DR HOUSE IMMO

Découvrez cette maison à acheter à Creysse, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien rare, à seulement 15 minutes de Creysse et de Lalinde, se trouve au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, offrant une vue dégagée et paisible. Établi sur un terrain de plus de 1 hectare, cet endroit garantit un calme absolu. La propriété se compose de deux maisons containers distinctes et indépendantes, avec un terrain total de 10172 m². Idéale pour les amateurs de logements atypiques, elle vous propose une première maison avec un séjour lumineux, un coin cuisine, une chambre confortable, un sas d'entrée et une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse en bois avec pergola bioclimatique vous permettra de profiter des belles journées tout en admirant la vue sur votre terrain. La seconde maison se présente sous la forme d'un studio cosy, équipé d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative pour apprécier des moments de détente. En complément, une dépendance d'environ 40 m2 et une buanderie indépendante offrent des solutions de rangement supplémentaires et simplifient l'entretien quotidien. Avec une vaste parcelle de terrain, cette vente maison à Creysse offre d'innombrables possibilités d'aménagement : jardin, potager, ou même petite ferme. Ce bien unique, alliant modernité et quiétude, est proposé au prix de 199 000 euros FAI. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Castillon la Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de caractère en pierre, offrant plus de 180 m² habitables et de belles hauteurs sous plafond. Ce bien, idéal pour un achat maison Castillon la Bataille, se compose comme suit : une entrée avec rangement, un salon séjour avec cheminée, et une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur un patio lumineux. La cuisine dispose de tout le nécessaire : lave-vaisselle, four à chaleur tournante, réfrigérateur américain, plaque de cuisson induction, et hotte aspirante. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, et deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec toilettes. Un toit-terrasse de 53 m² est également présent à l'étage supérieur, ainsi que des combles aménagés de 50 m², offrant une grande chambre ou une autre utilisation possible. Le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée incluent une cuisine d'été avec cheminée, une buanderie, un dégagement/rangement, une chaufferie, une cave et divers autres espaces. Des travaux récents réalisés en 2023 comprennent l'isolation de la toiture et du sous-sol, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau programmable à distance pour le chauffage, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. L'électricité est en triphasé et la fibre est distribuée par réseau filaire dans toute la maison. Ce quartier, récemment rénové par la commune, offre des trottoirs et un stationnement facilité. Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités à pied : commerces de bouche, un marché hebdomadaire de qualité, des services de santé, la scolarité et des loisirs. La gare à proximité dessert Bordeaux en 40 minutes, ainsi que Libourne, Saint-Émilion et Bergerac. À seulement 5 minutes en voiture, se trouvent un centre commercial et une maison médicale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Castillon la Bataille à vendre, idéalement située, au calme, et prête à vivre sans travaux. Ce bien est présenté par Jean-Jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bourg-lès-Valence dans un quartier résidentiel et recherché une magnifique demeure de caractère s'offre à vous. Répartie sur une surface de 236 m², cette propriété dispose d'une amplitude idéale pour votre famille et vos invités. Elle dispose de deux niveaux avec deux entrées indépendantes, chaque étage dispose de deux chambres, cuisine, séjour et dépendances. Le bien est aisément réparti en 7 pièces lumineuses. Plongez dans l'intimité de 4 chambres spacieuses, pleines de lumière naturelle et joliment aménagées. Cet espace est idéal pour une grande famille recherchant confort et tranquillité. Chaque pièce a été confectionnée avec soin pour répondre à vos besoins d'espace et de confort. La pièce à vivre spacieuse, s'ouvre largement sur une terrasse accueillante pour profiter de l'air frais et de la magnifique vue sur l'Ardèche et le Vercors La cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace repas, donnera libre cours à votre passion culinaire. Un espace home cinéma, atelier, buanderie, 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien. La maison dispose de grandes terrasses , parfait pour savourer votre café du matin en profitant d'une vue panoramique de la ville. À l'extérieur la maison est sur une parcelle de 635 m², tout à été pensé pour qu'il n'y est pas de contrainte d'entretien. Un véritable havre de paix, propice aux jeux des enfants et à vos moments de détente. Les terrasses, véritable atout charme de cette maison. Pour votre confort : pompe à chaleur, climatisation, buanderie, cellier, eau d'irrigation de la Bourne. Cette maison à de multiples propositions à vous offrir, une habitation familiale, un espace de travail à domicile, l'accueil de vos proches avec une indépendance et confort. Elle présente un gros potentiel de vie. Situation exceptionnelle, accès direct aux axes routiers à 10 mn du centre ville de valence, transport en commun, proximité des commerces ainsi que des écoles et collèges. Cette maison familiale est proposée à 545 000 euros. Une véritable occasion à saisir dans un quartier recherché de Bourg-lès-Valence. Venez découvrir cet espace de vie de qualité au calme.Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A saisir, terrain à proximité du centre de Racquinghem et de ses commerces, belle allée de 50 mètres permettant d'être au calme et sans vis-à-vis, terrain pour la réalisation de deux habitations ou pour artisans. Premier contact par téléphone pour plus d'informations. Ce bien vous est proposée par Sylvain Clabaut EI, agent commercial(Ecques)-06 24 24 68 98-de l'agence immobilière Dr House Immo.Estimation gratuite de vos biens,mise en vente et suivi rigoureux. Ce bien vous est présenté par Sylvain Clabaut, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison familiale construite sur sous-sol avec sa piscine couverte attenante située en plein cœur de Laigné St Gervais sur une parcelle de terrain de 760 m². Vous serez séduit par son environnement calme et proche des commerces / écoles, son jardin paysagé, son esprit familial avec ses 5 chambres et sa piscine creusée couverte d'un dôme amovible et directement accessible de la maison sans passer par l'extérieur. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-jardin : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée - Salon / séjour avec une cheminée - Wc Au 1er étage (demi-niveau ) : - Palier - 2 chambres - Salle de bains Au 2ème étage (demi-niveau ) : - Palier - 2 chambres - Salle d'eau avec wc - Dégagement - Dressing A l'étage inférieur : - Palier - 1 chambre - Pièce dédiée à la piscine - Wc avec lavabo - Accès à la piscine - Garage de 60 m² - Atelier - Cave LES POINTS FORTS : - La maison : - Très bon classement énergétique avec un DPE en C - 5 chambres - Sanitaires à chaque niveaux - Cuisine aménagée et équipée - Accès direct à la piscine de la maison sans passer par l'extérieur - Le jardin : - Clos - Paysagé - Plusieurs espaces de détente avec terrasses - Chalet de jardin - Commerces et école à proximité - Village desservi par les transports en commun pour Le Mans et villages alentours (Aleop, navettes Illygo) - Gare SNCF à moins de 10 minutes à pied - Entrée autoroute A28 à 10 kms - A 16 kms du centre du Mans CONFORT ET EQUIPEMENTS : - Piscine creusée chauffée + dôme amovible - Cheminée avec insert dans le salon - Chauffage central gaz de ville - Menuiseries pvc double vitrage - Terrasses - Fibre - Assainissement tout-à-l'égoût POINT A AMÉLIORER : - Remise aux normes du tableau électrique A votre disposition pour répondre à vos questions complémentaires ou bien pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Limay, dans le département des Yvelines en Île-de-France ? Cette spacieuse maison de famille, soigneusement entretenue, offre des prestations de qualité et un bel espace de vie. Située sur un terrain arboré et fruité de 1395 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette propriété séduira par ses grands volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux salon-séjour traversant, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une loggia, ainsi que deux terrasses pour profiter des extérieurs. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une vaste salle de jeux de plus de 30 m². Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer deux pièces. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier idéal pour artisan, une cave, une buanderie et une chaufferie. Equipements récents avec une pompe à chaleur de dernière génération et un ballon thermodynamique, garantissant un excellent DPE C. Vie de plain-pied possible, avec proximité des transports en commun (bus) et accès rapide aux grands axes routiers et commerces. C'est une opportunité rare pour une famille en quête d'espace à Limay. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Limay, contactez Gilles Pinçon au 06 74 29 34 22. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Gilles Pinçon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir en exclusivité, cette maison à vendre à La Chapelle Saint Mesmin, 45380, dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de ville du XIXème siècle dispose d'un fort potentiel et vous attend pour lui donner une nouvelle vie. Si vous êtes en quête d'un achat maison La Chapelle Saint Mesmin, ne cherchez pas plus loin. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété comprend : une entrée traversante menant à un salon-séjour lumineux agrémenté de cheminées, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, une salle d'eau et un toilette. L'escalier en bois authentique vous conduira à un palier desservant un espace bureau ou autre, deux belles chambres avec cheminée, une salle de bain avec toilette, et un double grenier aménageable totalisant 60 m2 habitables. En extérieur, profitez d'une terrasse surplombant deux dépendances, d'une cave voûtée et d'un double garage, le tout sur un terrain arboré et clos de murs en pierre de plus de 600 m2 ! Le prix est fixé à 296 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kévin Ader, votre conseiller en immobilier spécialisé dans la vente maison La Chapelle Saint Mesmin.

