DR HOUSE IMMO

À Saint Germain, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre, élégante et spacieuse, d'une surface utile d'environ 150 m² et habitables de 130 m², achevée en 2000. Située sur un terrain engazonné de 854 m², cette propriété se trouve au cœur d'un quartier calme et agréable, offrant une qualité de vie assurée. Cette maison familiale peut potentiellement disposer de 4 chambres, ainsi qu'une salle de jeu de 28 m² au-dessus du garage. Le hall d'entrée de 11 m² mène à un espace de vie lumineux, avec un séjour-salon-cuisine totalisant près de 50 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès direct à une grande terrasse extérieure. La maison comprend également 2 WC, une salle de bains impeccable avec baignoire d'angle et douche carrelée, et un palier de 8 m² pouvant servir de bureau à l'étage. Un garage fonctionnel de 28 m² complète cette offre. Le bien présente un bon DPE, un chauffage central au gaz, des huisseries en PVC double vitrage et une taxe foncière de 1350 €. Cette maison à acheter à Saint Germain constitue une opportunité à saisir sans tarder pour ceux en quête d'un bien de qualité.

Propriété familiale de 160 m2 nichée dans un cadre bucolique à Perigny, dans le quartier du stade , à proximité des services et commerces. Idéalement située pour profiter des pistes cyclables et rejoindre rapidement La Rochelle et l'Ocean Parfaitement pensée pour la vie de famille, cette maison propose cinq belles chambres dont une de plain-pied pour plus de confort. La réception élégante et conviviale, dévoile un espace séjour salon semi ouvert sur la cuisine équipée , créant un volume de vie orientée vers la terrasse extérieure face à la piscine. Les aspects pratiques ne sont pas en reste avec une buanderie, un cellier et une entrée soignée. A l'étage, un pallier dessert quatre belles chambres, parmi lesquelles se distingue une superbe suite parentale, offrant des dimensions remarquables, elle intègre un espace dressing dédié ainsi qu'une salle de bain raffinée avec douche et baignoire. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant pour l'intimité de chacun. L'un des atouts majeurs de cette villa réside dans son efficience énergétique exemplaire. Elle offre un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec des dépenses de chauffage particulièrement contenues ( environ 1000 € ) pour une telle superficie. Une performance rare qui vous garantira une véritable sérénité budgétaire et un Bien être durable. Côte jardin, la propriété s'étend sur une superbe parcelle de près de 900 m2, entièrement close et joliment arborée, véritable écrin de verdure à l'abris des regards. L'espace détente s'articule autours d'une piscine chauffée bordée d'une vaste terrasse, idéale pour vos réceptions estivales. Deux dépendances complètent l'ensemble, offrant des solutions de rangement optimales pour vos vélo ou motos. Très belle opportunité pour cette villa ou il fait bon vivre sur Perigny. Laissez vous séduire par l'espace, le charme et les économies d'énergie.Ce bien vous est présenté par Patrick Diffine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A la recherche d'une maison atypique et pleine de charme ? À Saran, venez découvrir cette maison datant de 1890 et entièrement rénovée, offrant un cadre de vie unique mêlant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : pierres apparentes, poutres et volumes généreux. La maison se compose au RDC dune grande cuisine fonctionnelle à l'entrée de 15m², d'un vaste séjour lumineux d'environ 34 m², dune chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau de 2023. À l'étage : 3 chambres (22, 12 et 10 m²) et un dressing de 10m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, WC. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable terrain d'environ 600 m². Les + - Maison atypique avec beaucoup de cachet (pierre, poutres) - Aucun travaux à prévoir - Fenêtres changées en 2023 - Belle terrasse couverte - Pas d'amiante, pas de plomb - Garage + stationnements dans la propriété - Proche forêt et Château de l'Étang (idéal promenades) - Ligne de bus 1 à proximité immédiate Commerces, écoles et services accessibles rapidement Coup de cœur assuré, n'attendez pas ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, locaux professionnels à Cagnes sur Mer dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant de 280 m², situé face à la mer, dispose d'une plage privée et est érigé sur un terrain de 1050 m². Avec une concession de 12 ans dont il reste 8 ans, ce bien présente de nombreuses caractéristiques attrayantes : une salle de réception avec bar d'une capacité de 100 places assises, une terrasse offrant un accès direct à la plage par ascenseur pour 100 places supplémentaires, ainsi qu'un espace lounge de 70 places. Le restaurant est équipé d'un mobilier de qualité et de la climatisation réversible. Le chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 1 562 000 € HT, avec une prévision pour 2024 de 1 744 000 € HT, ce qui représente une augmentation de 14 %. Pour 2025, le chiffre d'affaires est estimé à 1 980 000 € HT. Le loyer actuel est de 6 055 € par mois. Il s'agit d'une belle opportunité à développer. Ne tardez pas à visiter ce bien, présenté par Jean Paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

