DR HOUSE IMMO

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

1 855 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 269 m²
• 6 chambres
• 

Casteljaloux (47)

Découvrez cette superbe maison à vendre à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette villa spacieuse de dix pièces s'étend sur une surface habitable de 269 m², nichée sur un terrain verdoyant de 4720 m². Avec ses six chambres lumineuses, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux désirant un espace supplémentaire pour leurs invités. Chaque chambre a été soigneusement décorée pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon et la salle à manger, séparés par une élégante cheminée, s'ouvrent sur une terrasse grâce aux baies à galandage, offrant ainsi un espace de vie convivial. La cuisine moderne, équipée d'un plan de travail en granit, est un véritable atout, tout comme la salle de jeux qui ajoute au plaisir des moments en famille. Cette villa dispose également d'un balcon privé offrant une vue imprenable sur les alentours, tandis que le jardin soigneusement paysagé ravira les passionnés de nature avec sa diversité d'arbres et de plantes, sans oublier une piscine pour profiter des jours ensoleillés. En termes de confort, cette maison dispose d'un système d'aspiration intégré et d'un garage pour le stationnement et le rangement. Les dépendances ajoutent également 112 m² d'espace utile. Le prix de vente de cette maison à acheter à Casteljaloux est de 499 000 euros. Franchissez le pas pour acquérir cette villa haut de gamme et savourez un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine à vendre à Le Haillan dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans une impasse tranquille, à l’abri des regards, cette maison construite en 2008 offre 139 m² habitables (165 m² au total, garage inclus) sur un terrain de 800 m² avec piscine. L'agencement intérieur est fonctionnel et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse grâce à ses ouvertures sur l’extérieur. L’entrée avec rangements mène vers un vaste espace de vie d'environ 60 m², orienté sud-ouest, qui se compose d'un salon-séjour double avec cheminée centrale pyramidale et trois puits de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par un cellier attenant. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau équipé de placards, qui peut servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que deux WC indépendants, complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis dispose d'une piscine sécurisée et d'une terrasse couverte accessible depuis le séjour et la cuisine. Un garage de 27 m², un préau, un abri de jardin, un bûcher et des places de stationnement sont également présents. Les équipements incluent le chauffage au sol électrique, la climatisation réversible par pompe à chaleur, la domotique, l'aspiration centralisée, les moustiquaires, une alarme et une cuve de récupération des eaux pluviales enterrée. Cette maison à acheter à Le Haillan bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, à proximité des commerces, des transports (Tram D, lignes 84 et G) et des pistes cyclables. Un bien soigné et équilibré, parfait pour une vie de famille recherchant confort, calme et qualité de vie. Présenté par Marie-Noëlle Pihatarioe, conseillère indépendante Dr House Immo.

Entre charme et élégance, à deux pas de Montfort-l’Amaury À seulement quarante minutes de Paris, au cœur d’un village prisé de l’ouest parisien, cette ravissante demeure ancienne entièrement rénovée allie avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort moderne. Mitoyenne sur un côté et implantée directement sur rue, elle dévoile à l’arrière, derrière ses murs clos et à l’abri des regards, un jardin intimiste offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Implantée sur une parcelle intimiste de 635 m², cette maison de ville développe environ 137 m² habitables (145 m² de surface de plancher). Son agencement permet une vie de plain-pied, un atout rare pour une propriété de caractère. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, où le séjour et la cuisine contemporaine, dotée d’un élégant îlot central, communiquent harmonieusement avec la terrasse et le jardin arboré. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. Ce niveau est complété par une buanderie, un bureau ou atelier, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, trois belles chambres et un bureau (ou chambre supplémentaire) s’organisent autour d’un palier, accompagnés d’une salle de bains raffinée comprenant baignoire, douche et toilettes. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, invite à la détente : piscine hors-sol en bois, espace repas en plein air, dépendances à réinventer selon vos projets, et une cave voûtée de 20 m², idéale pour les amateurs de grands crus. Le confort moderne est au rendez-vous grâce notamment à des pompes à chaleur réversibles assurant une excellente performance énergétique. Idéalement située en cœur de village, à proximité immédiate de la mairie, la propriété bénéficie de toutes les commodités à pied : écoles, commerces de proximité, ramassage scolaire pour collèges et lycées, accès rapide à la N12 et gare de Montfort-l’Amaury avec liaison directe vers Paris-Montparnasse. Un bien rare, conjuguant le charme de l’ancien, des prestations contemporaines et une vie de village conviviale. On pose ses valises dans ce véritable havre de paix à quelques encablures de la capitale ! Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

