DR HOUSE IMMO

Coup de cœur du secteur

15 000 €

2 €/m²

Terrain

• 10 000 m²

Estagel (66)

Situées sur la commune de Estagel, plusieurs parcelles agricoles sont proposées à la vente, sur différents secteurs de la commune. Parcelles également disponibles sur Calce, Latour de France et Tautavel au prix de 1€ du m2 hors honoraires. Ces terrains, anciennement plantés en vignes (arrachées il y a environ 15 ans), offrent de belles possibilités d'exploitation agricole ou de projet rural. Différentes superficies disponibles Emplacements variés Terres au potentiel intéressant Idéal pour agriculteurs, investisseurs ou projets de remise en culture. Me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier les différentes possibilités. Ce bien vous est présenté par Séverine Lyon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouveauté et en Exclusivité, Appartement Studio de 17 m² refait à neuf récemment Au pied de la Gare d'Argenteuil ligne J, à 9 mn de Paris Saint Lazare. Ermont Eaubonne, Pontoise. Résidence fermée sécurisé dans le Centre-ville proche de tous commerces Entrée avec placard, Pièce principale lumineuse avec cuisine neuve équipée et salle d'eau wc Fenêtres pvc, chauffage électrique, chauffe eau neuf, parquet !! Idéal première acquisition ou investissement locatif ! DPE D Lumineux et surface optimisée Charges de copropriété: 13O€ / mois Nombre de lots: 15 Taxe foncière: 505 € A VOS TÉLÉPHONES INVESTISSEURS OU 1er ACHAT, EN VOICI UNE OPPORTUNITÉ !!! Montant estimé des dépenses d'énergies annuelles est de 560 à 800€ pour un usage standard , prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Montferrier sur Lez, commune très recherchée, la campagne aux portes de Montpellier. Rare, terrain à bâtir de 962m2, hors lotissement, libre de constructeur. La division parcellaire a déjà été effectuée. Emplacement exceptionnel de ce terrain : - environnement privilégié, au calme, l'impression d'être en pleine campagne - à proximité de l'arrêt de bus( 5 minutes à pied) qui dessert notamment l'arrêt de tram Occitanie( quartier Hôpitaux facs) - à proximité de la future ligne de tram( 9 minutes en vélo) Ce bien vous est présenté par Sophie Sene , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre située à Villeperdue, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien de 125 m² se trouve sur une parcelle de plus de 4 300 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse. Un couloir donne accès à 2 chambres, une salle de bain et un WC, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un double garage indépendant complète ce bien, offrant un espace suffisant pour vos véhicules et vos projets de bricolage. Le terrain est divisible et constructible, le bornage est effectué et cadastré. Cette maison fonctionnelle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, mais peut également intéresser un investisseur souhaitant réaliser plusieurs lots. Plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, inclus l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Marie Vauloup, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A vendre maison de bourg mitoyenne en pierre d'une superficie habitable de 114 m2 située au centre d'Availles limouzine 86 permettant l'accès à pied aux commodités. (plans joints en photos) Disposant en rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 51 m2 avec cuisine ouverte, une salle de douche avec wc, une réserve, une chaufferie. L'étage supérieur se compose d'un palier desservant 4 chambres avec dressing dont 2 avec accès à une terrasse de 26 m2 sans vis à vis, une salle de douche, wc, Les plus : Maison reliée au tout à l'égout, avec fibre, huisseries pvc et alu double vitrage, volets roulants, terrasse . DPE D GES D Prix 64 590 HAI Ce bien vous est présenté par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé au cœur de Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement T3 en vente vous séduira par son potentiel. Au rez-de-chaussée de la résidence Les Corolles, il se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine séparée, d'un séjour, d'un dégagement avec placards menant à deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à acheter à Fleury-les-Aubrais incluent une résidence sécurisée et calme avec ascenseur et gardien, la fibre, un ravalement de façade récent, ainsi que des huisseries modernes. Il est proche de nombreuses commodités telles que commerces, tram, bus, gare, écoles et mairie. Ancien cabinet de kinésithérapie, des travaux sont à prévoir pour l'installation de la cuisine et de la douche, offrant ainsi une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement pour un cabinet libéral. À visiter sans tarder ! La copropriété se compose de 137 appartements et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2518 euros et incluent le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La gare de Fleury-les-Aubrais est également à proximité, permettant un accès facile et rapide aux villes voisines et à la capitale. Les transports en commun, incluant les bus 9, 21, 6 et 72, ainsi que la ligne A du tramway, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Girard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel recherché agréable villa traditionnelle de 121 m2 hab. la pièce à vivre chaleureuse et accueillante est dotée d'une cheminée , une cuisine donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un cabinet toilettes , une buanderie et un grand garage, un vide sanitaire, chauffage au gaz , survitrage, exposition sud Ouest. L'ensemble sur un terrain joliment arboré et clos de 1635m2. Bel environnement ! Ce bien vous est présenté par Danièle Toussaint, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, Jonathan MORAZÉ vous propose un appartement à vendre. Ce bien de 83,44 m², de type F.4, comprend 3 chambres climatisées avec placards intégrés, ainsi qu'un espace salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Situé au 3ème et dernier étage dans le secteur calme et sécurisé de la Porte d'Espagne, cet appartement dispose également de deux places de parking privatives, un atout indéniable pour un achat d'appartement à Perpignan. Vous bénéficierez d'un accès direct à un balcon/terrasse, ainsi que d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La résidence offre des commodités pratiques comme des transports en commun au pied de l'immeuble, une école à deux minutes de marche, et les supermarchés Auchan et Leclerc à proximité. N'attendez plus pour envisager cet appartement à acheter à Perpignan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Jonathan MORAZÉ – Agent mandataire, expert en immobilier des Pyrénées-Orientales, RSAC Perpignan n° 903933372. ESTIMATION OFFERTE sur tout le département.

