DR HOUSE IMMO

Coup de cœur du secteur

545 000 €

1 919 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 284 m²
• 7 chambres
• 

Cideville (76)

Découvrez cette maison à vendre à Cideville, située dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Cette propriété de caractère, riche en charme et en histoire, allie harmonieusement la brique, le silex et les colombages, créant un environnement chaleureux et accueillant. En entrant, vous serez captivé par le vaste salon, réchauffé par une cheminée majestueuse, véritable cœur de la maison. La cuisine aménagée s’ouvre sur des espaces de vie conviviaux, parfaits pour les moments de partage en famille. La maison a été pensée pour un mode de vie de plain-pied, avec deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain, ainsi que des espaces techniques essentiels tels qu'une lingerie, un cellier et un dressing. À l'étage, un palier baigné de lumière offre un second salon ou un espace de travail inspirant et donne accès à cinq chambres supplémentaires. Ce grand volume permet une multitude d'aménagements, que ce soit pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de loisirs personnalisés. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente et comprend une serre ainsi que des abris de jardin. Une dépendance en colombages, dotée de deux garages et d’un étage offrant un fort potentiel, complète ce bien. Cette maison Cideville à vendre est rare sur le marché en raison de son authenticité et de son espace. C'est une occasion unique de vous installer dans un cadre paisible tout en restant proche des axes principaux. Chaque détail de cette propriété raconte une histoire qui n'attend plus que la vôtre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée de cette maison à acheter à Cideville. Ce bien vous est présenté par Aurélien Wormser, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre au Mans, située dans le quartier prisé de Prémartine, un emplacement idéal à proximité des commodités, des transports, des commerces et des écoles. Cette charmante maison mancelle offre un fort potentiel, parfaite pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée couloir desservant une buanderie, un WC indépendant avec lave-main, ainsi qu'un local à poubelles. Un dégagement avec placard/penderie et bibliothèque mène à un espace de vie lumineux, grâce à sa baie vitrée et son puits de lumière. La cuisine moderne et entièrement équipée, dotée d'un îlot, s'ouvre sur un salon intime, créant un cadre propice aux moments de convivialité et de tranquillité, tout en préservant le cachet de la maison.Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau transformable en chambre d'appoint, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage, mansardé, offre un potentiel intéressant avec une grande chambre traversante, une salle d'eau avec WC et un espace grenier aménageable, parfait pour un dressing.Cette maison au Mans dispose également d'un bel espace de stockage avec une cave et trois pièces de rangement. À l'extérieur, un vaste jardin verdoyant vous attend, véritable oasis de nature en centre-ville, idéal pour les enfants. Vous profiterez aussi de deux terrasses, parfaites pour les repas d'été en famille ou entre amis.Côté technique, cette maison est équipée d'une chaudière à gaz récente (Frisquet de 2022) pour le chauffage et l'eau chaude, de menuiseries en double vitrage PVC, ainsi que d'une ré isolation partielle. La présence de la fibre optique est également un atout.Les commodités à proximité renforcent l'intérêt de ce bien. Pour qui recherche une maison à acheter au Mans alliant praticité et cadre agréable, cette maison est à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, en vous assurant d'avoir un financement valide. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON À ACHETER À LOUDUN – UN BIEN D'EXCEPTIONSituée au cœur de Loudun, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec soin, offre 309 m² d'espaces raffinés. À proximité de Center Park et des célèbres Châteaux de la Loire, ce bien présente une opportunité unique pour un achat maison Loudun.La propriété se divise en deux espaces connectés : une partie résidentielle et une zone dédiée aux chambres d'hôtes, entièrement opérationnelle.*Des chambres d'hôtes de haut standing :*- Deux appartements indépendants, spacieuse et lumineuse, avec des aménagements de qualité : - Un appartement de 50 m² en rez-de-chaussée avec sanitaires privatifs. - Un appartement de 72 m² à l'étage, parfait pour des séjours prolongés en famille, avec trois chambres.*Espace petit-déjeuner, lingerie et salle de réception :* Cette partie conviviale dispose d'une cuisine équipée et ouvre sur une cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour accueillir vos invités dans une atmosphère chaleureuse. L'activité de chambres d'hôtes, déjà rentable, offre de belles perspectives de développement grâce à son cadre attrayant, et des concerts sont prévus, attirant une clientèle choisie.*La maison principale se compose de :*- Une cuisine aménagée et équipée.- Une suite parentale avec salle d’eau et WC.- À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bain et des WC.*Extérieurs et dépendances :* Une cour privative sécurisée, trois garages fermés, une dépendance et une belle cave voutée.*Un potentiel professionnel attractif :* L'activité chambres d'hôtes en place génère déjà des revenus, offrant un cadre idéal pour le développement de nouveaux projets tels que des événements ou séjours thématiques.*Prestations techniques :* Double vitrage, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, et aucun gros travaux à prévoir.Ce bien d'exception est une combinaison parfaite de charme, de rentabilité et d'une qualité de vie incomparable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette maison Loudun à vendre. Présenté par Sylvie Geneau, conseillère indépendante Dr House Immo.

