DR HOUSE IMMO

Située en plein cœur de Sainte Maure de Touraine dans le département d'Indre-et-Loire, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. Appréciez l'emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied. Cette maison mitoyenne offre au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse qui abrite une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, sans oublier un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux chambres lumineuses et un dressing séparé pour un rangement optimal. À l'extérieur, vous disposez d'une cour privative idéale pour vos déjeuners en plein air, ainsi qu'un jardin propice aux moments de détente. Ce bien inclut également un garage, une buanderie fonctionnelle, une cave authentique et un grenier offrant du stockage supplémentaire. Pour un projet d'achat maison Sainte Maure de Touraine ou de vente maison Sainte Maure de Touraine, n'hésitez pas à contacter Marie Vauloup, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, belle villa située dans la résidence Beija Flor, à proximité immédiate du village naturiste, dans la pinède au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison climatisee de 3 faces comprend 3 chambres, dont 2 chambres cabines avec coin cuisine équipé. Les atouts de cette maison à acheter au Cap d'Agde incluent : un emplacement proche du village naturiste, une place de parking privative, une belle terrasse, et une orientation sud-ouest qui assure un ensoleillement optimal. Pour plus d'informations, une vidéo est disponible sur demande. Contactez Nathalie au 06 03 82 67 36 pour toutes vos questions. AGENCE IMMO'CAP - Rond Point du Bagnas, face au village naturiste. N'hésitez pas également à nous confier votre bien à la vente.

Coup de cœur du secteur

84 900 €

1 665 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

Dieppe (76)

Découvrez cet appartement de 51 m² à vendre à Dieppe, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Ce logement dispose de 3 pièces soigneusement agencées, offrant un cadre de vie agréable. En entrant, vous accédez à un couloir qui mène à un salon-séjour lumineux. La cuisine, la salle de bains, les toilettes et deux chambres spacieuses complètent l'ensemble ; chaque chambre a suffisamment d'espace pour accueillir un lit double et des rangements supplémentaires. Profitez également d'un jardin collectif pour vos soirées d'été. Une cave privative et une partie commune sont incluses, et un garage est disponible en option, ce qui constitue un atout majeur pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. Situé dans le département de la Seine-Maritime, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, services de santé et établissements scolaires, tout en étant à quelques minutes à pied de la plage. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter un appartement à Dieppe, idéal dans la belle région de Haute-Normandie. Ce bien est doté d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière privative et d'une production d'eau chaude par cumulus. La copropriété compte 3 lots avec double vitrage, et il n'y a pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Jérémy Grout, agent commercial RSAC Dieppe N 845 011 824.

