DR HOUSE IMMO

À la recherche d'une maison à acheter à Pontivy, dans le Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette belle demeure de 230 m² habitables, authentique avec ses pierres apparentes, offrant 7 pièces dans un cadre calme et verdoyant. La propriété est entourée d'une grande terrasse sur un terrain de 3500 m², entièrement clôturé et arboré.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un spacieux séjour salle à manger avec un sol en marbre véritable, ainsi qu'à une cuisine. Un couloir vous conduit à un bureau, une salle de bain, des toilettes séparés, un placard et une grande chambre parentale.À l'étage, un vaste palier dessert 4 grandes chambres, une deuxième salle de bain, des toilettes séparés et un accès aux combles.Le sous-sol total comprend un grand garage, une chaufferie, une cave et une buanderie.Profitez également de la prime pour la rénovation énergétique de l'état, MaPrimeRénov’, qui permet de financer les travaux d'amélioration de la performance énergétique de votre logement. Cette maison à vendre à Pontivy vous est présentée par Olivier Michaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ MAYRES, Maison familiale de plain pied sur garage d'environ 132 m² habitables édifiée sur un terrain plat de 3860 m² Située à proximité du village de MAYRES, en Ardèche méridionale, cette maison familiale de plain pied sur garage bénéficie d'un environnement privilégié Édifiée sur un terrain plat de 3 860 m², entièrement arboré et bien exposé, la propriété offre un cadre de vie rare dans ce secteur vallonné. La maison, d'une surface habitable d'environ 132 m², se développe sur trois niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée inférieur : cave et garage Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine avec accès direct sur une terrasse, séjour lumineux avec salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée à insert, également ouvert sur une terrasse, une chambre, salle d'eau avec WC Étage : trois chambres, salle de bains avec douche, WC indépendants Le terrain, véritable atout, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, potager, espace de loisirs ou aménagement paysager selon vos envies. Implantée dans un village ardéchois authentique, à proximité du massif du Tanargue, cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

308 000 €

3 612 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85,28 m²
• 3 chambres
• 

Pierreville (50)

Plain-pied, plein sud, au calme, avec vue dégagée et aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Possibilité de créer facilement une suite parentale de plain-pied (garage aménageable). Située à Pierreville, à seulement 5 km de la plage de Surtainville, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2022 et en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main, confortable et évolutif. Elle développe environ 85 m² habitables, complétés par un garage intégré de 15 m², portant la surface à plus de 100 m² exploitables. Elle se compose : dune pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec séjour et salon, dune cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres, dune salle deau, dun WC séparé. La pièce de vie souvre sur une terrasse plein sud, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du calme et de lenvironnement. Le garage intégré représente un véritable atout : il permet de créer facilement une suite parentale de plain-pied, une 4ᵉ chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Le terrain de 1 094 m², entièrement clos, dispose dun bel espace extérieur aménagé, parfait pour profiter des beaux jours. Les + : Maison de plain-pied Environnement calme Vue dégagée Exposition plein sud Proximité mer (Surtainville à 5 km) Maison récente Maison évolutive Très faible consommation énergétique Confort : Pompe à chaleur DPE : A / A Fosse septique conforme Aucun travaux à prévoir : installez-vous immédiatement, avec un vrai potentiel dévolution. Prix : 308 000 € dont 8 000 € de frais de négociation Valérie Adam Immo Malin du Cotentin 06 68 82 15 85 Ce bien vous est présenté par Valérie Adam, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet appartement T5 spacieux de près de 126m2 (125,70m2 Loi Carrez) à vendre à Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement offre un potentiel unique. Les pièces principales comprennent un lumineux séjour/salle à manger de 38m2, une cuisine et 3 grandes chambres dotées de placards et de douches indépendantes. La suite parentale se compose d'une belle salle de bain avec toilettes et d'un grand dressing attenant. Une entrée centrale dessert aisément les différentes pièces de cet appartement traversant, orienté sud/nord. Un large balcon orienté plein sud, une place de parking en sous-sol et deux caves viennent enrichir ce bien au potentiel rare. La résidence est sécurisée par interphone et bénéficie d'une situation idéale, à proximité des transports (bus 426 & 469) et de la gare SNCF Sèvres - Ville d'Avray (lignes L & U). Ce bien est présenté par Alban Tapin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vannes ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un magnifique appartement, alliant modernité et confort, au cœur de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien immobilier est doté de prestations haut de gamme, incluant un système de logement connecté pour la commande centralisée des volets roulants et le pilotage à distance du chauffage. Vous apprécierez les terrasses et balcons en grès cérame, ainsi qu'un accès facilité grâce à l'ascenseur et à la sécurité par visiophone. En parfait état général, cet appartement se trouve à seulement 150 m de l'arrêt "La Gorce", avec un réseau de 21 lignes de bus et 14 lignes d’autocar à proximité. La gare SNCF et routière est à 10 minutes à pied, vous permettant d'atteindre Paris en 2h30. Le centre-ville se trouve à 20 minutes à pied. Vannes, la deuxième plus grande ville du Morbihan, offre un cadre de vie exceptionnel, entre terre et mer, avec sa vieille ville piétonne, ses remparts et sa renommée pour ses commerces dans des maisons à pans de bois. La ville est dynamique et connectée, avec 35 écoles, 7 collèges, 8 lycées et plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'Université de Bretagne Sud et des écoles d’ingénieurs. Une visite virtuelle en drone est disponible sur demande. Cette vente d'appartement à Vannes vous est présentée par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison à rénover idéalement située dans le quartier de l'hippodrome-Découverte à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC. Le premier étage comprend un palier et trois chambres. Ce bien dispose également d'un garage et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de 329 m². Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Malo. Présentée par Marco Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ventouse, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un spacieux salon en sous-pente avec un magnifique sol en pierres de demoiselles, qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec ilot central. Vous trouverez également une grande chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace de rangement bureau et un dressing mansardé vous attendent. Profitez d'une belle terrasse de 23m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble inclut également un appartement entièrement aménagé de 50m², avec menuiserie double vitrage et poêle à bois, offrant une autonomie totale. Deux autres granges complètent cette propriété, sans oublier la possibilité d'acquérir des parcelles de bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ventouse. Ce bien vous est présenté par Frank SION, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 35032673200038.

