DR HOUSE IMMO

À saisir ! Cette maison à vendre à Lamballe, située à Saint Denoual dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve à seulement 15 minutes des plages de Saint-Cast-le-Guildo et Pléneuf-Val-André, et à 20 minutes du Cap Fréhel. Ce bien immobilier d'exception est parfait pour une maison d'hôtes, des retraites spirituelles, ou tout autre projet professionnel, tout en offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété comprend deux habitations distinctes mais communicantes, totalisant 6 suites luxueuses, chacune dotée d'une ambiance unique. Chaque logement est équipé d'une cuisine et d'une spacieuse pièce de vie, parfaite pour des réceptions ou des moments en famille. Les amateurs de rangement apprécieront les nombreux espaces de stockage, y compris un cellier et un coin buanderie. En complément, vous bénéficierez de 4 places de parking, d'un garage, et d'une dépendance de 72 m² à rénover, offrant un grand potentiel d'aménagement. Le jardin paysager, clos et bien entretenu, est un havre de paix où vous pourrez profiter des belles journées d'été sur la grande terrasse, idéale pour des barbecues en famille. Les commodités sont facilement accessibles, à seulement une dizaine de minutes de Lamballe, et le premier établissement se trouve à 3 km, alliant praticité et confort. Proposée au prix de 495 000€, cette maison à acheter à Lamballe représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la Bretagne, entre nature et ville. Contactez Charlène Périou, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour organiser une visite.

À Molières-sur-Cèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre présente un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et l'authenticité de ses pierres. La pièce à vivre, accessible via une véranda de 13 m², s'étend sur 58 m² et intègre une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Les trois chambres d'environ 14 m² offrent des espaces personnalisables, idéals pour des havres de paix. Un grenier de plus de 60 m² et plusieurs caves au rez-de-chaussée renforcent les possibilités de rangement ou d'extension de l'espace habitable, tandis que deux garages viennent compléter ce fort potentiel. Le terrain de 2 780 m², qui s'étend jusqu'à la rivière, propose un cadre naturel exceptionnel au cœur du parc national des Cévennes, tout en étant à seulement 5 minutes des premières commodités et 10 minutes des services principaux. Côté confort, une installation récente de pompe à chaleur optimise la consommation énergétique (classe C, coûts annuels de 1 350 à 1 880 €). Des travaux sont à prévoir (doubles vitrages, électricité, finitions), permettant de personnaliser cette maison à acheter à Molières-sur-Cèze selon vos aspirations, par exemple en aménageant un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Une opportunité rare pour un projet de vie en pleine nature, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel de valorisation. Disponible pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Molières-sur-Cèze et dans la valorisation du bien, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

3 052 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 229 m²
• 6 chambres
• 

Castelnau-de-Médoc (33)

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau de Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d’exception se trouve dans un cadre naturel préservé, garantissant calme et sérénité. À peine entré, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse, dotée de grandes ouvertures qui s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une vue panoramique sur l'étang privatif. La maison de plain-pied comprend une suite parentale élégante, quatre chambres supplémentaires et deux points d'eau, ainsi qu'un cellier et un garage attenant, formant un ensemble idéalement agencé. À l'extérieur, la propriété dévoile une piscine avec vue sur l'étang, un terrain de pétanque et la possibilité de faire le tour complet du lac à pied, vous immergeant totalement dans la nature. Cette maison à acheter à Castelnau de Médoc possède également une dépendance indépendante, idéale pour divers projets tels qu'une maison d'amis ou un espace de loisirs. Pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et raffiné, cet endroit invite à ralentir et profiter. Contactez Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour visiter ce bien rare.

À vendre, deux granges authentiques en pierre situées à Coulounieix-Chamiers, dans un environnement paisible et rural en Dordogne (24), Aquitaine. Ces locaux professionnels à acheter à Coulounieix-Chamiers offrent une surface totale d'environ 92,59 m² et sont accompagnés d'un terrain d'environ 340 m², ce qui constitue une excellente opportunité pour réaliser vos projets. Un compteur d'eau est déjà installé sur le site, idéal pour les investisseurs. Avec un prix attractif de 56 000 € FAI, cette vente de locaux professionnels à Coulounieix-Chamiers est une occasion à ne pas manquer ! Ce bien vous est proposé par Virginie Giraud, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