A 10 min. du RER Antony en bus, 4 min. à pied du RER Chemin d'Antony, maison économe avec DPE C de 4 chambres, au calme, elle comprant entrée, wc, cuisine semi-ouverte, bel espace de vie salon-séjour donnant de plain-pied sur terrasse au calme et sans vis-à-vis prolongée d'un beau jardin arboré. A l'étage : dégagement, deux chambre et salle d'eau avec wc. Au 2ème : dégagement, deux belles chambres avec climatisation et wc. Cave et parking pour une voiture devant la maison. Carte scolaire nouvelle école primaire Dunoyer de Segonzac et collège/lycée Descartes. Venez découvrir cette maison familiale qui saura vous accueillir par son confort, son calme, ses espaces, ses 4 chambres et son espace voiture. DPE C. Ce bien vous est présenté par Angela Diosi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Au cœur de la prestigieuse Île Saint-Louis, découvrez un bien situé dans lun des emplacements les plus rares et recherchés de la capitale. Une adresse confidentielle, chargée dhistoire. Ce qui rend ce bien unique : Adresse dexception Île Saint-Louis Poutres apparentes charme de lancien Salle d'eau remarquable calme absolu Caractéristiques principales : 26.3m2 (sol) 21,1m2 (carrez) À 2 pas des quais de Seine 4e étage agencement optimisé Atouts stratégiques : Proximité immédiate de Notre-Dame/Marais/Hôtel de Ville Commerces réputés, galeries d'art et restaurants confidentiels Transports : métros 7, 1, 10, 11 & nombreux bus Mon avis : Un bien rarissime sur le marché. LÎle Saint-Louis ne se choisit pas par hasard : on y recherche une atmosphère, une histoire, un art de vivre. Entre authenticité des poutres apparentes, calme précieux et adresse iconique, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les amoureux du vrai Paris. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi au 06 07 10 46 23. Thibault FOREY Conseiller en Immobilier VENTE - ESTIMATION - ACHAT Ce bien vous est présenté par Thibault Forey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre par Manon POUS Dr House Immo Villa plain-pied 4 faces - 4 chambres dont 2 suites parentales - Piscine - Dépendance 50 m² - Garage 25m² - Parcelle de près de 1 800 m² Située dans un environnement privilégié, à 10min de Saint-Estève, sur le commune de Corneilla la rivière, cette superbe villa contemporaine de plain-pied, récemment rénovée, développe une surface totale d'environ 230 m² (180 m² habitables + Dépendance/Pool House de 50 m²). Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et sans vis-à-vis de près de 1 800 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et prestations modernes. Intérieur : - Une entrée spacieuse avec dressing de rangement complet - Un WC indépendant avec lave-mains - Une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m², bénéficiant douvertures sur lextérieur et comprenant une cuisine aménagée et équipée - Une arrière-cuisine / buanderie denviron 15 m² Partie nuit : - Deux chambres d'environ 13 m² avec placards ou dressing - Une salle de bain avec douche - Un WC indépendant - Deux suites parentales de 25 m² chacune, avec dressing, double vasque et douche Extérieurs : - Environnement exceptionnel, entièrement arboré, clôturé et sans aucun vis-à-vis. - Plusieurs terrasses aménagées avec espace barbecue - Piscine au sel chauffée 5 x 11 m, entourée dune magnifique terrasse en bois - Pool House/Dépendance de 50 m² comprenant cuisine, chambre et salle d'eau avec WC idéal logement d'amis, appartement indépendant, cuisine dété ou salle de sport - Superbes palmiers et majestueux olivier renforçant l'esprit méditerranéen de la propriété Stationnement : - Stationnement pour plus de 5 véhicules (camping-car possible) - Abri voiture - Garage de 25 m² avec porte motorisée Confort et prestations : - Climatisation gainable Air Zone - Domotique avec centralisation des volets roulants - Forage - Arrosage automatique - Portail électrique Performance énergétique : DPE : B GES : C Taxe foncière : 2 580 € Commodités : Environnement calme et recherché, proche des commodités et des axes principaux, offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et esprit méditerranéen. Infos et visites : Manon POUS - Mandataire immobilier 66 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Vous avez un projet dachat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché. Plus dinformations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr RSAC Perpignan N 904 280 609 Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

458 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 144 m²

Saint-Etienne (42)

Local commercial à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), en Rhône-Alpes, situé dans un environnement dynamique à proximité d'un Intermarché. Cette localisation génère un flux constant de clients, particulièrement attrayant avec le Stade Geoffroy-Guichard à proximité, qui attire des foules les jours de matchs, ainsi que le Zénith et La Comète à quelques minutes. Avec un accès facile en tram et des parkings gratuits, ce secteur combine une clientèle de proximité et des visiteurs pour des événements, offrant un potentiel de développement considérable. Ce local professionnel dispose de 76 places assises à l'intérieur et de 40 en terrasse, avec une salle lumineuse et une cuisine entièrement équipée. Il n'y a pas de contrat brasseur en cours, offrant ainsi une totale liberté d'approvisionnement pour optimiser vos marges. Actuellement, l'activité est stable avec un chiffre d'affaires de 99 503 € prévu pour 2024 et 96 714 € pour 2025, avec un résultat net moyen d'environ 16 500 €. Cependant, le développement de la vente à emporter représente un levier de croissance évident, avec un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire à capter grâce à l'afflux constant de clients. Le prix de vente est fixé à 66 000 €, ce qui représente une excellente opportunité pour un exploitant motivé désireux de se développer dans le secteur. Un dossier complet est disponible sur demande, ainsi qu'une visite. Contactez Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Étienne.

