DR HOUSE IMMO

À saisir, locaux professionnels à vendre à Angoulême, dans le quartier Saint-Cybard, bénéficiant d'un emplacement visible avec une belle vitrine et un stationnement facile à proximité. Ce secteur dynamique offre un fort potentiel. Ces locaux professionnels à Angoulême disposent d'une superficie de 45 m², comprenant : - un espace d'accueil et de soins, - une pièce de soins, - un vestiaire avec rangement, - des toilettes séparées. L'ensemble est en très bon état général et le fonds de commerce est entièrement équipé et prêt à l'emploi. L'activité actuelle, spécialisée dans les soins de beauté, bénéficie d'une ancienneté de plus de 20 ans et d'une clientèle fidèle. Le potentiel de développement est réel, notamment par l'élargissement des horaires ou la diversification des prestations. Le loyer mensuel actuel est de 955 € par mois, sans TVA. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Angoulême, idéale pour un investissement ou une reprise clé en main dans un secteur porteur. Ce bien est situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une maison à acheter à Corquilleroy, dans le département du Loiret en région Centre ? Ne cherchez plus ! Cette maison familiale de 151 m², avec sa dépendance et son terrain de 1 200 m², est idéale pour une famille dynamique. En très bon état, elle offre d'exceptionnels volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un WC, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée insert, une buanderie, et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine, un coin nuit, un bureau, et plusieurs chambres avec salle d'eau complètent ce bien. Un garage attenant de 46 m² et une dépendance d'environ 70 m² ajoutent au potentiel d'aménagement, idéal pour des projets futurs (sous réserve des autorisations nécessaires). Le chauffage au gaz assure un confort agréable tout au long de l'année. Cette maison à vendre à Corquilleroy est la solution parfaite pour les familles ou pour aménager des projets variés. Contactez Franck Touchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour découvrir cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

À vendre : appartement 3 pièces au 3e et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, avec une cave et deux places de parking. L'appartement, situé à Montigny les Cormeilles dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France, se compose d'un séjour spacieux de près de 26 m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon. Il comprend deux chambres de 11 et 9 m², chacune avec accès au balcon et une salle d'eau ou une salle de bains. Le bien bénéficie d'un DPE performant avec double vitrage, radiateurs à inertie, VMC et volets roulants manuels. Aucun travaux à prévoir. La résidence sécurisée offre de nombreuses prestations : accès par badge et code, ascenseur, portail automatisé, local poubelle, et fibre optique. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Montigny les Cormeilles se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare (RER C et ligne H), à 7 minutes en voiture de l'autoroute A15 et à proximité immédiate des commerces et d'une zone d'activités commerciales. Un véritable coup de cœur grâce à sa luminosité exceptionnelle. Ce bien vous est présenté par Mélanie Correia, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 999 €

2 917 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Lambert-la-Potherie (49)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Lambert-la-Potherie, située dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Si vous recherchez un cadre de vie paisible avec un confort thermique exceptionnel, cette maison récente pourrait être celle qu'il vous faut. Nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme et prisé, vous serez à seulement quelques minutes d'Angers. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche privative, pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, 3 belles chambres (de 12 à 17 m²), une salle de bain et un second WC indépendant vous attendent. En matière de confort énergétique, cette maison de 2024 respecte la norme RE2020 avec une consommation électrique réduite grâce à sa pompe à chaleur de dernière génération, son plancher chauffant et ses radiateurs électriques récents à l'étage. Profitez également d'une grande terrasse carrelée de 53 m², d'un jardin entièrement clos et de volets roulants motorisés et domotisés. Un garage de 30 m², avec une belle hauteur de près de 6 m, vous offre la possibilité de créer un espace de stockage ou une mezzanine. Les atouts de cette maison en vente à Saint-Lambert-la-Potherie incluent sa situation calme, son caractère récent, la possibilité de vie de plain-pied, ainsi qu'un confort thermique de haut niveau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Lydie Crevenna de DR HOUSE Immo 49 au 06 81 83 78 41. Ce bien vous est présenté par votre conseillère indépendante.

