Cabinet Le Nail

Réf.4807 : Château du XVe siècle avec douves et pigeonnier, situé à CLAMECY, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien exceptionnel s'étend sur un parc de 3,12 hectares. Le château se trouve à la périphérie d'une petite ville dynamique de 3 600 habitants, riche en histoire et surnommée la Venise Nivernaise par Romain Rolland. Il est parfaitement situé à 20 km de Vézelay et à 44 km d'Auxerre, avec une gare facilitant l'accès à Paris en moins de trois heures. La ville conserve un patrimoine médiéval impressionnant, avec une collégiale gothique et des maisons à pans de bois du XVe et XVIe siècle, tout en proposant de nombreux commerces et activités culturelles. L'accès au château se fait par une allée arborée menant à l'entrée surplombée d'une tour carrée, entourée de douves majestueuses. L'intérieur a conservé son charme d'origine avec des pièces spacieuses et lumineuses, incluant de belles réceptions et une cuisine avec accès à la terrasse. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres, une salle de billard et un grenier d'environ 120 m² offrant un potentiel d'aménagement. Les dépendances incluent un logis charmant de 180 m² et un pigeonnier sur trois niveaux. Ce bien constitue un achat château à CLAMECY idéal tant pour un usage personnel que pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, dans un environnement bucolique et paisible.

Réf. 4815 : Magnifique château à vendre à proximité de Fontenay-le-Comte, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété imposante du XVIIIe siècle s'étend sur un domaine forestier de 115 hectares, incluant une chapelle et de vastes dépendances. Située en bordure de la forêt de Mervent, elle offre un cadre paisible tout en étant proche d'un village dynamique de 1 200 habitants et à quelques minutes de la ville historique de Fontenay-le-Comte. Cette localisation privilégiée est parfait pour un achat château à Fontenay-le-Comte, alliant tranquillité et accessibilité. Accessible facilement par autoroute, elle se trouve également à une distance raisonnable de La Rochelle et du Marais Poitevin, la célèbre Venise Verte. L'allée majestueuse bordée de vieux arbres mène à la façade principale du château, qui se distingue par son architecture classique de style Louis XV, une rareté dans la région. L'intérieur du château comprend un hall spacieux, une vaste galerie, plusieurs pièces de réception avec des éléments d'origine, ainsi qu'un grand salon et une bibliothèque. Le premier étage offre six chambres et plusieurs salles d'eau, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires au deuxième étage. Le vaste sous-sol dévoile les origines anciennes du bâtiment avec des pièces remarquables.Cette propriété inclut également une chapelle indépendante, des dépendances rénovées, des écuries et un espace piscine. Le parc, conçu au XVIIIe siècle, présente une composition paysagère harmonieuse, avec prairies, forêts, et un potager. Inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, ce château offre des avantages fiscaux liés aux Monuments Historiques. Si vous êtes à la recherche d'un château à acheter à Fontenay-le-Comte ou d'une propriété d'exception, contactez Mme Nathalie Toulbot au Cabinet LE NAIL.

Ref.4799 : Propriété à vendre à CHATEAUROUX, Indre (36), dans la région Centre. Située à 3h30 de Paris, cette propriété se trouve dans la Brenne, une région naturelle reconnue pour ses paysages préservés et sa biodiversité exceptionnelle. La Brenne, surnommée le « Pays aux mille étangs », est unique en raison de ses vastes plans d’eau entourés de forêts, landes et prairies. Les étangs scintillent au lever du soleil, accueillant canards, foulques, sarcelles et cygnes sauvages. Ce paysage, riche en faune et flore, attire les passionnés d'ornithologie et les familles à la recherche d'une nature préservée. La propriété est nichée dans un parc naturel régional, propice à l'équilibre entre activités humaines et conservation depuis des siècles, grâce aux initiatives des moines qui ont aménagé le territoire. Ce domaine, situé dans un environnement paisible, s'étend sur 254 hectares, dont 40 hectares d'étangs et 175 hectares de terres. Les étangs, en eau close et classés en 2ème catégorie, sont soumis à un programme de pêche annuel, et la chasse, réservée au propriétaire, bénéficie d'un quota sur plusieurs espèces. Les infrastructures comprennent des bâtiments polyvalents, incluant un grand rendez-vous de chasse, un gîte rénové, et des espaces de rangement pour les activités agricoles. Pour ceux en quête d'un achat de propriété à CHATEAUROUX, cette annonce représente une opportunité unique dans une région riche en nature et tranquillité.

Ref 4812 : Vente d’un château et de ses dépendances à vocation événementielle près de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce bien d’exception se situe dans un environnement préservé, au cœur d’un village charmeur, et incarne l’élégance de l’art de vivre à la française, mariant authenticité et raffinement. À proximité immédiate de Mâcon et non loin de Cluny, le château bénéficie d'un emplacement stratégique riche en patrimoine et en dynamisme touristique, offrant un cadre entre nature préservée et richesse culturelle. Accessible en seulement 15 minutes de Mâcon et de la gare TGV de Mâcon-Loché, ce château à acheter à Mâcon présente un équilibre harmonieux entre tranquillité et accessibilité, idéal tant pour une résidence privée que pour un projet haut de gamme. Entouré de vignobles renommés et de villages de caractère, ce château à vendre à Mâcon est également desservi par de grands axes de communication. D’une superficie d’environ 1 300 m², la propriété se compose d'une vaste salle de réception de 42 m² avec plafond à la française et cheminée, accompagnée de deux autres salles de 27 m² chacune, et d'un espace de cuisine professionnelle d’environ 100 m². Le château offre également une élégante véranda comprenant une terrasse avec vue sur le jardin. Avec 10 chambres et 7 suites, ce domaine unique respecte les codes architecturaux médiévaux, certaines chambres étant situées dans les tours, ajoutant ainsi une immersion historique au lieu. En complément, une grange, deux tours aménagées et un espace de réception indépendant situés à 50 mètres du château, achevé par une salle voûtée du XIIIe siècle, complètent cette propriété. S'étendant sur un domaine de près de 1,9 ha, ce château présente de magnifiques jardins, un parc arboré et un plan d’eau agrémenté d’un ponton. La piscine chauffée offre une touche supplémentaire de confort. Pour ceux qui envisagent l’achat d’un château à Mâcon, cette propriété présente un potentiel exceptionnel.

