Cabinet Le Nail

Réf. 4556 : À vendre proche de Nevers, authentique manoir avec sa longère. Ce bien se trouve en pleine campagne, dans le sud de la Nièvre, à environ 20 kilomètres de Nevers. L'environnement est très bucolique, avec un heureux mélange de prairies et de champs cultivés, mettant en valeur la faune bocagère. Le site, classé zone Natura 2000, est parfait pour des balades en pleine nature.- Descriptif du Manoir : L'accès à la propriété se fait par un chemin bordé de majestueux tulipiers de Virginie. Vous découvrirez un manoir historique construit sur un plan carré avec une tour sur la façade principale. Les nombreuses fenêtres à meneaux et les détails architecturaux témoignent de son ancienneté. L'entrée principale mène à une grande salle à manger-bibliothèque et à un salon spacieux de 46 m². La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda, tandis que l'étage dispose d'une grande suite avec vue magnifique.- Descriptif de la longère : Cette belle longère du début du XIXe siècle en pierres apparentes fait face à la cour, avec un toit en tuiles plates et de belles lucarnes. L'intérieur comprend un salon traversant de 60 m² et une cuisine aménagée. L'étage propose une suite parentale de 60 m² et plusieurs chambres. - Dépendances : La propriété comprend une piscine, une grange et des cabanes. Le parc de 6.5 hectares offre de vastes prairies, un verger et de belles promenades. Cette propriété, entièrement rénovée, propose des possibilités diverses pour une usage familial ou touristique, telle qu'un gîte ou des chambres d'hôtes.Pour un achat de manoir dans un cadre idyllique, n'hésitez pas à nous contacter. Cabinet LE NAIL - Nièvre - M. Bernard ROUYER : 02.43.98.20.20. Bernard ROUYER, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 382 833 341. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Réf.4559 : Maison à vendre à Laval, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Située en bordure d'un village entre Laval et Vitré, cette propriété bénéficie d'un accès facile : autoroute à 7 km et gare TGV à Laval, à 1h15 de Paris. Les premiers commerces et services se trouvent à 1 km (supermarché, école, bar, pharmacie, etc.), tandis que Laval, à 25 km, offre tous les services nécessaires (gare TGV, hôpital, universités, etc.).Cette maison en pierre, couverte en ardoise, s'étend sur environ 280 m². Bien agencée autour de sa cage d'escalier, elle est exposée au Sud et se compose de :- Au rez-de-chaussée : une entrée de 15 m² avec départ d’escalier, un grand salon de 41 m² (hauteur sous plafond de 3,15 m) avec cheminée, une salle à manger de 21 m² avec cheminée, une cuisine de 18 m² dans l’aile, un office de 7 m² et un WC.- Au premier étage : une chambre en demi-étage au-dessus de la cuisine de 18 m², 5 autres chambres (16, 15, 14, 14 et 13 m², hauteur sous plafond de 2,84 m) dont une avec salle de bains, et une salle de bains indépendante avec WC (5,5 m²).- Au second étage : 3 chambres (28, 14 et 9 m²) et une salle de bains avec WC (9 m²). Une cave se trouve sous une partie de la maison.Cette maison a conservé de nombreux éléments décoratifs : sols en terre cuite, cheminées en marbre, parquet en chêne, plafonds moulurés ou à poutres apparentes.Des annexes se trouvent derrière la maison, tournées vers le jardin : A/ Une ancienne étable en pierre (128 m²), cloisonnée pour du stockage ; B/ Un ancien bâtiment de toilettes aujourd'hui utilisé comme local à poubelles ; C/ Deux remises en pierre servant au rangement et à des activités de loisirs ; D/ Une piscine construite en 2008. E/ Un puits pour l'arrosage du jardin.Le jardin, d'une superficie de 9.850 m², est agrémenté de grands arbres, d'arbustes d'ornement, et offre une vue dégagée sur la campagne environnante.

Réf. Maison à vendre au centre de Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette belle propriété, située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, se distingue par son architecture élégante et son emplacement proche des écoles, des commerces, ainsi que d'une connexion ferroviaire rapide vers Paris. À seulement une heure de la capitale et de l'aéroport d'Orly, elle offre un cadre de vie agréable à Chartres, célèbre pour sa cathédrale classée par l'UNESCO, ses restaurants et ses attraits touristiques. Cette maison du XIXe siècle, d'une superficie généreuse, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa façade orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon de 60 m², une véranda salle à manger attenante à une cuisine équipée, ainsi qu'un accès à une cave professionnelle. À l'étage, l'escalier en bois dessert trois chambres, dont une suite avec salle de bains et un espace pouvant servir de bureau ou de salon privé, donnant sur une terrasse de 21 m². Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 30 m². Les dépendances incluent un garage spacieux avec porte automatisée. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Chartres, contactez le Cabinet LE NAIL.

Réf. 4547 : Un château avec trois dépendances du XVIIIe siècle, rénovées en gîtes, situé à COMBOURG, Ille-et-Vilaine, Bretagne, à seulement 35 minutes de Rennes et de Saint-Malo. Cet édifice unique, entouré de 25 hectares de verdure, possède des sentiers forestiers privés et des étangs, créant un cadre exceptionnel. Le Château du Grand Val, ayant appartenu à plusieurs familles depuis 1429, a été soigneusement restauré pendant 30 ans. Il offre un décor contemporain tout en préservant son héritage d'époque avec des œuvres d'art et des matériaux de qualité. Le château fait environ 450 m2, comprenant plusieurs espaces de vie lumineux, un grand jardin, une piscine chauffée, ainsi qu'une chapelle romantique, ce qui en fait un lieu parfait pour des événements. Une belle opportunité pour un achat de Château à COMBOURG. Vous pouvez envisager de le vivre comme une résidence ou de développer des activités commerciales dans ce cadre enchanteur. Pour en savoir plus sur cette vente de Château à COMBOURG, consultez notre site.