178 800 €

2 483 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Meilhan-sur-Garonne (47)

À la recherche d'un achat maison Meilhan sur Garonne ? Découvrez cette maison récente de 72 m² à vendre, située à Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Installée dans un cadre calme et agréable, proche des commodités, cette maison moderne construite en 2025 vous offre un excellent confort de vie. Implantée sur un terrain de 617 m², elle permet de profiter pleinement de l'extérieur et offre la possibilité de réaliser un garage ou un carport. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. La salle d'eau et les WC sont dotés d'ouvrants oscillo-battants pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et la maison est également équipée d'une VMC hygroréglable. Clé en main et sans travaux à prévoir, cette maison Meilhan sur Garonne est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Prix : 178 800 €. Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Pignan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 4 pièces, d'environ 86 m², a été entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 45 m² avec pierres apparentes offre des possibilités de rangement, de stationnement pour deux-roues, ou encore d'aménagement d'une pièce supplémentaire selon vos envies. Le premier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante, créant un espace convivial de 39 m². Le second niveau est consacré à l'espace nuit, avec une chambre agréable dotée de rangements, une seconde chambre ou bureau parfait pour le télétravail avec placards, ainsi qu'une grande salle de bain moderne avec WC séparé. Enfin, le dernier étage abrite une troisième chambre donnant sur une terrasse tropézienne, un véritable havre de paix pour profiter du soleil méditerranéen en toute tranquillité. Ce bien idéal pour un achat maison Pignan est parfaitement entretenu.

EN EXCLUSIVITÉ, Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, vous propose un appartement à vendre à Mantes-la-Ville, Yvelines, en Île-de-France. Ce bel appartement 4 pièces avec balcon et jardin privatif à la copropriété est situé en centre-ville, dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose de :- Une entrée avec placard- Un spacieux séjour de plus de 28 m², exposé Sud-Ouest, avec un balcon donnant sur le jardin de la résidence- Un espace cuisine, aménagé et équipé, avec loggia- Deux chambres, dont une avec placard- Une salle d'eau (douche)- Des toilettes séparés Ce bien est complété par :- Une cave - Un accès sécurisé à la résidence avec interphone et digicode Les atouts : Jardin privatif à la résidence et cadre agréable. Idéalement situé à proximité de la gare de Mantes-la-Ville, permettant un accès direct à Paris Saint Lazare en 35 minutes. Bus direct vers Paris La Défense et futur RER E. Accès rapide par l'A13, Porte de Saint Cloud en 45 minutes, Rouen en 45 minutes. Commerces et écoles à deux pas. Une vente appartement à Mantes-la-Ville rare sur le secteur. Contactez-moi au 06 71 47 66 43 pour organiser une visite. Sous réserve de dossier qualifié. Le bien est situé dans une copropriété de 25 lots, avec des charges courantes mensuelles moyennes de 60 €. Information sur l'affichage énergétique : DPE E 283 / GES C11 (entre 1 820 € et 2 520 € par an). Honoraires forfaitaires à la charge des vendeurs, inclus dans le prix de vente. Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 882079064. Véronique BLIER, joignable au 06.71.47.66.43 ou par e-mail v.blier@drhouse.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Gonfaron, dans le Var, découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied, idéale pour un achat maison Gonfaron. Avec une superficie de 100m², cette maison à vendre se trouve sur un terrain de plus de 810m², incluant un garage, une piscine en bois et un jardin aménagé. Construite en 2001, elle dispose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce à vivre de plus de 45m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, et d'un espace nuit composé de trois chambres (13,5m², 9,5m² et 11,2m²), dont une avec placard. Une salle d'eau avec WC et une pièce polyvalente de 6m², idéale pour un bureau ou un dressing, complète le tout. Le garage attenant de presque 23m² offre un accès pratique. Côté extérieur, la terrasse couverte avec barbecue et le jardin clôturé sans vis-à-vis, planté d'arbres (olivier, neflier...), ainsi que la grande piscine en bois, offrent un cadre de vie agréable. Les prestations incluent la climatisation réversible, l'arrosage automatique, et beaucoup d'autres équipements pratiques. Située dans un lotissement calme, à moins d'un kilomètre du centre de Gonfaron et de ses commodités, cette maison à acheter à Gonfaron est parfaite pour une famille. Contactez Doriane Wilkesmann-Rossi, agent commercial, pour organiser une visite.

