DR HOUSE IMMO

Maison à vendre à René, Sarthe (72), région Pays de la Loire, offrant une superficie de 82 m². Cette propriété se compose d'une cuisine de 11,70 m² attenante à un salon lumineux de 19,50 m² orienté à l'est. En continu, vous trouverez une buanderie de 3,23 m² équipée d'une chaudière régulièrement entretenue. Une salle d'eau conviviale de 2,20 m² avec toilettes séparées complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois confortables chambres non mansardées de superficies variées (de 10,10 m² à 11,30 m²) ainsi qu'une mezzanine de 6,25 m². Le grenier spacieux a le potentiel d'accueillir deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, un atelier de 24 m² et une grange de 40 m² viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison. De plus, un double garage de 49 m², incluant une partie grenier, est également présent. Le terrain constructible est étendu, atteignant 3 100 m², un critère non négligeable pour toute personne envisageant un achat maison à René. Ce bien est proposé par Emmanuel Gangnery, conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Jérôme Tramoni , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Une Villa T3 de 64 m2 habitables, jardin d'environ 60 m2 deux parkings nominatives Au sein de cette résidence unique pour le quartier et l'environnement CINQ villas sont à la vente. Plongez dans lélégance et le prestige de ces villas exclusives, idéalement situées en bordure du Parc Borély, dans lun des quartiers les plus recherchés de Marseille. À seulement quelques pas des plages du Prado et aux portes du parc naturel des Calanques, et du golf de Borely, cette résidence offre un cadre de vie inégalé, entre nature et modernité. Un écrin sécurisé, au cœur despaces paysagers, où chaque détails ont été pensés pour votre tranquillité et votre confort. Ces villas de prestige, allant de 3 à 5 pièces, de 65 à 120m2 sont dotées de terrasses et de jardins privatifs, parfaites pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Bénéficiez dun emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles. En plus de leur esthétisque et de leur confort, ces villas sont conçues pour l'avenir, avec des performances énergétiques optimisées, visant une note DPE de C, pour allier luxe et respect de lenvironnement. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle dacquérir une propriété totalement métamorphosée dans lun des endroits les plus prestigieux de Marseille. Que vous recherchiez une nouvelle résidence ou un investissement immobilier sûr, ces villas représentent une occasion rare à saisir immédiatement, dans un programme intimiste à taille humaine. Prix: 499.000€ HAI Pour toutes visites contactez le 06.68.59.07.43

Prix au m² le plus bas

180 000 €

400 €/m²

Immeuble

• 13 pièces
• 450 m²
• 1 chambre

Carmaux (81)

Immeuble de rapport locatif mixte sur deux niveaux d'une surface de 450 m² , plus combles (spacieux) de 240 m² bâti sur un terrain de 280 m² . Situé sur une grande avenue de Carmaux . Le RdC est un grand local commercial à rénové . Au premier étage , un appartement en duplex refait à neuf de 80 m² , qui est loué pour un loyer de 520 euros + charges /mois . Sur les reste du premier étage possibilité de faire un T2 et deux T2 en duplex pour création totale .Cet immeuble en bon état général , dans un quartier calme , propose de nombreuses possibilités d'aménagements pour un projet d'investissement locatif , afin de dynamiser le rapport existant . Les diagnostics sont réalisés ( à l'exception du DPE ) et à disposition lors des visites . Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr . Les honoraires de négociation à la charge du vendeur . Réf du mandat : 113945 Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Secteur Nord de Villers bocage (à 6mn). Un portail automatique vous accueille dans cette jolie propriété avec sa grande maison, ses étangs, son bâtiment et son jardin paysagé et clos, de plus de 9000m². Un auvent vous permet de décharger la voiture à l abri. Dans cette maison très bien isolée (intérieur, extérieur), vous disposez de plain pied, d'une entrée, d'une salle salon de 39m² avec une cheminée, d'une cuisine de 15m² donnant sur une grande terrasse avec une superbe vue, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une chambre. A l'étage un grand palier servant de zone de détente, trois grandes chambres, des toilettes et une pièce de couture. Au sous-sol, un grand double garage, une buanderie avec une douche, une cave, une chaufferie, et une grande pièce de 22m². A l'extérieur, un joli jardin aménagé et fermé qui vous permet de laisser vos animaux en liberté, un hangar et deux garages ( pour votre camping car, suivant sa taille (largeur 3.25m Hauteur 2.8m), des étangs avec un accès protégé, un potager... idéal pour les amoureux de la nature et des espaces. Pour vos connexions internet, la fibre a été installée. N'hésitez pas à me contacter au 06 52 85 ll 25 Ce bien vous est présenté par Antoine Vandenbussche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre en exclusivité, appartement à acheter à Mitry-Mory, Seine-et-Marne ! Idéal pour les investisseurs ou primo-accédants, ce duplex de type F4 est situé dans le secteur hyper centre, à proximité immédiate des commodités et de la gare Mitry/Villeparisis. Vendu loué, le loyer actuel s'élève à 1000€ HC. Ce bien de 97 m² au sol (78 m² Carrez) est situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots sans charges. L'entrée donne sur un séjour spacieux et lumineux, une cuisine fermée, deux chambres et un WC. À l'étage, un pallier de 7 m² distribue une troisième chambre mansardée. Ce duplex offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, faisant de cet appartement à Mitry-Mory à vendre une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : E / Classe climat : E. Pour une visite, contactez Safia Djenad, votre conseillère indépendante Dr House Immo, au 07.68.20.65.87.