Réf.4540 : Authentique Manoir XVIème et ses dépendances situé à LAVAL, Mayenne. Edifié en Haut-Anjou, au cœur d'une campagne vallonnée, cette charmante propriété se trouve à proximité de la rivière Mayenne, à seulement 5 km d'une petite ville offrant des ressources essentielles. La médiévale Château-Gontier, à 16 km, riche en patrimoine architectural, vous séduira avec ses monuments historiques tels que l'ancien Couvent des Ursulines et l'église romane de Saint-Jean-Baptiste.LAVAL, à seulement 19 km, est une ville dynamique avec tous les commerces et services nécessaires, incluant supermarchés, campus, hôpital et gare TGV offrant un accès rapide à Paris.Ce manoir date de 1531 et s'étend sur environ 230 m². Après avoir été transformé en ferme au 19e siècle, il a fait l'objet de rénovations par ses anciens et actuels propriétaires. Sa construction en pierre de schiste, complétée par des ajouts en tuffeaux, lui confère un caractère unique. Il comprend :- Au rez-de-chaussée : un salon spacieux de 43 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains, et un accès à un grand cellier de 60 m² à aménager.- A l’étage : deux chambres avec cheminées, une salle de douches, et un grenier aménageable de 65 m².Les dépendances comprennent une grange en pierre, une loge agricole, et plusieurs bâtiments à usage agricole. Le tout est érigé sur un terrain de 92 a 93 ca, incluant une cour, un jardin d’agrément, un potager et un verger. Ce manoir à vendre à LAVAL offre une vue imprenable sur la campagne environnante, idéale pour un projet d'achat de manoir à LAVAL.

Réf. 4563 : Vente hôtel particulier à Alençon, Orne (61), Basse-Normandie.Imprégné de l'atmosphère champêtre qui entoure la rivière Sarthoise, cet élégant hôtel particulier bénéficie d'une position unique où la vie urbaine et la nature s'harmonisent parfaitement. Situé dans un quartier résidentiel prisé d'Alençon, il offre un cadre paisible au milieu d'un décor inattendu.Proche de toutes les commodités du quotidien et des structures administratives, cette propriété profite également du statut de préfecture de l'Orne. Implantée au sud de la Normandie et à proximité du Parc Régional Normandie-Maine, elle représente un espace de vie privilégié, mêlant tranquillité et accessibilité.Le quartier d'Alençon a évolué au fil des années, se transformant grâce à des initiatives locales qui dynamisent cette zone. Ce secteur riche en histoire, ayant prospéré au XIXème siècle avec l'industrie textile, se réinvente aujourd'hui, attirant de nouveaux habitants en quête d'un cadre de vie convivial. Datant de 1870, cette propriété, ancienne maison de notable, a été rénovée par ses propriétaires actuels en 1998. Les transformations apportées ont visé à créer un lieu de vie agréable.La propriété, d'une architecture soignée, offre un logis principal au sein d'un cadre intimiste, avec une façade élégante côté rue et un jardin accueillant à l'arrière. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un hall spacieux, un grand salon avec cheminée, et une cuisine fonctionnelle. Les étages disposent de chambres confortables et d'espaces de rangement judicieusement aménagés. Au sous-sol, une cave et des dépendances complètent l'ensemble, offrant des possibilités variées d'aménagement. Un joli pavillon en pierre, un garage et une piscine sont également présents, prêts à accueillir divers projets.Ce bien d'exception représente un véritable havre de paix, fusionnant le charme d'un cadre historique avec les convenances modernes. Hôtel particulier de luxe à acheter à Alençon.

Réf.4542 : Propriété à vendre de 3,7 hectares avec installation équestre à GENCAY, Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'une campagne vallonnée entre Poitiers et Confolens, cette belle propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Elle se trouve à moins de 10 minutes des commerces, écoles et autres services, garantissant ainsi un cadre de vie paisible sans voisins proches ni routes fréquentées. Idéal pour une famille passionnée par l'équitation, ce domaine dispose d'équipements modernes pour faciliter le quotidien.Cette maison de caractère, bâtie en pierre de pays, a bénéficié d'une rénovation au fil des années par ses propriétaires. Sa position plein Sud assure une belle luminosité et son ambiance chaleureuse est accentuée par des éléments d’origine préservés. Avec une surface habitable d’environ 300 m², la maison comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un petit salon parqueté en chêne, un grand salon de 80 m² avec carrelage noir et blanc, un bureau, une cuisine équipée avec tommette au sol, une arrière-cuisine avec salle d’eau et sanitaires.Au premier étage : un grand palier desservant 4 chambres dont une à finir d’aménager, une salle de bain, un sanitaire et des combles.Les dépendances incluent :- Une grande grange avec une partie centrale pour le stockage agricole et 6 boxes, dont 2 doubles.- Une seconde grange aménagée en atelier et salle de soins.- Un ensemble de 3 boxes.- Divers petits toits.Le terrain de 3 hectares et 68 ares s’ouvre sur une prairie d’un côté de la maison et sur une terrasse avec une piscine chauffée de l’autre, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Le parc est agrémenté de prairies, bois et d’un rond d’Havrincourt de 60 m x 30 m. L’ensemble est entretenu et clôturé, constituant un véritable havre de paix pour les passionnés d'équitation.Contact : Cabinet LE NAIL, Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20. Pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d’informations sur ce bien, nous vous invitons à visiter notre site internet.

Réf.4555 : Propriété à vendre aux portes d'Agen. Située dans le Lot-et-Garonne, cette propriété rurale est facilement accessible par une route départementale, à quelques kilomètres d’Agen. En entrant, une allée vous mène à une habitation sur trois niveaux de 150 m² chacun, comprenant plusieurs accès extérieurs, une vaste pièce de vie d’environ 80 m², trois suites, une cuisine lumineuse, ainsi que des espaces de rangement et de travail. La conception originale avec ses deux larges trémies entre les niveaux renforce l'impression de volume. Dépendances : - Un pigeonnier de 75 m² sur trois niveaux avec terrasse privative et deux suites. - Une maison secondaire de plain-pied de 65 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse. - Un abri pour plusieurs véhicules et un espace de stationnement à l'entrée de la propriété. - Une grange en pierre, en deux parties : la première de 200 m² avec un faitage de plus de 6 mètres, et une ancienne étable de 125 m² avec ses crèches. - Un local technique de piscine adjacent à la grange. - Une dépendance de 160 m², utilisée comme écurie, avec une carrière et quatre box. Le terrain, d'un peu plus de 8 hectares, clos, offre un écrin de verdure et une barrière végétale garantit une distance respectueuse de la route. Des plantations mettent en valeur le bâti et une pièce d'eau ajoute du charme à l'ensemble. Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET : 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet au Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces.