RESIDENCE ELEGANTE DE 2025 DANS UN ENVIRONNEMENT VERT- FRAIS REDUITS DUPLEX 4 PIECES - 101 M2-JARDIN 120 M2-LOGGIA 10M2- 2 PARKINGS PESSAC 33600 - BORDEAUX METROPOLE- SECTEUR: LA SARDINE Dans une commune dynamique, proche de Bordeaux et séduisante pour une vie active, étudiante ou familiale, ce bien se situe dans un emplacement privilégié en lisière de la coulée verte et à proximité des commodités et du tram B Cette résidence d'exception, parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine vous offre LUMINOSITE ET CONFORT optimal ENVIRONNEMENT: Quartier calme et résidentiel proche des infrastructures et espaces verdoyants Résidence avec un parc paysager COMPOSITION DU BIEN: Appartement en duplex en RDC + 1 étage comprenant: -RDC: Entrée, Séjour, cuisine , chambre, cellier, Salle d'eau , WC -R+1: Etage: 2 chambres, , salle de bains WC, buanderie, dégagement -Terrasse couverte: 10 m2 -2 parkings en sous sol) - Local vélos commun COMMODITES: -Etablissement scolaires: proximité immédiate de l’école Edouard Herriot (Crèche, maternelle, primaire), du collège Gérard Philipe et de l’Université Bordeaux Montaigne -Transports: tram B en moins de 5 minutes avec les arrêts « Bougnard » et « Camponac Médiathèque , gare TER (ligne Bordeaux -Arcachon) à 12 min. à pied, Aéroport à 15 min. - Centre de Pessac: 10 minutes à pied A SAVOIR: -Copropriété de 86 logements dans 5 bâtiments de 3 étages reliés par des cheminements piétons traversant les jardins paysagers. Pas de procédure en cours. -Normes RT 2012 garantie du respect de l'environnement et de l'économie d'énergie -Construction achevée en 2025- SOUS GARANTIE -DPE B réalisé le 13/03/2025- Estimation de dépenses:416€ à 563€/an -Gaz - Prestations de standing AVANTAGE: -Vous serez le 1er occupant de ce logement A VISITER SANS TARDER! Contactez moi, Je me ferai un plaisir de vous apporter toute information complémentaire et de vous faire visiter. Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

BAISSE DE PRIX. Situé en plein centre de La Ciotat, ce superbe duplex, rare sur le marché, vous charmera par la qualité de ses finitions et son adresse privilégiée. Entièrement rénové et niché au dernier étage d’un immeuble du centre-ville, ce bien offre une surface habitable d’environ 72 m² (63,97 m² loi Carrez), parfaitement agencée pour allier confort et praticité. L’appartement dispose d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée, de deux chambres avec salle d’eau moderne ainsi que de deux toilettes. L’étage supérieur, lumineux et aéré, accueille une élégante suite parentale dotée de sa propre salle de bains. Cet appartement prêt à vivre bénéficie de la climatisation, d’une excellente isolation et d’une belle luminosité. Implanté dans une petite copropriété soignée, aux faibles charges, il constitue une occasion idéale tant pour une habitation principale que pour un investissement locatif. L’agence My Agenc Immo, experte en transactions immobilières à La Ciotat, vous présente cette exclusivité. Profitez de la proximité immédiate des commerces, du port et des plages pour savourer toute l’année un cadre de vie privilégié. Prenez contact dès aujourd’hui avec Johann LE BESQ afin d’organiser une visite et apprécier tout le charme de ce bien d’exception. Ce bien vous est présenté par Fabien Tourelle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bien comprend la reprise d'une activité établie depuis 2015, à vendre suite à un départ à la retraite. La vente du fonds de commerce est associée à un bail commercial incluant un logement de type 2 de 30 m², avec un loyer global de 1 300 € par mois. L'activité génère un salaire actuel de 13.000 € net annuel, ainsi qu'un bénéfice de 15.000 € annuel sur un chiffre d'affaires de 100.000 €, et un stock de marchandises évalué à 45.000 €. Il est également possible d'acheter les murs et l'appartement pour un prix total de 255.000 €. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre à La Ciotat, contactez Fabien Tourelle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité à saisir, profitez du neuf sans attendre ! Idéalement situé à proximité immédiate du port de Pléneuf-Val-André (22370) et à environ 1,3 km de la plage. Ce T2 de plain-pied de 56,15 m2 avec terrasse vous offre une circulation fluide et fonctionnelle, adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose de : - Une spacieuse pièce de vie de 34 m² lumineuse et conviviale, - Une chambre confortable de 12 m2 et un dressing indépendant de 4 m², - Une salle deau avec WC, - Une terrasse - Une place de parking privative complète ce bien. Aspect financier des charges annuelles : - Charges de copropriété : Environ 73€/mois (876€/an) selon le barème moyen dans le neuf - Charges de consommation énergétique : En moyenne 41€/mois (490€/an) selon l'estimation de l'étiquette énergétique Aspect financier de la transaction : - Frais de notaire réduits : Environ de 5 700 € à 7 300 € (contre 23 150 € environ pour un bien ancien) Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Ce bien vous assure des prestations modernes, économies dénergie, confort et accessibilité. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour votre projet, d'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