Aube - 10180 Saint Benoît sur Seine Longère de 137m2 avec environ 140 m2 de dépendances sur un terrain de 2849 m2 en coeur de village Vous cherchez un lieu pour un projet professionnel, gîte/chambre dhôte ou bien avoir une grande MAISON FAMILIALE, au coeur de notre belle région quest la vallée du Melda ? Vous aimez les maisons à colombages, les belles cheminées anciennes, la pierre Arrêtez vous ,ne cherchez plus, cette Maison des années 1870, est votre lieu ! La maison dhabitation vous propose : - au rez-de-chaussée : un salon avec bibliothèque de plus 30 m2, une salle à manger et coin cuisine, avec cheminée équipée dun insert, une chambre de 23m2, un WC indépendant, une chaufferie. - à létage: Un palier qui vous emmène vers le coin nuit : 3 chambres dont une suite avec salle de bain, une salle deau et WC indépendant. Maintenant allons visiter les extérieurs: - Une grange traditionnelle avec sa magnifique charpente, des anciennes écuries, ateliers pour les plus bricoleurs, offrent un potentiel d'agrandissement important et très intéressant pour des projets professionnels ou touristiques. - Un jardin paysager et fleuri de 2849 m2 où vous pourrez profiter d'une terrasse, d'agréables espaces de détente et d'un magnifique parc avec vergers bord de rivière. Côté technique: huisseries double vitrage- isolation Côté environnement : nature, calme, possibilité de faire de belles randonnées, rivière et vélo voie à proximité Confort, qualité et emplacement de choix : Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en conservant une proximité avec le village. Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises. Mandat N113066. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790 Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Les points clés : Emplacement premium en plein centre 4 chambres indépendantes Parcelle de 500 m² Maison non mitoyenne Une terrasse couverte Fort potentiel après rafraîchissement Idéalement située au cœur de Blagnac, dans un quartier résidentiel très recherché, cette maison individuelle d’environ 100 m² t’offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville. À seulement quelques minutes des sites d’Airbus et des principaux bassins d’emploi aéronautiques, avec un accès rapide vers Toulouse, l’adresse est stratégique autant pour y vivre que pour investir. Construite dans les années 70 sur une parcelle de 500 m², la maison se développe sur deux niveaux et propose une configuration fonctionnelle et évolutive : 4 chambres indépendantes, idéales pour une famille, le télétravail ou la colocation Des espace de vie à repenser selon vos envies Une structure saine et bien entretenue À l’extérieur, une terrasse exposées Ouest, parfaite pour les fins de journée ensoleillées, ainsi que d’un jardin agréable offrant un beau potentiel d’aménagement : piscine, extension, espace détente… à vous d’imaginer la suite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c’est justement l’opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le bien. Pourquoi c’est une opportunité ? Blagnac est l’une des communes les plus dynamiques de la métropole toulousaine. Les biens individuels, non mitoyens, avec terrain en centre-ville y sont rares. Que vous recherchez une résidence principale ou un investissement patrimonial solide, ce bien coche les bonnes cases.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 887 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,76 m²
• 1 chambre
• 

Les Mureaux (78)