Réf. 4545 : À proximité d'Argentan, magnifique manoir à vendre. Dans le cadre remarquable de la Suisse normande, cet ensemble immobilier rappelle l'histoire d'une région riche en patrimoine, préservant des demeures exceptionnelles. La région d'Argentan tisse un lien entre nature et architecture, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Ce manoir, élégante dépendance d’un château voisin, dispose de toutes les caractéristiques d'une propriété historique, flanquée de nombreuses dépendances qui illustrent ce lien historique à la terre. La propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités d'Argentan, offrant une vie pratique à seulement 5 km de la ville, qui propose diverses options commerciales et logistiques. La nature environnante est à couper le souffle, assurant tranquillité et sérénité. Dépourvue de nuisances, cette maison vous permet de goûter à l'authenticité des vallées de l'Orne, à deux heures de train de Paris. Ce coin de Basse-Normandie est un véritable havre de paix à découvrir. Le manoir est une part intégrante de l’histoire du château voisin, dont il reste quelques vestiges. Bien qu'il ait évolué au fil des siècles, son essence demeure intacte, témoignant d’un passé riche. Les propriétaires actuels, passionnés d’art et de musique, ont su transformer ce lieu en un espace accueillant pour des événements culturels. La maison offre une structure imposante avec quatre bâtiments disposés autour d'une cour d'honneur, créant une atmosphère accueillante. Le logis principal, d'une surface d'environ 280 m², est agrémenté de grandes pièces lumineuses et d’un espace extérieur ensoleillé. La propriété s'étend sur un terrain de 2 hectares, agrémenté de jardins, d’arbres fruitiers, d’un potager et d’une mare, créant ainsi un cadre verdoyant et accueillant pour la faune. C’est une opportunité unique pour quiconque envisage un achat de manoir à Argentan dans un cadre exceptionnel.

Ref.4551 : Maison de luxe à vendre près du Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette magnifique gentilhommière se trouve à proximité immédiate de la ville du Mans (TGV -55 minutes de Paris) et à seulement 7 minutes du centre-ville. Les principaux commerces et services sont accessibles dans le village, situé à 1 km. Bien qu'elle soit entourée d'un environnement urbanisé, elle a su préserver l'authenticité d'une maison familiale et son parc enchanteur.Cette demeure, très agréable à vivre, propose des pièces lumineuses et bien agencées. D'une superficie au sol d'environ 290 m² par niveau, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier, une cuisine, un bureau, une salle à manger, un grand salon, un petit salon, une pièce de service et une entrée secondaire.Au premier étage : 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie.Au second étage : anciennes chambres de service et grenier. Une cave et une chaufferie complètent ce niveau.Les dépendances incluent :Un premier bâtiment en pierres sous tuiles plates, abritant 2 garages, un atelier et un ancien logement de 85 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de séjour et une cuisine, et à l'étage, 2 chambres et une salle de bains.Un ancien bûcher et divers petits bâtiments à usage de chenil et remises.L'accès à la propriété se fait par une belle grille d'honneur, flanquée de deux piliers en pierre de Roussard. Son parc agréable, orné de magnifiques arbres (cèdres, hêtres, chênes, tilleuls), est agrémenté d'un verger et est entièrement clos, offrant une contenance totale de 2 ha 16 a 35 ca. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe au Mans.

Réf.4546 : Manoir de luxe à vendre à VITRE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce beau manoir, solidement ancré sur la colline, bénéficie d'un cadre paisible et authentique au sein de la campagne bretonne. Située à seulement 5 km de la ville historique de Vitré, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable (commerces, hôpital), avec un accès à la gare TGV et à l’autoroute en seulement 10 minutes. Vitré, dont l'histoire remonte au Moyen Âge, est marquée par un riche patrimoine, y compris un château féodal qui témoigne de son importance stratégique. La ville, avec ses maisons à colombages et son atmosphère médiévale, séduit par son dynamisme économique et culturel, tout en s'efforçant de préserver son héritage. Construit au XVIème siècle en pierres de pays, ce manoir breton a su conserver son caractère d'époque. Au au rez-de-chaussée, le grand salon aux volumes généreux, avec son sol en tomette et sa cheminée monumentale, s'accompagne d'une salle à manger qui mène à une cuisine avec accès direct au parc. Le premier étage offre deux chambres spacieuses, une salle de bains, et une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, une salle de bains, et un bureau. Les dépendances incluent une étable à usage de rangement, une écurie, un garage, et une piscine avec filtration au sel. Ce bien exceptionnel s'étend sur près de 17,9 hectares de parc, bois et prés, avec un étang, idéal pour un achat de manoir de luxe à VITRE. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne pour en savoir plus.

