DR HOUSE IMMO

À vendre, maison à acheter à Pers en Gatinais, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison d'un étage s'étend sur 121 m² habitables et dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'une salle à manger réunis, offrant un espace de vie lumineux de 48 m². Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un ballon d'eau chaude récent (2024). Le chauffage est mixte et performant, comprenant un poêle à bois, une cheminée et des radiateurs électriques. Les fenêtres en double vitrage, en bois et PVC, sont équipées de volets solaires installés en 2024. Le terrain de 785 m², arboré et sans vis-à-vis, comprend une terrasse ainsi qu'un abri de jardin alimenté en électricité. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et de l'isolation. L'environnement est calme et agréable, avec des commodités à proximité : une école à 5 minutes et le lycée de Saint-Valérien à 20 minutes. Cette maison à vendre à Pers en Gatinais est idéale pour un acquéreur à la recherche de beaux volumes intérieurs et d'un cadre extérieur plaisant. Ce bien vous est proposé par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

184 000 €

2 862 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,28 m²
• 2 chambres
• 

Cuers (83)

À vendre, appartement T3 de 64,28 m² situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 11 lots à Cuers, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Agencement : - Entrée avec placard - Salon / séjour - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres : 9,73 m² et 15,41 m² - Salle d’eau avec WC - Terrasse de 18 m² Équipements : - Climatisation - Rénovation complète en 2021 - Toiture révisée en 2021 Informations sur la copropriété : - 1 lot principal - Charges : environ 13 €/mois (155,05 €/an) - Taxe foncière : 882 € Bien disponible immédiatement pour un achat appartement Cuers. Les visites se font sur rendez-vous. Ce bien vous est présenté par Nicolas Largillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre comprend une maison familiale de 101 m² et une maisonnette de 52 m², le tout sur un terrain de 470 m². Profitant d'un emplacement privilégié, à l'entrée de Vallet, elle offre un cadre de vie agréable en village et un accès rapide à la voie rapide Cholet Nantes. La maison principale dispose d’un agencement fonctionnel avec un bel espace de vie, incluant une cuisine aménagée et un salon séjour lumineux exposé au sud. Elle est également dotée d'une buanderie et d'une cave, facilitant l'entretien. L'espace nuit indépendant comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC et un dressing. En annexe, vous trouverez un bâtiment en pierre, auquel un studio et un atelier artisanal ont été aménagés. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² orientée plein sud vous permettra de profiter d'un charmant jardin clos, offrant calme et sérénité. Parmi les autres atouts de cette maison à acheter à Vallet : un parking pouvant accueillir trois voitures, une rénovation récente de qualité, un abri de jardin et des transports scolaires à proximité. Pour organiser une visite, contactez Damien Fortin, votre conseiller, en précisant le mandat n°79880 #749260015 ou à l'adresse d.fortin@drhouse.immo. Plus d'informations et de photos disponibles sur le site drhouse-immo.com. Cette maison est proposée au prix de 304 000 euros, charges acquéreurs comprises. Une belle opportunité pour accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison de 226,50 m² située dans le charmant village de Cliousclat, un havre de paix entouré par la nature. L'intérieur de la maison est composé de sept pièces élégamment agencées. Trois chambres vastes et lumineuses vous offrent un espace de repos serein. Chaque pièce a été conçue avec attention pour favoriser une ambiance chaleureuse et familiale. La pièce de vie principale de 63 m² avec sa belle hauteur sous plafond accentuée par une verrière avec vue sur le jardin, dégage un charme incontestable. La cuisine équipée, contemporaine et ergonomique, vous offre un large espace de préparation qui ravira les fins gourmets. Elle donne sur un espace de vie confortable et chaleureux. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin paysager de 5505 m², un véritable tableau naturel qui apporte une sérénité inestimable à l'ensemble de la propriété. Vous pourrez profiter de moments ensoleillés parfaits pour les repas en plein air et les réceptions avec amis et famille. Pour les amoureux de la baignade, la piscine privée vous fait la promesse de moments de détente et de plaisir. Pour votre confort un poêle à granulés et un poêle à bois, radiateur électrique. Possibilité de créer une quatrième chambre. La propriété est semi-mitoyenne, offrant une combinaison parfaite d'intimité et de sentiment de sécurité. Prenez l’opportunité de vivre au milieu d'un environnement exceptionnel, sans renoncer au confort et à l'élégance de cette maison, une véritable opportunité à Cliousclat. Vendue au prix de 490 000 euros, cette maison est l'incarnation de l'authenticité et de l'élégance. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous offrir la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visiteCe bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette superbe longère à vendre à Chambly, Oise, au cœur de la région Picardie, située à seulement 13 minutes de cette charmante ville. Cette maison, à acheter à Chambly, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité. Implantée sur un terrain de 192 m², cette propriété dispose d'une généreuse surface habitable de 142 m², comprenant 6 pièces spacieuses. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour double de 40 m², idéal pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. La maison comprend 4 chambres, dont 3 bien proportionnées, une salle de bains adaptée aux besoins familiaux, et une suite parentale véritablement sereine, avec sa propre salle d'eau et toilettes pour plus d'intimité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse spacieuse de qualité, parfaite pour savourer les belles journées ensoleillées et passer des soirées agréables sous les étoiles. Côté pratique, cette maison à Chambly dispose d'un stationnement pouvant accueillir un véhicule, tout en étant équipée d'une alimentation pour véhicule électrique, facilitant ainsi votre quotidien. Proposée au prix de 309 000 euros, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale chaleureuse dans un cadre paisible. N'attendez plus pour venir la découvrir!

