DR HOUSE IMMO

SAINT ANDRE LES VERGERS, excellente situation proche de tout, voici une agréable maison de plain pied de 91 m² sur un terrain de 510 m², avec garage accolé de 25 m²... La prestation d'ensemble dans ce type de recherche est intéressante dans la catégorie, avec notamment une excellente intimité côté terrasse à l'arrière, au calme, avec pergola en bois. Concernant la distribution des pièces, le séjour de 28 m² côtoie la cuisine de 13 m², ainsi qu'une première chambre ou petit salon de 11 m², tandis qu'un couloir distribue au grand calme vers l'arrière 2 autres chambres, une salle d'eau, wc séparé, placard/dressing. Un cellier de 9 m² avec coin chaufferie et buanderie complète la fonctionnalité des lieux. Huisseries DV/PVC, chaudière gaz à condensation, électricité refaite, isolation des combles récente, la bâtisse doit assurément attirer des prétendants car elle rassemble de nombreux atouts et promet une qualité de vie certaine, ........avec quelques travaux d'amélioration à effectuer. A VOIR.. Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouvelle exclusivité DRHOUSEIMMO ! À vendre, belle maison individuelle ancienne de type longère, d’environ 100 m² habitables, située à Vieux Mesnil dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison vieux mesnil à vendre offre un fort potentiel après rénovation. La structure globale est saine, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Vieux Mesnil, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Détails de la propriété :- Maison ancienne avec toiture en ardoise- Cave propre et en bon état- Absence de chauffage central - Eaux pluviales déjà raccordées au réseau- Raccordement au tout-à-l’égout (assainissement individuel à créer)Les atouts de ce bien :- Maison individuelle habitable de plain-pied - Beaux volumes et de nombreuses pièces- Grenier aménageable- Dépendances (cave + garage)- Idéal pour un projet de rénovation personnaliséeCette propriété convient parfaitement aux bricoleurs avertis, artisans ou investisseurs qui cherchent une maison à acheter à Vieux Mesnil avec un fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par message. Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet Chevreau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Mérignac ? Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située dans le quartier paisible de Beutre, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, qui s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour des repas en plein air. La cuisine fonctionnelle et bien équipée complète cet espace de vie chaleureux, où un coin salon avec cheminée crée une atmosphère conviviale. Cette maison à vendre à Mérignac dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec baignoire, d'un grand cellier/buanderie et d'un bureau idéal pour le télétravail. Profitez d'une piscine entourée d'un jardin bien entretenu pour vous détendre. De plus, un garage de 18 m² offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire, avec la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. Ce bien allie confort, espace et tranquillité, idéal pour une famille en quête de qualité de vie. Cette offre est présentée par Thierry Blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison ancienne à vendre à Manzac-sur-Vern, en Dordogne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 288 m², cette demeure se compose de 6 pièces, dont 4 généreuses chambres, idéales pour accueillir une famille dans le confort. Dès votre arrivée, vous serez captivés par le charme typique d'une bâtisse du 19ème siècle. Avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses carreaux de ciment et son parquet en bois, cette maison incarne l'authenticité tout en offrant une belle luminosité. Les volumes spacieux favorisent une ambiance conviviale, et les nombreuses fenêtres offrent une vue dégagée sur un jardin de 1441 m², plat et clos, promettant des moments de détente en plein air. Vous bénéficierez aussi de dépendances d'environ 66 m², idéales pour un aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un puits sur la parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité d'acheter une maison à Manzac-sur-Vern et de la personnaliser à votre goût. Proposée au prix de 169 000 euros, cette maison est une chance à saisir sans tarder. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de découvrir le charme authentique de cette maison en pierre.

