DR HOUSE IMMO

Maison de village en pierre, 1 chambre, 1 bureau, 1 grange. LA MAISON : Au RDC : Cuisine dinatoire, arrière-cuisine avec buanderie, salle deau avec WC, séjour. Au 1er étage : une chambre, un bureau pouvant être utilisé en chambre denfant. Une grange avec mezzanine pouvant accueillir une voiture. LES ÉQUIPEMENTS : Chauffage électrique, double vitrage PVC, électricité refaite en 2022, fibre, tout-à-légout. LE SECTEUR : MOUZEUIL SAINT MARTIN est un village idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-Le-Comte et de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 10 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une boulangerie, un café. La maison ne possède pas de jardin, mais se trouve à côté dun petit sentier pour faire de longues promenades. Envie de la visiter ? Contactez votre Fée de lImmobilier Sud Vendée ! Ce bien vous est présenté par Julia Moal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Nichée dans un environnement privilégié au calme absolu, cette maison de style hacienda d'environ 180 m2 offre une exceptionnelle vue mer panoramique. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et douceur de vivre. Organisée en étage inversé, du hall d'entrée trois vastes chambres suites occupent l'étage. Le rez de jardin accueille un salon-séjour prolongé par une cuisine spacieuse et son ilôt convivial idéal pour partager des moment en famille ou entre amis tout en profitant du panorama d'exception! A l'extérieur une immense terrasse d'environ 200 m2 suspendue sur la mer, face à l'horizon. Une sensation est identique de l'espace piscine vous procurant un sentiment de déconnexion totale. Un bien rare, où l'élégance, espace, beauté et vue mer époustouflante se mélangent avec brio pour créer un lieu d'exception. Les points forts vue mer extraordinaire, les nombreux espaces extérieurs sur le même niveau. Les points faibles configuration en étage inversé pouvant surprendre. Garage, atelier, cave, carport deux voitures. Ce bien vous est présenté par Sylvia Barrachina, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre située à Villaines-sous-Bois dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Spacieuse avec ses 215 m² au sol et implantée sur un terrain de 675 m², cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. L'entrée par un sas d'accueil mène à une belle entrée qui distribue les différents espaces de vie. Vous apprécierez le salon chaleureux avec cheminée, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste salle de bain de 15 m² avec douche et baignoire, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Côté pratique, un cellier et une buanderie avec toilettes sont disponibles, apportant des solutions de rangement appréciables. À l'extérieur, un jardin agréable et des ateliers, ainsi qu'un studio indépendant, permettent de nombreuses possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle, un logement pour un proche ou un projet de location saisonnière. Située à proximité des écoles, de la gare (ligne H) vers la Gare du Nord et d'un accès rapide à la francilienne et à l'A16, cette maison à acheter à Villaines-sous-Bois représente une belle opportunité sur le marché. N'attendez plus pour la visiter, contactez Gaëlle Oger, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de caractère atypique de 120 m² sur un terrain arboré de 790 m² vous séduira par son charme unique. Entièrement rénovée, elle allie harmonieusement l'authenticité de la pierre à une touche moderne avec son style industriel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste entrée lumineuse en pierre, véritable reflet de l'âme de la maison, qui distribue les différents espaces. La maison comprend : - Un séjour chaleureux avec une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. - Une mezzanine industrielle en métal, démontable, pouvant servir de bureau ou coin télévision. - Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. Pour l'espace nuit, vous trouverez : - Deux chambres - Une suite parentale indépendante avec salle d'eau attenante et espaces de rangement. - Une salle d'eau complémentaire avec WC. Les atouts supplémentaires incluent : - Un WC indépendant - Une grande buanderie qui donne sur une vaste véranda lumineuse. À l'extérieur, le terrain arboré de 790 m² vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant. De plus, la maison dispose d'une annexe aménageable, d'un carport pouvant être démonté et d'un cabanon de jardin. La localisation est idéale avec de nombreux commerces et services à proximité, des écoles et infrastructures scolaires accessibles, ainsi qu'un accès rapide à Bordeaux et à la rocade. C'est une maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux pleine de charme, parfaite pour ceux qui recherchent un bien atypique alliant authenticité et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie-Noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Charrais, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 161m², cette maison est idéale pour un achat maison Charrais. Répartie sur deux niveaux, elle offre quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille en croissance ou pour ceux recherchant un bureau à domicile. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie comprenant un grand salon/salle à manger, idéal pour des réceptions conviviales, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous découvrirez un beau palier et deux chambres lumineuses, ainsi qu'un grenier aménageable servant actuellement de salle de jeux. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse généreuse, parfaite pour les barbecues estivaux, accompagnée d'une piscine hors sol enterrée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées. Le tout est situé sur un terrain de 1034 m², offrant un bel espace pour les enfants et les animaux domestiques. Proposée au prix de 302 300 euros, cette maison à acheter à Charrais représente un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette propriété pourrait devenir votre maison de rêve. Présentée par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