Ref.4796 : Hôtel particulier à vendre à Issoudun dans l'Indre. Située à 255 km de Paris, dans la région Centre, cette ville paisible est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Issoudun est appréciée pour son environnement tranquille, son patrimoine historique et ses infrastructures variées, comme des piscines, un cinéma et un musée. La ville est également un pôle industriel reconnu, attirant des entreprises de secteurs divers tels que l'aéronautique et la maroquinerie. Ce logis de caractère, d'une surface habitable d'environ 318 m², s'ouvre sur une belle cour pavée par un portail en fer forgé. L'habitation privée comprend un salon, une chambre avec salle d'eau, une salle à manger et une cuisine attenante. Un escalier tournant conduit à une seconde chambre, mansardée et à aménager. La salle à manger donne accès à une pièce de 38 m², actuellement utilisée comme remise, mais qui pourrait agrandir l'appartement. En outre, de vastes caves voûtées et un grenier aménageable sont également présents. Un couloir mène à la tour d'escalier desservant trois petits appartements, pouvant être utilisés comme gîtes. Au premier étage, un appartement avec pièce à vivre, coin cuisine, salle d'eau, wc et grande chambre. Le second étage propose un second gîte avec deux chambres et un espace salon, ainsi qu'un troisième gîte comprenant cuisine, salle à manger, chambre parentale et chambre pour enfants. Ce bien immobilier, situé sur une parcelle d'environ 450 m², est entièrement clos et offre deux accès. La cour intérieure sans vis-à-vis invite à la détente, tandis qu'une seconde cour, entourée de murailles médiévales, a une vocation domestique. Une petite maison servant de remise se trouve à l'arrière, séparée du logis par un passage couvert. Pour un achat d'hôtel particulier à Issoudun, cette propriété est un choix idéal alliant confort et potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet www.cabinetlenail.com.

Réf.4802 : Château inscrit Monument Historique à NEVERS, dans le département de la Nièvre, Bourgogne. Ce château est le vestige d'une importante seigneurie médiévale, bénéficiant d'un emplacement surélevé offrant une vue imprenable sur la campagne Nivernaise. À proximité du parc Naturel régional du Morvan, il est situé à seulement 30 minutes de Nevers. Cette propriété, composée d'un château de 1200 m² et d'un petit château de 800 m², est à vendre. Le château principal est conçu sur quatre niveaux et possède de nombreuses caractéristiques architecturales d'époque, allant des grandes salles aux chambres spacieuses dotées chacune de leur salle de bains. Le petit château, construit au XVIIe siècle, offre un espace unique avec une salle de réception traversante de 132 m² et plusieurs chambres. Avec un parc de plus de 5 hectares, ce domaine est idéal pour un achat de château à acheter à NEVERS, offrant un cadre propice à des activités événementielles telles que mariages ou séminaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un château à NEVERS, au cœur de la Bourgogne.

Réf.4810 : À quelques mètres de la plage, villa à vendre au Pouliguen (Loire-Atlantique) Découvrez cette villa au Pouliguen, joyau de la côte atlantique, où le charme de la Bretagne se conjugue à l’élégance balnéaire. Situé près de la célèbre station balnéaire de La Baule, ce pittoresque village offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent authenticité et convivialité. Cette villa, édifiée au début du XXe siècle, bénéficie d’un emplacement privilégié : au fond d’une impasse calme, à proximité de la plage. Elle permet un accès piéton au port de plaisance, à un marché animé, aux commerces, aux restaurants chaleureux et à de charmantes ruelles, sans oublier les petites criques et le sentier côtier de la côte sauvage, un peu plus loin. Ce bien constitue un véritable havre de paix pour une résidence permanente ou pour passer des vacances en famille dans une ambiance maritime accueillante au sein de la région Pays de la Loire. S'étendant sur 118 m², cette villa ancienne a su conserver tout son charme d’origine. Les espaces ont été réorganisés pour offrir confort, luminosité et bien-être. Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un dégagement avec grands placards, deux chambres avec placard et une salle d’eau. Un escalier en bois d’origine mène aux niveaux supérieurs. Au premier étage : un vaste séjour avec cuisine ouverte, agrémenté de balcons offrant une vue sur mer (33 m²). Au deuxième étage : un palier, un WC, une chambre avec placard et balcon (22 m²) ainsi qu'une magnifique salle de bains. Les combles sont aménagés avec une grande chambre, un coin salon, un WC et une salle d’eau. À l’arrière de la maison, un petit jardin aménagé avec terrasse, à l’abri des regards, complète cette belle propriété. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Réf. 4806 : authentique manoir breton avec dépendances à vendre. La propriété se situe au cœur du Morbihan, dans un hameau paisible, à proximité immédiate de Ploërmel, une cité de caractère de 10 000 habitants. Elle offre un cadre naturel exceptionnel, entre lac, forêt légendaire de Brocéliande et patrimoine historique, tout en étant facilement accessible depuis les grands axes bretons, à environ 40 minutes du littoral. Un portail en bois, entouré de murs en pierre et de dépendances, s’ouvre sur une charmante cour fleurie d’hortensias. La belle façade en granit du manoir, d’architecture rurale, se présente avec symétrie autour de la porte au linteau en pierre arrondi. Les ouvertures sont régulièrement aménagées sur deux niveaux et le tout est surmonté d’une toiture d’ardoises à deux pans, ponctuée de lucarnes à fronton, dont l’une possède un encadrement en pierre de taille apportant verticalité et élégance. Au sein de ce manoir d’environ 230 m² habitables, les pièces sont lumineuses et le charme ancien est parfaitement préservé. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant avec cheminée et poutres apparentes s’ouvre sur une grande pièce actuellement utilisée comme bureau sur la gauche. Sur la droite, une salle à manger, également traversante, est dotée de tomettes anciennes. La cuisine, récente et élégante, s'ouvre sur le parc, accompagnée d'une arrière cuisine et d'un toilette. Une agréable véranda offre une vue sur le jardin. À l'étage, un palier avec coin télévision dessert 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Le second étage abrite un palier, une première chambre, une seconde grande chambre lumineuse avec un vaste Velux, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. La maison a été régulièrement entretenue et les travaux de rénovation lui ont conféré tout le confort moderne. Concernant les dépendances, plusieurs structures entourent la cour principale, y compris un bucher avec murs en pierre, et des remises attenantes en ardoise. Le parc, d'une superficie de 2.610 m², est entièrement clos et assure une intimité totale. On y trouve deux espaces distincts : au nord, une cour gravillonnée élégante ainsi qu'au sud, un jardin d’agrément avec une terrasse propice à la détente. Ce parc soigneusement arboré abrite une riche variété végétale, y compris de nombreux rosiers, un magnolia, des rhododendrons et camélias, ainsi que de vieux arbres majestueux tels qu’un chêne centenaire et un cèdre du Liban. Ce manoir de luxe à acheter à Ploërmel vous séduira par son charme et son environnement paisible.