Ensemble immobilier avec fort potentiel – Maison 112 m² + dépendances + 3 garages + grenier 121 m² 1. Maison d’habitation – env. 112 m² * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée * Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée * À l’étage : 4 chambres (2 indépendantes + 2 en enfilade) * Coin WC avec lave-mains * Garage attenant avec accès direct * Cave 2. Dépendances aux beaux volumes * Garage indépendant de 30 m² * Second garage de 30 m² (actuellement loué – revenu locatif existant) * Atelier de 55 m² avec local technique (6 m²) 3. Potentiel supplémentaire * Grenier de 121 m² au-dessus des garages et de l’atelier, accessible depuis l’atelier, dans le prolongement de l’étage * Annexe à réhabiliter selon vos projets Idéal artisan, investisseur ou projet mixte habitation/activité. Volumes rares, nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Ce bien vous est présenté par Iryna Deniau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À quelques dizaines de mètres seulement de la plage de la Baie Orientale, dans un secteur très recherché de la partie française, cette maison mitoyenne représente une vraie opportunité pour qui souhaite acheter sur Saint-Martin, que ce soit pour y vivre, y passer ses vacances ou investir. On adore : - Emplacement ultra recherché, à deux pas de la plage de la Baie Orientale, accessible à pied en quelques minutes. - Jardin privatif orienté plein sud, offrant une belle luminosité, du soleil toute la journée et un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies (coin repas, salon lounge, jacuzzi). - Résidence avec piscine et parking, garantissant un cadre de vie pratique, sécurisé et attractif pour une future location saisonnière. - Configuration idéale : 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, terrasse et jardin, parfait pour une famille, des colocataires ou des séjours en tribu. - Maison à rénover, offrant une véritable page blanche pour repenser les volumes, moderniser les prestations et créer un intérieur sur mesure. - Fort potentiel de valorisation après travaux, dans une zone à forte demande, ce qui en fait un produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison est une base solide avec un emplacement premium, qui nattend plus que des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À ce niveau de prix, si proche de la plage de la Baie Orientale, les opportunités sont rares : une visite s'impose rapidement. Bien loué jusqu'en 2028 Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à vendre à Cavalaire-sur-Mer, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement T2 de 62,08 m² offre un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des commodités et à quelques minutes de la plage. À l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux et convivial. Le séjour confortable, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, est parfait pour recevoir et apprécier la vie citadine. La chambre, de grands volumes, constitue un véritable havre de paix. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, avec WC, complète ce bien pensé pour le confort. De plus, la possibilité de louer une place de parking en sous-sol à proximité est un atout considérable pour une vie citadine aisée. Que ce soit pour un achat d'appartement à Cavalaire-sur-Mer en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif attractif, ce bien saura vous séduire avec sa situation centrale. Le bien fait partie d'une copropriété, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les consommations d'énergie sont évaluées entre 1410 € et 1980 € pour un usage standard, incluant les abonnements. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Christophe Bessou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

2 714 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Chambery (73)

