DR HOUSE IMMO

EXCLUSIVITE: Idéal primo accédant, investisseur locatif, projet familial, retraite paisible ou bricoleur. Proximité centre ville, au fond d'une impasse, quartier calme proximité commerces et services. Maison années 1970 sur 2 niveaux de 140m2 habitables sur terrain clos arboré + de 600m2 avec piscine enterrée, terrasse couverte, balcon, garage déporté et abri jardin. Actuel T5 évolutif avec 3 chambres dont une avec vaste dressing, salle de jeux avec baie vitrée potentiel futur bureau, salon séjour avec balcon, cuisine séparée équipée de belle qualité, salle d'eau double vasque et cabine de douche, 2 wc séparés dont un part étage, grand vestibule à usage multiple, entrée véranda possible mini serre, chaufferie lingerie, atelier d'intérieur potentiel chambre supplémentaire ou studio. Double vitrage intégral, isolation des combles laine de roche, chaudière fuel à condensation récente et radiateurs électriques, vmc, tout à l'égout. Garage séparé ossature bois avec 2éme accès sur la voie publique, 2 places de parking, abri de jardin à relooker, barbecue bâti, possible jardin potager. Piscine ovale avec bassin fond plat et escalier, plages à finir, carport terrasse exposition sud. Peu de vis à vis, bonne exposition et bon dpe. Disponibilité immédiate. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé sur la commune de Chancelade, ce terrain à bâtir d'une superficie de plus de 1 460 m² offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet immobilier. Le terrain est borné, ce qui garantit une parfaite définition de ses limites. Bien que non viabilisé, l'ensemble des réseaux (eau, électricité) se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi les raccordements. Une étude de sol G1 a été réalisée. Situé en zone de débroussaillement, ce terrain s'inscrit dans un environnement naturel agréable, tout en respectant la réglementation en vigueur. A noter : Pas de tout à l'égout dans la rue, il faudra prévoir un assainissement individuel. Vous apprécierez son potentiel, son emplacement ainsi que la tranquillité des lieux, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de construction. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Saint Etienne secteur La Rivière/Bellevue, appartement f4 composé d une entrée desservant une cuisine indépendante, un double salon avec balcon , 2 chambres, salle de bains et WC L appartement : Traversant est/ouest, cet appartement de 75 M², lumineux offre une entrée desservant une cuisine indépendante avec cellier attenant, un double salon ultra lumineux avec accès à un balcon sud/ouest de 8m², un coin nuit composé de 2 chambres avec parquet bois , une salle de bains avec douche et meuble vasque, un WC indépendant L emplacement : Située dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, avec ascenseur: l appartement bénéficie d un emplacement idéal. Proche de la Place Bellevue avec son marché, ses commerces, ses transports en communs, sa gare, le tram, la clinique, écoles primaires, collèges, lycées, facultés et associations sportives,...et à 2 minutes des entrées RN axes Lyon ou le Puy. Idéal pour les familles citadines en quête de confort, d espace et de praticité dans leur vies quotidiennes Les atouts : - Copropriété sécurisée parfaitement entretenue avec ascenseur - Appartement avec beaux espaces, nombreux rangements, lumineux - Balcon profitable de 8m² - Tableau électrique entièrement refait Les points techniques: - Chauffage collectif au gaz par radiateurs avec répartiteurs individuels - Pignon isolé - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels en bois Annexes : - Cave Possibilité d acquérir un garage Nécessitant quelques rafraichissements cet appartement n attend que vous pour lui donner une seconde vie Vendu au prix attractif de 68 000 euros, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix, une vraie opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour planifier une visite. Venez découvrir votre futur chez-vous à Saint-Étienne ! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : appartement à Valence, Drôme (26), en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier Monplaisir Le bois St Hubert, cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 67,36 m², se trouve au cinquième et dernier étage. Il bénéficie d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités à proximité et un accès rapide aux axes routiers. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès à une terrasse de 9 m², parfait prolongement de l'espace intérieur. Le côté nuit comprend deux grandes chambres avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Une valeur ajoutée non négligeable : cet appartement dispose d'un garage et d'une cave, garantissant un stationnement sûr et pratique. Pour plus de confort, il est doté de menuiseries en PVC et d'une pompe à chaleur réversible. La copropriété est bien entretenue, avec des travaux de façade déjà réalisés. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 133€. Proposé à la vente pour 178 000 €, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Valence, alliant localisation centrale, commodités et tranquillité. Ne tardez pas à venir découvrir votre futur chez-vous à Valence. Ce bien est présenté par Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 15 minutes des plages et de Vannes, Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-bourg de Berric et de toutes les commodités, cette maison de 2006 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. D'une surface habitable d'environ 102 m² (115 m2 utile), elle offre une vie de plain-pied appréciable et une distribution optimisée : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. À l étage : Trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution. Un garage attenant de 18 m² complète l'ensemble. Implantée sur un terrain clos de 503 m², cette maison est idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche du littoral. Les + : vie de plain-pied, environnement paisible, proximité des commodités et des plages. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anthony Kerdat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette charmante maison située à Saint Vincent de Tyrosse bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre ville, des commerces et des écoles. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses beaux volumes et à son exposition optimale. Le rez de chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une terrasse exposée Sud Est et dotée d'un plafond cathédrale, une cuisine séparée accompagnée de son cellier. deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un large palier pouvant servir de bureau ou de coin TV dessert trois chambres supplémentaires dont une avec balcon ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le terrain d'environ 465 m2 clôturé et arboré permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage de 20 m2, un abri jardin et une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie également: - de combles pour un espace de stockage supplémentaire - chauffage électrique - d'une climatisation de 2022 - d'une recharge pour véhicules électrique (prise ve triphasée) Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Un cadre de vie authentique et serein Située au calme, dans une petite traverse du centre du village, cette maison pleine de charme bénéficie dun emplacement privilégié. Ce bien est particulièrement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif (forte demande sur le secteur). Les atouts majeurs :