Idéalement situé à 300m du bourg, dans une zone calme et campagnarde, ce terrain à bâtir d'environ 1424m2 de forme rectangulaire et plat, ne pourra que vous séduire. Très bonne orientation. Non viabilisé. Surface et cadre rares sur le marché. A réserver rapidement. Ce bien vous est présenté par Vanessa Flaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans la commune recherchée de Saint-Paul-lès-Dax, cette maison familiale de 173 m² bénéficie dun environnement calme en bout dimpasse. Elle offre 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles deau et 2 WC. Le séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée constitue un bel espace de vie. Une grande buanderie aménagée en seconde cuisine, ainsi qu'une véranda avec climatisation réversible viennent compléter cet ensemble. Édifiée sur un terrain arboré et clôturé de plus de 830 m², la propriété dispose dune piscine, dune terrasse, de deux abris de jardin et de deux stationnements couverts. Maison en excellent état, avec menuiseries en PVC imitation bois pour une durabilité optimale. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux écoles, aux centres commerciaux, aux professionnels de santé et à l'ensemble des commodités. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Charlène Périou, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

27 500 €

437 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

Aigurande (36)

Découvrez cette maison à vendre à Aigurande, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette coquette maison mitoyenne à rénover entièrement est située à la sortie de la ville et est proposée à un prix exceptionnel. Ce bien immobilier ancien se compose de 3 pièces de plain-pied. Vous trouverez une entrée sur la cuisine, un salon et 2 chambres en enfilade, parfaites pour une jeune famille ou en tant que maison de vacances. Un grand grenier au-dessus et un puits dans le jardin complètent ce bien. Vous serez séduit par le vaste terrain de 2600 mètres carrés, offrant un jardin propice à la détente, à la culture de légumes et aux loisirs, le tout dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Située dans la tranquille ville d'Aigurande, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. À noter que ce bien n'est pas équipé de système de chauffage, ce qui le dispense du DPE. La fibre optique est accessible sur cette commune, avec des huisseries en bois et des fenêtres en simple vitrage, sauf une fenêtre en PVC double vitrage. L'assainissement individuel devra être mis aux normes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison à Aigurande. Avec un prix de vente de seulement 27.500€, cette maison représente un rapport qualité-prix exceptionnel. Ne manquez pas cette chance ! La taxe foncière s'élève à 219 euros. Un projet de vente longue est à envisager. Il est également possible d'acheter le bien mitoyen avec cette maison (Maison 2 pièces sur un terrain de 3.420m2 au prix de 30.500 euros).