À Avallon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons à la vente cette maison à acheter, composée de deux maisons à rénover, l'une en pierres et l'autre en parpaings, ainsi qu'un mobil-home. Chaque maison dispose d'une surface exploitable d'environ 40 m2 par niveau. Vous bénéficierez également d'un coteau boisé de 5000 m2, ainsi que de deux parcelles en friche qui servaient précédemment de jardin, situées en contrebas des constructions. Bien que des travaux soient nécessaires, le potentiel de ce bien est immense. Cette annonce est présentée par Eric Chatriot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce T3 de 56,5 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement solide et pérenne. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Un cellier privatif d'environ 4 m² en sous-sol complète le bien. Le logement est actuellement loué 500 € charges comprises, bail signé en juin 2018 et courant jusqu'en juin 2027, garantissant une rentabilité immédiate et une visibilité parfaite pour tout investisseur. Le secteur Champs de Mars, recherché pour sa proximité des commodités et des axes de vie, ajoute un atout supplémentaire à ce bien. Un investissement sûr, dans un emplacement pratique et dynamique. Charges Mensuelles de 145 Euros comprenant : Eau Froide, Chauffage, Entretien des communs, Frais de Syndic Taxe Foncière : 1230 Euros par An PRIX FAI : 108000 Euros Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Florent GAUTHIER et Dr HOUSE IMMO sont ravis de vous proposer en exclusivité cette agréable maison à vendre à Pertuis, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble de plain pied, situé au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, se compose de deux parties. La première est une maison T3 qui comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée, une buanderie, un séjour, une grande véranda climatisée, des WC séparés, une salle d'eau et deux chambres, dont une est climatisée. La seconde partie, accessible par la buanderie ou directement par l'extérieur, est une maison T2 avec une pièce de vie séjour/cuisine, une salle d'eau/WC et une chambre. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 500 m², dans un lotissement sans passage et avec accès limité. Pour toute autre information ou visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est à découvrir rapidement, disponible à l'achat maison Pertuis.

À louer, un spacieux garage situé dans une résidence privée et sécurisée, à deux pas de la place Saint Marc, rue Victor Hugo. Ce box fermé convient parfaitement pour le stationnement d'un véhicule ou comme zone de stockage. Ce parking en location à Rouen est proposé au loyer de 136€/mois, avec des provisions sur charges de 10€/mois, pour un total de 146€/mois charges comprises. Profitez d'un emplacement rare en hyper-centre, proche des commerces et des commodités. Ce bien est présenté par Thomas Dufour, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

Découvrez cette maison à acheter à Ambarès et Lagrave, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle maison familiale, idéalement située près des commerces, des écoles et des transports, vous propose un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle spacieuse de 888 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant la possibilité d'accueillir un proche ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré avec piscine et terrasses, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient s'ajouter à ce bien. Les atouts de cette maison incluent une climatisation réversible gainable et un chauffe-eau thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de trouver votre maison à vendre à Ambarès et Lagrave. Présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pavillon de plain pied d'environ 86m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bain et WC séparés, garage. Sur une parcelle close d'environ 500m². Proche commerce, ligne de bus.Ce bien vous est présenté par Frank SION, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 35032673200038

