DR HOUSE IMMO

Située dans un quartier très calme et recherché de Fâches-Thumesnil (59155), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal aux portes de Lille, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare de Ronchin et des transports en commun. Cette maison atypique de type bel étage offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Des travaux sont à prévoir, notamment en isolation et en électricité. Agencement : . Au rez-de-chaussée : 2 chambres de 10 et 11m2 un séjour lumineux de 26m2 avec cheminée feu de bois un espace bureau de 9m2 une cuisine une salle d'eau WC séparés . A l'étage : un grenier aménagé comprenant une chambre et un point d'eau Atouts supplémentaires : . Maison entièrement excavée avec sous-sol de 80m2 offrant de nombreuses possibilités : atelier, cave, stockage ou stationnement . Menuiseries PVC double vitrage sur tout le RDC . Chaudière Gaz de 2015, à jour d'entretien . stationnement privatif devant le garage Points forts : . charment jardin clôturé, arboré et fleuri exposé Sud sans vis-à-vis Cette maison vous est proposée par Christophe TRACHEZ (E.I) - 0640053459 - agent commercial Dr House Immo- mandat 109105 Pour acheter, vendre ou même louer une maison, un appartement, un immeuble ou un terrain dans le Nord et le Pas-de-Calais, faites confiance à un spécialiste immobilier Dr House immo. Ce bien vous est présenté par Christophe Trachez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité par l'agence Immo'Cap avec Nathalie, découvrez cet appartement à vendre au Cap d'Agde, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au sein de la Résidence Héliopolis, cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ce superbe studio rénové avec goût vous offre une vue imprenable sur la mer et sur Sète. À visiter rapidement. À proximité des commerces, cet appartement est au calme et à seulement 50 mètres de la plage, sans vis-à-vis. Il est climatisé et dispose d'une terrasse avec vue mer. La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, micro-ondes et plaque à deux feux. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC séparés. L'appartement est vendu meublé. Un parking est disponible au pied de la résidence au prix de 25 000 euros. Idéal pour un investisseur, cet appartement offre une bonne rentabilité à la location. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans la copropriété, qui a été récemment ravalée. Une vidéo est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter rapidement au 06 03 82 67 36 - Nathalie Humblet, carte agent immobilier / CPI 134012024000000017, RCS Béziers 928307511, code NAF/APE : 6831Z. Je reste à votre disposition pour toutes vos questions au 06 03 82 67 36. Agence Immo'Cap - Rond Point du Bagnas, face au village naturiste. N'hésitez pas à nous confier votre bien à la vente.

À vendre, cette charmante maison de 88m2 située à Ardentes, dans le département de l'Indre, région Centre. Nichée dans un environnement paisible, elle dispose d'un sous-sol et d'un étang en bord de rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard penderie, un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine séparée bien équipée (plaques à induction, hotte, four, lave-vaisselle), ainsi que deux chambres, dont l'une avec un placard encastré et un accès à une terrasse. Une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. À un demi-étage, une buanderie, une troisième chambre et un accès au sous-sol s'ajoutent à cette offre. Le sous-sol, divisé en quatre espaces, comprend une chaufferie, un atelier, une salle de rangement et une cave. Située sur une parcelle totale de 3057m2, cette maison à acheter à Ardentes dispose également d'une terrasse entourant la maison, d'un jardin arboré, d'une dépendance et d'un étang avec un ponton en bois, offrant une vue imprenable sur la rivière et un cadre de vie exceptionnel. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d’un chauffage au fioul, de fenêtres en simple vitrage en bois, ainsi que de la fibre optique et du compteur Linky. Ce bien est proposé par Corentin Pepin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au coeur de