Situé à deux pas de l’Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du 17 arrondissement. Quartier recherché pour son architecture haussmannienne, ses commerces, ses restaurants et sa desserte optimale (métros 1, 2, 6 et RER A). Un secteur prestigieux offrant un cadre de vie dynamique et élégant Découvrez ce charmant appartement vendu loué de 17 m², idéalement agencé et prêt à vivre. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une chambre lumineuse, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d’un cabinet de toilette. Niché au 6 étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bien offre confort, tranquillité et une adresse prisée. Ce bien vous est présenté par Lorie Distefano, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ / Coup de cœur à CannesCANNES Croix des GardesÀ la recherche d'un appartement à acheter à Cannes ? Ne manquez pas cette occasion unique !Superbe appartement 3 pièces traversant avec jardin, terrasses et parking – à seulement 200 m de la mer.Niché au sein d’une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement à vendre à Cannes a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 40 m², s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte et un jardin paysager de 50 m², sans aucun vis-à-vis – un véritable havre de paix.L’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, chacune donnant accès à une seconde terrasse de 16 m², ainsi qu’une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne. La cuisine contemporaine entièrement équipée complète cet ensemble d’exception. Pour un confort optimal, la climatisation est intégrée.Le jardin et les terrasses sont aménagés pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant et convivial. Une place de parking privée (avec espace pour moto et deux-roues) ainsi qu’une cave saine viennent compléter ce bien rare. L’emplacement est idéal : à seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate du centre-ville de Cannes.Possibilité de conserver le mobilier.À voir absolument !Charges : 280 /mois tout compris (gardien, eau chaude et froide, chauffage)Foncier : 1480 €Ce bien vous est présenté par Norbert Agnes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

137 800 €

275 €/m²

Locaux professionnels

• 12 pièces
• 502 m²
• 7 chambres
• 

Vieille-Brioude (43)