À Mulhouse, Haut-Rhin (68), découvrez cet appartement T5 à vendre, idéal pour votre projet d'achat appartement Mulhouse. Avec une surface totale de 129 m², situé au 4ème étage et orienté Sud-Est, cet appartement spacieux et lumineux dispose également d'une terrasse de 14,6 m², parfaite pour profiter de repas en extérieur ou des moments de détente. Caractéristiques pratiques :- Hall d’entrée sécurisé avec platine vidéo et clé Vigik pour une sécurité optimale.- Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux de l’immeuble.- Parking en sous-sol avec option d’installation de bornes de recharge électrique.- Local à vélos équipé de bornes de chargement.- Portes palières sécurisées avec système à 5 points.- Système domotique évolutif pour un contrôle intelligent des volets et thermostats.Confort et performance :- Chauffage collectif au gaz et chauffage au sol, garantissant un bien-être en toutes saisons.- Revêtements de qualité avec carrelage grand format ou parquet dans les pièces de vie.- Isolation extérieure renforcée pour une performance énergétique supérieure.- Chape isophonique pour un environnement calme.- Espaces extérieurs privatifs, tels qu'un balcon ou jardin paysagé.- Grandes baies vitrées pour une ambiance lumineuse et vue dégagée.Notre immeuble respecte une performance énergétique dépassant de 30 % la réglementation thermique en vigueur, garantissant un habitat écologique et économique. Pour toute information supplémentaire sur cet appartement Mulhouse à vendre, n’hésitez pas à contacter Serge Perez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une commune proche des commerces accessibles à pied, dans un secteur calme, à 20 minutes de Saint-Céré et 30 minutes d'Aurillac, cet immeuble propose quatre logements. Premier logement : un duplex comprenant un hall d'entrée desservant des toilettes, un escalier, une cuisine, un salon-séjour avec insert, une pièce, une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, une grande chambre avec placard, une cage d'escalier spacieuse, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un accès aux combles. Deuxième logement : un appartement à rénover entièrement, pouvant accueillir une pièce de vie et, en mezzanine, une chambre avec salle d'eau. Troisième logement : Appartement refait à neuf, comprenant une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine (meublée), un toilette, une salle d'eau avec sèche-serviettes, une chambre et un bureau. Quatrième logement : Une entrée donnant sur le salon, une salle à manger avec un ancien cantou, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. En extérieur : un garage, un petit extérieur, une terrasse. Double vitrage. Travaux à prévoir. FORT POTENTIEL Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Immeuble de 9 pièces, bénéficiant d'une surface généreuse de 289m² en vente à La Couronne. Offrant une terrasse et un garage, l'opportunité est idéale pour un investissement immobilier. Le bâtiment est à rénover entièrement éligible au dispositif Denormandie. Possibilité de créer au minimum 7 logements et une surface commerciale déjà existante. Terrain de 102m², tout à l'égout, places de parking, combles aménageables. Secteur avec une forte demande locative, université et toutes commodités à proximité, gare à 5 minutes. Non soumis au DPE, diagnostics réalisés en juillet 2025. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.Ce bien vous est présenté par Cindy Goncalves, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N°50106983500038

Découvrez cette maison familiale à vendre à Figari, Corse-du-Sud, offrant un cadre de vie agréable. Située à seulement 5 minutes de l’aéroport de Figari et à 12 minutes de la plage de Figari, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des magnifiques plages de Santa Giulia et de Porto-Vecchio à 20 minutes. Cette villa traditionnelle de 150 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 113 m², dispose d'un bel espace de vie de 47 m² avec une cheminée à insert. Le rez-de-chaussée comprend également un appartement T2 indépendant, parfait pour l'accueil de la famille ou pour une location saisonnière. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d’eau privatives. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'un petit verger et de plusieurs espaces de détente. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, d'un portail automatique et d'une cuisine aménagée. Idéal pour un achat maison à Figari, ce bien représente un véritable potentiel locatif grâce à son appartement indépendant. Contactez Philippe Jego, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Figari.