À vendre, magnifique maison de caractère en pierres à Beguey, Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 180m2 habitables, cette propriété comprend également deux dépendances de 35 et 123m2, le tout situé proche des commodités, sans vis-à-vis et à l'abri du bruit, dans un environnement calme à la campagne. Le grand terrain plat de 9045m2 offre la possibilité d'installer une piscine. La maison à acheter à Beguey se compose d'un salon spacieux de 34m2 doté d'un poêle à bois installé en 2025, de 4 grandes chambres, dont 2 à l'étage, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur le jardin. Elle comprend également une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et une ancienne cuisine de campagne avec cheminée. Des travaux récents ont été effectués, notamment sur la toiture, l'électricité, le tout à l'égout et les réseaux d'eaux pluviales, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien rare présente un fort potentiel, que ce soit pour un regroupement familial ou pour des chambres d'hôtes. La gare est à seulement 20 minutes, la rocade bordelaise à 35/40 minutes, et un service de bus dessert la capitale bordelaise. Ce bien rare en vente à Beguey vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante Maison alsacienne de 7 pièces 196 m2 située à Balschwiller sur un terrain d'env 1100 m2. Ce bien peut répondre à différents projets : grande famille, bi-famille, réalisation d' appartements (au moins deux entrées sont possibles). Il dispose : Au rez de chaussée . d' une entrée (petite véranda de 5m2) . d' une cuisine de 13 m2 équipée d'une chaudière bois (connectée à la chaudière fioul) . de quatre pièces à organiser selon vos besoins (chambres, bureau ou autre) : elles font env 21 m2, 20 m2, 17 m2 et 9 m2. . d' une salle de bain de 7m2 . d' un espace chaufferie avec la chaudière et d' un WC séparé. au 1er étage : . d' une 2ème cuisine de 13.67m2 . d' une salle d'eau avec WC de 14.30 m2 et de 4 pièces de 21m2, 20 m2, 17 et 9m2 env permettant également de répondre à vos besoins (chambre, bureau ou autre). et un sous-sol partiel. Les combles sont aménageables de part et d' autres de la maison offrant un grand potentiel supplémentaire. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul. Beau jardin extérieur (terrain piscinable) L' accès à la propriété se fait par une entrée disposant d'un portail électrique : votre véhicule sera à l'abri dans un garage Un réserve d'eau enterrée comblera vos besoins pour l'arrosage des extérieurs. Tout à l'égout. Pas de travaux de toiture à prévoir. TF 700 euros Balschwiller est une petite commune agréable proche de toutes les commodités : médecin, école, commerces etc... Ce bien vous est présenté par Monique Meyer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre à Saint Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Située dans le secteur sécurisé prisé de Hope Hill, cette maison à acheter à Saint Martin offre un cadre de vie élégant et confidentiel. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 400 m², cette villa récente dispose de 5 pièces, incluant 4 chambres en suite chacune avec salle de bain, garantissant un confort optimal. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvre sur une superbe terrasse et une piscine, créant un véritable espace extérieur pour la détente et les réceptions. La propriété bénéficie d'une délicate vue sur la mer, ajoutant une atmosphère paisible et privilégiée. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'architecture contemporaine confèrent à l'ensemble une allure résolument haut de gamme. Au rez-de-jardin, un sous-sol complet abrite un grand garage fermé et un espace au fort potentiel pour la création d'un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou envisager une rentabilité locative. Un parking privé complète les atouts de cette maison. Située à Hope Hill, cette villa est à quelques minutes des plages, restaurants et commerces, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Elle séduit une clientèle en quête d'intimité, de confort et de sécurité. Prix de vente : 1 298 000 € HAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : - David Wahnich, DR House Immobilier Saint-Martin - Tél./WhatsApp : +590 690 52 94 32 - Email : d.wahnich@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE, découvrez cet appartement de 20m², situé au premier étage de la résidence Beija Flore, près du village Naturiste à Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à vendre, se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace cuisine fonctionnel et d'un coin salon climatisé, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les parties communes de la résidence. Une place de parking est également incluse dans cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Cap d'Agde. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Vidéo disponible sur demande. Charges de copropriété : 50 € par mois. Taxes foncières : 600 € par an. Joignez-moi rapidement au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z. Je suis à votre disposition pour toutes vos questions.