Ref.4511 : Terrain de luxe à vendre en Mayenne, avec son moulin. Situé dans le Craonnais, cette magnifique propriété se trouve à la croisée du Maine, de l’Anjou et de la Bretagne. Les villes dynamiques de Craon et Pouancé, célèbres pour l’élevage et la compétition équine, sont à proximité. Le cadre naturel, avec ses étangs et rivières, ajoute une touche de sérénité à ce paysage rural. Craon, une ville de 4.500 habitants dans le sud et l’ouest de la Mayenne, possède un riche héritage historique avec ses halles classées Monument Historique. Le moulin, construit probablement au XVIIIe siècle et restauré au XIXe siècle, est en pierre de moellon et en brique. Avec une orientation Est/Ouest, il offre une surface habitable d’environ 120 m², comprenant un grand séjour, plusieurs chambres, une cuisine, ainsi que des dépendances intéressantes telles qu'une salle de chasse et un garage. Le terrain, d'une superficie d'environ 20 hectares, propose un étang cadastral de 15 ha, idéal pour la pêche et la chasse. C'est une opportunité rare pour un achat de terrain de luxe à Craon, dans la région des Pays de la Loire, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Réf.4347-C : Maison de luxe à vendre à MALESTROIT, Morbihan, en Bretagne, située à 30 minutes de Vannes. Ce vaste manoir du XVIème siècle a été transformé en hameau familial et se trouve au cœur d'une magnifique campagne verdoyante, à proximité de la forêt de Brocéliande et de la cité millénaire de Malestroit. La propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures routières qui relient la métropole rennaise et le Golfe du Morbihan. Le logis principal d'environ 150 m² comprend : Au rez-de-chaussée : - Un salon spacieux avec parquet et cheminée monumentale (environ 38 m², hauteur sous plafond de 3 m) - Une salle à manger (environ 35 m²) - Une petite cuisine Au premier étage : - Deux chambres (17 m² avec cheminée et 44 m²) - Une salle de bain - WC séparés Au second, sous combles, un vaste grenier à réhabiliter. Le terrain de plus de 9 hectares, dont environ 6,5 hectares de bois (chênes, pins...), sera acquis en indivision. La chasse est pratiquée par le biais d'un groupement privé. Un court de tennis est également présent (à remettre en état). La propriété dispose de deux abris en pierres, dont un avec un four à pain, ainsi que d'un accès à un puits par pompe manuelle. Un second puits et un petit bassin dans le parc alimenté par une source naturelle complètent l'ensemble. Il est possible d'acquérir en sus une maison d'une superficie habitable d'environ 155 m². Prix de cette maison : 195.000 € Honoraires charge vendeur - Frais notariés en sus. Pour plus d'informations sur la maison, veuillez consulter la réf.4347-B. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à visiter notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf.4534 : Propriété avec piscine proche de Bergerac à vendreCette charmante maison est située dans le département de la Dordogne, au cœur du Périgord Pourpre. Idéalement placée sur les coteaux nord de la vallée de la Dordogne, elle offre une vue imprenable sur la ville de Bergerac.Son jardin paysager et son espace piscine forment un véritable havre de paix, avec une vue panoramique depuis la terrasse principale, ombragée par de grands cèdres. À quelques pas, on trouve une magnifique piscine et son pool house, parfaits pour se détendre.Sans être isolée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé. La ville dynamique de Bergerac, avec ses écoles et diverses commodités, se situe à seulement 8 minutes, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et praticité.Cette maison, placée dans une zone recherchée, garantit calme et sérénité. Orientée sud/nord, elle jouit d'une vue remarquable sur Bergerac. Élevée sur un seul niveau, elle dispose d'une surface habitable de 160 m² bien agencée.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon avec un bow-window offrant une vue panoramique, un espace lecture et une salle à manger. Le tout est mis en valeur par un parquet élégant et de larges ouvertures baignant les pièces de lumière naturelle.Un couloir mène à une cuisine aménagée, une suite parentale, une chambre avec salle d’eau, des toilettes indépendantes, une chaufferie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre selon vos besoins.Les dépendances incluent un garage double avec mezzanine, construit en béton et couvert par une toiture en tuiles. Attenant, une pièce de stockage de 63 m² au sol offre un espace fonctionnel.L'espace piscine est accompagné d'un pool house et d'un local technique, assurant confort et praticité pour l'entretien de la piscine.Le terrain, un atout incontestable, s'étend sur plus de 5600 m² de surface arborée, offrant une vue plongeante sur Bergerac. Classé en zone naturelle, il empêche le développement de nouvelles constructions, préservant ainsi l'environnement. À l'est de la piscine, une partie boisée du terrain est également protégée, renforçant l'intimité et la tranquillité de la propriété. Ce terrain met en valeur la maison, offrant espace, nature et préservation de la vue. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Réf. 4524 : Propriété fortifiée du 18ème siècle à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété historique, qui a joué un rôle significatif dans la région, présente des éléments défensifs et religieux, promesses d'une riche histoire à découvrir. Idéalement située entre Bordeaux et Saint-Émilion, cette propriété s'étend sur un parc de près de 2 hectares, offrant un cadre calme et verdoyant. Le bâti est organisé autour d'une cour intérieure arborée et comprend de nombreuses chambres indépendantes, 3 logements et une salle multifonction. Le bâtiment principal du XVIIIème siècle est flanqué de deux ailes, reliées par des murs historiques, et chaque aile propose des chambres avec salles de bain privatives, permettant une grande flexibilité d'usage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée majestueuse, d'une cuisine avec une grande cheminée et d'une salle à manger adjacente. Le grand salon et les différentes chambres, dont une avec cheminée renaissance, ajoutent au charme de cette propriété à vendre à Bordeaux. Les dépendances comprennent un appartement indépendant et une maison d’amis, idéale pour accueillir des visiteurs. Le parc est richement arboré de magnifiques espèces et dispose d'une piscine sécurisée de 10 x 5, parfaite pour se détendre. Pour une visite ou de plus amples informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Bordeaux.

Ref.4528 : Vente Château à acheter LES LUCS SUR BOULOGNE en Vendée, Pays de la Loire.Situé dans un cadre bucolique entre Montaigu et La Roche-sur-Yon, ce château est implanté au cœur du bocage vendéen, entouré de haies, de bosquets et de champs. Le village le plus proche, d'environ 2000 habitants, se trouve à moins de 2 kilomètres et dispose de tous les services nécessaires (médecin, pharmacie, boulangerie, supérette...).La commune est également à proximité des plages vendéennes, offrant facilement accès aux ports de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des Sables-d’Olonne pour vous permettre de profiter de la mer.Cette propriété invite à une quiétude sereine et permet de découvrir les nombreux trésors du territoire vendéen.Un chemin d'accès mène à une grille en fer forgé, devant laquelle se trouve une cour d’honneur entourée de communs. Le parc paysager est situé à l'arrière de la demeure, au sud.L’intérieur s'étend sur environ 370 m² de surface habitable, récemment restauré avec un grand soin. Les éléments d'origine, tels que parquets, moulures et cheminées en marbre, ont été préservés, tout en intégrant des touches contemporaines.Le château se compose de plusieurs pièces de réception, de deux cuisines, de 7 chambres et de 6 salles d’eau, en plus d’une salle de bains, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité de chambres d’hôtes ou un habitat partagé.Au rez-de-chaussée, les pièces de réception sont lumineuses et spacieuses, tandis qu'au premier étage, les chambres récemment restaurées offrent une vue sur le parc.D'importantes dépendances complètent la propriété, avec deux maisons possibles à rénover pour des gîtes, ainsi qu'une grange et des espaces extérieurs aménagés.Le domaine s'étend sur près de 4 hectares, avec un parc boisé où se trouvent des arbres bicentenaires. Une piscine de 5 mètres sur 10 permet de profiter des belles journées d'été.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée, Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20.

