DR HOUSE IMMO

Nouveau sur le marché : locaux professionnels à vendre à Maroilles, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Exclusivement proposé par DRHOUSEIMMO en co-exclusivité avec Virginie HARNOY, spécialiste en propriétés équestres. Cette propriété de près de 3 hectares, située au calme et à l'écart des voisins, offre un cadre exceptionnel pour les passionnés d'équitation, alliant confort de vie, charme ancien et infrastructures adaptées. La maison principale, spacieuse avec 218 m² habitables, comprend : - Une entrée principale avec un escalier massif et un espace dressing/buanderie - Un séjour lumineux avec cheminée ancienne et coin bureau - Une salle à manger avec tomettes et cheminée d'époque - Une cuisine indépendante PERENE, entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin - Un bureau avec entrée séparée et sanitaires rénovés À l'étage, vous trouverez trois chambres de 16 à 20 m² ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire îlot. Côté installations équestres, le site comprend un paddock paradise adapté, avec des boxes aérés pouvant accueillir jusqu'à 5 chevaux, un manège de 15 x 30, et la possibilité d'aménager une carrière (devis établi). Les pâtures sont idéales pour une pension privée ou un projet équestre optimisable, tout en offrant des installations pour la mise en quarantaine ou la convalescence des animaux. Les éleveurs de chiens apprécieront également cet emplacement tranquille, éloigné des premiers voisins de 190 mètres.Cette propriété est en bon état général, habitable sans travaux majeurs, et prête à vous accueillir, que ce soit pour un usage familial ou professionnel. Pour plus d'infos ou pour une visite, contactez Mélodie CHEVREAU au 06.69.12.98.46 ou Virginie HARNOY au 06.12.12.86.47. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Maroilles!

Bien le moins consommateur d'énergie

842 400 €

2 683 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 314 m²
• 6 chambres
• 

Créon (33)

Maison d'exception à vendre à Créon, Gironde (33), Aquitaine – 8 pièces – 314 m² habitable. Située à seulement 2,5 km du centre-ville, cette élégante propriété de 302 m² allie le charme de la pierre naturelle et la modernité d'une extension en bois. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle s'inscrit au cœur d'une parcelle arborée d'environ 3 400 m², offrant calme et intimité. La maison dispose d'une piscine chauffée, au design haut de gamme, entièrement automatisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée raffinée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés, et un vaste salon lumineux ouvert sur le jardin. Ce niveau inclut également une chambre, une salle de bains, un WC séparé, un bureau pouvant servir de chambre, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec WC, et une salle de bains supplémentaire. La suite parentale de 40 m², avec balcon, deux dressings et salle d'eau privative, complète cet espace. Les prestations incluent des panneaux solaires installés en 2024, la climatisation dans toute la maison, ainsi qu'un poêle à granulés. DPE : A – GES : A. Cette maison à acheter à Créon réunit volume, élégance et environnement, offrant une opportunité rare sur le secteur. Prix net vendeur : 810 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 000 €, prix honoraires inclus 842 000 €. Pour tout renseignement complémentaire, contacter Sylvie Nicodeme, conseillère indépendante Dr House Immo.

