Cabinet Le Nail

Réf.4737 : Située à Guérande dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison bourgeoise du XVIIème siècle vous attend pour un potentiel achat maison Guérande. Le pays de Guérande, en région Pays de la Loire, est remarquable pour sa beauté naturelle, ses paysages variés, ses marais salants et ses plages magnifiques, faisant de cet endroit un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité. La charmante cité médiévale de Guérande, souvent comparée à une "Carcassonne de l’ouest", est célèbre pour ses remparts solides et ses toits d’ardoise qui témoignent de son riche passé. Au cœur de la ville, tout près de l’église paroissiale Saint Aubin, cette maison GUERANDE à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié avec des commerces accessibles à pied et un marché animé sur la place de la Collégiale. Ce logis, anciennement la demeure du Sénéchal de Guérande au XVIIIème siècle, se compose d’un bâtiment principal en moellons de granite enduits, s’élevant sur quatre niveaux et doté d’une charmante cour intime. La propriété a été récemment rénovée tout en respectant son caractère d’époque, offrant un espace chaleureux et élégant de plus de 300 m². Le rez-de-chaussée offre une grande salle à manger avec parquet massif et cheminée, une cuisine moderne, et une buanderie. Le premier étage dispose d’un vaste salon et d’une suite parentale, tandis que les étages supérieurs comptent plusieurs chambres et bureaux. La cour, aménagée et sans vis-à-vis, complete ce bien d’exception. Contactez le Cabinet LE NAIL pour discuter de cette vente maison Guérande.

Ref 4734 : Charmante demeure avec maison d'amis et dépendances à vendre en DordogneCette belle propriété, ancien couvent, est située dans un village tranquille de Dordogne, à quelques kilomètres de Bergerac, une ville dynamique et bien desservie, ainsi que de Lalinde, point d’entrée vers le Périgord Noir. Avec ses vallons verdoyants et son riche patrimoine, cet endroit bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la douceur de la région.Le Périgord, terre d’art et d’histoire, fascine par son architecture en pierre blonde, ses marchés, ses bastides et ses vignobles réputés. La gastronomie y est à l’honneur, faisant de cette région un lieu de vie appréciable tant pour les gourmets que pour les amateurs de culture.L’accès à cette maison BERGERAC à vendre est facilité par plusieurs voies :• L'aéroport de Bergerac se trouve à environ quinze minutes, offrant des vols fréquents vers de nombreuses destinations européennes.• La route est facilement accessible grâce à l’A89, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, Périgueux et les grands axes nationaux.Cette propriété, chargée d’histoire et de caractère, constitue une résidence familiale idéale mais aussi un projet d’accueil ou une demeure d’exception dans cette belle région du Périgord.L’ancien couvent du XIXe siècle, construit en pierre calcaire et moellons, se distingue par une toiture traditionnelle en tuiles plates, typique de la région. Installée au cœur d’un village paisible, sans nuisances, la propriété s’étend sur un parc clos de 7 298 m², magnifiquement arboré, avec des arbres centenaires, des rosiers et une grande variété de plantes, créant une ambiance agréable et verdoyante. Le parc est également équipé d’un puits et de réserves d'eau, parfaits pour entretenir les espaces verts.Le bâti forme un élégant ensemble en U, centré sur une cour intime entre la maison principale, son aile Ouest et la chapelle, qui est une véritable pièce maîtresse du domaine. La surface habitable totale est d'environ 500 m². En entrant, vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond et des menuiseries anciennes apportant un charme unique.Le rez-de-chaussée comprend un salon, un bureau-bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et une grande pièce lumineuse servant de cuisine-séjour-salon, agrémentée d’un poêle à granulés.La chapelle, dans l'aile Est, est un espace remarquable avec son plancher en chêne et ses magnifiques fenêtres en ogive, témoignant de l’histoire spirituelle du lieu.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et plusieurs salles d'eau. La chambre à l'Ouest dispose d'une terrasse avec vue sur le parc. De plus, l’aile Ouest comprend des combles aménageables.En sous-sol, une cave est accessible depuis l’intérieur et l’extérieur de la maison.Les dépendances apportent une belle plus-value à cette propriété :A- Une maison d’amis indépendante, idéale pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière. B- Deux garages.C- Un atelier.D- Un lavoir.E- Un hangar de stockage.F- Un pigeonnier.Ce bien offre un appartement de76 m² de plain-pied dans la maison d’amis, avec une cuisine ouverte sur un salon, une chambre et un espace extérieur.À l'étage, un grand espace de 75 m² peut servir pour un atelier ou un studio de yoga.Le terrain, entièrement clos, est accessible par un joli portail et bénéficie d'un jardin luxuriant, propice à la détente et à un cadre paisible. Avec la possibilité d’installer une piscine, ce bien unique est parfait pour ceux qui envisagent un achat maison BERGERAC.Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL en Dordogne et consulter notre site pour découvrir d'autres annonces.

Réf. 4733 : Château à vendre à AGEN, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce monument historique est situé au cœur du Lot-et-Garonne, à 30 minutes d'Agen et à proximité des vignobles, du canal et de la Baïse. L'environnement est calme et préservé, à proximité de Casteljaloux, Nérac et Agen. Ce château, ancien bourg castral remontant au Xème siècle, possède un patrimoine riche avec les ruines d'un ancien chef-lieu et des artefacts du XVIIIème siècle, époque où le domaine était aménagé en jardin anglo-chinois. La façade Sud est dominée par une tour octogonale du XVIème siècle, tandis que le côté Nord est encadré de deux tours. Environ 800 m² sont répartis sur quatre niveaux, avec des caves voûtées et un ancien système de chauffage à air pulsé. Les dépendances de 250 m², conçues pour des granges et des garages, sont également préservées, tout comme le clocher d'une ancienne église transformé en chapelle. Les extérieurs s'étendent sur près de 11 hectares, avec un parc boisé de cèdres et de chênes centenaires, et différents vestiges des anciennes fabriques. Ce bien est inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, offrant une fiscalité avantageuse. Pour un achat de château à AGEN, contactez le Cabinet LE NAIL - Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET : 02.43.98.20.20. Consultez notre site www.cabinetlenail.com pour plus d'informations sur ce château AGEN à vendre.

