L'ADRESSE - AGENCE DU CENTRE

Proche centre-ville et sur un axe passant, local commercial de 85 m² composé d' un espace accueil, 2 bureaux et des sanitaires. DPE: C Disponible le 4 juin 2026 Loyer: 1 100 euros HT sans TVA Dépôt de garantie: 1 100 euros Taxe foncière 2025: 1004 euros HT à la charge du preneur Honoraires agence: 1 584 euros HT soit 1 900.80 euros TTC à la charge preneur Rédaction du bail par l'agence : 396 euros HT soit 475.20 euros TTC à la charge du preneur Réf: 1371 Contacter Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ ? CHALLANS Au coeur du centre-ville, au sein d'une résidence récente construite en 2016, découvrez cet appartement situé au 2? étage avec ascenseur. D'une surface de 50 m², il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un stationnement en sous-sol complète ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités. Réf : 10860. Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou dmaien.bonnier@ladresse.com (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots - dont 311 lots habitation. Charges annuelles : 1781 euros.

A VENDRE - Au rez-de-chaussée de cette résidence située entre la gare et le centre-ville de Challans, découvrez cet appartement de type 3. Il vous offre une spacieuse entrée, un salon-séjour de plus de 27m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un w.c. Loggia. Avec un jardinet arboré, cet appartement sera vous séduire ! Réf : 10570. Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou thomas.varin@ladresse.com (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1500.57 euros.

A VENDRE - EXCLUSIVITE - Local commercial et/ou professionnel de 500 m² Situé sur un axe passant offrant une belle visibilité, ce bâtiment récent est idéal pour une activité tertiaire ou libérale. Rez-de-chaussée : accueil-secrétariat, 7 bureaux, salle de réunion et cuisine. Étage : plateau brut à aménager selon vos besoins. Prestations de qualité. Stationnement : 20 places dont une PMR, avec borne de recharge pour véhicule électrique. Le tout sur un terrain d'environ 1 490 m². Un bien rare alliant confort, accessibilité et fort potentiel d'évolution ! Réf : 10650. Contactez Julien MENUET au 02-51-93-36-70 ou julien.menuet@ladresse.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ -SUD DE CHALLANS A seulement 2,3 km d'Hyper U et 3,7 km du centre-ville, au coeur d'un quartier résidentiel boisé, découvrez cette charmante maison de 118 m², décorée avec goût et très bien entretenue. Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux sur parquet ouvert sur un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'espace nuit offre trois grandes chambres, idéales pour une vie de famille confortable. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 810 m², équipé d'un portail électrique, garantissant praticité et sécurité. Réf : 10517. Contactez Emmanuel BODIN au 02-51-93-36-70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - SOULLANS - Maison 3 pièces comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger avec poêle à granulés, un salon, dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Abri de jardin. L'ensemble sur un terrain d'environ 320m². Réf : 10453. Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - CHALLANS - A seulement 1 km du centre-ville, découvrez ce local commercial de 45 m² en parfait état, idéal pour une activité libérale ou de bien-être. Il comprend : un accueil lumineux, 2 salles de soins fonctionnelles, une salle d'eau, un WC indépendant. Stationnement privatif à l'arrière du local. Un bien prêt à l'emploi, sans travaux, dans un secteur recherché ! Réf : 10693. Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02-51-93-36-70 ou aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 797 euros.

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS, Quartier de la médiathèque, local professionnel d'environ 98 m² comprenant un accueil, une pièce pouvant servir de second accueil, une salle d'attente, deux bureaux, une salle de consultation, une kitchenette, une réserve et deux WC dont un aux normes PMR. Trois places de stationnement se trouvent à l'arrière du local. Disponible de suite DPE: C Loyer mensuel : 1 390 euros HT pas assujetti à la TVA Provision sur charges: 42 euros/mois Dépôt de garantie : 1 390 euros Taxe foncière : 926 euros/an pour l'année 2024 à la charge du preneur Honoraires agence : 2 001.60 euros HT soit 2 401.92 euros TTC Rédaction du bail par l'agence : 500.40 euros HT soit 600.48 euros TTC à la charge du preneur Réf: 10621 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

A VENDRE - CHALLANS - A proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un dégagement desservant une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez d'une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage, rare sur ce type de bien. Les plus : Idéalement situé, fonctionnel et agréable, confort extérieur et stationnement sécurisé. A visiter rapidement ! Réf : 11049 Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou damien.bonnier@ladresse.com (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 245 euros.