Ref 4809 : Manoir avec chambres d'hôtes et salle de réception, niché dans un parc de 7,9 hectares, situé à CHATEAUVILLAIN, dans le département de la Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Ce manoir se trouve à proximité d’un village, à seulement cinq minutes de l'accès à l'autoroute A5, sur la route menant à la charmante cité de caractère de Châteauvillain. La rivière Aube coule le long de la propriété, apportant une ambiance vivante. Au bout du parc, une ancienne peupleraie dessine des lignes verticales à l'horizon, tandis que la vue s’étend sur une campagne vallonnée, encadrée par des bois. L'atmosphère évoque un classicisme bourgeois, rappelant des dimanches d'antan. Cette impressionnante demeure, semblable à un vaisseau de pierre, est en bon état et attend un projet ambitieux dans cette région stratégique, entre Champagne et Bourgogne. Composée de 21 pièces, dont 11 chambres, cette propriété offre une surface totale d’environ 850 m², répartie sur un même bâtiment. La partie habitation inclut, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger et une cuisine, avec des chambres à l'étage. Dans la section dédiée aux chambres d’hôtes, une salle de billard à la française fait face à une cheminée ornée d’un linteau en bois sculpté, tandis qu’une cuisine chargée d'histoire est également présente. Le point d'orgue est un ancien salon de vastes dimensions, prolongé par une véranda, accueillant divers événements, avec des sanitaires adaptés pour le public. À l'étage, des zones avec chambres et salles de bain supplémentaires sont disponibles. En plus des dépendances, un garage spacieux et une ancienne vannerie sont compris dans la propriété, avec un potentiel d’aménagement encourageant. Le parc de 7,9 hectares inclut des pelouses, une partie boisée et un court de tennis. Pour des détails supplémentaires sur cet achat de Manoir à CHATEAUVILLAIN, contactez le Cabinet LE NAIL - Aube - M. Michel FLOIRAT : 02.43.98.20.20.

Réf.4800 : Manoir historique à vendre à SABLE SUR SARTHE, Sarthe, Pays de la Loire. Situé au cœur d'un paysage de bocage vallonné, ce manoir des XVe et XIXe siècles est entouré d'un charmant parc et de dépendances, incluant une piscine. Entre Le Mans, Laval et Sablé-sur-Sarthe, ce bien profite d'un accès rapide à l'autoroute A11 et aux gares TGV, garantissant ainsi une accessibilité idéale. Avec une surface de 330 m², le manoir comprend plusieurs niveaux, une entrée menant à un salon, une salle à manger élégante, et une cuisine récente. À l'étage, on trouve cinq chambres, tandis que le dernier niveau abrite trois chambres mansardées. Les dépendances incluent une orangerie et un atelier. Le parc de 7.595 m², avec ses arbres centenaires et son verger, promet tranquillité et espaces de vie extérieurs agréables. Pour l'achat d'un manoir à SABLE SUR SARTHE, ne manquez pas cette opportunité unique.

Réf. 4801 : magnifique château à ALENCON, Orne (61), en Basse-Normandie. Idéalement situé à proximité des célèbres Alpes Mancelles, cette propriété se trouve dans un cadre préservé, tout en étant à quelques kilomètres d'une ville préfecture. À proximité de Fresnay sur Sarthe, qui offre une vue panoramique imprenable, ce bien bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute et au réseau SNCF.En passant la charmante grille d'entrée, vous découvrirez un séduisant château du XIXème siècle, construit en pierre enduite avec une toiture en ardoise. Sa façade symétrique comprend un corps central flanqué de 2 tourelles et une marquise élégante, tandis qu'une tour rectangulaire témoigne des vestiges d'une construction d'origine datant du XVIème siècle. La propriété comprend également une galerie qui dessert efficacement le rez-de-chaussée, composé d'un spacieux salon, d'une salle à manger avec cheminée en marbre et de plusieurs autres pièces. D'une surface habitable de 446 m², cette propriété dispose de 5 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grand bureau lumineux. Un magnifique parc de près de 2,9 hectares, orné d'arbres d'ornement, d'un étang et d'un terrain de tennis, entoure le château. La dépendance, comprenant un garage, des écuries et un logement de gardien, complète cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Château ALENCON, un bien unique dans la région de l'Orne.