Réf.4732 : Magnifique manoir à vendre à MONTOIRE SUR LE LOIR, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Située dans la paisible « Vallée-de-Ronsard », cette propriété est entourée d'un cadre tranquille et proche des principales attractions touristiques. Elle surplombe la vallée fluviale et se trouve à quelques minutes des commodités, avec un accès facile à Vendôme, Tours et Le Mans, toutes reliées à Paris par le TGV.Depuis plus de 30 ans, le manoir a bénéficié d'une restauration soignée, préservant de nombreux éléments d'origine tout en créant un espace familial harmonieux. L'entrée principale se fait par un couloir de la tour menant à un élégant salon de 32 m² avec cheminée d'époque, vitraux et poutres apparentes. La cuisine moderne de 23 m² qui s'ouvre sur le salon et le bureau complète cet espace de vie. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec parquet. La salle de bains familiale récemment modernisée offre tout le confort nécessaire. Une charmante orangerie de 35 m², intégrant cuisine, salon et chambre, ajoute une touche supplémentaire à cette propriété d'exception.La propriété dispose également d'environ 1,5 hectare de jardins et de parc, aménagés avec soin, présentant des thèmes paysagers inspirés des styles français, anglais et italien. Avec ses cavités à vin et ses diverses possibilités d'aménagement, ce manoir MONTOIRE SUR LE LOIR à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer.

Ref.4722. Vente château LIMOGES en Haute-Vienne. Situé dans la vallée protégée de la Briance, ce château offre un cadre exceptionnel alliant campagne et proximité avec la ville. À moins de 20 km de Limoges, réputée pour son patrimoine artistique et son activité économique dynamique, ce lieu est idéal pour un achat château LIMOGES. Le château présente des proportions classiques avec deux tours rondes et un pavillon central marquant l'entrée. Son rez-de-chaussée comprend diverses pièces de vie spacieuses, alors que l'étage propose plusieurs chambres confortables avec salles de bains. Les dépendances incluent une orangerie, un garage et un espace bien-être avec piscine. Le parc de 2,25 hectares entoure la propriété, offrant tranquillité et charme. Pour ceux qui souhaitent acquérir un château LIMOGES à vendre, cette offre représente une belle opportunité dans la région Limousin.

Ref 4731 : Propriété VILLIERS SUR ORGE à vendre, élégante demeure de 625 m² avec piscine chauffée, parc et étang sur 1,6 hectares, située à 22 km de Paris, dans le département Essonne, Île-de-France. Cette splendide maison du XVIIIe siècle allie le calme de la campagne à la proximité de la ville, avec un accès facile aux châteaux de la vallée de la Loire et aux forêts de Fontainebleau. La maison principale, ornée d'une tour carrée, surplombe une cour pavée et offre une vue imprenable sur le parc d'arbres centenaires. Avec 625 m² habitables, elle dispose de pièces de réception spacieuses aux plafonds hauts, baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste salon avec cheminée, une cuisine contemporaine, une salle à manger avec un escalier en fer forgé, et un séjour lumineux ouvrant sur la cour. Parmi les caractéristiques notables, nous trouvons également un bureau et une cave aménagée. La cuisine donne accès à une salle de sport et un garage pour deux véhicules, avec un accès à l'étage par deux escaliers supplémentaires. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains dans la tour et quatre autres chambres avec salles de bains se trouvent, ainsi qu'un espace bureau et trois autres chambres. Au deuxième étage, une salle de jeux et un grenier complètent l'ensemble. Les dépendances incluent une maison de gardien à restaurer de 136 m², une piscine chauffée, un lavoir, un chenil, un poulailler, une serre et un garage en pierre. Le parc, orienté plein sud, offre des arbres centenaires, une cour pavée et des jeux d’eau. En option, un terrain constructible de 3042 m² attenant au parc est disponible. Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations, visitez notre site internet.

Référence 4730 : Manoir à vendre à LONGPONT SUR ORGE, Essonne (91), Île-de-France, avec un parc paysager de 4,49 hectares situé à seulement 22 km de Paris. Ce manoir exceptionnel et raffiné dispose d'un accès facile, que ce soit par la route ou le train. Entouré de bois, d'un étang et de sources naturelles, il offre un véritable havre de paix. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre rapidement le sud de Paris, les magnifiques forêts de Fontainebleau ainsi que les célèbres châteaux de la vallée de la Loire, faisant de ce bien un lieu idéal pour recevoir vos invités. Le manoir, orienté est-ouest, s'ouvre sur un majestueux portail en fer forgé et surplombe des jardins, avec d'un côté des espaces verts et des pelouses soigneusement entretenues. Au rez-de-chaussée, le vaste hall de réception, qui fait également office de salle à manger, est illuminé par de hautes portes-fenêtres et possède des plafonds atteignant 4,2 mètres. On y découvre de superbes cheminées dans les différentes pièces de réception. Un salon au sud accède à un escalier menant aux étages et à la cave à vin. On trouve ensuite un second salon élégant avec cheminée en marbre, offrant des vues imprenables sur les jardins. La cuisine spacieuse, les toilettes et une entrée secondaire avec un deuxième escalier vers les étages complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, la chambre principale dispose de sa propre salle de douche et de toilettes. Un couloir mène à un bureau et à trois autres chambres élégantes, toutes avec cheminées, ainsi qu'à une salle de bains additionnelle. L'aile nord inclut une autre cuisine, une salle à manger et une seconde salle de douche. Le deuxième étage abrite une grande pièce lumineuse avec une légère mansarde, ainsi qu'une chambre avec vue sur les pelouses, une salle d'eau, des toilettes et quatre chambres à rénover. La propriété s'étend sur 4,49 hectares avec un parc à l'anglaise bien exposé, incluant des arbres centenaires, un court de tennis, des pelouses et un magnifique bassin. Deux grandes remises, une serre et un petit chalet en bois viennent compléter l'ensemble. En option, trois terrains constructibles sont également disponibles à l'achat. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces relatives à l'achat de manoirs à LONGPONT SUR ORGE et pour plus d'informations sur ce bien.