À Ingré, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre au cœur d'un écrin de verdure de plus de 4000m2. Cette propriété lumineuse et fonctionnelle de 200m2, évolutive et offrant de généreux volumes, saura séduire les acheteurs. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie qui donne accès à une terrasse agréable. La cuisine semi-ouverte avec cellier permet un accès direct à la salle à manger et au jardin. Vous trouverez également une chambre parentale et une chambre/bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une grande mezzanine et une salle d'eau. Le bien dispose d'un grand jardin clos, sans vis-à-vis, organisé autour de la maison. Exposé sud-ouest, il est potentiellement piscinable selon les règles d'urbanisme en vigueur. En complément, vous bénéficierez d'un espace chaufferie, d'un double garage avec combles accessibles et aménageables, d'une cave, d'une grande terrasse, d'un bel appenti pour le bois et d'un forage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ingré et offrez-vous cette maison familiale de qualité, située dans un quartier paisible, à proximité de la forêt, alliant confort, espace et fonctionnalités.

Maison en pierre à vendre, à Coubon, Haute-Loire, Auvergne. Découvrez cette authentique maison de 188 m² à rénover, située dans un cadre paisible sur un terrain de 895 m² partiellement clôturé, disposant d'une piscine enterrée à restaurer et d'un abri de jardin. À l'entrée, une véranda lumineuse mène à une cuisine ouverte, avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère unique. Cet espace convivial donne sur une belle pièce de vie avec un plafond voûté, ajoutant à son charme. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Une cave complète ce bien, qui nécessitera des travaux de rafraîchissement et offre un fort potentiel pour personnaliser cette maison à acheter à Coubon selon vos goûts. Les points forts incluent : une belle luminosité, une vue sur la nature, cinq chambres et une piscine enterrée à rénover. Ce bien est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Immeuble de rapport de 352 m² sur une parcelle de 867 m² saura vous séduire par son emplacement et sa rentabilité !!! PHOTOS A VENIR ! Comprenant : 2 T2 loué 460 € / mois CC 4 T2 loués 462 € / mois dont 2 vacants CC 1 T3 loué 542 €/ mois CC 2 garages loué chacun 43 € /mois CA MENSUEL : 3 393 € CA ANNUEL : 40 720 € Impôt foncier : 3 026 € Pompe a chaleur , ballon thermodynamique , double vitrage pvc , toiture tuile ok , a le tout à l'égout . Grand parking privé et sécurisé Chaque logement possède une cave privée Local poubelle sur le parking Compteurs individuels Plus de détails par téléphone ! A VISITER SANS TARDER ! RARE SUR LE SCETEUR ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

95 000 €

2 215 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,89 m²
• 1 chambre
• 

Valenciennes (59)

Vente appartement Valenciennes : Emplacement premium à proximité des universités, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Valenciennes est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, et est vendu libre. Situé en hyper centre, ce T2 de 45 m² se trouve dans une belle résidence en copropriété datant de 2004, soigneusement entretenue. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose de : - Une entrée indépendante avec dressing - Un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² - Une chambre confortable de 10 m² - Salle de douche - WC séparé - Espace buanderie - Garage à vélo commun Aucun travaux à prévoir dans cette résidence de 2004 : - Électricité conforme - Radiateur électrique en bon état - Cumulus fonctionnel - Double vitrage PVC avec volets Charges de copropriété : environ 150 € par trimestre - Aucun travaux votés dans la copropriété - Chauffage et eau individuels - Taxe foncière : 770 € Stationnement en rue facile : - Premier véhicule gratuit dans la rue avec la ville - Deuxième véhicule à 60 € par an avec la ville - L'immeuble dispose d'un parking souterrain, mais aucun emplacement privatif n'est inclus avec ce logement (renseignements auprès de la copropriété pour éventuellement louer une place).Ce bien est présenté par Virginie Lesueur, conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulon, situé dans la paisible résidence contemporaine de Cap Brun. Ce bien de 4 pièces, lumineux grâce à son exposition ouest, se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une magnifique terrasse et un jardin paysagé de 200 m2, offrant une vue dégagée sur la verdure. Idéal pour l'achat d'un appartement Toulon, il comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau équipée et deux WC, dont un indépendant. Profitez de prestations de qualité avec un carrelage grand format, des finitions soignées, ainsi qu'un système de chauffage et climatisation réversible gainable. L'emplacement est privilégié : proche des plages du Mourillon, des commerces et des écoles, tout en garantissant calme et intimité. Également, possibilité d'acquérir un stationnement privatif (place en extérieur et/ou box en sous-sol). Ce bien rare dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est parfait pour une famille en quête de nouveauté dans un cadre exceptionnel. Frais d'acquisition réduits à 2%. Contact direct : Peggy au 06 25 04 52 04. Présenté par Eithan Abitbol, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison ossature bois de 92 m² offrant un espace de vie agréable. Une véranda avec cuisine d'été propose un panorama dégagé sur les monts d'Ardèche, parfait pour profiter de la nature environnante. Le sous-sol d'environ 60 m² permet un usage varié, que ce soit pour du stockage, un atelier ou pour garer un véhicule. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, l'entretien étant à jour. Située à quelques minutes à pied du centre-ville, vous aurez accès à divers commerces, au cinéma et à la piscine municipale. Cette maison entretenue, de plein pied avec deux chambres, présente un beau potentiel, très recherché pour un achat maison Vernoux en Vivarais. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison à acheter à Vernoux en Vivarais mérite une visite rapide. Ce bien vous est présenté par Emilie Lagassy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

