DR HOUSE IMMO

Découvrez cet appartement T3 en duplex d'une superficie de 60 m², situé dans un quartier calme et prisé de Brive la Gaillarde, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Ce logement en location à Brive la Gaillarde se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée et aménagée, ainsi que d'un WC. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Cet appartement à louer à Brive la Gaillarde offre une belle séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, tout en étant idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce bien vous est présenté par Peggy De Carvalho, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

1 016 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 64 m²
• 2 chambres

Le Clerjus (88)

Vous rêvez d'un achat maison Le Clerjus offrant la tranquillité en pleine nature ? Cette charmante maison de 64 m², située dans la paisible commune de Le Clerjus, dans les Vosges en Lorraine, est entourée d'un immense terrain boisé de 6078 m². À l'entrée, un séjour lumineux vous accueillera, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, parfaite pour exprimer vos talents culinaires. La maison comprend également deux chambres à rénover, baignées de lumière naturelle, et une salle de bain pratique complétant cet espace nuit. L'un de ses atouts majeurs est son extérieur : un grand terrain arboré, véritable havre de paix pour la détente, le jardinage ou les barbecues estivaux. Une terrasse est également à votre disposition pour profiter des repas en plein air et stationner votre véhicule. Le prix de vente de cette maison Le Clerjus à vendre est fixé à 65 000 euros, une offre à ne pas manquer. Dans l'ensemble, cette maison vous propose de beaux volumes et un environnement calme et verdoyant. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Walther Barkmeijer, conseiller indépendant Dr House Immo.

Uzès proche. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en exclusivité à seulement 10 minutes à l'ouest d'Uzès sur la commune de Foissac, ce très beau mas de village en pierre avec un potentiel habitable de 260 m² et son jardin piscinable de 150 m² + garage de 31 m². La noblesse de construction du siècle dernier de cette maison bourgeoise totalement clôturée par un mur en pierre est au rendez vous pour un vrai coup de coeur. Elle est composé de la façon suivante : Rez de chaussée : jardin clôturé de 150 m² piscinable + garage de 31 m² + 67 m² de cave et un puits ( la cave à vin est déjà là..). Premier étage : salon de 30 m² avec cheminée et matériaux authentiques + belle hauteur en plafond qui donne sur une terrasse couverte de 20 m², une petite cuisine de 9 m², une suite parentale de 20 m², une chambre, une dépendance avec accès privatif de 61 m² avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Deuxième étage : une chambre de 18 m² avec sa salle d'eau possible de 6 m², deux chambres de 12 et 9 m² ( à aménager ) et enfin 2 grands greniers de 40 et 36 m² ( à aménager ). Un énorme potentiel pour cette grande maison familiale dans un bel univers de pierre. Chauffage électrique + cheminée, climatisation...double vitrage... A visiter rapidementCe bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans une résidence sécurisé avec 2 places de parking couvertes et une cave. à 10mn de la gare et du centre ville, avec ascenseur accédant directement au parking couvert (2 places comprises à la vente). Appartement de 90,43m2 environ, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de 71 lots. se composant d'une belle pièce à vivre avec bureau attenant et d'une cuisine équipée attenante. 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des rangements et un toilette séparé complètent cet appartement. Chauffage collectif au gaz de ville avec radiateurs. Immeuble relié au tout à l'égout. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 173 m² composée de 2 appartements, idéale pour un investissement ou une grande famille, à Langogne, dans le département de la Lozère et la région Languedoc-Roussillon. Située dans une rue calme et bien orientée, cette maison à vendre présente un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.Son emplacement privilégié se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des services administratifs, des transports et des structures de santé. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de sites remarquables, tels que le Lac de Naussac et le Mont Lozère.La maison est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un garage et une chaufferie avec accès direct au jardin. Au 1er étage, un deuxième appartement se compose d'une cuisine, d'un salon donnant sur un grand balcon, de 3 chambres et d'une salle de bains. Les extérieurs incluent une cour à l'avant, un jardin à l'arrière et un balcon spacieux.Des travaux d'isolation et de ventilation sont à prévoir, et le chauffage est au fioul. Cette maison à acheter à Langogne offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos projets. Cette annonce vous est présentée par Fabrice Roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un cadre de vie agréable et verdoyant, proche des écoles et des commerces, je vous propose cette maison de plain-pied avec sous-sol complet. Elle se compose d'un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte, une cheminée avec insert complète la pièce, offrant un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. Taxe foncière 1497€. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Le tout dans un environnement parfait pour profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Michel André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Secteur Bacalan à proximité immédiate des commerces, commodités et transports ligne 75/76 à 350 mètres, tram ligne B Claveau ou Berges de Garonne a 20 minutes a pieds. Découvrez cette jolie maison de 114 m², implantée sur une parcelle de 205 m², pensée pour offrir une vie confortable et sereine. Construite en 2004, elle a été entièrement rénovée en janvier 2025, vous permettant de poser vos valises sans le moindre souci : aucun travaux à prévoir ! Dès lentrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie denviron 60 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte parfaitement intégrée. Cet espace souvre naturellement sur lextérieur, où vous attend une terrasse carrelée et un coin cocooning. À létage, lespace nuit se compose de trois chambres, ainsi que dune salle de bain avec WC. Les + de la maison : Climatisation réversible Double vitrage Jardin entièrement clôturé Dépendance extérieure comprenant une buanderie, des toilettes indépendantes et un espace de rangement pratique. Côté performance énergétique, la maison affiche un DPE classé B, un vrai atout pour votre confort et vos économies. Une maison pleine de charme, moderne et accueillante, qui coche toutes les cases Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