REF 4725 : Maison HOUSSAY à vendre en Mayenne, Pays de la Loire. Propriété forestière de 52 ha, située en Haut-Anjou, entre Angers et Laval. À environ 20 km de Laval, cette ville dynamique offre de nombreux commerces, services, ainsi qu'une gare TGV reliant Paris en 1h10. Cette maison à acheter à HOUSSAY comprend une longère en pierre sous ardoises d'environ 140 m², avec 5 chambres, un salon spacieux et des dépendances, notamment un grand bâtiment pour rendez-vous de chasse, une salle, et une grange. Le domaine est majoritairement boisé, avec des feuillus, incluant chênes et pins laricio, et bénéficie d'une gestion sylvicole promouvant la biodiversité. La propriété dispose également d'un ancien verger et d'espaces extérieurs. Idéal pour les amateurs de nature et de chasse. La chasse est louée annuellement avec un loyer de 3000 €. Parfait pour un projet d'achat maison HOUSSAY.

Réf. 4718 : château à acheter CHALUS, avec gîte et écuries, à vendre à 40 km de Limoges. Cette propriété est située près de Châlus, une petite cité limousine célèbre pour être le lieu de la mort de Richard Cœur de Lion. Elle se trouve dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, à seulement 40 km au sud-ouest de Limoges, à proximité de la gare de Limoges-Bénédictins (ligne Paris-Toulouse) et de l'aéroport Limoges-Bellegarde, qui propose des vols réguliers vers Lyon, Marseille, Londres, et bien d'autres destinations. Le territoire appartient au Parc Naturel Régional Périgord Limousin et est connu sous le nom de Pays des Feuillardiers, célèbre pour ses artisans fabriquant des feuillards en châtaignier pour cercler les tonneaux. Cette région dynamique offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des paysages vallonnés, des forêts denses et de nombreux cours d'eau, attirant randonneurs, sportifs, pêcheurs et passionnés d'histoire. Une communauté britannique active y réside également. Le château, un savant mélange de trois bâtiments de styles différents, dispose d'un hall d'entrée, d'une antichambre, d'une cuisine, d'une buanderie, ainsi que de salons de télévision et de musique. Ce dernier donne accès à une terrasse et au parc. Les pièces de réception, notamment deux salons, se distinguent par leurs beaux éléments décoratifs et bénéficient de poêles à bois. Un majestueux escalier en chêne mène aux étages supérieurs. Au premier étage, vous trouverez un bureau-bibliothèque et cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante. Le second étage, accessible par un escalier tournant, comprend deux chambres avec salle de bains et WC, ainsi qu'un grenier. En ce qui concerne les dépendances, une grange traditionnelle limousine, séparée du château par une allée de tilleuls et une haie, abrite un logement sur deux niveaux, idéal pour un gîte ou une maison de gardien. Il comprend un salon, une cuisine-salle à manger, quatre chambres et deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée de la grange se trouvent également un bûcher, un garage, une écurie et divers ateliers. Le premier étage offre de vastes espaces à aménager selon vos souhaits. Un petit pavillon adjacent, autrefois une buanderie, a été magnifiquement rénové en atelier d'artiste. Le parc à l'anglaise, s'étendant sur près de huit hectares et demi, est agrémenté d'un ruisseau, d'une rivière anglaise alimentée par une source, d'une piscine et d'une prairie idéale pour les chevaux. L'accès à la propriété se fait par un imposant portail intégré dans un mur de clôture. Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20. Christian MAUVE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Ref.4716 : Château Monument Historique avec 108 hectares à vendre proche du Mans. Ce magnifique château se situe dans la province historique du Maine, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à la sortie d'un charmant petit village rural. Une commune avec tous les commerces et services essentiels se trouve à seulement 6 km, tandis que Le Mans, dynamique et relié par le TGV, est accessible en seulement 35 minutes, offrant un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des grandes infrastructures. Érigé au XVIIe siècle et remanié aux XVIII et XIXe siècles, ce château est niché au cœur d'un parc agrémenté de majestueux arbres et de pâturages. De plan en U, avec sobriété et élégance, le château comprend un corps central rectangulaire surélevé flanqué de deux tours rondes, tandis que deux ailes en retour d'équerre encadrent l'ensemble. La façade Sud-Ouest dévoile une remarquable terrasse ornée d'une élégante balustrade, tandis que l'avant-cour, partiellement entourée de douves, se traverse par un joli pont dormant muni d'une grille en fer forgé. Le long des douves, un élégant bâtiment de communs et une tour confèrent à l'ensemble une ordonnance remarquable, et la façade Nord-Est s'ouvre sur un agréable parc à l'anglaise. Avec près de 600 m² de surface habitable, le château se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : un vestibule d'entrée avec cheminée en pierre, un grand escalier en chêne, une ancienne salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, et plusieurs chambres.- Au premier étage : diverses chambres avec salles de bains et espaces de rangement. Les dépendances incluent un bâtiment en pierre abritant une ancienne orangerie, des garages, d'anciennes écuries et bien d'autres espaces de service. Une habitation annexe, ancienne maison de gardien, a été restaurée et louée en résidence secondaire. Le domaine s'étend sur une surface totale de 108ha 91a 03ca, alliant un parc à l'anglaise et des terres agricoles d'environ 95 hectares actuellement louées, assurant ainsi une protection et un revenu pour la propriété. Ce château à acheter à Le Mans représente une opportunité unique sur le marché.