Réf.4520 : Château élégant avec dépendance à BOURNEZEAU, Vendée, Pays de la Loire. Proche de La Roche-sur-Yon, ce bien bénéficie d'une situation idéale entre tranquillité rurale et accessibilité. Le village offre tous les commerces nécessaires. Profitez de la nature environnante avec la forêt de la Chaize, les bords de l’Yon et de nombreux sentiers de randonnée. Vous découvrirez également des sites historiques remarquables, dont l’église Saint-Jacques du XIIe siècle, apportant un charme authentique à la région. Ce château, réparti sur quatre niveaux, se distingue par son élégance, illustrant le style Louis XIII via une façade Sud-Ouest magnifiquement travaillée. À l’intérieur, sur 600 m², la rénovation effectuée avec des matériaux de qualité par l’ancien propriétaire et une architecte d’intérieur a donné une belle harmonie aux lieux. Les pièces sont lumineuses, avec de beaux parquets en point de Hongrie. Le rez-de-chaussée comprend un hall exceptionnel avec un escalier suspendu, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse. Quatre grandes chambres et quatre salles d’eau occupent le premier étage, tandis qu’au deuxième étage, vous trouverez une distribution de chambres supplémentaires et un grand dortoir. En ajoutant à ces caractéristiques, une dépendance rénovée en salle de réception de 160 m², optimale pour des événements, et un parc de plus de 8 hectares avec un jardin à la française et un vaste étang. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Château de luxe à BOURNEZEAU.

Réf.4522 : Vente château BAYEUX, style néogothique, situé aux portes de Bayeux dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette propriété élégante se trouve au cœur d'une petite commune du Bessin, à proximité de l'agglomération Bajocasse et à quelques kilomètres du littoral Manchot. Bayeux, dynamique et riche en patrimoine historique, culturel et sportif, propose tous les services nécessaires à seulement 10 minutes. L'accès aux autoroutes, à l'aéroport et aux réseaux ferroviaires est rapide et facile. Ce château est implanté dans un parc arboré, offrant tranquillité et sérénité. La surface habitable est d'environ 466 m² sur 4 niveaux. Le rez-de-jardin accueillait un restaurant et dispose aujourd'hui d'un espace comprenant une chaufferie, une cave à vin, un atelier et un débarras. Le rez-de-chaussée comporte une entrée centrale, un grand salon de 45 m², un salon intime de 16 m², une salle à manger, une petite cuisine et un bureau. Le premier étage propose 6 chambres ainsi qu'une salle de bains, un cabinet de toilette et des WC. Au dernier étage, on trouve 4 chambres mansardées, 2 chambres d'enfants, 2 salles de bains/WC et un grenier. Les dépendances incluent un garage, une orangerie, une chapelle et un pavillon de chasse en pierre. Le parc, d'une superficie totale de 7 000 m², est en grande partie ceint de murs et ornée de plusieurs arbres remarquables et d'une petite mare. Pour un achat château BAYEUX, contactez Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : 02.43.98.20.20 et visitez notre site internet pour plus d'informations.

Réf. 4517 : Propriété à acheter à Bazoges en Pareds, Vendée. Dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons une propriété avec dépendances située entre Chantonnay et La Châtaigneraie, à moins de 3 kilomètres du village de Bazoges en Pareds. Cette commune de 1.900 habitants se trouve dans le bocage vendéen, à environ 20 km de Fontenay-le-Comte, 50 km de La Roche-sur-Yon, et une trentaine de kilomètres du Puy du Fou. Elle bénéficie d’un cadre naturel paisible, typique du bocage vendéen, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux pôles économiques de la région.Accessible par un petit chemin, ce logis aurait été construit à l’emplacement d’un ancien camp romain. Sa cour carrée, entourée de dépendances, présente une architecture typique des demeures rurales du XVIIIe ou XIXe siècle. La façade sobre et épurée, avec sa porte centrale surmontée d’un fronton triangulaire, confère à ce bien un caractère noble. Les toitures, en tuiles, signalent le charme de l'architecture locale.À l'intérieur, le logis offre 190 m² de surface habitable, conservant quelques éléments d'origine comme un escalier en pierre et des poutres au plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse et un cellier de 60 m², ainsi qu'une grande pièce de réception. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau et une salle de bains, ainsi qu'un grand grenier pouvant être aménagé.Les dépendances comprennent un pigeonnier, une cave voûtée, des boxes, des granges, et une grange ouverte. La cour fermée, orientée Nord, offre une atmosphère intime, tandis que la façade principale du logis, exposée au Sud, donne sur de vieux arbres, dont un immense tilleul et des noisetiers.Le vaste pré attenant se prête à de nombreux projets, qu’ils soient agricoles, équestres ou simplement un refuge de paix pour les passionnés des grands espaces. Un ruisseau traverse le pré, ajoutant une touche de fraîcheur à ce cadre enchanteur.Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Bazoges en Pareds, ne manquez pas cette belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

Réf.4447 : Magnifique Château et domaine historique à ILLIERS COMBRAY, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette propriété d'exception, située aux portes du Perche, est à vendre et vous invite à découvrir son riche passé. Environ une heure de Paris, cet ensemble est niché dans une vallée paisible, sur une terre renommée pour ses collines douces, ses forêts majestueuses et ses célèbres chevaux percherons. À proximité des villes de Chartres, Maintenon et Nogent-le-Rotrou, vous bénéficierez de tous services nécessaires, de gares ferroviaires et d'activités touristiques. Cette propriété comprend cinq ensembles architecturaux, totalisant une surface de 2531 m², dont le Château principal avec ses jardins à la française. Un investissement de choix pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Château de luxe à ILLIERS COMBRAY, offrant un cadre de vie idyllique et une combinaison parfaite de calme et de beauté naturelle. Pour de plus amples informations, contactez le Cabinet Le Nail.