120 990 €

1 186 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Ballon (72)

À vendre, maison cocooning de 102 m² située à Ballon, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'une entrée accueillante menant à un salon/séjour spacieux de 35 m², équipé d'un poêle à granulés idéal pour vos soirées d'hiver. Vous découvrirez également une grande cuisine entièrement équipée et meublée de 22 m², ainsi qu'une chambre parentale confortable de 13,20 m², attenante à une salle d'eau de 5,30 m² et des toilettes séparées. Un très grand garage de 45 m² complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13,50 m² et 9,50 m², une salle d'eau de 3,90 m² et des toilettes. Pour profiter de l'extérieur, cette maison à acheter à Ballon dispose d'une courette de 15 m² et d'un agréable terrain de 300 m², offrant un cadre naturel apaisant. Située à seulement 20 minutes du Mans, ce bien est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison à Bassan ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le calme village de Bassan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface d'environ 69m², cette maison de plain-pied, bien agencée, comprend un séjour avec un espace salle à manger, deux chambres et une cuisine séparée équipée. Rénovée au fil des ans, elle bénéficie de double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve), ainsi que d'une climatisation et d'une cheminée avec insert. Le véritable atout de cette maison est sa grande terrasse et sa véranda donnant sur un jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du village. De plus, un garage/cellier est inclus, parfait pour abriter votre véhicule ou servir de rangement supplémentaire. Proposée au prix de 191 000 euros, cette maison à acheter à Bassan est une occasion à ne pas manquer. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien unique sur le marché immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Périgueux, au cœur de la Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce coup de cœur est un bel appartement T2 de 68 m², situé au 2ème étage d'une copropriété dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : - Entrée - Salon séjour lumineux - Cuisine entièrement meublée et équipée - Chambre avec grand placard - Salle d'eau - WC séparé ÉQUIPEMENTS DE L'APPARTEMENT : - Menuiseries double vitrage - Placard de rangement - Assainissement collectif - Ascenseur Cet appartement à acheter à Périgueux est idéal pour ceux en quête de confort et de praticité. Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Plouharnel, située dans le département du Morbihan en Bretagne, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre patrimoine, littoral et douceur de vivre. Cette maison de caractère, faisant partie d’un ensemble immobilier à taille humaine, est idéale pour un projet d'achat maison Plouharnel. Cette propriété, développée sur trois niveaux, se distingue par sa distribution fluide et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, un vaste séjour de 48,6 m², une chaufferie, un dégagement et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. Sous les combles, une pièce mansardée de 24,5 m² habitable complétera l'intérieur. Le jardin privatif d’environ 310 m² et les trois places de stationnement constituent des atouts précieux dans ce secteur prisé. Cette maison à acheter à Plouharnel est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement sur le littoral sud breton. Les visites sont programmées pour le 11/04/2025 et le 18/04/2025, avec réception des offres le samedi 25 avril entre 9 h et 20 h. Le prix de première offre possible est fixé à 320 000 € (honoraires inclus), sans frais supplémentaires à prévoir. La participation à la vente interactive nécessite une visite du bien et la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront soumises au vendeur, qui se réserve le droit de choisir celle qu'il souhaite retenir. Ce bien vous est présenté par Roger-Jacques Vluys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons à la vente un appartement à Marseille, situé dans le quartier prisé de Saint Victor, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille se trouve au second étage d'un immeuble bourgeois marseillais, au quai de Rive Neuve. Il est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, et d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, offrant une vue panoramique sur le Vieux Port. Il ne s'agit pas simplement d'un investissement, mais véritablement d'un art de vivre.

