DR HOUSE IMMO

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Neuville-de-Poitou, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable de 139 mètres carrés, cette propriété offre 5 pièces spacieuses, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Vous apprécierez ses 3 chambres confortables ainsi qu'un salon-séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, constitue un espace de vie fonctionnel au quotidien. Le jardin paysager de 475 m² vous invite à la détente et à profiter des belles journées, tandis que la terrasse accueillante est idéale pour savourer les journées ensoleillées. En outre, un grand garage est inclus, parfait pour le stationnement ou le rangement. Située dans un quartier calme, à seulement 300 mètres du centre de Neuville-de-Poitou, cette maison permet de bénéficier d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Proposée au prix de 282 150 €, cette maison à acheter à Neuville-de-Poitou représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un coin de tranquillité sur mesure. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère, présentée par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité : Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Pontrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette ancienne maison de pêcheur, soigneusement rénovée et agrandie, offre de généreux volumes dans un cadre naturel apaisant. Dominant le fleuve côtier du Trieux, elle bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité des trésors de la région. Ne manquez pas cette vente maison Pontrieux dans un écrin de verdure.

À la recherche d'une maison à acheter à Bruay-la-Buissière dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais ? Ne manquez pas cette opportunité. Votre agence Docteur House immobilier vous propose ce pavillon individuel plein de charme, construit en 1972, offrant 120 m² habitables sur une belle parcelle de 995 m² entièrement clôturée et arborée, comprenant également un verger. Vous apprécierez le cadre calme et verdoyant de ce bien.Le jardin et la terrasse ensoleillée vous invitent à profiter des journées ensoleillées, tandis que le sous-sol complet, pouvant accueillir deux véhicules, offre un vaste espace de stockage. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, trois grandes chambres, une pièce d'eau et des combles aménageables vous offrent un potentiel d'agrandissement exceptionnel.Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC et bois, d'un chauffage au gaz avec chaudière récente, et de tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Bruay-la-Buissière, contactez Laura Nobili, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison à vendre à Monségur, Gironde (33), dans la région Aquitaine, offrant 8 pièces pour une superficie de 146 m². Cette magnifique maison d’architecte, conçue pour un confort de vie optimal, se trouve au cœur d’un parc paysagé de 6905 m², parfait pour les passionnés de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un salon chaleureux doté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, et une buanderie. À l'étage, une troisième chambre et une salle d’eau viennent compléter l’ensemble. Les atouts de cette maison comprennent également un cellier, une buanderie, un garage, et un grand sous-sol. À l’extérieur, profitez d'un magnifique jardin avec piscine de 6x3,5 m, un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une taxe foncière modique de 571€, cette maison est conçue dans les moindres détails pour assurer une qualité de vie au quotidien, le tout situé dans un environnement privilégié aux portes de Monségur. Diagnostics énergétiques à jour, avec une consommation d'énergie primaire de 214 kWh/m²/an et des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 800 € et 3 500 €. Cette belle maison à acheter à Monségur mérite votre attention.

À vendre : ancien garage de 70 m² à rénover, situé à la Réole dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, implanté sur une parcelle de 380 m², peut être transformé et offrir la possibilité d'ajouter un niveau. La rénovation complète du bâti est nécessaire, y compris la toiture, la charpente, et les réseaux. Un certificat d'urbanisme avait été accordé pour la création de quatre appartements, et un permis de construire peut être déposé pour un projet de résidence principale. Idéalement situé, vous bénéficierez de tous les services de proximité ainsi que des gares ferroviaires et de l'accès à l'autoroute. Ce bien est proposé pour un prix total de 77 000 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 euros TTC. Prix net vendeur : 70 000 euros. Ce bien fait partie des maisons à acheter à La Réole, une opportunité à ne pas manquer.