Catherine Nys vous présente, au cœur de Montargis, cette maison bourgeoise entièrement rénovée développe environ 246 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec sous-sol complet accessible depuis l’intérieur et l’extérieur. Dès l’entrée, l’architecture affirme son caractère : escalier central, hauteurs sous plafond, parquet conservé, point de Hongrie dans le séjour… L’authenticité est là, sublimée par une rénovation soignée. Les espaces de réception: La salle à manger de plus de 28 m² et le salon/bibliothèque de 32 m² offrent des volumes élégants et lumineux, idéal pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée communique directement avec la terrasse, créant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Côté nuit : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée: au premier une suite parents avec chambre (~14,6 m²), dressing (~7 m²) et salle de bains privative. Au second étage une chambre d’environ 19 m², deux chambres de 14 à 19 m² avec un petit espace commun, une salle de bains + douche + trois vasques et enfin au dernier étage une chambre ou salle de jeux d’environ 24 m² avec sa salle de douche. Profitez également d'un dressings complémentaires et une lingerie, plusieurs WC, ... La distribution est idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de colocation haut de gamme. À l’avant, un espace extérieur avec portail autorise le stationnement de un à deux véhicules — privilège rare en emplacement central — ou l’aménagement d’un jardin d’accueil. Le sous-sol complet apporte caves, rangements et espaces techniques : le luxe discret des maisons bien pensées. Les atouts qui font la différence: Maison bourgeoise rénovée avec exigence, Environ 246 m² habitables, 4 niveaux + sous-sol complet, Terrasse attenante aux pièces de vie, Stationnement privatif possible, Chauffage central gaz de ville + climatisation air/air au 2ème et 3ème, Deux chauffes eau (200l+195l) au grenier, nombreux rangements, fibre optique, double vitrage, tout-à-l’égout, Centre-ville, commodités à pied, ... DPE : D / GES : D (dossier disponible) Contactez moi au 06.30.15.13.11 pour découvrir ce lieu hors du commun. Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À découvrir, cet appartement à vendre à Marseille, un spacieux T5 de 94,16 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans un environnement résidentiel arboré de 3 hectares, idéal pour l'achat d'appartement à Marseille, que ce soit en résidence principale ou comme projet patrimonial. Ce bien allie confort urbain et cadre naturel, avec un agencement pensé pour maximiser la luminosité et les volumes. Le vaste séjour/cuisine s'ouvre sur une belle terrasse de 35 m2, parfaite pour profiter des moments de détente en extérieur. La disposition des pièces est fonctionnelle : une entrée avec rangement, un séjour/cuisine lumineux, quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, une salle d’eau indépendante, et des WC séparés. Les atouts de cet appartement incluent la proximité immédiate des espaces naturels et du Parc de la Maison Blanche, un stationnement sécurisé en sous-sol, une architecture contemporaine, et des matériaux de haute qualité pour une isolation thermique et phonique optimale. Situé dans un quartier résidentiel, vous serez à proximité des transports en commun, des commerces, d'écoles, ainsi que du centre-ville et de la plage du Prado. Ce bien est proposé au prix de 447 320 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L. DIEB au 07.72.50.30.39 ou S. FIORE au 06.67.61.64.42. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Au sein d'un parc de 3 hectares, découvrez ce magnifique duplex de cinq pièces (T5), situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée. Ce T5 en duplex, véritable signature architecturale, offre une expérience de vie unique où la nature est le prolongement de votre salon. Les points forts - Le privilège de l'extérieur : un jardinet privatif et une terrasse agréable, parfaits pour vos moments de détente en plein air - Des espaces aménagés : 106.91 m2 habitables pensés pour le confort - Belles prestations : matériaux haut de gamme, isolation thermique et phonique de dernière génération - Vie de quartier agréable : à deux pas des jardins partagés et des aires de jeu, des transports (bus et métro), des écoles et commerces de proximité, stationnement sécurisé en sous-sol Fiche technique - Type : T5 en duplex soumis au statut de copropriété comprenant 400 lots - Surface habitable : 106.91 m2 - Espace de vie : vaste séjour/cuisine de 31.94 m2 - Coin nuit (bas) : suite parentale avec salle d'eau privative - Coin nuit (haut) : trois belles chambres spacieuses, une salle de bains familiale et des rangements optimisés - Extérieurs : terrasse et jardinet privatif REF : A2051SN Prix : 490 167 €* euros (*les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez-moi, pour découvrir ce beau lieu de vie et organiser une visite Ce bien est proposé par L. DIEB Conseillère Immobilier 07.72.50.30.39, l.dieb@drhouseimmo.fr et par S. FIORE Agent commercial 06.67.61.64.42, s.fiore@drhouseimmo.fr, ADC 13102020000242927, DR HOUSE IMMO. Joignable du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi matin. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. *Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Ce bien vous est présenté par Lilia Dieb, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