OPPORTUNITÉ à saisir si vous cherchez votre résidence principale et/ou un investissement rentable ! Vous pouvez au choix soit louer les appartements soit habiter une partie et louer le reste et ainsi augmenter votre budget d'achat pour votre résidence principale grâce aux revenus locatifs générés. Vous pouvez aussi installer votre atelier ou vos bureaux professionnels dans une partie. Immeuble de rapport en monopropriété avec 2 logements et 1 local commercial - Revenus locatifs 29 103 € /an VISITE VIRTUELLE sur demande. Opportunité très rare dans le secteur : Il est situé bas Floirac, quartier Gambetta / Jaurès, à 700 m du futur parc Eiffel et de la trémie Bastide Benauge, à proximité des commerces, transports et commodités, dans un secteur en pleine évolution, ce qui promet une revalorisation du bien et des loyers à moyen et long terme. L'ensemble immobilier développe environ 217 m² au sol, comprenant un local commercial libéré pour la vente et deux appartements loués ( 117,37 m² habitables pour les logements). La parcelle fait 275 m². COMPOSITION: Au rez-de-chaussée : >Appartement T2 d'environ 41 m² avec jardin, loué 746,33 € hors charges + 20 € de provisions pour charges. Locataire sérieux, bail de 2018. Bon état général, double vitrage. >Local commercial d'environ 99 m², composé de 4 pièces dont une pièce blindée, anciennement loué 756 € hors charges (loyer 2025), actuellement libre pour la vente. À l'étage : >Appartement T3 (possibilité T4) d'environ 70 m², loué 923 € hors charges + 20 € de provisions pour charges. Locataire sérieux, bail de 2018. Bon état général double vitrage climatisation réversible. Possibilité d'aménager une terrasse. REVENUS LOCATIFS ANNUELS Revenus locatifs hors charges si relocation du local: 2 425,33 €/mois, soit 29 104 €/an. Revenus locatifs hors charges actuels (logements uniquement) : 1 669,33 €/ mois, soit 20 032 €/an, si vous souhaitez, par exemple exploiter le local pour votre propre activité. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Taxe foncière : 3 319 €, dont 1 327 € récupérables sur le locataire du local commercial >>> soit seulement 1992€/an Eau : 1 compteur général + 2 sous compteurs Electricité : 1 compteur général + 2 sous compteurs Ce bien peut convenir à différents projets : >Investissement locatif >Exploitation du local commercial avec revenus locatifs complémentaires >Projet patrimonial Ne laissez pas passer cette opportunité appelez-moi! Prix : 418 000 € honoraires d'agence inclus, dont 18 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Noémie Bray, Mandataire immobilier Dr House Immo RSAC Bordeaux 837 641 018 Estimation gratuite de votre appartement ou maison à Bordeaux et sur la Rive Droite : Floirac, Cenon, Bastide, Bouliac. Ce bien vous est présenté par Noémie Bray , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

503 690 €

3 358 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Poitiers (86)

POITIERS - MAISON CONTEMPORAINE NEUVE DE PLAIN-PIED - 150 M² HABITABLES - 4 CHAMBRES - TERRAIN PISCINABLE DE 1687 M2 Vous serez séduit par cette maison moderne, spacieuse et fonctionnelle. D'une surface habitable de 150 m² et tout juste livrée, elle allie design épuré et confort haut de gamme. Elle se compose, côté jour, d'un hall d'entrée, d'une très grande cuisine de 37 m2 entièrement équipée avec un îlot central, d'un magnifique salon/séjour lumineux de37 m2 et d'un WC séparé. L'ensemble cuisine et salon se développe sur une surface de près de 75m2, les deux pièces pouvant librement être ouvertes ou s'isoler de l'une à l'autre, via une large porte coulissante. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards et une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing privatifs , une salle de bain indépendante (avec doubles vasques et une douche) et un second WC séparé. Les menuiseries sont en aluminium avec des volets roulants électriques contrôlables séparément ou ensemble et pouvant être reliés à un système domotique. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant hydraulique via une pompe à chaleur à système réversible (climatisation par bouche au plafond). Un vaste cellier et un garage isolé avec porte motorisée complètent les prestations de ce bien. La maison se trouve dans un quartier très recherché de Poitiers, bénéficie d'un environnement très calme et d'un terrain piscinable de 1687m². Cette maison clé en main représente une formidable opportunité! Elle ne pourra que vous séduire! Contactez-moi pour une visite et nous la découvrirons ensemble! Ce bien vous est présenté par Vincent Lebon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Dollon, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec ses 267 m², cette demeure exceptionnelle vous offre une vue panoramique sur la campagne et un voisinage discret. Nichée au bout d'un chemin, elle est idéale pour accueillir famille et amis grâce à ses 1 500 m² de terrain clos, parfaits pour les enfants et les animaux. L'accès à l'autoroute A11 se trouve à seulement 15 minutes, vous permettant de rejoindre Paris en moins de 2 heures. Conçue pour la convivialité, le rez-de-chaussée comprend une salle à manger spacieuse, un salon de 33 m² avec poutres et cheminée, un petit salon de 20 m², ainsi qu'une cuisine dînatoire de 21 m². Pour des matins agréables, le coin petit-déjeuner, véritable coup de cœur, constitue un espace doux et lumineux. À l'étage, vous serez charmé par le salon de lecture de 27,50 m², propice à la sérénité, ainsi que par les chambres généreuses allant de 15 m² à 35 m². Le second étage vous réserve un belvédère de 32 m² sous une charpente cathédrale, offrant un espace refuge idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Dollon.