279 000 €

2 214 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Sammeron (77)

À vendre, cette maison familiale individuelle située à Sammeron (77260), dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, se trouve à proximité de Meaux, Changis-sur-Marne, La Ferté-sous-Jouarre et Trilport. Construite en 2018, elle offre un espace de vie chaleureux de 126 m² sur un terrain de 530 m², idéal pour un achat maison Sammeron. Avec ses 4 chambres et ses volumes généreux, cette maison à acheter à Sammeron garantit un confort optimal et un cadre de vie paisible pour votre famille.D'une superficie habitable de 126 m², la maison dispose de 5 pièces sur deux niveaux. La belle exposition permet une luminosité agréable dans les espaces de vie. Voici les principales caractéristiques :- Entrée menant à un séjour lumineux- Cuisine équipée ouverte sur le salon- 4 chambres- 1 salle de bains et 1 salle d'eau- 2 toilettes- 1 cellierExtérieur :- Terrain de 530 m²- Garage et places de stationnement- Environnement calme et résidentielConfort :- Chauffage électrique- Excellentes performances énergétiques (DPE B) pour un investissement avantageuxDPE B : 74 kWhEP/m²/an (Classe B)GES A : 2 kgepCO2/m²/an (Classe A)Localisation :Commodités, écoles, et services médicaux à proximité. Les gares de la ligne P sont à 5 minutes en voiture, permettant d'atteindre Paris Gare de l'Est en 40 minutes. Disneyland Paris / Chessy est accessible en 20 minutes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter rapidement. Ce bien est proposé à la vente dans le cadre d'une vente interactive par ENCHÈRES IMMO. L'inscription à l'enchère nécessite un agrément préalable. Les offres seront envoyées au vendeur, qui se réserve le droit de choisir l'offre qu'il souhaite retenir. Une offre durant l'enchère n'est pas considérée comme ferme selon l'article 1114 du Code Civil.Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr.MENTIONS LÉGALESErick NAPOLY, conseiller en Immobilier d’habitationDr HOUSE-IMMORSAC 877 706 309 00011 - Meaux. Ce bien vous est présenté par Erick Napoly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITEMAISON FAMILIALE 200 m2 - 5 chambres - Ascenseur - POITIERS Située dans une rue calme à sens unique, cette spacieuse maison d'environ 200 m2 habitables est idéale pour une famille ou pour concilier habitation et activité professionnelle. Son emplacement à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun permet un accès rapide aux principaux axes. La maison à vendre à Poitiers se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, équipée de climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine aménagée. Elle dispose de 5 chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de 2 wc séparés, facilitant l'organisation de la vie quotidienne. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux, offrant un confort appréciable. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces peuvent être aménagées en bureaux, rendant cette maison particulièrement adaptée à une profession libérale ou une activité indépendante. De plus, deux places de stationnement extérieures garantissent un accès pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente, ainsi que d'un balcon d'environ 15 m2 au 1er étage. Prestations :- chauffage gaz de ville- double vitrage- garage- 2 places de stationnement privatives Pour tout renseignement complémentaire sur cet achat maison Poitiers, n'hésitez pas à me contacter : Véronique BERTON 06 23 49 53 76. Ce bien vous est présenté par Véronique Berton Blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