Ref.4805 : Château à vendre proche de Bergerac Ce château, idéalement situé au cœur du Sud-Ouest de la France, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de Bergerac, ville emblématique du Périgord Pourpre réputée pour son art de vivre, ses vignobles et sa gastronomie. La propriété se trouve dans un environnement verdoyant et préservé, à quelques minutes des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et typique de la campagne périgourdine. Bergerac, accessible en quelques minutes, offre de nombreux commerces, restaurants, services, établissements scolaires et infrastructures médicales. La ville dispose également d’un aéroport international qui propose des liaisons vers plusieurs grandes villes européennes. Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, se situe à environ 1h30 par la route. Ce bien représente une occasion unique d'achat d'un château à Bergerac dans un lieu alliant accessibilité et tranquillité, au cœur d'une région reconnue pour la qualité de son patrimoine. Chargé d’histoire, ce château appartient à la même famille depuis plus de deux siècles. Ses origines remontent à la fin du XVIIIe siècle, préservant ainsi son authenticité et son caractère intemporel. Cette élégante demeure présente une architecture d’inspiration néoclassique, développée sur deux niveaux principaux. La façade se distingue par son axe central marqué par une porte d’entrée en arc plein cintre, encadrée de niches, le tout agrémenté de larges ouvertures verticales, harmonieuses et élégantes. Les façades sont en pierre blonde locale, offrant luminosité et noblesse à l'ensemble. La toiture est animée par des cheminées en pierre, renforçant le caractère authentique de la bâtisse. Le château s'ouvre sur un parc arboré qui lui confère un charme supplémentaire. Développant environ 700 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété orientée plein Sud offre de remarquables volumes. Au rez-de-chaussée : l’entrée principale s'ouvre sur un vaste hall traversant avec un escalier monumental, entouré de deux pièces de réception aux proportions harmonieuses, dont un grand salon baigné de lumière. Il comprend également une salle à manger, une cuisine spacieuse et une suite de plain-pied. Au premier étage : l’espace nuit s’organise autour d’un couloir traversant, distribuant plusieurs chambres avec baignoires et douches, assurant confort et indépendance. Au second étage : aménagé sous combles, il offre une atmosphère conviviale avec 4 chambres, une salle d’eau et plusieurs espaces optimisés pour un usage familial. Les dépendances, en pierre apparente, comprennent une maison d’amis à plein-pied indépendante et d’anciennes granges offrant un potentiel de réhabilitation. À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 mètres, traitée au sel et exposée plein sud, complète l'ensemble. Le domaine s’étend sur un magnifique parc d’environ 3,78 hectares, garantissant un cadre naturel préservé. Un accès principal avec portail en fer forgé et un accès distinct pour la maison d’amis assurent autonomie et discrétion. Ce château de luxe à vendre à Bergerac est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu d'exception.

Découvrez cette magnifique longère du XVIIIe siècle, maison à acheter à Evron, située en pleine campagne dans l'est de la Mayenne, région Pays de la Loire. À seulement 260 km de Paris et à proximité de la ville dynamique d'Evron, cette propriété offre un cadre de vie paisible, entouré par de superbes attraits locaux tels que la basilique Notre-Dame-de-l'Epine et le charmant village médiéval de Sainte-Suzanne.Construite en 1757 et ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation par ses propriétaires actuels, cette maison Evron à vendre s'étend sur environ 350 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de douches et un atelier. À l'étage, un palier dessert plusieurs chambres, incluant une suite parentale spacieuse avec salle de bains.La propriété comprend également des installations équestres complètes, parfaites pour les amateurs d'équitation. Avec des boxes, un manège et divers espaces de soins, ce lieu est idéal pour poursuivre l'élevage équin que les propriétaires ont développé. En outre, le terrain de 10 hectares offre des prairies verdoyantes, un beau jardin d'agrément et plusieurs abris pour les chevaux.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Evron alliant authenticité, confort et passion équestre.

Réf. 3765 - Manoir classé MH à vendre, situé à seulement 5 km de la mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce manoir, édifié au nord du Calvados, se trouve à la limite du Pays d’Auge et de la côte de Grâce, avec Deauville comme capitale balnéaire. Deauville, au cœur des attractions touristiques, bénéficie d’un accès facile grâce à ses infrastructures routières, ferroviaires et aériennes, permettant de rejoindre la capitale en moins de 2 heures. La propriété jouit d’un emplacement privilégié, idéal pour un projet commercial ou pour une famille recherchant une architecture d’exception. Ce manoir à acheter à Deauville est composé de deux bâtiments à pans de bois datant du XVème siècle, offrant une superficie habitable d’environ 350 m², avec un potentiel d’agrandissement de plus de 100 m². La partie principale se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée conduit à une cuisine et une pièce de vie lumineuse avec une cheminée MH remarquable. Les étages accueillent plusieurs chambres, bureaux et des espaces de rangement. Le petit manoir attenant, également sur deux niveaux, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et des chambres à l’étage. La propriété comprend également des dépendances telles qu’un pressoir à cidre, des bergeries, et une orangerie avec des espaces de réception. Un grand garage et un chenil complètent l’ensemble, le tout situé sur un parc de 3,54 hectares, bordé de hauts murs en pierre assurant tranquillité et sécurité. Ce manoir à vendre à Deauville représente une offre unique, tant pour un projet commercial que pour un havre de paix en pleine nature.

Réf. 4794 : Charmante maison à vendre à AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée au cœur du Val de Loire, AMBOISE est une ville emblématique, dominée par son majestueux château, ancienne résidence royale, alliant histoire et un patrimoine d'exception. Bordée par les rives de la Loire, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, AMBOISE séduit par son atmosphère élégante, ses ruelles pittoresques et ses panoramas sur le fleuve. La ville est également célèbre pour son lien avec Léonard de Vinci, qui y a passé ses dernières années. Reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Tours, AMBOISE est un lieu de résidence prisé, idéal pour un achat de maison. Cette belle maison de ville développe plus de 250 m² habitables, offrant une vue imprenable sur la Loire côté avant et sur le château côté arrière, dans un environnement paisible. Discrète depuis la rue, elle dévoile des espaces intérieurs lumineux et raffinés. Le bien comprend un garage intégré avec portes électriques, un hall d’entrée vaste de 36 m², une cuisine fonctionnelle de 15 m² avec accès à la terrasse, et une salle à manger de 28 m². Au premier étage, le salon de 40 m² donne sur un balcon avec vue sur la Loire, tandis qu’une élégante suite de 35 m² offre un accès à un balcon privatif face au château. Le deuxième étage propose deux grandes chambres, l’une orientée vers la Loire et l’autre vers le château, avec une salle de bains commune. Le dernier étage dispose d'une quatrième chambre sous les combles et d'un grenier à aménager. L'extérieur comprend une cour-terrasse privative de 50 m², idéale pour les repas en plein air, et un balcon de 14 m² offrant une vue dégagée sur la Loire. Cette maison à acheter à AMBOISE est une offre rare sur le marché. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20.