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette maison construite en 2001, offrant 88 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Dès lentrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité. Lespace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés. À lextérieur, profitez dun agréable jardin entièrement clos, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants dont un électrique, chauffage électrique à inertie sèche, production deau chaude par cumulus. Situation idéale, à proximité des commodités tout en bénéficiant dun cadre calme. Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Villemandeur, située dans le département du Loiret en région Centre, à seulement deux minutes des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour, une cuisine, une véranda et des toilettes. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville et de double vitrage. Le tout est implanté sur un terrain de 771 m² comprenant un garage, des dépendances, une cave et un puits. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Villemandeur, présentée par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

M. BHANDARI Ramchandra propose à la vente un appartement 3 pièces de 57 m² à Villiers-le-Bel, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 5 étages et entouré de verdure, cet appartement à acheter à Villiers-le-Bel est idéal pour ceux qui recherchent un cadre agréable. Il dispose d'un balcon et d'une cave en sous-sol, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. Vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux donnant accès au balcon, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants. Cet appartement traversant garantit une belle luminosité et une bonne ventilation naturelle. Pour toute demande d'achat appartement Villiers le Bel, contactez Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

219 000 €

3 776 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Bonneuil-sur-Marne (94)

À Bonneuil-sur-Marne, découvrez cet appartement à vendre de 58 m² idéalement situé au rez-de-chaussée et baigné de lumière naturelle. Composé de 3 pièces soigneusement agencées, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille ou un couple en quête d'un lieu accueillant. Les charges s'élèvent à 200 euros par mois, et la taxe foncière est à préciser. La pièce à vivre, véritable cœur de l'appartement, offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, complète parfaitement ce cadre de vie. À l'extérieur, vous serez charmé par un beau jardin, atout majeur de cet appartement, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en profitant d'un confort optimal. Les deux chambres, apaisantes, vous garantiront un repos idéal. De plus, un garage sécurisé vous offrira encore plus de commodité. Proposé au prix de 219 000€, cet appartement à acheter à Bonneuil-sur-Marne est une opportunité rare à ne pas rater. Niché au cœur du Val-de-Marne en Île-de-France et à proximité de toutes les commodités, il saura vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et potentiellement faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

4 698 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95,58 m²
• 3 chambres
• 

Pornic (44)

Découvrez cette charmante maison, parfaitement intégrée dans l'atmosphère calme et sereine de Pornic. Ayant une surface habitable de 95.58 m², cette propriété se distingue par sa conception bien pensée et son ambiance accueillante. La maison est composée de quatre pièces soigneusement agencées pour maximiser l'espace. Vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Chaque chambre a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. La maison est de plain pied et dispose d'un espace de vie généreux, avec une cuisine ouverte et moderne qui s'ouvre sur le salon. C'est un endroit parfait pour des réunions de famille ou pour simplement se détendre après une longue journée. Le salon donne sur le jardin qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. En complément, cette maison est dotée d'un garage entièrement isolé et carrelé pour abriter votre véhicule et faciliter votre quotidien. Le jardin clôturé de 333 m² est un véritable atout pour cette maison. Ce vaste espace extérieur, parfaitement exposé, est idéal pour l'organisation de barbecues en famille, des jeux en plein air ou tout simplement pour apprécier la sérénité de l'environnement. Située à proximité des commodités de Pornic, cette maison à 449 000 € est une véritable opportunité. Sa situation idéale offre un agréable cadre de vie, à la fois proche de la mer et du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion et venez découvrir cette maison pleine de charme qui pourrait bien être votre futur chez-vous! Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cet immeuble de centre-ville à RICHELIEU proche de toutes les commodités. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante pour accéder aux étages, d'un local commercial de 96 m² qui se répartit sur un espace de vente de 50 m², deux pièces dont une avec points d'eau, un couloir, une pièce de stockage, des WC, et un local technique. Trois accès sont possibles pour rentrer dans le local. Pour la partie habitation, au premier étage un appartement de 87 m² qui se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un appartement de 67 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au dessus, un grenier. Une cave complète le bien. D'un point de vu technique : Local commercial en très bon état, vendu vide DPE vierge / appartement du premier étage loué 490€ charges comprises DPE E / appartement du deuxième étage loué 390€ DPE D / Local commercial anciennement loué 740€ DPE Vierge Huisseries double vitrage, chauffage convecteur électrique, tout-à-l'égout, toiture en ardoise, électricité en bon état.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email j.lavaud@drhouse.immo.

Votre conseiller immobilier, Jules LAVAUD, vous propose à la vente une maison en pierre de 185 m² située dans la commune d'ANGLIERS, au sein du département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison offre un cadre calme sans vis-à-vis, idéale pour un achat maison Angliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. L'extérieur s'étend sur un terrain clos de 430 m², comprenant une cour arborée, un local technique et un terrain non attenant à proximité immédiate où vous pourrez stationner deux véhicules sous un appentis, également clos. D'un point de vue technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et toutes les installations (électricité, isolation, toiture) sont en très bon état. Le chauffage peut être assuré par du fuel et/ou une chaudière à bois, avec la possibilité de remplacer trois huisseries par du double vitrage, le reste étant déjà en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison Angliers à vendre vous est présentée par Jules Lavaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email à j.lavaud@drhouse.immo.