3 personnes déjà intéressées

273 500 €

2 104 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Longeves (85)

Aux portes de Fontenay Le Comte, A 2Km de la zone des 3 canons, A Longèves Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2013, alliant confort moderne et espaces généreux, le tout sur un terrain de 1 080 m². Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste salon-séjour lumineux avec son espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail. La cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité. Une buanderie fonctionnelle complète la partie jour. L’espace nuit propose trois belles chambres avec espaces rangements , une salle d’eau moderne, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou de dressing. Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée idéalement pour vos repas en plein air. Les atouts ne manquent pas : garage porte sectionnelle attenant à la buanderie, carport, chauffage au sol, menuiseries double vitrage ALU, et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison récente, spacieuse, économique et parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé dans un quartier paisible, ce terrain de 5 000 m² entièrement clôturé offre un cadre idéal pour construire votre maison ou investir. Il dispose de 1 602 m² constructibles, avec une dépendance de 25 m² déjà présente sur le terrain. Assainissement individuel et viabilisation à prévoir, les réseaux sont à proximité. Le tout à seulement 5 minutes du lac et 10 minutes des commerces et écoles , tout en profitant de la tranquillité de la lisière de forêt. Une possibilité de division du terrain est offerte : Un premier lot de 1 072 m² Un deuxième lot de 3 937 m², dont 530 m² constructibles Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et proximité des commodités, tout en ayant la possibilité de réaliser un projet sur mesure ou de créer deux parcelles distinctes. Ce bien vous est présenté par Brian Guillot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située au cœur du Marais Poitevin, dans un cadre paisible et naturel, cette maison d'architecte de 183,5 m² à Puyravault, en Vendée, vous séduira par son charme, son confort et sa performance énergétique (DPE B). Pour un achat maison Puyravault, cette propriété de plain-pied dispose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine ouverte haut de gamme avec plan de travail en marbre, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne), ainsi que de WC indépendants et d'une buanderie avec garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. Le tout est situé sur un terrain piscinable avec un jardin méditerranéen comprenant des oliviers, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un forage avec pompe et arrosage goutte-à-goutte. La terrasse offre une vue dégagée sur une zone naturelle. En prime, cette maison à vendre à Puyravault comprend une dépendance récente de 120 m² au sol (plus de 200 m² exploitables), avec des raccordements indépendants, idéale pour un gîte, une seconde maison ou une activité professionnelle. Un garage en pierres rénové de 43 m² et un autre garage de 26 m² complètent ce bien. À seulement 25 minutes de La Rochelle et des plages vendéennes, aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus d’informations ou planifier une visite, veuillez contacter Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Valojoulx, située dans le prestigieux Triangle d’Or du Périgord Noir, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété périgourdine en pierre allie élégance et art de vivre du Sud-Ouest, tout en étant nichée dans un cadre paisible, sans isolement. Avec environ 230 m² habitables, cette maison comporte deux parties distinctes. La maison principale, d'environ 185 m², se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, d'une cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses dont une avec dressing, offrant des espaces agréables et fonctionnels. La dépendance de 45 m² comprend une pièce de vie avec kitchenette et deux chambres à l'étage, idéale pour accueillir des amis ou développer une activité d'accueil, nécessitant juste un rafraîchissement. À l'extérieur, profitez d'une piscine parfaitement intégrée au paysage et de deux terrasses, dont une couverte, pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un garage avec espace de stationnement, une cave à vin, une buanderie et un local technique avec équipements récents. Cette propriété soignée et entretenue est située à proximité des sites emblématiques du Périgord Noir, offrant à la fois calme et tranquillité. Une opportunité rare pour un projet d'accueil haut de gamme ou comme résidence principale ou secondaire. Contactez Céline Aucler et Mathieu Lemaire, vos conseillers indépendants Dr House Immo, pour découvrir cette maison à acheter à Valojoulx.