Ref.4721 : Maison à acheter EVRON - Belle maison de maître à vendre en Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Située dans un village Mayennais, cette élégante demeure du XIXe siècle se trouve à environ 5 km d'Evron, une commune de 8.500 habitants dotée d'une gare ferrée, et à 260 km de Paris. Le pays des Coëvrons propose de nombreuses attractions, comme la basilique Notre-Dame-de-l’Epine d’Evron alliant architecture romane et gothique, le village médiéval de Sainte-Suzanne, l’un des « Plus Beaux Villages de France », et la vallée des grottes de Saulges, célèbre pour ses peintures pariétales préhistoriques. Cette maison EVRON à vendre se distingue par sa construction en pierre, couverte d’ardoise, avec des soubassements en granite et des étages en tuffeau. Traversante et exposée Est/Ouest, elle offre une surface d’environ 180 m² (hors grenier et cave) répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée (18 m²), salon (30,6 m²) avec cheminée en marbre de style Louis XV, salle à manger (13 m²), et cuisine (14 m²). À l’étage : une suite parentale avec chambre (21 m²), dressing (2,8 m²) et salle d’eau (6,2 m²), ainsi que 2 autres chambres (14 et 13 m²), salle de bains et wc séparés. Un grenier et une chambre supplémentaire (28 m²) avec salle d’eau (6,6 m²) sont accessibles en haut. Une cave sous une partie de la maison est accessible depuis l’extérieur. Les caractéristiques architecturales typiques de l’époque, comme la cheminée en marbre et les moulures, ont été préservées. Les dépendances comprennent : A/ Un ancien bâtiment de toilettes transformé en petite remise de jardin ; B/ Un four à pain avec chaufferie ; C/ Un garage en pierre (24 m²) sous ardoise datant de 1992 ; D/ Trois soues à cochon en pierre ; E/ Un atelier (17 m² au total) également sous ardoise de 1992. L’accès à la propriété se fait par un portail en granite ouvrant sur un parterre gazonné, avec un jardin à l’Ouest agrémenté de topiaires et d’arbustes, et un verger incluant divers fruitiers. Une option d’acquisition d’un terrain attenant de 1.180 m² en zone urbaine du PLU est disponible. Cette maison de maître constitue une superbe opportunité pour un achat maison EVRON.

Réf 4712 : propriété à acheter CHATEAU GONTIER, domaine boisé de 26 ha avec ancien corps de ferme à vendre. Situé en Haut-Anjou, à proximité de la ville de Château-Gontier, ce domaine est un terrain vallonné et bocager, avec la rivière de la Mayenne à proximité. Paris se trouve à 3h en voiture et 1h15 en train. La ville historique de Château-Gontier offre un patrimoine architectural riche, comme l'ancien Couvent des Ursulines et l'église romane de Saint-Jean-Baptiste. Laval, à environ 20 km, est une ville dynamique avec commerces, services, et accès TGV vers Paris. L'accès au domaine se fait par un chemin bordé de bois, menant à plusieurs bâtiments au centre de la propriété, majoritairement boisée. La propriété CHATEAU GONTIER à vendre comprend 2 maisons, des dépendances et des étangs alimentés par une source. Le terrain totalise 26 ha 53 a 64 ca, dont 25,7 ha de bois. Les bâtiments principaux se composent d'une longère de 172 m² et d'une petite maison de 150 m². Le domaine présente également des dépendances, dont un bâtiment de soues à cochons, une grange, et un hangar agricole.

Réf. 4711 : À 25 minutes de Tours, venez découvrir ce manoir à vendre à AZAY LE RIDEAU, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un environnement privilégié à la sortie d'un village viticole, cette propriété offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Située dans la vallée de l'Indre et à moins de 5 km d'un bourg animé, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (A10 et A85) et se trouve à 25 minutes d'une gare TGV. De plus, elle est proche des célèbres châteaux de la Loire, témoignant d'un riche patrimoine culturel. Le hall d'entrée de 16 m², avec un sol en damier noir et blanc, distribue les principales pièces. À gauche se trouve un salon élégant de 36 m², ainsi qu'un bureau ou chambre en mezzanine de 19 m² avec salle d’eau. À droite, un second salon de 25 m² avec cheminée en pierre et boiseries. La chambre principale mesure 20 m², offrant une salle de bains attenante, et la cuisine de 31 m² s'ouvre sur une charmante véranda. À l'extérieur, un second hall de 38 m² donne accès à la piscine et à des espaces de vie additionnels. La propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes et d'une grande grange de 90 m² transformée en atelier. Les jardins paysagers, dotés d'une piscine de 11 x 5 m, d'une terrasse ensoleillée et d'un pool house, créent un cadre idéal pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à AZAY LE RIDEAU.

Réf.4708 : Vente manoir TREGUIER avec dépendances sur 8,6 hectares, à seulement 18 km des plages. Ce manoir, situé à proximité de Tréguier, ville médiévale et capitale historique du Trégor, offre un cadre de vie exceptionnel. Tréguier, connue pour sa cathédrale majestueuse, ses ruelles historiques et ses maisons à pans de bois, est une destination très prisée. C'est également un port en eaux profondes, au confluent des rivières Jaudy et Guindy.Le manoir, construit à la fin du XIVème siècle et évoluant au fil des siècles, est situé au cœur de ses terres verdoyantes. L'accès se fait par des allées bordées de chênes, châtaigniers et marronniers. La propriété comprend un bâtiment principal de 400 m², qui se divise en plusieurs espaces : - Au rez-de-chaussée : un salon cathédral de 53 m² avec poêle à granulés et accès à une terrasse, une salle à manger avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un hall d'entrée, un petit salon avec poêle à bois et une chambre avec véranda. - À l'étage : une mezzanine, un salon bibliothèque, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d’eau et des chambres de bonne.Les dépendances incluent : - Une maison d’amis rénovée de 165,5 m² avec un grand salon, une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bain. - Une salle de sport et espace détente de 80,6 m² donnant sur une piscine extérieure chauffée. - Plusieurs hangars pour le stockage et l'abri des véhicules, ainsi qu'une serre.La propriété, d'une superficie totale de 8ha 63a 76ca, est essentiellement composée de prairies, offrant des possibilités variées d’utilisation (pâturages, cultures, écuries). Deux entrées distinctes garantissent intimité et sécurité. Cette annonce représente une opportunité rare d'acheter un manoir TREGUIER dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord.