Emplacement stratégique et privilégié quartier Pichey, à proximité des transports, des axes routiers, commerces et écoles, arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 200 mètres, ligne tram A accessible en seulement 12 minutes a pieds, vous aurez également un accès rapide et pratique aux rocades 9 et 10. Cette maison d'environ 140 m², est implantée en seconde ligne pour plus de tranquillité, sur une parcelle clôturée de 864 m². A létage accueille lhabitation principale avec un bel espace salon séjour lumineux de plus de 40m² équipé dune cheminée insert et ouvrant sur une agréable terrasse denviron 15 m², une cuisine fermée, trois chambres avec placards, un cellier, une salle de bain ainsi quun WC séparé. Le rez-de-chaussée propose un porche dentrée avec escalier menant à létage, un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire ainsi quun double garage de plus de 110 m² représentant un véritable atout pour des projets daménagement selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison aux multiples possibilités. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par Gaëlle Nadeau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

NOUVEAUTÉ PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - Situé au sein du village naturiste, cet appartement à vendre se trouve au 2ème étage avec ascenseur sur Port Nature 6, côté mer. Avec une surface de 18,18 m² en loi Carrez (22,14 m² de surface habitable) et une terrasse de 4 m² équipée d'un store banne, ce studio rénové avec goût offre une magnifique vue dégagée sur la mer, sans vis-à-vis. Il est climatisé pour votre confort et vendu meublé, avec une baie vitrée dotée d'un volet roulant électrique. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking privée et sécurisée le long du chenal. Ce bien est très recherché grâce à son emplacement privilégié sur Port Nature, à quelques pas de toutes les commodités : restaurants, commerces, bars musicaux et discothèques, tout en restant au calme. Taxe foncière : 600 euros, Charges de copropriété : 720 euros, aucun travaux à prévoir. Pour toute demande de vidéo, contactez-moi rapidement au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017, RCS BEZIERS 928307511, CODE NAF/APE : 6831Z. AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE. N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE. Ce bien se situe dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offrant ainsi une occasion idéale pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Cap d'Agde.

À vendre, appartement spacieux de 104m² situé à La Réole, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche de toutes commodités, cet appartement à acheter à La Réole dispose d'un petit jardin et d'une terrasse à l'abri des regards. Il comprend une entrée, un salon/séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, un WC et un cellier. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à 3 belles chambres, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau, un second WC et un espace de rangement. Cet appartement a été entièrement modernisé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ce bien est présenté par Sandra Denis, votre conseillère indépendante de Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 650 000 €

6 625 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 400 m²
• 4 chambres
• 

Mougins (06)