*** LES MUREAUX *** Appartement T2 à vendre au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, bénéficiant d'une place de stationnement extérieur. Cet appartement aux Mureaux, dans le département des Yvelines en Île-de-France, se compose d'une vaste entrée menant à un espace ouvert, incluant un grand séjour et un coin cuisine aménagé et équipé, avec un accès au balcon. Il comprend également une grande chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. L'immeuble, construit en 2017, dispose de prestations de qualité telles que la garantie décennale toujours en cours, des accès sécurisés par badges, un ascenseur et un parking privé. La copropriété est bien entretenue, avec un personnel de ménage et d'entretien des espaces verts. L'appartement, lumineux et moderne, est équipé de matériaux de qualité : double vitrage PVC, volets roulants manuels, VMC et chauffage par réseau de chaleur. Aucun travaux à prévoir. Situé à proximité de toutes les commodités : centre commercial et arrêt de bus face à l'immeuble, gare des Mureaux (Ligne J, axe Mantes-la-Jolie : Paris Saint-Lazare) à 15 minutes à pied, écoles à proximités immédiates, et centre-ville à 5 minutes à pied. Accès à l'A13 en 7 minutes en voiture. Appartement attractif pour un achat appartement Les Mureaux, avec une rentabilité brute avoisinant les 7%. Ne manquez pas cette occasion, une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Mélanie Correia, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison contemporaine de plain pied avec 97 m2 (2/3 chambres) dans un hameau calme à 5 km des commodités du bourg voisin. Le tout sur une parcelle végétalisée de 756 m2 avec une belle vue dégagée sur la nature. Maison très bien classée énergétiquement. Le hall d'entrée de cette maison chaleureuse vous guide vers une pièce de vie de 37 m2 avec son séjour et sa cuisine ouverte équipée/aménagée. Le tout avec des ouvertures sur la terrasse idéalement exposée Sud rendant cette habitation baignée de lumière toute la journée. Un poêle à granulés participe à rendre ce séjour très chaleureux. La partie jour est complétée par un cellier judicieusement agencé entre garage et séjour. Vous trouvez également une salle de bains avec son toilette et une pièce hybride. Cette dernière ouverte sur le séjour qui fait office de bureau aujourd'hui pourrait être transformée en chambre (accès direct à la salle d'eau) ou simplement agrandir la partie jour. La partie nuit également très fonctionnelle vous offre deux chambres spacieuses (13 m2), un toilette indépendant et une salle d'eau. Un garage isolé de plus de 20 m2 complète également la partie habitation. Les extérieurs ne vous laisseront pas indifférents. Une piscine hors sol et une dépendance (10 m2) complètent cette parcelle naturelle et les différents stationnements disponibles. Nature, bien être, lumière et vue sont des atouts indéniables pour cet environnement protégée (des pesticides) par la proximité d'une culture bio. Plans disponibles sur demande. A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal Marseille-Aix Provence n534 499 975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Appartement duplex situé à Sainte Marie, dans un charmant village balnéaire. Ce bien de 80 m² se trouve à l'entrée du village, dans un immeuble de seulement deux étages, sans ascenseur. Au premier niveau, découvrez une spacieuse pièce de vie de 30 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont l'une équipée d'un dressing. Toutes deux s'ouvrent sur une vaste terrasse de 32 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Une salle de bain supplémentaire et un autre WC complètent cet espace. Les menuiseries en aluminium et les volets électriques apportent confort et modernité à cet appartement. Tout cela à deux pas de la mer et des commodités du village. Proposé à 235 000 Euros, ce duplex est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite profiter de la vie dans un cadre agréable et dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant au RSAC de Perpignan sous le numéro 920733243 Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Nichée dans le secteur prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison indépendante des années 70, toujours soigneusement entretenue, développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux et offre un fort potentiel de transformation. Implantée sur une parcelle close et arborée de 657 m², elle bénéficie dun environnement calme, sans vis-à-vis, propice à une vie de famille sereine. Vous accédez au premier niveau par une véranda dentrée baignée de lumière desservant une vaste entrée (3,50 m²), une cuisine indépendante denviron 10 m² et un salon-séjour de 21 