Villa de 111 m² habitable de 7 pièces sur un sous sol enterré de 85 m² qui comprend un garage , ainsi qu'une chambre , une salle d'eau ,et une grande pièce de vie avec cuisine d'été . Située sur un beau terrain de 2220 m² en terrasse avec vue panoramique imprenable sur la vallée de l'intérieur de la maison ainsi que de la plage de la piscine ( 9,00 / 4,50 ) , Située à 1,5 kms des commerces de Carmaux , 15 Kms d'Albi , et tout proche de la voie rapide Albi /Rodez . Pas de travaux à prévoir dans cette maison , qui comprends en rez-de- jardin un grand salon , cuisine ouverte , coin repas ,une salle d'eau ,une salle de bain , et trois chambres . Des équipements de qualité rendent cette maison confortable avec une bonne isolation , des volets roulants électrique , un chauffage au sol économe en énergie électrique et une cheminée . Cette villa est classée pour son DPE D / et GES B pour un coût énergétique annuels estimé , pour une utilisation standard entre 2080 euros et 2870 euros ( abonnements inclus ) par an . Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques .gouv .fr . Honoraires de négociations à la charges du vendeur , soit 4 % du prix de vente . Mandat de vente numéro : 108794 Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette belle maison de ville entièrement restaurée et agrandie, idéalement située au calme, à proximité du centre-ville et du canal. Un lieu de vie mêlant le charme de l’ancien (1935) et le confort contemporain (extension et rénovation complète en 2022). Elle se compose : De plain-pied, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon / séjour et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, une arrière-cuisine / cellier, un toilette, une chaufferie et un garage attenant complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et toilette séparé. Une pièce supplémentaire indépendante avec électricité et point d’eau offre la possibilité d’aménager un studio ou une 4 chambre selon vos besoins. Un garage, une piscine, un jardin et terrasse completent l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 360 m² Confort moderne : Pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation), radiateurs électriques à l’étage, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, assainissement collectif. ⸻ Les atouts : •Maison aux beaux volumes et à la rénovation récente •Vie possible de plain-pied •Emplacement privilégié, proche du centre-ville et au bord du canal •Environnement calme et agréable À noter : la pièce studio / 4 chambre reste à finaliser. DPE en B!! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de ville en pierre de 190 m² avec une petite cour de 40 m² La maison comprend une entrée avec espace bureau de 24 m², une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée donnant sur la cour, un salon ou chambre. Salle de bains avec douche et baignoire, cellier, et wc. A l étage 4 chambres avec possibilité d aménager 36 m² en plus, cave de 37 m². Toiture entièrement refaite, travaux de finitions a prévoir Possibilité de créer deux logements pour du locatif Ideal investisseur ou grande familleCe bien vous est présenté par Carine Gautrat et Eric Gautrat, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 0650403522, ou par email e.gautrat@drhouse.immo.

À vendre, maison à Cebazan dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa 5 pièces de 130m² est située sur un terrain clos de 1014m², comprenant une grande piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une chambre, accompagnée d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant et un espace bureau. L'extérieur offre un jardin paysagé doté d'une terrasse, d'une piscine avec cascade, d'un terrain de pétanque, et est agrémenté de palmiers et d'oliviers, le tout avec une vue dégagée sur les vignes. Un garage complète ce bien. Les atouts supplémentaires incluent une bonne performance énergétique (B/A), une climatisation gainable réversible, et un grand espace de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cebazan.

À vendre, une maison située dans le quartier Crêt-de-Roc à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat maison Saint-Étienne, offre une superficie habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose de cinq pièces, incluant un séjour lumineux orienté au sud, une cuisine indépendante, trois chambres, deux bureaux, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants. Édifiée sur une parcelle de 83 m², cette maison à acheter à Saint-Étienne dispose également d’un balcon, d’un garage de 27 m² et de deux dépendances totalisant 50 m² offrant un potentiel d’aménagement, ainsi que d’une cave. Le chauffage est au gaz – DPE : D. Photos et informations complémentaires sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 200 €

469 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 384 m²
• 5 chambres
• 

Chabanais (16)

