Orpi - Agence du Boulevard

Meilleur rendement locatif

225 000 €

3 689 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 1er (69)

Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 61 m² se trouve au 6ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose d'un séjour agréable et son alcôve, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ouverte, d'une salle de bains et de WC séparés. Le charme de l'ancien, notamment avec les poutres apparentes, apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. Un espace bureau ou coin nuit supplémentaire permet d'optimiser l'agencement et conviendra parfaitement au télétravail. Le bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'animation du centre-ville, tout en restant au calme. La taxe foncière est de 442 €. une visite virtuelle est disponible. Référence agence : 562

Idéalement positionné à la Croix Rousse et à proximité immédiate du Boulevard ! Situé Rue st Francois d'Assise, à 20m du Boulevard de la Croix Rousse dans un secteur prisé et dynamique, cet appartement de type T2 d'une surface de 63 m² offre un fort potentiel après rafraîchissement (Menuiseries remplacés en 2017). Ce T2, dispose d'un hall d'entrée de 7m² desservant une cuisine indépendante (6,55m²), un beau séjour de 29m² exposé Est, une chambre 17 m² et son alcôve de , salle de bain WC. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : commerces, transports, écoles et vie de quartier animée, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Une cave vient compléter ce bien et constitue un véritable atout en matière de stockage. Une visite virtuelle est disponible. Référence agence : 586

LYON 5e – Quartier Vieux Lyon - Venez visiter ce bel appartement 3 pièces 76 m² situé en plein cœur du quartier Renaissance, Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement exceptionnellement bien placé, offrant un potentiel remarquable. Caractéristiques principales : Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une pièce repas, d'une salle de bains avec toilettes, d'une chambre. Possibilité d'un coin nuit dans une alcôve. Belle hauteur sous plafond, appartement traversant et calme donnant sur une cour intérieure. Vous apprécierez l'emplacement privilégié, la luminosité depuis le séjour, le charme de l'ancien et les volumes. Au plaisir de vous rencontrer pour vous faire découvrir ce bien que nous apprécions vivement ! Visite virtuelle disponible. Référence agence : 0569

Au cœur du célèbre quartier de la Croix-Rousse, au dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement type canut de 72,10 m², plein de cachet et sans aucune mezzanine. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond (2,96 m), poutres apparentes, parquet, murs en pierre, et une luminosité remarquable grâce à une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 37 m2 avec cuisine US vendue entièrement équipée, de 2 chambres (dont une petite de 8,37 m2), d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie. Une cave et un grenier complètent ce bien. Très bonne isolation (DPE D), fenêtres en double vitrage, volets électriques, chauffage individuel gaz, VMC. Espace Vélo dans la copropriété. Parking public, commerces, transports à proximité immédiate. Gare Part Dieu accessible en 18 mn (bus 38) Cet appartement est prêt à vivre, il n'attend que vous ! Référence agence : 588

À vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon, au cœur de la Presqu'île, cet appartement d'exception de 254 m² saura séduire ceux qui recherchent un achat d'appartement à Lyon 2ème arrondissement. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble du 18ème siècle avec ascenseur, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses différentes expositions. Ce bien allie le charme de l'ancien à un confort contemporain : moulures raffinées, parquets d'époque, mosaïques, cheminées et boiseries créent une atmosphère paisible et élégante. Actuellement configuré en deux espaces de vie distincts (196 m² et 58 m²), il dispose de deux entrées indépendantes et plusieurs options de répartition sont possibles. La partie principale comprend une vaste entrée-bibliothèque, un dressing, trois grandes pièces de réception, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de douche, une salle de bain et trois WC. La seconde partie de 58 m², accessible par une entrée indépendante, propose un espace de vie, un coin cuisine, deux chambres, un bureau en mezzanine, une salle d'eau avec WC, et un couloir pouvant mener au grand appartement. Cette adresse prestigieuse est idéalement située avec des sorties sur la place Bellecour et la rue du Plat, et est aussi adaptée pour des professions libérales. Un parking public est accessible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente d'appartement à Lyon 2ème arrondissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

685 000 €

4 858 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Lyon 4ème (69)

Cx Rousse, à 2 pas du métro, des commerces, collège et lycée, au sein d'une belle résidence de standing année 1994 avec parc privé, venez découvrir ce grand appartement familial de 142 m2 ! Dès l'entrée, vous apprécierez l'immense pièce de vie de 60 m2, en double exposition Nord/Sud avec entrée, dressing, cuisine équipée, salle à manger, séjour et coin bureau. Un couloir composé de grands placards dessert 4 grandes chambres (12,31 m2 / 14,62/ 14,84/ 15,52), une salle de douche, une salle de bain ; 2 WC. Appartement très lumineux et fonctionnel grâce à ses nombreux placards intégrés ; Beaux volumes. Très bonne isolation (DPE C) Copropriété avec accès PMR. Garage double inclus (26 m2). Possibilité recharge véhicule électrique. Référence agence : 584

Croix Rousse quartier Jacquard, en dernier étage d'une résidence an 60 de bon standing, très bien tenue, appartement de 35,62 m2 carrez prêt à vivre, avec jolie vue sans vis à vis et parfaitement au calme ! Situé au 8ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 7ème), il se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie baignée de lumière, d'un coin chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Les charges de copropriété 38 €/mois comprennent le chauffage et l'eau froide. Appartement libre de suite. Excellente adresse, à 2 pas du marché, des commerces, des écoles, du métro et des bus. Local vélo dans la résidence. Idéal 1ère acquisition, pied à terre ou investisseur. Référence agence : 556

Au 1er sous-sol d'une résidence sécurisée à 10 minutes à pied de la station de métro Hénon (ligne C), venez visiter ce grand box fermé d'une surface de plus de 19m². Caractéristiques techniques: largeur 324 cm, longueur 626 cm, largeur minimale 224 cm, hauteur sous plafond 231 cm, hauteur sous plafond minimale: 190 cm Référence agence : 573

Coup de cœur du secteur

199 000 €

5 686 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 4ème (69)

Croix Rousse quartier Jacquard, en dernier étage d'une résidence an 60 de bon standing, très bien tenue, appartement de 35,62 m2 carrez prêt à vivre, avec jolie vue sans vis à vis et parfaitement au calme ! Situé au 8ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 7ème), il se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie baignée de lumière, d'un coin chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Les charges de copropriété 38 €/mois comprennent le chauffage et l'eau froide. Appartement libre de suite. Excellente adresse, à 2 pas du marché, des commerces, des écoles, du métro et des bus. Local vélo dans la résidence. Idéal 1ère acquisition, pied à terre ou investisseur. Référence agence : 556