Découvrez cette superbe maison à vendre à Marseille, située dans le charmant Village de Saint Julien, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa Provençale rénovée en 2005 vous offre un cadre de vie paisible grâce à son jardin, sa piscine au sel, son Pool House, et ses terrasses extérieures. Vous serez séduit par l'absence de vis-à-vis, vous permettant de profiter d'un environnement calme et intimiste, alliant la campagne à la ville. La maison de 221,56 m² est érigée sur une parcelle de 692 m² et se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, une cuisine équipée avec cellier et une suite parentale avec salle de bains, ouverte sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un coin lecture ou repos, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire vous attendent. Un studio indépendant et un garage fermé complètent ce bien, idéal pour votre projet d'achat maison Marseille. Cinq places de parking extérieures sont à disposition pour accueillir vos invités. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour concilier vie citadine et tranquillité. Prix : 950.000€ HAI. Pour organiser une visite, contactez le 06.68.59.07.43.

À découvrir, cette remarquable maison à vendre à Cieurac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette demeure familiale allie élégance et convivialité, parfaite pour séduire vos proches. Avec ses 5 pièces largement distribuées sur 136 m², vous profiterez d'un espace de vie spacieux de 54 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, l'une de 20 m² orientée à l'est et l'autre couverte de 20 m² au sud-ouest, donnant sur la piscine. Cette maison dispose de 4 grandes chambres, 2 au rez-de-jardin et 2 à l'étage, idéales pour une vie de famille épanouie. Les pièces, baignées de lumière, créent une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Vous trouverez également une salle de bain en rez-de-jardin avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, complété par une salle d'eau avec WC à l'étage. Une buanderie spacieuse attenante à la cuisine ajoute encore plus de confort. Sur un terrain de 3378 m², le jardin arboré est soigneusement entretenu, parfait pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Pour profiter des journées d'été, une piscine de 9x4 m, équipée d'une barrière de sécurité, est à votre disposition. Idéalement située à proximité des commodités, de Cahors et de l'autoroute Cahors sud, cette maison représente une occasion rare d'achat à un prix compétitif de 299 000 euros. La taxe foncière est faible, à 1140 €, et la maison est équipée de chauffage électrique, d'un adoucisseur d'eau, de double vitrage, de volets roulants, d'une fosse septique conforme et d'un conduit de cheminée. Ce bien exceptionnel vous est présenté par Claude-karim Saadouni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier résidentiel très recherché de Canet en Roussillon, cette villa 3 faces d'environ 140 m² est idéalement placée sur une parcelle d'environ 500 m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Canet en Roussillon se distingue par une entrée accueillante qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour garantir un confort quotidien. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour des moments conviviaux. Deux vérandas prolongent le séjour et ajoutent des espaces de détente pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales avec salles d'eau privatives, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Un garage et un grand espace de rangement viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace plus intimiste avec trois pièces mansardées, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, parfait pour des chambres d'enfants ou un bureau. À l'extérieur, le jardin a été aménagé pour profiter du soleil avec une piscine 9x4, une cuisine d'été et une terrasse, créant un espace agréable pour se détendre ou recevoir. Cette propriété inclut également un studio indépendant d'environ 30 m², climatisé, avec deux pièces, une salle d'eau et un WC séparé, offrant de nombreuses options d'utilisation. Ce bien vous est présenté par Cassandra Pilon, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour votre projet d'achat maison Canet en Roussillon.