Réf.4792 : Magnifique maison LES HERBIERS à vendre entre La Roche-sur-Yon et le Puy du Fou. Située dans la dynamique et recherchée Vendée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Cholet, de La Roche-sur-Yon, des Herbiers et du célèbre site touristique du Puy du Fou. Elle représente une opportunité idéale pour un achat maison LES HERBIERS, alliant charme résidentiel et potentiel d'activité d'accueil. Nichée au cœur d'un village de 1500 habitants, la propriété est entourée d'une épicerie, d'un tabac-presse et d'un bar-restaurant pizzeria. En arrivant, vous serez accueilli par un majestueux mur de clôture en pierres blanches, orné d'une arche qui ouvre sur un vaste patio ombragé d'oliviers, créant une atmosphère paisible et sereine. La maison d'hôtes dispose d'une entrée spacieuse menant à un grand escalier en bois aux formes arrondies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, dédiés à l'accueil des hôtes. À l'étage, un salon bibliothèque lumineux est agrémenté de hauts vitraux, tandis que quatre chambres d'hôtes, toutes élégamment décorées, vous accueilleront. La capacité totale d'accueil est de 14 personnes, avec trois suites familiales.Les deux ailes latérales abritent quatre gîtes, chacun bénéficiant d'un salon, d'une cuisine, d'une ou deux chambres et d'un jardin privatif, offrant une grande intimité. Un gîte est même équipé d'un jacuzzi. L'ensemble comprend également un préau avec des équipements de loisirs. La partie privative de la maison, récemment restaurée, se compose de deux chambres enfants avec mezzanine, une suite parentale, un bureau et un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif et une cour fermée. Le terrain de 2000 m² est soigneusement clos et planté de magnolias, d'oliviers et de cerisiers jaunes. Pour plus d'informations sur cette vente maison LES HERBIERS, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée au 02.43.98.20.20.

Ref 4778 : Maison de maître avec dépendances à vendre dans la Vienne. Cette maison à vendre à Loudun est idéalement située au cœur de la ville, dans l'une des cités les plus authentiques du nord de la Vienne. Chargée d'histoire, elle séduira par son patrimoine architectural et ses ruelles anciennes. À proximité, vous trouverez des commerces, restaurants et un marché local, créant une atmosphère conviviale. Entourée d'une campagne douce, cette propriété est un point de départ parfait pour explorer les vignobles et châteaux de la région Poitou-Charentes. Édifiée au XIXe siècle, cette élégante maison de maître présente un raffinement architectural avec des vitraux, un grand salon avec cheminée, et une salle à manger chaleureuse. Le premier étage abrite cinq chambres dont deux suites parentales, tandis que le second étage propose six chambres supplémentaires et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'une cave, d'une salle de sport et d'une série de dépendances avec un potentiel de réaménagement. Un studio indépendant aux normes et un garage complètent cet ensemble sur un terrain clos de 8797 m², parfait pour ceux cherchant une maison à acheter à Loudun.

Ref.4793 : Vente maison Alençon, située dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Découvrez cette élégante maison de ville à Alençon, préfecture de l'Orne, aux portes du Parc Naturel du Perche, qui offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne. Cette propriété, proche des infrastructures administratives et commerciales, permet une organisation de la vie quotidienne sans voiture, tout en étant bien desservie par les axes autoroutiers et ferroviaires. Nichée dans le centre historique, cette maison bourgeoise dispose d'un jardinet clos exposé plein Sud, idéal pour une grande famille ou pour un projet locatif. À quelques pas du château des Ducs d’Alençon, la maison est préservée des projets indésirables grâce à son statut dans le périmètre des monuments historiques.La maison se compose d'une architecture en « T », incluant un jardin et une cour intérieure. Le corps principal présente une grande symétrie avec un style d'époque XVIIIème siècle, faite en pierre de taille et moellons enduits, coiffée d'une toiture en ardoise. Les nombreuses fenêtres ornées de persiennes en bois et de balcons en fer forgé ajoutent au charme de cette résidence.Avec une superficie intérieure de 426 m², la maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un salon et une salle à manger, tous deux dotés de cheminées en marbre. Une cuisine/salle à manger de 36 m² et différentes pièces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres avec cheminées et moulures, ainsi que des installations sanitaires, sont accessibles par un couloir traversant. Le deuxième étage offre encore deux chambres, une salle d’eau et la possibilité de rénovation pour deux autres. Un petit appartement, souvent loué à des étudiants, génère un revenu locatif, ajoutant de l’attractivité à cette maison à acheter Alençon. Le jardin, orienté au Sud, et la cour intérieure ajoutent à cette propriété une dimension agréable et sécurisée. Cette maison à vendre à Alençon est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une commodité de vie tout en étant proches des ressources locales.

Réf 4783 : Maison DINAN à vendre en BretagneDécouvrez cette maison bourgeoise située en plein cœur de la cité médiévale de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété d'exception se trouve sur l'axe stratégique reliant Rennes à Saint-Malo. Dominant l'estuaire de la Rance, Dinan offre un cadre naturel privilégié tout en étant à seulement 30 kilomètres des plages et du littoral malouin. Reconnaissante comme « Ville d'Art et d'Histoire », elle attire par son patrimoine riche comprenant remparts, château, ruelles pavées et maisons à colombages, offrant ainsi un cadre de vie animé tout au long de l'année.Cette maison à acheter à Dinan bénéficie d'un emplacement prisé, facilitant l'accès à pied à tous les commerces, écoles, services et au centre historique, garantissant une vie citadine agréable et séduisante.Établie dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre historique de Dinan, cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle s'étend sur environ 240 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Récemment rénovée avec minutie, elle a conservé tout le charme de l'ancien : cheminées en marbre, parquets massifs, hauts plafonds moulurés, boiseries, radiateurs en fonte et escalier d'époque lui confèrent un cachet indéniable.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, marqué par un authentique carrelage ancien en damier, distribue élégamment un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un bureau ainsi qu'un accès au sous-sol. Le salon, s'ouvrant sur le jardin arrière, s'harmonise avec la salle à manger et la cuisine, créant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.Un bureau indépendant, offrant un accès direct au jardin paysager à l'avant, est idéal pour envisager une activité professionnelle grâce à sa seconde entrée. Une buanderie avec WC et un accès direct au jardin arrière complètent ce niveau.Le sous-sol, astucieusement aménagé, comprend une cave à vin, une salle de sport, un espace de rangement et un local technique avec chaudière au gaz, ainsi qu'un accès vers le jardin arrière.Au premier étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains, un point d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une lingerie ainsi qu'une chambre de bonne avec trappe d'accès à un petit grenier.Le terrain de 1217 m² comprend une cour en gravillons, une pelouse à l’arrière et des jardins paysagers de part et d’autre de la maison. La propriété dispose également d'un garage sécurisé et bénéficie d'un environnement entièrement clos mettant à l'abri du bruit et offrant une parfaite intimité.Pour un achat maison DINAN de qualité, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Découvrez également notre site internet pour explorer nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