À Chabanais, dans le département de la Charente au sein de la région Poitou-Charentes, cette maison familiale est à vendre. Présentée par Corinne Dussouchaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo, ce bien se compose de deux habitations communicantes. Au rez-de-chaussée de la première habitation, vous trouverez un grand sas d'entrée avec placards, un hall, une cuisine séparée aménagée, un spacieux salon/salle à manger, ainsi qu'un garde-manger et une cuisine d'été. Il y a également une buanderie et des toilettes. La deuxième habitation au rez-de-chaussée comprend une cuisine et deux pièces généreuses. À l'étage de la première habitation, un vaste pallier dessert trois chambres, un dressing et plusieurs pièces, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. La deuxième habitation à l'étage comporte une salle de bains, des toilettes et deux chambres avec des placards. Un grenier aménageable, le chauffage au gaz de ville et un bon état de la toiture complètent ce bien. Cette maison à acheter à Chabanais offre de nombreuses possibilités d'agencement et de personnalisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Située dans le secteur prisé de Sainte-Marie-Plage, cette maison à vendre constitue une belle opportunité pour un achat maison à Sainte Marie la Mer. Avec plus de 140 m2 de surface habitable, elle se distingue par sa qualité de vie agréable dans la station balnéaire des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon/séjour avec un insert cheminée attenant à la cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et sanitaires, une chambre bureau, ainsi qu'un rangement sous l'escalier et un accès au garage. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un sanitaire séparé complètent le bien. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses avant et arrière. Les atouts de cette maison comprennent de beaux volumes, un environnement recherché, un terrain piscinable, un logement équipé de climatisation réversible et la présence d'un locataire en place. Pour plus de renseignements concernant cette maison à acheter à Sainte Marie la Mer, n'hésitez pas à nous contacter. Arnaud Danglard, votre conseiller Dr House immobilier, est à votre disposition au 0608961626.

Située dans un secteur recherché de Bergerac, cette maison à vendre de 201 m² se distingue par son aménagement intérieur harmonieux. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte et lumineuse, où la cuisine équipée, le salon et la salle à manger se prolongent de manière fluide. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également plusieurs espaces pratiques tels qu'un bureau avec salle d’eau, un WC indépendant, une cave, un cellier et une buanderie. À l'extérieur, la cuisine d'été couverte permet de profiter de la terrasse et du jardin clos tout au long de l'année, tandis qu'une piscine semi-enterrée complète cet ensemble agréable. À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et sauna. Une seconde salle de bain se trouve sur le palier. En outre, un garage offre un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison à acheter à Bergerac bénéficie d'un emplacement apprécié pour son calme et sa proximité avec les écoles, les commerces et le centre-ville. Ce bien est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo dans le département de la Dordogne en région Aquitaine.

À proximité de la Barrière de Bègles, du marché, des commerces, du tram C (arrêt “La Belle Rose”), des lignes de bus et des écoles, découvrez cette MAISON À ACHETER À BÈGLES. Il s'agit d'une belle MAISON FAMILIALE de PLAIN-PIED, implantée sur une GRANDE PARCELLE paysagée et sans vis-à-vis, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se compose d’une vaste entrée avec mezzanine, d’un salon spacieux et lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin arboré. Vous trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, ainsi qu’une buanderie indépendante. La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont une de plus de 20 m² avec dressing, pouvant être transformée en suite parentale avec la possibilité d’ajouter une seconde salle d’eau. Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un second toilette indépendant, complètent l’ensemble. Le terrain de plus de 1 200 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, accueille une belle piscine, et un portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules dans l’allée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : maison d'exception à Change, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une splendide maison contemporaine de 224 m², alliant harmonieusement style ancien et contemporain. Cette propriété dispose d'espaces de vie chaleureux et conviviaux, vous offrant une pièce de vie lumineuse parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace privé. En rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie offrant un accès au double garage de 38 m². L'impressionnante pièce de vie de 103 m² avec panorama sur la nature vous séduira par son agencement et ses finitions de qualité. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec dressing, et une salle d'eau avec WC. La maison repose sur un terrain de près de 23 000 m², avec une grande terrasse et une piscine maçonnée à terminer. Côté technique, elle bénéficie de nombreux atouts : pompe à chaleur, plancher chauffant, menuiseries à double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Cette maison à acheter à Change représente un excellent investissement, surtout pour les familles en quête de confort dans un cadre verdoyant. Contactez Anthony Saussereau, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour organiser votre visite.