Réf. 4714 : superbe propriété de 50 hectares à LAMOTTE BEUVRON, située à 40 km de Blois, dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Nichée au sein de la Sologne des étangs, cette propriété offre un cadre préservé et secret où la nature révèle toute sa beauté. Les vastes forêts, les étangs et les villages pittoresques créent un environnement authentique propice à la tranquillité et à l'évasion. La gastronomie locale, avec ses gibiers, vins et produits du terroir, souligne le charme de cette région généreuse. Cette propriété LAMOTTE BEUVRON à vendre, d'une grande élégance, a été métamorphosée en 1866 en maison de maître, témoin d'un art de vivre riche en tradition. La demeure principale, orientée Nord-Sud, développe environ 320 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon, un bureau, une cuisine et des toilettes. L'étage est consacré aux chambres, dont deux sont baignées de lumière, tandis que les combles sont aménageables selon vos envies, offrant des possibilités d'extensions variées telles que chambres ou espace bien-être. Les dépendances, constituant une cour en "U", comprennent un garage pour trois véhicules, un espace idéal pour les activités artisanales, et un pavillon avec grange et appartement. Le domaine s'étend sur un terrain harmonieux, délimité par la nature, composé de bois et de prairies. Ce bien rare permet d'envisager un achat propriété LAMOTTE BEUVRON tant pour une résidence principale que secondaire, tout en profitant de la beauté de la nature et des possibilités d'activités comme la chasse. Une propriété complète avec un potentiel à exploiter.

Réf.4444-A : Charmante propriété à MEAUX, Seine-et-Marne, à vendre, de style "Mansart" datant du XIXème siècle, située au bord de la Marne. Ce bien se trouve dans un village résidentiel au riche passé historique, à proximité de la forêt de Montceaux-lès-Meaux, et à moins d'une heure de Paris. L'école primaire et les transports en commun sont facilement accessibles. La gare SNCF, à seulement 4 km, permet d'atteindre Paris en 30 minutes. Érigée en 1880, cette propriété offre une surface habitable d'environ 260 m². Il s'agit d'une demeure élégante, avec une toiture Mansart dotée de lucarnes, des façades en pierres recouvertes d'enduit blanc, et un élégant portail en fer forgé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un double salon d'environ 60 m² agrémenté d'une cheminée en pierre, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une cuisine équipée. Au premier étage, vous trouverez un grand palier distribuant quatre chambres, une salle d'eau, 2 salles de bains, et deux toilettes. Le deuxième étage abrite un grenier. La demeure est agrémentée d'un sous-sol total, comprenant une cave à vin. La propriété s'étend sur 7.000 m² de terrain, comprenant un parc soigneusement entretenu, avec de nombreux arbres et quelques fruitiers. Vous découvrirez un puits permettant l'arrosage des espaces verts. Cette propriété MEAUX à vendre représente une opportunité idéale pour un achat de bien dans la région Île-de-France. Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet LE NAIL – Ile-de-France, Mme Juliette PERRIN au 02.43.98.20.20.

Réf 4705 : Château du XIIe siècle avec parcs, douves et maisons d'hôtes à vendre dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette demeure historique se trouve dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes en voiture de La Flèche, qui propose une large gamme de commerces et de services. À moins d'une heure du Mans, d'Angers et de Tours, ce château à acheter à La Flèche bénéficie de remarquables liaisons vers Paris et le reste de la France et de l'Europe. Le bâtiment principal, avec ses 4 étages et environ 800 m², domine les pelouses, les douves et offre une vue sur les champs et bois environnants. Il conserve de nombreuses caractéristiques d'origine telles que des cheminées en marbre, des boiseries, des parquets et un « passage secret ». Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée voûté menant aux étages, une galerie orientée nord/sud donnant accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée, un grand salon de 46 m² avec triple exposition et accès direct à la terrasse sud, une bibliothèque et une salle à manger avec cheminée en marbre noir. Ce niveau comprend également une chambre double avec salle de bains. Au premier étage, le couloir arrière donne accès à 5 chambres offrant une belle vue et 3 salles de bains, chacune avec des espaces généreux. Le deuxième étage abrite une grande salle de jeux et 8 anciennes chambres de personnel avec 3 salles de bains. Le sous-sol/rez-de-jardin, accessible depuis l'extérieur ou un escalier intérieur, comprend une salle à manger avec poutres apparentes, une ancienne cuisine, un bureau et une cave à vin. Cette propriété dispose également de plusieurs dépendances importantes, dont l'une, actuellement louée, offre des espaces familiaux sur deux niveaux. Une autre dépendance comprend une salle de réception de 76 m² à vitraux et plusieurs pièces à aménager. Un pigeonnier, des écuries avec 3 boxes, un garage et un atelier de 75 m² complètent l'ensemble. Avec plus de 9 hectares de terrain, le domaine propose un parc à l'anglaise, des douves, un jardin à la française, des paddocks, des champs et une forêt, idéal pour des activités variées comme des événements, des gîtes ou une grande maison familiale. Contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations.