m² exposé plein Sud. Fonctionnel et lumineux, cet espace de vie souvre directement sur une spacieuse terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, avec une agréable perspective sur le jardin. La partie nuit comprend deux chambres et un bureau (14,63 m², 11 m² et 8,57m²), une salle de bains ainsi quun WC indépendant, permettant une organisation confortable et évolutive. À létage, deux grandes chambres (20,70 m² et 12,50 m²), dont lune avec salle deau, complètent lensemble. Un espace comble aménageable denviron 27 m² au sol laisse entrevoir de belles possibilités supplémentaires : suite parentale, bureau, espace loisirs Le sous-sol total constitue un véritable atout avec plusieurs pièces : buanderie, espace salon/détente, cave, garage et chaufferie. Un volume rare offrant de multiples usages selon vos besoins. Un bien idéal à rénover pour une famille souhaitant sinstaller durablement dans un environnement recherché ou pour un projet de valorisation patrimoniale. Liste des travaux à prévoir: Menuiseries, isolation des combles, électricité, système de chauffage, étanchéité de la terrasse. Ce bien vous est présenté par Cyndie Marchaland, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dans un secteur calme, maison familiale de 8 pièces à Mouzeuil-Saint-Martin. Cette charmante maison en pierre de 130m² est désormais sur le marché à un prix très attrayant de 238 700€. Pourvues d'un espace de vie généreux et bien conçu, cette propriété offre cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée de chaussée. Idéales pour une grande famille à la recherche de confort et d'intimité. La maison s'ouvre sur une belle salle à manger qui mène à une cuisine entièrement équipée. Le salon avec ses murs en pierres apparentes et sa cheminée est très cosy pour se détendre. Le terrain paysager de 760m² est clos de murs. La terrasse est exposée en plein sud pour se relaxer au soleil et faire des barbecues. Plusieurs places de stationnement de voitures ou pour un camping car ou un bateau. Une annexe pour stationner moto et matériel. Cette propriété est idéalement située à Mouzeuil-Saint-Martin, un village charmant et paisible, non loin des commodités locales. Cette offre est une opportunité rare sur le marché qui mérite d'être étudiée de près. N'attendez plus et planifiez dès maintenant votre visite Caractéristiques : Le bien est bien entretenu à l'intérieur comme à l'extérieur, pas de travaux à prévoir vous pouvez poser vos valises. Activité de chambres d'hôtes possible Les équipements : Chauffage par radiateurs électriques Cheminée avec insert Production d'eau chaude électrique Menuiserie PVC double vitrage Volet battant en alu. Cuisine aménagée et équipée Le bien au DPE est classé E Pour l'assainissement individuel nous sommes en attente du rapport pour la conformité. Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LE HAILLAN À VENDRE MAISON FAMILIALE 131m² AVEC PISCINE Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison familiale aux prestations de qualité, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. Proche des écoles, des commerces. Descriptif intérieur : Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes fonctionnels et lumineux : - Entrée accueillante - Salon / salle à manger spacieux - Cuisine neuve, fermée, avec accès direct sur la piscine - Bureau pouvant faire office de chambre - Deux WC dont un indépendant - Dégagement avec grand placard - 3 chambres - 2 salles d’eau (dont une avec buanderie intégrée pour les machines) - 1 salle de bains - Combles aménagés en dressing Maison parfaitement adaptée à une famille ou au télétravail. Équipements & performance énergétique - Pompe à chaleur air/eau - Radiateurs à inertie / Dépollueur d'eau - 8 panneaux solaires photovoltaïques - Double vitrage - Excellent DPE : A / A Un bien alliant confort moderne et économies d’énergie. Extérieurs Vous profiterez d’un agréable jardin pouvant acceuillir 3 véhicules comprenant : - Piscine au sel 9x4 - Pool house - Atelier - Terrain sans vis-à-vis - Environnement calme Situation idéale sur la commune du Haillan, proche des commodités, écoles et axes principaux. Ne tardez pas à demander une visite !! Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Charmant hôtel de 14 pièces, offrant 12 chambres spacieuses sur une surface de 428 m². Située dans la charmante commune de Saint-Romain, à l'épicentre de la Charente et du Périgord, proche d'Aubeterre sur Drone avec son église monolithique. Cette propriété dispose d'un gîte accueillant, d'une grande salle de réception, d'une piscine chauffée et d'une terrasse pour les repas d'été. La cuisine est entièrement équipée et la maison dispose également d'une chambre froide. Le vaste terrain de 1440 m² abrite un jardin arboré et de nombreux parkings. Autres atouts : garage, climatisation et de nombreuses commodités. Prix : 420089€. Ce bien vous est présenté par Jérôme Fredj, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle opportunité réellement accessible dans un secteur recherché de Ria-Sirach. Prix ultra-compétitif Disponibilité immédiate Libre constructeur = économies importantes sur votre projet ! Pourquoi ce terrain est différent ? Aujourdhui, vous avez deux choix : payer moins cher mais faire des compromis ou investir intelligemment dans un terrain qui coche toutes les cases Ici, vous navez plus à choisir. Un cadre de vie que vous ne trouverez pas ailleurs à ce prix Situé dans le lotissement Le Pla, un environnement confidentiel de seulement 9 lots, ce terrain bénéficie : dun calme absolu dune nature omniprésente de la proximité immédiate de Prades (3 minutes) Comparaison simple : À Prades, vous payez souvent le terrain plus cher au m² pour moins despace et plus de vis-à-vis. Latout rare qui change tout : le Canal de Bohère Dans un contexte de sécheresse et de hausse du coût de leau, cet avantage est décisif : Arrosage de votre jardin toute lannée Indépendance partielle au réseau public Économies durables Jardin verdoyant même en été Un vrai plus patrimonial qui valorise votre bien dans le temps. Les caractéristiques du lot 365 m² plats : construction simple et économique Implantation libre : adaptez votre maison à votre projet Raccordement gravitaire : coûts de construction réduits Vue dégagée et environnement préservé Terrain viabilisé et borné Étude de sol réalisée (G1) Projet prêt à démarrer, sans mauvaise surprise. Idéal pour Primo-accédant Projet maîtrisé avec budget optimisé Maison sur-mesure avec extérieur valorisé À retenir : Les terrains réellement bien placés et accessibles sont les premiers à partir. Lotissement de seulement 9 parcelles : Opportunité rare sur le secteur Accompagnement : Des projets complets Terrain + Maison chiffrés peuvent vous être proposés sur rendez-vous, en toute transparence. Conseil pro : Ne comparez jamais uniquement le prix du terrain. Comparez le coût global réel : terrain + adaptation + contraintes + équipements inclus. Informations techniques : Terrain à bâtir viabilisé et borné Lotissement Le Pla (PA n066 161 24 G0001) Surface de plancher : 120 m² Libre constructeur Adhésion ASL et canal obligatoire Dossier complet disponible sur demande Le Pla : Parce que lendroit où vous construisez compte autant que ce que vous construisez. Informations completes 7J/7 au 06.13.45.01.45 Nous vous accompagnons pour réaliser votre projet de vie ! Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Disponible immédiatement. Le fleuron du lotissement Le Pla. Une adresse confidentielle pour un projet hors normes. Situé à Ria-Sirach, à seulement quelques minutes de Prades et de toutes ses commodités, ce terrain de 704 m² est le plus grand du domaine, au sein dun environnement résidentiel préservé de seulement 9 lots. Un bien rare sur le secteur. Un terrain pensé pour un projet dexception Ici, tout est réuni pour concevoir une villa à votre image : Construction 4 faces Volumes généreux et implantation libre Espaces extérieurs denvergure : piscine, pool house, jardin paysager, cuisine dété Possibilité de garage double, bureau, suite indépendante ou maison familiale complète Vous ne vous adaptez pas au terrain. Cest le terrain qui sadapte à votre projet. Liberté totale, budget optimisé Libre constructeur : vous choisissez librement vos partenaires et votre budget Un avantage concret qui permet doptimiser votre projet global et déviter les surcoûts imposés. Des projets Villa + Terrain peuvent être proposés ou personnalisés selon vos envies. Latout rare qui valorise votre bien : le Canal de Bohère Dans un contexte de sécheresse et de hausse du coût de leau, cet accès est un véritable avantage. Le canal de Bohère, héritage du Conflent, irrigue naturellement le secteur depuis des générations. Concrètement : Arrosage de votre jardin toute lannée Extérieurs verdoyants même en été Ambiance plus fraîche grâce à la circulation de leau Réduction des coûts darrosage Valorisation patrimoniale à long terme Un élément de confort et de qualité de vie devenu rare. Les points forts du lot 704 m² : une surface exceptionnelle sur le secteur Terrain viabilisé et borné Environnement calme et résidentiel Cadre naturel préservé Exposition et potentiel de vues Projet prêt à démarrer rapidement À noter : installation dun poste de relevage individuel à prévoir. Le Pla : un cadre sécurisé et qualitatif Lotissement confidentiel de 9 parcelles Voisinage résidentiel soigné Environnement calme