Venez découvrir ce magnifique appartement de 72,78 m² idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, ville balnéaire prisée de la Côte d'Azur. Dans une résidence de standing sécurisée, proche du centre ville et au calme cet appartement est idéal pour une petite famille ou comme résidence secondaire. Il comprend : Une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, 2 chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son toilette, une salle de bains avec double vasque, un toilette indépendant avec lave-mains. Vous serez séduit par les atouts extérieures de ce bien. En effet, l'appartement dispose d'une magnifique terrasse sans vis-à-vis, exposée ouest où vous pourrez savourer vos repas tout en profitant de la vue imprenable sur le jardin paysager où la détente est le maître-mot. Une belle piscine est également à votre disposition pour des moments de rafraîchissement et de loisirs ensoleillés. Enfin, une cave et un garage en sous-sol sécurisé sont compris avec l'appartement, un véritable atout dans cette zone très recherchée. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, vigik. Proposé à la vente pour 575 000 euros, cet appartement 3 pièces est une opportunité rare sur le marché immobilier de Cavalaire-sur-Mer. Le bien comprend trois lots et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Ce bien vous est présenté par Christophe Bessou , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 231 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

Dordives (45)

Maison, 121 m², 4 chambres sur trois niveaux sur terrain de 326m² . Plain pied : une entrée avec placards, un salon-salle à manger, un wc séparé, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, la cave voutée, la buanderie et le garage. Premier étage : trois chambres , une salle d'eau avec wc. Deuxième étage : un palier à finir et une chambre. Terrain de 326m² . Points forts : Proche de la gare et commerces à pieds Double vitrage et volets électrique Poêle à bois Pour plus de photos et renseignements, contactez moi. Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dr House - Mr Ferreira Manuel vous propose à la vente cette charmante maison située à Fontenailles, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce corps de ferme comprend un terrain à bâtir d'une superficie totale de 14 000 mètres carrés. L'ensemble immobilier est composé de plusieurs habitations : une habitation de type F2 avec cave, comprenant une entrée, un séjour-salon avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre à l'étage. De plus, il y a deux habitations de type F3, chacune disposant d'une entrée, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et de deux chambres à l'étage. Le corps de ferme offre également trois logements à louer, générant un revenu locatif annuel de 26 400 €. Vous trouverez également trois granges avec grenier et une surface constructible. La taxe foncière est de 1 950 euros par an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 640 € et 920 € par an, selon les prix moyens de l'année 2021. C'est une maison à acheter à Fontenailles à découvrir absolument ! Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez Manuel Ferreira au 06-11-34-98-59 ou par email à m.ferreira@drhouse.immo.