Vous recherchez un appartement à acheter à Bordeaux ? Ce bien d'exception pourrait répondre à vos attentes. Situé au premier et dernier étage d'un bel immeuble en pierre dans le quartier dynamique de Nansouty, cet appartement à vendre à Bordeaux est un T2 en duplex de plus de 40 m² au sol (33 m² Carrez), alliant le charme de l'échoppe bordelaise à une rénovation contemporaine. Vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports (Trams C et D, bus ligne 15) et la Gare Saint-Jean à moins d'un kilomètre. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² exposée plein Sud, d'une salle d'eau avec WC, et d'un coin nuit sous combles de 16 m² (au sol) offrant une ambiance intimiste. De plus, une cave privative de 9 m² est incluse, parfaite pour vos vélos ou votre matériel. Les charges de cette petite copropriété de 4 lots principaux, gérée en syndic bénévole, sont très faibles. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif sécurisé, cet appartement à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Lamia Jebouji, votre conseillère indépendante Dr House Immo en Gironde, région Aquitaine.

À louer, en plein centre-ville de Firminy, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cet appartement F3 se situe au 2ème étage sans ascenseur. Entièrement rénové, il offre une pièce de vie spacieuse de 38 m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (meubles, plaques de cuisson, hotte, four), ainsi que deux chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et meuble vasque, et un WC séparé. Au total, cet appartement à louer à Firminy dispose d'une surface habitable de 64 m². De plus, vous bénéficiez d'une buanderie privative sur le palier d’environ 7 m², avec accès à un balcon sans vis-à-vis. Ce logement traversant offre des ouvertures sur quatre façades, assurant une belle luminosité et une vue dégagée, le rendant idéal pour les citadins recherchant des commodités à proximité (bus, écoles, commerces, services médicaux, etc.). Cet appartement chaleureux présente un agencement optimal. L'emplacement est parfait, situé au cœur du centre-ville, avec accès à divers commerces et transports en commun. Dans une copropriété de deux étages sans ascenseur, seul un appartement par étage et un commerce en rez-de-chaussée. De plus, étant au dernier étage, vous ne serez pas dérangé par des voisins au-dessus. Points techniques : - Double vitrage bois avec volets bois - Chauffage et eau chaude générés par une chaudière individuelle au gaz - Classe énergie D - Visiophone - Rénovation complète (isolation, parquet en bois, spots encastrés dans tout l'appartement, salle de bains, électricité) Les avantages : - Balcon et buanderie procurant un espace supplémentaire - Entièrement rénové - Stationnements gratuits dans les rues adjacentes - Proche du centre-ville avec toutes les commodités et transports en commun à proximité - Dernier étage sans voisin au-dessus Prix : 530 € + 50 € de charges (TOM, entretien chaudière et de l'immeuble). N'attendez plus pour découvrir cet appartement en location à Firminy ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison à Bassan ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le calme village de Bassan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface d'environ 69m², cette maison de plain-pied, bien agencée, comprend un séjour avec un espace salle à manger, deux chambres et une cuisine séparée équipée. Rénovée au fil des ans, elle bénéficie de double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve), ainsi que d'une climatisation et d'une cheminée avec insert. Le véritable atout de cette maison est sa grande terrasse et sa véranda donnant sur un jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du village. De plus, un garage/cellier est inclus, parfait pour abriter votre véhicule ou servir de rangement supplémentaire. Proposée au prix de 191 000 euros, cette maison à acheter à Bassan est une occasion à ne pas manquer. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien unique sur le marché immobilier.

À Montmorillon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre. Située à proximité de toutes commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon spacieux de 23 m² avec insert, d'une cuisine dinatoire de 25 m² entièrement aménagée et équipée, avec la possibilité d'y ajouter un poêle grâce à la cheminée existante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres de 11, 12 et 19 m², dont deux avec placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 815 m². De plus, deux dépendances de 23 m² se trouvent en face de la maison, chacune offrant un grenier aménageable de surface équivalente. Un petit toit non attenant complète ce bien. Avec ses volumes intéressants et son potentiel d'aménagement supplémentaire, cette maison à acheter à Montmorillon est une offre à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Saint Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter. Il s'agit d'une maison de plain-pied en 3 faces, offrant une superficie habitable de 115 m², composée de 3 chambres et d'un garage, le tout sur un terrain de 370 m². Située dans un quartier calme et prisé de Saint Estève, cette propriété fonctionnelle et lumineuse présente de beaux volumes et un potentiel intéressant. La maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée de 33 m² et d'une cuisine indépendante de 11,5 m², avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards mesurant respectivement 12 m², 12 m² et 17 m², une salle de douche de 8,5 m² et des WC indépendants. Le garage fait 16 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain en 3 faces d'environ 370 m² et d'une terrasse. Les combles sont isolées et les menuiseries sont en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1 700 € par an. En ce qui concerne l'environnement, la maison est proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, avec un accès rapide vers Perpignan grâce aux transports en commun. Pour toute information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Manon Pous ou Jérémy Bailly, agents mandataires à Perpignan. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Saint Estève ! Les estimations sont offertes dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

Immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Cinq-Mars-La-Pile, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien comprend trois appartements à la vente : - T5 en duplex de 127,48 m², actuellement loué, avec chauffage individuel par pompe à chaleur et cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, et un WC indépendant. À l'étage, le palier mène à trois chambres, un dressing, une salle de bain, et un autre WC indépendant.- T2 de 51,89 m² également loué, avec chauffage individuel par chaudière à condensation au gaz. Ce logement comprend un séjour avec cuisine aménagée, un couloir, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.- T3 de 67,37 m², actuellement libre, avec chauffage individuel par chaudière à condensation au gaz. Ce dernier dispose d'un séjour, d'un couloir, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Au deuxième étage, deux greniers accessibles par un escalier intérieur offrent la possibilité d'aménager deux T2 supplémentaires. L'immeuble est construit sur des caves voutées en pierre de taille. Le terrain est clos avec double accès et un portail automatique côté rue, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un ancien atelier avec bureau. La cour comprend des places de parking, des garages ouverts, une terrasse, un jardin et un potager. Profitez de ce bien à acheter à Cinq-Mars-La-Pile, situé à seulement 15 minutes (21 km) du périphérique de Tours-Métropole et à 27 minutes (28 km) du CNPE de Chinon (EDF). Cette offre est présentée par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immeuble de rapport Roubaix 3 appartements + surface commerciale 3 950 € HT/mois Opportunité rare Investissement exceptionnel À saisir rapidement ! Immeuble de rapport Surface commerciale : 2 000 € HT / mois , 3 appartements locatifs : 650 € chacun 3 1 950 € HT / mois Revenus locatifs totaux : 3 950 € HT / mois Emplacement stratégique : centre de Roubaix, proche commerces, transports et commodités Bien rare sur le marché Les visites se feront uniquement avec des acheteurs sérieux afin de respecter mon travail en tant quagent immobilier ainsi que celui du propriétaire et du notaire. Toute personne non sérieuse est priée de continuer son chemin, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Chabela Bayart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, au cœur de la Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce coup de cœur est un bel appartement T2 de 68 m², situé au 2ème étage d'une copropriété dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : - Entrée - Salon séjour lumineux - Cuisine entièrement meublée et équipée - Chambre avec grand placard - Salle d'eau - WC séparé ÉQUIPEMENTS DE L'APPARTEMENT : - Menuiseries double vitrage - Placard de rangement - Assainissement collectif - Ascenseur Cet appartement à acheter à Périgueux est idéal pour ceux en quête de confort et de praticité. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

615 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
• 

Roubia (11)