Réf.4501 : Château à vendre près de Montluçon sur un terrain de 28,3 hectares. Cette magnifique propriété est située à seulement 30 minutes de Montluçon, dans le département de l'Allier en Auvergne, offrant un cadre calme et préservé. Accessible via une sortie d'autoroute, elle se trouve dans une campagne vallonnée.Muni d'une avant-cour entourée de bâtiments de dépendance, ce château présente un châtelet d’entrée avec un toit en poivrière menant à une cour intérieure. Celle-ci est agrémentée d'un logis, d'une demeure plaisante avec jardin, ainsi que des étables et divers garages. La résidence principale d’environ 230 m² se compose de deux entrées, un salon/salle à manger avec cheminée, un bureau, deux chambres avec salles d’eau et des rangements fonctionnels, ainsi qu'un grenier d'environ 200 m² aménageable. La propriété dispose également de grandes granges, d'un logement de gardien récemment rénové et d'une chapelle. Le terrain, bordé par un ruisseau, comprend un potager, des prairies, un étang et une carrière, offrant un cadre enchanteur pour un achat château MONTLUCON. Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH : 02.43.98.20.20. Pour en savoir plus sur cette vente château MONTLUCON, vous pouvez consulter notre site internet.

Réf. 4512 : Propriété de luxe à vendre à Verneuil-sur-Avre, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Nichée aux portes de la Normandie, à proximité du Perche et du Pays d'Ouche, cette demeure du grand siècle se dresse dans un cadre paisible, à l'écart d'un hameau charmant. Située sur un parc centenaire arboré, cette propriété offre des dépendances aménagées en gîtes et d'élégantes écuries. Les axes routiers à proximité garantissent un accès facile aux commerces et services quotidiens, et la capitale se trouve à environ 100 kilomètres. Verneuil-sur-Avre, avec sa population de près de 8000 habitants, est connue pour son dynamisme culturel et touristique dans un cadre médiéval. Cette propriété de luxe appelle à une vie de famille harmonieuse et propose un potentiel d'activités varié, idéal pour les citadins en quête de nature ou les passionnés d'équitation. Le corps de logis principal présente une belle architecture, une surface habitable d'environ 400 m2, avec un agencement optimisé sur trois niveaux. Les dépendances, comprenant des gîtes labellisés et d'anciennes écuries, ajoutent encore à l'attrait de ce bien. Cette propriété de luxe à acheter à Verneuil-sur-Avre offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.

Ref.4502 : A 20 MINUTES DES PLAGES : Manoir à vendre à MARZAN, Morbihan, Bretagne. Cette propriété médiévale se situe à proximité d’une commune de 2500 habitants, offrant un cadre de vie paisible entre terre et mer. À seulement 20 minutes des plages de Damgan et à 35 minutes de Vannes, retrouvez une parfaite harmonie entre tranquillité rurale et accès rapide aux côtes bretonnes grâce à la route Nantes-Vannes. Profitez des plages à proximité, de la rivière La Vilaine et des nombreux sentiers de randonnée. Ce manoir fortifié, dont les origines remontent au milieu du XVe siècle, fut autrefois un édifice religieux. Le bâtiment a servi de presbytère jusqu’en 1912 et a subi des rénovations notables au XVIe siècle. Une charmante allée boisée mène à la propriété entourée d’un terrain de 3,85 hectares. La vente inclut deux ailes en forme de U, un colombier de 991 niches, ainsi qu’une fontaine. Construit en pierre de granit, ce manoir allie robustesse et charme breton. À l’intérieur, d’une surface habitable d’environ 520 m², le rez-de-chaussée comprend salle à manger, cuisine, bureau, et une salle d’eau. Le premier étage offre plusieurs chambres avec salles d’eau attenantes. Ce lieu chargé d’histoire invite au recueillement et à la contemplation. Le colombier, inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, est un atout supplémentaire de cette demeure d'exception à acheter à MARZAN.

Réf. 4500 : Magnifique maison de maître du 19ème siècle, à vendre à LA CHAPELLE HEULIN, en Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Située à une vingtaine de kilomètres à l'Est de Nantes, cette propriété se trouve dans un village vivant de 3 500 habitants, au cœur du vignoble nantais réputé pour ses vins blancs légers et aromatiques. Les sentiers de randonnée sillonnent les domaines viticoles environnants et le marais de Goulaine, classé Natura 2000, est facilement accessible. Cet emplacement calme permet de profiter de la nature tout en bénéficiant des commodités à proximité. En passant l'imposant portail en fer forgé, on découvre une élégante demeure chargée d'histoire. La façade symétrique et ses fenêtres en pierre blanche sont emblématiques des maisons bourgeoises de l'époque. Un tulipier majestueux veille sur le jardin. La cour d'entrée abrite une maison annexe et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un grand salon lumineux de 45 m², une salle à manger de 21,5 m² et une cuisine accueillante avec cheminée. À l'étage, on trouve plusieurs chambres et bureaux, tandis que le deuxième étage offre un vaste espace à aménager et plusieurs chambres supplémentaires. Les dépendances incluent une maison nécessitant des travaux de rénovation, un hangar, une chaufferie, une cave, une ancienne serre et un garage spacieux. Le terrain d'un hectare, véritable havre de paix, est agrémenté d'arbres remarquables et d'un grand bassin. Le portail motorisé et le mur de pierres procurent une belle intimité. Cette Maison de luxe à acheter à LA CHAPELLE HEULIN est une opportunité rare à ne pas manquer.