CORPS DE FERME à vendre à 15 minutes de FERRIERES EN GATINAIS (45210 - Loiret) avec dépendances sur environ 1 hectare et demi de terrain. Cette maison à acheter à Pers en Gatinais offre un grand potentiel grâce à sa surface habitable spacieuse et ses nombreuses dépendances, idéales pour une activité agricole, artisanale ou un projet familial. Située dans un environnement calme, à proximité de CHEVRY SOUS LE BIGNON et FERRIERES EN GATINAIS, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à des professionnels du secteur agricole ou de l’artisanat (sous réserves des autorisations nécessaires). Les différentes dépendances, comprenant deux grands hangars, un silo à grains, et un atelier, offrent de multiples possibilités d'aménagement. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un bel escalier en bois massif, d'une salle à manger-salon de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine, et d'une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un WC séparé, une salle de douche, ainsi qu'une pièce lumineuse de 40 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Ce bien, niché dans le département du Loiret en région Centre, présente un charme indéniable pour une vie à la campagne. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Pers en Gatinais.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne spacieuse et lumineuse située dans cette ville historique et culturelle, offrant une surface habitable de 97 m². À proximité de toutes les commodités et des navettes urbaines. Quartier calme., rive droite, proche du lac de Pombonne. Cette maison de Plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Elle propose un agencement intelligent avec un salon séjour spacieux, une cuisine aménagée ,séparée, ainsi que des chambres confortables vous offrant tout l'espace dont vous avez besoin. La maison est dotée d'une salle d'eau rénovée en 2021 pratique et d'un WC indépendant. Un garage attenant ayant une capacité d'accueil d'une voiture est également disponible, vous offrant un espace de rangement supplémentaire ou simplement une place pour votre voiture en toute sécurité. La propriété est mise en valeur par un beau terrain verdoyant de 382 m². Vous pourrez y aménager un potager, une aire de jeux pour les enfants ou encore un espace de détente pour profiter des belles journées ensoleillées. Un abri métallique pour protéger vos outils de jardin reste appréciable. Chauffage au gaz de ville Charpente métallique Menuiseries pvc double vitrage. Un investissement avantageux pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison pourrait bien être votre future demeure ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Landais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Céline BATAILLE vous dévoile cette chaleureuse maison au charme vendéen de 141 m² environ, entièrement rénovée en 2006, idéalement située dans un environnement agréable et recherché à proximité de la plage. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux beaux volumes avec plafond sous rampants et pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace de vie se compose également d'un salon chaleureux avec cheminée insert double vision, offrant un cadre convivial et lumineux. La partie nuit offre trois chambres, dont une de 22 m2 avec plafond sous rampants, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d'une arrière-cuisine et d'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé de 996 m², clos et piscinable. Les plus : - Aucun travaux à prévoir - Chauffage par géothermie - Ouvertures aluminium - Garage de 38 m² avec espace abri bois et espace de stockage Une maison pleine de charme et très bien entretenue, alliant beaux volumes, confort et proximité de l'océan, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. DPE : C - GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 € et 1 890 €. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE au 06 62 01 26 96 ou, par courriel à c.bataille@drhouseimmo.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842 934 630 auprès de SAS Nord Sud Immo, au capital de 20 760 euros, 3 A.B avenue des Belges - 13100 AIX EN PROVENCE, Représentée par BLANCHIN Nicolas, Carte Professionnelle Transaction CPI 9201 2018 000 029 521 par CCI Marseille-Provence le 30/10/2023. Mandat réf : 113541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Céline Bataille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Drocourt, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette belle maison en pierre à vendre, entourée d'un jardin clos. Située au cœur du village, près du Vexin, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec une école maternelle, une école élémentaire et des commerces à proximité. La gare de Mantes-la-Jolie et divers grands magasins, ainsi que l'accès à l'A13, sont accessibles en seulement 20 minutes en voiture. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur le jardin, avec une cuisine ouverte. Les amateurs de pierre apprécieront le salon, aménagé dans une cave voûtée qui confère un charme unique à la maison. Un couloir mène à une chambre, dotée d'une salle d'eau privative et de toilettes. Un escalier conduit également à une seconde chambre à l'étage. L'étage propose une salle de bain avec toilettes, une chambre palière et une spacieuse chambre, le tout rehaussé par le caractère des poutres apparentes et du style ancien. Le salon donne accès à un grand jardin clos, idéal pour se détendre et savourer le calme du village. Les points forts de cette maison incluent son charme historique avec la cave voûtée en pierre et le jardin agréable et arboré. Si vous envisagez un achat maison Drocourt, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien au charme indéniable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE E indice 321 et CLIMAT B indice 9. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gilles Pinçon, agent commercial indépendant, immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) de Versailles sous le numéro 921005807. Ce bien vous est présenté par Gilles Pinçon, votre conseiller Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