138 450 €

629 €/m²

Locaux professionnels

• 220 m²
• Terrain 5000 m²

Saint-Front-sur-Lémance (47)

A Saint Front sur Lémance, au cœur d'un environnement naturel préservé et à proximité du magnifique secteur touristique de Bonaguil, découvrez cet ancien séchoir à tabac offrant un potentiel exceptionnel. Implanté sur un terrain d'environ 5 000 m2, ce bâtiment typique du patrimoine local développe environ 220 m2 au sol, avec la possibilité d'aménager un étage. Une grange d'environ 120 m2, ouverte, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, abri pour animaux. Les travaux déjà réalisés (effectués à partir de 2021 et sous garantie décennale) constituent une base solide pour votre projet : - toiture révisée - menuiseries double vitrage - bardage bois des murs Nord et Ouest refait - compteur d'eau - électricité - fosse septique aux normes - dalle béton L'intérieur reste à aménager entièrement, laissant libre cours à vos envies : habitation atypique, atelier d'artisan, projet agricole, lieu d'accueil ou espace professionnel. Le cadre est particulièrement agréable : nature, calme et proximité de nombreux sites touristiques (château de Bonaguil, bastides, marchés locaux, vignobles, activités de plein air). Un bien rare pour les amoureux de projets atypiques et d'espaces à transformer. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 892 949 967. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Marseille, dans le 13ᵉ arrondissement, à la limite du 12ᵉ, nous vous proposons un superbe appartement T4 de 82 m² à vendre. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente de 2016, cet appartement se trouve dans une résidence fermée, sécurisée et équipée de vidéosurveillance, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénové avec soin, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à son exposition Est et Sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse qui réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée pour un cadre de vie convivial. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une sensation d'espace agréable. L'espace nuit est composé de trois chambres, chacune dotée d'un grand dressing, dont l'une dispose d'arrivées d'eau pour la création d'une suite parentale. L'appartement est également climatisé pour un confort optimal. Un atout majeur de cet appartement à acheter à Marseille est son toit terrasse exceptionnel de 51 m², conçu comme une véritable pièce de vie extérieure. Aménagé avec soin, cet espace verdoyant est agrémenté de jardinières avec des plantes méditerranéennes telles que yucca, olivier, lavande et kumquat. Les trois pergolas bioclimatiques vous permettront de profiter de cet espace à tout moment de la journée, quelle que soit la saison. Un double garage fermé accompagne ce bien, offrant un stationnement aisé pour deux véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : accès bus, métro à environ 10 minutes, accès rapide à la L2 Nord et Sud, et commerces accessibles à pied. Cet appartement en vente à Marseille est une véritable rareté sur le marché, alliant une résidence récente, un dernier étage, des prestations de qualité et un vaste toit terrasse aménagé, pour un cadre de vie privilégié. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique, réservez votre visite dès maintenant.