En exclusivité, découvrez cet ancien monastère du 11ème siècle, transformé en fond de commerce de gîte et chambres d'hôtes, salon de thé, situé à Vieille Brioude dans le département de Haute-Loire, en région Auvergne. Ce village médiéval, à 5 km au sud de Brioude et à proximité de l'A75 (sortie 20 à 15 km), se niche au début de la vallée du Haut Allier. Perché sur un éperon rocheux, il offre une vue imprenable sur la vallée de l'Allier. Le bâtiment de 520 m² est entouré d'un jardin pittoresque, avec en contrebas la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée galerie d'art, une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, une grande cuisine et une salle à manger pouvant accueillir 15 couverts. Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses et un appartement de 80 m² pour l'exploitant, composé de 3 chambres, une cuisine et une salle de bain privée. Les chambres sont toutes équipées de salles de bains avec WC. Au sous-sol, 3 caves saines totalisant environ 100 m². Cet établissement peut recevoir jusqu'à 15 personnes en gîte ou être exploité en chambres d'hôtes, les chambres étant indépendantes. Un site internet bien référencé assure la moitié des réservations. Licence restaurant. Ce bien est idéal pour un couple en reconversion souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant, avec un bon potentiel en restauration et salon de thé, à proximité du musée de la vigne. De nombreuses possibilités de développement sont à explorer. Mettez la main sur ces locaux professionnels à vendre à Vieille Brioude, un bien unique rempli de charme et de potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est proposé par Michel Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON DE CARACTERE, située au cœur de la commune de MIGNE-AUXANCES, à 5 minutes de POITIERS, proche de toutes les commodités. Cette chaleureuse demeure rénovée avec goût, se compose en rez-de-jardin d’un sas d’entrée avec placards, d’un séjour, d’un salon, d’une superbe cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d’une véranda et d’une toilette avec lave mains. L’étage dispose de deux paliers dont un équipé de placards avec chacun leur accès, de trois belles chambres, d’une salle de bain avec baignoire balnéo et d’un grand dressing avec toilette et douche. Un second étage offre un couloir desservant deux chambres, un dégagement, une toilette avec lave-mains et une salle d’eau. L’habitation bénéficie également d’une double cave en rez-de-chaussée. L'extérieur en fait un super atout charme. Il vous fait profiter en effet de nombreux espaces détentes à savoir une magnifique terrasse, un coin spa, une sublime piscine chauffée ... Le tout idéalement agencé et demandant très peu d’entretien. La propriété bénéficie également d'un garage, d’un abri de jardin, d’un local piscine, d'un balcon … Ce bien vous apportera des prestations remarquables notamment des équipements de qualité, à savoir un système de chauffage économique (pompe à chaleur air/eau), des menuiseries double vitrage, des parquets chênes, une cheminée suspendue, une balnéo et bien d'autres ... A visiter sans plus tarder ! Coup de cœur assuré ! Ce bien vous est présenté par Dylan Delouzillieres, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un quartier paisible et prisé de Miramas, cette maison à vendre, construite en 2013, a été conçue pour maximiser la lumière, le confort et la fonctionnalité au quotidien. Établie sur un terrain clos de 200 m², elle offre 64,54 m² habitables bien agencés, sans perte d'espace.À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 33,59 m² qui se distingue par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, cet espace s'ouvre sur une terrasse carrelée de 8 m², parfaite pour profiter des repas d'été et de moments de détente.Le coin nuit se compose de deux chambres : - Chambre 1 : 11,45 m², spacieuse et tranquille, - Chambre 2 : 9,76 m², équipée de rangements intégrés. Une salle de bain moderne de 6,79 m² avec WC, un dégagement de 1,53 m² et deux placards (0,61 m² et 0,81 m²) viennent compléter l'ensemble. Le garage attenant de 16 m² permet de stationner, bricoler ou stocker facilement.À l’extérieur, le jardin, alimenté par l'eau du canal, offre un arrosage économique et un cadre verdoyant facile à entretenir.Équipements et prestations : - Chauffage au gaz de ville - Climatisation réversible - Chauffe-eau solaire - Menuiseries PVC double vitrage, volets battants - Terrain clos, plat et sans vis-à-vis - Eau du canal pour l’arrosage - Diagnostics récents sans aucune anomalie (électricité, gaz, termites) - DPE : classe C (127 kWh/m²/an) – GES : classe C (20 kg CO/m²/an) Les atouts : Maison récente, économe et lumineuse, située dans un secteur recherché, proche des commodités, des écoles et des principaux axes. Une belle opportunité pour un achat maison Miramas, idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête de sérénité et rentabilité.Informations complémentaires : - Surface habitable : 64,54 m² - Terrain : 200 m² - Garage : 16 m² - Terrasse : 8,15 m² - Construction : 2013 - Exposition : Sud / Ouest - Mitoyenneté : Oui, d’un seul côté Mentions légales : Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par David Gibaud, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 538 403 239, agissant pour le compte de Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par David Gibaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Verrières, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, ce beau pavillon de 118 m² se compose de 6 pièces et est situé sur un sous-sol intégral au rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 36 m² comprenant un salon avec cheminée-insert et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine de 12 m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie. Le dégagement mène à trois chambres de 11 à 15 m², dont une avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le rez-de-jardin comprend une chambre de 13 m² dotée d'une salle d'eau et d'un dressing de 5,80 m², une pièce de 31 m² adaptée à diverses activités, un garage de 43 m² avec porte motorisée, une pièce de rangement d'environ 11 m², un dégagement, une cave et des toilettes supplémentaires. Le tout est édifié sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 1241 m², comptant une grande terrasse avec barbecue, un espace piscinable, et offrant la tranquillité d'un véritable havre de paix à proximité des commodités. DPE : E 291 GES : B 9. Les coûts annuels estimés se situent entre 2370 € et 3270 € par an, avec des prix des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023, abonnement inclus. C'est une maison à acheter à Verrières, parfaite pour un projet d'achat maison à Verrières.

Hérault (34) Poussan à vendre cet appartement 3 pièces de 70 m² environ, dernier étage avec une grande TERRASSE ! Situé dans une copropriété à faibles charges, cet appartement entièrement rénové en 2022 séduit par son élégant esprit loft et son charme contemporain. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une grande chambre avec cellier, une salle d'eau, un dressing et un sanitaire séparé. Sur la mezzanine vous trouverez une coquette chambre ouverte. Il est équipé de la climatisation, de la fibre, des volets roulants électriques et double vitrage aux dernières normes. Une belle terrasse sans vis à vis exposée sud complète ce bien très bien entretenu. Situé en centre ville, un parking public se trouve à proximité de l'appartement et permet de stationner facilement.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0609794105 ou par email k.huerta@drhouse.immo.