384 000 €

3 934 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97,6 m²
• 3 chambres
• 

Mulhouse (68)

À vendre : Appartement spacieux de 97,60 m² situé à Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Ce bien à acheter à Mulhouse se trouve au 4ème étage et bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le logement comprend un parking en sous-sol avec deux emplacements réservés (n°PK9 et n°PK10) ainsi qu'une terrasse de 6,1 m² et un balcon de 11,3 m², parfaits pour profiter de l'extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d’entrée sécurisé, un ascenseur pour un accès facilité, et un système de sécurité avancé avec portes palières à 5 points. Vous pourrez également profiter d'un système domotique évolutif, permettant de contrôler vos volets, stores et thermostats en toute simplicité. Le chauffage collectif au gaz et le chauffage par le sol vous garantiront un confort thermique optimal, tandis que des revêtements de qualité, tels que carrelage grand format et parquet, ajoutent une touche d'élégance à votre nouvel appartement à Mulhouse. Les performances énergétiques de cette propriété surpassent largement la réglementation thermique en vigueur, vous permettant de vivre dans un cadre à la fois agréable et respectueux de l'environnement. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Mulhouse, n'hésitez pas à contacter Charly Touseau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison spacieuse d'environ 120 m2 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain de 1250 m2, elle se compose de six pièces, dont trois chambres lumineuses avec parquet et volets roulants. Le salon, équipé d'une cheminée, se prolonge avec une véranda exposée sud.. Construite en 1970, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. L'étage reste à aménager et représente un beau potentiel en terme de volume. Cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Ce bien immobilier, à la fois spacieux et fonctionnel, représente une occasion rare sur le marché, conjuguant calme et potentiel. Maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. Prix : 325 000 € FAI Performances énergétiques : DPE: F GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 980 € et 6 800 € Projection réalisée par l'IA. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Isabelle LOUISE Négociatrice Indépendante Chez Dr House Immo tél : 07 66 95 73 87 Mail : i.louise@drhouseimmo.fr N RSAC: 897811436 CAEN Véronique LEVAUFRE Négociatrice Indépendante Chez Dr House Immo 06 33 64 26 10 Mail : veronique.levaufre.immo@gmail.com N RSAC : 799906086 Coutances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Isabelle Louise, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison Kaufman & Broad construite en 2007 conjugue confort familial, qualité de construction et cadre de vie verdoyant avec un atout rare : la coulée verte passe au fond du jardin donnant un accès direct à la forêt de Sénart à à peine 100 mètres offrant un cadre naturel et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie de 54 m², ouverte sur une cuisine équipée conviviale et spacieuse. Cet espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin parfaitement proportionné, sans vis-à-vis, au calme. Le rez-de-chaussée comprend également un garage attenant et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de douche privative et un dressing. Une salle de bain indépendante complète ce niveau pour le confort de toute la famille. Un grenier semi-aménagé offre des espaces de rangement supplémentaires ou un potentiel daménagement selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un environnement particulièrement pratique et agréable : - École maternelle et primaire à seulement 5 minutes à pied - Arrêt de bus à 100 mètres - Forêt de Sénart à une centaine de mètres, idéale pour les balades et activités de plein air - Quartier calme, vert et familial Une maison à la fois fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, idéale pour une famille en quête de sérénité. Un bien rare sur le secteur et une véritable opportunité grâce à la vente interactive. Vente interactive : Ce bien est proposé à la vente via un système de vente interactive par appel doffres. Prix de départ des offres : 369 000 € honoraires d'agence inclus. Ce prix correspond à la première offre possible et ne constitue pas le prix auquel le vendeur s'engage à vendre. Les offres d'achat seront recueillies à partir de ce prix, selon les modalités suivantes : - Période de visites : du 14 au 29/03/2026 - Réception des offres : jusqu'au 29/03/2026 à 00h00 - Les offres seront transmises au vendeur qui restera libre d'accepter, de refuser ou de négocier toute offre. La participation à cette procédure ne constitue pas une vente aux enchères publiques, mais une méthode de mise en concurrence des acquéreurs. Pour toutes questions, contacter : - Laetitia DEMPTOS : 07.60.60.34.44 ou - Mickael Malka : 06.01.92.76.99 Prix : 369.000 € FAI, charges acquéreurs Mickael Malka - Agent commercial en immobilier - 941 550 980 RSAC Evry - EI Ce bien vous est présenté par Mickael Malka, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Emplacement premium au Port dArgelès-sur-Mer Découvrez ce superbe appartement T2 de 38 m² habitables, idéalement situé au cœur du port, à seulement 3 minutes à pied de la plage. Situé au 1er étage, il se compose dun séjour lumineux avec coin cuisine, dune chambre