Réf 4686 : Propriété à vendre à JARD SUR MER, Vendée (85), Pays de la LoireÀ proximité de la mer sur la côte Vendéenne, cette propriété est accessible à pied depuis la plage. Idéalement située entre les Sables d’Olonne et la Tranche sur Mer, elle se trouve près d'une station balnéaire agréable, dans un cadre préservé composé de forêts de pins, plages et dunes.Diverses activités sont offertes, telles que des sentiers pédestres et des pistes cyclables. Un golf se trouve à environ 15 kilomètres et le port de plaisance à 5 kilomètres.Au cœur d'un environnement naturel, à quelques pas d'une belle plage, découvrez ce domaine au charme authentique, situé sur un terrain rocheux. L'ensemble est constitué de plusieurs bâtisses traditionnelles en pierre, avec des toitures en tuiles rouges typiques de la région. Ce bien allie caractère historique et potentiel de rénovation. Son histoire remonte à l'époque romaine, comme en témoigne une cave voûtée, et il fut le siège d'une seigneurie dès 1470. Des travaux d'aménagement ont été réalisés il y a 44 ans pour en faire une maison principale.En empruntant une petite allée boisée, vous accédez à un havre de paix. Les bâtiments avec leurs vieux murs en pierre, devant des rosiers, ainsi que la cour carrée et la végétation méditerranéenne, créent une atmosphère chaleureuse.Dès que vous franchissez le seuil, une élégance intemporelle vous enveloppe, avec de vieilles tomettes au sol, des poutres apparentes et des cheminées. La propriété comprend deux parties, chacune avec sa cuisine, offrant de nombreuses possibilités.Le logis principal s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon (34 m²) avec une belle cheminée en pierre, une cuisine (8 m²), et une chambre (38 m²) avec salle d’eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains.La partie plus ancienne inclut un salon (38 m²) avec cheminée, une salle à manger (20 m²), une cuisine aménagée, un cellier, une chambre (26 m²) et une salle de bains. Un couloir les relie.Les dépendances se composent de plusieurs bâtiments en pierre avec toitures en tuiles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant une grange (104 m²), une bergerie (47 m²) et un four à pain (37 m²).Le terrain, d'environ 10 hectares, est entièrement préservé des vis-à-vis, avec un accès direct à la mer à seulement une cinquantaine de mètres de la propriété. Un ancien potager et un cours d’eau traversent le domaine.Pour plus d'informations et découvrir d'autres annonces, veuillez consulter notre site internet au Cabinet Le Nail.

Ref.4707 : Château des XVIIIe et XIXe siècles à vendre à Saint-Martin-sur-Oust, dans le Morbihan, en Bretagne. Au coeur d'une nature préservée, cette commune séduit par sa qualité de vie au bord de l’eau, avec le canal de Nantes à Brest et la vallée verdoyante de l’Oust. Ce cadre paisible invite à des promenades relaxantes et des activités de plein air. Saint-Martin-sur-Oust, point de départ idéal pour explorer la Bretagne intérieure, offre un accès à des villages touristiques remarquables comme Rochefort-en-Terre et Josselin. Ce château et son vaste parc en bordure de rivière représentent une opportunité rare d'achat château à Saint-Martin-sur-Oust. Actuellement, l’édifice de plus de 820 m² est divisé en trois parties distinctes. Le « château neuf » au Sud, face à la rivière, conserve des éléments d'origine, dont un escalier en bois monumental et des cheminées. La deuxième partie a une surface d'environ 200 m², récemment restaurée, offrant un espace chaleureux et accueillant. Le pavillon au Nord de 230 m² a également été rénové et allie charme et confort. Les dépendances comprennent quatre maisons locatives générant des revenus, ainsi que divers communs. La propriété, d'environ 12 hectares, est entièrement close et se compose d'un parc agrémenté d'arbres séculaires, de prairies et d’un bois de 4 hectares. C'est une occasion exceptionnelle de croissance personnelle et de tranquillité, un véritable château à acheter à Saint-Martin-sur-Oust.

Réf.4710 : Maison à acheter à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette propriété rurale à vendre, dotée d'une piscine et d'anciennes dépendances viticoles, située rive droite dans la très prisée zone de l’Entre deux Mers. À seulement 20 minutes au sud de Bordeaux et à proximité des commerces accessibles à vélo, cette maison est un havre de paix, loin des nuisances sonores, entourée de plus de 4 hectares de terrain dans un cadre agréable. La propriété comprend une maison de maître récemment rénovée avec des finitions soignées, alliant charme ancien et confort moderne. L’agencement est fonctionnel et contemporain, apportant une touche d'élégance et d'authenticité. Une grande allée ombragée conduit à l'entrée de la maison, où vous trouverez : - Un rez-de-chaussée comprenant une cuisine moderne, une arrière-cuisine, une salle à manger quotidienne, une salle à manger de réception, un vaste salon avec cheminée, un bureau et une pièce avec billard. - A l’étage, vous découvrirez plusieurs chambres, avec des éléments de caractère tels qu’un parquet en chêne ancien, des cheminées en marbre et des salles d'eau privatives. Les dépendances offrent un espace pour des garages, un atelier et un auvent, parfaits pour un projet personnel ou professionnel. Le terrain de 4,57 hectares, comprenant un parc, des prairies, un verger, et de la forêt, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres, complète cette propriété d’exception. Pour toute information sur l’achat de cette maison à Bordeaux, contactez le Cabinet LE NAIL, Gironde, au 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour découvrir d'autres annonces en vente.

À la recherche d'un achat de propriété à CHINON ? Ce domaine exceptionnel, situé à environ 20 km de la ville, s'étend sur 503 hectares au cœur du département Indre-et-Loire, en région Centre. La propriété à vendre comprend une élégante maison de maître du XIXe siècle de 300 m², un relais de chasse, un logement de gardien, ainsi que des caves troglodytes aménagées, dont une salle de chasse. En plus de ces installations, vous trouverez divers bâtiments de dépendance. Le domaine se compose de 465 hectares de bois, gérés sous un Plan simple de gestion, ainsi que 1,3 hectare de landes, 3 hectares d’étangs, 2,6 hectares de prés, 30 hectares de terres agricoles et 2,5 hectares de vignes cultivées (chenin, chardonnay et cabernet franc). La densité de gibier est raisonnable, incluant cerfs, biches, chevreuils et sangliers. Ce bien rare représente une opportunité de vente de propriété à CHINON.