Découvrez cette maison du XIXè siècle à rénover entièrement avec un beau potentiel, proche de la mer composée au rez-de-chaussée d'une cuisine / séjour à réimaginer, deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une salle d'eau, au premier étage un palier desservant deux chambres, dont une avec lavabo et douche, et au grenier deux espaces à imaginer entièrement. Un garage et un jardin clos complètent ce bien à visiter rapidement. Contactez nous rapidement pour programmer un rendez-vous afin de faire connaissance, découvrir votre projet, et faire le point ensemble sur les biens correspondants à vos critères que nous avons en catalogue ou bien que nous pouvons vous proposer en partenariat avec nos confrères du secteur! Ce bien vous est présenté par Arno Bordet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Nous vous offrons une opportunité incroyable d'acquérir ce magnifique terrain constructible de 1544 m², idéalement situé à Bagard, une charmante ville pleine de promesses. Avec un prix attractif de 119 500 €, ce terrain offre un excellent rapport qualité/prix. Soyez émerveillé par l'espace généreux que ce terrain propose. Il vous offre la liberté de concevoir une maison spacieuse avec suffisamment d'espace pour un jardin luxuriant, une piscine ou d'autres installations de loisirs. Bagard est une ville pleine de charme et de tranquillité, tout en offrant toutes les commodités nécessaires. Vous serez ainsi à proximité de tous les services nécessaires sans sacrifier la tranquillité et la beauté de votre environnement. 4 Viabilisation en bordure. N'attendez pas une seconde de plus! Contactez moi au 06 43 29 42 85 aujourd'hui pour plus de détails ou pour assister à une visite. Offrez-vous la vie que vous méritez avec cet investissement judicieux. Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO, expert en transaction immobilière depuis 2010, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Chatenoy en Bresse, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Idéalement située à proximité de toutes commodités, dans un quartier calme, cette maison rénovée de 6 pièces s'étend sur un terrain clos de 273 m². Avec une surface habitable d'environ 124 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC séparé et d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 40 m² donnant accès à une première terrasse. À l'étage, vous trouverez un bureau, une belle salle de bain, un WC suspendu et 3 chambres, dont 2 équipées de placards. Au sous-sol, la maison dispose d'une cave, d'un atelier, d'un WC avec douche et d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, offrant également un accès à une terrasse et à un jardin, avec possibilité de créer un logement indépendant d'environ 53 m². Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Chatenoy en Bresse, présente de belles prestations telles que de bonnes performances énergétiques grâce au double vitrage et à un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine neuve (octobre 2025) et un garage avec porte automatisée. Cette vente maison Chatenoy en Bresse vous est présentée par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette charmante maison familiale idéalement située dans une rue calme, entre le Bd des anglais , le Bd Pierre de Coubertin et le parc de Procé . Avec dans un périmètre de 400m écoles primaires, collèges , ligne de chrono bus , parc. et les commerces de premières nécessitée . A 3km de la porte d'Armor ou de Chézine pour accéder au périphérique. Découvrez en rez de chaussée un espace de vie confortable d'environ 48.50 m2 , lumineux et fonctionnel La pièce de vie chaleureuse grâce à son beau parquet massif et sa cheminée en marbre, est répartie en trois espaces distincts: une cuisine équipée et aménagée trés fonctionnelle, un salon cocooning et une salle à manger sur l'extension véranda, baignée de lumière . Cet espace est prolongé par agréable jardin clos , véritable havre de paix hors des regards pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. À l'étage, L'espace nuit est composé De deux chambres spacieuses entre 13.2 et 16.6 m2 avec chacune sa salle d'eau ou bain privative. Une grande pièce d'environ 23m2 pouvant être adaptée selon vos besoins: chambre supplémentaire, espace de travail indépendant, ou même être divisée en deux si nécessaire . Les combles aménagées atouts supplémentaire vous offrant une salle de jeux ou un simple coin rangement. pour compléter ce bien une grande pièce faisant office de cellier buanderie et espace de rangement pour vous faciliter l'intendance de la maison. On s’organise une VISITE ? Son prix est de 465 000 euros charges acquéreurs comprises, une opportunité qui n’attend que votre famille et vos valises. Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :108308 #749260015 ou @d.fortin@drhouse.immo . Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO, expert en transaction immobilière depuis 2010, vous propose à la vente une maison à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Située à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, cette villa de grand standing se trouve dans un village prisé, au calme, sur un terrain clos et paysagé de 3325 m². D'une surface habitable de 261 m², elle se compose de plain-pied d'une entrée spacieuse, d'un grand bureau, de 4 grandes chambres avec accès extérieur (incluant une suite parentale), de 2 salles de bain, de dressings, d'un cellier de buanderie et d'une vaste pièce de vie lumineuse offrant 4 accès au jardin et aux 2 terrasses bien exposées, sans vis-à-vis. Une 5ème chambre est localisée au premier étage. Les prestations sont remarquables : toitures en tuiles plates traditionnelles de Bourgogne, grande cour enrobée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, plusieurs dépendances (un grand garage isolé attenant, un double garage isolé de 90 m² en annexe et un magnifique poolhouse de 100 m² avec salle de bain et cuisine, idéal pour vos réceptions), ainsi qu'une grande piscine (5m x 11m) avec volet de sécurité intégré et 2 immenses terrasses en bois exotique totalisant environ 400 m². Les performances énergétiques sont excellentes grâce à des éléments de qualité, tels que des maçonneries en briques alvéolées, huisseries aluminium à galandage, chauffage au sol et climatisation. Ce bien est proposé par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Chalon-sur-Saône.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Hornoy-le-Bourg, située dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce pavillon individuel de 152 m² habitable, construit sur un sous-sol complet, vous séduira par son séjour lumineux et sa cuisine ouverte d'environ 44 m², entièrement aménagée et équipée. La cuisine est dotée d'un îlot central amovible très pratique, ainsi que d'une arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, deux belles chambres de 12 m², un bureau d'environ 8 m², ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire balnéo, une douche et des wc séparés. À l'étage, un palier ouvre sur deux chambres spacieuses de 23 et 27 m². Profitez d'une agréable terrasse d'environ 30 m² avec store banne électrique, idéale pour des repas en famille ou entre amis, tandis que vos enfants pourront s'épanouir dans le vaste jardin clos et arboré de 3400 m². Un grand garage complète les extérieurs. Cette maison à vendre à Hornoy-le-Bourg est équipée de nombreux atouts, tels qu'une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des panneaux solaires, un chauffage électrique au sol, des fenêtres double vitrage avec volets électriques, un portail électrique et une fosse septique. Le foncier s'élève à 964 euros. Ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison à Mâcon, située dans un petit hameau pittoresque de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son cadre de vie paisible, loin de l'agitation du centre-ville, mais à seulement 7 minutes de toutes les commodités. La maison en pierre dispose d'un vaste terrain clos de 1330 m2, parfait pour envisager un jardin ou un espace de stationnement. Rénovée avec soin, l'habitation est implantée sur une parcelle de 835 m2 et se compose d'une cuisine bien équipée, d'une chambre avec salle de bain, d'un grand séjour lumineux, ainsi que d'un bureau et de trois autres belles chambres au deuxième étage. De plus, vous bénéficierez de plusieurs dépendances rénovées, dont certaines possèdent des surfaces importantes, et d'un accès à un terrain enherbé à l'arrière. Cette maison à acheter à Mâcon offre également un chauffage économique grâce à sa pompe à chaleur, garantissant un excellent DPE. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Mâcon, alliant confort moderne et tranquillité.