Découvrez cette ancienne ferme indépendante à Serecourt, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cette maison à vendre, pleine de charme avec ses éléments authentiques, propose un cadre paisible et verdoyant. Avec environ 250 m² de surface habitable, de spacieuses dépendances et un terrain généreux de 9 020 m², c'est une véritable opportunité d'achat maison Serecourt pour ceux qui apprécient l'espace et la nature. À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse vous invite à la détente. Les murs en pierres apparentes, les plafonds à poutres et l'imposante cheminée avec poêle à bois ajoutent un caractère unique à chaque pièce. Actuellement, la maison comprend deux séjours, deux cuisines et deux chambres, avec la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires selon vos envies. De plus, une salle de bain et des toilettes séparées sont déjà fonctionnelles. Cette maison est idéale pour deux familles.Les dépendances, comprenant plusieurs écuries et granges totalisant environ 310 m², offrent un vaste éventail de possibilités : espace de stockage, atelier ou salle de loisirs. Le jardin paysager, incluant un joli cercle solaire, témoigne du soin apporté à cet écrin de verdure. Avec son agencement flexible, cette propriété peut facilement être transformée en gîte ou en location de chambres. Conformément aux normes, elle est équipée d'une fosse septique. Au bout de la parcelle, le charmant ruisseau des Aulnées renforce le caractère rural de cet endroit. Ne manquez pas cette maison à acheter Serecourt, qui conjugue grands espaces, dépendances et un cadre de vie enchanteur, parfait pour vivre ou se ressourcer. Ce bien est proposé par Walther Barkmeijer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette belle bâtisse ,nichée dans un environnement verdoyant , cette authentique maison en pierre pleine de caractère séduit dès le premier regard par son architecture, ses volumes généreux et son cadre naturel privilégié. Côté vie: le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie conviviaux et lumineux ,soffre à vous un grand salon avec cheminée, véritable cœur de la maison, intégrant un espace dînatoire chaleureux,une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie, pratique pour lorganisation quotidienne.Un toilette indépendant,une grande chambre de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable,une seconde pièce en contrebas, modulable selon vos envies : salle à manger, espace de loisirs, bureau ou salle de réception. Côté nuit ,létage propose un espace nuit confortable et bien distribué comprenant trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités.Une grande de bain ainsi qu'un toilette indépendant. Au quotidien vous apprécierez un magnifique parc arboré , offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Les dépendances complètent parfaitement lensemble, dont un remarquable four à pain, véritable témoignage du patrimoine rural,ainsi quune grange attenante de 110M2 au sol . Atout supplémentaire et rare : deux parcelles constructibles intégrées au terrain, pouvant représenter une opportunité financière ou un projet futur. La maison bénéficie dun système de chauffage par pompe à chaleur, lui permettant d'afficher une performance énergétique intéressante (classement D en énergie et A en émissions).Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Découvrez une rare opportunité d'achat maison à La Rochelle avec cette villa contemporaine de standing, de plain-pied, offrant une vue dégagée et un jacuzzi, située à seulement 500 mètres de la mer. Isabelle Lebas, votre conseillère en immobilier Drhouse Immo, vous propose cette magnifique villa d'une superficie d'environ 120 m², construite en 2018 et en parfait état, dans un cadre privilégié à L'Houmeau, près de La Rochelle et du pont de l'île de Ré.UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL : Cette maison à vendre se trouve à distance de marche de l'océan, avec vue imprenable sur un espace naturel non constructible. Profitez d'un cadre de vie unique dans le village côtier de L'Houmeau, alliant authenticité, nature préservée et accès facile à la ville :- Sentiers côtiers, falaises, marais et mer à proximité- Commodités, services, écoles et soins de santé à proximité immédiate- Transports pratiques vers La Rochelle (bus, pistes cyclables, accès rapide au pont de l'île de Ré).UNE VILLA MODERNE ET LUMINEUSE : Cette villa offre des prestations haut de gamme :- Entrée avec dressing- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de qualité, entièrement aménagée et équipée- Deux chambres et un espace bureau- Salle de bains spacieuse avec baignoire, grande douche à l'italienne, double vasque et nombreux rangements- Toilette indépendante avec lave-mains- Buanderie fonctionnelle- Huisseries en aluminium, isolation de qualité, pompe à chaleur- Performances énergétiques remarquables : DPE A / GES AUN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA DÉTENTE : Aménagé pour le confort et la convivialité : - Terrasse de 14 m² équipée d'un store-banne- Jardin paysagéNe manquez pas cette opportunité unique de vente maison La Rochelle dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Située à Coulounieix-Chamiers, dans un environnement pratique et recherché, cette maison construite en 1978 offre un fort potentiel d'aménagement grâce à sa configuration avec logement indépendant. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces et du réseau de transport Péribus, pour une vie quotidienne simple et agréable. La maison principale (à l'étage) se compose de : Une grande entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un couloir desservant toutes les pièces. Le rez-de-chaussée, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis, cet espace comprend : Une pièce de vie avec coin cuisine, une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC Vous trouverez également une cave ainsi qu'un ancien garage avec WC, offrant la possibilité d'agrandir facilement la partie habitable selon vos besoins. Le jardin entièrement clos offre un espace sécurisé et agréable. Sa configuration permet d'imaginer différents aménagements selon vos envies : coin détente, espace repas, potager ou aire de jeux. Les + de la maison Logement indépendant Fort potentiel d'aménagement Secteur recherché et bien desservi Idéal résidence principale + revenu locatif Une maison polyvalente, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, dans un secteur pratique et recherché. Ce bien vous est présenté par Fabienne Declercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, appartement à Troyes, situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Proche de toutes commodités, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée dans un secteur très recherché. Il s'agit d'un T3 de 76m² au 2ème étage sans ascenseur, disposant d'un balcon-terrasse qui apporte une belle luminosité et une disposition traversante. L'agencement comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un salon pouvant servir de deuxième chambre, ainsi qu'une grande chambre, une salle de bain et des WC. Ce bien est équipé du chauffage électrique et inclut une place de stationnement dans la cour. Il est également possible d'acquérir un garage en plus pour 8000€. La taxe foncière s’élève à 1171€, et des travaux de décoration et de menuiseries extérieures doivent être envisagés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Troyes, à découvrir sans tarder, proposé par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