BAISSE DE PRIX!!! Magnifique villa d'architecte à vendre Mougins, French Riviera, France Villa d'architecte au calme absolu sur une beau terrain plat avec piscine, terrasses. Villa de 6 pièces d'une surface totale de 384 m² (annexes incluses) est à vendre entièrement meublée. Elle se compose sur 2 niveaux. - SÉJOUR TRÈS LUMINEUX ET SPACIEUX avec salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée - 4 chambres avec salles de bains, avec accès au jardin et terrasse - 4 Salles de bains - 6 Toilettes - Salle de sport - Home cinéma - Salle de massage - Cave à vin - Buanderie - Pièce de stockage - 4 Places de stationnement Elle bénéficie de : - Domotique Smart Home - Système de climatisation réversible - Éclairage LED - Vitrage panoramique avec isolation phonique Ce bien vous est présenté par Marina Vysotskaya, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre d'environ 190 m² offre le meilleur de l'élégance et du confort dans un cadre naturel préservé. À proximité d'Uzès, la propriété se tient en position dominante au sein d'un parc paysagé de 2 500 m², garantissant une vue dégagée et une intimité remarquable. Les extérieurs incluent une piscine de 10 x 5 m, sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une cuisine d'été haut de gamme équipée pour des moments conviviaux. À l'intérieur, des volumes généreux sont mis en valeur par des matériaux authentiques dans une atmosphère chaleureuse, avec une pièce de réception de 48 m² centrée autour d'une cheminée élégante. La cuisine entièrement équipée complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit principal comprend une suite parentale avec terrasse privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements. Une extension indépendante est idéale pour recevoir de la famille ou des amis, incluant une chambre, une salle d'eau et une pièce polyvalente de 25 m². En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé de 115 m² ajoute des prestations variées telles qu'un garage et une salle de sport. Cette maison à acheter à Saint-Quentin-la-Poterie est un bien confidentiel qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Consommation énergétique : 98 kWh/m²/an, Émissions de gaz à effet de serre : 17 kg CO/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Alexandre Heredia, conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez de vivre sous le soleil méditerranéen ? N'attendez plus pour découvrir cette charmante bâtisse de caractère du 19é de 125 mètres carrés idéalement située proche du centre de Six-Fours-les-Plages et à 5 minutes de la mer. Entièrement rénovée elle offre le confort moderne d aujourd'hui et le caractère des maisons d antan à travers l'architecture et le choix des matériaux. Pour commencer , une superbe terrasse vous permettra de profiter d'un dîner au coucher du soleil ou de moments de détente à n'importe quel moment de la journée. À l'intérieur, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre, qui offre un espace de vie agréable pour toute la famille. La cuisine séparée donne sur ce salon et la terrasse, idéale pour les repas en famille et les réceptions. La maison offre 5 chambres, dont une magnifique suite parentale, chacune ayant sa propre personnalité et permettant à chacun d'avoir son propre espace. Avec 6 pièces au total, sur trois niveaux, vous avez suffisamment d'espace pour accueillir la famille, les amis, mais aussi pour aménager un bureau ou une salle de sport ... À propos du stationnement, pas de soucis, une place de parking privative et un garage sont à votre disposition, offrant sécurisé pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété garantit votre intimité tout en étant proche de toutes commodités. Le prix est fixé à 474500€, une occasion à saisir. Cette maison est idéale pour les familles cherchant un endroit paisible et charmant pour grandir et créer des souvenirs. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite, ce bien ne vous laissera pas indifférant ! Ce bien vous est présenté par Frédéric Esquive, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Jonathan MORAZÉ vous propose cette maison en R+1, en 3 faces, située dans le secteur Mailloles (Cours Maintenon). Avec la climatisation dans toutes les pièces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une superficie de 96m² habitable, elle comprend 4 grandes pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir vos proches. Nichée dans un quartier calme, elle est implantée sur une parcelle généreuse de 503m², piscinable et bénéficiant d'une belle exposition Sud pour un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un toilette séparé, une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, séparée et équipée, qui mène à une seconde terrasse, également couverte. Une chambre avec placard complète le rez-de-chaussée. L'étage dispose de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Un garage de 15m² et 3/4 places de stationnement sur la parcelle sont également inclus, idéaux pour votre véhicule. Cette maison chaleureuse avec jardin est située à quelques minutes du centre-ville de Perpignan et de toutes les commodités telles que supermarché, école et accès à l'autoroute. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à Perpignan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Situé dans un quartier calme et résidentiel à l’ouest d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet agréable studio meublé de 18 m² représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Aix en Provence. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, cet appartement à acheter Aix en Provence permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Au sein d’une résidence semi-récente sécurisée et bien entretenue, ce bien offre des prestations de qualité. **Disposition et aménagements**- Superficie totale : 18 m² environ- Type de bien : Appartement meublé- Pièces : 1 pièce principale + coin cuisine + salle de bains **Espace principal**La pièce de vie est lumineuse et bien agencée. Elle comprend :- Un lit simple ou canapé convertible agréable pour le couchage,- Une table avec chaises,- Un espace de rangement optimisé (penderie, étagères, commode),- Une fenêtre double vitrage apportant luminosité et isolation phonique,- Un sol en carrelage ou parquet flottant selon la configuration, facile d’entretien.**Coin cuisine**Le coin cuisine, fonctionnel et moderne, est entièrement équipé pour un usage quotidien. Il comprend :- Un réfrigérateur,- Deux plaques de cuisson électriques,- Un four à micro-ondes,- Un évier inox,- Des placards de rangement hauts et bas,- Un plan de travail compact et pratique,- La vaisselle et les ustensiles de base sont fournis.**Salle de bains**La salle de bains privative comprend :- Une douche,- Un lavabo avec meuble-vasque,- Un miroir avec éclairage intégré,- Un WC,L’ensemble est carrelé et en bon état, garantissant confort et hygiène.**Dépendance et stationnement**L’appartement bénéficie de deux atouts précieux :1. Une place de parking privative en sous-sol, accessible par un portail motorisé sécurisé.2. Une pièce indépendante à usage de laverie au sein de la résidence, équipée de machines à laver et de sèche-linges collectifs, réservée aux résidents.**Confort et sécurité**- Chauffage individuel électrique, réglable selon les besoins,- Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures,- Résidence sécurisée avec interphone, portail automatique et badge d’accès,- Locaux communs nettoyés et entretenus régulièrement,- Accès Internet possible via la fibre optique (sous réserve d’abonnement).**Environnement et localisation**Implantée dans un secteur résidentiel prisé de l’ouest d’Aix-en-Provence, cette résidence offre un cadre verdoyant et paisible, tout en permettant un accès rapide :- À quelques minutes du centre-ville,- À proximité d’un arrêt de bus et des principaux axes de circulation,- Proche des commerces de quartier, écoles et infrastructures universitaires,- Accès facile à la zone d’activités des Milles et à la gare TGV d’Aix-en-Provence.**Conditions de location**Cet appartement est loué meublé pour un montant de 550 euros charges comprises. **Atouts principaux**- Résidence récente et sécurisée- Cadre calme et verdoyant- Place de parking en sous-sol- Laverie indépendante dans la résidence- Logement entièrement meublé et prêt à habiter Ce bien vous est présenté par Xavier Lopez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