confortable avec placard coulissant et accès direct à la terrasse, dune salle de bain ainsi que dun WC séparé. La terrasse de 15 m², exposée plein sud, offre un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur le bassin du port et les Albères. Véritable atout : elle est protégée des vents dominants (Tramontane et vent marin), permettant den profiter toute lannée. Pour un confort optimal en été, lappartement est équipé dune climatisation installée en 2025. Résidence de 1990 bien entretenue avec charges maîtrisées (eau incluse). Le bien est vendu avec une place de parking privative, sécurisée et ombragée, ainsi quun local à vélos commun sécurisé des prestations recherchées sur le secteur. Actuellement loué avec une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! Plus d'infos ? Contactez nous 7J/7 au 06.13.45.01.45 Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située sur la commune de Vergt, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2004 offre de beaux volumes, un cadre agréable et un fort potentiel daménagement. La maison est édifiée sur deux niveaux. À létage, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un bel espace de vie comprenant salon, séjour et salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte équipée. Celle-ci donne accès à un cellier ainsi quà un carport. Lespace nuit se compose de trois chambres, dune salle deau et dun toilette indépendant. La maison bénéficie dun chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant un confort thermique appréciable. En rez-de-jardin, un grand sous-sol denviron 148,5 m² propose de nombreux espaces : garage / stationnement voiture ou moto, cave, buanderie, et offre également la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire grâce aux ouvertures et réseaux déjà présents. À lextérieur, vous profiterez dun terrain denviron 2438 m², idéal pour les amoureux despace et de tranquillité. +Maison récente +Chauffage au sol par pompe à chaleur +Grand sous-sol avec potentiel daménagement +Terrain arboré +Assainissement individuel conforme Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille à la recherche despace et de calme, tout en restant proche des commodités. Taxe foncière: 945 euros DPE en C GES en A Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, agréable appartement en rez-de-chaussée situé à Plougonvelin, dans le département du Finistère, en Bretagne. À seulement 50 mètres de la plage, cet appartement comprend une entrée, des WC, une salle de bains, deux chambres, ainsi qu'une pièce à vivre avec cuisine équipée et une terrasse en rez-de-jardin. Vous bénéficierez d'un accès direct à la plage et des commodités à proximité (commerces, restaurants, etc.). La vente de l'appartement à Plougonvelin peut inclure des meubles. La résidence met à votre disposition une piscine chauffée et des espaces ludiques, un véritable coup de cœur. Ce bien est proposé par Vanessa Flaux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTÉ & BIEN RARE À WORMHOUT !Cet appartement à vendre de 93 m², entièrement rénové, situé au cœur de Wormhout, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, est un véritable coup de cœur. Son prix est de 198 000 €.Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, cet appartement ne nécessitera aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son accès individuel, offrant le confort et l'indépendance d'une maison. L'appartement se compose de :- 3 belles chambres- Une cuisine ouverte conviviale sur la pièce de vie- Une grande salle d'eau moderne- Un large couloir spacieux avec de nombreuses possibilités de rangement.Informations complémentaires :- Électricité : aucun défaut- Toiture refaite- DPE : C- GES : AIdéalement situé en plein centre-ville de Wormhout, cet appartement à acheter est à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable : boulangerie, boucherie, bar-tabac, fast-food, coiffeur, Carrefour, primeur, poissonnerie, notaire, pharmacie, écoles, collège et parc de jeux.Profitez également des événements et animations organisés tout au long de l'année dans le centre-ville, visibles depuis votre fenêtre.Un appartement complet, moderne et prêt à vivre, dans un emplacement privilégié. À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Nina Deroubaix, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Au cœur de la campagne bergeracoise, entourée de vignes et de bois, cette maison à vendre à Bergerac, Dordogne, est une propriété pleine de charme d'une superficie de 311 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, elle combine confort et possibilité d'activité locative. Nichée dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche du centre-ville, cette maison offre une habitation principale et deux gîtes entièrement indépendants, chacun ayant une entrée dédiée. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3025 m², garantissant indépendance et tranquillité. Les prestations sont de qualité, avec des matériaux soigneusement sélectionnés et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace piscine, barbecue, four et terrasses, parfaits pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Bergerac dans le département de Dordogne et la région Aquitaine offre calme, espace et potentiel. Ce bien est présenté par Carina Gaboriaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 885 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,72 m²
• 1 chambre
• 