Propriété de charme avec gîte, piscine et dépendances - fort potentiel touristique Située à Saint Front sur Lémance, dans un secteur touristique recherché proche du c de château de Bonaguil, cette magnifique propriété en pierre conjugue charme, confort et potentiel de rentabilité. La maison principale d'environ 240 m2, parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité : - chauffage au sol au rez de chaussée - chauffage central gaz à l'étage - excellent DPE (B) - volumes généreux et luminosité Au rez de chaussée, salon, salle à manger, cuisine, suite parentale, toilettes, buanderie et cave. A l'étage, un bureau et trois chambres avec salle d'eau et toilettes permettent une exploitation idéale en chambres d'hôtes0 La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 110 m2, prêt à être exploité immédiatement, comprenant : - 3 chambres - 2 salles d'eau - cuisine équipée - salon - toilettes séparées - cheminée - et terrasse privée Un second gîte d'environ 25 m2, hors d'eau hors d'air peut être finalisé pour augmenter la capacité d'accueil. La propriété comprend également de nombreuses dépendances : granges, ancien chai, hangars, cuisine d'été, bâtiment cadastrée à reconstruire (potentiel gîte supplémentaire) - ainsi qu'une borne de recharge électrique et la fibre A l'extérieur vous profiterez de la piscine au sel parfaitement entretenue. Le tout dans un cadre touristique dynamique (villages médiévaux, vignobles de Cahors et Bergerac, marchés locaux, randonnées, cyclotourisme, canoë, ) Un bien idéal pour un projet touristique (chambre d'hôtes - gîtes) ou une résidence familiale avec revenus locatifs. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 500 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre par - Manal Franc - Dr House Immo. Découvrez cette maison à vendre d'exception de 110 m², entièrement rénovée, idéalement située à Bordeaux, dans le quartier prisé de Caudéran, Gironde, Aquitaine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance intemporelle de cette demeure sublimée par des poutres en bois apparentes, offrant des volumes harmonieux et des finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, l'entrée desservant l'espace principal s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m², créant un cadre chaleureux. Un séjour d'environ 18 m² vous plonge dans une atmosphère conviviale, accompagné d'un WC avec lave-mains. À l'extérieur, une terrasse et un jardin arboré de 75 m² vous invitent à la détente. À l'étage, l'espace nuit propose deux suites parentales, de 15 et 17 m², chacune avec sa propre salle d'eau pour un confort absolu, et un second WC complète cet espace. Les combles aménagés au second étage, accessibles par un escalier en bois, offrent une pièce lumineuse, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bordeaux alliant luxe discret et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien vous est présenté par Manal Franc, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Sur la très recherchée Île de la Jatte à Neuilly-sur-Seine, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié, aux portes de Paris, dans une atmosphère paisible au bord de la Seine. Ce qui rend ce bien unique : - Sectorisation très prisée vue Seine - Balcon de 11 m² larges baies vitrées - Volumes généreux double-séjour - 3ème étage (avec ascenseur) Caractéristiques principales : - Surface : 114,4 m² + 11m² balcon - 2 places de parking + cave - 3 chambres dressing - 2 SDB 2 WC 2 gardiens - Chauffage collectif (au sol) Atouts stratégiques : - Cadre de vie exceptionnel sur lÎle de la Jatte - Environnement calme, résidentiel et verdoyant - Restaurants, cafés et terrasses à proximité Mon avis : Un bien rare offrant un équilibre parfait entre sérénité et proximité immédiate de Paris. L'Île de la Jatte séduit par son atmosphère unique et recherchée, et cet appartement, avec sa vue directe sur la Seine, ses volumes généreux et ses extérieurs, représente une opportunité précieuse sur ce secteur très convoité. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi au 06 07 10 46 23. Thibault FOREY Conseiller en Immobilier VENTE - ESTIMATION - ACHAT Ce bien vous est présenté par Thibault Forey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur la commune de Meulers, à proximité de Saint-Nicolas-d'Aliermont, découvrez cette belle maison récente construite en 2014, implantée sur un terrain de 1 584 m². Un bien rare, spacieux et entièrement vivable de plain-pied ! Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie exceptionnelle denviron 90 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une salle de bain avec douche italienne + baignoire WC séparés 2 chambres Un bureau pouvant faire office de 5ᵉ chambre À létage : Un palier desservant 2 chambres supplémentaires Une salle de bain Un dressing Extérieurs & annexes : Garage + atelier Terrasse idéale pour vos moments en famille Portail roulant électrique Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur Chauffage électrique en complément Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Système dalarme Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur ! Contactez dès maintenant lagence GD Immobilier pour plus dinformations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Gabrielle Duquesne, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Villenave-d'Ornon (33140), entre le château Baret et le stade A. Barron, découvrez cette maison lumineuse construite en 2021, avec jardin et piscine. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un cellier. Une terrasse avec piscine, à l'abri des regards, offre un cadre de vie agréable. À l'avant, un spacieux jardin permet d'envisager une extension. Le bien, en excellent état, offre une réelle possibilité d'évolution, permettant de révéler tout son potentiel. On aime : - Une pièce de vie aérée et lumineuse - Un extérieur intimiste - Le parfait état Commodités à proximité : - MAM, écoles, boulangerie, pharmacie - Tram C : 1 Km - Bus : lignes 5 et 89 (arrêt à 1 à 3 minutes à pied) - Gare de Bègles à environ 5 minutes (TER) - Accès rapide à la rocade À la recherche d'une maison récente avec extérieur pour votre futur chez-vous ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606 Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Disponible immédiatement, à proximité de la ligne 8 – station École Vétérinaire, cet appartement neuf à vendre à Maisons-Alfort se situe dans une rue calme et résidentielle, au sein d'une résidence haut de gamme. *** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ***Spacieux et lumineux, cet appartement familial de 105 m² se distingue par sa terrasse exceptionnelle de près de 70 m², un véritable prolongement du séjour, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. Ses atouts : - Matériaux de qualité et finitions soignées (parquet en chêne massif, aménagement fonctionnel) - Volumes généreux - 2 places de parking intérieures FAIBLES CHARGES. Documentation complète disponible sur demande. Visites individuelles sur rendez-vous. Cet appartement à acheter à Maisons-Alfort vous est présenté par Moïse Haddad, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