Sur la ville de Gourin, proche de Lorient et Quimper, dans une ville dynamique, venez découvrir cette belle maison Néo-bretonne sur sous-sol, posée sur un vaste terrain constructible de 4 786 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et du potentiel. Au rez-de-chaussée, 1 entrée mène à un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur un balcon qui profite du soleil. La cuisine, récemment aménagée et équipée, communique avec la salle à manger pour un espace de vie. Vous y trouverez également 2 grandes chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. À l’étage, 2 autres chambres offrent de belles surfaces, et un grand grenier encore aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… à vous d’imaginer la suite ! À l’extérieur, le terrain de 4 786 m² est entièrement constructible : un vrai atout, que ce soit pour revendre une partie ou pour un projet familial. 1 hangar de 80m2 est déjà en place, avec un box pour cheval prêt à l’emploi. Le jardin, clos et arboré de fruitiers, bénéficie d’un portail électrique et d’un parking bitumé, très pratique au quotidien. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : fenêtres double vitrage avec volets électriques, portail motorisé, cuisine refaite à neuf… Il ne reste plus qu’à poser votre déco et profiter de la maison, tout en restant proche des commodités de Gourin. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Ce bien vous est présenté par Julie Quirin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Coulombiers, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire ? Découvrez ce pavillon récent de 2008, lumineux et parfaitement entretenu, d'une superficie de 119 m² habitables de plain-pied. Implanté sur une superbe parcelle arborée de 2 654 m², ce bien bénéficie d'un cadre agréable sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse, qui donne sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres idéales pour une famille, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse pour vos moments de détente ainsi que d'un garage. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare à la vente à Coulombiers, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par William Ben soussan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ à Vira (09120) - Terrain constructible de 5050 m² avec CU de 18 mois - Stephane de Drhouse-Immo Ariège, vous propose ce terrain constructible de 5324 m² avec un CU de 18 mois Le prix au mètres carré est de 16,5 €uros Le terrain se situe à Vira (09120) , petit village situé à 20 minutes de Pamiers (09100) et 30 minutes de Foix (09000), à 1h00 de Toulouse et 1h44 de Narbonne Plage (11000) Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison mitoyenne de 94m2, bâtie sur un terrain de 345m2. Au Rez-de-chaussée : Salon de 17m² avec parquet, Cuisine de 23m², spacieuse et fonctionnelle, Dégagement de 7,50m2 Salle d'eau attenante à la cuisine de 3,88m2 avec WC. A l'étage : un espace nuit fonctionnel : Un palier de 2,56m2. 3 chambres confortables (de 10 à 12,6m²), une salle d'eau de 3,88m² avec WC. Un dégagement de 3,51m2 Combles et sous-sol (étage 2) : Grenier mansardé avec partie aménageable et isolation par laine de verre, Sous-sol comprenant une cave avec la chaudière à fuel. Dépendances : Un garage de 109m2 Un second garage de 47m2. Équipements et confort Chauffage central au fuel, Radiateurs en fonte dans toutes les pièces, Double vitrage intégral, Toitures principales en ardoise bien entretenues. Idéalement située : Supérette à 2 pas Transports scolaires N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Quelques suggestions de présentation vous sont proposées sur le salon et les chambres. A très vite ! Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne à vendre à Saint Gildas des Bois, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier est édifié sur un terrain de 400 m² avec jardin et terrasse, et se situe à quelques minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, une cuisine ouverte avec bar, des toilettes séparées, et un garage avec coin buanderie. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, d'une salle de bain équipée de toilettes, et d'un palier idéal pour aménager un bureau. Cette maison à acheter à Saint Gildas des Bois est fonctionnelle et a bénéficié de travaux récents, incluant le remplacement des radiateurs, du ballon d'eau chaude et une mise à jour de l'électricité. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint Gildas des Bois, n'hésitez pas à contacter Martin Suire au 06.88.48.63.77 ou par email à m.suire@drhouse.immo. Prix FAI : 170.000 €, honoraires de 10.000€ à la charge des acquéreurs. Dr House Immo, vos experts en immobilier, vous offrent des conseils gratuits mais précieux.