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Étienne ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cet appartement T2 de 46 m² est idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Étienne, à proximité de la place Hôtel-de-Ville. Situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère en pierre avec ascenseur, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable et sécurisé. L'appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial avec coin salon, d’une chambre indépendante pour plus d’intimité et d’une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Sa position sur la cour intérieure lui confère un calme appréciable, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Les prestations incluent du double vitrage, chauffage électrique, et une cave en annexe. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui renforce son attrait. Proposé au prix de 75 000 €, cet appartement représente un excellent investissement pour un premier achat, un pied-à-terre en ville, ou une location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous cherchez un appartement à acheter au Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Ce charmant studio de 16 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, est situé au cœur de la ville dynamique du Barcarès. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse où vous pourrez personnaliser votre espace selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'un des principaux atouts de cet appartement à vendre est sa terrasse privative, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées de la Côte Méditerranéenne. Vous y trouverez un véritable havre de paix tout en étant proche de l'animation citadine. De plus, un parking privé vient compléter cette offre, assurant la sécurité de votre véhicule. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce studio est à proximité immédiate de toutes les commodités : boutiques, supermarchés, restaurants, bars, ainsi que la plage. Cet appartement est proposé à la vente pour le prix de 69 900 €. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio confortable dans ce cadre de vie exceptionnel qu'offre le Barcarès. Ce bien est présenté par Séverine Lyon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette charmante maison à vendre à Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison mitoyenne sur deux niveaux offre 80 m2 de confort, située dans un quartier calme et prisé, à seulement 600 m du centre-ville. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison à acheter à Béziers, elle se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte orientée sud, donnant accès à un balcon. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez d'une terrasse idéale pour les belles journées ensoleillées. La maison se situe à proximité de tous les commerces, écoles et transports. De plus, un grand garage vous offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. Ce bien vous est présenté par Alexandre Joanis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette grande maison de 126 M2 en plein coeur du centre ville dans la RUE JEANNE D'ARC Une parcelle de terrain à l'arrière, possibilité de garer la voiture Au rez de chaussé, un grand salon de 38 M2 ouvert sur la cuisine meublée et équipée, Un WC et du rangement. Accès à la terrasse et au jardin depuis la salle à manger. A l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire en cours de rénovation WC séparé. 126 M2 habitable néanmoins s'il vous manque de la place un grenier aménageable de 46 M2 viendra compléter la surface. Chauffage électrique. Cave Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