Ref.4704 : Maison à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule, Allier, Auvergne. Idéalement située en cœur de ville, cette demeure pleine de caractère est proche des commerces, des écoles et des services, tout en offrant le calme d'un vaste jardin clos et soigné. Cette charmante cité viticole, renommée pour son art de vivre et son ancien vignoble, propose un cadre de vie agréable. À moins de 30 minutes de Vichy et Moulins, ainsi qu'une heure de Clermont-Ferrand, elle combine sérénité et accessibilité. La propriété montre une riche histoire, avec une tour datant du XVIe siècle et des parties remaniées aux XVIIIe et XIXe siècles. Dotée de 9 chambres, cette maison présente un grand potentiel pour une vie de famille ou un projet professionnel, avec la possibilité de réaliser des travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 490 m², la distribution se fait comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon d'accueil, un double bureau, un salon et une vaste salle à manger de 75 m² ouverts sur une cuisine, ainsi qu'un accès direct au jardin. On trouve également une chambre avec salle d'eau privative, un grand vestiaire et des toilettes. Au premier étage : une galerie lumineuse mène à une petite chambre et un couloir distribuant 7 chambres de belles dimensions, dont une d'environ 37 m², bénéficiant d'une vue sur le jardin. Ce niveau comprend aussi une salle de bains, une salle d'eau indépendante et des toilettes. Le second étage offre de grands greniers avec une belle charpente et un observatoire au sommet de la tour, proposant une vue dégagée sur la ville et la campagne environnante. Les dépendances incluent : une maisonnette de plain-pied à réhabiliter, un hangar spacieux pour deux véhicules, un petit abri et un pigeonnier, apportant un charme authentique à cette propriété. L'ensemble s'étend sur un terrain clos de 1.800 m², avec un jardin paysagé et un puits pour l'autonomie en eau. Une terrasse surélevée offre une vue imprenable sur la ville. Pour l'achat d'une maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette propriété représente une belle opportunité.

À vendre dans le Morbihan, en Bretagne, ce magnifique château du XVIIIe et XIXe siècles est niché au cœur d'une nature préservée, à seulement 18 km de Redon. Avec une surface dépassant 820 m² au sol, ce bien d'exception a su conserver de nombreux éléments d'origine, tels qu'un escalier en bois monumental, des parquets, des boiseries et des moulures. Actuellement divisé en trois habitations, ce château à acheter offre plusieurs possibilités, notamment celle de générer des revenus grâce à la location de gîtes ou de chambres d'hôtes. La propriété comprend également quatre maisons locatives ainsi que des dépendances (granges, écuries, etc.). De plus, une piscine de 11 x 8 m est à disposition. Le tout s'étend sur 12 hectares clos, comprenant un parc boisé bordé par une rivière de 730 mètres et des prés sur la longue percée vers celle-ci. Classe énergie : C/C.

Réf.4699 : Maison à vendre à Châlus, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située au cœur d'une ville historique, cette propriété unique dispose d'une piscine et est entourée par de magnifiques paysages. Châlus est à 35 km de Limoges, accessible par les transports en commun et proche des commodités. Cette demeure présente un bâtiment de plan régulier avec deux tours carrées, et comprend trois niveaux ainsi qu'une cave-garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée impressionnante, une cuisine spacieuse, un grand salon, une salle à manger et plusieurs autres pièces. Le premier étage abrite plusieurs chambres avec salles d'eau, et le deuxième étage offre des espaces supplémentaires comme un salon multimédia. Le terrain de 1658 m² est entièrement clôturé, assurant intimité et confort, avec un jardin agréable et une belle piscine. Pour découvrir plus en détail cette maison de luxe à acheter à Châlus, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL - Berry - Limousin au 02.43.98.20.20 ou à visiter notre site internet pour d'autres annonces.

Situé à Aubigny-sur-Nère dans le département du Cher, en région Centre, ce magnifique château XIXe siècle de style Louis XIII est désormais en vente. D'une surface habitable d'environ 900 m², ce bien a su préserver de splendides éléments de décoration, tels que cheminées, parquets et moulures. Les dépendances incluent une maison annexe de 300 m² divisée en trois logements, ainsi qu'un hangar de 300 m². Vous profiterez également d'une agréable piscine avec pool house, d'un parc à l'anglaise et d'un bois d’agrément. Le domaine propose un circuit automobile et une plantation de 1 000 ceps de vigne, le tout sur un terrain de 13 hectares. C'est l'achat château idéal à Aubigny-sur-Nère.

Ce magnifique château à vendre est situé dans le bocage angevin, au sud de la Loire, à seulement 35 km d'Angers, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Construit en pierre de tuffeau, ce château se déploie sur quatre niveaux avec des façades remarquables ornées de décors finement sculptés. Il offre une surface utile de 600 m², avec des combles à aménager pour un potentiel supplémentaire. Les dépendances incluent un élégant bâtiment servant de logement pour le gardien, quatre garages, plusieurs pièces, une basse-cour et une ancienne orangerie. Le parc à l'anglaise, entouré de prés et de bois, s'étend sur un terrain de 6,32 hectares. En tant qu'opportunité d'achat château à Angers, ce bien d'exception ne manquera pas d'attirer les amoureux de patrimoine.

Ref 4749 : Terrain en vente à COURCELLES LA FORET, dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce domaine forestier s'étend sur 20 ha et est situé entre Le Mans et la Flèche, bénéficiant d'un accès facile. L'ensemble de la propriété fait 20 ha 05 a 84 ca et se compose majoritairement de résineux (94 %), incluant des pins laricio et des pins maritimes de différentes années de plantation. Un inventaire détaillé a été réalisé sur la parcelle la plus ancienne, révélant un volume total de 1351 m³. Les sols sont bien propices à la production forestière, et l'exploitation est aisée grâce à l'absence de relief. La propriété est accessible par une route goudronnée et tous les terrains sont connectés par un chemin communal, ce qui optimise la gestion forestière. Un bail de chasse est également en place pour une surface plus grande. Pour un achat ou une vente de terrain à COURCELLES LA FORET, cette opportunité mérite votre attention.