François Le Bossé & Ludovic Bourgeois, vos Conseillers indépendants Dr House Immo, vous propose cette maison sur la commune de GAILLON SUR MONTCIENT : Découvrez cette charmante maison individuelle édifiée sur sous-sol, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une surface d'environ 45 m², donnant un accès direct à une grande terrasse et au jardin. Vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux belles chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 967 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour une famille ou un projet de vie au calme. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D-204 / GES B-8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 830 € et 2 520 € par an. Prix : 299 500€ honoraires inclus. Honoraires charge vendeur. Pour un accompagnement personnalisé et de qualité, contactez-nous. Nous aurons le plaisir de vous faire découvrir ce bien, sous réserve dun dossier bancaire qualifié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Le Bossé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro E.I 491 511 937 00022 / RCP : AACI/21097/26941 Ce bien vous est présenté par François Le bossé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Luçon, Vendée, en région Pays de la Loire ? Voici une excellente opportunité. LES LOCAUX : Espace de 49 m2 comprenant un accueil avec 7,4 mètres linéaires de vitrine, deux cabines bien-être et un espace de travail en retrait avec sanitaires. FINANCES : Prix de vente : 50 000 € Chiffre d'affaires : 62 000 € Bail : 896 € jusqu'à janvier 2027 LES ÉQUIPEMENTS : Le bâtiment est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et de sanitaires privatifs. LE SECTEUR : Localisé à Luçon, proche des commerces et avec des facilités de parking. Intéressé par l'achat de ces locaux professionnels à Luçon ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Rémi Portela, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité : à vendre, authentique ferme lorraine avec pierres apparentes, située à Mirecourt, dans le département des Vosges en région Lorraine. Cette maison à acheter à Mirecourt se trouve sur une belle parcelle de terrain et offre un spacieux espace de vie de 55 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Vous disposerez d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une véranda pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La propriété comprend 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un garage. Un espace au rez-de-chaussée permet d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. De plus, de beaux engrangements sont présents pour accueillir un cheval ou aménager un gîte de plain-pied. Le chauffage central est assuré par une chaudière à bois et une chaudière au fioul, offrant ainsi le choix aux futurs propriétaires. L'assainissement est individuel. Si vous souhaitez vendre votre bien pour financer cet achat maison à Mirecourt, contactez-moi, car je peux avoir des acquéreurs potentiels parmi mes nombreux prospects. Professionnels, si vous recherchez une maison à vendre à Mirecourt pour un de vos clients, n'hésitez pas à me joindre. Ce bien vous est présenté par Stéphane Escobossa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Saint Cybardeaux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une maison récente de plain-pied. Cette grande maison aux normes PMR (personne à mobilité réduite) offre une superficie habitable de 141,71 m² et a été construite en 2011, garantissant une efficacité énergétique optimale. Vous y trouverez un porche de 1,91 m², un hall d'entrée de 2,25 m², ainsi que des toilettes de 2,25 m². La cuisine séparée et équipée mesure 14,01 m² et est accompagnée d'un cellier de 6,05 m². Le grand salon et la salle à manger de 37,13 m² donnent sur une terrasse couverte de 25,53 m². La maison dispose également d'une chambre parentale de 13,49 m² avec salle d'eau privative, de deux autres chambres de 13 m² et 14,14 m², d'une salle de bains de 8,08 m², d'une buanderie de 4,45 m² et d'un garage isolé de 24,32 m². Le terrain est clos et pourvu d'un portail automatisé. Les équipements comprennent le chauffage au sol, la production d'eau chaude par pompe à chaleur, une VMC, des volets roulants, une alarme et un portier de villa. Cette maison à acheter à Saint Cybardeaux est idéale pour une famille. La taxe foncière s'élève à 987 euros. Ce bien est présenté par Jean-Luc Dupuy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez ce magnifique terrain de 1 482 m², situé dans les hauteurs de Vieux-Habitants, à quelques minutes du bourg. Les atouts du terrain : -Superbe vue mer pour profiter de couchers de soleil inoubliables. -Environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de la nature. -Terrain spacieux, parfait pour un projet résidentiel ou de villégiature. - Proximité du bourg, avec commerces et commodités accessibles rapidement. -Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie en pleine nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : maison rénovée de 140 m² habitables, située à Lesterps, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Lesterps dispose de la fibre, du tout à l'égout, de huisseries en bois double vitrage, avec un DPE classé B et un GES classé A. Elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un portail électrique avec visiophone. La taxe foncière s'élève à 632 euros, et son prix de vente, honoraires inclus, est de 106 590 euros. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine, un bureau ou chambre avec accès à une terrasse couverte, une salle de douche et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 300 m², avec possibilité d'extension. Ce bien est actuellement loué, mais le bail peut être résilié de manière anticipée. Cette maison à vendre à Lesterps vous est présentée par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison de plain pied pouvant convenir à une famille ou pour des locaux professionnels ( médical, artisans, maison de soins, commerces...) Non mitoyenne, elle propose de beaux volumes, le tout à proximité du centre de Gradignan, facile d'accès par la rocade et stationnement aisé. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière et réchauffée par sa cheminée élégante et surplombée d'une mezzanine pouvant servir de bureau. Attenant, une belle et grande cuisine équipée donnant sur une seconde pièce de vie de plus de 40 m² pour de bons moments de partage entre amis et en famille. Coté nuit: 4 chambres, 1 salles d'eau - 1 salle de bain et ses 2 WC séparés. Côté jardin: pour ceux qui ont la main verte son exposition est idéale. Sans vis à vis et piscinable (-10m2) , terrasse avec barbecue. Les plus: - Cellier/Buanderie - Atelier - Climatisation réversible - Carport Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison en location à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, un véritable bijou situé dans le quartier le plus recherché de la ville. Cette maison de caractère d'environ 150 m² allie charme historique et modernité grâce à une rénovation de standing. L'agencement est idéal pour le confort familial, offrant une intimité à chaque membre de la famille avec plusieurs niveaux optimisés. Les pièces de vie comprennent un salon accueillant avec une cheminée à feu de bois, et une salle à manger qui se connecte à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et un petit jardin. Au sous-sol, un espace détente avec une salle TV cozy et une cave voûtée pour le rangement ou une salle de jeux complète ce bien. Concernant les espaces nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages : deux immenses chambres d’environ 17 m² au premier étage accompagnées d'une salle de bains, et deux autres chambres au second avec une salle de douche fonctionnelle. La qualité de la rénovation respecte l'âme lilloise, avec des poutres apparentes, de la pierre bleue au sol et des matériaux raffinés qui créent une atmosphère élégante et paisible. En outre, un emplacement de parking est disponible pour 150€ par mois, à seulement 300 mètres de la maison, un atout précieux dans ce secteur historique. En résumé, cette maison à louer à Lille est proposée au loyer de 3 040 € par mois, pour une configuration de 7 pièces, incluant 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché lillois et contactez-nous pour organiser une visite privée.