Dijon (21)

DIJON (21000) - Rue Georges Lavier - À proximité de l'arrêt Tram DRAPEAUXDans une résidence bien entretenue datant de 1971, cet appartement à acheter à Dijon est un cosy deux pièces traversant situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé.Le logement, d'une superficie de 44,72 m2, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une chambre de 11 m2, d'une cuisine équipée et fermée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.Les huisseries sont en PVC double vitrage pour un meilleur confort. Le chauffage est assuré par le réseau urbain.Les appels de fonds s'élèvent à 416,74 euros par trimestre, soit 139 euros par mois, incluant les frais liés aux poubelles, aux assurances de la copropriété, au fond Alur, au chauffage et à l'eau chaude.Le décompte des charges pour l'année 2024 est de 1676,39 euros/an, soit 139,7 euros/mois. La taxe foncière est de 1079 euros/an.Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour une vente d'appartement à Dijon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Franck PUECH - 07 63 71 17 00 - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 823 000 278. Retrouvez cet appartement Dijon à vendre avec Franck Puech, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à réinventer : Volumes spacieux, dépendances et fort potentiel. Dans le cadre de votre achat maison Baisieux, découvrez cette grange qui représente une opportunité unique sur le marché. Située sur une parcelle d'environ 305 m² dans le département du Nord, cette maison à vendre développe un espace d'environ 80 m² et comprend un étage entièrement aménageable, ainsi qu'un jardin offrant de multiples configurations selon vos envies. Une dépendance non attenante de 36 m² complète l'ensemble, avec un étage aménageable, parfaite pour un atelier, un logement indépendant ou un projet locatif. Les atouts de ce bien incluent des volumes généreux à exploiter et 2 garages indépendants. Cette configuration permet d'envisager divers projets : résidence principale, projet familial évolutif, investissement ou projet mixte habitation/activité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien brut, sain, est prêt à être entièrement repensé selon votre vision. Informations complémentaires : Bien non soumis au DPE, référence annonce : DHI 114508, prix : 249500 € FAI (dont 9500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par Caroline Duby, conseillère indépendante en immobilier au Réseau Dr House. Contactez-moi au 06.26.69.25.74. SIRET : 51455617400050.