Visite virtuelle disponible sur demande Découvrez ce bel appartement T3 bis situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et paisible. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour baigné de lumière avec coin cuisine à aménager selon vos goûts, de deux chambres (avec possibilité den créer une troisième selon vos besoins), d'une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également dune terrasse et d'un jardin privatif de 124 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Garage fermé. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Charges annuelles de copropriété environ 1500€. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Nadine Bray, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Germain-de-la-Coudre dans l'Orne, en Basse-Normandie ? Cette propriété unique, nichée dans le Perche, est le havre parfait pour les passionnés de nature désireux de s'évader. Chaque pièce de cette maison, à vendre à Saint-Germain-de-la-Coudre, présente une personnalité distincte grâce à son agencement en niveaux, préservant ainsi le charme des anciennes demeures. Imaginez un cadre sans vis-à-vis, où le chant des oiseaux est le seul bruit qui vous accompagne.Bénéficiez du calme de la région tout en restant proche de commodités : à seulement 10 minutes de La Ferté-Bernard (avec gare SNCF pour Paris-Montparnasse en 1h30, accès à l'autoroute A11, ainsi qu'à tous commerces) et à 5 minutes en voiture du centre de Saint-Germain-de-la-Coudre.UNE MAISON VIVANTE ET TECHNIQUEMENT IRRÉPROCHABLELes espaces de vie comprennent une véranda lumineuse de 14 m², parfaite pour vos petits-déjeuners, une cuisine dînatoire toute en longueur avec cellier, et un vaste double séjour de 41 m² agrémenté de poutres et d'une cheminée insert. Concernant l'espace nuit : vous disposez d'une suite parentale complète au rez-de-chaussée (chambre, salle de bain et WC) qui, par quelques marches, vous offre intimité et confort. À l'étage, deux chambres d'amis ou pour enfants vous attendent.

Maison à vendre à Champdieu, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette belle maison est une excellente alternative à un appartement et un projet idéal pour un gîte, un investissement locatif ou pour un premier achat. Située à proximité du bourg de Champdieu, des commerces et de l’école, elle est construite avec des matériaux de qualité. Avec une surface habitable de 85m2 (possibilité d'extension) et un balcon couvert, cette maison est agréable, très saine et lumineuse. Un sous-sol complet avec une grande cave voûtée et divers espaces de rangement vient compléter ce bien exposé plein sud. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine à terminer ouverte sur le séjour, ainsi qu'une suite parentale comprenant des WC, une salle de bain et un dressing. Le 2e étage dispose de 2 chambres avec salle d'eau, garantissant un confort optimal. Bien que tout soit neuf, des travaux de finitions sont à prévoir (budgétisation de 30-40 000€ pour des artisans, avec factures et garanties décennales). Le sous-sol offre également une pièce unique de plus de 25 m2 avec pierres apparentes, pouvant être aménagée selon vos souhaits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Champdieu!