a vendre à 33460 LAMARQUE ** TERRAIN 2907 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR façade 49mètres Seconde ligne Terrain Plat Terrain borné Au calme Vous souhaitez visiter ou avoir des renseignements - Contactez Régine 06 59 96 14 14 REF 112210 - RCS BIND REGINE EI 8322893420012 - BORDEAUX Ce bien vous est présenté par Régine Bind , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison mitoyenne de plain pied rénovée sur une parcelle clos de 1216 m2 commune de SAINT ASTIER. CARACTERISTIQUES MAISON : - Salon - Séjour - Cuisine équipée et aménagée - 3 chambres - Salle de bain avce baignoire + douche - WC séparé EQUIPEMENTS MAISON : - Menuiseries double vitrage - Volets roulants éléctriques - Climatisation réversible - Assainissement individuel conforme AMENAGEMENTS EXTERIEURS : - Terrasses bois à l'avant et à l'arrière de la maison - Jardin clos - Abri de jardin Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AUTRANS - 38880 - VENTE - MAISON À ACHETER Autrans. Découvrez cette maison spacieuse de 11 pièces avec garage, offrant une surface habitable d'environ 215m², répartie sur deux niveaux, pour une surface totale utile d'environ 257m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, un atelier (transformable en chambre), une salle de douche avec WC et un garage. À l'étage, un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC et une salle de bain avec WC vous attendent. Le chauffage est central au fioul. Le terrain plat, clos et arboré s'étend sur environ 1130m², garantissant une excellente exposition et une vue dégagée sur les montagnes. Située à proximité du centre de la station-village, cette maison Autrans à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information, contactez KERU IMMO au 04 76 26 31 68 ou visitez notre site www.keru-immo.fr. Ce bien vous est présenté par Jean Louis Kéruzoré, votre conseiller indépendant Dr House Immo dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Meilleur rendement locatif

272 000 €

4 533 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Le kremlin-bicetre (94)

...