Située à Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est implantée dans un environnement résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate du collège Lapassat. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant modernité, confort et tranquillité. D'une superficie d'environ 135 m² habitables sur une parcelle de 570 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec terrasse et d'un garage double, apportant un véritable confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie traversant et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, créant ainsi un espace fonctionnel parfait pour la vie familiale et les réceptions. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied de manière appréciable. L'étage est consacré à l'espace nuit et comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le Vercors. Une salle d'eau récente et un second WC complètent ce niveau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Cette maison à acheter à Romans-sur-Isère a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité : isolation thermique par l'extérieur, réfection de la toiture, menuiseries PVC double vitrage et installation d'une pompe à chaleur. Ces améliorations assurent de bonnes performances énergétiques et une gestion maîtrisée des consommations. La localisation est parfaite, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes de circulation, tout en profitant d'un cadre paisible. Une visite virtuelle peut être proposée sur demande pour découvrir ce bien à distance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

148 000 €

1 877 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 78,85 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Etienne (42)

Grand appartement F2 de 78.85 m², situé au sein de la résidence sécurisée et arborée Les Jardins du Pilat. Idéalement implanté dans un écrin de nature sur un axe stratégique reliant le cours Fauriel, le Portail Rouge et Rochetaillée, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du Parc naturel régional du Pilat et du Parc de l'Europe. L'emplacement est desservi par plusieurs lignes STAS et offre un accès rapide aux établissements scolaires, commerces et services. Au cœur d'un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, bonne orientation, l'appartement offre une vue dégagée sur un espace boisé. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement au sein du parc privé. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble à l'architecture soignée datant de 1980, ce bien lumineux, exposé Est/Sud, est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour spacieux de 30 m², d'une cuisine équipée avec accès à un balcon, d'une chambre de 15m² avec grand espace de rangement, d'une salle de bains aménagée, d'un cabinet de toilette avec WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que de nombreux rangements intégrés (entrée et chambre). Possibilité de créer un espace pour une chambre supplémentaire en appoint. Diagnostics : DPE D GES D Absence d'anomalies (gaz, électricité, amiante) Surface totale : 82,85 m² (incluant les placards) Surface loi Carrez : 78,85 m² Plus d'information et visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison contemporaine de plain-pied à Mours-Saint-Eusèbe, Drôme (26), disponible à la vente. Cette belle maison de 94 m², construite en 2011, se trouve dans un lotissement privé calme et recherché, et se distingue par son état impeccable et ses prestations de qualité. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle ne nécessite aucun travaux. En entrant, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 48 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine Mobalpa entièrement équipée avec îlot central (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur américain). Cet espace convivial constitue le cœur de ce bien à acheter à Mours-Saint-Eusèbe. La partie nuit, bien séparée, inclut trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle de bain avec baignoire et double vasque, un WC indépendant et un dégagement complètent cet espace. Pour votre confort, la maison dispose d'un plancher chauffant électrique et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre principale, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Le garage avec espace buanderie, accessible directement depuis la maison, offre un rangement très pratique. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné et aménagé, avec une terrasse couverte de 10,80 m², parfaite pour vos repas en extérieur. L'ensemble de la propriété a été soigneusement entretenu. Située dans un lotissement privé avec des charges faibles (400 € par an), cette maison à vendre à Mours-Saint-Eusèbe bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille ou toute personne recherchant une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux. À découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Escoville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de Caen. Cette maison aux normes RE2020, située hors lotissement, bénéficie d'un environnement privilégié tout en garantissant un accès rapide aux axes principaux et aux commodités. Avec une suite parentale au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante inondée de lumière et une terrasse plein sud, elle saura