Bien le moins consommateur d'énergie

529 000 €

5 878 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Aigues-Mortes (30)

Découvrez cette charmante maison à acheter à Aigues-Mortes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 3 pièces d'une superficie habitable de 90 m² allie parfaitement l'ancien et le moderne, offrant confort et élégance. À l'entrée, un magnifique escalier central en colimaçon dessert deux pièces de vie, tandis qu'une cuisine moderne, lumineuse grâce à sa verrière, s'ouvre sur un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une belle salle d’eau avec buanderie attenante. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent pour des moments de détente. Avec un terrain total de 145 m², profitez d'un vaste espace extérieur. L'extérieur comprend un grand patio paysager d'environ 80 m², mêlant verdure et terrasse en travertin, ainsi qu'une jolie piscine où vous pourrez vous rafraîchir durant l'été. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage attenant de 70 m², parfait si vous recherchez plus d'espace. Cet emplacement idéal à Aigues-Mortes, ville riche en histoire et en culture, en fait une opportunité à ne pas manquer. Au prix de 529,000 €, c'est une vente maison Aigues-Mortes à considérer sérieusement. N'attendez plus pour visiter ce bien avant qu'il ne soit vendu! Contactez Carole au 0629375235 ou Frédéric au 0652339258. Ce bien vous est présenté par Carole Bracchino, conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

982 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,18 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