Découvrez cette opportunité d'achat appartement au Kremlin-Bicetre, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bel appartement lumineux de 60 m² se trouve en plein cœur de la ville, à proximité du centre commercial OKB et des transports (métro ligne 7 et plusieurs lignes de bus). Il est proposé à la vente sous la forme de BRS (Bail Réel Solidaire) et comprend une entrée, une cuisine américaine, un salon qui donne sur une terrasse exposée sud-est, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Pour plus d'informations sur les conditions d'éligibilité pour acquérir en BRS, veuillez consulter le lien suivant : https://www.service-public.gouv.fr/particuliers/actualites/A17559. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre Vulliet-Prou, votre conseiller indépendant Dr House Immo, du lundi au samedi de 9 h à 20 h.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Dans un secteur résidentiel recherché de Firminy, au calme, à seulement 500 m des écoles et à proximité immédiate de tout ce qui simplifie le quotidien, cette villa de 1988 développe environ 115 m² habitables et offre un cadre de vie aussi pratique quagréable. Nichée dans un petit lotissement privé de seulement 4 maisons, sans charges, elle bénéficie dun environnement serein avec stationnement facile. Dès larrivée, on ressent le potentiel : un sous-sol complet denviron 70 m² en béton banché avec double garage, buanderie, cave et accès direct à lhabitation un vrai confort au quotidien. Quelques marches suffisent pour accéder à une terrasse exposée sud-ouest, intime et bien pensée, idéale pour profiter des beaux jours, avec sa banne électrique récente. À lintérieur, la maison a été en partie rénovée et avec soin : une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne aménagée et équipée (2021), deux chambres, une salle deau et un WC. Lensemble est en excellent état. À létage, les combles aménagées ouvrent encore le champ des possibles : une grande chambre, un espace bureau ou salle de jeux, voire une quatrième chambre selon vos besoins, avec un point deau en complément. Côté prestations : chauffage gaz de ville, menuiseries aluminium double vitrage, porte de garage motorisée (2020), toiture entretenue (2012), isolation du sous-sol et des combles tout est là pour un confort durable. Le terrain denviron 500 m², piscinable, permet dimaginer facilement un extérieur à votre image. Une maison entretenue, évolutive, dans un environnement recherché le type de bien que lon attend, mais que lon trouve rarement. À découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir une maison paisible, sans vis-à-vis, avec une indépendance rare, située à une heure de Poitiers et Angoulême, sur une parcelle entièrement clôturée et arborée. Offrant une autonomie énergétique importante grâce aux panneaux photovoltaïques, et un double raccordement en eau (réseau et puit avec système de filtration), taxe foncière 706 €. La maison dispose en réez de jardin - D'un sas d'entrée, une pièce de vie avec cheminée insert à foyer fermé avec répartiteur de chaleur, un bar, un salon, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec wc et accès extérieur. Le niveau supérieur dispose d'un palier desservant deux chambres avec rangements, un bureau, un wc avec point d'eau (une salle de douche pouvant être créé). En extérieur vous disposerez: - De deux carports dont un pour camping car ou caravane, un double garage, un abri à bois, et diverses dépendances (atelier, celliers ) entièrement dallés. Un parc clos et arboré, un boulodrome semi ombragé, un bassin, un espace barbecue, une terrasse. Travaux récents : panneaux photovoltaïques, fosse septique, toiture et menuiseries double vitrage récents, deux portails électrique dont un avec visiophone, double raccordement en eau réseau et puits filtré. Prix : 265 957 € honoraires agence inclus. Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Blotzheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cet appartement charmant de 3 pièces est à vendre. Offrant une surface de 67,55 m² au sol (64,72 m² carrez), il dispose d'un grand balcon et d'un garage de plus de 15 m², parfait pour accueillir votre véhicule ou votre SUV, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. Situé au 2ème et dernier étage du bâtiment, cet appartement à vendre vous séduira par son agencement optimal, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Il comprend : une entrée, un cellier, une cuisine moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur un salon lumineux, un WC séparé, une salle de bain bien proportionnée et deux chambres, dont une avec accès au balcon. Le balcon de plus de 14 m², équipé d'un store électrique, constitue un espace extérieur privilégié pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le chauffage est au sol, avec une chaudière collective au gaz, et l'ensemble est en parfait état, prêt à vous accueillir. Le logement est également connecté à la fibre. L'accès est facilité par un ascenseur. Les charges mensuelles d'environ 250 € comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des communs ainsi que l'entretien de l'espace vert. La taxe foncière est de 952 €. La petite copropriété se compose principalement de propriétaires. Le prix de vente de cet appartement est de 277 700 €. Ce bien vous est présenté par Monique Meyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A proximité des commerces et des plages, cette charmante maison appartement, expo sud, de 3 pièces se compose d'une entrée et un WC, une cuisine indépendante, un salon -séjour prolongé par une véranda et ouvrant sur une grande terrasse. A l'étage, une vue mer partielle des deux chambres, une salle d'eau et WC et un bureau. Agréable jardin de 116 m2, un garage, un sous-sol de 33 m2 comprenant une buanderie, un atelier, une cave à vin Une cave Votre contact 06 63 77 52 39 Ce bien vous est présenté par Sylvia Barrachina, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Pauillac, Gironde, en Aquitaine, offrant une superficie de 122 m², parfaite pour votre famille. À l'entrée, vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de partage. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, séduira les passionnés de cuisine. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres et d'une salle de bain, apportant un confort de plain-pied appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, adaptées pour des enfants, des invités ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager soigneusement aménagé, parfait pour la détente lors des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien pour plus de commodité. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre nouvelle vie. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Pauillac.