VILLELONGUE-DELS-MONTS Au Calme avec Vue Imprenable sur toutes la Plaine du Roussillon. Jonathan MORAZÉ vous propose cette charmante villa 4 faces de plain-pied, avec ravalement façade effectué, d'une superficie de 293 m² dont 158 m² habitable dans un havre de paix assuré et un cadre d'exception. Cette propriété pleine de charme, compte un impressionnant nombre de 8 pièces dont 4 chambres plus une autre en dépendance située sous la piscine, promettant confort et intimité. Chaque recoin de cette habitation a été conçu avec soin pour optimiser la luminosité et offrir une vie agréable. Vous apprécierez les vastes espaces paisibles et accueillants de cette maison. En plus de ces 5 chambres, vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, une véranda faisant office de salle à manger, une salle de bain avec double vasque, de 2 toilettes ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. Pour plus de confort, un garage attenant de 42m², une buanderie de 40m², une salle d'eau et un toilette est à votre disposition (possibilité d'en faire un grand appartement). L'extérieur n'est pas en reste avec un sublime jardin paysager d'une superficie de 1560 m² avec arbres fruitiers, idéalement exposé pour en profiter tout au long de l'année. Nombreuses sont les possibilités d'implantation pour une vie en plein air : un coin détente à l'ombre des arbres ou une aire de jeux pour les enfants. Vos convives seront ravis d'être invités à passer des journées d'été autour de la piscine privée carrelée sur pilotis et sans vis-à-vis. Elle deviendra certainement le lieu de bons moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse avec coin barbecue est une invitation à prendre son petit déjeuner au soleil, à déjeuner à l'ombre sous la pergola, ou à dîner en admirant le coucher du soleil. Vous pourrez également garer votre camping car à l'intérieur de la parcelle. Une cave sous la piscine est également à votre disposition pour vos meilleures cuvées. Sa tranquillité et sa beauté font de cet endroit un véritable havre de paix et un coup de cœur assuré. Beaucoup de cachet et de potentiel pour ce bien rare qui permet d'accueillir famille, amis ou d'envisager de belles perspectives locatives. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la propriété. ______________________ Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu d’exception. Jonathan MORAZÉ – Agent mandataire Expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales RSAC Perpignan n° 903933372 ESTIMATION OFFERTE sur tout le département Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DUNKERQUE – QUARTIER DU PORT – APPARTEMENT MODERNE DE 86 M² AVEC TERRASSE & VUE EXCEPTIONNELLE Dans l’un des secteurs les plus attractifs et récents de Dunkerque, au cœur du quartier moderne du port, découvrez ce superbe appartement de 86 m², parfaitement entretenu et offrant une vue imprenable sur les bassins. Un bien rare, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités de la ville. L’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante, menant à un séjour lumineux et à une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. La partie nuit se compose de trois chambres aux belles surfaces (environ 11 m², 9 m² et 12 m²), parfaites pour une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis, ainsi que deux salle-de-bains… La grande force de cet appartement : sa superbe terrasse, un espace privilégié pour profiter des beaux jours tout en admirant la vue dégagée sur le port et l’architecture moderne du quartier. La résidence, récente et de belle qualité, propose un cadre de vie serein et contemporain. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles et, si vous le souhaitez, personnaliser la décoration. La localisation est un véritable point fort : à deux pas des transports, des commerces, des écoles, du front de mer repensé, et de tout ce qui fait aujourd’hui de Dunkerque une ville en plein essor, dynamique et attractive... Un appartement qui inspire, qui séduit, qui retient… À venir découvrir sans tarder…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Stéphanie VANCOMPERNOLLE, Conseillère en Immobilier chez Dr House Immo, RSAC n°419888060. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Vancompernolle, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située dans une impasse calme et confidentielle à Marseille, cette maison familiale à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône offre un cadre de vie rare, alliant sécurité, chaleur et convivialité. Construite en 1995, cette maison développe une surface habitable de 121,68 m² sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition plein sud. Sa conception à flanc de toiture permet d'obtenir de beaux volumes et de superbes hauteurs sous plafond, avec des toitures cathédrale apportant lumière et caractère. Elle s'ouvre sur un jardin privatif de 100 m², comprenant un espace de stationnement et de jeux à l'avant, ainsi qu'une terrasse intime à l'arrière. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 36 m² avec accès direct à la terrasse avant accueille les moments en famille. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, communique avec une belle terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas convivial. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, un WC indépendant, et un studio attenant avec salle d'eau privative, parfait pour un adolescent ou un espace de télétravail. À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres de plus de 12 m², une salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo, et WC séparé. La maison est bien équipée avec chauffage au gaz, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, et plusieurs places de stationnement sur parcelle sécurisée. Ce bien est idéalement situé près des écoles, commerces, et des transports en commun, offrant une qualité de vie sans compromis. Une maison à acheter à Marseille, prête à accueillir des rires et des souvenirs. Infos pratiques : Taxe Foncière 2055€/an, DPE : 61 kWh ep/m².an (Classe C), GES : 11 kg CO2/m².an (Classe C). Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Hugo Montironi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON EN PARFAIT ÉTAT - 3 CHAMBRES - SANS TRAVAUX Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, prête à accueillir vos meubles. Située à SAINT-QUENTIN, dans le quartier du Faubourg d'Isle, ce bien profite d'une proximité immédiate avec la gare et le centre-ville. Idéale pour une famille, cette maison de 119 m2 en parfait état dispose d'une agréable cour, à quelques pas des écoles et de toutes les commodités nécessaires.Dès votre arrivée, vous être accueilli par une belle pièce à vivre de plus de 30 m2, lumineuse et conviviale. Le couloir dessert une cuisine indépendante entièrement aménagée avec un accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'un toilette avec lave-mains et un coin machine à laver.À l'étage, le palier mène à trois belles chambres, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, un toilette, et une pièce à usage de débarras.Pour protéger votre véhicule, un garage motorisé peut accueillir une voiture ou une camionnette. De plus, la cour est très agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposez également d'une cave accessible depuis le salon/salle à manger.Le système de chauffage est électrique, et toutes les huisseries sont en PVC ou en bois à double vitrage. Cette maison à vendre a été entièrement rénovée : électricité, isolation, plomberie, huisseries, toiture, revêtements de sol, et salle d'eau... Les atouts de cette maison : - Maison à acheter à Saint-Quentin entièrement rénovée, il ne vous reste plus qu'à vous installer et personnaliser à votre goût - Finitions soignées - Grand garage (23 m2) - Trois grandes chambres - Extérieur nécessitant peu d'entretien Cette maison est disponible immédiatement et n'attend plus que vous ! Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par David Hamery, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0678106948 ou par email d.hamery@drhouse.immo.