Réf.4697 : Hôtel particulier du fin XIXème siècle, avec un parc de 3000 m², à vendre en plein cœur de Sens, dans le département de l'Yonne, Bourgogne. Cet hôtel particulier, en position centrale, offre un cadre idéal tant pour les jeunes actifs que pour les familles et retraités, propice à un mode de vie agréable, tout en ayant accès à toutes les commodités à pied. Situé en retrait d'une rue qui longe un parc central agrémenté d'arbres centenaires, cette maison de maître est à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un hôpital. Grâce à l'accès direct à l'autoroute A19, vous pourrez rejoindre d'importants axes routiers comme l'A6 et l'A5 menant à Paris en moins de deux heures. Sens, connue pour la Cathédrale Saint-Étienne et son musée, est l'une des premières villes française à avoir vu s'élever une cathédrale gothique. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dévoile une majestueuse rose des sables en marbre. À droite, un bureau élégant avec une cheminée en marbre du XIXème siècle et un parquet en point de Hongrie. Une double porte mène à une chambre lumineuse de plus de 40 m² avec salle d'eau, dressing, double vasque et une agréable douche à l'italienne. Dans le salon principal, une cheminée fonctionnelle en marbre, encadrée d’un grand miroir, se trouve face à un confortable canapé, tandis que deux portes-fenêtres laissent pénétrer la lumière du sud et s'ouvrent sur le parc. La salle à manger, ornée d'un papier peint raffiné, offre une vue sur une cuisine moderne entièrement équipée. À l’étage, un couloir mène à une magnifique chambre avec salle d'eau et vue sur le parc, ainsi qu'à l’ancienne bibliothèque à terminer. Quatre autres chambres et salles de bains complètent cet étage, garantissant confort et intimité. Le sous-sol comprend cinq caves, dont une utilisée comme salle de sport. En extérieur, le parc bien aménagé et arboré de 3000 m² offre un véritable havre de paix, à l'abri de l'effervescence urbaine. Cet hôtel particulier à acheter à Sens est en excellent état, avec des volumes généreux et une décoration soignée, idéal pour accueillir une famille ou pour des réceptions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Réf. 4700 : Maison à acheter à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette magnifique maison de ville avec terrasse est localisée dans un quartier vivant de l’ouest de Nantes, à proximité du tramway, des écoles et des commerces. L’espace extérieur est facilité par une grande terrasse. Cette maison, répartie sur trois niveaux, dispose d'une entrée au rez-de-chaussée menant à un couloir pavé où se trouve l’escalier en bois menant aux étages supérieurs, ainsi qu'une entrée pour le garage. Au premier étage, vous trouverez un couloir donnant accès à un vaste espace de réception en L et à une cuisine inondée de lumière grâce aux hautes portes-fenêtres menant à la terrasse. Cet étage comprend aussi deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cheminée en marbre, fonctionnelle, apporte une chaleur agréable au salon, tandis que le parquet recouvert de sisal confère une ambiance chaleureuse à toutes les pièces. Le second étage est composé d’un couloir qui dessert quatre grandes chambres, une ancienne cuisine, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie, le tout avec des sols en parquet. Un escalier y mène aussi au grenier. Cette maison à vendre à Nantes, avec ses nombreux atouts, est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, lumineux et central. En plus, vous disposerez d'un ancien atelier d’environ 15m² construit sur la terrasse et d'un garage fermé au rez-de-chaussée. Cabinet LE NAIL – Nantes et sa périphérie – Mme Nadine RIANT : 02.43.98.20.20. Nadine RIANT, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 344 131 503. Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou pour plus d’informations sur ce bien.

Réf. 4670 : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Châtellerault, située à seulement 30 km de Poitiers dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette demeure du XIXème siècle allie charme et authentique, avec un jardin, une dépendance et une grange, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Idéalement située à proximité des commerces et à l'abri des nuisances, cette propriété dispose d'un accès facile à pied aux commodités de la ville, tout en étant à 10 minutes d'une gare TGV et de l'autoroute A10. D'une superficie d'environ 357 m², cette maison à acheter à Châtellerault propose un cadre de vie idéal grâce à ses prestations contemporaines et son élégance. Le côté jour se compose d'un spacieux salon-séjour de 50 m², d'un salon bibliothèque de 30 m², d'une charmante véranda de 30 m² et d'une cuisine équipée avec un coin repas. Le côté nuit comprend 4 chambres lumineuses (de 16 à 28 m²) ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Les prestations incluent des parquets anciens restaurés, des moulures d'époque, des cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond. Le bien dispose également de dépendances, dont une grange de 150 m² à aménager et d'autres espaces aménagés. Le terrain s'étend sur environ 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Pour tout renseignement concernant la vente de cette maison à Châtellerault, contactez M. Godefroid COLLEE au Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

Ref.4695 : Charmante maison à vendre à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Située dans un joli village du Haut-Anjou, cette maison de caractère surplombe l'horizon vallonné de la rivière de la Mayenne.À seulement 8 km de l'ancienne cité médiévale de Château-Gontier, riche en patrimoine architectural avec son ancien Couvent des Ursulines et l’église romane de Saint-Jean-Baptiste, cette demeure est idéalement placée. Laval, à une vingtaine de km, est une ville dynamique offrant tous les commerces et services nécessaires.Édifiée au milieu du XIXe siècle, cette maison développe une surface d'environ 255 m², avec une exposition Est/Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée (14 m²), d'un salon (24 m²), d'une salle à manger (31 m²), d'une cuisine (18 m²) et d'un WC. À l’étage, un palier dessert 3 chambres (28, 9 et 8 m²), un bureau (23 m²), une salle d’eau, une salle de bain et un WC. Au-dessus, dans les combles, se trouvent 3 chambres (24, 18 et 17 m²) ainsi qu'une salle d’eau et un WC. Une cave sous partie de la maison abrite la chaufferie.Les pièces de vie sont agrémentées de jolis éléments de décor : sols en tomettes, cheminées en marbre, plafonds moulurés et un ancien potager bien conservé dans la salle à manger. Le bien comprend également plusieurs dépendances : un grand bâtiment en L avec une ancienne étable (40 m²) à usage de stockage, un four à pain (17 m²) à usage d’atelier, un poulailler et deux petites étables. Un petit hangar, un abri pour moutons et deux puits complètent l'ensemble.Le terrain s'étend au Sud et à l'Ouest de la maison, avec un jardin d’agrément clos, de beaux arbres ornementaux et fruitiers, ainsi qu'un pré où paissent actuellement des moutons. Un cadre idéal pour envisager différents usages, que ce soit pour l'agrément ou un petit élevage, tout en bénéficiant d'une vue remarquable sur la campagne environnante. La surface cadastrale totale est de 1 ha 55 a 42 ca.