et recherché Viabilités réalisées Dautres terrains sont disponibles à partir de 365 m². Conseil Pour comparer efficacement, raisonnez en coût global réel : terrain, adaptation, construction et prestations incluses. Accompagnement Des projets complets Terrain + Maison peuvent vous être proposés sur rendez-vous, avec chiffrage détaillé et transparent. Disponibilité 7 jours sur 7 au 06.13.45.01.45 Informations techniques Terrain à bâtir viabilisé et borné Lotissement Le Pla (PA n066 161 24 G0001) Surface de plancher : 120 m² Libre choix du constructeur Étude de sol G1 réalisée Adhésion ASL et canal obligatoire Dossier complet disponible sur demande Le Pla : Parce que certains projets méritent plus quun simple terrain. Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Un cadre dexception, une opportunité unique. Situé dans le lotissement Le Pla, un domaine confidentiel de seulement 9 lots à Ria-Sirach, ce terrain bénéficie dun environnement rare où la nature est omniprésente, le calme absolu, et Prades accessible en seulement 3 minutes. Ici, vous ne choisissez pas simplement un terrain. Vous choisissez un cadre de vie. Uniquement des terrains 3 ou 4 faces, pour préserver votre intimité et votre confort au quotidien. Un équilibre parfait pour votre projet Avec ses 413 m², cette parcelle offre un compromis idéal : Une surface confortable pour une maison familiale Un extérieur exploitable avec un minimum de contraintes. Un budget maîtrisé Le tout dans un environnement sécurisé, loin de la circulation et des nuisances. Latout rare qui fait la différence : le Canal de Bohère Dans un contexte où leau devient une ressource précieuse, cet avantage est déterminant. Le canal de Bohère, véritable héritage du Conflent, irrigue naturellement le secteur depuis des siècles. Pour vous, cela signifie : Un jardin, potager ou verger arrosé toute lannée sans dépendance totale au réseau Une végétation plus dense et un environnement naturellement plus frais en été Un extérieur qui reste vert quand dautres terrains souffrent de la sécheresse Des économies durables sur votre consommation deau Un cadre de vie typique et recherché dans la région Un véritable atout patrimonial, de plus en plus rare sur le marché. Les points forts du terrain 413 m² plats : facilité de construction et optimisation des coûts Terrain situé au cœur du lotissement, entouré de verdure Aléa argile faible : construction plus sereine et économique Terrain viabilisé et borné Projet prêt à démarrer immédiatement Un projet intelligent Libre constructeur : vous gardez la liberté de choisir et de comparer Possibilité doptimiser fortement votre budget global Conseil : Pour comparer efficacement, analysez toujours le coût global réel (terrain + adaptation + construction + équipements), et pas uniquement le prix au m². Un lieu pensé pour durer Un environnement calme Un cadre naturel préservé Un espace idéal pour une vie de famille Un véritable havre de paix pour voir grandir vos enfants. Accompagnement Des projets complets Terrain + Maison peuvent vous être proposés sur rendez-vous, avec chiffrage transparent. Besoin dun peu plus despace ou dune autre orientation ? Dautres lots sont disponibles au sein du lotissement. Informations techniques Terrain à bâtir viabilisé et borné Lotissement Le Pla (PA n066 161 24 G0001) Surface de plancher : 120 m² Libre choix du constructeur Étude de sol G1 réalisée Adhésion ASL et canal obligatoire Dossier complet (plans, règlement, charges) disponible sur demande Le Pla : Parce que lendroit où vous construisez compte autant que ce que vous construisez. Informations 7J/7 au 06.13.45.01.45 Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À SAINT ANDRE LES VERGERS, découvrez cette maison jumelée des années 70, présentant une surface habitable d'environ 78m². Située dans un emplacement géographique privilégié de l'Aube, cette maison à acheter à Saint André les Vergers est édifiée sur un terrain plat de 104m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'un cellier avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC. Cette maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage accompagnées de volets roulants électriques, d'une agréable terrasse au calme dans le jardin et d'un chauffage par pompe à chaleur (air/air). En option, possibilité d’acquérir un garage indépendant pour 9000€. L'assainissement est collectif et la taxe foncière s'élève à 1015€. En bon état général, quelques petits travaux de décoration et de mise aux normes électriques sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Ne manquez pas cette vente maison à Saint André les Vergers à visiter au plus vite. Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