À vendre, appartement de 76m² situé à Gravigny, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez d'un cadre de vie agréable et calme, entouré d'espaces verts. Cet appartement, à acheter à Gravigny, présente une décoration moderne et soignée, offrant des espaces optimisés pour un confort maximal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez également deux balcons pour savourer des moments à l'extérieur, ainsi que des annexes pratiques comprenant une cave et un garage. Cet appartement fonctionnel et prêt à vivre est parfait pour une famille ou en tant qu'investissement. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Gravigny, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Michel André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vaucluse ( 84 )- Maison individuelle de plain-pied 112 m² Terrain 1 000 m² Saint-Saturnin-lès-Apt (84490) - Olivier Denis, conseiller immobilier chez Dr HOUSE, vous propose, en exclusivité, une maison individuelle à Saint-Saturnin-les-Apt. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2022, conforme à la réglementation thermique RT 2012, offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie. D'une surface habitable d'environ 112 m², elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte d'environ 50 m² - Une chambre parentale avec dressing d'environ 15 m² - Deux chambres confortables avec dressing et salle d'eau d'environ 12 m² - Une salle de bain spacieuse d'environ 11 m² - Un cellier et une buanderie fonctionnels Un grand garage d'environ 37 m² permet de stationner deux véhicules et offre un espace de stockage supplémentaire. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose de nombreux aménagements extérieurs : -Terrasse et auvent exposés Sud/Ouest -Terrain piscinable -Potager -Deux abris de jardin -Récupérateur d'eau de pluie d'environ 10 000 litres Maison récente aux normes actuelles, offrant confort thermique, faible consommation énergétique et prestations soignées. Aucun travaux à prévoir. Idéale en résidence principale comme secondaire, dans un cadre privilégié au cœur du Luberon. Prix du bien : 570 000 Euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - Contactez Olivier Denis, du lundi au samedi, de 9h à 19h, pour organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Olivier Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Conflans-Sainte-Honorine, dans les Yvelines en Île-de-France, cette maison familiale est à vendre et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement 8 minutes à pied de la gare. Bien entretenue, elle se distingue par la qualité de ses espaces et ses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une salle à manger créant un espace de vie accueillant, ainsi que d'une cuisine spacieuse, dotée de beaux volumes et d'une verrière d'atelier, ajoutant du caractère à l'ensemble. Une chambre au même niveau offre un confort appréciable, idéal pour une famille ou pour travailler à domicile, accompagnée de toilettes indépendantes. À l'étage, plusieurs chambres de taille confortable et une vaste salle de bain de plus de 15 m², rare pour ce type de bien, contribuent au bien-être des occupants. En outre, un sous-sol total offre de nombreuses options, comme une buanderie et du rangement. Un abri fermé, actuellement utilisé comme atelier, offre également la possibilité de stationnement pour plusieurs deux-roues. À l'extérieur, le jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, et la terrasse à l'avant sont parfaits pour profiter de l'extérieur. Ce bien bénéficie d'un stationnement pour au moins deux véhicules et d'une borne de recharge électrique. Énergétiquement, la maison est équipée d'une pompe à chaleur hybride avec un classement DPE C, garantissant confort et performances. Cette maison à acheter à Conflans-Sainte-Honorine saura convaincre les acheteurs à la recherche d'un bien équilibré et adapté à leurs besoins. Cette offre est représentée par Caroline Bégué, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Loiré-Vérines Maison de plain-pied 111 m² Terrain clos 1 240 m² Dépendances 150 m² Idéalement située dans le hameau calme de Loiré-Vérines à seulement 10 mns de La Rochelle, cette maison de plain-pied d'environ 111 m² vous offrira un cadre de vie paisible sur une belle parcelle close de murs de 1 240 m². Vous y découvrirez, une entrée, un séjour, une cuisine, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, un bureau et deux placards. Un ensemble de dépendances d'environ 150 m² hangar, atelier, remise, stockage bois, poulailler complète ce bien et ouvre de belles perspectives d'évolution : Idéal que vous soyez artisan à la recherche d'un espace de travail attenant, famille nombreuse souhaitant s'étendre ou investisseurs envisageant la création de gîtes. Le potentiel est réel, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien de caractère, à saisir pour concrétiser votre projet. A votre disposition pour une visite ! Thierry Prot, DR HOUSE-IMMO au : 06 98 06 66 01 Informations légales Prix de vente : 272000 € HAI dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 12000 €. Prix net vendeur : 260000 €. Performance énergétique : E Émissions de gaz à effet de serre : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 320 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Ce bien vous est présenté par Thierry Prot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MONTPELLIER / ARCEAUXDans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, nous vous proposons cette belle maison à vendre de 87 m², alliant charme et confort.À l'avant, un espace couvert de type préau, sécurisé par un portail, offre une véritable transition avant l'entrée, où se trouve également une buanderie indépendante, astucieusement aménagée.L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant un WC avec lave-mains ainsi qu'un espace de rangement. En continuant, vous découvrirez une pièce de vie traversante, chaleureuse et agréable à vivre. Le séjour et la salle à manger sont enrichis par un magnifique mur en pierre apparente, tandis que la cuisine ouverte, accentuée par une poutre, s'intègre parfaitement et donne sur une cour intime, à l'abri des regards.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante. Deux d'entre elles offrent un accès direct au balcon et possèdent des rangements sur mesure. Le parquet, la hauteur sous plafond et les poutres apparentes ajoutent du caractère à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.Le bien est doté d'une climatisation dans la pièce de vie et la chambre parentale, ainsi que d'une toiture entièrement refaite avec isolation par l'extérieur. De plus, il est possible d'acheter un garage de 27 m² à proximité immédiate.Cette maison à acheter à Montpellier est une adresse recherchée, à deux pas des commerces, des écoles, du tramway et d'un marché de producteurs renommé.Une opportunité rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et suis à votre écoute pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre en Basse-Normandie, à Bretteville-sur-Laize (14680), cette maison spacieuse d'environ 170 m² offre 3 chambres et un terrain de 527 m². Située idéalement à proximité des commerces et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée de 27 m² avec poêle à granulés, une suite parentale avec chambre de 12.10 m² donnant sur la terrasse, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la maison dispose d'une salle à manger lumineuse de 32 m² avec vue sur le jardin, d'un séjour chaleureux de 21 m² avec poêle à granulés, et d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m². Deux chambres supplémentaires de 14.20 m² et 12.50 m² complètent cet espace, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Une véranda de 22 m² offre un espace de sport, et des locaux supplémentaires comme une cave à vin et un espace buanderie sont également présents. La propriete comprend une dépendance avec deux pièces et un bureau donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du jardin sans vis-à-vis, en bordure de rivière. Ce bien, correspondant à un achat maison à Bretteville sur Laize, bénéficie de chauffage électrique, de deux poêles à granulés, et de fenêtres à double vitrage. Une opportunité rare dans le Calvados, à proximité de Caen et au cœur des activités de la Suisse Normande.