Situé Rue Championnet, cet appartement à vendre à Paris présente une superficie de 28m² répartis sur 2 pièces, au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Son éclairage naturel est optimisé grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest. Conçu pour maximiser l'espace, il comprend un séjour accueillant avec cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Dans une copropriété entretenue et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, parcs), cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à Paris. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter et découvrez cet appartement parisien qui allie caractère, confort et emplacement privilégié. Ce bien vous est proposé par Félix Mahon de monaghan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité, Magnifique Maison de 7 pièces 5 chambres, située idéalement dans un quartier pavillonnaire proche des écoles et toutes commodités à Houilles. D'une surface habitable de 150m2, elle va vous séduire par son charme exceptionnel, ses volumes et son état irréprochable Construite en 2017. Elle vous offre dès l'entrée un espace de vie lumineux de 34 m² qui procure une atmosphère chaleureuse, une cuisine équipée de 18 m² avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour le tout avec accès à la jolie terrasse dotée d'une pergola. Toujours au RDC, vous trouverez 1 cellier, 1 belle chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage: 3 confortables chambres avec chacune son placard intégré (14m² / 12m² / 10.5m²), Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche italienne et wc indépendant Un balcon longeant 2 chambres. Au 2eme étage vous attend le bonus: cette magnifique pièce d'env 35 m² pouvant servir de salle de jeu, suite parentale, chambre pour ado...etc !!! Le terrain de 190m2 autour de la maison offre un environnement paisible et verdoyant. Les plus de cette charmante demeure: Le balcon, 2 terrasses, devant et surtout celle de derrière exposition ouest dotée d'une pergola pour vous offrir d'agréables moments de détente dans un environnement calme et apaisant. DPE optimal donc gain sur les coûts d'énergie Garantie décennale: matériaux haut de gamme: quartier calme... Cette propriété est proposée à un prix de 570 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez nous dès maintenant pour planifier une visite. Cette maison à Houilles pourrait devenir votre nouveau nid !!! Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1230 à 1720€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Salernes, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 3 pièces, s'étendant sur une surface de 78m² et reposant sur un terrain de 1500m², se trouve à proximité des commerces locaux. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 28m², prolongé par une cuisine séparée, facilement transformable pour un espace plus ouvert. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte orientée au sud et une plus grande terrasse au nord, équipée d'un espace barbecue parfait pour des repas entre amis. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, un chalet fait office d’atelier et un carport est mis à disposition pour vos véhicules, avec la possibilité d'extension selon vos besoins. Le jardin clos offre une vue dégagée sur la nature environnante et est piscinable, avec un emplacement déjà prévu pour une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des étés dans le Sud de la France. Les prestations incluent du double vitrage bois, des volets en bois, le tout-à-l'égout, un portail automatique, une alarme, et une climatisation réversible dans le séjour, ainsi qu'une connexion Internet via la box. Cette maison à vendre à Salernes est facile à vivre et idéalement placée pour profiter des attraits du Var, entre mer et montagne. Ce bien vous est présenté par Carole Duprez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prenez un instant pour découvrir cette charmante maison de ville rénovée de 80 m² située dans le centre-ville. Cette propriété représente une fantastique opportunité, idéale pour un premier achat. Cette maison se présente en deux partie comme suit : une entrée amenant directement au 1er étage donnant sur une charmante cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Au deuxième niveau une salle d'eau avec water-closet et une chambre spacieuse offrant confort et tranquillité avec le charme de l'ancien. Au dernier niveau découvrez une charmante pièce aménagée de 20m2. Par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un studio de 18.14m2 parfaitement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec water-closet. Actuellement loué le studio est donc une source de revenu complémentaire. À cela se rajoute une grange non attenante équipé en électricité permettant de futur projet d'aménagement ou un grand stockage. L'emplacement de cette maison est parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans un endroit calme et paisible, tout en ayant accès aux services essentiels et aux commodités de vie quotidienne à pieds. N'hésitez pas à découvrir cette maison et ses nombreux avantages. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Cette maison pourrait bien être la première étape vers la réalisation de votre rêve immobilier. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette véritable oasis de tranquillité : une maison familiale de 123 m² édifiée sur sous-sol total et compartimenté. Cette maison, conviviale et lumineuse entièrement rénovée saura vous séduire. Dès l'entrée découvrez un bel espace de vie, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Elle comprend un salon/ séjour avec poele à granulés, une cuisine séparée élégamment aménagée et parfaitement équipée. L'espace nuit propose 3 agréables chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un water-closet séparé. L'étage offre une grande pièce aménagée de 42m2. Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. Au sous-sol, une buanderie, un cellier, un atelier ayant une grande capacité de stockage et une partie garage. Profitez de la terrasse avec store ban et d'une vue imprenable sur le grand jardin arboré qui s’étend sur un impressionnant terrain de 3757 m² clos à l'abris des regards, un véritable havre de paix, avec terrain de pétanque, petit point d'eau et partie jeux pour enfants. Vous apprécierez certainement le grand carport, un atout majeur pour ceux qui possèdent plusieurs véhicules. Située au calme, cette maison offre non seulement une atmosphère relaxante, mais aussi une proximité à toutes les commodités nécessaires. Un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité ! Amilly 8km et Saint-Germain des près centre 4km. Ne manquez pas le privilège de vivre dans cet espace confortable et apaisant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et envisager une visite. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

1 194 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Châtenoy-le-Royal (71)

Alexandre PILENKO, expert en transaction immobilière depuis 2010, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Chatenoy le Royal, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Cet appartement 4 pièces se trouve au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par interphone, avec un parking privé et une cave. Doté d'un chauffage individuel et de charges modérées, cet appartement à Chatenoy le Royal à vendre offre une surface habitable de 72m2. Il comprend une entrée spacieuse, 2 chambres dont l'une possède un double placard, une salle de bain rénovée avec un grand receveur de douche (70x120), des wc séparés, un dégagement avec placard, une cuisine, un cellier-buanderie et une vaste pièce de vie d'environ 28m2 donnant accès à un très grand balcon de 6.40m2, bien exposé au sud et sans vis-à-vis. Les performances énergétiques sont excellentes grâce au double vitrage (DPE : C 173). Ce bien est proposé par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À vendre : appartement 3 pièces entièrement rénové de 62,18 m2 situé à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Mandelieu-la-Napoule, profite d'un jardin de 213 m2 et d'une configuration en double niveau au 1er étage et rez-de-jardin, exposé sur 3 faces Sud, Ouest et Nord. La pièce de vie d'environ 21 m2 est orientée au Sud, offrant un ensoleillement optimal. La résidence est bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Le chauffage est collectif au fuel et l'appartement inclut une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave. Ce joli 3 pièces, rénové avec soin, vous fera ressentir l'ambiance d'une maison grâce à son jardin qui l'entoure. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée donnant sur le jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un cabinet de toilettes séparé. À noter le cadre agréable et préservé, malgré une proximité au centre-ville accessible en 5 minutes à pied. Situé dans une impasse tranquille, l'appartement fait partie d'une petite résidence de 6 appartements. Les atouts de ce bien : jardin privatif sur les 3 faces, pièce de vie et terrasse plein Sud, environnement calme et préservé, tout en étant proche du centre-ville. À prévoir : quelques aménagements extérieurs. Ce bien est présenté par Myriam Zanardi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