Réf.4504 : Villa de luxe à vendre à Saint Jean de Monts, Vendée, Pays de la LoireSur la côte Atlantique, le Pays de Saint Jean de Monts est une destination lumineuse, bénéficiant de plus de 2 300 heures d’ensoleillement par an. Cette station balnéaire a acquis une belle réputation grâce à sa nature préservée, sa vaste plage et ses pins majestueux, offrant un cadre idéal pour y vivre ou passer des vacances.Ses 19 kilomètres de plages de sable fin s’étendent entre l’océan et le paysage des dunes, tandis que les pinèdes, vastes et ombragées, couvrent 2 000 hectares, avec des pistes cyclables et des sentiers de promenades. Plus au sud, le Marais Breton Vendéen, terrain de biodiversité inscrit à la convention de Ramsar, déploie 12 000 hectares de terres humides riches en faune et flore d’exception. Chaque recoin de ce magnifique territoire invite à la détente dans un air iodé, propice à l’évasion. Entre océan, dunes, forêts de pins et marais, le Pays de Saint Jean de Monts offre des moments précieux et mémorables. La propriété se compose d'une élégante villa balnéaire construite en 1877 et accompagnée de deux dépendances, dont une maison annexe. La façade de la villa se démarque par des briques rouges, mises en valeur par des bandes d’enduit clair, créant un jeu de textures très esthétique. Ses grandes ouvertures à petits carreaux, son balcon en fer forgé et sa toiture en ardoises lui confèrent un charme indéniable. À l’intérieur, l’ambiance est à la fois apaisante et chaleureuse, avec une luminosité naturelle abondante grâce à de larges ouvertures. Les teintes claires choisies pour la décoration accentuent cette atmosphère sereine. Avec une surface habitable d’environ 265 m², le rez-de-chaussée comprend une véranda XIXème, une grande pièce de réception, une salle à manger avec bow-window, et un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée, une lingerie, une chaufferie et un autre salon. L'étage dessert deux chambres, chacune dotée d'une terrasse, ainsi qu'une salle d’eau. Au second étage, deux autres chambres et une salle de bains complètent cet espace. Un sous-sol abrite une petite cave. Les deux dépendances ajoutent à la fonctionnalité de la propriété : l'une est équipée d'une salle d’eau et prévue pour un espace de sport, l'autre, spacieuse, fait actuellement office d’atelier. Le terrain de 1600 m², entièrement clos, est agrémenté d’arbres et d’arbustes tels que figuiers et palmiers, offrant ainsi des zones d'ombre l’été. Une belle terrasse entourée de verdure permet de profiter pleinement du jardin. Cette villa de luxe à Saint Jean de Monts constitue une occasion unique d’acquérir un bien d'exception en Vendée, Pays de la Loire. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20

Réf.4492-A : Château du XIXème siècle et son parc boisé en AnjouCette propriété, offrant un accès rapide à l’autoroute, est idéalement située à proximité de bourgs animés, d’établissements scolaires de qualité et de toutes les commodités nécessaires. Les golfs et centres équestres à proximité enrichissent cet environnement privilégié, représentant l'art de vivre et les loisirs recherchés de la vallée de la Loire.Le château illustre l'architecture typique d'Angers : construit en pierre de tuffeau et orné d'un toit d'ardoise, il se distingue par ses grandes fenêtres. Les pièces principales de réception sont dotées d'une double exposition, apportant une abondante lumière naturelle, tandis qu'un magnifique escalier à double volée en pierre avec un haut plafond voûté ajoute à son charme.Construit en 1874 par l’une des plus anciennes familles de la noblesse française, ce bien offre environ 560 m² d’espace habitable. Son parc abrite :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 17 m² avec une hauteur sous plafond de 4,2 m, un carrelage orné, et des boiseries permettant d’accéder aux différentes pièces du niveau. À gauche, un grand salon (48 m²) avec un parquet en chêne d'origine en chevrons, une cheminée en marbre blanc, et des boiseries aux teintes bleues et blanches. Cette pièce, généreusement éclairée, mène à une bibliothèque de 17 m² à l'arrière. Cette salle, également à double exposition, dispose d'un parquet en chevrons, d’un plafond décoré et d’un accès à un hall arrière avec un magnifique escalier en pierre, des vitraux, et un haut plafond voûté de 12 m². Retour au hall, à droite se trouve la salle à manger (39 m²), également pourvue d'un plancher en chêne en chevrons, d'un plafond décoré et d'une double exposition. À l'arrière, la cuisine de 20 m² est en cours de rénovation par les propriétaires actuels. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes, un couloir de service, un escalier de service, ainsi qu'un accès au sous-sol.Au premier étage : 6 chambres allant de 16 m² à 32 m² avec vue sur les parcs à l'avant et à l'arrière. Quatre d'entre elles disposent d'une salle de bain, et un WC indépendant se trouve également à cet étage.Au deuxième étage : 7 chambres (de 8 m² à 22 m²), une salle de bain, et un WC attenant à une chambre.Le sous-sol s’étend sur toute la surface du rez-de-chaussée, offrant des rangements, un atelier, et une chaufferie.Dissociées du château, autour d'une cour, se trouvent les dépendances en pierre avec toitures en ardoise. Ces anciens logements de fonction, écuries et entrepôts ont été partiellement modernisés et offrent aujourd'hui :2 gîtes familiaux :Le premier de 123 m² avec 3 chambres (1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage), une cuisine/salle à manger moderne, un salon, une salle de bain et un accès à une terrasse privée.Le second, d’une surface habitable de 81 m², inclut 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, une cuisine et un salon, également avec accès à une terrasse privée.Une troisième résidence, dont les travaux de modernisation ont été entamés, complète ce bâtiment.De l'autre côté de la cour, un bâtiment sert de 4 garages, une ancienne sellerie, et une ancienne écurie avec un grenier au-dessus. On trouve également un ancien chenil et deux grands bâtiments doubles de style industriel utilisés pour le stockage.La propriété bénéficie d'un beau parc boisé de 9 hectares, avec de nombreux chemins. Le château est entouré de pelouses, et à l'arrière des chambres d'hôtes se trouve un potager. Une petite rivière traverse la propriété et alimente l'étang. Une parcelle de 2 hectares à l'autre côté (anciennement des peupliers) pourrait servir de paddock si nécessaire. La superficie totale atteint 14,42 hectares.Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156.Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur cette propriété.