ELEGANCE ET EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU PIED DU TRAM T5:101 M2- BALCON:50M2- PARKINGS- RESIDENCE 2025 LE BOUSCAT 33110-BORDEAUX METROPOLE- Sur la commune du Bouscat , commune chic et convoitée pour situation urbaine et bien desservie en continuité du centre de Bordeaux offrant une excellente qualité de vie , cette résidence sécurisée présente une architecture élégante et un confort moderne haut de gamme. SITUATION Appartement au 2ème étage, avec balcon de 50 m2 accessible par toutes les pièces de vie , à l'arrière du bâtiment côté jardin, exposition Sud -Ouest. Vue sur les espaces verts. Tram et commerces sur la façade opposée. AGENCEMENT Entrée, séjour/cuisine, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WC COMMODITES -Au pied de l'immeuble: Tram D et futurs commerces et services, supérette. -A proximité: Galerie marchande de Leclerc, Jardiland, place commerçante Les Ecus, Parc bordelais, Hippodrome, Parc de la Chêneraie.. -Centre bourg du Bouscat avec écoles et commerces à 1,3 km -Proche accès rocade et boulevard PRESTATIONS: -Parquet+ carrelage type Porcelenosa, peinture lisse blanc - Salle d'eau aménagée: meuble, miroir, sèche serviettes -visiophone, Pass vigik -Parking en sous sol -Espaces verts -Ascenseur -Local vélos A SAVOIR: -Disponible de suite , clés en main -Copropriété de 32 logements- Pas de procédure -Conforme aux normes actuelles- LABEL RT2012 -DPE A GES B -Sous garantie AVANTAGE: - PRIX TOUT INCLUS ( Frais d'agence et frais de notaire ) -Vous serez le 1er occupant de ce logement A VISITER SANS TARDER! Je me ferai un plaisir de vous apporter toute information complémentaire et de vous faire visiter. Ce bien vous est présenté par Muriel Pauzet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison en pierres de 85 m2 comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 33 m2 avec son coin cuisine aménagé, un salon sur parquet pouvant également faire une troisième chambre avec une salle d'eau et un toilette. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une autre salle d'eau avec toilette. A l'extérieur vous pourrez profiter des belles journées grâce à sa petite cour très bien exposée et sa terrasse en bois. Cette maison dispose également d'une grande cave de 60m2 et d'un grand garage de 54 m2,elle est reliée au tout à l'égout, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage est électrique, rafraichissement des salles d'eau à prévoir mais l'ensemble est propre et fonctionnel. Proche des commodités de Mareuil- sur- Lay, à seulement 10minutes de Luçon et 25 minutes de la Roche- sur- yon, cette maison n'attend plus que vous et vos projets! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 340 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Chalon-sur-saone (71)