13003 - BD DE LA REVOLTION - invisible de l'extérieur - magnifique maison sur deux étages sans travaux de 110 m² avec jardin de 130 m² et courette arrière de 20 m² et garage - la maison est composée au rez de chaussée d'un salon cuisine de 61 m² et d'une salle d'eau buanderie - a l'étage on y retrouve la grande salle de bain avec ses 2grandes chambres - traversant - lumineux - le tout donnant a l arrière par la cuisine sur une courette de 20 m² - en façade , par le salon on accède a un jardin terrasse de 130 m² - il y a un léger vis a vis car malgré qu'on soit en propriété pleine on a un droit de passage a notre entrée pour les gens qui veulent aller sur leur terrasse de l immeuble d'en face - cela dit on peut encore faire des séparations avec des palissades pour enlever le vis à vis de l'immeuble en face - demander et voir la vidéo - PAS DE CHARGE - PANNEAU PHOTOVOLTAIQUE AVEC BAISSE DE PRIX DE L ELECTRICITE VOIR REVENTE A EDF pour plus de renseignements contactez moi au 0669317676 A SAISIR UNE VRAI MERVEILLE Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Sous le charmant regard du château médiéval, cette agréable maison de 138 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un jardin intime de 82 m² et une terrasse en bois surélevée, vous profiterez de vues imprenables sur ce monument emblématique. Un atout précieux : un garage de 22 m², rare dans ce secteur historique. \L'organisation des espaces est idéale : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine américaine équipée avec un îlot type bar, une salle à manger conviviale, un séjour lumineux avec accès direct au jardin, et une suite avec salle d’eau, parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l’étage, un palier dessert plusieurs pièces, dont un dressing indépendant, des toilettes séparées, trois suites avec leur propre intimité, et une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace créatif. \En termes de confort, cette maison à acheter à Carcassonne dispose de chauffages électriques modernes, d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses, de fenêtres double vitrage, et de nombreux rangements optimisés. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysager et d'une terrasse panoramique surélevée, offrant une vue spectaculaire sur les environs. \L'emplacement de cette maison est exceptionnel : située à proximité des commerces, des services et du centre-ville, elle bénéficie d’une atmosphère calme et privilégiée. Depuis la terrasse, vous pourrez admirer le feu d’artifice du 14 juillet, comme si vous étiez en première ligne. Tout au long de l'année, profitez d'un cadre de vie paisible dans ce quartier charmant. \En résumé : Maison cossue de 138 m², jardin de 82 m² avec terrasse en bois surélevée, garage de 22 m², 5 chambres dont 4 suites, et un cadre harmonieux au pied du château. Ce bien vous est présenté par M. Stansfield de Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison d'environ 105 m² au sol (dont 60 m² habitables) située à Le Verdon-sur-Mer (Gironde, 33), sur une parcelle de près de 950 m². Cette maison représente une belle opportunité d'achat sur Le Verdon-sur-Mer, offrant un cadre de vie privilégié entre l'estuaire de la Gironde et l'océan Atlantique. Les plages, ports pittoresques, Phare de Cordouan, pistes cyclables et commerces locaux sont à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter du littoral médocain, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. AGENCEMENT : Édifiée sur un terrain de 950 m², la maison est partagée en deux espaces distincts. La première partie (environ 60 m², chauffée et immédiatement habitable) comprend une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger lumineux, une chambre avec sanitaires privatifs, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Cet espace est confortable, fonctionnel et prêt à vivre. La seconde partie (environ 45 m² non chauffés), actuellement aménagée en résidence d’été, comprend une cuisine, deux chambres et une salle d’eau, offrant un potentiel de rénovation pour vos projets. EXTÉRIEURS : Une terrasse couverte orientée sud permet de profiter des belles journées tout au long de l'année. Le terrain, clos sur trois côtés, comprend également un garage attenant, un forage, un portail électrique et est desservi par la fibre optique. Le jardin spacieux et orienté de manière favorable offre la possibilité de créer un potager, un espace paysager ou même une piscine. Cette maison à acheter sur Le Verdon-sur-Mer se révèle être une opportunité rare, avec un bien immédiatement habitable et un espace supplémentaire à valoriser. POINTS FORTS : - Localisation privilégiée entre estuaire et océan - Potentiel d'agrandissement ou de double logement - Grande terrasse exposée au sud - Garage et forage - Terrain de 950 m² clos et arboré - Portail électrique - Internet : Fibre optique - Menuiserie PVC double vitrage - Chauffage électrique à inertie - Tout à l'égout Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix honoraires d’agence de 4.57% inclus, non soumis à frais de Notaire. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Propriété d'exception à vendre aux Portes du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. À seulement 2 km des autoroutes et à 2 heures de Paris, cette maison Le Mans à vendre vous offre un gîte de grandes réceptions de 550 m² habitables, sur un terrain de plus de 4 hectares. Idéal pour un achat maison Le Mans, cet espace événementiel peut accueillir jusqu'à 200 personnes en format cocktail et 120 en configuration assise, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également un bâtiment dédié aux couchages de 200 m², actuellement aménagé pour 17 personnes, et la possibilité d'ajouter des chambres. La maison individuelle de 135 m² comprend 5 pièces et offre une utilisation flexible, que ce soit pour y vivre ou pour la location. Les extérieurs sont composés de plusieurs dépendances, de prairies et d'un cadre naturel paisible. Ce bien, avec un potentiel de développement intéressé, vous est présenté par Eric Thébaudin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison 6 pièces – 120 m² habitables (2008) avec combles aménageables de 40 m2 habitables soit une surface possible de 160 m2 + Garage 60 m² (2011) – Terrain 1 429 m² – Piscine & Dépendance – État impeccable – Barquet Découvrez cette belle maison familiale de 2008, parfaitement entretenue, très fonctionnelle et située à Barquet 27170, entre Conches-en-Ouche 10min et Beaumont-le-Roger 10min également, à seulement 18 min du Neubourg et 30 min d’Évreux. - Rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Grande pièce de vie lumineuse avec accès terrasse -Belle cuisine aménagée et entièrement équipée -Poêle à granulés -WC indépendant -Arrière-cuisine / lingerie -Salle de jeux pouvant servir de chambre ou bureau, avec baie vitrée (pièce très agréable) - Étage : -3 chambres confortables -Un dressing Une spacieuse salle de bain avec : -Douche italienne -Baignoire -WC - Garage & Dépendances : - Grand garage de 60 m² construit en 2011 -2 portes sectionnelles automatiques -Combles aménageables d’environ 40 m² habitables supplémentaires Surface totale possible : environ 160 m² habitables -Abris de jardin de 16 m² -Piscine hors-sol Ø 5,49 m – hauteur 1,32 m - Extérieur : -Terrain de 1 429 m², entièrement clôturé en panneaux rigides (1,80 m) -Belle terrasse en résine de 60 m² -Pergola moderne - Confort & Équipements : -Portail coulissant automatique -Volets roulants électriques -Alarme avec 4 caméras -Adoucisseur d’eau Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, juste les valises à déposer. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Christèle FAVRAIS, votre conseillère en Immobilier , vous propose de découvrir cette magnifique maison à ossature bois construite en 2008, d’une superficie de 151 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, en la commune des Loges Marchis, à seulement 3 minutes du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité, cette propriété allie confort moderne, volumes généreux et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous conduit vers une vaste pièce de vie d’environ 58 m² comprenant une salle à manger lumineuse équipée d’un poêle à bois, un salon chaleureux avec son plafond cathédrale de plus de 5 mètres et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle avec un grand dressing intégré vient compléter ce niveau. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux grandes chambres offrant une vue dégagée sur la campagne, d’une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. À l’étage, une belle mezzanine surplombant le salon dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 100 m² comprenant un double garage avec portes motorisées. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et clos de 2 713 m², d’une terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis d’environ 30 m², agrémentée d’un jacuzzi qui restera lors de la vente. Une dépendance en pierre de 16 m² avec son four à pain à rénover complète cet ensemble, idéale pour le rangement ou un futur atelier, ainsi qu’un terrain de pétanque pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique, cette maison offre des prestations de qualité : fosse aux normes, menuiseries bois/alu, volets roulants électriques, électricité aux normes et ballon thermodynamique garantissant confort et économies d’énergie. Avec ses prestations de qualité, ses grands volumes et son environnement paisible, cette maison combine confort, charme et efficacité énergétique pour une vie harmonieuse au cœur de la nature. SOYEZ LES PREMIERS Â LA VISITER!!! Prix : 299 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE B 81 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES A 3 Co2/m2/an Effectué le 22/07/2025. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Lussac les Châteaux, située dans la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette longère de caractère, actuellement en vente à Lussac les Châteaux, est vendue louée avec un bail en cours jusqu'à fin mars 2028. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine spacieuse de 16 m², un salon de 23 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert (possibilité d'installer un poêle), une chambre lumineuse de 22 m², une salle de bain de 13 m² et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 16 m² et 25 m², mettant en valeur des poutres apparentes et un grand placard pouvant accueillir un WC. En sous-sol, une véritable cave vous attend. À l'extérieur, le terrain arboré de 718 m² abrite également une grange de 120 m² et d'autres petites dépendances. Le chauffage est au fioul, les fenêtres sont en double vitrage bois et le tout à l'égout est présent. Des travaux sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