Appartement de 106m² au 4ème et dernier étage (avec ascenseur), avec une cheminée et une jolie vue sur la Seine, de la grande terrasse de 58m². l'appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, de toilettes, de trois chambres, et d'une belle pièce à vivre de 35.5m², avec une cheminée. Vous accédez à la belle et grande terrasse, par la cuisine et la pièce à vivre. Vous disposez également d'un garage, d'une place de parking et d'une cave. LES + - à 5mn à pied de la mairie et de la collégiale - à 15mn à pied de la gare -une belle pièce à vivre avec une cheminée -une grande terrasse protégée du vent, avec une jolie vue sur la Seine -un chauffage par géothermie A découvrir rapidement N'hésitez pas à me contacter au 06 52 85 ll 25 Ce bien vous est présenté par Antoine Vandenbussche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Allauch ? Ce bien, proposé par Jérôme Tramoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo, est une villa neuve datant de 2019, sans vis-à-vis, offrant une superbe vue sur le village d'Allauch. Située sur une parcelle de 510 m², cette maison T5 dispose d'un espace de vie lumineux orienté à l'ouest, d'une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que de WC séparés et d'un lave-mains au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et WC séparés complètent le tout. Un garage attenant est aménagé en studio indépendant, avec une pièce à vivre et une chambre à l'étage, parfait pour un bureau ou un logement supplémentaire. Cette dépendance est prête à accueillir une salle d'eau et une cuisine indépendante. Tous les éléments sont réunis pour un achat maison Allauch idéal. Prix : 545.000€ HAI. Pour visiter, contactez le 06.68.59.07.43. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Charmante maison en pierre à vendre à Thiviers, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Entièrement rénovée entre 2018 et 2020, elle se trouve au calme tout en étant proche de toutes les commodités du village, incluant une gare, un cinéma, des bars et des restaurants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 57 m², une cuisine américaine avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 23 m² et un jardin clos de 200 m², ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. Une grande douche à l'italienne, une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. L'étage dispose de quatre chambres, d'une douche à l'italienne et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un parking, d'une fosse septique aux normes actuelles, de plusieurs splits pour climatisation réversible, de double vitrage et d'un insert à pellets. La toiture est neuve, isolée avec de la laine de roche de 600 mm. Cette maison est idéale pour un achat maison Thiviers.