Alexandre PILENKO, expert en transaction immobilière depuis 2010, vous propose une maison à acheter à Chalon sur Saône, située à seulement 15 minutes du centre, dans un environnement paisible et agréable. Cette longère entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 94m2 sur un vaste terrain clos de 2279m2, comprend une entrée avec vestiaire, un WC séparé, une grande cuisine équipée avec accès à la terrasse, deux chambres dont une de plus de 20m2 avec dressing et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec grand receveur de douche à l'italienne et un salon-séjour également accédant à la terrasse. Un grenier spacieux d'environ 70m2, déjà équipé de 4 fenêtres de toit, est prêt à accueillir vos projets d'agrandissement. Ce bien, en très bon état, présente d'excellentes performances énergétiques, incluant chauffage mixte avec pompe à chaleur réversible, radiateurs électriques à inertie, poêle à bois, double vitrages et isolation renforcée. De plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, dont un garage de 35m2 à porte automatisée et un garage double de 83m2 à porte automatisée, ainsi que des aménagements extérieurs spacieux et confortables avec jacuzzi et deux terrasses en lames de bois de 85m2 et 35m2. Ce bien immobilier fait partie de la vente maison Chalon sur Saône et est proposé par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Pierre Eynac ? Découvrez cette magnifique propriété située en Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne, à proximité de tous les commerces, écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacies, boucherie et restaurants. Cette maison à vendre, construite en 2017, offre une grande cour et un intérieur de qualité. La pièce de vie d'environ 60 m² est baignée de lumière grâce à sa façade vitrée, donnant accès à une terrasse agréable. Vous y trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger. La maison comprend également une salle de bains, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une mezzanine avec spa offrent une vue imprenable sur la pièce de vie et l'extérieur. Pour votre tranquillité, un bel espace verdoyant entoure la maison et un terrain de 3600 m² est disponible pour embellir votre cadre de vie ou pour accueillir des animaux. Avec ses intérieurs spacieux et agréables, une pompe à chaleur, et un système de récupération d'eau, cette maison représente une opportunité idéale pour vivre dans un cadre contemporain tout en étant à proximité du centre bourg.