En exclusivité, l'agence IMMO CAP vous présente un appartement à vendre au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité immédiate du village naturiste, cet appartement est niché dans une pinède calme, idéal pour un achat appartement Cap d'Agde destiné à un investissement locatif. À quelques pas des plages de la Roquille et du Mole, ainsi que des pistes cyclables et des terrains de pétanque, cet emplacement est privilégié.Dans la résidence sécurisée BEIJA FLOR, découvrez ce charmant appartement climatisé de 19,74 m² en excellent état. Il se compose d'une pièce à vivre avec un espace cuisine aménagée et équipée (micro-ondes, frigo congélateur, plaque de cuisson au gaz, hotte), d'un coin nuit avec un lit en 160 cm, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse de 7 m² équipée d'un store. Situé au 1er et dernier étage du bâtiment, cet appartement dispose également d'un emplacement de véhicule privatif.L'appartement est lumineux, entièrement rénové avec goût et bénéficie de double vitrage PVC. Aucun travaux n'est à prévoir. Il est vendu meublé et la copropriété ne prévoit pas de travaux. Ce bien est parfait pour la location, alors n'attendez pas pour le visiter.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nathalie HUMBLET au 06 03 82 67 36. AGENCE IMMO CAP, Rond Point du Bagnas, face au village naturiste.

Ensemble immobilier d'exception : Hôtel-Résidence, Habitation et Grand Terrain Constructible Libre de toute exploitation lors de la vente Rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier en pleine propriété, édifié sur une unité foncière de 8 460 m² avec double accès, offrant un fort potentiel de développement. L'ensemble se compose de deux bâtiments indépendants, parfaitement entretenus, au cœur d'un environnement privilégié. Premier bâtiment: -6 suites hôtelières de plain-pied Maisons mitoyennes d'environ 30 m² chacune, avec accès extérieur individuel, comprenant : chambre, cuisine / salon, salle d'eau, WC séparés et double terrasse. -Maison d'habitation d'environ 80 m² -Salle d'accueil / réception d'environ 80 m² -Garage Second bâtiment: -12 suites hôtelières de plain-pied Maisons mitoyennes d'environ 48 m², avec entrée individuelle, comprenant : chambre, cuisine / salon, salle d'eau, WC séparés, mezzanine et double terrasse. Chaque unité bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur. Les constructions sont soignées, fonctionnelles et parfaitement intégrées dans un jardin paysager entretenu avec passion. Situation privilégiée Idéalement situé : À proximité immédiate d'une plage de sable fin de plus de 10 km À seulement 400 m du cœur du village et ses commerces Dans une station balnéaire prisée, proche de l'océan et d'une vaste forêt de pins Potentiel & perspectives L'ensemble présente un fort potentiel, non exploité à ce jour. L'unité foncière (8460 m²) est située en zone Uth (PLU), permettant de nombreuses possibilités de constructions et de projets (à étudier selon réglementation en vigueur). Ce bien offre un fort potentiel de développement, tant pour un projet hôtelier ou mixte, dans l'un des secteurs les plus attractifs du littoral Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www georisques gouv fr Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : locaux professionnels au Grand Village Plage, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Rare opportunité d'achat d'un ensemble immobilier exceptionnel, comprenant un Hôtel-Résidence, une habitation et un grand terrain constructible de 8 460 m². Cet ensemble, libre de toute exploitation, se compose de deux bâtiments indépendants, bien entretenus et situés dans un cadre privilégié.Le premier bâtiment comprend : 6 suites hôtelières de plain-pied, des maisons mitoyennes de 30 m² chacune avec accès extérieur individuel, comprenant chambre, cuisine/salon, salle d’eau, WC séparés et double terrasse. S'y ajoutent une maison d’habitation de 80 m², une salle d’accueil / réception de 80 m² et un garage.Le second bâtiment offre 12 suites hôtelières de plain-pied, avec des maisons mitoyennes de 48 m², chacune avec entrée individuelle, comprenant chambre, cuisine/salon, salle d'eau, WC séparés, mezzanine et double terrasse. Chaque unité a un accès direct depuis l'extérieur.Les bâtiments sont soigneusement conçus et intégrés dans un jardin paysager. Idéalement situés à proximité d'une plage de sable fin de plus de 10 km et à seulement 400 m du cœur du village et de ses commerces, ce bien se trouve dans une station balnéaire recherchée, à proximité de l'océan et d'une vaste forêt de pins.Cet ensemble présente un fort potentiel de développement, non exploité à ce jour. L'unité foncière est en zone Uth (PLU), offrant diverses possibilités de constructions et de projets à étudier selon la réglementation en vigueur. Un projet hôtelier ou mixte pourrait s'épanouir dans l'un des secteurs les plus attrayants du littoral. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Elodie Boissier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin-en-Campagne ? Ne manquez pas cette magnifique maison familiale de 140 m², située dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Nichée sur un terrain spacieux de 760 m², cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour votre famille, alliant intimité et chaleur. L'intérieur de cette maison est astucieusement agencé avec toutes ses pièces de plain-pied. Vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Quatre belles chambres, baignées de lumière naturelle tout au long de la journée, vous attendent, garantissant confort et bien-être à chacun. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse ensoleillée constituent des atouts majeurs, parfaits pour des moments de détente en famille ou des barbecues entre amis. De plus, un studio indépendant et équipé est disponible, offrant la possibilité d'une location saisonnière ou annuelle. Enfin, un garage sécurisé complète ce bien, offrant un espace de stationnement privé et des opportunités d'aménagement. Proposée au prix de 271 000 €, cette maison est une occasion à ne pas manquer. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme.