Volumes généreux Charme authentique Proche place du marché, ecoles et centre ville Découvrez cette maison de 171 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thouars, à seulement quelques pas de la place du marché. Un bien rare, alliant caractère, espace et tranquilité. Description : Pièces : 7 pièces lumineuses Chambres : 4 chambres réparties sur deux niveaux Salles deau / WC : 2 salles deau, 2 WC Au rez-de-chaussée : Grande cuisine avec arrire cuisine de 16 m² Salle à manger accueillante pour partager des moments en famille de 13.20 m² Salon spacieux avec cheminée, apportant charme et chaleur de 42 m² un Toilette de 2 m² Une salle de bain et douche de 5.70 m² Une chambre avec placard de 11.40 m² Une chambre avec placard de 11 m² Au 1 er étage : Un garnd palier de 20 m² Une chambre de 13.50 m² Une chambre de 10.90m² Une salle d'eau avec toilette de 3.70 m² Des compbles isolés à finir d'aménager pour faire des chambres ou bureau ou salle de jeux de 49 m² Confort et équipements : Climatisation Chauffage individuel avec chaudière gaz récente Fibre optique Raccordement au tout-à-légout Un tres grand sou sol avec garage, chaufferie, buanderie et cave Cette maison conjugue grands volumes, authenticité et emplacement privilégié dans un secteur calme et chic. Rare dans Thouars. Possibilité d'achat d'un terrain de 791 m² en continuité de la maison Contact : Dr House Immo, Nord deux Sevres Agent : Sylvie Geneau Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Besse, située dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Avec ses 213 m², cette spacieuse propriété dispose de 5 chambres, parfaite pour une vie de famille épanouie. Le terrain de 2862 m², agrémenté de plusieurs dépendances, vous permettra d'accueillir vos véhicules et des animaux. Proche d'un des plus beaux villages de la région, cette opportunité d'achat maison Besse est à ne pas manquer. Prix : 229 000€. Ce bien vous est présenté par Jérôme Fredj, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Laurent Médoc ? Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison typiquement landaise de 109 m², située dans un cadre privilégié de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, à la vente, est nichée sur un terrain paysager et arboré de 3 688 m², offrant un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un cellier fonctionnel. Un garage complète cet ensemble. Vous serez charmés par son authenticité, ses volumes agréables et son environnement verdoyant, idéal pour créer des souvenirs en famille ou entre amis. Ce bien rare sur le secteur convient aussi bien comme résidence principale que secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est présentée par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