Bordeaux Caudéran (33200), à proximité du stade Stéhélin, découvrez ce terrain constructible de 416 m² situé dans une rue calme. Implanté en zone UM36, ce terrain offre une emprise au sol de 30 % ainsi que la possibilité de réaliser une construction avec étage. Plat et en première ligne, il a été pensé pour faciliter l'implantation d'un projet de construction. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour la réalisation dune maison familiale, avec la possibilité dimaginer un espace de vie ouvert sur le jardin, plusieurs chambres ainsi quun extérieur agréable à vivre au quotidien. Situé dans un environnement résidentiel recherché, il bénéficie dun équilibre apprécié entre calme et proximité des commodités. Les terrains constructibles de cette typologie, en première ligne et sur ce secteur de Caudéran, sont aujourdhui rares sur le marché. On aime : Un terrain plat, facile à exploiter Un accès direct sur une rue calme Un emplacement recherché sur Caudéran Commodités à proximité : MAM, écoles, boulangerie, pharmacie, commerces Bus : Liane G, lignes 2, 23, 33, 73, 82 Accès rapide à la rocade À la recherche d'un terrain dans un environnement calme à Caudéran pour votre futur chez-vous ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

136 500 €

4 403 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

Dans le quartier prisé du Sacré-Cœur à Bordeaux, découvrez ce T1 Bis en duplex à vendre, situé au premier et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre. Avec une superficie de 36 m² au sol (31 m² Carrez), cet appartement à acheter à Bordeaux se compose d'une pièce de vie d'environ 15 m² agrémentée d'une cheminée d'époque et d'une cuisine indépendante de 8 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit sous combles crée une atmosphère intimiste et chaleureuse.Points clés :- Emplacement de choix : secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et transports (Gare à moins de 1 km).- Potentiel d'optimisation : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un bon potentiel de valorisation.- Charges maîtrisées : immeuble en pierre composé de 4 lots principaux géré par un syndic bénévole.- Bien en bon état, vendu avec une cave, offrant une belle marge de progression après travaux.Cet appartement à Bordeaux représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, transports, magasins et sites culturels, il vous séduira à coup sûr. N'attendez plus pour visiter cet appartement en vente à Bordeaux ! Ce bien vous est proposé par Lamia Jebouji, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