Située sur la commune de Corquilleroy, au sein de l'agglomération montargoise et dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain denviron 1 500 m² avec possibilité de division. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, d'une salle deau avec WC, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail. À létage, un palier dessert deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième facilement, une salle de bains et un WC indépendant. La propriété bénéficie également d'un sous-sol total avec garage, offrant de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez dun grand terrain arboré denviron 1 500 m², comprenant : une petite dépendance pouvant servir d'atelier, un box de rangement, et une possibilité de division pour créer un terrain d'environ 800 m², idéal pour un projet futur ou un investissement. Des travaux d'isolation et de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement. Ce bien vous est présenté par Merwann Chetioui, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

432 000 €

3 512 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Coulounieix-Chamiers (24)

Faites vous éblouir par cette splendide maison contemporaine de 5 pièces située à Coulounieix-Chamiers, à seulement 5 minutes de Périgueux. Parfaitement positionnée proche des commodités, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : une tranquillité sans pareil et un accès aisé à toutes les principales commodités. La villa de 123 m² environ, construite en 2024, se déploie sur un vaste terrain de 1250 m² environ, offrant ainsi un espace extérieur pour vos divertissements. Pour compléter le cadre extérieur, vous bénéficiez aussi bien d'une terrasse généreusement proportionnée pour vos barbecues en famille que d'une piscine avec cascade pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. A l'intérieur, une entrée avec placards, la cuisine américaine, superbement aménagée, ouvre sur une salle à manger et un salon, créant ainsi un espace de vie ouvert et convivial. Les 3 grandes chambres de la maison( une parentale avec son dressing et accès directe à la salle de bain) sont bien réparties, permettant à chacun de disposer de son espace privé, un toilette et une buanderie avec accès au jardin. Votre confort est accentué par des installations telles qu'un garage, un portail électrique pour plus de sécurité et une climatisation réversible (gainable twan) pour le contrôle de la température. De plus, la maison est également équipée de la fibre, assurant ainsi une connexion internet de haute qualité à tout moment. Proposée à 432 000 euros fai, cette demeure offre non seulement un excellent rapport qualité-prix, mais aussi un mode de vie incomparable. Une occasion à ne pas manquer si vous êtes à la recherche d'un havre de paix au coeur de la Dordogne. Venez découvrir le potentiel qu'offre cette maison aux finitions haut de gamme, vous y serez comblé. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous présente cette magnifique maison de 5 pièces, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace, 98 m2 habitable, avec une terrasse de 15 m2 orientée au Sud dans un quartier calme et prisé à 2 pas du golf du LAVANDOU. Cette propriété traversante dispose de 5 chambres spacieuses dont 2 chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et WC indépendants et une suite parentale à l'étage. Le séjour avec sa cuisine ouverte permet de profiter de l'intérieur/extérieur grâce à sa baie à galandage pour donner encore plus d'espace à cette pièce de vie qui se prolonge vers la terrasse exposée au sud. La maison possède une buanderie et des espaces de rangements et stockages. Sa situation stratégique au cœur du Lavandou vous procure tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de toutes les commodités, le marché, écoles, lycée, bus et commerces, le golf à côté, ainsi que les magnifiques plages du Lavandou à 15 minutes à pied. La maison est située dans un endroit doté de stationnements publics gratuits toute l'année. Quel bonheur en haute saison de ne pas avoir à se déplacer en voiture ! Aucuns travaux à prévoir, de très belles finitions et prestations, alliant goût et chaleur, rénovation complète avec des matériaux de qualité. Elle est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre par pompe à chaleur. Finition soignée, volumes bien répartis et luminosité sont les maîtres mots de ce bien immobilier. Mon avis : Cette maison est une véritable opportunité pour celui ou celle qui recherche la vie paisible du Lavandou, à proximité des plages conjuguant commodité, confort et élégance. Un gros potentiel pour cette maison où il ne vous restera plus quà poser vos valises. Idéale pour famille ou investisseur. A découvrir rapidement pour votre résidence principale ou secondaire. N'attendez plus et saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui allie luxe, tranquillité et praticité. DPE : B (108) et émission de GES A (3) Estimation coûts annuels d'énergie : entre 860€ et 1220 € par an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,2 % TTC du prix du bien Isabelle ROVIRA - Votre conseillère DrHouse Immo - 06 08 95 84 02 - isabelle.rovira@drhouse-immo.com Ce bien vous est présenté par Isabelle Rovira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir, charmante maison à vendre à Caen, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété ensoleillée de 80 m² se trouve dans un quartier très calme idéal pour les amoureux de la tranquillité. En plain pied, elle bénéficie d'une dépendance de 40 m², entièrement indépendante, parfaite pour un adolescent, un senior, ou pour générer des revenus par le biais de la location courte durée ou d'un bail étudiant.Située en impasse, la maison offre un accès facile à tous les commerces et commodités à pied, ainsi qu'à des transports en commun fréquents, dont la ligne 2 en direction de la gare SNCF et la ligne 3 vers le campus et l'aéroport. Vous serez à seulement 4 minutes du Palais des sports.La maison principale présente une belle hauteur sous plafond avec un hall d'entrée menant à une cage d'escalier baignant dans la lumière naturelle. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, et la possibilité d'aménager le garage et l'appentis en chambre parentale ou d'agrandir le séjour. À l'étage, la mezzanine abrite deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour profiter du soleil.Données techniques importantes : chaudière à gaz récente (2022), toiture et gouttières neuves (2023), double vitrage au séjour, parquet à l'étage. DPE F : 387 kW/m²/an et GES F : 82 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 790 € et 3 810 €.La dépendance comprend deux pièces avec cuisine, WC indépendant et salle de bain, et offre un grenier à aménager de 25 m², dont 10 m² habitables. DPE : F 397 kW/m²/an.Taxe foncière : 2 200 €. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, une location courte durée, un pied-à-terre ou pour un professionnel libéral. Terrain de 402 m² et sectorisation scolaire au Groupe Jean Moulin.Mandat exclusif 113 744, prix de 462 900 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,97%). Cette maison à acheter à Caen vous est proposée par Patrice Pantelidis, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