55 990 €

560 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²
• Terrain 250 m²

Touvois (44)

À vendre, locaux professionnels à Touvois, en Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Découvrez cette bâtisse en pierre à rénover entièrement, offrant un grand potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de projets. Ce bien nécessite une rénovation complète, incluant les travaux intérieurs, les réseaux et l'assainissement. Une opportunité unique d'aménager un espace selon vos envies. La surface habitable possible, après rénovation, est d'environ 100 m², sur une parcelle de 250 m², incluant un agréable espace extérieur. Ce bien est idéal pour un projet de locaux professionnels ou d'investissement locatif. Prix : 55 990 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est présenté par Mathieu Foucault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Châteauroux, dans le département de l'Indre, cette maison rénovée d'environ 129 m² habitables, conçue pour offrir à ses occupants des volumes généreux, de la modularité et un confort optimal. Idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement ou pour un investisseur en quête d'une maison adaptée à la location, cette maison à acheter à Châteauroux se distingue par ses caractéristiques : - Surface habitable : environ 129 m² - Nombre de pièces : 5 - Grand espace de vie de 46 m² - Salle d’eau au rez-de-chaussée - 3 chambres + espace évolutif - Salle de bains avec double vasque - 2 WC - Chauffage : Gaz + pompe à chaleur (climatisation à l’étage) - Chaudière neuve (installée en janvier 2026) - Cuisine équipée avec électroménager, réfrigérateur inclus - Menuiseries en double vitrage et assainissement tout-à-l’égout - Bon état général – habitable immédiatement - Cave en pierre et garage avec accès via impasse - Terrain de 86 m² - Taxe foncière : 2 140 € - DPE (02/08/2024) : 117 kWh/m²/an – 19 kg CO/m²/an Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 46 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Une salle d’eau avec lavabo et douche complète ce niveau, offrant un accès direct à une terrasse carrelée à l’arrière. À l’étage, trois chambres lumineuses avec parquet et une salle de bains avec double vasque sont à votre disposition, ainsi qu'un WC indépendant et une grande pièce palière de 15 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Les combles sont aménagés avec un espace sous toiture à poutres apparentes, présentant un bon potentiel d'aménagement. Ce bien, à vendre à Châteauroux, se révèle être une belle opportunité tant pour une famille que pour un investisseur. Prix : 179 760 € HAI – Honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Rodolphe Sallot, Conseiller immobilier – Dr House Immo, Tél. : 06 36 75 90 23, Mail : r.sallot@drhouseimmo.fr Suljo KJAZIMI, Conseiller immobilier – Dr House Immo, Tél. : 06 03 95 98 11, Mail : s.kjazimi@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un premier achat immobilier ou d'un investissement rentable ? Ne cherchez plus! Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne de 34 m², idéalement située à Concots. Ce bien offre une parfaite organisation de l'espace, avec une distribution fluide des pièces. Il dispose en effet d'un salon agréable et cosy, idéal pour des soirées sereines: cette pièce principale est de 2 pièces dont une chambre confortable pour un moment de tranquillité assurée. Bien que compacte, la cuisine est fonctionnelle et offre des possibilités d'agencement. La salle de bain est lumineuse et moderne, offrant tout le confort nécessaire. La maison est mitoyenne, offrant donc l'avantage d'une isolation supplémentaire et d'un sentiment de communauté si c'est ce que vous recherchez. Le prix attractif de 60,000€ fait de cette maison une véritable opportunité. C'est un excellent choix pour ceux qui cherchent à se lancer dans l'investissement immobilier ou pour un premier achat. N'attendez plus, venez découvrir cette maison débordante de charme nichée au cœur de Concots, une ville animée, offrant un cadre de vie agréable. Venez obtenir une sensation pour la propriété et voir si cela pourrait être votre prochaine maison. Ce bien vous est présenté par Claude-karim Saadouni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé en plein cœur de Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter à Cavalaire-sur-Mer est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques pas de la mer. Ce bien traversant de 45,12 m², très lumineux grâce à son exposition sud, comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée qui s'ouvre sur un balcon plein sud, une chambre avec accès à un second balcon, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et branchement pour machine à laver. Sa configuration traversante et ses deux espaces extérieurs apportent une luminosité naturelle appréciable. Cet appartement dispose également de la climatisation réversible et d'une place de stationnement privative en sous-sol dans un garage sécurisé. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou pour une vente appartement Cavalaire sur Mer en tant qu'investissement locatif. Le bien comprend deux lots dans une copropriété qui ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. La consommation énergétique est estimée entre 690 € et 1 000 € par an pour un usage standard entre les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Christophe Bessou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement 10 minutes de la plage face à Jersey, découvrez cette maison familiale chaleureuse à Lessay, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour un achat maison Lessay. Avec deux studios à accès séparé, elle offre également la possibilité de créer des chambres d'hôtes ou des gîtes, générant ainsi un complément de revenu tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Lessay est parfaite pour une famille nombreuse, alliant le confort de la vie urbaine à proximité des commerces et la tranquillité d'un jardin d'environ 5000 m², à l'abri des regards. La grande maison en pierre, avec sa façade harmonieuse, est séparée de la rue par un jardin arboré, préservant ainsi son espace intime. Vous y découvrirez plusieurs bâtiments modifiant le jardin en charmants espaces privés, ainsi qu'une piscine couverte au cœur du parc. Fidèle à l'architecture bourgeoise, les pièces de réception en enfilade occupent le rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable.