À saisir en exclusivité, cette maison à acheter à Roubia, située à seulement 5 minutes de Lézignan-Corbières, au cœur du village. Avec ses 187 m², elle dispose d'un potentiel immense, prête à être transformée selon vos envies. Derrière ses murs, cette maison en vente à Roubia offre une belle base pour créer un lieu de vie chaleureux et unique, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Cette maison de Roubia à vendre s'étend sur deux niveaux, avec 70 m² de combles aménageables et une terrasse. Composition : - Salon + salle à manger - Cuisine indépendante - 5 chambres - 2 salles d'eau - WC Les atouts : - Exposition complète (nord/sud/est/ouest) garantissant une belle luminosité toute la journée - Terrasse agréable pour profiter des jours ensoleillés - Toiture refaite en 2019 (facture à l'appui) - Fenêtres en double vitrage récentes de marque Tryba (factures disponibles) - Chauffage individuel - Stationnement à proximité Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la luminosité et le charme de l'ancien font de cette maison un bien à fort potentiel dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace qui leur ressemble. Pour plus d'informations et une visite, contactez Yohan Ledrole au 06 01 98 82 31, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immeuble de rapport de 352 m² sur une parcelle de 867 m² saura vous séduire par son emplacement et sa rentabilité !!! PHOTOS A VENIR ! Comprenant : 2 T2 loué 460 € / mois CC 4 T2 loués 462 € / mois dont 2 vacants CC 1 T3 loué 542 €/ mois CC 2 garages loué chacun 43 € /mois CA MENSUEL : 3 393 € CA ANNUEL : 40 720 € Impôt foncier : 3 026 € Pompe a chaleur , ballon thermodynamique , double vitrage pvc , toiture tuile ok , a le tout à l'égout . Grand parking privé et sécurisé Chaque logement possède une cave privée Local poubelle sur le parking Compteurs individuels Plus de détails par téléphone ! A VISITER SANS TARDER ! RARE SUR LE SCETEUR ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : appartement familial spacieux situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing des années 70 à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Montrouge, d'une superficie de 107 m² (101 m² Carrez), se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), d'une cuisine, d'une buanderie, de 2 salles de bain, de 2 WC et de 2 balcons totalisant 20 m². De nombreux rangements sont inclus, ainsi que 2 caves et 2 places de parking en sous-sol, avec possibilité de branchement pour véhicules électriques. La résidence bénéficie d'un ravalement récent, d'espaces extérieurs paysagers, d'accès sécurisés, d'ascenseurs et d'un gardien. L'emplacement est idéal, proche des commerces et de l'hyper-centre de Montrouge, avec des écoles et des établissements scolaires (Aristide Briand, Maurice Genevois) à proximité. Bus : 187, 192, 188. Ce bien rare vous est présenté par Félix Mahon de Monaghan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Isabelle Pilz, votre conseiller indépendant Dr House Immo, vous présente cet appartement en vente à Chennevières-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Découvrez un appartement en rez-de-jardin de 3 pièces, comprenant une cave et une place de parking. Situé dans une résidence sécurisée et calme des Hauts de Chennevières, ce bien bénéficie d'un grand parc avec aire de jeux et terrain de tennis privé. À l'entrée, vous apprécierez un spacieux espace de vie d'environ 28 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un jardin de 40 m². Le dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendants. Les atouts de cet appartement à acheter à Chennevières-sur-Marne incluent une cave en sous-sol et une place de parking privative, ainsi qu'un jardin offrant une vue sur le magnifique parc. À noter : fenêtres double vitrage, volets électriques, cuisine récente et tableau électrique récent. Les charges couvrent l'eau chaude, froide, le chauffage et le service d'un gardien. À proximité des établissements scolaires de la maternelle au lycée, toutes les commodités locales sont facilement accessibles. Comptez 15 minutes en bus pour rejoindre le RER A/E et la future station de métro Grand Paris, ainsi que 15 minutes en voiture pour les autoroutes A4, A86 et A104. Rare sur le secteur, cet appartement mérite votre attention. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.