Maison à vendre à Amilly, Loiret (45), dans la région Centre, située à seulement deux minutes de la zone commerciale. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un WC, une cuisine spacieuse ouverte sur le séjour, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains avec WC. Les atouts supplémentaires incluent une dépendance non accolée, divisée en deux : une partie aménagée en studio et l'autre à terminer. La maison dispose également d'une pompe à chaleur. Des travaux sur les huisseries sont à prévoir et le terrain s'étend sur 500 m2. Ce bien est présenté par Charlotte Réveille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Je vous invite à découvrir, au deuxième étage d’un hôtel particulier du XVIIe siècle, cet appartement de 168 m², situé en plein cœur de l’Écusson et idéalement préservé des nuisances. Dès l’entrée, un séjour de 80 m² se dévoile, baigné de lumière et d’une élégance saisissante. Triple exposition, hauteur sous plafond et vue exceptionnelle sur la cathédrale Saint-Anne donnent immédiatement la mesure du lieu. Le sol en bar de coquillage, emblématique des demeures historiques montpelliéraines, souligne l’authenticité et le caractère rare de cet espace de réception. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, offre un espace clair et fonctionnel, au style minimaliste maîtrisé. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, toutes dotées de rangements sur-mesure. La suite parentale bénéficie de sa salle de bains privative avec WC, garantissant un confort idéal. Deux autres chambres, paisibles et lumineuses, permettent de s’adapter à toutes les envies. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet agencement. La rénovation intégrale, confiée à un architecte de renom, met en valeur l’essentiel : matériaux nobles, volumes préservés et finitions exigeantes. L’ensemble révèle une élégance naturelle, intemporelle et particulièrement recherchée dans le centre historique. Une cave de 20 m² complète le bien et permet de disposer d’un vaste espace de rangement, particulièrement rare en centre-ville. Installé dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des adresses emblématiques de Montpellier, ce bien d’exception propose une manière rare et privilégiée de vivre l’Écusson. Je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir. Ce bien vous est présenté par Gaël Tormo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Montargis (45), à seulement 1h15 de Paris par l’A77 et à environ 5 minutes de la gare de Montargis, cette maison contemporaine construite en 2010 offre un cadre de vie paisible, pratique et entièrement sécurisé. D’une surface habitable d’environ 145 m², elle se compose : Espace intérieur : Deux pièces de vie lumineuses (salons / séjour) offrant de beaux volumes. Cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour la vie familiale et la convivialité. 4 chambres spacieuses, toutes équipées d’un dressing, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour aménager des espaces de télétravail. 1 salle d’eau, 1 salle de bain avec WC. Un WC indépendant avec lave-mains. Une pièce de rangement technique accueillant le ballon thermodynamique. Prestations et confort : Triple vitrage bois sur l’avant de la maison avec volets bois. Triple vitrage aluminium sur l’arrière avec volets roulants électrique. Climatisation réversible, radiateurs d’origine toujours en place, et insert pour un confort optimal en toute saison. Fibre optique installée. Raccordement gaz de ville existant (non utilisé actuellement). Espaces extérieurs : Terrain arboré de plus de 800 m², totalement clôturé et sans vis-à-vis. Accès direct à la forêt à l’arrière, idéal pour les promenades ou les activités nature. Cuisine d’été couverte avec four à pain/pizza, barbecue, évier et fermeture par volet roulant : un véritable espace de réception. Terrasse agréable et ensoleillée. Abri de jardin avec forage pour l’arrosage. Parking intérieur pour plusieurs véhicules + 2 places privatives extérieures. Présence d’arbres fruitiers. Une visite s’impose ! Contact : Amélie Barre – 06 68 54 44 54 Ce bien vous est présenté par Amélie Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal pour ceux qui hésitent entre maison et appartement : ici vous profitez de l'indépendance d'une maison, sans les charges de copropriété. Située en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, au calme en fond d'impasse, cette maison de ville de 44 m², entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie confortable et clé en main. Dès lentrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée pour allier convivialité et fonctionnalité. Lespace est optimisé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La partie nuit se compose dune chambre cosy, idéale pour se ressourcer, ainsi quune salle deau contemporaine aux finitions soignées. Un WC indépendant vient compléter lensemble pour plus de praticité. Les prestations récentes vous garantissent une tranquillité desprit : rénovation complète, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Vous navez plus quà poser vos valises ! Les atouts : -Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -1 chambre confortable -Salle deau moderne -WC indépendant -Aucun travaux à prévoir -Stationnement facile à proximité Sans extérieur, mais avec tous les commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied, ce bien bénéficie dun emplacement privilégié en centre-ville tout en offrant un environnement paisible. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant se lancer, à un investisseur à la recherche dun bien facilement louable ou encore comme pied-à-terre pratique et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Karine FERRANT Conseillère indépendante en immobilier Réseau Drhouse immobilier Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Alexandre PILENKO, expert en transaction immobilière depuis 2010, vous propose en exclusivité cet appartement chalon sur saone à vendre, idéalement situé au cœur de Chalon-sur-Saône, dans le quartier de la Place de l'Obélisque. Cette petite copropriété bien entretenue offre des charges réduites, un local à vélo ainsi qu'une place de parking privative. Découvrez ce duplex atypique entièrement rénové par un architecte, d'une surface habitable de 174 m². Au premier niveau, vous trouverez : 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé, un grand cellier-buanderie, un bureau, ainsi qu'un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée spacieuse avec accès de plain-pied à une terrasse de 30 m², bien exposée et au calme, sans vis-à-vis. À l'étage : 2 grandes chambres et une salle de bains avec WC. Les prestations sont de haute qualité, avec de nombreuses ouvertures garantissant une belle luminosité, des finitions soignées comme un parquet en chêne massif, et de bonnes performances énergétiques grâce à un chauffage individuel au gaz à condensation et au double vitrage. Un grand grenier attenant à l'appartement vous permettra de réaliser vos projets d'agrandissement ou d'investissement locatif, avec la possibilité d'aménager un espace d'environ 60 m² avec accès indépendant. Ce bien se trouve dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À vendre, cette superbe maison située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. À seulement 5 km de Montoire, cette maison d'habitation se trouve dans un cadre naturel d'exception. Dès votre arrivée, un vestibule de style provençal vous accueillera, menant à un garage fermé, une buanderie et une cuisine d'été, parfaites pour profiter des plaisirs de l'extérieur. À l'étage, le mélange de confort moderne et de charme authentique se révèle dans une cuisine lumineuse s'ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique à 180° sur le moulin et le bief privé. La salle à manger, adjacent au salon, forme un espace convivial de plus de 50 m², idéal pour accueillir vos proches. Un coin salle d’eau, fraîchement rénové, et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses, inondées de lumière et disposant de placards intégrés. Un WC supplémentaire peut être transformé en salle de bain, avec la possibilité d'ajouter une baignoire d'angle ou un jacuzzi pour des moments de détente ultime. Les dépendances sont remarquables : une grange de 169 m² à aménager selon vos désirs, une seconde maison de 48 m² parfaite pour la location, et un moulin historique de 100 m², présentant un toit remanié et des tomettes d'époque. Le moulin, avec sa vue imprenable sur le vaste jardin, constitue un véritable écrin de verdure où chevaux, chèvres et moutons peuvent prospérer, le tout traversé par un ruisseau.