VOUS AVEZ ENVIE DE VOUS OFFRIR UN PETIT COIN DE NATURE ? Laura BOURBON - 06 33 51 01 99 vous présente EN EXCLUSIVITE : Cet agréable TERRAIN DE LOISIRS, arboré et en BORDURE DU CLAIN qui se situe sur la commune deSAINT GEORGES LES BAILLARGEAUX ! Ce terrain d'une surface de plus de 4000 m² est idéal si vous aimez la PÊCHE et la NATURE. La longueur de la berge est d'environ 24 m. De plus l'exposition d'OUEST en EST vous permettra d'avoir un ensoleillement tout au long de la journée avec une luminosité optimale ! C'est l'endroit parfait pour de beaux moments de tranquillité dans la nature ! Une partie du terrain comporte des bois. BUDGET : 20 000 € Honoraires Charge Acquéreur inclus ALORS ?! On s'organise une VISITE ? Contactez votre conseillère Laura BOURBON au 06 33 51 01 99 en précisant la référence du mandat N 114364. Ce bien vous est présenté par Laura Bourbon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

512 €/m²

Locaux professionnels

• 78,17 m²

Roubaix (59)

À vendre, fonds de commerce restaurant idéalement situé à Roubaix, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, au 14 rue du Vieil Abreuvoir. Ce local professionnel roubaix à vendre dispose d'une surface d'environ 78 m² avec une cave de 41 m², comprenant un espace de vente, une réserve, des sanitaires et une pièce à l'étage. Le restaurant est proposé avec l'ensemble du matériel et mobilier : tables, chaises, équipements de cuisine, couverts, etc. Aucun investissement immédiat n'est à prévoir. Le bail commercial est récent (2025) et a une durée de 9 ans. Le loyer est attractif : 1 040 € TTC par mois. L'activité autorisée est la restauration, avec la possibilité d'activités complémentaires. Ce bien est idéal pour un premier achat locaux professionnels Roubaix ou pour le développement d'un concept. Le prix de vente est de 40 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Chabela Bayart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, rare opportunité sur la commune d'Orléans, quartier des Murlins ! Un beau terrain de 787 m² en second rang, offrant tranquillité, à deux pas du centre d’Orléans et des transports. Non viabilisé, libre de constructeur, il laisse libre cours à votre imagination. Atout rare : la possibilité de diviser le terrain pour y construire deux maisons. Idéal pour un projet familial, un investissement ou une opération de promotion. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier et de faire une offre ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous recherchez un petit coin de paradis au milieu de la nature, avec une piscine couverte, située à 10 mns à pied de la plage de Crozon Morgat et des commerces? On vous propose cette charmante maison, meublée, exposée sud, composée d'un grand séjour cuisine, wc, placard et de 2 chambres à l'étage avec placards, et une salle de bain. Une piscine extérieure chauffée avec toit amovible, une salle de sport, un sauna, des terrains multisports, une laverie et un parking sont à la disposition des résidents. Cette maison est idéale en résidence secondaire avec possibilité également de la louer en location saisonnière (possible de vous proposer ce service). Les charges mensuelles de copropriété incluent le chauffage, l'eau, l'accès à la pisicine, l'entretien des espaces verts. Les ravalements de façade viennent d'être faits. Les menuiseries sont en PVC. Les volets en bois vont être remplacés (travaux votés et payés). Vidéo sur simple demande. Crozon, un marché balnéaire prisé Entre océan Atlantique et paysages préservés, Crozon déploie 60 km de littoral dont 12 km de plages, un patrimoine naturel et culturel fort (Camaret-sur-Mer, ateliers dartistes) et un tissu associatif particulièrement riche. Les équipements de loisirs et de sport (piscine intercommunale avec espace balnéo, tennis écoresponsable, skate park) et le marché de producteurs quotidien dynamisent la vie locale. Cet écosystème soutient une demande résidentielle et saisonnière diversifiée, favorable à la pérennité locative. Crozon est une presqu'île située à l'ouest de la Bretagne. S'ouvrant sur la baie de Douarnenez, cette station classée de Tourisme est le lieu idéal pour se lancer sur les sentiers de randonnées (Cap de la Chèvre), voguer en mer ou profiter des belles plages et des rendez-vous musicaux. Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1. Constitution dun patrimoine immobilier : 2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) : 3. Des revenus peu ou pas fiscalisés : 4. Un rendement attractif et pérenne Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette propriété unique à Sergines, Yonne, conçue pour allier qualité de vie et valorisation patrimoniale. Cette maison à vendre, d'une superficie d'environ 232 m², se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 1h30 de Paris (100 km). Avec ses espaces généreux, elle est idéale pour vivre et recevoir. Le rez-de-chaussée se compose de belles pièces de réception : un salon, une salle à manger, un jardin d'hiver lumineux et un bureau, parfait pour le télétravail. Une cuisine pratique et des toilettes complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressings donnant accès à un balcon-terrasse, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un jacuzzi, sans oublier une toilette séparée. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives et une spacieuse salle de billard/bibliothèque pour des moments de détente en famille ou entre amis. En plus, un atout considérable : une maison indépendante d'environ 50 m², offrant des possibilités variées d'usage (logement pour un proche, activité indépendante ou revenu locatif). L'ensemble est situé sur une parcelle de 2 150 m² avec trois garages, dont un grand. Ce bien atypique se prête parfaitement à un projet d'achat de maison à Sergines, que ce soit comme résidence principale, seconde maison ou en intégrant une dimension locative. Caractéristiques principales : Maison principale : 232 m², Maison indépendante : env. 50 m², 9 pièces principales, 4 chambres + dépendance, Terrain : 2 150 m², 3 garages. Performance énergétique : Classe énergie C, Classe climat D. Ne manquez pas cette occasion rare pour acquérir un bien offrant espace, potentiel et tranquillité, à proximité de la région parisienne. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