163 370 €

2 417 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67,6 m²
• 2 chambres
• 

Coulounieix-Chamiers (24)

Découvrez cette maison à vendre à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante propriété de 67,60 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses, incluant 2 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée, s'ouvre sur un séjour qui combine un espace salle à manger et un salon. Vous apprécierez également le jardin de 228 m², bien exposé et aménagé pour nécessiter peu d'entretien, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison mitoyenne, adjacente sur un seul mur, se situe dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied. Un garage offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule, avec la possibilité de garer un second véhicule sur la propriété. Proposée au prix de 163 370 €, cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers représente un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel d'investissement, avec des loyers estimés entre 920 et 980 €/mois. Pour plus d'informations, contactez Lucile Tauby, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en location un appartement T2 de 30 m², situé au 32 rue Émile Littré. Cet appartement en location à Saint-Étienne est meublé et entièrement équipé, idéalement situé au sein d'une résidence étudiante sécurisée, calme et bien entretenue. Fonctionnel et optimisé, il est parfait pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) désireux(se) de louer appartement à Saint-Étienne sans contrainte. Le loyer est de 450 € par mois avec un dépôt de garantie de 820 €. Disponible immédiatement, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

2 774 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,08 m²
• 3 chambres
• 

Cissé (86)