NOUVEAU PRIX - T3 avec double terrasse - Résidence récente au calme À Pierre-Bénite, dans un environnement recherché alliant calme et proximité immédiate des commodités, découvrez ce T3 de 72 m² situé au 3ᵉ étage dune résidence récente et sécurisée. Suite à un ajustement de prix, ce bien devient une véritable opportunité sur le secteur. Vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une première grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une seconde terrasse. Côté nuit : - 2 chambres avec rangements - salle d'eau - WC indépendant Les + qui font la différence : - double terrasse (très rare) - appartement lumineux et agréable à vivre - résidence récente et sécurisée - environnement calme tout en restant proche des transports, commerces et écoles - équipements modernes (volets roulants électriques, store motorisé, chauffage pilotable) Idéal pour un couple ou une première acquisition Nouveau prix : 225 000 € Box fermé en sous-sol en supplément Ce bien vous est présenté par Sébastien Laurent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Bran, en Charente-Maritime, située dans un hameau tranquille. Cette charmante propriété d'environ 200 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain de 2300 m², idéalement piscinable. À seulement 5 minutes en voiture des commodités de Baignes (commerces, écoles), et à 20 km de Jonzac et Barbezieux, cette maison se trouve à une heure de l'aéroport de Bordeaux et des premières plages de Royan. La maison, lumineuse et spacieuse, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour de 58 m² doté d'une cheminée, d'un insert et d'un poêle à pellets, d'une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi que d'une buanderie/cellier. Un couloir mène vers deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine et un couloir distribuent trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, fleuri et agréable, comprend une terrasse, un arrosage intégré, un puits, ainsi qu'un cabanon en bois de 18 m² pour ranger votre matériel de jardin, sans oublier une ancienne petite bergerie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques installés en 2017, une cheminée avec insert, ainsi qu'un poêle à pellets datant de 2022. Le ballon d'eau chaude de 150 litres est neuf (2024) et les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. Cette maison à acheter à Bran est présentée par Christine Inocencio, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, maison cocooning de 102 m² située à Ballon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'une entrée accueillante menant à un salon/séjour spacieux de 35 m², équipé d'un poêle à granulés idéal pour vos soirées d'hiver. Vous découvrirez également une grande cuisine entièrement équipée et meublée de 22 m², ainsi qu'une chambre parentale confortable de 13,20 m², attenante à une salle d'eau de 5,30 m² et des toilettes séparées. Un très grand garage de 45 m² complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13,50 m² et 9,50 m², une salle d'eau de 3,90 m² et des toilettes. Pour profiter de l'extérieur, cette maison à acheter à Ballon dispose d'une courette de 15 m² et d'un agréable terrain de 300 m², offrant un cadre naturel apaisant. Située à seulement 20 minutes du Mans, ce bien est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons à la vente un appartement à Marseille, situé dans le quartier prisé de Saint Victor, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille se trouve au second étage d'un immeuble bourgeois marseillais, au quai de Rive Neuve. Il est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, et d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, offrant une vue panoramique sur le Vieux Port. Il ne s'agit pas simplement d'un investissement, mais véritablement d'un art de vivre.

Découvrez cette maison à vendre à Isbergues, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Votre agence Dr House-immo vous propose cette semi-individuelle de 102 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 289 m2. Elle comprend un salon séjour lumineux de 29 m2, une cuisine spacieuse de 32 m2, ainsi qu'une salle de bain et un wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 15 m2 et 16 m2. La propriété est équipée de double vitrage et de fenêtres en bois avec volets roulants manuels, le chauffage est électrique. De plus, la maison est accompagnée de dépendances et d'un garage. Isbergues se situe à seulement 12 km (16 min) de Béthune, 17 km (22 min) d'Hazebrouck et à 20 km de Saint-Omer, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les transports en commun, le marché, et les supermarchés. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Isbergues, n'hésitez pas à contacter Dolorès Czerwinski au 06.22.61.94.68, disponible 24h/24, même le dimanche.

Coup de cœur assuré pour cet appartement neuf de 4 pièces dans une résidence contemporaine au calme de Cap Brun. Lumineux ce bien offre une exposition ouest. La pièce à vivre s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysagé de 200 m2 avec vue dégagée sur la verdure - un véritable havre de paix. Trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau équipées (radiateur sèche-serviettes, meuble vasque) et deux WC dont un indépendant complètent l'ensemble. Prestations de qualité : carrelage grand format, finitions soignées, chauffage et climatisation réversible gainable. Emplacement privilégié à Cap Brun, proche plages du Mourillon, commerces et écoles, tout en préservant calme et intimité. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif (place en extérieur et/ou box en sous-sol). Un bien rare, idéal pour une famille recherchant le neuf dans un cadre exceptionnel Frais d'acquisition réduits à 2%. Contact direct : Peggy au 06 25 04 52 04. Ce bien vous est présenté par Eithan Abitbol, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir ! Cette maison à vendre à Lamballe, située à Saint Denoual dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve à seulement 15 minutes des plages de Saint-Cast-le-Guildo et Pléneuf-Val-André, et à 20 minutes du Cap Fréhel. Ce bien immobilier d'exception est parfait pour une maison d'hôtes, des retraites spirituelles, ou tout autre projet professionnel, tout en offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété comprend deux habitations distinctes mais communicantes, totalisant 6 suites luxueuses, chacune dotée d'une ambiance unique. Chaque logement est équipé d'une cuisine et d'une spacieuse pièce de vie, parfaite pour des réceptions ou des moments en famille. Les amateurs de rangement apprécieront les nombreux espaces de stockage, y compris un cellier et un coin buanderie. En complément, vous bénéficierez de 4 places de parking, d'un garage, et d'une dépendance de 72 m² à rénover, offrant un grand potentiel d'aménagement. Le jardin paysager, clos et bien entretenu, est un havre de paix où vous pourrez profiter des belles journées d'été sur la grande terrasse, idéale pour des barbecues en famille. Les commodités sont facilement accessibles, à seulement une dizaine de minutes de Lamballe, et le premier établissement se trouve à 3 km, alliant praticité et confort. Proposée au prix de 495 000€, cette maison à acheter à Lamballe représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la Bretagne, entre nature et ville. Contactez Charlène Périou, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour organiser une visite.