À vendre, un ensemble immobilier de caractère avec piscine à Sainte-Valière, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Dans ce village authentique et recherché, découvrez une opportunité rare qui combine une résidence principale de standing avec des espaces extérieurs de qualité et une forte rentabilité locative. Cette maison de village offre une surface habitable d'environ 192 m², se distinguant par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme. Elle se compose de belles pièces de vie, de plusieurs chambres confortables, créant ainsi un cadre chaleureux, idéal pour une famille ou comme résidence principale. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse conviviale et d'une grande piscine, de véritables espaces de détente rares pour un bien de village, apportant un confort de vie exceptionnel. En plus, un immeuble composé de 10 logements actuellement loués garantit des revenus locatifs réguliers et sécurisés, rendant cet ensemble immobilier de Sainte-Valière particulièrement attractif pour un achat de locaux professionnels. Les atouts majeurs incluent : - Une maison de village de 192 m² - Une piscine, cour et terrasse - Un ensemble immobilier de caractère - 10 logements en location - Revenus locatifs immédiats - Un village calme et authentique - Idéal comme résidence principale et investissement. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Sainte-Valière. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Vidéo disponible. Vincent Immo'Cap : 06 72 73 16 31 - immocap.vincent@gmail.com Votre conseiller indépendant Dr House Immo, agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers RCS 494889025 00040. Agence Immo'Cap, Rond-point du Bagnas, face à l’entrée du village naturiste, 34 300 Le Cap d'Agde. Présenté par Vincent Cros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Le cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui ! Et si votre prochaine maison avait une âme ? Au cœur d'une ruelle paisible d'Alénya, à seulement 10 minutes des plages et Golf de Saint-Cyprien, cette maison de village traversante de 102 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, le charme opère. Les carreaux de ciment d'origine racontent l'histoire des lieux, les tommettes réchauffent l'ambiance, le parquet bois et les belles hauteurs sous plafond donnent cette sensation d'espace et de caractère que l'on ne retrouve plus dans les constructions récentes. Ici, on se projette immédiatement : Une configuration idéale pour la famille : Rez-de-chaussée : Un salon chaleureux et une cuisine conviviale avec son superbe évier en marbre, véritable cœur de la maison. 1er étage : Une grande chambre, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle de bain avec wc rénovée avec goût. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le