À la recherche d'un achat maison Cissé ? Découvrez cette incroyable maison à vendre dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Présentée par Louis Chenagon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, cette maison moderne de plain-pied, construite en 2021, s'étend sur 90 m2 et dispose de 3 chambres. Offrant une très grande pièce de vie d'environ 40 m², cet espace lumineux et convivial comprend un salon accueillant et une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec pergola, idéale pour vos repas d'été. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec dressing, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec double vasque et WC séparé. À l'extérieur, le jardin clos est facile d'entretien, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Un garage attenant complète ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter à Cissé ! Contactez-nous dès maintenant.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Riberac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À quelques minutes du centre-ville, cette propriété vous offre un cadre agréable avec la campagne environnante et tous les commerces nécessaires, ainsi que des écoles, collèges et lycées. Riberac dispose également d'un pôle santé important, d'associations variées, d'un marché coloré et de producteurs locaux de qualité, sans oublier les nombreuses animations dans la ville et les villages voisins. Cette maison à acheter à Riberac est une véritable perle avec son ensemble immobilier en pierre, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses dépendances. Si vous recherchez le calme, cet endroit est fait pour vous. Située au milieu de son terrain, elle bénéficie d'une vue lointaine et d'un environnement paisible, loin des nuisances. Parmi ses atouts : une grande grange, des ateliers, plusieurs garages, des petites dépendances, un puits, un bassin, un four à pain, un jardin paysager, un jardin potager (actuellement en friche), un poulailler clos (sans poules) et un hangar couvert de plus de 50 m², idéal pour bricoler ou stocker. À l'intérieur, vous disposerez d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de douches et d'un WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que la possibilité d'aménager deux chambres à l'étage. Une chambre indépendante et chauffée se trouve également dans l'annexe. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Côté technique, la propriété est équipée d'une cheminée avec poêle à bois tubé, d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU (contrôle en cours), de double vitrage (qui date un peu), d'une toiture refaite récemment et d'un assainissement individuel non conforme. Ce que j'aime ici : l'environnement naturel, la belle architecture en pierre et les rosiers grimpants magnifiques. Le plus : la vue dégagée et les allées de la propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à Riberac, contactez Magalie Vimeux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Authenticité et potentiel de rénovation à 5 minutes de Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées.Découvrez cette maison en pierre au charme intemporel, idéalement située à proximité du célèbre village médiéval. Érigée sur un jardin arboré de 911 m² avec un puits, cette propriété est parfaite pour les amateurs d'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à un double séjour lumineux de 35 m² orienté sud-est, agrémenté d'un insert à bois. Une salle à manger séparée de 18 m², également équipée d'un insert à bois, se trouve à côté d'une cuisine indépendante de 12 m², offrant un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie ouvert.À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres (de 17 à 20 m²), un bureau/rangement de 9,70 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un second WC au rez-de-chaussée. Les travaux récents incluent une mise à jour de l'électricité et l'installation de huisseries en double vitrage.Cette maison à acheter à Cordes-sur-Ciel est idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cordes sur Ciel, contactez Patrick Nowakowski au 06 85 73 06 99. Ce bien vous est présenté par Patrick Nowakowski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BAISSE DE PRIX. Situé dans le secteur prisé des Calanques à La Ciotat, ce duplex constitue une occasion unique pour concrétiser un projet immobilier, en combinant emplacement dexception, confort contemporain et fort potentiel de valorisation. Entièrement remis à neuf avec des prestations soignées, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son organisation optimisée. Le séjour, avec cuisine ouverte denviron 46 m², lumineux et convivial, donne accès à une terrasse de 26 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et dun environnement privilégié à proximité immédiate des Calanques. La partie nuit propose trois chambres agréables, alliant confort et intimité. Une pièce indépendante de 30 m² offre la possibilité daménager un studio, parfait pour un investissement locatif, une activité professionnelle ou un espace de vie complémentaire. Une cave de 44 m² vient compléter ce bien, ainsi quun stationnement libre au sein de la résidence. Ce duplex situé aux Calanques à La Ciotat allie modernité, flexibilité et potentiel patrimonial. My AgencImmo, votre agence immobilière à La Ciotat, vous accompagne dans votre projet dachat. Pour visiter ce bien, contactez : Johann LE BESQ 06.82.21.86.09. Ce bien vous est présenté par Johann Le besq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Pradines, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 5 pièces, d'une superficie de 122 m², est située dans le village paisible de Labéraudie. Elle se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et wc en suite, toutes avec accès direct au jardin. Une quatrième pièce, située dans le pigeonnier, peut servir de chambre d'appoint ou de bureau.La maison, immergée dans la lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La vaste pièce de vie est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, et la cuisine indépendante est conçue pour rendre la préparation des repas agréable.Le terrain de 1187 m² comprend un jardin arboré au cœur du village, avec une terrasse parfaite pour les déjeuners en plein air ou pour se détendre aux beaux jours. De plus, cette maison à vendre à Pradines dispose d'un garage, d'un parking pour votre véhicule, et d'un sous-sol intégral pour un rangement optimal.Située dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités : transports, écoles, médecins, et commerces accessibles à pied.Proposée au prix de 192 600 euros, cette charmante propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre bucolique. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter! Ce bien est présenté par Claude-karim Saadouni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue dans cette splendide maison de 225 m² à Vire Normandie. Elle bénéficie d'un design et une qualité exceptionnels avec 7 pièces réparties sur une surface construite de 225 m² sur un terrain de 2166 m². L'agencement harmonieux offre à la fois espace et confort. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie de plus de 80 M2 avec de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale. La cuisine ouverte est totalement équipée, vous invite à exprimer vos talents culinaires tout en interagissant avec vos invités. Ce niveau comporte également la possibilité de faire une chambre de plain-pied, cave à vins, une grande buanderie pouvant être transformée à moindres coûts en chambre parentale, salle de douche et Wc étant déjà présents. Un grand garage attenant . L'escalier mène au premier étage qui abrite deux chambres supplémentaires + une suite parentale et son dressing , un grand bureau pouvant être transformé à moindre coût en chambre. Ce niveau offrant ainsi un espace personnel pour chaque membre de la famille. Vous y trouverez également une immense mezzanine , salle de bains spacieuse et un wc séparé. Mais l'atout majeur de cette résidence est sans aucun doute son jardin paysager. et sa grande terrasse exposée Sud sans vis à vis et au cœur de la campagne Normande. Balades à n'en plus finir. Cette maison est en vente pour le prix de 359 900 euros. Elle offre une incroyable opportunité de vivre dans un environnement paisible et sécurisé tout en étant proche des commodités de la ville et de la gare de Vire Normandie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites. Pour plus de renseignement sur ce bien , contactez Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91-RSAC de Caen 888 740 826- Spécialiste immobilier du secteur Vire Normandie. Conseils -Avis de valeur offerts. Achat-Vente de biens immobiliers- Particuliers et professionnels. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