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS Situé au Pôle Activ'Océan, ce local professionnel de 155 m² offre un environnement stratégique pour une activité libérale ou tertiaire. Il comprend un espace d'accueil, un WC aux normes PMR, un dégagement desservant trois bureaux avec point d'eau privatif, un SAS menant à un quatrième bureau divisé en deux espaces, ainsi qu'un cinquième bureau indépendant accessible intérieur/extérieur avec salle d'eau et WC. Pièce d'archives. Climatisation réversible. Réf : 10984. Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02-51-93-36-70 ou aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

825 €

Appartement

• 3 pièces
• 64,27 m²
• 2 chambres
• 

Challans (85)

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS Au coeur du centre ville, au 2ème et dernier étage de la résidence (sans ascenseur), venez découvrir cet appartement MEUBLE (T3) offrant une entrée, une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard et une salle de bains. Balcon. Parking couvert. Disponible à partir du 05/02/2025 DPE : D Réf: 2093

A CHALLANS A LOUER A L'ANNEE Dans un ensemble immobilier situé sur un boulevard très passant, local commercial de 45.80 m² comprenant un espace de vente, et une réserve. Places de parking à l'avant et à l'arrière du local Disponible à partir du 5 janvier 2026 Les activités de restauration, d'alimentation avec ou sans cuisson ne sont pas acceptées DPE: D Loyer mensuel : 650 euros HT soit 780 euros TTC Provision sur charges: 50.00 euros Taxe foncière: à la charge preneur (484.11 euros HT/an pour l'année 2025) Dépôt de garantie: 650 euros Honoraires agence: 936 euros HT soit 1 123.20 euros TTC à la charge du preneur Rédaction du bail: chez le notaire à la charge du preneur REF: 10688 Pour tout renseignement complémentaire, contacter Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - oup de coeur pour cet appartement parfaitement entretenu, situé dans une résidence calme et proche de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, la distribution optimisée séduit. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 21 m² avec accès balcon. Un dégagement avec placards dessert deux chambres et une salle de bain fonctionnelle. Balcons, fenêtres PVC double vitrage. Emplacement recherché. Réf : 10940. Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou damien.bonnier@ladresse.com (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 45 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3745.4 euros.

CHALLANS A LOUER A L'ANNEE Au coeur du centre ville local commercial avec climatisation réversible de 61.33 m² comprenant un espace de vente, une mezzanine, une réserve et un sanitaire avec lave-mains. Libre au 1er Octobre 2025 DPE: E Loyer mensuel: 1800 euros HT soit 2 160 euros TTC Dépôt de garantie: 1800 euros Taxe foncière: 308 euros/an pour l'année 2024 à la charge du preneur Honoraires agence: 2 592.00 euros HT soit 3 110.40 euros TTC à la charge du preneur Rédaction du bail dérogatoire: 648.00 euros HT soit 777.60 euros TTC à la charge du preneur Rédaction du bail commercial chez notaire: à la charge du preneur Réf: 10582 Contacter Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

A VENDRE - CHALLANS - Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 880 m² offrant de belles possibilités pour votre futur projet. Le bien dispose également d'une dépendance existante, idéale pour le stockage ou à réhabiliter en habitation. A proximité à pied du coeur de ville, ce terrain saura vous séduire. Réf : 10660. Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou damien.bonnier@ladresse.com (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS Local commercial d'environ 181 m² composé d'une belle vitrine d'environ 8 mètres, d'un espace de vente, d'un sas et d'un sanitaire. Disponible de suite DPE: D Loyer mensuel 2 450 euros HT soit 2 940 euros TTC Dépôt de garantie : 2 450 euros Taxe foncière 2025 : 1 986 euros/an à la charge du preneur Honoraires agence: 3 528 euros HT soit 4 233.60 euros TTC Rédaction du bail par l'agence: 882 euros HT soit 1 058.40 euros TTC à la charge du preneur REF: 10766 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