Découvrez cet immeuble au cœur de la magnifique ville d'Anduze. Avec une surface totale de 105 m², l'immeuble se trouve mitoyen à une autre propriété et il est idéalement positionné pour un investissement immobilier. Cet immeuble est divisé en 2 appartements vous offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Avec des vues sur les toits depuis chaque fenêtre, vous apprécierez l'ambiance sereine et calme environnante. Chaque appartements comprends un séjour avec un coin cuisine, 1 chambre et salle de bain. En rdc se trouve un local commercial ou une cave selon vos souhaits. Des travaux importants sont à prévoir. Il offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à la répartition de l'espace. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un usage personnel, cet immeuble garantit une vie confortable. Le prix est fixé à 79 000 €, faisant de cet immeuble une véritable aubaine. Situé à Anduze, connu pour son magnifique paysage et sa communauté accueillante, cet immeuble présente l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent un investissement sûr. Rentabilité locative une fois restauré au dessus de 10%. Prenez le temps de considérer cette offre, une véritable occasion à saisir sur le marché Immobilier d'Anduze. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter à votre convenance. Venez découvrir cette belle opportunité à saisir et le potentiel caché de cet immeuble. Ce bien vous est présenté par Florence Lavoix , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Fors, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située au cœur de Fors et à quelques minutes du centre, elle offre un environnement privilégié avec commerces et services à proximité. Dès l'entrée de 5,59 m², vous serez séduit par l'ambiance cosy et la générosité des espaces. Le séjour traversant de 32,07 m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle, agrémenté d'un poêle à bois qui lui confère une atmosphère chaleureuse. La véranda de 20 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 16 m² est accompagnée d'une arrière-cuisine de 8 m², offrant ainsi un espace pratique pour le rangement. Au rez-de-chaussée, un bureau de 8,41 m² et un WC viennent compléter les prestations. À l'étage, trois chambres de 11,50 m² avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un second WC vous attendent. Attenant, un garage spacieux de 58 m² avec espace chaufferie ajoute un confort de stockage indéniable, ainsi qu'une cave au sous-sol. La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 288 m², offrant un extérieur soigné et intime. Une dépendance de 41 m², comprenant atelier et poulailler, vient parfaire cet ensemble, idéal pour des projets personnels ou professionnels. Les prestations techniques incluent une pompe à chaleur air/eau haute température Daikin (2023), un poêle à bois (2020), une isolation des combles, du double vitrage avec volets en bois (2015), et des peintures récentes (2026). C'est une maison bien entretenue, avec des volumes confortables, parfaitement adaptée à la vie de famille dans un cadre agréable. À visiter sans attendre!