À vendre à Lacanau, dans le département de Gironde en Aquitaine, fonds de commerce de restaurant et coffee shop, avec possibilité de changement d’activité. Cet établissement est idéalement situé à proximité de l'office du tourisme et ne nécessite pas d'extraction. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 900€ par mois, auquel s'ajoutent des charges de copropriété d'environ 15€/mois (eau froide incluse) et une taxe foncière d'environ 60€/mois, pour un montant total de loyer charges comprises de 975€ (TVA non récupérable). Le local, d'une superficie de 50m2, est climatisé et peut accueillir 13 places assises à l'intérieur ainsi que 12 places en terrasse protégée par un store électrique. Actuellement ouvert uniquement en saison, de avril à octobre, il offre la possibilité de fonctionner toute l'année et le soir, ce qui en fait une option idéale pour un coffee shop ou une sandwicherie. Les équipements sont modernes et comprennent un four avec hotte intégrée, une machine à café haut de gamme, divers réfrigérateurs et congélateurs, un logiciel de caisse avec iPad, et bien plus encore. Aucun contrat fournisseur ni salarié à reprendre, travaux à prévoir. Les atouts de ce bien incluent son emplacement privilégié, des équipements récents et sa disponibilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Lacanau.

Prix au m² le plus bas

618 000 €

278 €/m²

Locaux professionnels

• 15 pièces
• 2 225 m²
• Terrain 3785 m²

Saint-Florent-le-Vieil (49)

À vendre, locaux professionnels situés à Saint Florent le Vieil, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bâtiment professionnel, parfait pour les investisseurs, se compose de trois cellules indépendantes et fonctionnelles, chacune avec son portail sectionnel motorisé. L'ensemble, entièrement carrelé (5x5), bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et est équipé de volets roulants électriques, avec des tensions 220 V et 380 V. Actuellement, deux cellules sont louées avec des baux récents, assurant une rentabilité immédiate, tandis qu'une troisième cellule est disponible pour un futur locataire à la recherche d'une surface de 800 m². **Cellule 1 – 1 015 m²** - Espace machines et zone de stockage distincte - Open space, bureau de direction, bureau comptabilité - Salle de pause de 45 m², 2 WC, 1 douche - Local très lumineux, chauffage au fioul - Électricité mise aux normes en 2024 - Très bonne isolation, carrelage 5x5 sur toute la surface **Cellule 2 – 360 m² au sol + mezzanine 70 m²** - Forte luminosité naturelle - 2 bureaux (15 m² chacun), 2 WC, 1 douche - Chauffage par 2 aérothermes électriques - Mezzanine avec porte écluse et escalier métallique - Électricité mise aux normes en 2024 - Très bonne isolation, carrelage 5x5 **Cellule 3 – 800 m²** - Très bonne luminosité naturelle, 220 V et 380 V - 4 bureaux (12 à 14 m²) avec menuiseries neuves - 2 WC avec douche, 1 vestiaire - Portail sectionnel électrique (3x3 m) Grand parking permettant la manœuvre de semi-remorques. Mise aux normes électriques prévue en 2025. Bâtiment entièrement sécurisé (grilles métalliques, accès motorisés, isolation performante). Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Saint Florent le Vieil, veuillez contacter : Lydie Crevenna - DR HOUSE IMMO - Champtoce-sur-Loire Port : 06 81 83 78 41 EI – Agent commercial RSAC ANGERS – SIRET : 514 989 292 00024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 733 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 2 chambres
• 