44 500 €

856 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 

Alençon (61)

À 3 minutes à pied du centre-ville d'Alençon, dans une résidence, cet appartement à vendre de 52 m² représente une opportunité unique grâce à sa flexibilité et son accessibilité. Actuellement configuré en bureaux, il peut être facilement transformé en appartement d'habitation confortable. Ce bien offre deux possibilités : - Usage Professionnel : Parfait pour une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une agence ou toute activité tertiaire. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et en très bon état. - Usage Résidentiel : Convient idéalement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Sa position en rez-de-chaussée avec accès direct le rend très recherché. Il faudra prévoir l'aménagement d'une cuisine et d'une salle d'eau pour compléter la transformation. Composition actuelle : - Entrée avec dégagement et placards intégrés. - Trois pièces spacieuses (actuellement une salle de réception et deux bureaux). - Petite buanderie et WC avec lave-mains. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 951 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Limay (78)

Cette maison à vendre à Limay, dans le département des Yvelines en Île-de-France, est une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un projet familial. Située dans un quartier prisé, cette maison de ville indépendante vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie lumineux, incluant un séjour et une cuisine séparée donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce modulable pouvant servir de chambre ou de salon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un bureau adapté au télétravail, et d'une seconde salle d'eau, alliant confort et praticité au quotidien. Le sous-sol total est un véritable atout, avec un atelier, une buanderie, et une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m², bien exposé, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir. Performance énergétique : DPE : G (370), GES : C (60), estimation des dépenses énergétiques entre 5 190 € et 7 070 € par an (années de référence : 2021 à 2023). Prix : 199 000 €. Une visite est recommandée pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez Gilles Pinçon au 06 74 29 34 22 pour organiser votre visite (sous réserve de dossier validé par votre banque). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gilles Pinçon, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 921 005 807. Ce bien vous est présenté par Gilles Pinçon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immeuble de rapport en monopropriété Revenus locatifs 29103 € /an *2 logements + 1 local commercial *Taxe foncière en partie récupérables sur le locataire du local commercial >>> soit seulement 1992€/an ( : 3 319 € - 1 327 € = 1992€/an) VISITE VIRTUELLE sur demande. Opportunité très rare dans le secteur : Il est situé bas Floirac, quartier Gambetta / Jaurès, à 700 m du futur parc Eiffel et de la trémie Bastide Benauge, à proximité des commerces, transports et commodités, dans un secteur en pleine évolution, ce qui promet une revalorisation du bien et des loyers à moyen et long terme. L'ensemble immobilier développe environ 217 m² au sol, comprenant un local commercial libéré pour la vente et deux appartements loués ( 117,37 m² habitables pour les logements). La parcelle fait 275 m². COMPOSITION: Au rez-de-chaussée : >Appartement T2 d'environ 41 m² avec jardin, loué 746,33 € hors charges + 20 € de provisions pour charges. Locataire sérieux, bail de 2018. Bon état général, double vitrage. >Local commercial d'environ 99 m², composé de 4 pièces dont une pièce blindée, anciennement loué 756 € hors charges (loyer 2025), actuellement libre pour la vente. À l'étage : >Appartement T3 (possibilité T4) d'environ 70 m², loué 923 € hors charges + 20 € de provisions pour charges. Locataire sérieux, bail de 2018. Bon état général, double vitrage, climatisation réversible. Possibilité d'aménager une terrasse. REVENUS LOCATIFS ANNUELS Revenus locatifs hors charges si relocation du local: 2 425,33 €/mois, soit 29 104 €/an. Revenus locatifs hors charges actuels (logements uniquement) : 1 669,33 €/ mois, soit 20 032 €/an, si vous souhaitez, par exemple exploiter le local pour votre propre activité. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Taxe foncière en partie récupérables sur le locataire du local commercial >>> soit seulement 1992€/an ( : 3 319 € - 1 327 € = 1992€/an) Eau : 1 compteur général + 3 sous compteurs Electricité : 1 compteur général + 2 sous compteurs Ce bien peut convenir à différents projets : >Investissement locatif >Exploitation du local commercial + revenus locatifs complémentaires >Résidence principale + revenus locatifs complémentaires >Projet patrimonial Ne laissez pas passer cette opportunité appelez-moi! Prix : 418 000 € honoraires d'agence inclus, dont 18 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Noémie Bray, Mandataire immobilier Dr House Immo RSAC Bordeaux 837 641 018 Estimation gratuite de votre appartement ou maison à Bordeaux et sur la Rive Droite : Floirac, Cenon, Bastide, Bouliac. Ce bien vous est présenté par Noémie Bray , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Puilboreau, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement T3 de 77 m² à vendre. Idéalement situé aux portes de La Rochelle et proche de la zone commerciale de Beaulieu, cet appartement lumineux et bien agencé est une véritable opportunité pour un achat appartement Puilboreau. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement fonctionnel dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un salon salle à manger exposé au sud, d'un demi palier pouvant servir de bureau ou dressing, de deux chambres de plus de 11 m², ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Les points forts comprennent deux balcons, un stationnement privatif numéroté, une cave idéale pour le stockage et un local à vélos disponible dans la résidence. De plus, son emplacement stratégique permet un accès rapide à la zone commerciale de Beaulieu, aux transports en commun et au centre de La Rochelle. Les appartements comme celui-ci, avec balcons, stationnement et ascenseur, sont particulièrement recherchés, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Frédéric SICHÈRE DR HOUSE IMMO au mobile 06.60.61.91.00.