Découvrez cette séduisante maison familiale à vendre à Thiviers, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses quatre chambres, cette maison de 120 m² est idéale pour ceux qui souhaitent procéder à un achat maison Thiviers. Elle dispose d'un vaste jardin arboré de 3760 m², parfait pour des moments de détente en famille, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter des repas en plein air.À l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La maison comprend également une cuisine américaine, quatre chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et trois toilettes, offrant tout le confort nécessaire.Un sous-sol pratique abrite une buanderie, un espace de rangement et une cave, tandis qu'un garage fournit un emplacement pour votre véhicule ou un espace de stockage. De plus, une charmante petite maison indépendante à rénover s'ajoute à la propriété, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir des invités ou créer un atelier selon vos envies.Nichée dans un quartier tranquille de Thiviers, cette maison ravira ceux qui recherchent un environnement paisible. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter Thiviers, disponible au prix de vente de 189 000 € frais d'agence inclus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Saint-Christol-lès-Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons cette superbe maison de 220 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour vivre et travailler. Cette maison à vendre comprend un total de neuf pièces, dont six chambres spacieuses, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Chaque chambre est conçue pour accueillir facilement un lit double ou deux lits simples, avec des espaces de rangement intégrés. Le vaste salon est parfait pour les rassemblements familiaux ou entre amis, tandis que la cuisine reste personnalisable selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 2400 m², la propriété dispose d'un grand jardin arboré, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La terrasse est le lieu parfait pour profiter des barbecues estivaux, des repas en extérieur et des moments de détente au soleil. Un garage suffisamment spacieux pour trois voitures, complété par un espace de rangement, ajoute à cette offre. Proposée à 354 000 euros, cette maison à acheter à Saint-Christol-lès-Alès représente un excellent rapport qualité-prix, tant en termes d'espace que de confort.Ne laissez pas passer votre chance de vivre dans cette ville charmante et dynamique, qui offre une belle qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Florence Lavoix, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Bordeaux, opportunité d'acquisition pour cet établissement proposant deux suites haut de gamme dédiées aux séjours bien-être. Développé sur environ 248 m², le bien a été entièrement aménagé pour offrir une expérience immersive : espaces détente, balnéothérapie, décoration soignée et équipements premium. L'activité est aujourd'hui opérationnelle et bénéficie dune clientèle régulière. Elle génère un chiffre d'affaires d'environ 205 000 € avec une rentabilité permettant une exploitation sereine. La vente porte sur les murs et le fonds, permettant à l'acquéreur de sécuriser l'exploitation et de disposer d'un actif immobilier. L'établissement est vendu entièrement équipé et prêt à exploiter. Ce bien peut convenir à : - un exploitant souhaitant reprendre une activité existante, - un investisseur recherchant un produit atypique, - un professionnel souhaitant développer ce concept. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un environnement privilégié à 2 minutes du centre bourg et à 5 minutes de la plage à vélo, cette charmante maison de 150 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre nature, confort et proximité. Description du bien : Surface habitable : 150 m² Terrain : 1 000 m² clos, paysager et sans vis-à-vis Pièce de vie : spacieuse, lumineuse, avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse Cuisine : séparée, aménagée et équipée Chambres : 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, 2 chambres à l’étage avec salle d’eau Annexes : Studio indépendant ou communicant (idéal pour accueillir ou louer) 2 garages, 1 cellier Extérieurs : Grande terrasse ensoleillée Piscine chauffée Cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à deux pas de la forêt Localisation : Maison idéalement située à Notre-Dame-du-Mont (85690), station balnéaire recherchée de la côte vendéenne, entre forêt, dunes et plages. Les + : Studio indépendant : potentiel locatif Double accès garage + stationnements Piscine chauffée Terrain clos, arboré et parfaitement entretenu Proximité immédiate des plages, pistes cyclables, forêtCe bien vous est présenté par Valérie Gouy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE DANS LA RESIDENCE LES ESTIVALES JUSTE A COTE DU VILLAGE NATURISTE , TRES BEL APPARTEMENT DE 34.71M2 HABITABLES ( 24.81m2 carrez ) CLIMATISE AVEC 2 CHAMBRES TOTALEMENT RENOVE . ATOUTS : - 2 CHAMBRES - CLIMATISATION : 3 splits - CUISINE SUPER EQUIPEE - PARKING - BELLE ORIENTATION SUD EST - TOTALEMENT RENOVE - PISCINE DANS LA RESIDENCE - GRANDE TERRASSE - BELLE SALLE D'EAU - PROXIMITE AVEC LE VILLAGE NATURISTE A VISITER ABSOLUMENT - IL N'Y A PLUS QU'A DEPOSER VOS VALISES ET PROFITER :)) VIDEO SUR DEMANDE Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.