À vendre à Domfront, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette charmante maison en pierres vous attend au bout d'un chemin, sur un terrain d'environ 7000 m2. Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée (19 m2), un salon/salle à manger spacieux (45 m2), un bureau, une salle de bains et un wc. - À l'étage : 4 chambres, une pièce de 8 m2 à usage de lingerie, et un wc. Un garage attenant et une grande dépendance en pierres idéale pour le stockage viennent compléter l'ensemble. Le terrain est entièrement enherbé, et il est possible d'acquérir du terrain supplémentaire sur demande. La maison est orientée plein sud et dispose d'une fosse septique neuve (2024). Située à environ 2 km du centre-ville, vous trouverez pharmacie, boulangeries et médecins à proximité, ainsi que des supermarchés à 1,5 km. L'établissement scolaire couvre les écoles élémentaires, collèges et lycées. C'est une maison à acheter à Domfront qui mérite d'être visitée ! Ce bien vous est présenté par Régine Divay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ, SAINT JULIEN DU SERRE proche SAINT PRIVAT Découvrez ce superbe terrain de 3 680 m², dont environ 790 m² constructibles, prêt à accueillir votre projet de construction. Idéalement situé dans un secteur calme, recherché et très agréable à vivre, ce terrain offre un environnement privilégié pour implanter votre future maison. Eau et électricité en bordure de terrain Assainissement autonome à prévoir Terrain rare sur le secteur Il est possible de déposer un permis de construire afin de réaliser le projet de votre choix, selon vos souhaits et vos besoins. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une opportunité à saisir. Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LOCAL PROFESSIONNEL - GARE SUD LE MANS !!! Situé au rez-de-chaussée, cet ancien cabinet médical d'une surface de 91,25 m2, bénéficie d'un emplacement stratégique à 700 m de la gare sud. Implanté autour d'un rond point, il profite d'une exposition visuelle remarquable, renforcé par un flux routier quotidien important, offrant une visibilité directe et permanente. Le local se compose de six espaces distincts, proposant une configuration rationnelle, modulable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une large palette d'usages : cabinet paramédical ou pluridisciplinaire, profession libérale, activité artisanale ou de services recevant du public. L'implantation de plain-pied facilite l'accessibilité et l'accueil PMR, tandis que la distribution des volumes permet une organisation fluide entre espaces de travail, de consultation, d'attente ou de réception. La proximité immédiate des bus, du tramway et de la gare renforce l'attractivité du site, tant pour la clientèle locale que pour une patientèle ou une clientèle élargie, y compris une clientèle extérieure. Un bien rare dans le secteur gare sud, conjuguant visibilité, accessibilité, modularité et localisation stratégique, idéal, pour une implantation professionnelle durable ou un investissement rentable. Ce local fait partie d'une petite copropriété, gérée par un syndic bénévole comprenant 8 copropriétaires. Les charges mensuelle sont de 53 euros et la taxe foncière de 1108 euros. Ce bien vous est présenté par Eric Thébaudin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des berges de Seine, cet élégant appartement familial de 116 m² séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité remarquable et ses espaces extérieurs rares. Dès lentrée, le bien révèle une distribution harmonieuse et un potentiel évident. La pièce de vie, véritable cœur de lappartement, se déploie sur plus de 40 m² en un double séjour spacieux et baigné de lumière. Celui-ci souvre sur une magnifique terrasse de plus de 20 m², véritable prolongement naturel de lespace intérieur. Accessible également depuis la cuisine et lune des chambres, cet extérieur offre un cadre idéal pour recevoir, partager des moments conviviaux ou simplement profiter du calme environnant. Lespace nuit propose trois chambres confortables, pensées pour le bien-être de toute la famille : - une première chambre avec rangements intégrés, accès direct à la terrasse et salle deau attenante, - une deuxième chambre bénéficiant dun balcon privatif, - une troisième chambre avec placards intégrés. Le plan, particulièrement modulable, permet aisément la création dune quatrième chambre en redéfinissant une partie du double séjour un atout précieux pour sadapter aux besoins dune famille ou intégrer un espace de télétravail. La cuisine, indépendante et équipée, dispose elle aussi dun accès direct à la terrasse. Lappartement comprend par ailleurs : - une salle de bain avec sèche-serviettes, - une salle deau (douche et lavabo), - des toilettes indépendantes, - de nombreux rangements. Parmi les prestations complémentaires : lensemble des fenêtres est équipé de volets roulants, dont trois motorisés (séjour, salle à manger, cuisine), et la copropriété a récemment bénéficié dun ravalement, garantissant un cadre soigné. Deux atouts particulièrement recherchés viennent compléter ce bien : une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant lopportunité rare de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de concevoir un intérieur à votre image, en valorisant ses volumes et ses prestations. Idéalement situé à Chatou, dans un secteur calme et prisé, le bien bénéficie dun cadre de vie privilégié : environnement verdoyant, atmosphère familiale et proximité immédiate de la Seine. La commune séduit par son équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien. La gare de ChatouCroissy (RER A), rapidement accessible, permet de rejoindre aisément Paris et La Défense. Un bien rare, conjuguant volumes, extérieurs et emplacement de qualité. Ce bien vous est présenté par Caroline Bégué , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Faites l'acquisition de cette superbe maison familiale de 128 m² située en plein cœur d'Isbergues, une ville dynamique offrant tous les services de proximité dont vous pourriez avoir besoin. Cette somptueuse demeure se compose de six pièces bien reparties, dont trois chambres spacieuses, offrant un parfait équilibre entre espace de couchage et espace de vie. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle qui vous offre un cadre de vie serein et apaisant. La maison est composée d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour de 34 m2, une cuisine de 12 m2, une salle de bain et un wc. A l'étage une mezzanine de 13 m2 avec 3 chambres de 13 m2, 16 m2 et 14 m2. Elle est construite sur un gigantesque terrain d'une surface de 1 970 m2, un véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité ou où vous pourrez profiter des beaux jours en organisant des barbecues entre amis. En plus de ses surfaces impressionnantes, cette maison offre une superbe terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter d'un délicieux café matinal ou d'un dîner à la belle étoile lors des douces soirées d'été. Parmi les autres atouts majeurs de cette propriété, vous trouverez un garage privé qui satisfera tous vos besoins en termes de rangement ou de stationnement de véhicules. À la vente pour 205 000 Euros, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Ne perdez pas de temps et venez vite découvrir ce bijou immobilier qui n'attend plus que vous et votre famille. N'hésitez à contacter Dolorès Czerwinski au 06.22.61.94.68 disponible 24 h sur 24 h. Ce bien vous est présenté par Dolores Czerwinski, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

127 980 €

3 200 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Hellemmes lille (59)

Découvrez ce bel appartement de type 2 bis, idéalement situé rue Jean-Jacques Rousseau, au calme tout en restant à proximité immédiate des axes majeurs. *Les points forts du bien : Agencement optimal : Situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Espaces de vie : Pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Une grande chambre confortable. Une pièce supplémentaire servant de bureau (idéal télétravail ou dressing). Commodités : Petite salle de douche, WC séparés. Double vitrage / chauffage électrique de qualité (moins de 2 ans), ballon d'eau chaude neuf. L'appartement peut être vendu totalement meublé. *Emplacement & Accessibilité : Transports : Bus à seulement 100m (liaisons rapides vers Lille Centre et Villeneuve d'Ascq). *Quartier : À deux pas de la salle de spectacle du Splendid et perpendiculaire au Boulevard de Lezennes. Accès facile aux universités et zones d'activités (V2) * Copropriété Faibles charges pour eau froide, parties communes, assurance immeuble. Local Vélo Cave privative Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