Réf.4790 : Élégante maison à vendre à MELUN, Seine-et-Marne (77), au bord de la Seine, à 48 km de Paris. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Seine-et-Marne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la Seine, au cœur d'un environnement verdoyant et tranquille, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines et aux transports vers Paris. Le terrain, véritable écrin de nature, s'étend jusqu'aux berges et offre une vue paisible sur le fleuve. Cette demeure de style Mansart séduit par son architecture raffinée. La toiture en ardoise et ses lucarnes décoratives soulignent son caractère. L'accès se fait par une élégante grille en fer forgé, garantissant une intimité totale. À l'arrière, de larges baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse, une piscine intégrée et un court de tennis, offrant un cadre exceptionnel. L'intérieur de la maison MELUN à vendre, d'une superficie de 400 m², dévoile un univers contemporain où la luminosité est omniprésente. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée impressionne avec un escalier de maître, tandis que le salon-salle à manger, avec sa cheminée monumentale, attire par son design élégant. La cuisine moderne, équipée de technologies de pointe, est un espace convivial idéal. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bains indépendantes, offrent un confort optimal. Un sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma, une salle de sport, et une cave à vins, parfait pour les moments de détente. Le parc paysager de 5 944 m² entoure la propriété, offrant des vues panoramiques sur la Seine, ainsi qu'un accès privatif à ses berges avec un ponton pour les amateurs de nautisme. Cette maison à acheter à MELUN est une rareté, alliant l'élégance d'une architecture historique au confort d'une restauration de grande qualité.

Réf. 4785 : Propriété à vendre à INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE, Maine-et-Loire. Cette charmante maison se situe dans un cadre pittoresque entre l'Anjou et la Bretagne historique, à 35 km d’Angers. Le site sur un coteau offre de belles vues sur l'horizon et se trouve à proximité de la Loire, le 'Fleuve des rois de France'. Bien desservie, la propriété est facilement accessible depuis Nantes et Angers, grâce à la gare d'Ingrandes-sur-Loire et l'accès autoroute (A11). Cette bâtisse, issue d'une maison de campagne d'un notable Nantais datant de 1880, présente les caractéristiques d'un petit château tout en étant de dimensions raisonnées. Avec environ 255 m², elle se compose de trois niveaux, et est exposée Sud/Ouest. Le rez-de-chaussée offre un hall, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine, un jardin d’hiver et une buanderie. À l'étage, on trouve des chambres, une bibliothèque, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Les dépendances incluent deux maisons supplémentaires à rénover, proposant un potentiel d’habitation supplémentaire pour des invités ou un usage personnel. Le terrain, d'une surface totale de 14 ha 34 a 30 ca, se compose de 5,2 ha de bois et de 7,6 ha de prés, entourés d'un agréable parc à l'anglaise et d'aménagements paysagers. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété de luxe INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE.

Réf.4786 : Exceptionnel château à vendre à Orléans, situé dans le département du Loiret, en région Centre. Ce vaste domaine exceptionnel de 350 hectares inclut un château majestueux et plusieurs logements de rapport. Le château, bâti en briques avec des détails en pierre calcaire, offre environ 660 m² habitables. Il est composé de plusieurs espaces de vie élégants, avec des salons lumineux et des chambres spacieuses. Le domaine est idéalement localisé à proximité d'Orléans et de ses services, tout en étant entouré d'une nature riche et préservée. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, rénovées récemment et prêtes à être utilisées comme logements locatifs. Ce château à acheter à Orléans représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre authentique et calme, tout en profitant de la proximité d'un pôle urbain dynamique.

Ref.4771 : Maison à acheter à Niort, située au cœur de cette charmante ville des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette belle demeure se trouve dans un écrin de verdure, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous pourrez aisément accéder à la gare, aux rues piétonnes, aux restaurants et aux lieux culturels à pied. Ancienne manufacture de gants datant du début du XXe siècle, cette maison à vendre à Niort allie parfaitement histoire, charme et intimité. Un de ses atouts majeurs est sa connexion rapide avec Paris, à seulement 2 heures de Montparnasse via des liaisons directes quotidiennes, vous permettant ainsi un accès simple et confortable depuis la capitale. Depuis la passerelle sur un bras de la Sèvre Niortaise, découvrez un espace préservé et presque secret. Cette maison apparaît discrète et élégante, enveloppée par la végétation, loin du tumulte urbain. Dès vos premiers pas, vous ressentirez le charme unique de ses 230 m², révélant son histoire et son âme à travers les différentes pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vestibule distribuant deux ailes : à gauche, un vaste salon lumineux avec cheminée en tuffeau, un bureau transformable en chambre et une salle d'eau, et à droite, une salle à manger élégante et lumineuse, suivie d'une cuisine et d'un petit salon pour la détente. Le premier étage dessert quatre belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Le deuxième étage, sous les toits, offre un grenier avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un sous-sol avec cave complète cet espace. La propriété s'étend sur 742 m², incluant la maison, les dépendances et le jardin fleuri. La cour est close et recouverte de gravier, offrant un havre de paix en plein centre-ville.