séduire les acheteurs à la recherche de modernité, de confort et de sérénité. Caractéristiques principales :- 137 m² de surface habitable- Garage carrelé de 32 m²- Terrain clos de 410 m² avec une belle terrasse orientée plein sud- Suite parentale avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Menuiseries en aluminium haute performance- Adoucisseur d'eau- Aucun travaux à prévoirLe DPE A (très faible consommation) atteste de la performance énergétique de cette maison. Son aménagement soigné, sa luminosité, ainsi que ses prestations récentes en font un bien particulièrement attractif sur le marché de la vente maison à Escoville, un secteur recherché aux portes de Caen.Répartition des pièces :Rez-de-chaussée :- Entrée avec rangements- Grande pièce de vie traversante, ouverte sur le jardin- Cuisine aménagée et équipée- Suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne)- WC indépendant- Garage de 32 m² avec accès directÉtage :- Palier menant à 3 chambres confortables avec rangements intégrés- Salle de bains familiale avec baignoire et douche- WC indépendantExtérieurs :- Terrain clos de murs, engazonné- Terrasse de 60 m² exposée plein sud- Stationnement privatifEstimation des coûts annuels : entre 520 et 760 €.Escoville est une commune résidentielle prisée pour sa tranquillité et son environnement naturel, offrant un emplacement idéal pour une qualité de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare de maison Escoville à vendre. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Cédric MONTANDON au 06 31 36 47 68, RSAC Caen n° 892 598 848. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour toute visite (loi Tracfin). Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la lisière de la campagne toulousaine (Bazus), venez découvrir une propriété rénovée unique de 162.25 m² + véranda (28.5 m²) sur un terrain arboré de près de 2000 m². Alliant la quiétude de la nature à la proximité des commodités (A68 à 5 min, aéroport à 24 min), cette maison est un havre de paix. L'intérieur : - Vaste pièce de vie lumineuse. - Cuisine aménagée indépendante. - Salle de bains familiale (douche + baignoire). - 5 chambres (dont une suite avec salle d'eau). Un confort thermique exemplaire : profitez d'une maison saine et économique avec un DPE classé C ! Cela est rendu possible par : - Une isolation performante : 70 cm d'isolant dans les combles pour des économies d'énergie garanties. Le tout avec une toiture récemment vérifiée et nettoyée, sans aucun souci. - Climatisation réversible dans toute la maison et un poêle à granulés pour un confort sur-mesure. - Menuiseries double vitrage récentes (moins de 10 ans), volets roulants électriques. L'extérieur et le bien-être : Piscine, véranda, et sauna pour des moments de détente inoubliables. La valeur ajoutée : ne cherchez plus de place pour vos véhicules ou vos projets ! - Carport 4 places. - Gigantesque sous-sol de 150 m² (garage + espace indépendant avec accès extérieur direct). Construite en 1976, entièrement modernisée et parfaitement isolée, cette maison sera idéale pour une famille, avec un potentiel professionnel en plus, le tout dans ce cadre verdoyant. Ce bien vous est présenté par Stéphane Vicédo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison familiale 7 pièces située dans la commune de Vauchassis. Proposant une surface de 151 M2 et un terrain de 1336 M2 dans un cadre verdoyant arboré et paysager. L'entrée vous accueille sur l'espace séjour parqueté, baigné de lumière, donnant sur la terrasse carrelée, la partie salon est munie de son poêle à bois pour les soirées d'hiver. La cuisine semi-séparée est aménagée de larges rangements et équipée. Un îlot est pratique pour les petits déjeuners. Une porte-fenêtre est présente, donnant sur la terrasse extérieure en bois . Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec accès sur la terrasse ainsi que des toilettes séparées. L'étage possède un large palier et distribue trois chambres avec rangements ou dressing. La salle de bains est fonctionnelle avec douche, meuble vasque et des toilettes. Le sous-sol total complète cette maison et comprend un espace bureau avec accès extérieur, une chambre supplémentaire avec dressing, une salle de douche avec meuble vasque et des toilettes, un espace de rangement, un espace garage, une cave. Ce bien vous est présenté par Christelle Rota , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Périgueux ? Découvrez cet immeuble avec un grand potentiel, idéalement situé à proximité du centre-ville de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend 6 pièces et offre une surface habitable de 137 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, tandis qu'au premier et deuxième étage se situent un grand logement composé de 2 chambres spacieuses et d'un vaste séjour-salle à manger, avec la possibilité de créer plusieurs logements. En complément, un entrepôt attenant complète ce bien. Profitez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, écoles et transports en commun, ainsi que d'un accès facile à Bordeaux. Cet immeuble et son entrepôt sont à vendre au prix de 186 000 euros, une belle opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ce bien est proposé par Rebeca Fuentes, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