À Molières-sur-Cèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre présente un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et l'authenticité de ses pierres. La pièce à vivre, accessible via une véranda de 13 m², s'étend sur 58 m² et intègre une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Les trois chambres d'environ 14 m² offrent des espaces personnalisables, idéals pour des havres de paix. Un grenier de plus de 60 m² et plusieurs caves au rez-de-chaussée renforcent les possibilités de rangement ou d'extension de l'espace habitable, tandis que deux garages viennent compléter ce fort potentiel. Le terrain de 2 780 m², qui s'étend jusqu'à la rivière, propose un cadre naturel exceptionnel au cœur du parc national des Cévennes, tout en étant à seulement 5 minutes des premières commodités et 10 minutes des services principaux. Côté confort, une installation récente de pompe à chaleur optimise la consommation énergétique (classe C, coûts annuels de 1 350 à 1 880 €). Des travaux sont à prévoir (doubles vitrages, électricité, finitions), permettant de personnaliser cette maison à acheter à Molières-sur-Cèze selon vos aspirations, par exemple en aménageant un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Une opportunité rare pour un projet de vie en pleine nature, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel de valorisation. Disponible pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Molières-sur-Cèze et dans la valorisation du bien, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau de Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d’exception se trouve dans un cadre naturel préservé, garantissant calme et sérénité. À peine entré, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, dotée de grandes ouvertures qui s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une vue panoramique sur l'étang privatif. La maison de plain-pied comprend une suite parentale élégante, quatre chambres supplémentaires et deux points d'eau, ainsi qu'un cellier et un garage attenant, formant un ensemble idéalement agencé. À l'extérieur, la propriété dévoile une piscine avec vue sur l'étang, un terrain de pétanque et la possibilité de faire le tour complet du lac à pied, vous immergeant totalement dans la nature. Cette maison à acheter à Castelnau de Médoc possède également une dépendance indépendante, idéale pour divers projets tels qu'une maison d'amis ou un espace de loisirs. Pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et raffiné, cet endroit invite à ralentir et profiter. Contactez Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour visiter ce bien rare.

Charmante maison à vendre à Caen, située dans un environnement calme et ensoleillé, offrant un accès de plain pied. Localisée dans une petite impasse, elle se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités accessibles à pied. La maison bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec des lignes de bus haute fréquence toute la journée, reliant le centre-ville, la gare SNCF, et le campus. Elle comprend deux pièces, une cuisine indépendante, des toilettes indépendantes et une salle de bains. Un grenier de 25 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement pour en faire un troisième espace, est également présent. Le jardin clos vous permet de profiter du soleil en toute intimité.Données techniques : Une chaudière au fuel est à remplacer pour des raisons de conformité. La toiture et les gouttières ont été refaites récemment (cuisine, toilettes et salle de bains en 2010, le reste de la maison en 2023). Les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation thermique intérieure couvre la cuisine, les toilettes et la salle de bains. Le sol est en parquet au rez-de-chaussée et dans le grenier.Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE de F (397 kW/m2/an) et un GES de F (97 kg de CO2/m2/an). Les coûts annuels d'énergie estimés se situent entre 1 890 € et 2 610 €, basés sur les tarifs des années 2021, 2022 et 2023. La superficie du terrain est de 110 m². Cette maison représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Caen, que ce soit pour un primo-accédant, un investissement locatif en courte durée, ou comme pied-à-terre. Située à proximité du secteur scolaire du Groupe Jean Moulin, à 800 mètres de la poste Boulevard Détolle, elle est parfaitement positionnée pour répondre à vos besoins. Mandat exclusif, prix affiché de 180 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5.88%. Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis, conseiller indépendant Dr House Immo.