529 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Ranspach (68)

Opportunité d'achat d'un appartement à Ranspach, dans le département du Haut-Rhin et la région Alsace. Ce bien, idéal pour une seconde résidence ou une location courte ou longue durée, est situé près du Markstein. D'une superficie de 85 m2, il comprend 2 à 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, un grenier, une dépendance et un jardin clos. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir. Localisé dans la vallée de St Amarin, cet appartement à vendre est une perle rare en pleine campagne, présentée par Jean-Louis Hollevoet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Gironde - Commune de Saint-Savin 33920 - A proximité des commerces, pharmacie, écoles et ramassage scolaire. Gare et collège à 3kms... Propriété en pierre de caractère - 245m² - Parc de 5200m² - Piscine - Tennis - Découvrez cette propriété en pierre pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, un ancien corps de ferme rénové avec soin, qui a su préserver toute son authenticité avec ses pierres apparentes, ses tomettes, sa charpente traditionnelle, sa cheminée et son poêle à bois... Une atmosphère chaleureuse et intemporelle. D'une surface d'environ 245m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une distribution idéale. Au rez-de-jardin, un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, au charme d'antan, 4 chambres aux belles surfaces (17.90m², 14m², 13.25m² et 14.77m²) dont trois avec rangements. Une salle d'eau, un cellier-buanderie et des toilettes séparés complètent ce rez-de-jardin. A l'étage, le coup de cœur se confirme avec une grande chambre de 38m² avec dressing, un salon supplémentaire et une pièce mansardée pouvant facilement être aménagée en bureau, salle jeux, dortoir... Des toilettes séparés et un point d'eau . A l'extérieur, un cadre rare avec sa terrasse couverte pavée de 61m², idéale pour recevoir en toute saison, sa piscine de 11.50x5.50 offrant une vue dégagée sur le parc, son terrain de tennis de loisirs. Le tout sur un magnifique parc arboré de plus de 5200m² entièrement clôturé. Une dépendance semi-fermée de 61m² et un garage fermé de 40m² apportent de l' espace supplémentaire. Cette propriété rare séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux authentiques. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de famille, que pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Un bien avec une véritable âme, où l'on se projette immédiatement. A visiter sans tarder, alors contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou plus d'informations. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cahagnes, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Établie sur près de 5 hectares, cette propriété bénéficie de magnifiques herbages clôturés, d'un jardin agréable et d'un verger, ainsi que d'une partie potager. Accessible par une allée arborée, la maison fait face au sud et surplombe les paisibles paysages vallonnés de la région. Cette maison ancienne en pierres du pays, sur deux niveaux avec un grand grenier, offre tout le confort moderne avec un chauffage par pompe à chaleur et de grands poêles à bois. Les pièces de vie lumineuses et traversantes accueillent chaleureusement les visiteurs. Une chambre de plain-pied donne directement sur l'herbage, tandis qu'à l'étage, un vaste bureau-bibliothèque offre une vue apaisante sur la nature environnante. Deux autres chambres se partagent une salle de bain. Avec une superficie de 195 m2, plus une buanderie/entrée de jardin de 15 m2, la circulation est aisée dans toute la maison. Vous pourrez également profiter d'une fleurie terrasse parfaite pour se détendre au soleil tout en admirant le jardin et les pâtures. Pour les passionnés d'équitation, une écurie comprenant trois grands boxes et une sellerie est à votre disposition. Cet espace est desservi par un couloir protégé et se rejoignent facilement à une grande carrière de 60 x 20 mètres en sable fibré, offrant un cadre exceptionnel pour les chevaux. En complément, un bâtiment adjacent à la cour abrite une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'une pièce de repos et de sanitaires à rafraîchir. Des garages avec portes sectionnelles et un atelier complètent cet espace, sans oublier un bassin qui attend les nénuphars. La serre est prête pour les légumes, et les bacs potagers attendent le retour du printemps. Cette maison à acheter à Cahagnes est un véritable petit paradis, serein et chaleureux, situé à seulement 20 minutes de Caen, 10 minutes de Villers-Bocage et 6 minutes de l'A84. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de rêve dans un cadre exceptionnel.