Maison de plain-pied à vendre dans le secteur prisé de Grazailles, à Carcassonne, dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Carcassonne. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une véranda d'environ 14 m² vous permet de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. Côté annexes, vous trouverez un garage avec mezzanine, un cellier et une cuisine d'été fermée, donnant sur un terrain clos d'environ 430 m², facile d'entretien. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz et bien qu'il nécessitait des travaux de rafraîchissement, il présente un très bon potentiel pour devenir votre résidence principale ou un investissement rentable. Les plus de cette maison à acheter à Carcassonne incluent son plain-pied, son emplacement dans un quartier recherché et sa proximité avec les commerces et écoles. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par M. Stansfield, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté cette jolie maison idéalement située dans un secteur résidentiel et prisé de Dissay. Ce bien sur sous-sol d'une surface d'environ 142m² comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur une agréable véranda. Vous trouverez à l'étage 3 grandes chambres et une grande salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Et une quatrième chambre en sous-sol avec sa salle d'eau et ses WC offre un beau potentiel pour y installer un adolescent par exemple. Cette maison possède un garage en sous-sol pour une voiture ainsi qu'un double garage non attenant pour deux voitures. Très beau parc d'environ 1771m². Ce bien se situe dans le bourg de Dissay avec les bus à proximité. Dissay est une commune très agréable à vivre et idéalement située à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Lothiers (36350) - Maison de 224 m2, 8 pièces, 4 chambres. Venez découvrir en exclusivité cette belle maison en pierre, rénovée, offrant le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort moderne. Laissez vous séduire par la grande pièce de vie avec son poêle à bois, donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon de son côté, comprend une cheminée insert procurant une ambiance cosy lors des soirées hivernales. Au même niveau, vous disposez également d'une buanderie, d'une cave et d'un WC avec lave-mains. Au premier étage, une belle mezzanine pouvant servir de petit coin de lecture, dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains. Au second étage, vous trouverez un bureau de 14 m2 avec placard sous pente et une très grande chambre de 27 m2 pourra accueillir votre famille ou amis. A l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse donnant sur le jardin sans vis-à-vis et entièrement clos de murs. Sans oublier le bonus, un garage de 52 m2 équipé à l'étage d'un espace sport avec sauna et d'une partie grenier aménageable avec fenêtre. Un terrain de 3 ha, à 60 m de la maison, comprenant une partie clôturée de 5000 m2 avec abri box, vient compléter ce bien. Venez posez vos valises dans cette maison familiale située à seulement 10 minutes de Cap Sud - Saint Maur (36250) et 15 minutes de Châteauroux. DPE : 132 kWh/m²/an (Note C) GES : 29 Kg CO2/m²/an (Note C) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2003 € et 2711 € - année de référence 2021. Prix de vente : 222 850 euros, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Thuy van Coget, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison individuelle non mitoyenne de 125m² habitables (145m² au sol) + sous-sol de 101m², sur une parcelle de 555 m², idéalement située proche commerces, gare et tangentielle, quartier clos de l'Ange. Les points positifs : - Maison individuelle et non mitoyenne dans quartier recherché de Fleury les Aubrais - 5 chambres (dont 3 au RDC) + mezzanine bureau - Séjour lumineux avec accès terrasse de 60 m² - Cuisine fermée mais possibilité de l'ouvrir - Spa 6 places - Sans vis-à-vis - Grand sous-sol complet de 101m² (garage 2 voitures, buanderie, stockage, salle de jeux) - DPE : C (très bonne isolation) A moins de 10mn en voiture et en vélo de la gare de Fleury les Aubrais (15 mn ligne 21) A moins de 2mn des commerces et de la tangentielle. Chaudière gaz à condensation (Viessmann) pour chauffer le RDC et électrique pour chauffer l'étage. Taxe foncière : 2 300 € A visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre conseillère vous propose cette agréable villa T4 de 120 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville, et des écoles. tout en profitant d'un environnement paisible. Le combo gagnant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tout comme la cuisine indépendante de 15 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant dans l'entrée. Côté pratique : un cellier-buanderie attenant à la cuisine, Toujours utile également : un garage indépendant et généreux, pouvant accueillir voiture et deux-roues. Bonus non négligeable : une pièce attenante idéale pour un bureau ou atelier de bricolage. La maison a été entièrement repeinte, dispose de sols carrelés, d'un chauffage au gaz, et s'implante sur un jardin clos et piscinable. Votre conseillère vous invite à la visiter. Ce bien vous est présenté par Bernadette Jouanicou, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PERMIS PURGE. VUE GOLFE D AJACCIO ET MER Faites le choix d'un environnement paisible et enchanteur avec ce splendide terrain situé à l'entrée de Porticcio, un endroit des plus jolis de Porticcio et calme. Présentant une surface totale de 1078m², ce terrain représente une incroyable opportunité pour ceux qui cherchent à créer la villa de leurs rêves. Vous pourrez construire une villa d'environ 110m2 avec un permis de construire déjà purgé. Une modification du permis de construire est possible avec un maximum de surface de 180 m2. Sur un des visuels vous apercevrez le type de villa constructible et accepté. Faisant face à un panorama d'une beauté incontestable, ce terrain vous permet de bénéficier d'une intimité exceptionnelle tout en étant qu'à quelques minutes des commodités de la ville. Il est propre, il a une topographie régulière et est prêt à construire. Vous l'aurez compris, ce terrain est un véritable havre de paix qui n'attend que votre projet pour s'épanouir. N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Votre contact : Valérie Tedesco Ce bien vous est présenté par Valérie Tedesco, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