LEFFRINCKOUCKE - MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN et GARAGE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Maison de 95 m² située dans un quartier calme à proximité de la Voie Verte Découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable. Caractéristiques de la maison : 3 chambres, dont 1 passante Grande cuisine totalement équipée, parfaite pour les gourmets Salon séjour de 35 m² Cave Jardin clôturé 2 terrasses pour profiter des journées ensoleillées Garage pour un stationnement facile Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter de tout le confort qu'elle offre. Les plus : Pompe à chaleur Toiture en parfait état et combles isolés Menuiseries PVC triple vitrage de septembre 2024 Poêle à pellets de décembre 2024 Emplacement : Située à proximité de la voie verte, vous bénéficierez d'un accès facile à des promenades dans les dunes ou sur la plage, tout en étant à quelques minutes des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien vous est présenté par Virginie Renaudeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans un quartier paisible de Mouroux, cette maison récente de 98m² offre une vie familiale agréable. au RDC une cuisine récente ouverte sur le salon donnant sur une terrasse et son jardin sans vis-à-vis et un garage. A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Ce bien vous est présenté par Valérie Poiret, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A Sort-en-Chalosse, à 15 minutes de Dax, 55 minutes de Bayonne et seulement 5 minutes des commerces de Hinx, dans un environnement agréable, cette maison offre un parfait équilibre entre confort actuel et potentiel dévolution. Dès lentrée, vous découvrez une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux. La cheminée avec insert crée une atmosphère conviviale pour les soirées dhiver. La maison propose trois chambres dont lune avec un dressing, une salle deau, un WC indépendant et un cellier fonctionnel. Un véritable atout : une pièce supplémentaire de 20 m² intégrée à lhabitation, idéale pour un bureau, une activité libérale, un espace télétravail ou une chambre indépendante. Côté confort : chauffage au gaz (cuve), menuiseries en double vitrage. Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel daménagement avec deux espaces distincts de 22 m² et 26 m² au sol, dont lun bénéficie déjà dune fenêtre. À lextérieur, le terrain de 1365 m², piscinable, invite à imaginer vos futurs étés. Deux terrasses couvertes permettent de profiter des beaux jours. Un garage équipé dune mezzanine, un carport, deux accès par portails, un puits complètent lensemble pour un confort quotidien optimal. Ecole maternelle et primaire sur la commune, collèges Montfort-en-Chalosse et Dax, lycée à Dax, avec transports en commun, une maison idéale pour une famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité Ce bien vous est présenté par Coralie Hoarau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre par Manon POUS - Dr House Immo Villa 4 faces 4/5 pièces, 3 chambres - Parcelle piscinable 650 m² ST ESTÈVE Située sur la commune recherchée de Saint-Estève, aux portes de Perpignan, cette villa indépendante de construction traditionnelle des années 80 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur une belle parcelle arborée de 650 m². Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse denviron 37 m² avec cuisine aménagée et poêle a bois dans le salon. Accès direct à une terrasse semi-couverte avec barbecue Une chambre de plus de 14 m² avec placard Une salle d'eau avec douche à litalienne Un WC indépendant Une arrière-cuisine / buanderie de 16m² À l'étage : Deux chambres de 11m² dont une avec petite terrasse et vue dégagée Extérieur : Terrain piscinable avec deux accès permettant de stationner plusieurs véhicules. (camping car, voitures...) Jardin aménagé avec coin potager, espace jacuzzi, terrain de pétanque, atelier et espace stockage bois. Garage indépendant de 16 m². Confort et prestations : Climatisation réversible Chaudière gaz de ville Poêle à bois Fibre optique Commodités : Proche des commodités de la commune, aux portes de Perpignan, à 20 minutes des plages et 30 minutes de l'Espagne. Infos et visites : Manon POUS Mandataire immobilier 66 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Vous avez un projet dachat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché. Plus dinformations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr RSAC Perpignan N 904 280 609 - Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Belle opportunité d'acquérir en Dordogne (Périgord Vert) une ancienne exploitation agricole avec activité de maraichage. L'ensemble comprend une habitation pierre (récente 2006) de +- 125 m² habitable, type T5 (3 chambres) en parfait état et ultra