Réf. 4787 : propriété CHAOURCE à vendre, idéale pour divers projets, située à proximité de Chaource dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce charmant ensemble agricole, équestre et événementiel, bordé par une rivière, se trouve dans le pays d’Armance, une région verdoyante composée de collines, prairies et forêts. Vous y apprécierez le chant des oiseaux, sans aucun voisin pour vous déranger. Troyes, le centre économique et culturel de l’Aube, est accessible en 40 minutes en voiture, tandis que le village de Chaource, offrant tous les commerces nécessaires, se situe à 10 minutes. Les amateurs de champagne pourront également découvrir les cuvées rares du village des Riceys, à seulement une demi-heure, connu pour son champagne rosé. 1/ Partie privée : La maison principale, datant du XIIème siècle, possède des murs d’un mètre d’épaisseur et offre 220 m² habitables sur deux niveaux, incluant un grenier et un espace pour le billard. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, un séjour-salle à manger et un vaste salon de 75 m². Ce niveau comprend aussi des locaux techniques, incluant une chaufferie et un local piscine. La partie nuit propose quatre chambres confortables (12 à 20 m²) ainsi qu'une salle de bain, une salle d’eau indépendante, et des espaces de rangement. En saison, une belle piscine de 12 x 6 m vient compléter l'espace extérieur. 2/ Partie public : À gauche de la maison, un espace public de plus de 1300 m² abrite une salle de réception de 210 m², idéale pour des mariages, ainsi qu’une cuisine professionnelle de 70 m². L’hébergement comprend 108 couchages répartis dans 20 chambres. Vous trouverez également un bâtiment en pierre attenant pour le stockage et un hangar agricole de 1000 m², de même qu’un manège couvert de 36 x 17 m et une carrière de 56 x 25 m. Cet ensemble équestre, agricole et événementiel s’étend sur 6,3 hectares entièrement clôturés. Un chemin de campagne mène à la propriété, dissimulée derrière des arbres. La partie habitation et hébergement forme un L, entourée de prairies et bordée par une rivière de 1ère catégorie. Une vaste pelouse et un pré clos séparent la maison d'une carrière sablée dédiée à l’entraînement des chevaux. À l'arrière, des prés accueillent les chevaux pour le pâturage. L'endroit incarne le calme et la sérénité, sauf peut-être lors des mariages...Cabinet LE NAIL – Aube - M. Michel FLOIRAT : 02.43.98.20.20 Michel FLOIRAT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 404 179 657. Pour consulter nos dernières annonces ou en savoir plus sur cette propriété à acheter à Chaource, visitez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com).

Réf. 4784 : belle maison à acheter à DINAN, dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Située au cœur d’un ancien bourg breton riche en histoire, cette maison se trouve dans un cadre patrimonial exceptionnel, à proximité de vestiges gallo-romains qui marquent l'identité de la région. À seulement quinze kilomètres d'une célèbre cité médiévale et à vingt minutes des plages de la Côte d’Émeraude, cette propriété offre un équilibre rare entre la vie de bourg, la campagne environnante et le littoral. Les grands axes permettent de rejoindre facilement Rennes en un peu plus d’une heure, facilitant une connexion rapide vers Paris par TGV. Commodités, services et écoles sont accessibles à pied, ce qui assure un confort de vie quotidien apprécié. Au rez-de-chaussée, l'entrée dallée de pierres anciennes donne le ton, avec un salon principal lumineux (environ 42 m²) doté de moulures et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger (environ 20 m²) attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle (15 m²). À l'étage, un palier dessert quatre chambres (entre 16 et 19 m²), et une salle de bains spacieuse (14 m²). Au deuxième étage se trouvent quatre autres chambres autour d'un palier central, offrant la possibilité d'aménagements supplémentaires. Un vaste grenier d'environ 49 m² est également présent, avec potentiel d'aménagement. En termes de dépendances, un local commercial permet une activité professionnelle indépendante et la propriété comprend également un garage, un atelier et une chaufferie. Édifiée sur un terrain de 2147 m², cette maison dispose d'une cour au nord, d'un jardin structuré et d'un verger offrant une dimension nourricière. Un bien exceptionnel pour un achat maison DINAN.

Ref. 4780 : Propriété à vendre à Angoulême, Charente, en région Poitou-Charentes. Situé aux portes d’Angoulême, ce domaine exceptionnel offre un cadre paisible et préservé avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Accessible facilement par la N10, il se trouve à proximité de toutes les commodités. Cette propriété à acheter à Angoulême se compose d'un logis d'environ 800 m² de surface habitable. La plupart des pièces offrent une vue magnifique sur la nature et un vaste étang. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec annexes, ainsi qu'un WC. Au premier étage, accessible par deux escaliers séparés, on trouve onze chambres, chacune avec sa salle de bains ou sa salle d’eau et WC. Une annexe abrite une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une pièce de réception/séminaire avec sanitaires. Les dépendances comprennent une maison de gardien avec séjour, cuisine, et deux chambres à l'étage, une deuxième maison en ossature bois, diverses remises, un hangar transformé en manège couvert, une grange pour le matériel d’entretien, et des boxes à chevaux. La propriété s'étend sur 80 hectares, incluant prés, bois de chênes, une truffière, et un étang de dix hectares. Une piscine et un terrain de tennis complètent ce bien d’exception. Pour plus d’informations sur cette vente de propriété à Angoulême, contactez le Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

Réf.4516 : Découvrez cette villa exceptionnelle implantée sur un parc de plus de 5000 m², située sur l'île de Noirmoutier, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. L'île de Noirmoutier, reliée au continent par le passage du Gois et un pont, est réputée pour ses paysages variés allant des criques aux plages de sable, ses forêts et ses marais salants. Son patrimoine riche, comprenant le Château de Noirmoutier et la Crypte de l'Eglise Saint Philbert, en fait un lieu de vie idéal. Cette villa se trouve dans la zone la plus prisée de l'île, à proximité de la célèbre plage des Dames et à 1500 mètres du centre-ville. En accédant à la villa par un portail et une allée en sous-bois, vous découvrirez une maison au charme moderne, conçue avec des matériaux de qualité et offrant des volumes généreux. D'une superficie de 300 m², la villa s'étend sur trois niveaux, comprenant un grand hall d'accueil, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que diverses chambres et espaces facilement aménageables. Le terrain de 5.393 m² offre des possibilités d'aménagement uniques tout en garantissant tranquillité et intimité. Cette villa à acheter à Noirmoutier en l'Ile représente une opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL.