315 000 €

5 155 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,1 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Malo (35)

Ce luxueux appartement de 3 pièces de 61.10m² est situé en plein cœur de la dynamique et historique ville de Saint-Malo, directement face au magnifique port. Niché dans une résidence neuve, ce bien immobilier d'exception respecte les normes environnementales RE2020, garantissant une économie d'énergie optimale et un véritable confort de vie. Le bien se compose d'un espace de vie agréable et lumineux avec une cuisine ouverte. Les 2 chambres offrent un espace idéal pour se détendre et apprécier la tranquillité d’être à la maison. Vous bénéficierez également d’un WC séparé pour plus d'intimité. La résidence est mitoyenne, favorisant ainsi une atmosphère conviviale et une véritable vie de quartier. L’un des atouts majeurs de cet appartement est son balcon orienté Sud-Est. L'endroit idéal pour savourer un petit déjeuner au soleil tout en contemplant le ballet des bateaux sur le port. Ce sublime appartement est proposé au prix de 315 000 euros. C'est une opportunité en or pour les amoureux de la mer et de l'histoire qui souhaitent vivre dans un cadre exceptionnel et vivant. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Profitez de la vie portuaire tout en bénéficiant du confort moderne dans une résidence tout neuve au cœur de la charmante Saint-Malo. Ce bien vous est présenté par Grégory Launay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette agréable maison aux volumes généreux et à la belle luminosité. Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie de 70 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial et résolument contemporain. La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Édifiée sur une parcelle de 800 m², la propriété bénéficie dun agréable extérieur avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien coup de cœur alliant espace, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Michel Forget-cantaloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Mantes-la-Jolie, dans le département des Yvelines en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison spacieuse de 160 m² habitables, avec plus de 200 m² de surfaces utiles, parfaitement située au cœur des Martraits. Cette maison à acheter à Mantes-la-Jolie se trouve à quelques pas de la collégiale, offrant un accès facilité aux écoles, aux transports et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, d'environ 30m², un séjour lumineux d'environ 16m², une cuisine fonctionnelle et une arrière-cuisine. Un cabinet de toilette indépendant avec lave-main est également à votre disposition. Une chambre et une pièce supplémentaire offrent un accès direct à un jardin de 336 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux sont reliées par un dressing. L'étage comprend aussi un cabinet de toilette indépendant, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing et une salle de bain, complétant ainsi cet espace de nuit. Le sous-sol total propose des possibilités d'aménagement avec une cave, une chaufferie et deux grandes pièces de 27 m² et 24 m². Un garage avec porte motorisée vient parfaire ce bien, un atout indéniable pour le stationnement au cœur des Martraits. Une maison à vendre à Mantes-la-Jolie alliant confort et potentiel, à découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Lorie Distefano, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet appartement en location à Dijon, Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce charmant studio meublé de 15,10 m² est idéalement situé en plein cœur de Dijon, à proximité immédiate des commerces du centre-ville. Parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un