Vichy (03)

Située dans le quartier thermal recherché de Vichy, au cœur du département de l'Allier en Auvergne, cette maison à vendre offre de nombreuses possibilités d'achat pour les investisseurs ou les familles intergénérationnelles. Répartie sur trois niveaux, elle est idéale pour un rendement locatif ou pour un regroupement familial, tout en permettant à chacun de disposer de son propre espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un F2 de 51 m² rénové en 2021, comprenant une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée donnant sur une cour intérieure, une chambre et une salle de douche avec WC. Les prestations incluent un parquet flottant, du double vitrage avec volets roulants électriques (excepté dans la cuisine), une salle d'eau moderne et une cuisine équipée contemporaine. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Au 1er étage, un F2 traversant de 56 m² vous attend avec une entrée, un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement bénéficie des mêmes prestations que celui du rez-de-chaussée.Chacun des deux appartements dispose de sa propre chaudière récente et de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau, facilitant ainsi la gestion locative. De simples travaux de rafraîchissement suffiront pour une mise en location rapide.Le dernier étage abrite un espace mansardé d'environ 45 m², à rénover entièrement, offrant la possibilité d'aménager un troisième logement indépendant. Informations supplémentaires : • Toiture et isolation refaites en 2024 • Façade et parties communes en excellent état • Sous-sol complet avec cave • Assainissement tout-à-l'égout à mettre aux normes • Le logement du rez-de-chaussée dispose d'un accès direct sur rue, idéal pour une transformation en local commercial ou profession libérale. C'est une belle opportunité d'achat pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant valoriser un bien à fort potentiel, dans un secteur dynamique et attractif. Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

3 personnes déjà intéressées

329 000 €

2 018 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
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Besse-sur-Issole (83)