306 675 €

511 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 600 m²
• Terrain 900 m²

Gond-Pontouvre (16)

Découvrez cet impressionnant atelier commercial de 600 m2 à Gond-Pontouvre, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un vaste espace extérieur avec parking et terrain de 900 m2. Il est équipé d'un grand hangar de travail, de quatre bureaux, de vestiaires, d'une douche et de sanitaires séparés, ainsi que de séparateurs d'hydrocarbures. L'espace de travail est lumineux et sécurisé grâce à une alarme, et il dispose de deux entrées distinctes. Situé à proximité de la route nationale 10, il bénéficie également d'une connectivité fibre, idéale pour votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Gond-Pontouvre, proposé à 306675€. Ce bien est présenté par Jérôme Fredj, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Anjouin, dans le département de l'Indre (36) en région Centre, découvrez cette longère des années 1900 à restaurer intégralement. Cette maison Anjouin à vendre se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres dont une avec suite parentale, ainsi que des toilettes. Vous bénéficierez également de dépendances, d'une buanderie et d'un hangar de 120 m². Ce bien est présenté par Sylvie Sancho, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Anjouin.

Découvrez cette maison à acheter à Lamothe-Landerron, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie de 162 m², cette maison familiale a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant pierre, métal et bois. Elle propose deux entrées, une vaste pièce de vie lumineuse avec un coin mezzanine, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, deux salles d'eau et un WC. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois et un jardin viennent compléter cette propriété, le tout sur une parcelle de 330 m². Idéalement située à proximité des commerces, à seulement 10 minutes de La Réole, 15 minutes de Marmande et 20 minutes de l'autoroute, cette maison à vendre à Lamothe-Landerron est à ne pas manquer. Prenez rendez-vous pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 294 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
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Hostens (33)

À Hostens, dans un cadre paisible et à proximité du lac ainsi que du centre-ville, découvrez cette maison à vendre de 109 m² de plain-pied, érigée sur une parcelle de 400 m². Construite en 2012, elle se compose d'une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec vue sur la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une grande buanderie adjacente. Ce bien comprend également une chambre avec une salle d'eau dotée d'une douche italienne et un WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Il est possible de créer une troisième chambre et un grenier. Les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE classé A et une consommation annuelle variant entre 380 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 grâce à une pompe à chaleur réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison à acheter à Hostens est en parfait état, nichée dans un secteur très agréable et offre de belles prestations. Prix de vente honoraires inclus : 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10 000 € TTC, et le prix net vendeur est de 240 000 €. Ce bien est présenté par Sylvie Nicodeme, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans la commune de Wahagnies, proche du centre, joli terrain de 710m2 en pleine campagne ,au calme, en fond d'un lotissement de 5 maisons. Le terrain se compose de deux parcelles en fond d'impasse(pas de voisins et de vis à vis), borné, viabilisé, constructible sur 355 m2, étude de sol réalisée, tout à l'égout raccordé . Façade constructible de 14 m. Briques, enduit et R+1 autorisé. Libre de constructeur, idéal pour votre maison individuelle! Prix de vente du terrain : 125000 euros. Merci de me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Eric Delfosse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette magnifique maison à vendre, construite en 2017 et dotée de prestations haut de gamme sous garantie décennale, conforme aux normes BBC (bâtiment basse consommation). Érigée sur un terrain clos de 669 m², cette maison lumineuse vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté de grandes ouvertures donnant sur une terrasse orientée au soleil. Le niveau comprend également un dégagement avec placard, des toilettes séparées, une buanderie avec accès au garage, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placard, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'une grande terrasse. Pour votre confort, une pompe à chaleur assure le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que la production d'eau chaude. Cette maison à acheter à Pontivy n'attend plus que vous ! Ce bien est présenté par Olivier Michaud, conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique Maison 6 pièces de 105m² sur un Terrain de 256 m². Située dans la charmante ville de Cormeilles-en-Parisis, quartier pavillonnaire du Noyer de l'image proche des écoles, commerces et transports. Sans aucune mitoyenneté - lumineuse et spacieuse Elle vous séduira par ses espaces: Salon séjour doté d'une jolie cheminée - accès sur la terrasse et le jardin, 1 Cuisine équipée neuve semi ouverte, débarras et wc 1 grand garage A l'étage: Suite parentale avec sa grande armoire dressing, sa salle de bain et wc, 3 autres belles chambres de bonnes tailles avec leurs placards, Salle d'eau italienne et wc. Maison idéale pour une famille avec ses volumes et son magnifique extérieur. Sans travaux, elle est prête à vous accueillir En plus de son intérieur chaleureux et accueillant, la maison dispose d'un terrain généreux de 256 m² Un beau jardin clôturé. 1 jolie terrasse pour vos moments agréables en famille. 1 grand garage. Abri de jardin en bois pour vos rangements Chauffage et cuisson au gaz Climatisation réversible Bonne note DPE