pied-à-terre bien situé, cet appartement à louer à Dijon offre un espace de vie optimisé et une belle luminosité. L'appartement est constitué d'une pièce principale avec un espace de vie et un coin nuit. La kitchenette est équipée et fonctionnelle, vous permettant de préparer de délicieux repas. La salle d'eau est soignée, avec une douche, un lavabo et des toilettes. Profitez d'une excellente situation géographique au sein de l'hyper centre : commerces, écoles et transports (bus et tram) sont accessibles à pied. Le loyer mensuel est de 420 euros charges comprises, incluant le chauffage et l'eau. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Dijon qui répond à tous vos critères de confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Fabien Stient, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vaucluse (84) - Saint-Saturnin-les-Apt (84490) : Maison + gîte sur terrain arboré de 1200 m² Olivier Denis, conseiller immobilier chez Dr HOUSE, vous propose, en exclusivité, un ensemble immobilier idéal à Saint-Saturnin-les-Apt. L'ensemble comprend une maison principale de 3 pièces (environ 70 m²) et un gîte de 2 pièces (environ 45 m²), sur un terrain arboré de 1200 m², sans vis-à-vis. La maison principale : séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées, cellier, terrasse et jardin. Le gîte : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, buanderie, salle d'eau, terrasse, jardin. Le carport permet de stationner deux véhicules. Vous serez séduit par ce cadre paisible, à proximité des commerces et du marché provençal. Location possible à l'année ou en saisonnier. Prix du bien : 339 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier Denis, du lundi au samedi, de 9h à 19h, pour organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Olivier Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un environnement calme de Périgueux, cette maison de ville des années 60, élevée sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau ou atelier indépendant, idéal pour une activité professionnelle, ainsi quun garage donnant directement accès à la terrasse et au jardin plat. Au premier étage, un palier dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, un espace buanderie, ainsi quun WC indépendant. Un balcon complète cet étage et permet de profiter de lextérieur. Au second étage, lespace nuit se compose de trois chambres, dune salle deau et de toilettes séparées. À lextérieur, vous profiterez dun jardin paysager et arboré, agrémenté dune terrasse sans vis-à-vis, dune allée et dune cour permettant le stationnement Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement collectif. Taxe foncière de 1680 euros Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien avec un espace indépendant pouvant accueillir une activité professionnelle. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO, expert en transaction immobilière depuis 2010, vous propose à la vente un appartement à Chalon sur Saône, situé au Rempart Saint Laurent, en plein centre-ville. Cet emplacement privilégié offre une vue dégagée dans un environnement très calme. Le bien se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Cet appartement à vendre à Chalon sur Saône dispose de 5 pièces pour une surface habitable de 123 m², comprenant 3 belles chambres dont l'une fait environ 15 m², une salle d’eau (douche et vasque), une salle de bain (baignoire et double vasque), des toilettes séparées et une vaste pièce de vie d’environ 60 m² bénéficiant d'une double exposition avec poutres apparentes et cheminée. Excellentes performances énergétiques avec double vitrage, VMC et chauffage individuel au gaz. Inclus, une cave voutée. Ce bien est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