À vendre Appartement T3 de 66 m² avec balcon et cave Secteur Monthieu Idéalement situé dans le quartier recherché de Monthieu, à proximité immédiate du centre commercial STEEL et de toutes les commodités (transports, commerces, axes rapides), cet appartement T3 de 66,18 m² représente une opportunité intéressante, notamment pour un investissement locatif. Situé au 1er étage dun immeuble calme, ce bien se compose dune entrée, dun séjour lumineux avec accès à un balcon, dune cuisine indépendante, de deux chambres, dune salle de bain et de WC séparés. Chauffage et eau chaude collectifs, fenêtres PVC double vitrage, DPE : C. Une cave vient compléter le bien. Investissement locatif attractif : Loyer potentiel : 550 € / mois hors charges Revenus annuels : 6 600 € Prix de vente : 65 000 € Rentabilité brute : 10,15 % Ce rendement brut supérieur à 10 % en fait un produit particulièrement pertinent pour un investisseur recherchant une bonne performance locative sur un secteur dynamique. Atouts du bien : Forte rentabilité locative Secteur dynamique et recherché Proximité immédiate du centre commercial STEEL Balcon avec vue dégagée Cave privative Bonne performance énergétique (DPE C) Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille avec un bien à forte rentabilité. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez moi. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous vous proposons une villa de plain-pied de 122 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable pour votre quotidien. Érigée sur un terrain plat de plus de 540 m² exposé plein sud, cette maison lumineuse et bien entretenue se distingue par sa disposition fonctionnelle. Elle comprend une entrée accueillante menant à un vaste double séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et une véranda isolée de 20 m², idéale pour des moments conviviaux. Le coin nuit se compose de quatre chambres confortables, une salle d’eau moderne, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage, transformé en buanderie, peut facilement être réaffecté en bureau ou atelier selon vos souhaits.Côté confort, cette maison à acheter à Saint-Victoret bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en bois, d’un chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière entretenue, de climatisations réversibles, et d’un système d’alarme. Aucune rénovation n'est à prévoir. Les extérieurs offrent un jardin plat, un accès facile par une impasse tranquille, et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules en plus du garage. Son emplacement stratégique permet d’accéder aisément aux commodités : un arrêt de bus scolaire et ville à 50 mètres, une crèche à proximité immédiate, l’autoroute A7 à cinq minutes, Aix-en-Provence et le Vieux-Port de Marseille à quinze minutes, ainsi que la gare TGV et l’aéroport en sept minutes. Cette maison Saint Victoret à vendre représente une belle opportunité, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. À visiter sans tarder.

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison à acheter à Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant 122 m² habitables, cette villa de plain-pied se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Édifiée sur un terrain plat de plus de 540 m² exposé plein sud, cette maison lumineuse et bien entretenue présente une disposition pratique avec plusieurs atouts. Vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux double séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine équipée, et une véranda isolée et chauffée de 20 m², parfaite pour la détente. Le coin nuit comprend quatre chambres confortables avec rangements, une salle d’eau moderne, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage, transformé en buanderie, peut également servir de bureau ou d’atelier. Côté confort, la maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, volets en bois, chauffage au gaz de ville, climatisations réversibles, alarme, portail électrique avec visiophone, et forage. Les extérieurs sont pratiques avec un jardin plat, un accès facile par une petite impasse calme, et la possibilité de stationner trois véhicules en plus du garage. L’emplacement permet un accès rapide à toutes les commodités, avec un arrêt de bus à 50 mètres, une crèche à proximité, l’autoroute A7 à cinq minutes, et des accès rapides à Aix-en-Provence et Marseille. Une réelle opportunité de vente maison Saint-Victoret, à ne pas manquer pour une famille en quête de confort.