239 900 €

1 086 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 221 m²
• 5 chambres
• 

La Sauvetat-sur-Lède (47)

À vendre à La Sauvetat sur Lède (47150), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison spacieuse et fonctionnelle dispose de 5 chambres, d'un garage et d'un grand jardin. Située en campagne, cette propriété aux beaux volumes ravira les amateurs de calme et de nature, tout en offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une salle d'eau, une buanderie, une chambre de plain-pied, des toilettes et un garage attenant. À l'étage, découvrez quatre chambres, une salle de bain, des toilettes et un balcon. Avec une surface habitable de 221 m² et une surface utile totale de 263 m², cette maison à acheter à La Sauvetat sur Lède est implantée sur une parcelle de 8360 m². Les avantages incluent : 221 m² habitables, 263 m² au total, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, deux pièces d'eau, des combles aménageables, un poêle à bois, un garage attenant, un terrain de 8 360 m² et une vue dégagée, le tout dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. À découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Chancelade, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre, idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Chancelade. Construite en 1980, cette propriété d'environ 190 m² habitables se situe sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. À l'entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière vous accueille, accompagné d'une cuisine indépendante. Cette maison se compose de six pièces. De plain-pied, vous trouverez deux chambres confortables avec une salle de bain, garantissant un quotidien fonctionnel. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent l'espace nuit. De plus, il est possible d'aménager une cinquième chambre selon vos envies (bureau, salle de jeux, suite, etc.). À l'extérieur, une belle piscine parfaitement exposée invite à la détente, entourée d'un jardin paysager soigné. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage spacieux termine l'ensemble. Cette maison Chancelade à vendre est une propriété rare, alliant espace, luminosité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Maison familiale de 102 m² idéalement située à proximité immédiate de la gare et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée accueillante qui dessert un salon-séjour, une cuisine independante et aménagée, ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie. une véranda qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison. L'étage accueille trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC Cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé C et un GES C, gage de faibles charges énergétiques. Elle est équipée d'un double système de chauffage performant alliant pompe à chaleur et chaudière gaz, vous assurant confort et économies. L'extérieur n'est pas en reste avec un joli jardin sans vis-à-vis qui vous garantira calme et intimité. À visiter sans tarder ! Gilles Pinçon : 06 74 29 34 22 Ce bien vous est présenté par Gilles Pinçon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre vous propose un cadre de vie agréable au dernier étage d'une résidence des années 60 totalement rénovée en 2022, incluant façades, chaufferie et toiture. Cet appartement lumineux et fonctionnel, à acheter à Marseille, offre une vue imprenable sur la ville. Exposé à l'ouest, profitez d'une belle luminosité et de magnifiques couchers de soleil. Avec une surface habitable de 69 m², dont 60 m² selon la loi Carrez, il comprend : une entrée, un salon spacieux, une cuisine séparée et équipée avec loggia, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une porte blindée avec serrure. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Marseille.

Ambes 30 mns de Bordeaux ,maison de 6 pièces située dans un environnement calme, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 176 m². L'intérieur se compose d'un spacieux et lumineux espace de vie d'environ 80 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne et équipée (avec la possibilité de la fermer) ainsi qu'un cellier. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce niveau ainsi qu'un bureau de 17 m² avec entrée indépendante, idéal activité libérale ou chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau et de nombreux rangements. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 700 m², offrant un bel espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'un système de chauffage récent avec pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires. Un garage en pierre de 40 m² donnant accès à une entrée indépendante et son portail ,parfait pour un projet professionnel. Ce bien rare, offrant à la fois confort et fonctionnalité, est idéal pour une famille ou une activité professionnelle. Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Et si tu pouvais créer un lieu de vie à ton image, dans un secteur recherché de Bergerac, à deux pas du lac de Pombonne ? Cette maison de plain-pied denviron 83 m² offre une base saine pour un projet de rénovation, avec un terrain de 1 832 m² qui laisse place à de nombreuses possibilités. Aujourdhui, elle se compose dune cuisine indépendante, dun salon séjour avec cheminée, de trois chambres, dune salle deau et de WC séparés. Une véranda vient compléter lentrée, apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Côté extérieur, le terrain accueille également un garage attenant, un hangar et une serre, parfaits pour les projets de stockage, de bricolage ou daménagement. Ce bien demande des travaux, mais cest justement ce qui en fait une opportunité intéressante pour repenser entièrement les espaces et créer un intérieur qui te ressemble. Des propositions daménagement ont été réalisées pour taider à te projeter dans le potentiel de cette maison et peuvent être partagées sur simple demande. Un bien qui sadresse à ceux qui cherchent plus quune maison : un projet à construire dans un environnement agréable et recherché. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.