OULCHES (36800) - Maison de 86 m2 - 2 chambres. Découvrez cette maison à acheter à Oulches, nichée au calme dans le centre bourg et au cœur du parc naturel de la Brenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi que des toilettes. Sa véranda d'hiver est idéale pour profiter de moments de détente tout au long de l'année. À l'étage, un palier avec placards mène à deux belles chambres lumineuses et une grande salle de bain complète dotée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. À l'extérieur, un vaste jardin de 7400 m², bien entretenu et arboré, offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien inclut également un garage double, une dépendance et une chaudière à gaz à condensation performante. Habitable de suite, cette maison à vendre à Oulches n'attend que vos touches personnelles pour la rénovation. Classe énergie : D, Classe climat : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780€ et 2440€, année de référence 2021. Prix de vente : 102 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Thuy van Coget, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À ne pas manquer : maison à vendre à Coulaines, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison ancienne de 64 m2 a été entièrement rénovée entre 2019 et 2021. Elle comprend un grand salon séjour, une cuisine à aménager et équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un espace mezzanine qui peut servir de deuxième chambre. Complétée par une cour de 15 m2 sans vis-à-vis, cette propriété offre des prestations de qualité avec une toiture, une isolation et une chaudière neuves. Profitez de la proximité de tous les commerces pour un confort de vie optimal. Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À proximité du Pilat, cet appartement à vendre à Rive de Gier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, offre 133 m² habitables au 2ème étage. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 58 m² avec parquet en châtaignier et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central en granit. L'appartement comprend trois chambres, dont une de 23 m² avec double vasques en marbre, un dressing, un WC et une salle de bains. Un salon de 14 m² s'ouvre sur un balcon doté d'un comptoir/bar, avec un sol en pierres d'Italie. Entièrement rénové en 2019, le bien inclut une cave voutée en pierre de 20 m² et un grenier de 6 m². Les charges sont très faibles, à 34 €/mois, avec un double vitrage PVC installé en 2011 et une chaudière individuelle à gaz à condensation de 2015. La toiture et le zinc ont été refaits, et les parties communes rénovées en 2017. Des travaux de façade sont prévus pour 2026. Cette petite résidence est très bien entretenue et bénéficie d'un stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble. Ce bien rare, en excellent état, saura vous séduire. Contactez Pascal Margerit, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour tout achat d'appartement à Rive de Gier.