Maison à vendre à Palaja, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 112 m², idéale pour l'achat d'une maison à Palaja, dispose de 4 chambres et d'une piscine, le tout sur un terrain généreux de 1500 m². Située dans le village prisé de Palaja, aux portes de Carcassonne, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, proche des écoles et des commerces. Avec une surface habitable de 112 m², cette maison est agrémentée d'un terrain arboré et entièrement clôturé. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m², d'une cuisine séparée à aménager selon vos souhaits, de 4 chambres adaptées pour une famille, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage accessible directement depuis l'intérieur. Côté équipements, elle est dotée de double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage électrique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré, d'une piscine et d'un stationnement facile pour deux véhicules. Ce bien immobilier offre un potentiel d'aménagement intéressant, parfait pour une résidence principale ou un projet familial. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Palaja, à visiter sans tarder ! Cette annonce est présentée par M. Stansfield Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR HOUSE Immo vous propose à la vente cet agréable ensemble immobilier idéalement placé non loin des commerces tout en étant au calme au fond d'une impasse. J'imagine ce projet pour un investisseur qui serait prêt à proposer de la colocation entre séniors car ce bien s'y prête et la demande est bien réelle. D'une surface d'environ 193m², cet ensemble immobilier se décompose comme suit : - maison indépendante de plain pied d'un peu plus de 50m² - maison principale d'un peu plus de 140m² comprenant au 1er niveau une entrée, des toilettes séparées, une cuisine séparée, un salon séjour lumineux, une salle d'eau et une chambre. Au 2ème niveau, vous trouverez 3 chambres, un bureau et des toilettes séparées. Cette maison est équipée d'un ascenseur qui permet de desservir très confortablement toutes les pièces du rez-de-chaussée au deuxième étage. Huisseries en PVC double vitrage. Chaudières indépendantes gaz de ville avec compteurs indépendants. 4 garages pouvant être aménagés complètent ce descriptif ainsi qu'un beau jardin clos idéal pour la création d'un potager ou tout autre activité en extérieur à partager. Je serais ravie de vous accompagner sur un projet comme celui-ci. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Au cœur du centre-ville de Bréval, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cet appartement à louer à Bréval se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, restaurants, boulangeries, tabacs, presse, coiffeurs, pharmacie, mairie, poste, ainsi que d'un Intermarché et d'une galerie commerciale. La gare SNCF permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 45 minutes et Évreux en 25 minutes. Ce studio se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte et aménagée avec plaque de cuisson à induction, hotte, four et réfrigérateur, d'un séjour/salon lumineux, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un emplacement pour machine à laver, de fenêtres à double vitrage et d'une place de parking individuelle. Disponible immédiatement, cet appartement en location à Bréval mérite une visite pour découvrir tout son potentiel. Présenté par Claire Gousset, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville, cette maison des années 30 à Périgueux, en Dordogne (24), est maintenant disponible à la vente. Elle développe 150 m² sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain d'environ 450 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m² qui s'ouvre sur le jardin, offrant une belle luminosité et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement dans cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, idéale pour une vie de famille. Un dressing et un WC complètent cet étage. Exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement constant. Le jardin est joliment aménagé avec un bassin et une terrasse. Une dépendance de 13 m² avec chambre et salle d'eau vient parfaire ce bien. La maison à acheter à Périgueux bénéficie d'une proximité immédiate du centre-ville, offrant une accessibilité remarquable pour vos déplacements quotidiens, tout en étant située dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Virginie Lopez-Suarez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet appartement atypique de 108 m2 à vendre à Mulhouse, dans le département du Haut-Rhin, au cœur de la région Alsace. Situé dans un quartier calme, cet appartement séduira par sa très grande pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une climatisation. La cuisine entièrement équipée avec son îlot central est idéale pour les passionnés de cuisine. Trois chambres et une cave complètent ce bien. L'emplacement est parfait, avec un accès facile au réseau de bus et de tram, ainsi qu'une école à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Mulhouse, présentée par Jean-louis Hollevoet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Salindres, découvrez ce terrain constructible de 3 484 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet. Entièrement plat, il permet une implantation simple et une grande liberté daménagement selon vos envies. Les réseaux ainsi que le tout-à-légout se situent à proximité, facilitant la viabilisation. Ce terrain sadapte aussi bien à un projet de résidence principale quà une réflexion dinvestissement. Implanté dans un secteur calme, il bénéficie dun environnement agréable tout en restant proche des commodités. Disponible pour vous accompagner dans votre projet, de lachat à la valorisation du bien (aménagement, potentiel, division). Une opportunité à ne pas manquer contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Philippe Castillo Conseiller en immobilier. 06 12 95 94 40 Ce bien vous est présenté par Philippe Castillo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

643 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²
• 

Saint-Etienne (42)

À Saint-Étienne dans le département de la Loire, Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 140 m² environ. Situé dans un secteur dynamique proche de nombreuses commodités, ce bien bénéficie d'une belle visibilité avec environ 12 mètres de linéaire vitrine et de plusieurs zones de stationnement à proximité. Aucun fonds de commerce à reprendre, vous aurez donc la liberté d'implanter l'activité de votre choix sans contrainte. Anciennement utilisé comme salle de danse et salon d'esthétique, cet espace est idéal pour des services paramédicaux, de bien-être ou de santé. Le local comprend une grande salle lumineuse d'environ 79 m², un espace ouvert de 35 m², une pièce de 16 m², deux cabines de 4 m² et une réserve/ arrière-boutique de 10 m². Des vitrages sécurisés garantissent une luminosité agréable et un confort d'exploitation optimal, et le système de chauffage est individuel. Situé dans un environnement commerçant établi, à proximité d'Intermarché, d'assurances, de boulangeries et d'autres professionnels de santé, ce local sera parfait pour les professions libérales ou bureaux recevant du public. Une adaptation pour les personnes à mobilité réduite est envisageable. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne, cette opportunité doit être étudiée rapidement.