performante en matière de rendement énergétique (DPE A au 25 02 2026) (Chauffage PAC sol, ECS Thermodynamique, Panneaux Photovoltaïque, Isolation, etc......), avec également et idéalement agencée une magnifique cuisine américaine hyper équipée ouverte sur le lumineux séjour qui se prolonge vers la véranda et le jardin, jardin ou vous trouverez la piscine enterrée. Toujours du côté jardin et terrain autour de la maison, vous avez accès direct à la très grande serre souple (270 m²) alimentée en eau (irriguée) par la pièce d'eau de la propriété, le reste du grand terrain ( + de 2 hectares au total......) attenant à la maison étant en herbe et bosquet. Enfin, la propriété possède également 2 très grandes dépendances voisines de l'habitation (l'une de + de 600 et et l'autre de + de 300 m²), dont la plus grande est équipée sur un versant de sa toiture de panneaux photovoltaïque, donnant un revenu de plus de 5500,- € l'an, et pouvant être aujourd'hui exploitée pour toutes autres activités (culture d'endives ?, champignons ?, etc.... ou encore garage sécurisé pour Mobil-Homes, Caravanes, bateaux, véhicules de collection, etc........) Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous donner toutes les informations qui vous seront nécessaires pour votre futur projet.Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans la commune recherchée de Basly, à seulement quelques minutes de Caen et des plages du littoral, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité résidentielle et proximité des commodités et écoles. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de près de 800 m², elle développe 123 m² au sol et propose une organisation intérieure harmonieuse, parfaitement adaptée à une vie de famille. Une distribution fluide et lumineuse Le rez-de-chaussée accueille : - Une entrée avec rangements - Une cuisine aménagée et équipée - Une buanderie avec accès direct au jardin - Une belle pièce de vie traversante avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse exposée plein sud - Une chambre avec accès à la terrasse - Un WC indépendant - Un garage attenant de 20 m² avec porte motorisée À l’étage : - Un vaste palier avec rangements - Trois chambres confortables avec placards intégrés - Une salle de bains - Un WC indépendant Des extérieurs soignés : Le jardin, entièrement clos et paysagé, constitue un véritable écrin de verdure. La grande terrasse plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours. Terrain piscinable. Portail motorisé et stationnements privatifs complètent l’ensemble. Confort & équipements : - Chauffage au gaz - Double vitrage - Volets roulants - Abri de jardin - Maison entretenue avec soin Performance énergétique DPE : D / GES : D Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 550 € à 2 160 € (index 2021–2023, abonnements compris) Une maison lumineuse, équilibrée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché entre ville et littoral. Un bien complet, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite Cédric Montandon – 06 31 36 47 68 RSAC Caen n° 892 598 848 Une pièce d’identité sera demandée pour toute visite (obligation réglementaire). Retrouvez toutes les informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Cédric Montandon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité: Située à 5 minutes de la mairie de Chancelade, cette superbe maison de caractère offre une surface habitable généreuse de 139 m² environ habitable et un terrain de 7400 m² avec des bois. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, se trouvant à seulement 7 minutes du centre commercial de Auchan et moins de 15 minutes de Perigueux. Secteur calme. La propriété se compose de 5 pièces avec 3 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bain pour le plus grand confort de ses habitants. Un grand séjour plein de charme avec ses poutres en bois, orné d'une cheminée authentique invite à des moments de rassemblement chaleureux, conviviaux et des ouvertures donnant sur la nature environnante. Une cave complete la maison. Possibilité de créer une 4 eme chambre. A l'extérieur, une magnifique et grande terrasse avec coin barbecue permet de savourer les douces journées et soirées tandis que le garage et le carport attenant offrent un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou outils de jardinage. La maison nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel et charme d'antan. C'est une belle opportunité pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser leur nouveau domicile à leur goût. Chauffage avec pompe à chaleur. Proposée à la vente à un prix de 222000 euros fai, cette maison constitue un véritable investissement pour un projet de vie paisible et agréable au cœur de la Dordogne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