À vendre : appartement familial spacieux situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing des années 70 à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Montrouge, d'une superficie de 107 m² (101 m² Carrez), se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, de 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), d'une cuisine, d'une buanderie, de 2 salles de bain, de 2 WC et de 2 balcons totalisant 20 m². De nombreux rangements sont inclus, ainsi que 2 caves et 2 places de parking en sous-sol, avec possibilité de branchement pour véhicules électriques. La résidence bénéficie d'un ravalement récent, d'espaces extérieurs paysagers, d'accès sécurisés, d'ascenseurs et d'un gardien. L'emplacement est idéal, proche des commerces et de l'hyper-centre de Montrouge, avec des écoles et des établissements scolaires (Aristide Briand, Maurice Genevois) à proximité. Bus : 187, 192, 188. Ce bien rare vous est présenté par Félix Mahon de Monaghan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans le joli village de Quarante à 5min de Capestang. Découvrez cette maison de 163 m², idéale pour accueillir toute votre famille avec ses 6 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Vous serez séduit par son séjour lumineux, sa grande cuisine conviviale, et ses espaces généreux pensés pour le confort au quotidien. 2 WC - 1 salle de bain - buanderie - cellier Grand garage de 70m² Climatisation réversible Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel pour en faire une véritable maison coup de cœur à votre image. Située dans un environnement calme, proche des commodités, elle combine parfaitement qualité de vie et praticité. Bien rare sur le secteur - opportunité à saisir. Contactez moi au 06 01 98 82 31 pour plus d'informations & visite avant quil ne soit trop tard ! Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Cagnes sur Mer, situé dans le quartier du Val Fleuri au sein d’une résidence familiale. Ce bien lumineux de type 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée jusqu’à la mer, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une chambre principale avec dressing et balcon privatif. Le coin nuit comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Idéalement placé, cet appartement à acheter à Cagnes sur Mer est à proximité des commerces, crèches, écoles et d’un collège. Une cave et une place de stationnement viennent complémenter ce bien. Les charges couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Ne tardez pas à visiter cet appartement, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien vous est présenté par Cédric Paquet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est proposé par Jean-Claude Valenza, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo. Le Groupe Cabanon vous présente ce local professionnel à vendre à Marseille, dans le quartier Opéra, à proximité du parking Charles De Gaulle. Ce local de près de 80 m² se situe au deuxième étage d'un petit immeuble et comprend une vaste entrée avec un espace d'attente pour vos clients (15 m²), quatre bureaux (16 m², 15 m², 11 m² et 10 m²), une salle d'archives (7 m²), un débarras (3 m²) et des toilettes. Climatisé et en bon état, cet espace est idéal pour un achat de locaux professionnels à Marseille. De plus, il est à proximité immédiate du métro et du tramway. Il est également possible d'obtenir un changement de destination pour un usage résidentiel. Profitez de cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nous vous proposons de découvrir cette belle maison de village à vendre située à Chantemerle-lès-Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 206,50 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et agréable. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Chaque espace est pensé pour maximiser le confort et la convivialité. L'un des attraits majeurs est un bureau avec terrasse, ainsi qu'un salon télé. La cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse, favorise une vie quotidienne fluide. Le salon crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Les extérieurs sont un véritable point fort : imaginez-vous sur la terrasse, savourant vos repas au soleil. Le bassin ajoute du charme et invite à des moments de détente estivale. Elle comprend également un garage fermé, pratique pour garer votre véhicule ou stocker matériel et vélos. Pour votre confort, un système de chauffage PAC air/eau et une distribution d’eau chaude électrique sont présents, accompagnés d’un système solaire. C'est une maison idéale à acheter à Chantemerle-lès-Grignan, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Proposée au prix de 478000 euros, c'est un investissement parfait pour ceux qui recherchent sérénité, confort et tradition dans la belle Drôme provençale. N'attendez plus pour visiter cette maison exceptionnellement située, votre futur cocon familial vous attend à Chantemerle-lès-Grignan. Ce bien est présenté par Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison Reviers ? Découvrez cette maison contemporaine à vendre, située dans la jolie commune de Reviers, Calvados, en région Basse-Normandie. Construite en 2020, cette propriété en parfait état offre 136 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 650 m². Elle est idéale pour une famille désireuse de calme, d'espace et de confort moderne à proximité du littoral.Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour convivial, une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied (environ 14 m²) avec dressing et salle d'eau privative. Un WC indépendant et une grande buanderie complètent ce niveau.À l'étage, un espace nuit confortable se compose de deux chambres lumineuses, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant.Les extérieurs sont soignés et fonctionnels, comprenant deux terrasses en béton imprimé, un jardin agréable idéal pour des moments en famille, un cabanon de jardin pour le stockage, un garage et deux places de stationnement extérieures. Un portail est déjà installé, et il est possible d’aménager un carport ou un espace pour camping-car.Cette maison Reviers à vendre dispose de prestations modernes et d'un excellent confort énergétique, avec une pompe à chaleur Atlantic, un DPE de catégorie B, une fibre installée, un assainissement tout-à-l’égout, des menuiseries double vitrage et un adoucisseur d'eau. Aucune mitoyenneté n’est présente.Taxe foncière : 1 247 €Prix : 449 500 €Cette maison clé en main allie modernité, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement recherché. Un bien rare dans le secteur à découvrir sans tarder. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée. Contactez Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86 ou par email à l.finel@drhouseimmo.fr. N° RSAC : 908 923 204 CAEN. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette spacieuse maison de 143 m², implantée sur une parcelle de 450 m², répond à toutes vos attentes en matière de confort. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et vous mène à l'étage supérieur. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et une salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux de 31 m² avec accès à la terrasse. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent cet étage, parfaits pour vos invités ou vos proches. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, chacune offrant un espace reposant. Un deuxième salon avec accès à un balcon privé vous permet de profiter des vues environnantes. Une deuxième cuisine aménagée et une salle d'eau additionnelle vous offrent une flexibilité appréciable, tandis qu'un WC indépendant assure le confort de votre famille. À l'extérieur, une piscine est entourée d'une vaste terrasse de 90 m², idéale pour profiter des chaudes journées d'été. Le jardin clos, joliment arboré, comprend un espace barbecue pour des repas en plein air. Cette maison à acheter à Alès a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année, des fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale et un raccordement au tout-à-l'égout pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Alès. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre - Maison à Pauillac (33250 - Gironde - Médoc) Maison familiale à acheter à Pauillac offrant un confort de vie optimal avec ses 127 m² habitables. LOCALISATION & ENVIRONNEMENT Située au cœur du Médoc, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services. À proximité des quais et des espaces de loisirs, elle assure un cadre de vie équilibré entre vie de quartier et environnement extérieur. La gare, accessible à pied (environ 500 m), permet de rejoindre Bordeaux puis Paris en TGV, un atout pour les actifs ou les résidences secondaires. AGENCEMENT À l'entrée, l'espace permet de stationner plusieurs véhicules, prolongé par une terrasse semi-couverte qui accompagne parfaitement la maison. L'intérieur s'organise autour d'une cuisine ouverte avec îlot central, connectée à un séjour lumineux largement ouvert sur l'extérieur, grâce à une baie vitrée et deux larges ouvertures qui créent une belle continuité avec la terrasse. Un poêle à bois vient structurer cet espace convivial. La maison présente une configuration intéressante avec deux espaces nuit distincts. Un premier espace accueille deux chambres avec une salle d'eau, tandis qu'un second se compose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Une organisation idéale pour une famille recherchant une maison avec plusieurs espaces de vie, ou pour un projet mêlant habitation et activité. Un cellier complète l'ensemble. EXTÉRIEURS & ANNEXES Le terrain de plus de 1 600 m² offre un cadre fonctionnel avec plusieurs dépendances. Au-delà de l'usage actuel, il présente surtout un potentiel d'évolution réel, permettant d'envisager un projet immobilier complémentaire, comme une division parcellaire ou une construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un bien rare pour un projet immobilier dans le Médoc, alliant habitation et valorisation foncière. ÉVOLUTION DU BIEN Ancien bâtiment ayant fait l'objet d'un changement de destination, puis d'une extension en 2012, la maison propose aujourd'hui une configuration adaptée aux usages actuels et aux projets évolutifs. CONFORT & PRESTATIONS * Double vitrage * Volets bois + volets roulants électriques * VMC double flux * Chauffage électrique + poêle à bois * Fibre accessible * Assainissement tout-à-l'égout (TAE) * DPE : C À RETENIR * Maison 5 chambres à Pauillac (Médoc) * Double espace nuit (idéal famille ou projet indépendant) * Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur * Terrain de plus de 1 600 m² * Stationnement facile sur la parcelle * Dépendances existantes * Bien évolutif selon vos projets * Potentiel de division ou construction complémentaire * Emplacement pratique proche commodités et quais * Gare accessible à pied (env. 500 m) accès Bordeaux puis Paris en TGV Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Pauillac, contactez Dimitri CHARLIER EI (RSAC 909 691 461), agent commercial auprès de Dr House-Immo, au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité, nous vous proposons à la vente cette maison à Villaines sous bois, située dans un secteur résidentiel recherché du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cet ensemble immobilier rare comprend une maison principale de 130m² offrant un confort de plain-pied, ainsi qu'une habitation aménagée de 112m², idéale pour diverses options telles que résidence principale, activité professionnelle ou regroupement familial.La maison principale se trouve à proximité de l'école maternelle et primaire, d'une crèche, d'un cabinet médical et des transports en commun, avec un accès facile à Paris et à l'aéroport de Roissy CDG via la francilienne et l'A16.Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez une véranda, une pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte sur le salon, une suite parentale de 25m² avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains et un sous-sol. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres (10, 13 et 15m²), une salle d'eau, des toilettes séparées avec lave-mains et des rangements.Le second bâtiment, actuellement à usage professionnel, comprend un hall d'accueil, un bureau, une salle de motricité, une cuisine séparée, des toilettes PMR et indépendantes. À l'étage, deux pièces peuvent être aménagées en espaces professionnels ou chambres selon vos besoins.Sur un terrain de 708m², cet ensemble immobilier dispose également de possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un jardin et d'une terrasse. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Villaines sous bois, entièrement modulable selon vos projets. Bien rare à découvrir rapidement, présenté par Gaëlle Oger, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, maison familiale de 7 pièces avec 5 chambres, située à Touvre, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien rare sur le marché, de 161 m², dispose d'un grand jardin arboré et d'un appartement T3 indépendant de 52 m², générant un revenu locatif potentiel de 600 €/mois, sans travaux à prévoir. La maison à acheter à Touvre est conçue pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 43 m² orienté sud-est, incluant un insert pour des soirées agréables. La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses (12 m² chacune), toutes dotées de placards intégrés. De plus, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne vous apportera un confort haut de gamme. Le chauffage central au gaz de ville est assuré par une chaudière récente à condensation. L'appartement T3 indépendant est un véritable atout, avec un accès séparé et comprenant un séjour-cuisine, 2 chambres lumineuses et une salle de douche. C’est l’occasion idéale pour générer un revenu locatif immédiat ou pour offrir un espace d’indépendance à un adolescent, un jeune adulte, ou même pour des parents âgés. Avec ses normes électriques, son isolation performante et son accès direct au jardin, cet espace constitue une belle extension pour une famille nombreuse. À l'extérieur, un jardin de 1 300 m², clos et arboré, offre un cadre parfait pour des moments en famille, avec la possibilité d'un potager ou d'un espace détente. Vous bénéficierez également d'un car-port pour deux voitures, ainsi qu'un grand espace de rangement sous la terrasse, et d'une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air ou des barbecues. Idéalement située dans un quartier calme et familial, cette maison de Touvre est proche des écoles, des commerces, de la gare TGV ainsi que du centre-ville et des principaux axes routiers vers Bordeaux, Poitiers et Limoges. Ce bien vous est proposé par Gilles Guinot, conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison à acheter au Poinconnet, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété de plain-pied offre 8 pièces sur une surface de 183 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une belle entrée accueillante, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée moderne avec verrière, une buanderie, une salle d'eau, des WC, des placards de rangement, deux chambres et un bureau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau. Pour l'extérieur, cette maison à vendre au Poinconnet dispose d'un garage, de dépendances, d'une terrasse et d'une piscine. Aucun travaux n'est à prévoir, l'état est impeccable. Le chauffage est au gaz et la maison est équipée d'une cheminée avec insert. Ce bien est présenté par Sylvie Sancho, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Emplacement privilégié pour cet appartement à vendre à Arcachon, situé au calme, à proximité immédiate de la jetée du Moulleau et des commerces. Ce studio est agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 14m², idéale pour profiter du cadre paisible. Vous accéderez directement à la plage grâce au parc paysager de la résidence, et un cellier privatif pour ranger vos vélos ou vos affaires de plage vient compléter ce bien. La ligne de bus 03, située juste au pied de la résidence, relie efficacement la gare d'Arcachon à la Dune du Pilat. C'est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre ou un projet d'achat appartement Arcachon dans un environnement exceptionnel. Il est également possible d'acquérir le studio mitoyen de 23,61m² avec une terrasse de 16m². Ce bien est présenté par Sylvie Troussard, votre conseillère indépendante Dr House Immo, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Ce bien est proposé par Jean-Claude Valenza, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier prisé de Saint Victor, à proximité immédiate du Vieux-Port. Dans un bel immeuble sur le Boulevard de la Corderie, cet appartement de type 3, situé en étage avec ascenseur, vous séduira par ses volumes généreux de 85 m². Il comprend une vaste entrée avec placard, un grand séjour de 25 m², une cuisine équipée de près de 8 m², deux chambres spacieuses de 11,5 m² et 15 m², une salle de bains de 7 m², ainsi que des WC séparés. Une cave au rez-de-chaussée complète cette offre. L'appartement est en parfait état et conforme aux normes. Pour un achat d'appartement à Marseille qui mérite votre visite, n'hésitez pas à me contacter pour réserver un créneau. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces à vendre dans le village pittoresque de Souleuvre en Bocage, situé dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Avec une superficie de 85 m², cette maison dispose de trois chambres offrant une ambiance confortable, idéale pour une famille en quête d'un cocon douillet.La maison se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, où la lumière naturelle inonde l'espace de vie, créant ainsi une ambiance accueillante. En plus de ces atouts, la propriété comprend un atelier et un abri, parfaits pour le stockage supplémentaire ou pour protéger votre véhicule. Le véritable point fort de cette maison est son terrain spacieux de près de 3000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : jardin ou aire de jeux pour les enfants, par exemple. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur lors des belles journées.Proposée au prix de 78 100 euros, cette maison Souleuvre en bocage à vendre représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Venez visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouvel havre de paix. Magali Lepainteur, conseillère indépendante Dr House Immo, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Souleuvre en bocage.