À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4000m2. Cette propriété lumineuse et fonctionnelle de 200m2, évolutive et offrant de généreux volumes, saura séduire les acheteurs. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie qui donne accès à une terrasse agréable. La cuisine semi-ouverte avec cellier permet un accès direct à la salle à manger et au jardin. Vous trouverez également une chambre parentale et une chambre/bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une grande mezzanine et une salle d'eau. Le bien dispose d'un grand jardin clos, sans vis-à-vis, organisé autour de la maison. Exposé sud-ouest, il est potentiellement piscinable selon les règles d'urbanisme en vigueur. En complément, vous bénéficierez d'un espace chaufferie, d'un double garage avec combles accessibles et aménageables, d'une cave, d'une grande terrasse, d'un bel appenti pour le bois et d'un forage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ingré et offrez-vous cette maison familiale de qualité, située dans un quartier paisible, à proximité de la forêt, alliant confort, espace et fonctionnalités.

Maison ossature Bois de 92 m² en surface habitable une veranda avec sa cuisine d'été propose un panorama dégagé sur les monts dArdèche. Le sous sol, qui est d'environ 60m², propose un bel espace de stockage, d'atelier ou pour garer sa voiture.. Chauffage : poêle à granulés, entretien à jour. située à quelques minutes à pied du centre ville et donc de ses différents commerces comme du cinéma ou de la Piscine Municipale.. Maison entretenue. Maison située dans un quartier résidentiel. Cette maison de plein pied avec deux chambres reste un beau potentiel avec de nombreux facteurs recherchés par de futurs acquéreurs , à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Emilie Lagassy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison en pierre à vendre, à Coubon, Haute-Loire, Auvergne. Découvrez cette authentique maison de 188 m² à rénover, située dans un cadre paisible sur un terrain de 895 m² partiellement clôturé, disposant d'une piscine enterrée à restaurer et d'un abri de jardin. À l'entrée, une véranda lumineuse mène à une cuisine ouverte, avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère unique. Cet espace convivial donne sur une belle pièce de vie avec un plafond voûté, ajoutant à son charme. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Une cave complète ce bien, qui nécessitera des travaux de rafraîchissement et offre un fort potentiel pour personnaliser cette maison à acheter à Coubon selon vos goûts. Les points forts incluent : une belle luminosité, une vue sur la nature, cinq chambres et une piscine enterrée à rénover. Ce bien est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

53 000 €

2 931 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,08 m²
• 1 chambre
• 

Chasseneuil-du-Poitou (86)

Dans la commune de Chasseneuil-du-Poitou, au sein du département de la Vienne dans la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à acheter. Ce studio d'environ 18 m² se compose d'une pièce principale, d'un coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Situé dans un secteur très dynamique, il se trouve à proximité immédiate du Futuroscope et de sa technopole, ce qui en fait un excellent choix pour la location saisonnière ou étudiante. Vous apprécierez également la proximité des grandes écoles (ENSMA, Faculté des Sciences) et des zones commerciales. L'accès à l'autoroute A10, à la gare du Futuroscope et aux lignes de bus pour le centre-ville de Poitiers est rapide et facile. Parmi les atouts de ce bien, il est situé au dernier étage, garantissant l'absence de voisins au-dessus, et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs grâce à la forte demande locative dans le secteur. Petit plus : vous aurez la possibilité d'acquérir quatre lots sur le même palier. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cet appartement à vendre à Chasseneuil-du-Poitou vous attend.

Ce bien vous est proposé par Jean-Claude Valenza, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo. Le Groupe Cabanon vous présente ce local professionnel à vendre à Marseille, dans le quartier Opéra, à proximité du parking Charles De Gaulle. Ce local de près de 80 m² se situe au deuxième étage d'un petit immeuble et comprend une vaste entrée avec un espace d'attente pour vos clients (15 m²), quatre bureaux (16 m², 15 m², 11 m² et 10 m²), une salle d'archives (7 m²), un débarras (3 m²) et des toilettes. Climatisé et en bon état, cet espace est idéal pour un achat de locaux professionnels à Marseille. De plus, il est à proximité immédiate du métro et du tramway. Il est également possible d'obtenir un changement de destination pour un usage résidentiel. Profitez de cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.