N'attendez pas pour visiter cette charmante propriété de 5 pièces de 117 m2 environ nichée dans l'écrin de verdure de Tocane-Saint-Apre, proche des commodités à pied et au calme. Cette maison séduisante offre une ambiance chaleureuse avec son séjour accueillant, parfait pour passer des moments inoubliables en famille ou avec des amis, donnant sur une veranda, une cuisine bien aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, quatre chambres lumineuses, un toilette, une salle d'eau et une mezzanine complètent cette maison pour assurer un confort optimal. Climatisation reversible et assainissement collectif. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un terrain de 11060 m2 environ (une partie cloturée) , offrant un vaste espace de jeu pour les enfants ou un lieu parfait pour les soirées d'été en plein air. Pour vos véhicules et projets de bricolage, vous aurez accès à des dépendances de plus de 200 m2 environ comprennant un carport, granges et un atelier. Vendue pour un prix de 196 000 euros fai, cette maison est une opportunité unique d'avoir un lieu cosy et chaleureux à Tocane-Saint-Apre. Venez vivre dans un espace qui marie admirablement la tranquillité de la campagne et le confort moderne. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre sur la commune de Saint Savin (33920), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de ville sur deux étages vous attend. Située à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports, gare et A10, elle est idéale pour un achat maison Saint Savin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur un salon, une cuisine séparée non équipée offrant un accès à une courette, ainsi qu'un cellier, un toilette séparé et un garage. Au premier étage, cette maison bien agencée comprend trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un toilette séparé, garantissant le confort de toute la famille. Le deuxième étage, d'une superficie d'environ 40 m², peut être aménagé selon vos désirs (chambre, salle de jeux ou bureau). Ce bien présente un chauffage électrique, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants manuels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Saint Savin à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Maya Gavetti, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

539 000 €

8 556 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-Loubet (06)

EN EXCLUSIVITE - EXCEPTIONNELLE et RARE à la vente VILLENEUVE-LOUBET dans un immeuble de Standing 2025 au calme et à l'abris des regards. Nous avons le plaisir de vous présenter ce splendide appartement T3 au 2/2 et dernier étage avec sa vue mer panoramique . Vous pourrez profiter de cette superbe vue d'une terrasse de 50m2 ainsi que du séjour cuisine entière équipée exposition sud avec sa grande baie vitrée. Un second espace extérieur traversant les chambres en exposition ouest vous offrira une vue sur les collines et la végétation . Les chambres de taille très correct disposent d'un placard intégré ainsi que de la climatisation gainable. Une belle salle d'eau et un grand couloir dessert chaque pièce, séparant l'espace séjour du coin nuit offrant une agréable disposition de l'appartement. Accompagne ce bien un garage de 15m2, toutes les garanties de construction et une magnifique piscine ... N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et visiter. Ce bien vous est présenté par Damien Cao van truong, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à La Ferté Macé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison à vendre combine le charme de la ville et la tranquillité de la campagne. Ce corps de ferme en longère dispose d'une habitation lumineuse grâce à une grande pièce de vie orientée est-ouest, bénéficiant de lumière naturelle des deux côtés. Une belle cheminée en pierres de pays offre une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver, tandis qu'une extension abrite une cuisine pratique dotée d'une salle d'eau et de WC. Deux immenses chambres, chacune avec un coin toilette, apportent confort et intimité. Les plus : deux caves, un garage avec chaufferie et un box, ainsi que des greniers spacieux et aménageables complètent cette longère. Cette propriété présente l'opportunité de devenir une très grande maison ou de créer deux logements séparés pour une rentabilité locative. Sur un terrain de 5000m2, vous pourrez développer un projet de maraîchage, faire paître un âne, cultiver un potager ou établir un poulailler. Équipée de chauffage au fioul et de double vitrage, cette maison à acheter à La Ferté Macé est un bien à ne pas manquer. Présentée par Virginie Harnois, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement T2 de 54 m² situé en plein centre de Gaillac, au 1er étage d'une résidence sécurisée calme de seulement deux étages. Cet appartement offre une belle surface et un agencement fonctionnel, sans perte de place. Il se compose dune entrée, d'un séjour lumineux, dune cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Le bien est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants électriques, apportant confort au quotidien. Le chauffage est électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser facilement l'appartement et d'en valoriser le potentiel. Sa localisation en centre-ville est un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix du bien : 89000 € HAI - Honoraires charges vendeurs. Le bien est vendu en copropriété (28 lots). Charges de copropriété 50€/mois. Pas de procédures en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Aurélie Desprats - Dr House Immo - 07 84 66 29 69 Ce bien vous est présenté par Aurélie Desprats, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Parentis en Born, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Cette annonce vous propose un établissement de 37 m² entièrement rénové en 2023, idéalement situé sur un axe dynamique et passant, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Actuellement configuré pour une activité de restauration, il dispose d'une douzaine de couverts, avec la possibilité d'en accueillir une dizaine de plus en terrasse. Le parking à proximité permet d'attirer une clientèle de passage, idéal pour de la vente à emporter. Cette opportunité est particulièrement adaptée pour un concept de restauration tel qu'un traiteur asiatique ou sushi, qui fait défaut sur la commune. Toutefois, d'autres types de restauration à emporter (burgers, pizzas, kebabs, etc.) peuvent également y trouver leur place. La cuisine de plain-pied est conforme aux normes, avec une extraction déjà en place. Aucun travaux à prévoir ! Le loyer est de 458 € HT par mois, avec une taxe foncière de 300 € et une terrasse gratuite. Les ordures ménagères s'élèvent à 442 € par an. Un fort potentiel de développement est possible pour le bon candidat. La reprise de bail est fixée à 28 000 euros, dans le cadre d'un bail 3-6-9 de 2019. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Parentis en Born, contactez Salima Ait-yahia, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