Saisissez cette opportunité d'achat maison à Lisle, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nous vous présentons une maison à vendre de 10 pièces, pleine de charme et située dans la paisible commune de Lisle, à proximité de la ville. Avec une surface totale d'environ 257 m2 répartie sur deux niveaux, cette demeure garantit un confort de vie exceptionnel pour toute la famille. Vous découvrirez une véranda accueillante, baignée de lumière et offrant une vue sur la nature, idéale pour des moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale, s'ouvrant sur un spacieux séjour parfait pour recevoir vos invités. Ce bien comprend également une buanderie, un dressing, un garage, une chaufferie et des toilettes pour plus de confort. La maison dispose de cinq chambres de bonnes dimensions, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Vous y trouverez aussi deux salles d'eau modernes et deux toilettes, ainsi qu'une cave pour des rangements supplémentaires. Pour votre confort, une climatisation réversible est installée. À l'extérieur, un terrain plat et clos de 7188 m2 offre un cadre verdoyant et sécurisant pour vos enfants et animaux. La terrasse ensoleillée est le lieu idéal pour organiser des barbecues ou profiter de la vue panoramique sur votre terrain pendant les journées ensoleillées. Ce bien, proposé à 209 000 euros FAI, combine harmonieusement le charme d'un bien ancien avec des touches contemporaines. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Lisle, contactez-nous pour organiser une visite au 0770788992. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la croisée de la Beauce et du Perche, à seulement 120 km de Paris (4 km de l'A11), cette propriété d'exception sur 10 hectares se situe à 20 km au sud-ouest de Chartres, à 1h du Mans et à 3 km d'Illiers-Combray, offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, gare SNCF). Cette maison à acheter à Illiers-Combray se transforme en un cadre de vie exceptionnel, idéal pour poursuivre ou développer une activité équestre. L'habitation principale de 303 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend 6 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, et de belles pièces de vie lumineuses. En retrait dans une grande cour carrée, elle dispose d'un jardin privé et d'un portail privatif. Un appartement T3 indépendant de 55 m² permet également de gérer une location. Les installations équestres sont complètes : 13 boxes spacieux, une stabulation, sellerie, club-house, un manège couvert de 40 x 20 m et une carrière de 60 x 30 m, ainsi qu'un rond de longe et environ 7,5 hectares de prés clôturés. Actuellement exploitée, la propriété accueille environ 80 adhérents et permet une reprise de l’activité sous réserve de validation. De plus, 1 600 m² de dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec l'électricité aux normes et un forage sur place alimentant les écuries, les prés et jardins, cette maison à vendre à Illiers-Combray est une opportunité rare pour les passionnés d'équitation et de grands espaces dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre ! Mandat en délégation d'une consoeur. Ce bien est présenté par Virginie Harnois, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur la commune de Milhac-de-Nontron, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied d'environ 108 m² vous séduira par son environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace séjour et un salon convivial, ainsi qu'un cellier / buanderie / chaufferie. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse en bois de 35 m², offrant une vue dégagée. Un couloir dessert trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant (avec une mezzanine), avec un accès direct depuis la cuisine, complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos, arboré et soigneusement fleuri de 1 977 m² accueille un abri de jardin ainsi qu'un charmant bassin pour poissons. Vous bénéficierez également d'un portail électrique. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison offre de belles prestations : toiture en excellent état (nettoyée en 2024), isolation des combles récente (2024), double vitrage, volets roulants solaires dans la pièce de vie, chauffage au sol avec pompe à chaleur Viessmann (2024) complété par un poêle à granulés (2021), climatisation réversible dans le séjour et une chambre (2024), VMC, assainissement collectif et fibre installée. Foncier : 987 euros. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet appartement traversant de 157.64 m² situé au premier étage sans ascenseur, au cœur de Valence, dans le quartier historique. Ce bien à vendre comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres confortables pour un espace de repos agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace dressing/buanderie vient compléter ce bien.L'une des atouts majeurs de cet appartement à acheter à Valence est sa terrasse privée, offrant une vue imprenable sur l'Ardèche, idéale pour se détendre ou profiter des repas en extérieur. Cet appartement répondra aux attentes des clients les plus exigeants, alliant emplacement privilégié et confort optimal. Vous apprécierez les beaux volumes, le calme du quartier et un accès rapide aux rues piétonnes.Pour votre confort, l’appartement dispose de menuiseries en PVC, d'une chaudière au gaz datant de 2025, et d'un débarras au rez-de-chaussée pour le stockage de vélos ou trottinettes. Cette petite copropriété bénévole engendre des charges annuelles d'assurance de 245€. Avec un prix estimé à 318,000€, cet appartement à Valence vous promet une vie urbaine confortable et agréable.Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement de 5 pièces à Valence pourrait devenir votre futur chez-vous. Il est prêt à vous accueillir et à vous offrir tout le confort de la vie en ville. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite avec Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Martigne-Briand ? Cette superbe maison de maître idéalement située à seulement 15 minutes de Brissac-Quincé et 30 minutes d'Angers pourrait bien être votre future propriété. Avec un accès rapide aux commerces et services essentiels, cette demeure offre un cadre de vie paisible en Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 412 m², elle présente des volumes remarquables et des pièces de réception lumineuses qui allient charme d'antan et confort moderne. Vous disposerez de sept chambres spacieuses, dont une idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux salles d'eau et une salle de bain sont à disposition pour accueillir famille et amis. Le second niveau, actuellement aménagé en salle de billard et ateliers, vous permet de laisser libre cours à votre imagination. La cuisine entièrement équipée devient le cœur convivial de cette maison. À l'extérieur, un parc paysagé avec piscine et terrasses vous promet des moments de détente inoubliables. En outre, un studio indépendant et plusieurs garages complètent cette offre. Récemment rénovée avec soin, cette maison à vendre à Martigne-Briand est prête à vous accueillir. Proposée au prix de 603 400 €, elle séduira tous les acquéreurs à la recherche d'un bien rare, alliant style, confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Foued Abdallah, votre conseiller immobilier.