370 000 €

2 824 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 3 chambres

Conflans-Sainte-Honorine (78)

À Conflans-Sainte-Honorine, venez découvrir cette séduisante maison de 131m² au sol et environ 90m2 habitable, nichée dans un écrin de verdure de 587m². Vous serez immédiatement séduits par son ambiance chaleureuse et l'harmonie des espaces. La maison dispose de 5 belles pièces généreusement éclairées, dont 3 chambres confortables à l'étage, parfaites pour une famille en quête de sérénité. Chaque pièce offre une belle surface, vous permettant de vous approprier les lieux selon vos envies. La cuisine parfaitement équipée s'ouvre harmonieusement vers le salon-séjour, offrant un espace de vie convivial pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 587m², un havre de paix vert où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez cultiver un merveilleux jardin. En outre, la maison est dotée d'un garage généreusement dimensionné où vous pourrez ranger votre véhicule ou l'utiliser comme espace de stockage supplémentaire. Cette élégante demeure est proposée au tarif de 370 000 euros, un investissement de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre les commodités de la ville. Conflans-Sainte-Honorine est une ville dynamique et accueillante, dotée de tous les services essentiels à une excellente qualité de vie : commerces, établissements scolaires, activités culturelles, espaces verts... Venez visiter et laissez-vous charmer par cette jolie maison, un véritable cocon familial au cœur de la ville ! Ce bien vous est présenté par Eftikar Belghith, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