C'est avec plaisir que je vous présente cette nouvelle opportunité d'acquisition à Périgueux pour un prix de 137000 euros. Bénéficiant d'un environnement calme et une jolie vue, ce charmant appartement T3, au 1er étage sans ascenseur, d'une surface habitable d'environ 65 m2 environ ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien est pensé pour votre confort et réparti intelligemment entre une entrée avec placards, une cuisine séparée et parfaitement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pour faciliter les tâches quotidiennes. Son séjour lumineux se prolonge par un balcon agréable où vous pourrez profiter de moments paisibles en plein air. Par ailleurs, cet appartement bénéficie d'une cave et d'un garage que vous apprécierez pour le stockage et la sécurisation de votre véhicule. Son plus alléchant ? Sa situation dans le quartier du toulon, à deux pas du centre ville. Finalement, cet appartement est un choix idéal pour une famille cherchant confort et commodité sans se ruiner en travaux de rénovation. Alors, n'hésitez plus et planifiez dès maintenant votre visite ! Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, un charmant appartement T3 à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, proposé à un prix attractif de 144 900 €. Ce bien est situé au cœur de l'une des villes les plus recherchées de la région. Avec une surface habitable de 50 m², cet appartement à acheter à Toulon bénéficie d'un agencement moderne et optimisé. Une entrée accueillante conduit à un séjour lumineux, donnant sur un balcon où vous pourrez profiter d'une vue dégagée. La cuisine attenante est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains au design élégant pour vos instants de détente. Situé dans un quartier résidentiel animé et proche de toutes les commodités, cet appartement à Toulon à vendre allie confort et modernité à un prix compétitif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Maxime Berthault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, 1ère couronne de CHALON SUR SAONE, environnement très calme et agréable, sur un très beau terrain clos et joliment paysagé de 860m2 avec verger, belle qualité de construction en briques et dalle d'étage maçonnée pour cette grande maison familiale 6 pièces d'une surface habitable de 144m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée confortable avec placard, une salle de bain (baignoire et douche), WC séparé, grande buanderie, une belle cuisine dinatoire bien équipée et une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m2 double exposition d'angle et triple accès jardin et terrasse 45m2 sans vis-à-vis. A l'étage : dressing aménagé, 3 grandes chambres dont l'une avec grand placard aménagé, salle d'eau (douche), WC séparé et grenier. Bonnes performances énergétiques (chauffage sol, double vitrages), une belle dépendance maçonnée dans le jardin (20m2). Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DIJON (21000) - Quartier BOURROCHES-PORT DU CANAL - Rue des Arts et Métiers EN EXCLUSIVITÉ : À vendre, un appartement de type 3 traversant situé au 2ème étage d'une résidence de 1985, sans ascenseur. Ce bien de 50,93 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'un salon (possibilité d'aménager en 2ème chambre), d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard. Le séjour, orienté sud, donne accès à un balcon sans vis-à-vis. Une cave de 7,5 m2, une remise de 2 m2 au sous-sol et un garage extérieur viennent compléter cet appartement à acheter à Dijon. Huisserie en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente de 2 ans. Les charges s'élèvent à 338,23 € par trimestre, dont 281,47 € de charges et 56,76 € de fonds de travaux, ce qui représente 112,74 € par mois incluant l'eau froide, les poubelles, les assurances copropriété, et le fonds Alur. Pour l'année 2024-2025, le décompte des charges est de 802,83 € par an, soit 66,9 € par mois. La taxe foncière est de 1202 € par an. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé par Franck PUECH - 07 63 71 17 00 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278.