REMISE EN VENTE SUITE DÉFAUT DE FINANCEMENT : Sud Marmandais, idéal famille nombreuse, projet gîte chambres d'hôtes, artisan, commerçant, restaurateur, profession libérale ou services. Rare sur zone, commune avec commerces de proximité mairie, école, bus. Au centre du bourg d'une commune classée dynamique en pleine mutation. Immeuble ancien maison multi volumes en pierre XXL sur 2 niveaux + ancien commerce accès pmr + dépendance + 2 garages sur terrain de 1370m2 soit environ 470m2 total superficie actuelle habitable 210m2. Trés bonne double exposition E/O avec luminosité, pas de vis à vis, peu de nuisance sonores, 3 accès privatifs. Construction traditionnelle fin 19éme saine, avec de beaux volumes, poutres anciennes, escalier, rambarde et porte historique, parquets et charpente massifs. Potentiels plusieurs logements en rdc si changement d'affectation tout comme à l'étage sur l'immeuble arrière (ancien projet). Travaux récents estimés à 50000€ dont + 30000€ sur factures: réfection de façade, maçonnerie, pose de baie vitrée et portes fenêtres double vitrage, insert et tubage. Travaux également sur cloisons et doublage isolation intérieurs partiels, salle d'eau douche italienne spacieuse norme handicap et pmr, volets pvc. RDC: Entrée 1 Porte design sécurit sur séjour avec belle hauteur poutres anciennes cheminée en briquette de Garonne donnant sur l'escalier d'époque et dans son prolongement sur la grande cuisine elle même ouverte sur la terrasse + 70m2, salon indépendant cosy avec 2éme accès direct sur la rue, bureau potentielle chambre pmr tout comme la salle d'eau avec portes à galandages 1m. Dégagement large vers l'ancien magasin. COMMERCE A RELANCER et ou CREATION DE PLUSIEURS AUTRES LOGEMENTS ou GITE CHAMBRES D'HOTES en R0 sur un plateau d'environ 120m2 avec vitrine de 6m + R1 d'environ 70m2, ancien projet d'ascenseur au bout reliant 3 niveaux de cette parcelle jusqu'au garages chaufferie en sous sol, dalles béton et nombreuses fenêtres et conduits pré existants. ETAGE: 6 chambres dans l'esprit de la belle époque dont 3 de 21 à 23m2 avec parquet, une plus petite donnant sur la terrasse couverte de 19m2. Salle de bain à rénover. SOUS SOL: 2 garages séparés soit 120m2 supplémentaires. Bâtiment relié à la fibre, tout à l'égout aux normes , puit, tout diagnostics réalisés. Bon DPE. Terrain plat sur la partie arrière partiellement piscinable. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Lot et Garonne. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison ancienne à vendre à Manthelan, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec environ 140 m² habitables, cette propriété rare est un véritable havre de paix pour les amateurs de grands espaces et de projets équestres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon accueillant, une grande chambre, un espace bureau, une salle de bain avec WC et une buanderie/chaufferie. À l'étage, trois belles chambres, un dressing et une salle d'eau à terminer vous offrent un potentiel de personnalisation. Cette maison à acheter à Manthelan bénéficie d'un terrain spacieux de plus de 2,7 hectares, avec des parcs et des installations adaptées aux chevaux, incluant une carrière de dressage drainée et éclairée, des boxes fonctionnels et plusieurs prés pour le pâturage. De plus, plusieurs dépendances sont présentes pour le stockage ou d'éventuels aménagements. Le bien est également équipé de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au fuel complété par une cheminée, et d'un assainissement individuel conforme, garantissant ainsi votre confort. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par Marie Vauloup, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez sans tarder cette agréable maison mitoyenne de 120 m², située dans la charmante ville de Saint-Georges-d'Aurac, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Nichée dans une impasse, cette maison à vendre comprend 6 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Rénovée avec soin, elle dispose de 4 chambres spacieuses, d'une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux, ainsi que de salles d'eau contemporaines et d'une buanderie. Les espaces sont judicieusement conçus pour vous offrir une flexibilité d'aménagement selon votre mode de vie. Un vaste grenier aménageable et une cave viennent enrichir ce bien. De plus, vous serez séduit par la charmante grange, qui peut être transformée en logement. Le garage vous garantit un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule et vos outils. La toiture est récemment entretenue, avec des doubles vitrages neufs, une chaudière à fuel récente et tout à l'égout. Proposée au prix attractif de 139 000 €, cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Georges-d'Aurac, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas ce bien au fort potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Michel Valette, RSAC 913506739, Agent commercial dans le secteur de Langeac et ses environs, 06.03.61.05.53, m.valette@drhouseimmo.fr. Ce bien vous est présenté par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Levens, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter. Cette villa de plain-pied, d'environ 123 m², est érigée sur une parcelle de 1590 m². Elle se compose d'un vaste séjour/salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un espace buanderie, ainsi que d'une suite parentale accompagnée de sa salle de bain avec baignoire et douche. Vous trouverez également deux chambres avec placard, dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec WC et des toilettes séparés. Ce bien dispose d'une piscine de 7x4 m environ, d'un garage fermé de 25 m² et d'un cabanon cadastré de 20 m². Equipée d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique, elle bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Vous pourrez stationner jusqu'à trois véhicules. Située au calme, la maison se trouve à seulement 5 minutes du village, avec écoles et supermarchés à proximité, et à 35 minutes de Nice centre et 45 minutes de Monaco. Cette maison à vendre représente une belle opportunité.