Dans lun des secteurs les plus prisés de Bruges, à labri des regards, découvrez cette propriété dexception aux prestations haut de gamme, pensée pour un art de vivre raffiné et confidentiel. Dès lentrée, les volumes impressionnent : une somptueuse pièce de vie, aux dimensions remarquables, baignée de lumière naturelle, où chaque espace a été conçu avec élégance et fluidité. La cuisine ouverte, au design contemporain, allie esthétisme et fonctionnalité. Cette maison d'architecte offre une vie de plain-pied avec une superbe suite parentale en rez-de-chaussée, véritable cocon intimiste. Une cave souterraine vient parfaire les prestations, idéale pour les amateurs de grands crus. À létage, quatre chambres spacieuses accueillent famille et invités dans un confort absolu. À lextérieur, le charme opère immédiatement : un jardin paysagé sans vis-à-vis, aux allures de propriété de vacances, une piscine élégante, un pool house, ainsi quune dépendance offrant de nombreuses possibilités, notamment la création dun logement indépendant. Un double garage et un cellier complètent ce bien rare. Un lieu unique où luxe, sérénité et discrétion se rencontrent. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Charmante maison de 90 m², idéalement pensée pour une vie de famille ou un premier investissement. *Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Convivial : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par un magnifique parquet qui apporte chaleur et élégance. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour. Le petit plus : L'accès direct à une petite cour privative. Commodités : WC au rez-de-chaussée. *La maison se déploie sur deux étages pour préserver l'intimité de chacun : Au 1er étage : Une belle chambre parentale et une grande salle de bain familiale moderne, offrant tout le confort nécessaire (second WC) Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires sous les toits. L'une d'entre elles dispose d'une mezzanine astucieuse, idéale pour un couchage et conserver un espace détente / bureau *Une Rénovation Totale pour une Sérénité Absolue : Oubliez les travaux ! Cette maison a bénéficié d'une remise à neuf complète pour garantir des performances énergétiques et un confort optimal : Isolation & Toiture : Entièrement refaites pour une maîtrise de vos factures. Équipements : Double vitrage, volets roulants et installation électrique aux normes. Chauffage : Système électrique de dernière génération. Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vannes ? Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre au cœur de Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne. Alliant confort moderne et emplacement privilégié, cet appartement propose des prestations haut de gamme. Il est doté d'un système de logement connecté avec commande centralisée des volets roulants et pilotage à distance du chauffage. Les terrasses et balcons sont revêtus de dalles en grès cérame, garantissant une esthétique contemporaine. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par visiophone pour votre véhicule, ainsi qu'un parking privé et couvert. Un local vélo est également à votre disposition, et l'état général du bien est parfait. Situé à seulement 150 mètres de l'arrêt "La Gorce", vous bénéficierez d'un accès facile grâce à un réseau de 21 lignes de bus et 14 lignes d’autocar à proximité. La gare SNCF et routière est à 10 minutes à pied, offrant un trajet de 2h30 vers Paris. Le centre-ville de Vannes est accessible en 20 minutes à pied. Vannes, la deuxième plus grande ville du Morbihan, est une ville dynamique qui offre un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, avec ses 53 200 habitants. Surnommée « la cité des Vénètes », elle attire par sa vieille ville piétonne, ses remparts, sa cathédrale Saint-Pierre et ses commerces de charme. Elle dispose de 35 écoles, 7 collèges, 8 lycées et plusieurs établissements d’enseignement supérieur tels que l'Université de Bretagne Sud et des écoles d’ingénieurs. La ville bénéficie également d'une économie diversifiée avec des secteurs forts tels que les technologies de l’information, l’agroalimentaire, le nautisme et le tourisme. Pour plus d'informations, Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo, est à votre disposition.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Possonnière, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située à proximité de la Loire et du parc de La Possonnière, elle est idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à seulement 20 km d'Angers. La maison bénéficie également d'une bonne desserte ferroviaire avec des lignes reliant Angers à Nantes et Angers à Cholet, ainsi que des services de proximité. Cette lumineuse maison de bourg s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à un atelier de musique (ancien garage) et une buanderie/cellier, selon vos besoins. La pièce de vie conviviale inclut une cuisine aménagée et équipée, qui donne sur une cour sans vis-à-vis. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un spacieux palier pouvant servir de bureau, de trois chambres, et d'une salle de bain. Cette maison polyvalente et fonctionnelle se situe dans un environnement privilégié, parfaite pour un achat maison La Possonnière. Pour plus de renseignements, contactez : Lydie Crevenna DR HOUSE IMMO CHAMPTOCE-SUR-LOIRE, Port : 06 81 83 78 41 EI Agent commercial RSAC ANGERS SIRET : 514 989 292 00024. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