111 200 €

148 €/m²

Loft

• 750 m²
• Terrain 250 m²

Septfonds (82)

À vendre, en plein centre de Septfonds, dans le département du Tarn-et-Garonne, cet immeuble ancien de 250 m² au sol, se déploie sur deux niveaux avec des combles aménageables. Ce loft à acheter à Septfonds offre une surface habitable et transformable d'environ 450 m², promettant des volumes exceptionnels pour un projet résidentiel ou d'investissement. La structure adéquate permet de réorganiser les espaces, que ce soit pour la création de 5 logements ou un projet unique de type loft, favorisant des espaces ouverts. La hauteur sous plafond et la disposition des plateaux ouvrent la voie à une redistribution efficace tout en conservant une simplicité dans la perception des volumes. L'immeuble bénéficie d'un potentiel de valorisation grâce à l'amélioration de l'apport de lumière naturelle, envisageant des modifications sur les façades et les ouvertures, sous réserve d'autorisations administratives. Les travaux prévoiront principalement des ajustements intérieurs et des mises aux normes techniques. Dans une démarche d'investissement, le coût des travaux est estimé à 900 €/m² pour une rénovation réfléchie et sans reprise de structure lourde, permettant de projeter une rentabilité locative attrayante. Les loyers pourraient atteindre entre 8,5 et 10 €/m² selon les aménagements, générant des revenus locatifs annuels bruts compris entre 55 000 et 65 000 €, hors dispositifs fiscaux. Cette offre représente une occasion unique avec des multiples possibilités : valorisation par restructuration ou projet résidentiel de caractère en plein cœur de Septfonds. Un dossier détaillé sur les potentialités d'investissement peut être fourni sur simple demande.

Meilleur rendement locatif

195 000 €

2 349 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 1 chambre
• 

Toulon (83)