ACHAT VENTE DIJON 21 PARC DE LA COLOMBIERE Dans une copropriété sécurisée et verdoyante, un appartement lumineux complétement rénové avec goût de 72,02 m² au 4ème étage comprenant une entrée de 2 m² avec espace dressing et rangement ouvert sur le séjour de 30,73 m² accédant sur un balcon dont les ouvertures donnent également sur la cuisine ouverte meublée équipée de 12,03 m², le balcon a le confort de stores pour une exposition Est, Chambre parentale de 11,53 m² avec dressing et une seconde chambre de 10,17 m², salle de bains avec emplacement machine à laver de 4,20 m² et toilettes séparées wc suspendu. Une porte d'entrée blindée, parquets dans tout l'appartement. Double vitrage, chauffage gaz collectif, Travaux effectués de plus de 12.000 € Cave de 3,13 m² avec une hauteur de 3 mètres. Emplacement parking libre dans la copropriété fermée avec portail automatique. Charges de copropriété comprennent le chauffage, eau chaude et froide. DPE D Taxe foncière de 1251 € Les charges de copropriété comprenant le chauffage eau chaude et froide sont de 209 € mensuelles Parc forestier de la Colombière de 33 ha à 500 mètres également pour les sorties vélo. Commerce de quartier. L'Etrier de Bourgogne à 900 mètres Vente effective sous réserve que les propriétaires trouvent leur future maison donc promesse de vente de 3 à 6 mois. Appartement lumineux avec une pièce de vie agréable à vivre...Ce bien vous est présenté par Cyril Bulot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue à Souillac où cette maison de 5 pièces d'une surface habitable de 123 m², nichée au cœur d'un jardin arboré de 910 m². Cette maison propose un cadre de vie idéale à un prix de 166 000 euros. Elle se compose en rez de jardin d'une entrée, d'un séjour pouvant servir de chambre également, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage se trouve un séjour avec balcon, une cuisine, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Pour répondre à vos besoins de rangement et stationnement, un garage spacieux de 35 m2 est également inclus. La maison est idéalement située dans la ville de Souillac. Vous bénéficierez du calme dans cette impasse tout en ayant à votre portée tous les services publics, les écoles et les commerces dont vous pouvez avoir besoin. Cette maison ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa tranquillité. Pompe à chaleur 2023, menuiserie bois double vitrage, Ce bien vous est présenté par Claude-karim Saadouni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au calme, en village, près du centre bourg de l'Herbergement (MONTREVERD), maison en pierres d'une surface au plancher de 87m² (60m² habitable) sur terrain d'environ 1210m2. L'intérieur de la maison a été rénové. Vous entrez dans une belle pièce de vie d'environ 42m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques induction, réfrigérateur, hotte) , donnant sur une terrasse exposée sud-est. Une buanderie et un WC séparé complète ce premier niveau. A l'étage, un bel escalier moderne dessert un palier, puis deux grandes chambres sous combles, une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse d'environ 50m², sans vis à vis, d'un jardin clos à paysager, puis d'un terrain attenant idéal pour y créer votre potager, ou un verger. Possibilité de construire une annexe (ou garage) sur la parcelle. Pour votre confort, chauffage électrique, fenêtres oscillo-battantes en PVC, volets électriques (en partie solaires), ballon eau chaude électrique, assainissement autonome par microstation. Bien vendu loué, avec loyer mensuel de 900€, dont 50€ de charge (microstation), idéal investisseur, bail vide. Pour vos commodités, vous vous trouvez à 3 min. de l'axe NANTES-CHOLET, à 4 ou 5 min. des commerces de première nécessité, à 10 min. de MONTAIGU-VENDEE pour le train, les Hypermarchés, les collèges et lycées. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE - L'AGENCE IMMO'CAP VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT À ACHETER AU CAP D'AGDE DANS LE DÉPARTEMENT DE L'HÉRAULT, RÉGION Languedoc-Roussillon. Découvrez ce studio de 26m2 habitables, situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, en plein cœur de la station balnéaire du Cap d'Agde. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bain, et d'une petite terrasse. Une place de parking sécurisée est également incluse avec le bien. La résidence offre des équipements tels qu'une piscine, une salle de sport, et un local vélo. Les charges de copropriété s'élèvent à 137€ par mois, incluant l'eau et l'électricité. Surface carrez : 18,80m2. Vidéo disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Ayrton Immo'Cap, agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier RSAC : 913777546. Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous cherchez un appartement où lumière, confort et praticité ne sont pas de simples promesses ? Découvrez ce T4 d'environ 80 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2010, à taille humaine. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous profitez dun séjour spacieux de près de 29 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 7 m², idéal pour un moment de détente. La cuisine indépendante d'environ 10 m² complète un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose trois chambres confortables (10,6 m², 10,8 m² et 13,4 m²), une salle de bain, un WC séparé ainsi quun dégagement optimisant la circulation. Construit en 2010, l'immeuble offre une bonne isolation thermique et phonique (DPE C), garantissant un confort de vie au quotidien. Un véritable atout : un garage ouvert de 15 m², pratique pour stationner facilement ou disposer dun espace de stockage. Côté environnement, tout est réuni pour simplifier le quotidien : marché hebdomadaire le mardi, commerces de proximité accessibles à pied (pharmacie, boulangerie, supermarché), cadre de vie pratique et agréable. Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort dans une résidence récente. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sébastien LEGROS vous présente en Exclusivité à Brillon : charmante maison semi plain-pied avec 5 chambres, jardin et grand garage. Située dans un village prisé, à seulement 10 minutes de Saint-Amand-les-Eaux (gare) et 5 minutes de lautoroute A23, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison semi individuelle offrant 117,4 m² habitables (136,8 m² utiles), implantée sur un terrain clos denviron 800 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m², d'une cuisine équipée, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille. À l'étage, l'escalier mène à une grande pièce offrant la possibilité de créer une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'à deux chambres supplémentaires, dont l'une permet l'aménagement d'une future salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec une vue dégagée sur la campagne, d'une terrasse exposée plein Sud avec pergola, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance. Côté stationnement et rangement, la maison dispose d'un grand garage de 46 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives. L'environnement est particulièrement apprécié dans le village: école et commerces de proximité (boulangerie, boucherie). Forêt accessible à seulement 5 minutes à pied, idéale pour les promenades et les activités de plein air. Côté équipements : - Chauffage central au gaz de ville. - Chaudière à condensation - Double vitrage avec volets roulants automatisés (SOMFY) - Porte garage automatisée - Poêle à pellets récent (2023). - Raccordement au tout-à-l'égout. - Fibre optique installée, pour un confort numérique optimal. Une maison fonctionnelle, lumineuse et familiale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre de vie recherché. Mandat 113935 DHI 1132. Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 346.000 euros. Prix Net Vendeurs: 336.700 euros (honoraires charges Acquéreurs de 9.300 euros, sot 2,75% du prix net vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Informations relatives au diagnostic de Performance énergétique: CLASSE ENERGIE (DPE): C. CLASSE CLIMAT (GES): C. Pour tout renseignement complémentaire ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. // Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ à La Tour du Crieu (09100) - Maison T7 de 180 m² - Stephane Drhouse-Immo Ariège, vous propose cette jolie batisse de 10 pièces et un potentiel de 5/6 chambres Les + de ce bien : - 180 m² de volume global - un studio terrasse potentiel - 2 parking - une terrasse de 40 m² - Panneaux photovoltaïques récents - Toiture récente - 2 Jardins non attenant non constructible - Tout à l'égout Ce bien immobilier est situé dans un quartier très calme Une visite est possible tous les jours de la semaine , week end inclu ( sur rendez vous ) N'hésitez pas à visiter mon site : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/la-tour-du-crieu-09100/stephane-vin Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Vincent de Paul, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Spacieuse et agréable, elle s'étend sur environ 155 m² et est idéalement située à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec un salon, une salle à manger et une cuisine. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier/buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres lumineuses, dont deux disposent d'un dressing, et une salle d'eau avec WC. La maison dispose aussi d'un sous-sol d'environ 30 m² et de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, calme et sans vis-à-vis, comprenant une grande piscine au sel, chauffée et équipée d'un rideau électrique. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Présentée par Charlène Périou, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Au calme, dans un quartier résidentiel à seulement quelques minutes du centre de Périgueux, cette maison familiale lumineuse offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde entrée, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau avec WC, un garage, un cellier et une cave, permettant d'envisager aisément la création d'un logement indépendant. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 375 m², dans un environnement verdoyant et paisible. Ce bien vous est présenté par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magalie MARTIN DrHouse-Immo vous propose cette maison familiale de 8 pièces, véritable havre de paix à Orgeval, située à 15 minutes à pied du centre-ville et à seulement 5 minutes en voiture des autoroutes A13 et A14. Édifiée sur un terrain d'environ 1 394 m², cette maison sur trois niveaux allie confort moderne, luminosité et charme intemporel. Dès l'entrée cathédrale, sous une hauteur sous plafond de 2,7 m, vous ressentez l'espace et la clarté qui se diffusent dans toute la maison. Rez-de-chaussée : Le séjour/salon avec cheminée insert invite à des moments chaleureux en famille, avec deux terrasses donnant sur le jardin verdoyant et calme, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central (frigo américain, four double cuisson, micro-ondes, plaque induction et hotte connectée à la VMC) devient le cœur convivial de la maison, avec un accès direct à la véranda et à une terrasse. Une suite parentale complète ce niveau avec bureau, salle de douche à double vasque et grand dressing. Premier étage : Une grande mezzanine dessert trois chambres lumineuses, dont deux avec balcon et garde-corps récents, ainsi qu'un dressing avec accès au grenier. La salle de bain et le toilette suspendu avec lave-mains complètent ce niveau, où le calme et la lumière offrent un véritable espace de détente. Sous-sol : Le sous-sol abrite un studio indépendant entièrement équipé, un garage avec porte motorisée, une buanderie, un local technique avec ballon d'eau chaude, une cave à vins et une salle insonorisée. Le chauffage électrique y assure un confort constant. Confort et équipements récents : Les fenêtres double vitrage, la PAC air/air réversible au RDC et 1er étage, la VMC double flux et le ballon d'eau chaude, la porte d'entrée, l'isolation des combles et la réfection de la toiture côté ouest assurent confort et modernité au quotidien. DPE C, garantissant efficacité énergétique. Fibre optique pour un confort numérique optimal. Cette maison combine espace, lumière, calme et verdure, offrant un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant profiter de la proximité du centre-ville et des axes routiers tout en restant dans un environnement serein et accueillant. Pour organiser une visite 7 jours sur 7, contactez Magalie MARTIN (EI), agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n 822 627 576, au 06 13 24 43 13, et laissez-vous séduire par cette demeure où confort, modernité et charme se rencontrent. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation dune pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Flayosc, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce duplex en excellent état dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreuses places de parking à proximité. Situé au dernier étage d'une petite maison de village au cœur de Flayosc, cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la campagne d'un côté et sur l'église de l'autre. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle de bain avec rangement, une fenêtre, ainsi qu'un toilette avec lavabo. À l'étage, deux charmantes chambres mansardées et une salle d'eau avec toilette vous attendent. Ce bien se distingue par le charme qu'il dégage ainsi que par son état impeccable. Les atouts de cet appartement incluent : une pièce de vie lumineuse, du double vitrage, une salle d'eau et un toilette à chaque étage, de nombreuses places de stationnement, et une petite copropriété de seulement 4 lots sans procédure en cours. Pour un achat appartement Flayosc réussi, contactez Céline Sauvier, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Gironde - Commune de Cartelègue 33390 - A proximité immédiate du centre du village avec pharmacie, superette proxi, médecin... Exclusivité & Coup de cœur - Dans un environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte construite en 2002 et de plain-pied, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour d'environ 30m² et un salon de 41m², ouvert sur l'extérieur grâce à une double baie vitrée donnant accès à la terrasse et à la piscine. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce à vivre, est idéale pour partager de beaux moments conviviaux. Une mezzanine de plus de 30m² apporte une ambiance chaleureuse et cocooning. Elle pourra facilement accueillir un espace bureau, salle de jeux ou coin détente selon vos envies. L'espace nuit, bien pensé, s'organise en L autour d'un patio comprenant 4 chambres spacieuses (13.9m² - 16m² - 17m² - 11.9m²) dont une avec sa pièce dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo & douche, une 2ème salle d'eau et des toilettes séparées. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin arboré et soigneusement aménagé comprenant un Gazebo, deux terrasses couvertes, une piscine 12.5x6m avec son pool house et son bar. L'ensemble est entièrement clôturé avec portail électrique. Les prestations sont complétées par un garage de 36m², une allée bitumée avec un parking, une pompe à chaleur gainable Air Zone + climatisation ainsi qu'un chauffage au sol électrique, des volets roulants électriques, Tout à l'égout. DPE B pour une maison économe en énergie. Une propriété idéale pour les amateurs de beaux volumes, de lumière et de tranquillité, à quelques minutes de Blaye. A découvrir sans tarder !! Contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des informations supplémentaires. Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre - Manon POUS & Jérémy BAILLY Dr House Immo - Villa plain-pied 4 faces, 3 chambres dont une suite parentale - Piscine - Garage - Parcelle d'environ 760 m². Manon Pous et Jérémy Bailly vous proposent cette magnifique maison à Saint-Estève, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette villa de plain-pied de près de 140 m² repose sur une parcelle arborée de 760 m², parfaitement entretenue et sans vis-à-vis. L'exposition plein sud vous permet de bénéficier d'un environnement privilégié. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un garage de stockage. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu et une piscine parfaitement intégrée viendront agrémenter votre quotidien. Cette maison à vendre à Saint-Estève permet également de stationner plusieurs véhicules. Les prestations comprennent une climatisation gainable, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique et des panneaux solaires, le tout dans un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Pour toute demande d'estimation ou visite, contactez Manon POUS (RSAC Perpignan n904 280 609) ou Jérémy BAILLY (RSAC Perpignan n912 375 631). Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mansle, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, idéal pour un achat maison Mansle, offre une surface généreuse de 390 m² avec 12 pièces lumineuses et 7 chambres spacieuses, garantissant un confort optimal et une ambiance propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle de bain privative et un bureau, parfait pour le télétravail. L'espace nuit est judicieusement réparti sur deux étages, proposant 6 chambres confortables pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 2000 m², agrémenté d'une belle terrasse, idéal pour partager des moments en famille ou pour savourer la tranquillité et l'espace que cet endroit offre. Le terrain est également piscinable, représentant une excellente opportunité pour les futurs propriétaires. Pour compléter l'ensemble, un grand garage est à votre disposition, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et vos affaires. Cette maison à acheter à Mansle est proposée au prix de 373 500 euros. Ne laissez pas passer cette perle rare qui promet une vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-moi pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Jérôme Fredj, votre conseiller indépendant Dr House Immo.