Votre expert Dr House-Immo vous propose en exclusivité cette superbe villa de plain-pied de 122 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et prisé de Saint-Victoret, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain plat de plus de 540 m² exposé plein sud, cette maison lumineuse et soigneusement entretenue séduit par sa disposition astucieuse et ses nombreux atouts. L'entrée accueillante mène à un vaste double séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine équipée et une véranda isolée et chauffée de 20 m², idéale pour des moments conviviaux et relaxants. Le coin nuit se compose de quatre chambres confortables d'environ 11 m² chacune avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d’eau moderne, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage, transformé en buanderie, peut également être adapté en bureau ou en atelier selon vos besoins. Côté confort, cette maison à acheter à Saint-Victoret est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en bois, d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière régulièrement entretenue, de climatisations réversibles, d’un ballon d’eau chaude récent, d’un système d’alarme, ainsi que d’un portail électrique avec visiophone. Aucun travaux n'est à prévoir. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un jardin plat, un accès facile situé dans une impasse calme, et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules en plus du garage. L’emplacement stratégique permet un accès rapide à toutes les commodités : un arrêt de bus scolaire et urbain à 50 mètres, une crèche à proximité, l’autoroute A7 en cinq minutes, Aix-en-Provence et le Vieux-Port de Marseille en quinze minutes, ainsi que la gare TGV et l’aéroport à sept minutes. Une belle opportunité, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, à visiter sans tarder. Besoin d’une estimation ? Je suis à votre disposition pour une évaluation gratuite de votre bien. Ce bien vous est présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, locaux professionnels à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Découvrez ce local professionnel de 411 m² hors murs, situé sur une parcelle de 812 m², sur un axe très fréquenté de Marseille 13015. Ce bien présente un potentiel d’exploitation remarquable pour des activités tertiaires, artisanales, commerciales ou mixtes. Atouts principaux : • Visibilité exceptionnelle grâce à deux entrées communicantes sur rue, parfait pour une activité nécessitant passage et accessibilité • Bâtiment fonctionnel et polyvalent : 138 m² de bureaux comprenant un hall d'entrée, 6 espaces de bureaux, dont une grande salle de réunion de 45 m² (climatisée et modulable) • 270 m² d'entrepôt accessible directement, usité comme garage, espace de stockage ou showroom, équipé d'un rideau métallique motorisé. Optimisation de l'aménagement extérieur : • Parking privé goudronné pouvant accueillir 6 à 8 véhicules • Sécurisation assurée par deux portails en acier, clôture, haies et arbres Confort et équipements : • Isolation intérieure, double vitrage, chauffage par convecteurs électriques • Puissance électrique de 6 kVA triphasé, correspondante aux besoins professionnels • 3 sanitaires séparés Ce bien est une rare opportunité sur le marché et est idéal pour le développement de votre activité dans un emplacement stratégique ! Si vous envisagez de vendre vos locaux professionnels à Marseille, je vous propose une estimation gratuite et sans engagement, ainsi qu'un accompagnement personnalisé avec des honoraires réduits. Présenté par Jean Visinoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre par Manon POUS Dr House Immo - Maison de plain-pied de 110 m² habitables, offrant un grand garage aménagé de 110 m² en demi sous-sol, dont 30 m² sont aménagés en suite parentale. Ce bien comprend également un cabanon de 30 m² et une piscine, le tout sur un terrain de 450 m² situé à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.Idéalement placée à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Saint-Estève offre un cadre de vie confortable, de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou pour une activité professionnelle à domicile.La maison principale est de plain-pied et s'étend sur 110 m² habitables : - Une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible.- Cuisine indépendante entièrement équipée, avec un cellier/buanderie attenant.- Espace nuit composé de trois chambres de 11, 14 et 15 m², toutes confortables et bien agencées.- Salle d’eau moderne et WC indépendant.- Combles aménageables d’environ 50 m² avec fenêtres existantes.Le sous-sol/garage de 110 m² :- Accès direct depuis la maison ou entrée indépendante.- Partie aménagée de 30 m² comprenant une chambre avec salle d’eau, WC et dressing, idéale pour un adolescent, un parent, ou pour une location saisonnière/professionnelle.- Le reste du garage de 68 m² est entièrement carrelé, avec un second WC et une pièce de loisirs (salle de jeux, atelier, stockage…).Ce bien présente un énorme potentiel pour un agrandissement, un second logement ou une activité libérale.L’extérieur inclut un terrain de 450 m² avec :- Une piscine semi-enterrée.- Un cabanon de 30 m² pouvant être aménagé en cuisine d’été ou en atelier.- Un stationnement pour 4 véhicules, camping-car possible.- Un jardin clos, exposé sud, sans vis-à-vis.Prestations & confort :- Construction traditionnelle.- Alarme.- Maison parfaitement entretenue.Cette maison lumineuse, fonctionnelle et modulable offre de nombreuses possibilités d’évolution : famille, double habitation, activité professionnelle. Le tout dans un secteur calme et recherché de Saint-Estève, à deux pas des commodités.Infos et visites :Manon POUS – Agent mandataire immobilier 66. Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Vous envisagez un achat de maison à Saint-Estève ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr RSAC Perpignan N° 904 280 609 - Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Niort, située dans le quartier calme et familial de Niort Souché. Avec une superficie de 99 m², cette maison offre une disposition idéale avec un espace de vie généreux et fonctionnel. Elle comprend une entrée, un salon séjour de 27 m², une belle cuisine aménagée, une buanderie et un wc. À l'étage, un couloir dessert trois chambres accueillantes, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain avec wc sanibroyeur et un bureau indépendant. La cuisine, séparée du séjour par une verrière moderne, favorise les moments conviviaux lors de la préparation des repas. Établie sur un terrain de 394 m², cette maison présente une terrasse de 25 m² et une belle pergola, parfaites pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, notamment pour des barbecues estivaux. Son garage et l'espace de stationnement à l'intérieur de la maison constituent des atouts considérables, éliminant les préoccupations de stationnement ou de sécurité pour votre véhicule. Cette maison, mitoyenne d'un côté, est dotée d'un chauffage au gaz de ville et de huisseries en double vitrage. Proposée au prix de 214 700 euros, cette vente maison à Niort représente un investissement idéal pour les jeunes familles cherchant à s'établir dans un quartier prisé des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette belle maison qui permettra une vie de famille épanouie. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT-MARIE-LA-MER Maison 3 Faces sur un terrain de 294 m² à seulement 10mn à pied de la mer. Jonathan MORAZÉ vous propose cette charmante maison de 84m² de surface habitable et 107 m² de surface utile, idéalement située à Sainte-Marie et dotée d'un jardin paysager avec terrasse et coin barbecue pour profiter des beaux jours en plein air. Construite en 2008, cette maison familiale de quatre pièces, s'élève sur 2 niveaux, où chaque membre de la famille trouvera son propre espace et confort. Au rdc, un garage ainsi qu'un salon d'environ 25m² avec cuisine et buanderie est à votre disposition, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous avez également la possibilité de faire un studio. Par ailleurs, vous pourrez également profiter de 2 places de parking située dans la parcelle. Au 1er étage vous trouverez une lumineuse pièce de vie, avec une cuisine récente moderne et fonctionnelle, ouverte sur un séjour de 37 m². Cette pièce à vivre avec climatisation réversible donne accès par une baie vitrée à un terrasse de 9 m². Idéal pour profiter du soleil de notre région, autour d'un petit déjeuner convivial. Cet espace de vie est à la fois fonctionnel et chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un toilette séparé complète ce niveau. Le 2ème étage dispose quand à lui de l'espace nuit. Il est desservi par 3 chambres avec placards dont une de 14m² avec climatisation, qui bénéficie quand à elle d'une terrasse de 5m². Vous y trouverez également une salle d'eau entièrement refaite avec toilette. Le jardin est parfait pour les amoureux de la nature et idéal pour les enfants. Ainsi que la terrasse qui est l'endroit idéal pour profiter des barbecues d'été et des soirées en famille ou entre amis. Pour finir, profitez de la sérénité de la vie à Sainte-Marie-la-Mer, une ville dynamique proposant toutes les commodités nécessaires et un véritable havre de paix pour votre famille. Ne ratez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette magnifique maison à Sainte-Marie. Dotée d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est une opportunité à saisir pour les amoureux de la cote. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien unique, en plein cœur de St Marie, qui allie confort, espace et praticité. ______________________ Contactez-moi pour organiser une visite. Jonathan MORAZÉ – Agent mandataire Expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales RSAC Perpignan n° 903933372 ESTIMATION OFFERTE sur tout le département Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre Heredia vous propose à seulement 10 minutes du Dûché d'Uzès, dans un cadre paisible du Gard, cette maison à acheter à Uzès. Ce mas provençal de caractère dévoile toute la beauté de l'art de vivre en Provence avec ses 228 m² habitables. La propriété allie tradition, confort et authenticité, offrant une atmosphère sereine et accueillante. Dès l'entrée, le salon avec ses voûtes anciennes et ses sols en parefeuille exprime l'âme du lieu, tandis que des matériaux nobles et un poêle à bois créent une ambiance chaleureuse. Un espace jeux avec billard est idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres lumineuses, deux salles de bain et douches. Chaque pièce est conçue pour allier confort et authenticité, dans le respect de l'esprit provençal. Le salon s'ouvre sur une terrasse ombragée surplombant un jardin luxuriant, agrémenté d'essences provençales comme des oliviers et des lavandes. Une piscine invite à la détente, et un puits ancien ajoute au charme de la propriété. Une dépendance attenante offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, que ce soit pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Un bien rare, idéal pour un projet de vente maison à Uzès, alliant élégance et caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour davantage de renseignements, contactez Alexandre HEREDIA au 06.28.83.20.14, auto-entrepreneur immatriculé 821 739 190 au RSAC de Nîmes.