TOULON CENTRE APPARTEMENT EN VENTE. EXCLUSIVITÉ. Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement T2/3 de 83 m² vous propose une entrée, un spacieux salon-salle à manger de 38 m², une chambre de 13 m², un dressing, ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Traversant, cet appartement à vendre à Toulon vous offre une grande luminosité et une vue dégagée allant de la place Louis Blanc au port. Profitez de tous les commerces à proximité, ainsi que des Halles et des facultés. Le parking Lafayette se trouve à seulement 150 m. Pour l'achat de cet appartement à Toulon, contactez Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro 801 607 243. Ce bien est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette maison de caractère alliant matériaux nobles, volumes généreux et prestations soignées. Édifiée en pierres de brasiers, cette propriété semi-enterrée offre environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans nuisance, elle bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 7 minutes d’Objat et de toutes ses commodités. Côté vie :L’espace de vie s’articule autour d’un vaste salon lumineux (avec cheminée en pierre ),idéal pour recevoir et profiter de la quiétude du lieu. À l’étage, une grande salle à manger vous accueille dans une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine indépendante s’ouvre directement sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas d’été. Côté nuit : L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative. Deux salles d’eau neuves, aux finitions soignées, offrent confort et modernité. Les peintures et tapisseries récentes confèrent une ambiance douce et actuelle à l’ensemble. Au quotidien cette maison a bénéficié d’améliorations continues pour offrir un confort optimal :Pergola bioclimatique et aménagements récents autour de la piscine ,isolation renforcée des combles et du garage ,huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques ,chauffage performant assuré par une chaudière bois écolabel ,toiture en ardoises de pays et charpente traditionnelle ,alimentation intégrale par l’eau du puits, testée chaque année et déclarée potable. Vous apprécierez également ces grands garages. Extérieurs :Implantée sur un terrain d’environ 6 283 m², la propriété s’entoure de plusieurs parcelles formant un cadre paysager cohérent et intime. Une dépendance vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un bien rare, associant authenticité, confort et sérénité, idéal pour ceux qui recherchent une maison intemporelle , pérenne et parfaitement entretenue dans un cadre naturel préservé. DPE en cours.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

À Soultz-Haut-Rhin, charmante commune située au pied du vignoble et à quelques minutes de Guebwiller, nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale de 158 m² à rénover selon vos envies. Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison offre un fort potentiel d'évolution sur un terrain de 19 ares, entièrement constructible et piscinable. Construite avec soin en 1965, cette maison spacieuse et lumineuse se compose de 6 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. - Cuisine conviviale d'environ 18 m² ouverte sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour vos repas d'été. - Salle à manger d'environ 20 m² donnant sur une seconde terrasse couverte à l'Est, surplombant le jardin. - Séjour chaleureux d'environ 17 m² avec cheminée et vue panoramique sur les Vosges. - Une chambre au rez-de-chaussée et trois grandes chambres à l'étage. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré de 19 ares, agrémenté d’arbres fruitiers, d’une vigne, d’un puits et d’une dépendance. Ce terrain plat et piscinable vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet et fonctionnel comprend un double garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie. Équipements : chauffage central au gaz, électricité triphasée et portail électrique. Ce bien, sain et solide, représente une opportunité unique pour une famille à la recherche d'espace ou pour un investisseur désireux de développer un projet dans un secteur prisé. En résumé : - Maison familiale de 158 m² – 6 pièces / 4 chambres - Terrain plat, arboré et constructible de 19 ares - Vue imprenable sur les Vosges - Quartier résidentiel calme et recherché - Maison à acheter à Soultz-Haut-Rhin, à rénover selon vos envies - Fort potentiel de valorisation Ne manquez pas cette occasion rare à Soultz-Haut-Rhin ! Charme, espace et potentiel vous attendent. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre.