68 500 €

535 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 4 chambres

Regnévelle (88)

À saisir en exclusivité : corps de ferme à rénover situé à Regnevelle, dans le département des Vosges, région Lorraine. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison à Regnevelle, se trouve sur une parcelle de terrain plat de 2500 m2. La partie habitation se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée et accès au jardin, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. À l'étage : trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir votre famille.Vous trouverez également une grange sur deux niveaux, comprenant d'anciens séchoirs à tabac et un deuxième accès au jardin. Notez que ce bien n'est pas éligible au DPE et dispose d'un assainissement individuel.Concernant les travaux à prévoir, voici une liste non exhaustive : - Couverture et zinguerie à revoir - Electricité, plomberie et assainissement à refaire - Façades à ravaler - Rénovation énergétique à prévoir - Etc... Vous envisagez la vente maison à Regnevelle pour financer cet achat ? Je peux avoir des clients potentiels parmi mes nombreux contacts. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Professionnels intéressés par un bien tel que celui-ci pour l’un de vos clients, appelez-moi et nous trouverons une solution. Ce bien est présenté par Stéphane Escobossa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 475 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres
• 

Dieppe (76)

Nous vous présentons une superbe opportunité avec cet appartement de 41m² carrez à Dieppe. Idéalement conçu, traversant il dispose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple. La surface de l'appartement a été optimisée pour offrir un confort maximal. il reste la cuisine à aménagée à votre goût. Situé dans un quartier calme et recherché de Dieppe, cet appartement bénéficie d'un jardin collectif d'une cave privative et local laverie commune. une véritable détente pour profiter de l'extérieur et apporter de la luminosité à votre quotidien. Copropriété de 3 lots double vitrage pvc avec volets roulants manuels et électriques, charge 75€/ mois comprenant eau froide, assurance de syndic, ménage, taxe foncière 769€ Pas de procédure en cours. Jérémy GROUT , Agent Commercial - RSAC Dieppe N 845 011 824 - Tel : 06 85 18 03 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jérémy Grout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal investissement locatif ou premier achat !! Centre-ville du Mans, à deux pas du tramway (arrêt préfecture) et à moins de 10 min de la gare, venez découvrir cet appartement type T2 entièrement rénové situé au deuxième niveau d'un bâtiment de 3 étages en co-propriété. D'une surface de 32,35 m², il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ( frigo + plaques), un séjour, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc. Cour commune. Compteur individuel électrique. Charges de copropriété => 98 € / mois Taxe foncière => 640 € L'appartement est vendu libre, sans locataire en place. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la place de la République, des transports en commun, des commerces, des écoles & lycées, lui garantit une forte demande locative, aussi bien en meublé qu'en nu. A votre disposition pour répondre à vos questions complémentaires ou bien pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

475 000 €

8 962 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Paris 12ème (75)