À vendre : maison de ville située à Nargis, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à Nargis offre un cadre calme dans un charmant village disposant de commerces et d'écoles. D'une surface sur deux étages, elle comprend une cave et un jardin clôturé de 760 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce principale de 25 m², tandis qu'à l'étage, une chambre spacieuse de 28 m². Diverses pièces sont également présentes, dont un grenier. Bien que le double vitrage et le portail soient récents, des travaux de réhabilitation sont à envisager pour l'isolation, l'électricité et la plomberie. Une grande dépendance, aménageable en deuxième logement (locatif ou gîte), nécessite également des travaux. Le raccordement au tout à l'égout est en place. Proche du canal du Loing, cette maison est idéale pour les passionnés de tourisme et de vélo. Ce projet de vie est unique, situé dans un village très recherché à l’Est du Loiret. Plus de photos et vidéos disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

236 812 €

607 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 390 m²
• 7 chambres
• 

Bretenoux (46)

À vendre Immeuble de rapport à BRETENOUX (46) Situé au coeur de la commune de Bretenoux, cet immeuble représente une belle opportunité pour investisseurs. Il se compose d' : - Un local commercial en rez-de-chaussée, à l'origine destiné à une activité artisanale de boucherie-charcuterie. - Au premier étage : un appartement T4 en duplex (environ 87m2), composé d'une entrée, un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un WC séparé et un balcon: A l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. - Au premier étage: un appartement T5 en duplex (environ 92 m2) composée d'un séjour, une cuisine séparée, une buanderie, un accès à un balcon et un WC séparé. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. - Une grange (50 m2 environ) indépendante à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement: L'ensemble présente un potentiel locatif, idéal pour un projet d'investissement avec revenus locatifs et/ou optimisation patrimoniale. Les + de ce bien : - Toiture refaite en 2018: - Appartement T4 entièrement refait en 2023: Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

DR HOUSE IMMO vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique salon de coiffure et d'esthétique, idéalement situé sur le boulevard Rochechouart (75009 Paris, département Paris, région Île-de-France), bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile. Ce local professionnel à vendre dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 4,50 m, permettant l'aménagement d'une mezzanine d'environ 11 m2 dédiée aux soins esthétiques en toute discrétion. Le salon est parfaitement équipé avec : - 6 postes de coiffure - 2 bacs de lavage - un espace esthétique fonctionnel en mezzanine L'ensemble est en excellent état, avec une décoration soignée et moderne, prêt à l'exploitation sans aucun travaux. Prix de vente FAI : 58 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Loyer mensuel : 1 758 € (non soumis à TVA) TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR RAPIDEMENT ! Une opportunité rare compte tenu de l'emplacement et du faible loyer pour le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Malek Ketir, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

6 300 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 9ème (13)

À Marseille, dans le secteur prisé des Baumettes, nous vous proposons cette maisonnette de 30 m² entièrement rénovée, accompagnée de 60 m² d'extérieur. Située dans une rue très calme et à proximité de la mer et des calanques, cette maison à acheter à Marseille est idéale pour une résidence de vacances, pour un jeune couple ou des retraités. Le bien sera vendu vide, laissant ainsi libre cours à votre personnalisation. De plus, un stationnement facile est disponible à proximité. À seulement 3 kilomètres de la mer, c'est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute information, contactez Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06 69 31 76 76.