Venez découvrir cette charmante maison d'env 154 m² de plain-pied sur sous-sol semi-enterré, située à Fléac sur une parcelle de plus de 4000m². Cette maison se compose ainsi : Cuisine équipée, séjour, salon avec cheminée insert bois donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une avec accès sur une terrasse et un balcon, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC. En sous-sol se trouvent une 4ème chambre donnant sur la terrasse arrière et une salle de douche neuve avec WC (permettant un accueil indépendant), une partie garage, un atelier, une autre grande pièce et une cave. Vous accèderez au jardin par une allée goudronnée pour y trouver un abri à bois, une mare autonome, un grand potager avec des bacs de plantation surélevés et un garage. Côté technique : Pompe à chaleur air/air, VMC, fenêtres bois double-vitrage et alu double-vitrage, toiture récente, façade repeinte Budget 285 000 € FAI dont 15 000 € d'honoraires à charge acquéreur Budget hors honoraires 270 000 € Mandat N 114245Ce bien vous est présenté par Nelly CHARRIER, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°88036777600015

**À VENDRE Terrain avec projet clé en main à PERI** Situé sur la commune de PERI, découvrez ce magnifique terrain plat dune superficie de **1 200 m²**, idéalement orienté et bénéficiant dun cadre agréable. Un **permis de construire déjà accordé** vous permet de concrétiser rapidement votre projet : * Maison individuelle denviron **110m² habitables** * Garage attenant de **20 m²** Le projet peut être entièrement pris en charge par une entreprise, pour un **coût global de 499 000 €**, vous offrant une solution clé en main et sans surprise. **Les atouts :** * Terrain plat, facile à aménager * Belle exposition * Projet validé administrativement * Gain de temps considérable pour la construction Pour plus dinformations ou organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Anthony Stromboni.