Jolie maison de plain-pied située sur la commune d’Eyliac, à proximité de Bassillac et Auberoche. Elle offre un espace de vie agréable composé d’un salon/séjour lumineux d’environ 35,5 m², ainsi qu’une cuisine séparée de 10 m², avec accès direct à la terrasse couverte de 11 m². L’espace nuit, distribué par un couloir, dessert trois chambres de 9 m², 10 m² et 12 m², une salle de bain équipée d'une baignoire, d’une simple vasque et d’une douche, ainsi que des WC indépendants. Vous profiterez également d’un garage carrelé de 20 m² et de deux cabanons de jardin de 6 et 9 m². Le terrain, plat et d’une surface de 3343 m², est partiellement clôturé. Orientée plein sud, la maison bénéficie d’un environnement calme, avec une vue dégagée et apaisante, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Fenêtres pvc double vitrage avec volets bois. Ballon 200L. Taxe foncière 700€. Fibre au bord du terrain. Fosse septique. Ce bien vous est présenté par Florian Halbert , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE - SECTEUR PINÈDE - PROCHE DU VILLAGE NATURISTE - RESIDENCE LES PARADORESÀ la recherche d'un achat d'appartement à Cap d'Agde ? Découvrez ce superbe studio climatisé de 30m² situé au 1er étage, offrant une belle terrasse de 6m² orientée sud avec une vue dégagée. L'appartement a été entièrement rénové et dispose d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bain. Le coin cuisine est entièrement équipé (lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, etc.).Le lit escamotable de 160 cm assure un confort optimal, accompagné d'une armoire sur mesure. Vous bénéficierez également de la fibre dans l'appartement, d'une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires ou servir de rangement, et toutes les huisseries sont neuves avec double vitrage.Une place de parking privative est incluse, et la résidence, très bien entretenue, dispose d'une magnifique piscine.Situé à proximité de la plage, du port et des commerces, cet appartement à vendre à Cap d'Agde est à voir impérativement. Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises et à profiter du soleil.SUPERFICIE CARREZ : 21,80 m²VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE.Contactez-moi rapidement au 06 03 82 67 36 - NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017RCS BEZIERS 928307511CODE NAF/APE : 6831ZJe suis à votre disposition pour toutes vos questions au 06 03 82 67 36.AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE.N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE.

Prix au m² le plus bas

69 500 €

799 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
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Septfonds (82)

Maison à vendre à Septfonds, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien de 87 m² est idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des commodités. Entièrement à rénover, il nécessite environ 70 000 € de travaux pour le transformer en une maison fonctionnelle et moderne, répondant aux normes de confort actuelles. Les détails des travaux sont disponibles sur demande.Le potentiel de cette maison à acheter à Septfonds est considérable : elle peut être aménagée en un T3/T4 lumineux pour une famille de primo-accédants, tout en offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un prix d'entrée maîtrisé et une valorisation par travaux. Avec un projet de location à long terme, la rentabilité nette (taxes foncières, frais de gestion et assurance déduits) après travaux est estimée à 7 %, sur la base d'un loyer raisonnable de 830 €.* Caractéristiques :- Surface : 87 m² d'emprise au sol + grande buanderie pouvant servir d'atelier + grande cave + garage- Maison à rénover intégralement- Pièces modulables avec un bon potentiel de restructuration- Emplacement central avec accès rapide aux commerces et écoles* Localisation :Environnement calme et accessible, à proximité de toutes les commodités du bourg. Stationnement facile dans un quartier résidentiel. La ville bénéficie d'une forte pression locative et se trouve à proximité de Caussade.* Remarque : certaines photos incluent une projection 3D pour visualiser les volumes et les aménagements possibles, tout en respectant les proportions réelles des pièces. La façade en pierre apparente a été présentée pour refléter l'état réel des murs après la dépose de l'enduit existant. Cette annonce vous est présentée par Philippe Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez une magnifique maison contemporaine construite en 2021, à vendre. Située dans l'un des quartiers les plus prisés, à proximité du centre, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel qui allie calme, modernité et confort. Érigée sur une parcelle arborée de 630 m², elle se distingue par son architecture raffinée, ses volumes généreux ainsi que ses prestations haut de gamme. À l'intérieur, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une superbe verrière et un escalier en métal et bois apportant une touche contemporaine. Le salon-séjour-cuisine, véritable cœur de la maison, mesure plus de 60 m² et s'ouvre sur une terrasse en bois idéalisée pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité, comprend un îlot central. L'étage est parfaitement conçu pour le repos, avec une suite parentale spacieuse, un bureau pouvant également être un espace de détente, deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les prestations comprennent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une isolation renforcée, des menuiseries en aluminium avec volets électriques, et une domotique intégrée, le tout avec des matériaux et finitions haut de gamme. À l'extérieur, le terrain est piscinable et offre un espace à personnaliser selon vos envies. Vous trouverez également un garage de 20 m², un chalet de 12 m² et plusieurs places de stationnement. Située dans un environnement calme, cette maison facilite l'accès aux pistes cyclables, à la maison médicale, aux commerces de La Boétie, aux établissements scolaires et aux transports en commun. Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Médard-en-Jalles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