Maison à vendre à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Découvrez cette charmante maison familiale avec logement indépendant et jardin, située à quelques minutes de Thouars. Ce bien spacieux est idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un achat maison à Thouars. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, un WC indépendant, une buanderie de 6 m² et une spacieuse cave de 45 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres de 9 m², dont une avec placard, un bureau adapté au télétravail, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'un garage attenant et d'un puits avec pompe immergée pour arroser votre espace extérieur. En plus, une maison attenante indépendante de 45 m² est également disponible, comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC, avec un jardin privatif. Ce logement annexe est un véritable atout, offrant un potentiel locatif, la possibilité d'accueillir un proche ou de créer un espace professionnel. Les atouts de cette maison à acheter à Thouars incluent un environnement calme, des volumes généreux, un poêle à bois, un double vitrage sécurisé, un raccordement au tout-à-l'égout conforme, ainsi qu’un revenu locatif actuel de 550 euros mensuel. Ce bien est proche de toutes les commodités. Présenté par Sylvie Geneau, conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Damvix, située en Vendée au cœur de la région Pays de la Loire. Cette demeure bourgeoise du XIXème siècle se distingue par sa structure en moellons, sa toiture en ardoise et ses fenêtres en chien assis. Avec une surface habitable rénovée de 116m² au rez-de-chaussée, cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec un four à pain neuf, deux chambres, une grande lingerie, une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La cave, multifonctionnelle, permet un accès pratique à la plomberie et assure la ventilation des fondations tout en étant idéale pour le vin. À l'étage, les combles isolés offrent un potentiel pour aménager quatre chambres supplémentaires, mettant en valeur la charpente traditionnelle et les fenêtres typiques. Située à cinq minutes de Damvix, capitale vendéenne du Marais Poitevin, et à proximité de Benet et Fontenay Le Comte, cette bâtisse ancienne allie charme d'antan et confort moderne avec une excellente performance énergétique. La propriété s'étend sur une parcelle de 2065m², incluant un grand hangar métallique, un cabanon atelier, un verger et une petite mare à poissons. Une belle opportunité d'achat maison à Damvix.