dans une commune de 1100 habitants, au Nord -est de la Vendée, venez découvrir cet ensemble indissociable de murs et Fonds de commerce avec logement. Beau potentiel à développer. Affaire idéale pour un couple. Pas de salariés à reprendre. CA de 166300 euros. CA développé essentiellement grâce à l'activité de FDJ, PMU et tabac. L'activité de restauration se fait essentiellement en soirée en fin de semaine et le week-end. La partie professionnelle s'organise autour d'une grande salle de 86m², puis d'une grande terrasse à l'arrière. La salle est séparée en deux parties: d'un côté le bar, café, restaurant (licence 4) et de l'autre côté l'activité tabac, cigarette électronique (à développer), FDJ et presse. La cuisine et l'arrière-cuisine professionnelles sont bien agencées: un piano 5 feux gaz, une plancha, hotte, salamandre/grill, armoire négative, réfrigérateurs, plans de travail, éviers. Un bureau, une réserve, une partie sanitaire (dont un WC PMR), la chaufferie, le garage de 56m², une pièce de séjour privée complètent le RDC. A l'étage, le logement privatif comprend trois grandes pièces de vie (14 / 15 et 21.5m²) une salle de bains, WC et dégagements. Possibilité d'extension par aménagement d'une partie du garage et des deux greniers. A l'extérieur, une terrasse (20 places), un jardin avec un puits et deux dépendances. Une partie du jardin est aménagée pour la clientèle. Ce CHR se trouve à moins de 15 minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, gare, collèges, lycées, et sites touristiques (Puy du Fou, Cité des oiseaux). A 5 km de l'autoroute A83 et A 87. Plus de renseignements sur demande. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

dans une commune de 1100 habitants, au Nord est de la Vendée, venez découvrir cet ensemble de murs commerciaux et logement (3 chambres) garage, terrasse, jardin, grenier et dépendance. Les murs sont vendus en même temps que le FDC avec un supplément de 108000 euros. Possibilité d'acquérir les murs seuls avec quelques travaux de réaménagement. Cet établissement de 205m² comprend les murs commerciaux au rez-de-chaussée et le logement privatif à l'étage, ainsi qu'un garage, deux greniers et annexes. L'espace commercial est séparé en deux parties: d'un côté le bar, café, restaurant et de l'autre côté l'activité tabac, cigarette électronique (à développer), FDJ et presse. La cuisine et l'arrière-cuisine professionnelles sont bien agencées: un piano 5 feux gaz, une plancha, hotte, salamandre/grill, armoire négative, réfrigérateurs, plans de travail, éviers. Un bureau, une réserve, une partie sanitaire (dont un WC PMR), la chaufferie, le garage de 56m², une pièce de séjour privée complètent le RDC. A l'étage, le logement privatif comprend trois grandes pièces de vie (14 / 15 et 21.5m²) une salle de bains, WC et dégagements. Possibilité d'extension par aménagement d'une partie du garage et des deux greniers. A l'extérieur, terrasses, un jardin avec un puits et deux dépendances. Une partie du jardin est aménagée pour la clientèle (20 places assises). Ce CHR se trouve à moins de 15 minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, gare, collèges, lycées, et sites touristiques (Puy du Fou, Cité des oiseaux...). A 5 km des autoroutes A83 et A87. Plus de renseignements sur demande. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

dans la commune de St Martin des Tilleuls, d'environ 1100 habitants, au Nord-est de la Vendée, venez découvrir ce Fonds de commerce avec logement. Beau potentiel à développer. Affaire idéale pour un couple. Pas de salariés à reprendre. CA de 166000 euros. Prix de vente du FDC : 108000 euros HAI Ce fonds de commerce est vendu en même temps que les murs (commerce et logement) avec supplément de 183600 euros HAI. CA développé essentiellement grâce à l'activité de FDJ, PMU et tabac. L'activité de restauration se fait essentiellement en soirée en fin de semaine et le week-end. La partie professionnelle s'organise autour d'une grande salle de 86m², puis d'une grande terrasse à l'arrière.. La salle est séparée en deux parties: d'un côté le bar, café, restaurant (licence 4) et de l'autre côté l'activité tabac, cigarette électronique (à développer), FDJ et presse. La cuisine et l'arrière-cuisine professionnelles sont bien agencées: un piano 5 feux gaz, une plancha, hotte, salamandre/grill, armoire négative, réfrigérateurs, plans de travail, éviers. Un bureau, une réserve, une partie sanitaire (dont un WC PMR), la chaufferie, le garage de 56m², une pièce de séjour privée complètent le RDC. A l'étage, le logement privatif comprend trois grandes pièces de vie (14 / 15 et 21.5m²) une salle de bains, WC et dégagements, un garage et deux greniers. A l'extérieur, une terrasse (20 places), un jardin privatif, un puits et deux dépendances. Cet établissement se trouve à moins de 15 minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, gare, collèges, lycées, et sites touristiques du Nord Vendée (Puy du Fou, Cité des oiseaux...), à proximité des autoroutes A83 et A87 (péage à 5 km). Plus de renseignements sur demande. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.