À la recherche d'un bien immobilier dans les Landes, en Aquitaine ? Découvrez cette maison à vendre à Pissos, située à seulement 40 minutes des plages océanes. Cette maison d'exception, bâtie en 2016, offre une surface totale de 160m² sur une parcelle généreuse de 2037m². Elle dispose d'une aire de stationnement spacieuse et d'un magnifique jardin paysager avec arrosage automatique, un puits foré, le tout clôturé par un portail coulissant motorisé sans vis-à-vis. Ce véritable havre de paix est idéal pour les enfants et pour vous relaxer au contact de la nature. À l'intérieur, vous serez attiré par une configuration intelligente comprenant une entrée avec placards et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 50m², avec poêle à bois et climatisation, le tout exposé sud et donnant accès à une terrasse de 90m² et à une piscine privative, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Une buanderie de 12m² complète la partie jour. Le coin nuit comprend une salle de bain avec WC et trois chambres spacieuses avec dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, garantissant un confort optimal. De plus, un studio indépendant climatisé vous permet d'accueillir famille et amis, d’exercer une profession libérale ou d’envisager un revenu locatif. Nichée dans un environnement calme et familial à proximité de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces...), cette maison à acheter à Pissos vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent rapport prix. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans les Landes. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Nichée au coeur d'un hameau à quelques mètres du centre du village et de ses commodités, sur une parcelle cadastrée de 8261m² Demeure de charme en pierres avec les vestiges d'une chapelle, elle offre de nombreuses prestations et possibilités. Avec en rez de chaussée, une grande entrée donnant accès d'un côté au salon lumineux grâce une double exposition (Sud et Est), de l'autre côté une grande cuisine - salle à manger toute équipée (Expo Sud et Ouest) suivie d'une lingerie, une salle d'eau avec wc intégré, une chambre et une seconde chambre à rafraîchir avec un accès direct à l'extérieur indépendant. A l'étage, un très beau palier d'accueil avec une salle d'eau (vasque, douche, WC) dessert d'un côté un dégagement avec un grand placard, un bureau (ou chambre), une chambre avec une croupe en charpente apparente puis de l'autre côté, une suite parentale, avec charpente apparente, pièce dressing et salle de bain privative. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, une grande terrasse bois longe la maison du salon à la cuisine, La piscine est sécurisée avec son local technique indépendant. La parcelle de 1000m² autour de la maison est en zone urbaine constructible et entièrement close, les 7200m² restants sont prêts à accueillir chevaux, chèvres ou moutons ou tout autre idée pour le plaisir des amoureux de la nature! De plus 120m² de dépendances peuvent être réhabilitées en logement ou conservées en Garage. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et l'assainissement est conforme! Prévoir des travaux de remise en état de la piscine! En bref, tout le charme de l'ancien avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, sur une très grande parcelle avec des dépendances à seulement 12 minutes de Fontenay Le Comte! La maison familiale par excellence! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison à vendre en exclusivité à Ruffec (Charente, Poitou-Charentes) en viager occupé. Ce pavillon de plain-pied de type T4 s'étend sur un terrain de 1053 m² et est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de nombreuses commodités. Avec une superficie habitable de 101,17 m², cette maison à acheter à Ruffec comprend une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon, trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et double vasque. Le garage attenant dispose d'une porte automatisée et d'une mezzanine pour le rangement. Les équipements incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation, des fenêtres à double vitrage, une baie vitrée à galandage, et un terrain clos avec grille automatisée. Ce bien, d'une valeur vénale de 210.000 €, est proposé avec un bouquet de 117.000 € et une rente mensuelle de 950 €, au profit d'un homme âgé de 87 ans. Ce viager constitue une opportunité rare d'achat maison Ruffec, alliant sécurité et potentiel de valorisation.