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À 3 minutes du métro Dugommier, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, son agencement optimisé, sa belle luminosité et sa vue dégagée. Situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier vivant du 12e arrondissement. D'une surface de 53 m², l'appartement bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest, apportant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Le parquet point de Hongrie et la hauteur sous plafond de 2,70 m soulignent le cachet de l'ancien et confèrent de beaux volumes. Proche des commerces, de Daumesnil et du parc de Bercy, Ce qui rend ce bien unique : - 3e étage lumineux - Vues dégagées - Exposition sud /sud-ouest - Belle hauteur sous plafond : 2,70 m - Parquet point de Hongrie Cachet de l'ancien Caractéristiques : - Surface : 53 m² + cave - 2 chambres - Local vélos - Immeuble bien entretenu Atouts stratégiques : Transports : métro (6, 8, 14) et bus (64, 71, 77, 87, 215) Commerces, cafés, cinémas et restaurants à proximité Espaces verts : parc de Bercy, square Jean-Morin & Reuilly-Paul-Pernin Mon avis : Un bien offrant de beaux volumes, où la lumière, les vues dégagées et la hauteur sous plafond offrent une vraie sensation d'espace. Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez ce charmant T1 de 22m2 situé en plain cœur de Bordeaux. Au 4ème étage d'un immeuble en pierre traditionnel de caractère. Cours de l'intendance, à deux pas du Grand théâtre, des allées Tourny, place de la bourse, des commerces, restaurants, vie nocturne et sites culturels. Idéalement desservi par le tram, les bus cet appartement allie praticité et charme bordelais. Confort et praticité grace à une surface optimisée et des rangements malins. Le calme et la luminosité sont apportés par l'accès à une cour intérieure et la blondeur de la pierre qui reflète la lumière dans 2 grandes fenêtres bois assez hautes dans l'entrée et le séjour. Cuisine ouverte entièrement équipée, elle se détache avantageusement du séjour. Une salle de bain, avec baignoire, lavabo et Wc est fonctionnelle et bien ventilée. Parfait pour un investisseur recherchant recherchant un bien locatif à fort potentiel (étudiants, jeune actif, pied à terre). L'appartement est actuellement loué. Ce bien vous est présenté par Xavier Giacomotto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité exceptionnelle – Locaux professionnels à vendre à Saint-JeannetIdéalement situés au cœur de la commune de Saint-Jeannet, ces locaux professionnels bénéficient d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et attractif. Le village attire une clientèle locale fidèle ainsi qu’un flux touristique régulier, en quête de convivialité et de services de proximité.D’une superficie d’environ 45 m² répartis sur 2 niveaux, ces locaux offrent des activités autorisées de bar, snacking, Française des jeux et tabac, garantissant ainsi une base solide et rentable. Les équipements dédiés au snacking, la vente de jeux de la Française des Jeux, ainsi que les terrasses extérieures sont de véritables leviers pour optimiser et diversifier le chiffre d’affaires.La présence d’un étage d’environ 25 m² constitue un atout supplémentaire, permettant d’envisager du stockage, un espace privé ou un aménagement complémentaire selon le projet du repreneur.Affaire saine avec un fort potentiel d’évolution dans un cadre de vie recherché : une rare opportunité pour un entrepreneur dynamique souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Jeannet, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.N'attendez pas et contactez-moi au : 0633002402. Ce bien vous est présenté par Romain Sanga, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE Venez découvrir cette charmante maison de 134,35m² habitable sur sous sol, située sur un terrain de 990m² dans un lotissement calme, à moins de 5min du centre ville et de toutes commodités. Dés l'entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, triple exposition, offrant une atmosphère conviviable, prolongée par une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le sous sol aménagé propose deux chambres supplémentaires, une buanderie et un espace de rangement généreux, idéal pour répondre à vos besoins du quotidien. Profiter des beaux jours sur une terrasse bois de 32m², parfaite pour les repas en famille ou les moments de détente au soleil. Une maison chaleureuse, pensée pour la vie de famille, n'attend que vous. A visiter sans tarder ! Chauffage Pompe à Chaleur ou gaz de ville Reliée au TAE Taxe foncière 996€ Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans la commune du Haillan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de 67 m², construite en 2018 et entièrement rénovée, saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent état général. Cette maison le Haillan à acheter comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin privatif avec une terrasse aménagée, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Un garage vient également compléter ce bien. Cette maison clé en main, sans travaux à prévoir, représente une opportunité idéale pour un premier achat. Prix de vente : 305 000 € frais d'agence inclus, dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Mathieu Coldefy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette grande maison idéalement située en plein cœur de Périgueux, à proximité immédiate de la cité administrative et des commerces (boulangerie, boucherie, bar/tabac), à seulement 5 minutes de l’hyper-centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 26,5 m², un bureau de 8,5 m², une salle d’eau, un WC séparé, une chaufferie ainsi qu’une cuisine de 10 m² ouvrant sur une véranda avec cheminée et accès direct au jardin. À l’étage, la maison propose une seconde cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un second salon/séjour de 26,5 m² et trois chambres de 17 m², 14,5 m² et 10 m². Un balcon filant dessert l’ensemble de l’étage et bénéficie d’un accès indépendant depuis l’extérieur. Les grandes familles apprécieront la possibilité de créer deux chambres supplémentaires à l’étage, portant la capacité à cinq chambres. La configuration permet également d’envisager une division en deux logements distincts (rez-de-chaussée / étage) ou la création d’un studio dans l’un des garages. Côté annexes, la propriété dispose de deux garages avec portes électriques, de 25 m² et 37 m² (ce dernier avec combles aménageables), dont un communique directement avec le jardin. À l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé, bordé de haies matures offrant peu de vis-à-vis. Le jardin est arboré et fleuri, avec arbres d’agrément et fruitiers. Une dalle est prête à recevoir une piscine hors sol, alimentable par le puits existant. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, pilotables individuellement ou via une console centralisée. Assainissement collectif conforme. Un bien offrant volume, modularité et potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Ce bien vous est présenté par Florian Halbert , votre conseiller indépendant Dr House Immo.