LAGNY-SUR-MARNE Quartier Saint-Laurent, Maison de caractère avec piscine. Dans le très recherché quartier pavillonnaire Saint-Laurent, découvrez cette élégante maison semi-meulière signée par l'architecte Robquin (1931), sublimée par une extension et une rénovation complète en 2016. Dès l'entrée, le charme s'impose : une belle hauteur sous plafond, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, subtilement associés à des prestations contemporaines. Implantée sur un terrain de 540 m², cette propriété développe 131 m² habitable, 146 m² au sol, 182 m² avec les annexes et bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1 km de la place de la Fontaine, 500 m des établissements scolaires Saint-Laurent, et à proximité immédiate des transports. Ses atouts majeurs : Alliance réussie de l'ancien et du moderne, offrant confort et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille et le télétravail, Pièces de vie lumineuses et spacieuses : séjour double, cuisine ouverte entièrement équipée. Espace nuit à l'étage : 1 chambre de 24 m², 1 salle de bains de 5 m², 1 chambre de 14 m² dont dressing, une chambre de 17 m² avec salle d'eau et dressing. Rez-de-jardin polyvalent de 23 m² : bureau, salle TV ou chambre d'amis, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Extérieurs soignés : jardin paysager, piscine chauffée de 43 m² et terrasse à l'abri des regards. Espaces annexes optimisés de 33 m² : buanderie, cuisine d'été, cave à vins, rangements. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets motorisés, velux, chauffage gaz, portail motorisé. Stationnement pour 2/3 véhicules. Accès rapide aux transports : bus à proximité desservant gare SNCF et RER A en 15 minutes Cadre verdoyant : à quelques pas du bois de Chigny Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, confort et qualité de vie. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. MENTIONS LEGALES Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation Dr HOUSE-IMMO RSAC 877 706 309 00011 - Meaux Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Biville-sur-Mer, située dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Construite en 2004, cette propriété récemment réhabilitée vous charmera par son mélange de charme ancien et de confort moderne. Avec une surface de 99 m², elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres décorées avec soin, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et une salle d’eau pour compléter l’agencement. Entourée d'un magnifique jardin paysager de 900 m², idéal pour un potager ou l'installation d'une piscine, cette maison est parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une belle terrasse vous invite à des moments de détente en extérieur, avec une vue imprenable sur le pittoresque village de Biville-sur-Mer. La propriété inclut également un garage aux doubles portes motorisées, offrant un espace de rangement supplémentaire d'environ 95 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement de choix proche des commerces, des écoles et des transports. Proposée à un prix de 225 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Biville-sur-Mer, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette chance de la visiter et de tomber sous le charme de cette maison ! Cette annonce est présentée par Aurélie Rocatcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située dans un hameau très calme à seulement 3 minutes de Lezay et 8 minutes de Melle, vous allez tomber sous le charme de cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée entre 2016 et 2024. La maison d'habitation de 66m² comprend: - Au rez-de-chaussée: une entrée avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour et un espace salon avec vidéoprojecteur. - À l'étage: un grand dégagement faisant office de bureau, une chambre avec grand dressing et sa salle d'eau avec WC. Le tout chauffé par une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous trouverez: - Une dépendance aménagée de 25m² avec WC (chauffée par une deuxième pompe à chaleur) + abris de jardin attenant. - Un garage de 34m² avec porte motorisée + un hangar de 66m² (toiture refaite en 2019 + panneaux photovoltaïques). - Terrasse de 15m² avec pergola en bois. - Fibre - Assainissement individuel conforme Poitiers et Niort à 45 minutes. Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