Située au cœur de Besse-sur-Issole, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village spacieuse (163 m²) au charme provençal est à vendre. Proche des commerces et de la place centrale, elle dispose d'un jardin intime et d'un garage fermé motorisé, un atout rare en centre-ville. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une salle d’eau, et un accès direct au garage avec buanderie attenante. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bains, et une vaste pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une future suite parentale. Ce bien offre un véritable potentiel grâce à la possibilité de le transformer en deux appartements indépendants (par exemple un T2 et un T3), ce qui conviendrait parfaitement pour un projet d'achat maison à Besse sur Issole ou pour loger deux familles. Les avantages incluent : - Garage motorisé avec accès intérieur + buanderie - Jardin sans vis-à-vis - Centre du village, toutes commodités accessibles à pied - Potentiel de rendement ou de division Prix : 329 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). Que ce soit pour y vivre ou pour rentabiliser, cette maison à acheter à Besse sur Issole saura s'adapter à tous vos projets ! Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette splendide villa de 2004, d'inspiration provençale, située à Saint Cyr, dans la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien, d'une superficie d'environ 218m², est idéal pour un achat maison Saint Cyr. Établie au lieu-dit La Jonchère, entre Dissay et Saint Cyr, cette maison Saint Cyr à vendre se présente comme une véritable maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec charpente traditionnelle et cuisine ouverte, ainsi qu'une arrière-cuisine, des toilettes indépendantes, une buanderie, 3 chambres et une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque. À l'étage, un palier donne accès à 2 grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une chaufferie et d'un vide sanitaire sous toute la maison. Le terrain, d'environ 5969m², est situé en bord de Clain, offrant un cadre de vie agréable et calme. Ce bien est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située au calme au fond d'une impasse, cette maison à vendre à Saint Nazaire de Pézan, dans le département de l'Hérault, vous offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une superficie de 130 m² utiles (65 m² par niveau) sur une parcelle de 284 m², elle constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Saint Nazaire de Pézan.À l'étage, l'espace de vie principal comprend deux chambres confortables, une cuisine séparée (avec potentialité d'ouverture sur le séjour, le mur n'étant pas porteur), une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une petite véranda parfaite pour profiter de la vue et de la lumière naturelle.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand potentiel d'agrandissement. Ce niveau inférieur de 65 m² est actuellement destiné à un garage et une cuisine d'appoint. L'aménagement est flexible : vous pouvez facilement transformer cet espace pour créer une grande maison familiale de 130 m² ou envisager de créer deux appartements distincts. Un accès indépendant par le rez-de-chaussée est déjà possible, en plus de l'escalier extérieur.Les extérieurs sont charmants, avec un jardin clos et un joli barbecue en pierre pour vos soirées d'été. Le stationnement est aisé, avec plusieurs places devant le portail et la possibilité de faire entrer plusieurs véhicules dans le jardin. En termes de confort, la maison dispose de double vitrage et de climatisation réversible.Ce bien, qui nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, est idéal pour un premier achat, une famille en quête d'espace ou un investisseur désireux de réaliser un projet locatif avec deux lots possibles. La vente maison Saint Nazaire de Pézan vous est présentée par Sophie Trébaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Christèle FAVRAIS, votre conseillère en immobilier, vous propose cette charmante longère en pierres, exposée plein sud, accompagnée de plusieurs dépendances, idéale pour les amateurs de projets ambitieux souhaitant donner vie à un bien au rendu incroyable située au cœur du village de Mellé, entre Louvigné-du-Désert et Saint-James, vous profitez d’un cadre paisible à seulement 40 minutes du Mont-Saint-Michel et 1 heure des premières plages. La maison principale, à rénover entièrement, se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 32 m² avec salon / salle à manger et cuisine, agrémentée d’une cheminée ouverte, d’une chambre, d’un dégagement, d’un cellier, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. À l’étage, un palier dessert une seconde chambre de près de 15m2, ainsi qu’un vaste grenier d’environ 36 m² au sol, offrant une excellente opportunité d’agrandissement de la surface habitable. Côté Est, attenant à la maison, un garage de 38 m² et à l'Ouest, une grange de 54 m² avec une superbe hauteur sous charpente ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires. De nombreuses dépendances complètent ce bien dont une ancienne écurie construite en pierre de plus de 25m2. Raccordé au tout-à-l’égout, cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de rénovation de caractère, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Prix : 115 900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur) DPE : F (404 kWh/m²/an) GES : C (faible émission de CO2) Diagnostic réalisé le 27/08/2025 Contactez dès à présent votre conseillère immobilière basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21 E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le n° 802 485 698 Je suis à votre disposition pour concrétiser votre projet de vie ! Estimation gratuite, ventes et conseils personnalisés. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Vous recherchez le calme absolu et le cachet de lancien ? Découvrez cette magnifique maison familiale de 5 pièces, située au cœur du paisible village de Sauviat, dans le Puy-de-Dôme. Un havre de paix alliant modernité et authenticité pour seulement 188 000 €. Les points forts de la maison : Espace & Confort : 153 m² habitables parfaitement agencés. Vie de famille : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle deau privative (WC inclus). Pièce de vie monumentale : Un salon de 50 m² à létage, ultra-chaleureux avec son poêle à granulés. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger conviviale. Authenticité préservée : Escaliers d'époque et matériaux de caractère qui font toute l'âme de la demeure. Côté Jardin : Le terrain de 984 m² est un véritable atout : Jardin paysager impeccablement entretenu. Deux terrasses aménagées accessibles par de larges baies vitrées (accès direct cuisine et séjour). Dépendance : Une remise attenante, idéale pour le bricolage ou le stockage. Localisation : Située à Sauviat (63120), vous profitez d'un environnement verdoyant et serein, à proximité immédiate des commodités des communes voisines (secteur Courpière / Thiers). L'avis du propriétaire :