C'est avec grand plaisir que je vous propose en exclusivité une opportunité unique sur LONGUEAU ! Cette grande maison familiale très bien agencée et confortable, ne nécessite pas de travaux. elle bénéficie d'un excellent emplacement : école primaire et COLLEGE à 5 mn à pied : GARE à proximité . Ce bien se distingue par ses belles pièces spacieuses et lumineuses, dont cinq chambres, idéales pour une grande famille ! . Le séjour/salon bénéficie d'une large ouverture sur une 1ere terrasse ensoleillée. . La cuisine spacieuse est entièrement équipée avec des matériaux de très bonne qualité (possibilité d'ouvrir sur le salon ). . le 1er étage est composé d'un palier desservant 3 chambres avec placards, d' une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une salle d'eau d'un wc, et d'un bureau . . au 2 ème étage, un ado sera ravi de découvrir un petit cocon ! En extérieur , Vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, de la 2eme terrasse, et du jardin fleuri . atout : un sous sol complet . possibilité de garer 2 véhicules . chauffage central au gaz (chaudière condensation récente ) Prix du bien avec le montant des honoraires TTC 384 000 euros Prix du bien sans le montant des honoraires : 370 000 euros Pourcentage des honoraires : 3.70% les honoraires sont à la charge de l' acquéreur . Ce bien vous est présenté par James Delabroy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Normandie, à deux pas du centre-ville de Falaise, découvrez ce spacieux studio de 42,45 m² loi Carrez - potentiel 2 pièces - situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², offrant une vue dégagée sur des espaces verts, d'une cuisine dinatoire séparée et aménagée, d'une salle deau et d'un WC séparé. Une cave de 5,34 m² complète ce bien. Cet appartement présente de nombreux atouts : - De beaux volumes et un agencement optimal, avec des pièces claires et agréables à vivre. - Un potentiel de création d'un 2 pièces : la configuration de la pièce de vie permet aisément l'aménagement dune chambre par une simple cloison - Du charme avec le parquet dans l'entrée et la pièce de vie - Des fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants. - L'électricité et la plomberie refaites. L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, d'un supermarché et des services du centre-ville. Un arrêt de bus pour Caen se trouve au pied de la résidence. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, grâce à sa situation, ses volumes et son potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Copropriété de 7 lots d'habitation Ce bien vous est présenté par Florence Descamps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Grabels, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre, située sur les hauteurs dans une impasse calme. Édifiée sur plus de 700 m² de terrain, elle domine une pinède et bénéficie d'une piscine à débordement. Cette villa d'architecte offre 200 m² de surface habitable astucieusement conçus pour le confort familial, avec des demi-niveaux permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Le salon, équipé d'un poêle à bois rotatif suspendu, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'une salle à manger lumineuse. La suite parentale est un véritable atout, comprenant un grand dressing, une salle de bain raffinée et un accès direct à la terrasse. Deux chambres de 15 m² et une pièce polyvalente de 30 m² s'ajoutent à ce bien. Les prestations incluent une aspiration centralisée, une alarme, des baies en aluminium et une pompe à chaleur, le tout avec des matériaux choisis, créant une atmosphère harmonieuse entre minéral et bois. En complément, un garage de 35 m² et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. Ce bien d'exception vous invite à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible, idéal pour des moments en famille ou entre amis autour de la piscine et sur la terrasse ensoleillée. Pour plus d'informations sur cet achat maison Grabels, contactez Virginie Gallet, conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé dans le secteur le plus recherché de Saint-Malo, nous vous présentons un appartement de prestige de 99 m², parfait pour un achat appartement Saint Malo. Niché au cœur de Saint-Malo intra-muros, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et luxueux. Il se compose d'un grand séjour lumineux accompagné d'une cuisine ouverte, créant ainsi une atmosphère conviviale. Trois chambres confortables viennent compléter ce bien immobilier, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités dans le plus grand confort. La résidence de prestige vous offre un havre de tranquillité tout en étant proche de l'effervescence de la ville et de toutes les commodités nécessaires. Les écoles (primaires, collèges, lycées) se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les commerces du centre-ville et les transports en commun. La plage, accessible en seulement 5 minutes, vous permet de profiter des plaisirs du bord de mer tout au long de l'année. Pour les amateurs de voyages, le train vous amène à Paris en seulement 2h40 avec plusieurs départs quotidiens. Enfin, cet appartement à vendre est situé à une heure du Mont-Saint-Michel, offrant de merveilleuses possibilités d'excursions.Cet appartement est proposé au prix de 694,000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement à acheter à Saint-Malo, alliant luxe, confort et emplacement idéal. Ce bien vous est présenté par Grégory Launay, votre conseiller indépendant Dr House Immo dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Situé à Périgueux, à pied du centre-ville et à proximité du nouveau quartier des affaires, cet ensemble immobilier bénéficie dun emplacement recherché et de la possibilité de stationner deux véhicules, un réel avantage en secteur urbain. La maison développe une surface denviron 96 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, dune cuisine ouverte sur une grande pièce de vie denviron 50 m², offrant un espace lumineux et convivial. Cette pièce donne accès à une cour intime aménagée en travertin, équipée dun four à pain, permettant de profiter dun extérieur agréable. À létage, la maison dispose de trois chambres, dune salle deau et dun WC séparé. Une cave dallée denviron 50 m² complète la maison et offre un espace fonctionnel pour le rangement et la buanderie. Lensemble comprend également un appartement attenant et indépendant denviron 43 m². Il se compose, au rez-de-chaussée, dune cuisine ouverte sur la pièce de vie, et à létage, dune chambre, dune salle deau et dun WC séparé, ainsi que dune cave denviron 20 m². Lappartement est actuellement loué meublé 500 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat. La configuration des lieux permet également de réunir la maison et lappartement en une seule habitation, grâce à une ouverture existante aujourdhui condamnée, offrant ainsi différentes possibilités daménagement selon les besoins. Cet ensemble immobilier séduit par son emplacement central, sa cour privative, sa flexibilité dusage et son potentiel dévolution. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.