Réf. 4747 : Imposant château à vendre à Auch, dans le département du Gers, en Midi-Pyrénées. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur du Gers, à proximité d'Auch, capitale historique de la Gascogne, reconnue pour son dynamisme, ses commerces, établissements scolaires, infrastructures médicales et son riche patrimoine. Elle se trouve également à distance raisonnable de Toulouse, métropole attractive du Sud-Ouest, ainsi que de Tarbes. Cet emplacement stratégique offre la tranquillité de la campagne gersoise tout en étant connecté aux grandes villes du Sud-Ouest.Le château, organisé autour d'une cour intérieure, dégage une atmosphère intime et authentique, convenant à des réceptions, à la vie de domaine ou à un usage familial. La cour, sécurisée, met en valeur les façades en pierre du château et peut accueillir des événements en plein air ou des rassemblements privés. La propriété inclut également une chapelle indépendante, reflet du patrimoine historique, qui peut être utilisée pour des événements.Un logement de gardien, séparé du bâtiment principal, assure une présence permanente sur le domaine pour faciliter la gestion et la sécurité tout en préservant l'intimité de la demeure principale. Alliant caractère architectural, fonctionnalité et cadre naturel, ce château est idéal pour un projet résidentiel ou pour une vocation événementielle.Composé de divers bâtiments autour de la cour, la propriété inclut :- Une habitation principale, en angle (Est et Nord), d'environ 640 m² et 330 m² sur deux niveaux avec combles. Une partie habitable de 90 m² à l'étage, proche de la chapelle, relie celle-ci au logis principal. Les anciennes chambres de bonnes sous combles offrent des volumes adaptés pour des aménagements contemporains.- Un logement de gardien (bâtiment Sud) de 103 m² avec trois chambres et une pièce de vie, fonctionnel mais nécessitant des travaux. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme dépendances (atelier et garage).- Un bâtiment de garages fermant la cour, d'une surface d'environ 140 m², situé face à l'entrée.- Une chapelle partiellement rénovée à l'Est (17 m sous faîtage), conservant ses vitraux et son sol en dalles.- Des communs sur le côté Nord, répartis en cinq volumes, totalisant environ 180 m², près d'un ancien court de tennis clôturé.Implanté en position dominante, le château s'étend sur un foncier de 28ha 10a 95ca, dont près de 80 % en bois, offrant un environnement naturel propice au calme et à la discrétion. On y trouve également une piscine et un puits dans l'espace boisé. Pour un achat de château à Auch, contactez le Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers – M. Alain CADET au 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf. 4767 : Château à acheter à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, à vocation équestre, événementielle ou domaine d'agrément à vendre. Située entre Nantes et Ancenis, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié au cœur des bords de Loire, réputé pour la qualité de ses paysages et sa douceur de vivre. Les rives du fleuve offrent un cadre naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air. La proximité de Nantes apporte tous les avantages d’une grande métropole, alliant dynamisme économique et culturel, tandis qu’Ancenis séduit par son charme et son rythme paisible. Cet emplacement favorable allie nature, accessibilité et qualité de vie, un équilibre recherché pour une résidence de caractère. Perché au sommet d’une colline, entouré de calme et de paysages de campagne, ce domaine fut autrefois dédié à l’élevage équestre, et les prairies environnantes peuvent encore accueillir de nombreux chevaux. Le nouveau propriétaire pourra aménager les lieux selon ses envies. La demeure, avec sa façade historique et sa partie moderne, offre de vastes espaces intérieurs, dont un grand hall d’accueil, un salon spacieux, une salle à manger élégante et plusieurs chambres au premier et deuxième étage. En compléments, vous trouverez un gîte et plusieurs dépendances, ainsi qu'une piscine. La propriété s'étend sur 61 hectares, incluant prairies et bois, formant un domaine exceptionnel par sa taille et son environnement. Ce château à vendre à Nantes est une opportunité rare.

Réf.4779 : Vente château à Moulins, Allier (03), Auvergne - Château du XIXe siècle avec installations équestres sur 40 hectares. Nichée dans le Bourbonnais, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement central, à la croisée des grands axes reliant le nord et le sud ainsi que l'est et l'ouest, tout en offrant un environnement préservé et confidentiel. Le château, dominant ses terres depuis une colline, crée une atmosphère de calme absolu, parfait pour se ressourcer au cœur de la nature. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sur l'étang de la propriété et, par temps dégagé, on aperçoit les volcans d'Auvergne. Accessible en 20 minutes depuis l'autoroute A79, il permet de rejoindre Paris et Genève en environ trois heures, tout en étant proche des premiers commerces et d'une station thermale. Ce bien rare allie espace, lumière et nature avec une richesse patrimoniale et paysagère. Le château et ses dépendances comprennent plusieurs bâtiments harmonieux au milieu de parc et jardins paysagers : le château, trois maisons indépendantes, des écuries, des granges et des installations équestres. En style Directoire, le château développe environ 968 m² habitables sur trois niveaux, avec de vastes espaces de réception lumineux embellis par une décoration raffinée. Le sous-sol comprend des caves voûtées, dont une pour le vin, tandis que le rez-de-chaussée abrite de nombreuses pièces de réception, une grande bibliothèque, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'espace nuit se compose de 16 chambres climatisées avec salles de bains privatives, ainsi que de 3 chambres à plein pied dans la maison du jardin. Les étages supérieurs sont dotés de nombreuses chambres et espaces de détente. À l'extérieur, une terrasse offre une vue imprenable sur le parc vallonné du Bocage Bourbonnais. Ce château à vendre près de Moulins est idéal pour ceux qui recherchent une demeure alliant confort moderne, potentiel d'exploitation et cadre naturel authentique. Détails des dépendances : ensemble immobilier équestre de luxe avec trois maisons, écuries modernes, et installations complètes. Le parc, de 40 hectares, comprend des bois, un étang, des pâtures et des jardins paysagers. Chaque élément a été pensé pour allier harmonie, beauté et tranquilité, le tout à proximité de Moulins.

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.