Rare à la vente : l'un des derniers terrains constructibles situé dans un secteur très recherché à proximité du Puy-en-Velay. Dune superficie de 1 364 m², ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue dégagée exceptionnelle sur l'ensemble des monuments emblématiques de la ville. Implanté en bordure de route, il allie accessibilité et cadre privilégié, idéal pour un projet de construction avec panorama unique. Une opportunité rare à saisir. Ce bien vous est présenté par Fabrice Roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

86 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 350 m²
• Terrain 460 m²

L'Isle-d'Espagnac (16)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à L'Isle d'Espagnac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce fond de commerce de garage automobile d'environ 350 m² comprend un bureau, des sanitaires, une pièce de pause, trois espaces de stockage, une salle d'attente et un atelier avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Il permet le stationnement de 10 véhicules à l'avant du garage. La chape ainsi que l'installation électrique ont été rénovées en 2024. Le matériel inclus, acquis récemment, comprend un pont triphasé de 4,2 T, une équilibreuse auto avec écran, un démonte-pneus avec 3ème bras, un pont ciseau jusqu'à 3 T et 1,90 m, un compresseur, un récupérateur d’huile, deux vérins, et plus encore. De plus, deux caméras de sécurité (intérieure et extérieure) sont installées. Le loyer est de 875 €/mois et la taxe foncière s’élève à 140 €/mois, avec un bail de type 3,6,9 en cours. Mandat numéro 114645, budget total de 30 000 €, incluant 5 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente du fond de commerce, hors honoraires, est fixé à 25 000 €. Ce bien est présenté par Nelly CHARRIER, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême sous le numéro 88036777600015.