Rare sur le secteur, en Exclusivité ! Cette Maison de Maître du XIXe siècle en pierre de taille vous offre 272 m² habitables, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 salles d'eau et un WC indépendant par niveau. Le rez-de-chaussée entièrement rénové comprend une entrée, un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine contemporaine haut de gamme avec îlot en béton ciré, façades noyer et robinetterie dorée, un généreux garde-manger dissimulé à deux pas de la cuisine, ainsi qu'une buanderie. Le sol en travertin se déploie avec élégance sur l'ensemble de la partie à vivre entrée, salon et salle à manger apportant une cohérence et une noblesse remarquables à ce niveau. Le dégagement ainsi que la buanderie ont quant à eux conservé leurs beaux sols en pierre d'époque, témoignant du caractère authentique de cette demeure. Un superbe escalier tournant en bois massif d'époque dessert le premier et le second niveau, où de grands dégagements lumineux accueillent l'ensemble des pièces de nuit, salles d'eau et WC indépendant de chaque niveau. Ces espaces généreux se prêtent naturellement à de multiples usages : coin lecture, bibliothèque au premier niveau, ou espace de jeux pour les enfants au second. Certaines chambres et paliers ont conservé leur magnifique parquet en bois massif d'époque, véritable témoignage du caractère authentique de la demeure. Les six chambres, toutes très spacieuses, offrent une belle luminosité grâce à leurs grandes fenêtres. La configuration des niveaux laisse également envisager la création d'une septième chambre, parmi les nombreux aménagements encore possibles dans cette propriété aux volumes exceptionnels. Deux grandes dépendances en pierre (400 m² au total) représentent un potentiel exceptionnel : grange, atelier, garage et étage identique entièrement à aménager. Leur configuration et leur superficie offrent de nombreuses possibilités : création de gîtes, chambres d'hôtes, mais également développement d'une activité événementielle haut de gamme mariages, réceptions, séminaires, soirées privées. Le préau couvert, la cuisine d'été avec bar extérieur et la cour en pierre fermée constituent déjà un cadre idéal pour accueillir des événements de prestige. Terrain arboré de + 7 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine et espace jeux couvert. De nombreux travaux ont récemment été réalisés, offrant un confort immédiat tout en laissant un fort potentiel de personnalisation pour façonner cette propriété selon vos envies et votre projet. Ce bien vous est présenté par Jérémy Brottier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - VOUS PRESENTE CETTE APPARTEMENT DANS LA RESIDENCE EUREKA AVEC SA TERRASSE EXTERIEURE DE 6M2 EXPOSEE SUD LE BIEN EST SITUE TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE - DANS LA PINEDE - PISCINE DANS LA RESIDENCE - 1 CHAMBRES - 1 GRANDE MEZZANINE - 1 PLACES DE PARKING PRIVEES Ce bien a une superficie de 45,67m2 avec la mezzanine ( 25,28m2 carrez) Il dispose d'une cuisine équipée avec frigidaire , four , micro ondes , machine à laver.... 1 WC séparé 1 chambres 1 salle d'eau 1 belle mezzanine Vendu meublé Piscine collective dans la résidence et surveillée Fibre dans la résidence A 400 mètres seulement du fameux village naturiste du cap d'Agde Proche des plages et du port Pistes cyclables, Terrains de sports à proximité Pas de travaux à prévoir dans la copropriété VIDEO SUR DEMANDE Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Immeuble de rapport de 242 m2 habitables. Rénové et vendu meublé avec locataires en place, générant actuellement 1 900 € de loyers mensuels, avec un potentiel daugmentation de rentabilité. Situé en plein cœur de Montmorillon, cet immeuble de rapport entièrement rénové avec gout constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Bonne rentabilité Il se développe sur 4 niveaux Au rez-de-chaussée : Une entrée commune, une pièce de 9m2 et un vaste salon/salle à manger de 65m2 pouvant être repensé avec la création d'une salle d'eau et chambre. Ce niveau comprend également une cour intérieure et un accès vers une dépendance sur deux niveaux d'une surface totale de 200 m2 avec possibilité d'entrée indépendante Elle vous offre: Un garage de 65 m2, une buanderie/ cuisine d'été, une salle à manger ( ancienne écurie ) et un grenier de 100m2 aménagé en salle de jeux. Ce bâtiment pourrait également être transformer en un logement supplémentaire. Au 1er étage : Un appartement d' environ 100m2 comprenant un grand séjour avec coin cuisine équipée, 3 chambres, WC et salle deau. Au 2e étage : Un appartement similaire avec séjour, cuisine équipée, 3 chambres, WC et salle d'eau. Au 3e étage : Un studio d'environ 40m2 doté d'une salle d'eau ou seule l'installation dune cuisine reste à prévoir ( branchement en place ) Atouts : Immeuble rénové. Revenus locatifs immédiats Potentiel d'optimisation avec la création d'au moins un logement supplémentaire afin d'augmenter la rentabilité Emplacement proche des commodités et de la gare . Pour plus de renseignements, merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.