Réf. 4479 : Situé à proximité d'Avranches dans le département de la Manche, ce magnifique manoir de luxe à vendre est un bien d'exception. Édifié à la fin du 16ème et au début du 17ème siècle, il est inscrit au titre des monuments historiques. Niché dans le bocage du sud de la Manche, il offre un cadre enchanteur, entouré de paysages vallonnés et boisés. À seulement 2.8 km de la commune la plus proche, où vous trouverez des commerces de première nécessité, ainsi qu'à 3 km d'une petite ville de 2.800 habitants proposant divers services, ce manoir est facilement accessible. La gare TER d'Avranches se trouve à 18 km et l'A84, reliant Rennes à Caen, est à 24 km. De plus, le célèbre Mont-Saint-Michel est à seulement 22 km. Paris est à 352 km, accessible en environ 4 heures par la route. Construit en pierre de granit et ardoises, ce manoir de luxe à acheter à Avranches dispose d'une surface habitable d'environ 330 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon spacieux avec cheminée monumentale en granit, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, adorned de cheminées, ainsi qu’une chambre d’enfant et deux salles de bains. Le second étage offre une bibliothèque charmante sous la charpente. Les dépendances comprennent une chapelle en granit, un bâtiment à usage d’étable, un garage et un pigeonnier. L’ensemble de la propriété s'étend sur 1,61 hectare, avec une cour d’honneur et de jolis vergers. Saisissez l’occasion de réaliser un achat de manoir de luxe à Avranches, un cadre de vie unique et prestigieux, bénéficiant également de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.

Ref.4481 : Propriété de luxe à vendre à La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Située dans un hameau tranquille à 5 km de La Ferté-sous-Jouarre, cette villa offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des magasins et des restaurants. La gare à seulement 5 km permet de rejoindre Paris en 40 minutes. Accédez à la propriété par un portail automatisé qui mène à un chemin pavé à travers la forêt, créant une atmosphère accueillante. En sortant du bois, découvrez la villa nichée au cœur d'un parc paysagé exceptionnel. La bâtisse, construite en 1850 et rénovée, arbore des murs immaculés et une toiture en tuiles plates. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle à manger avec un parquet en point de Hongrie, d'un salon, d'un bureau de passage et de deux vérandas. Au premier étage, cinq chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un dressing et plusieurs salles de bains. Les greniers au deuxième étage offrent des espaces de rangement pratiques. La superficie habitable totale est d'environ 290 m². Les dépendances comprennent un garage pour deux voitures, une grange, un pool-house, un atelier et une piscine. Le vaste terrain de 2,6 hectares est bien aménagé, avec une partie forestière de 1,6 hectare et un parc devant la maison, qui abrite un lac, un jardin potager, des arbres fruitiers et de nombreuses autres commodités. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété de luxe à acheter à La Ferté-sous-Jouarre est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche de la capitale.

Ref.4484 : Propriété de luxe à vendre près de Bergerac. Située dans un bourg paisible, à seulement 15 minutes de Bergerac et à 1 heure de Bordeaux, cette chartreuse du XVIIe siècle offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec un accès facile aux commerces et à la gare, cet emplacement combine commodité et tranquillité. Ce bien d’exception allie charme et histoire, grâce à son architecture en pierre et ses détails d’époque soigneusement préservés, séduisant ainsi les amateurs d'authenticité. La maison dispose de deux entrées distinctes et s'étend sur une surface habitable d’environ 380 m², avec des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger authentique, un majestueux salon, une cuisine fonctionnelle ainsi que plusieurs chambres spacieuses. L’étage rénové offre de belles chambres et diverses commodités. Les dépendances comprennent un garage double, un studio, une piscine et un terrain de tennis, complétant ce cadre de vie idyllique. Le terrain de près de 4 hectares propose prairies, bois et étangs, offrant un environnement naturel préservé. Un achat de propriété de luxe à Bergerac idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

Réf. 4482 : À vendre à proximité d'Angers, ce splendide château ISMH des 15e et 17e siècles représente une occasion unique d'achat de château de luxe à Angers. Situé dans le Haut-Anjou, au cœur de la vallée de la Loire et à environ 30 km au Nord d'Angers, en Maine-et-Loire, ce château est entouré de douves et dispose d'un domaine de 71 hectares, facilement accessible par les principaux axes de communication. Angers, capitale de l'Anjou, se trouve à seulement 35 minutes en voiture et offre tous les services nécessaires, y compris un CHU, des universités et une gare TGV reliant Paris en 1h30.Le château, défendu par un impressionnant châtelet flanqué de deux tours rondes, donne accès à plusieurs cours et à de magnifiques jardins. La résidence principale, de style Renaissance, a été construite à partir des 15e et 16e siècles, et est composée de nombreux espaces de vie dont une salle à manger, plusieurs salons, bibliothèques, et bureaux. L'étage comprend 9 chambres, antiques salles de bains et de vastes combles.Les dépendances, comprenant notamment un châtelet d’entrée datant du 16e siècle et plusieurs communs, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le domaine est également en partie classé aux Monuments Historiques, garantissant un cadre d'exception. C'est une opportunité à saisir pour tout acquéreur souhaitant investir dans un château de luxe à acheter à Angers, dans un cadre idyllique.

À vendre, un manoir classé Monument Historique à GUINGAMP, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé dans un cadre verdoyant, ce bien exceptionnel se trouve à environ 12 minutes d'une ville offrant toutes les commodités et à 2h40 en TGV sans changement depuis Paris centre.Cette propriété se distingue par sa façade en granit soigneusement travaillée, ornée d'une tour d'escalier à vis. La façade, richement décorée, présente deux lucarnes à gâble avec de magnifiques motifs sculptés. Avec une superficie habitable d'environ 270 m², le manoir dispose de plusieurs espaces de vie : au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine; à l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains, dont une avec dressing; et au second étage, une chambre avec salle de bains et bureau. Au-dessus de la tour d'escalier se trouve une charmante pièce à l'ancienne avec cheminée et un pigeonnier.La propriété comprend également des dépendances, telles qu'une maison d'ami rénovée en 2021, avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte, une mezzanine et une salle de bain, ainsi qu'une longère de 210 m² ayant débuté des travaux pour aménager un appartement et un atelier d’artiste.Le tout est agrémenté d'un parc de 2ha 40a offrant des couleurs magnifiques en automne. Cette occasion unique est idéale pour un achat manoir GUINGAMP. Pour plus d'informations et découvrir cette propriété, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20.