À VENDRE CHÂTEAU À ROUILLAC, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA CHARENTE (16), EN RÉGION POITOU-CHARENTES. Nous sommes ravis de vous faire découvrir ce véritable bijou du patrimoine français, situé à 1h30 de l'océan Atlantique et de Bordeaux. Entouré de douves, ce château fort historique du XIIe siècle offre environ 547 m² de surface habitable ainsi que de nombreuses dépendances, dont une immense salle voûtée. En excellent état (couverture neuve) et habitable immédiatement, ce château avec sa tour pyramidale en ardoise et sa tour ronde comprend 12 pièces, parmi lesquelles un hall de 50 m² avec un escalier à vis, une salle de réception de 56 m², une ancienne cuisine de 54 m², une salle à manger de 57 m², un salon de 54 m², une bibliothèque de 55 m², 8 chambres, 5 salles de bain, bureaux, pièces annexes, grenier aménageable, caves, souterrains et garage, pour un total d'environ 400 m² de dépendances. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets audacieux. Le parc, clos de près de 18 000 m², se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, comme la gare TGV, l'aéroport d'Angoulême-Cognac et les commerces essentiels. Ce château, bien entretenu, représente plus qu'un simple achat immobilier, mais une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire française, où de nombreuses personnalités célèbres ont séjourné. Des visites virtuelles sont possibles, et la confidentialité est garantie pour des acquéreurs exigeants.

Le rêve existe. C'est un petit coin de paradis à Créteil, à quelques pas de Saint-Maur-des-Fossés et face à la Marne, dans une résidence où il fait bon vivre, où l'on se fait des amis, on se ballade, on joue au tennis et on dit bonjour quand on croise quelqu'un. Dans ce quartier paisible et recherché du Halage, au sein d'une résidence sécurisée avec un grand parc arboré, vous découvrirez un magnifique appartement de 2p 60m², traversant, avec de grandes baies vitrées coulissantes. Votre terrasse de près de 9m², vous permettra de déjeuner à 4. Exactement ce que vous cherchez! Situé à 9 minutes à pied (vraiment) du RER A Saint-Maur Créteil et future ligne 15 du Grand Paris début 2027. Le séjour est orienté Sud, avec une note énergétique globale pour l'appartement de D. La cuisine est équipée et bénéficie d'une grande luminosité. La salle de douche est spacieuse et impeccable. Depuis ce petit nid douillet, perché au 3ème étage avec ascenseur, la vue est magnifique sur le parc arboré de la Palombière. Vous pourrez vous y promener, vous assoir sur un banc pour lire un livre ou discuter. En détail: - Séjour + entrée : 32,3m² - Chambre : 12 m² - La cuisine: 9m² - Salle d'eau: 5,2m² - Parking extérieur et cave. A quelques pas de la Marne et de ses jolies promenades, proche des hôpitaux Henri Mondor et Interco. 5 à 8 minutes à pied pour les premiers commerces (boulangerie, pharmacie, petit supermarché) et à 13 min à pied des commerces du

Au sein de la résidence très prisée de Pierre et Vacances à Sainte Anne, nous vous proposons ce très bel appartement meublé de 3 pièces climatisé de 41 m2 + 10 m2 de terrasse avec une vue mer exceptionnelle (les Saintes et basse terre par temps dégagé), situé en 2ème étage en léger retrait du coeur du village. Il comprend une entrée avec rangements, 1 salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres, un salon et une terrasse de 10m2 comprenant une kitchenette aménagée. Vendu entièrement meublé, idéal pour en profiter et pour la location saisonnière avec un rendement de plus de 10% (possibilité de proposer de le gérer via conciergerie plus gestion des annonces) ou en résidence secondaire ou les 2! Cette résidence comprennant 2 plages, 2 piscines, 3 restaurants, un snack et une supérette, permettra de répondre à tous vos besoins et ceux de vos locataires. Très bonne rentabilité locative avec un rendement de plus de 10% Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1. Constitution dun patrimoine immobilier : 2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) : 3. Des revenus peu ou pas fiscalisés : 4. Un rendement attractif et pérenne Le village Pierre et Vacances à l'architecture créole avec accès sécurisé, implanté dans un superbe site tropicale en bordure de mer, disposent de tous les équipements nécessaires pour passer de bons moments. Piscines, plages de sable fin, restaurants, animations, buanderie et superette. Les charges de copropriété comprennent eau, électricité, piscine, entretien partie communes dont le jardin, et le gardiennage. Elles s'élèvent en moyenne à 6000 €/an. Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.