Laissez-vous charmer par cette splendide bâtisse appelée

À Sallèles d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve une maison de village à vendre. Située à seulement 12 minutes de Narbonne, ce village du Canal du Midi offre toutes les commodités nécessaires. Cette maison R+2 d'environ 180 m², type T7, se compose d'un salon, d'une salle à manger, de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'un garage de 70 m² et d'un jardin de 150 m². Des travaux sont à prévoir pour ce bien idéal pour un projet d'achat maison Sallèles d'Aude. Ce bien vous est proposé par Stéphanie Jégu, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison de plain pieds de 92 m² située à Saint-Martin-de-Bernegoue, (plus proche de aiffres et prahecq que de st martin) Cette demeure familiale offre un espace de vie agréable et convivial grâce à ses quatre pièces bien agencées. Composée de trois chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon douillet et tranquille à la fois. Alliant plain pieds et praticité, cette maison dispose d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré de 1000m², véritable havre de paix, ajoute à la quiétude des lieux et sera parfait pour des moments de détente en plein air. Une attention particulière a également été portée au garage et carport, un atout indéniable pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace supplémentaire de stockage ou pour garer leurs véhicules en toute sécurité, camping car, caravane ou autre. Enfin, sa localisation à Saint-Martin-de-Bernegoue est un véritable avantage, proche de Niort. Pour les détails techniques: Chauffage électrique Plomberie récente Tableau électrique neuf, pas d anomalie electrique dans les diagnostics. Fosse septique (a changer) Isolation des combles faite en 2015. Si cette maison a retenu votre attention, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Dans le joli village de Pranzac, à 20 mn d'Angoulême, vente d'un immeuble de 2 appartements rénovés. Au rez de chaussée, entrée avec cour et deux emplacements de parking couverts un appartement de type T4 d'une superficie d'environ 100 m², fenêtre double vitrage élevé sur une belle cave voutée. A l'arrière ouverture sur un grand jardin clôturé commun au 2 appartements. A l'étage, une belle terrasse privative de 23 m², un joli studio avec un accès sur le jardin arrière. Fonctionnel et idéalement situé pour un investissement rentable. Prix attractif de 92225 euros. Véritable opportunité à saisir. Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison familiale à vendre à Hourtin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au calme et à proximité du lac, cette maison à acheter à Hourtin dispose d'un jardin propice à la détente et au bien-être. Les espaces de repos tant à l'intérieur qu'à l'extérieur sont idéalement aménagés. Vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour doté d'un insert à granulés, avec un accès à une belle véranda chauffée, parfaite pour une utilisation en hiver. Concernant le chauffage, la maison est équipée de radiateurs dans les chambres et d'un insert dans le séjour, assurant une chaleur ambiante agréable. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et les volets roulants contribuent à votre confort. Le jardin entièrement clôturé comprend un garage annexe, un chalet en bois avec une terrasse couverte ainsi qu'un espace bien-être cosy pour profiter d'un moment de relaxation dans un jacuzzi. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite de cette maison à Hourtin à vendre. Ce bien est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

135 875 €

2 994 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,38 m²
• 1 chambre
• 

Cherbourg-en-Cotentin (50)

Situé en plein cœur de Cherbourg-en-Cotentin, une ville riche de caractère et d'histoire, cet appartement accueillant de 45,38 m² est idéalement conçu pour une vie confortable et pratique. Offert à un prix abordable de 135 875 €, ce bien immobilier est parfait pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité intéressante. Investir dans une résidence de services , c'est faire le choix de la sérénité : Sür : Pendant la durée du bail commercial de 11 ans signé avec la résidence, vous percevrez en moyenne 450€ de loyer net de charges versé chaque mois : que votre bien soit occupé ou non. Une gestion solide, pour un investissement en toute confiance. Rentable : 4,3 % de rentabilité nette sur un marché porteur, des avantages fiscaux attractifs, et des revenus optimisés. Votre patrimoine se développe intelligemment. Sans soucis de gestion : Aucune gestion, aucun entretien à gérer. Vous investissez, le gestionnaire s'occupe de tout. Pour toutes informations, n'hésitez pas à me contacter D'autres biens disponibles dans la même résidence Ce bien vous est présenté par Grégory Launay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.