Dans un environnement calme, naturel et boisé, édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 4000m², se trouve cette maison de 70m² habitables, à rénover, construite dans les années 1980. Elle comprend une maisonnette à ossature bois (type chalet) de 45m² et un agrandissement ( ancien garage en agglo / parpaings de 25m² environ). La maisonnette est composée d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et l'ancien garage (une marche) se compose d'une pièce type salon et une petite chambre, une buanderie. Idéal vacances, locations saisonnières, résidence secondaire ou résidence principale. Venez profiter du soleil, de la piscine et du calme. De nombreux travaux sont à prévoir : assainissement autonome non conforme, sol, pièces d'eau, piscine, plomberie, électricité, rafraîchissement général à prévoir (autant intérieur qu'extérieur! Enorme potentiel ! Annexes, terrasse partiellement couverte, terrasse carrelée, piscine, barbecue... De quoi profiter pleinement du lieu ! Magnifique jardin plat et clôturé! Situé en zone naturelle, aucun agrandissement possible ni reconstruction à l'identique. Beau potentiel d'investissement locatif en louant en saisonnier ( à la semaine...) OU Si pour vous la priorité c'est de vivre à la campagne, dans un environnement naturel et d'acheter une petite maison avec travaux : Alors contactez moi, je serai ravie de vous faire visiter ce bien. oEau par forage ( pas de possibilité d'eau de ville) oAssainissement autonome à refaire ( pas de possibilité de tout à l'égout) oChauffage : convecteurs électriques et cheminée oDPE : 226(D) : GES : 7(B) : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1130 et 1570€ oTaxe foncière (2025) : 1182€ PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE PRIX DE VENTE : 199 000€ Honoraires charge vendeur Mandat exclusif N106337 Le luc en provence se situe dans le Var, en région Provence Alpes Cote dAzur ( PACA), à 1h de route environ de l'aéroport de Marseille provence, 1h de l'aéroport de Nice Côte d'azur, 45 minutes de la gare dAix-en-provence TGV et à 5-10 minutes de l'entrée des autoroutes A8 et A57. Maisonnette / cabanon / maison / chalet Annonce rédigée par Doriane WILKESMANN-ROSSI, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 529904674. Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Petit domaine comprenant 2 maisons d'habitations avec 2 granges, 1 atelier, 1 grande pièce à aménager, puits, porcheries, four à pain. La grande maison est munie d'un chauffage au fioul, d'1 citerne avec surpresseur, et elle est composée de : au sous sol : 1 cave avec chauffe eau de 39.76 m², 1 chambre de 17.31m² avec accès sur l'extérieur, 1 salle d'eau/bain de 9.08m², 1 pièce avec WC et fosse de 7.35m², 1 grande entrée voutée de 12.15m². au 1er étage : 1 terrasse de 21.79m², 1 hall d'entré de 4.96, 2 chambres (dont 1 avec placard) de 16.49 et 18.29m², 1 salon de 18.29m², 1 salle à manger avec 1 grande cheminée ouverte de 23.53m², 1 cuisine indépendante de 8m² avec 1 sortie sur terrasse, 1 salle d'eau de 4.82m² et WC indépendant de 1.58m². Sous toiture : 1 grand grenier aménageable de 37.74m², et 1 pièce dans le pigeonnier pouvant servir de chambre ou bureau de 5m². La petite maison d'habitation est chauffée au gaz et insert à bois dans la cuisine et se compose : Au rez de chaussée : 1 terrasse de 2.22m², 1 hall d'entrée de 5.83m², 1 cuisine indépendante (avec sortie sur l'extérieur)s de 16.51m², 1 salle à manger de 26.85m², 1 grande pièce de vie pouvant servie de salon de 25.24m², 1 salle d'eau de 8.6m². A l'étage : 2 chambres de 18.75 et 16.97m², et 1 salle d'eau avec WC de 5.2m². S'ajoute à cet ensemble habitable 2 granges de 63 et 53 m², 1 grande pièce pouvant être aménagée en salle de réception de 39m², 1 atelier. Plusieurs entrées possible avec grande places pouvant servie de parking,, assainissement fosse septique sur chaque habitation Ce bien vous est présenté par Véronique Moles, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 10 mn au Sud de Clermont-Ferrand, sur la commune du Crest, je vous propose en exclusivité cette grande maison de 180 m2 avec 6 pièces sur une parcelle de 1 898 m2 avec vue dégagée. Au RDC : un vaste hall d'entrée dessert une cuisine équipée, une grande pièce de vie de 37 m2 (salon/salle à manger) baignée de lumière dans laquelle vous prendrez plaisir à vous réchauffer près du poêle à granulés, une suite parentale avec chambre + dressing + salle de bain + WC et une buanderie avec accès sur le double garage. Au 1 er étage : 3 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau + WC Pas de travaux à prévoir. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Les menuiseries PVC sont en double vitrage et l'isolation extérieure faite en 2019 vous garantit un confort et des factures d'énergie très raisonnables pour la superficie. DPE C. À l'extérieur une serre et un potager offre la possibilité de cultiver et consommer ses propres légumes. Un poulailler caché au fond du jardin permet la cueillette des œufs au quotidien et enfin une remise ou atelier vient compléter le tout. J'allais oublier la très agréable terrasse exposée plein Est qui vous offrira des moments de convivialité dès les beaux jours. Le terrain est piscinable. Bref, un bien rare, idéal pour une grande famille dans un cadre de vie paisible. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison bourgeoise à vendre à Pithiviers, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien de 430 m² offre un grand potentiel avec ses 14 pièces, dont 7 chambres, et se situe en plein cœur de la ville, à l'abri des regards. La propriété comprend trois salons avec cheminées, deux salles de bains, une salle d'eau, une galerie, un balcon, une terrasse, ainsi qu'un jardin arboré et plusieurs garages. Le terrain s'étend sur 2958 m² et est proposé à 480 000€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pithiviers pour réaliser tous vos projets. Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 02 38 34 12 93 ou au 06 46 07 35 95. Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.