167 500 €

4 188 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Toulon (83)

À vendre, magnifique appartement T2 de 40m² situé à Toulon, dans le quartier calme de Saint Anne, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénové avec soin, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il se trouve dans une copropriété de standing. Le bien comprend une belle entrée, un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un balcon donnant sur l'extérieur. La partie nuit dispose d'une chambre de taille correcte et d'une salle d'eau moderne et élégante. Une cave accompagne cet appartement, qui bénéficie de charges très faibles. C'est un véritable coup de cœur pour tout projet d'achat appartement à Toulon. Ce bien vous est présenté par Damien Cao van Truong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE VILLA AVEC PISCINE 16190 MONTMOREAU-SAINT-CYBARD Situation exceptionnelle pour cette belle villa parfaitement exposée avec sa vue magnifique! Proche des commerces et du centre à ville, la maison d'environ 155 m² habitables se compose d'un hall d'entrée de 5,3 m², d'une cuisine de 11,6 m², d'un cellier de 3,2 m², d'une salle à manger et salon de 39,1 m² avec cheminée, chambre 1 de 11,5 m², chambre 2 de 11,7 m², chambre 3 de 12,3 m², salle de bain de 10,6 m², toilettes de 1,6 m² et buanderie de 5,9 m². À l'étage, mezzanine de 12,4 m², dégagement de 0,7 m², chambre 4 de 9,5 m², chambre 5 de 14,6 m², salle deau à aménager de 4,6 m². Vous trouverez également une piscine enterrée de 5 x 10 m (liner neuf) avec sa terrasse et son pool house de 19 m², véranda de 28,3 m², 2 garages: l'un de 27,3 m² et le second de 21,9 m², un carport de 22,6 m² et une cave enterrée de 15,5 m². Terrain clos avec portail, assainissement collectif, fibre optique, chauffage au fioul (chaudière fonctionnelle mais à remplacer potentiellement par une pompe à chaleur pour réaliser des économies d'énergie), fenêtres à double vitrage et volet PVC. Taxe foncière de 1692 € À découvrir sans tarder! Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse avec un bel espace extérieur dans le Vigan ? Johann vous propose en exclusivité cette maison familiale située dans la commune du Vigan, dans le département du Lot (46) en région Midi-Pyrénées. Cette maison construite en 1980 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, et d'un grand séjour lumineux équipé d'un bar et d'une cheminée. Un couloir mène à 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier avec un grand placard, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des combles de 36 m². Le sous-sol abrite un garage spacieux de 50 m², qui comprend l'espace technique de la piscine et la chaudière. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5595 m² entièrement clôturé avec un portail électrique, ainsi qu'une terrasse couverte de 26 m², une piscine équipée d'un volet roulant solaire, un espace barbecue et un abri en pierre de 9.5 m². Les écoles et commodités sont à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une maison au Vigan : contactez-moi pour organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Johann Lerebourg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Fermette restaurée de 98 m² où la nature domine celle-ci. Nous arrivons sur un Salon / Séjour de 33 m² accompagné dune cheminée pour vos soirées dhiver, jouxté à une cuisine meublée et équipée de 10.60 m² avec un accès direct sur une future terrasse exposé SUD / OUEST. Couloir qui dessert salle deau et toilettes séparé avec buanderie appréciable. Trois chambres de 10.20 m² à 17.65 m² avec dressing sur lune dentre elles. Garage spacieux de 36 m² et différentes annexes avec un total de 55 m² qui donne place à divers rangements. Grand et beau terrain de 5 800 m² clôturé avec la présence de différents animaux de la campagne qui est proche des humains. Les huisseries sont de qualités motorisés et charpente / couverture en bon état ce qui nest pas négligeable. Micro station aux normes. Cest un véritable havre de paix qui fait le bonheur des grands comme des petits. Situé à 6 km de Beaumont et 6 de Fresnay-sur-Sarthe. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.