Située à Tursac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison récente en pierre apparente représente une occasion unique pour un achat maison Tursac. À proximité des sites touristiques emblématiques du Périgord Noir, elle allie authenticité, qualité de construction et confort moderne. Édifiée en 2010 par un artisan local reconnu, cette maison exposée plein sud mise sur des matériaux d'excellence et une attention particulière aux détails. La maison principale offre 135 m² habitables, complétés par un chalet indépendant, un garage et plusieurs cabanons intégrés dans un environnement naturel préservé. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de la vue sur l'étang. Une chambre avec salle d'eau attenante permet de vivre de plain-pied. À l’étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau, typique de l'architecture de la maison. Le terrain paysagé de 3 500 m², traversé par un ruisseau, offre un cadre paisible, agrémenté de tonnelles propices à la détente. En fond de jardin, un chalet en bois charmant, entièrement équipé, présente de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un accueil familial ou d'une location saisonnière. Côté confort, la maison est dotée de prestations de qualité, incluant un chauffage central performant, des planchers chauffants, et une excellente performance énergétique (DPE B). Ce bien rare est idéal pour une résidence principale élégante ou une maison à acheter Tursac, dans l'une des régions les plus prisées de France. Nathalie, votre conseillère indépendante Dr House Immo, sera ravie de vous accompagner lors de votre visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

2 158 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 146 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

À ne pas manquer – Excellente occasion d'achat maison à Nîmes ! Ce bien rare sur le marché séduira non seulement les familles et familles recomposées, mais également les investisseurs soucieux de générer des revenus locatifs, qu'ils soient annuels ou saisonniers. Située sur un terrain de 457 m², cette maison de plain-pied propose de belles prestations : un garage de 14 m², un portail électrique et un puits. Le stationnement de plusieurs véhicules est simplifié grâce à l'espace disponible dans le jardin. Idéalement localisée à Nîmes, dans un cadre agréable et calme, elle vous charmera dès votre arrivée. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m², lumineuse, avec une cuisine séparée, une chambre, et deux salles d'eau avec WC. Un atout considérable : deux appartements indépendants d'environ 25 m² chacun, l'un pouvant facilement être relié à la maison principale. Chaque appartement est équipé d'une cuisine, d'une chambre (dont une avec mezzanine), d'une salle d'eau avec WC et de la climatisation. La maison principale bénéficie également de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. Ce bien polyvalent, rentable et plein de potentiel est à visiter sans attendre ! Ce bien vous est présenté par Sandrina Fernandez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Availles-Limouzine, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Nichée sur un terrain bucolique de plus de 5 800 m², cette maison de 121 m² au sol, en grande partie de plain-pied, comprend une entrée indépendante, une cuisine équipée d'un poêle à bois, une pièce de vie chaleureuse avec insert à foyer fermé et répartiteur de chaleur, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un couloir avec rangements et deux chambres. À l'étage, une vaste chambre de plus de 25 m² et un grenier entièrement aménageable de 67 m² offrent d'innombrables possibilités. Les dépendances, d'une superficie de 174 m², ainsi qu'une grange de 389 m² avec un fort potentiel (toiture et charpente à rénover) viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un système mixte gaz, bois et électrique, et les fenêtres bénéficient du double vitrage (sauf dans la salle d'eau). À noter que le DPE est en cours et que cette propriété est actuellement louée. Prix de vente : 107 590 € – honoraires à la charge du vendeur. Cette maison à acheter à Availles-Limouzine vous est présentée par Agnès Bonneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Montgivray, dans le département de l'Indre et la région Centre, saisissez l'opportunité d'une maison à acheter à Montgivray, située au calme, à deux pas de La Châtre. Cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert et est équipée d'une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal. Elle comprend : - 4 chambres - Séjour / Salon - Cuisine équipée - Salle de bains - Salle d'eau - WC Les huisseries sont en double vitrage récent. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable, d'un sous-sol semi-enterré avec arrière cuisine, salle d'eau et caves. Le terrain, clos, s'étend sur environ 2500 m2 et comprend un verger, deux accès et un grand bâtiment indépendant à rénover, déjà raccordé, parfait pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. C'est un bien rare, idéal pour une vie familiale ou un projet d'accueil. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Cette vente maison Montgivray vous est présentée par Sylvie Sancho, votre conseillère indépendante Dr House Immo.