Coup de cœur du secteur

450 €

Chambre

• 2 pièces
• 11,75 m²
• 1 chambre
• 

Challans (85)

CHALLANS CENTRE, proche tous commerces (halles, pharmacie, boulangerie...). Colocation 'friendly et cocoon', entièrement rénovée en 2025. 3 Chambres meublées disponibles (placard et bureau). Salon, cuisine aménagée équipée, lave-linge, sèche-linge, buanderie, salle d'eau et WC en commun. Insonorisation parfaite. Local à vélo. Loyer 350 euros + 100 euros toutes charges comprises (forfait comprenant : ménage parties communes, eau, électricité, chauffage au gaz, internet et les ordures ménagères). Etage Chambre n°3 (Rouge) Disponible de suite DPE: C REF: 10506 Disponible de suite DPE: C REF: 10506

A LOUER A L'ANNEE A CHALLANS, Centre ville, local commercial d'environ 80 m² comprenant un grand espace d'accueil, un bureau, une tisanerie et un W.C. Une place de stationnement se trouve à l'arrière du local. Libre de suite Restauration, alimentation avec ou sans cuisson non acceptées Loyer mensuel : 900 euros HT pas assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 1 800 euros Taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires agence : 1 296.00 euros HT soit 1 555.20 euros TTC Rédaction du bail par notaire : A la charge du preneur Réf: 10514 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

A LOUER LOCAL COMMERCIAL A CHALLANS, Proche d'un centre commercial et sur une route passante, local commercial d'environ 52 m² comprenant un hall d'accueil, un espace de vente et un sanitaire. 1 place de parking à disposition. Disponible de suite DPE: vierge Loyer 600 euros HT soit 720 euros TTC Dépôt de garantie: 1 200 euros Taxe foncière charge preneur. Honoraires de location: 864 euros HT soit 1 036.80 euros TTC Si rédaction du bail à l'agence: 216 euros HT soit 259.20 euros TTC REF : 10717 Contacter Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.totonkote@bmi-ladresse.com

Meilleur rendement locatif

149 200 €

2 286 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,28 m²
• 2 chambres
• 

Challans (85)

A VENDRE - CHALLANS - En plein centre-ville de Challans, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement 3 pièces fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine avec cellier, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un W.C. indépendant. Un garage privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur. L'emplacement idéal pour tout faire à pied ! Locataire en place, loyer 479 euros + 70 euros de charges. Réf : 10587. Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou damien.bonnier@ladresse.com (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1342 euros.

A VENDRE - SALLERTAINE - Dans le charmant et authentique village d'artisans d'art de Sallertaine, au coeur d'un quartier très calme, découvrez cette maison de 2000. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec baie donnant sur le jardin, trois chambres et un garage. Le tout est édifié sur un terrain clos de 530 m², offrant une possibilité d'agrandissement ou de détacher un terrain à bâtir ! Réf : 10389 Contactez Emmanuel BODIN au 02 51 93 36 70 ou emmanuel.bodin@ladresse.com (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - CHALLANS - Maison - Dans un quartier boisé et recherché, maison de 140m² offrant une belle entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine équipée aménagée, un bureau, dégagement desservant deux chambres, lingerie, salle d'eau et wc. Un autre dégagement desservant deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Le tout sur un terrain d'environ 830m². Alliant ancien et modernité dans un écrin de verdure, cette maison saura vous séduire. Réf : 10526. Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou damien.bonnier@ladresse.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - CHALLANS ? Terrain en zone artisanale et ou industriel Rare ! Une belle visibilité pour ce terrain de 2520 m² situé en zone UE du PLUi de Challans, viabilisé en électricité, et raccordable en EU et eau. Cu obtenu. Réf : 10376-2. Contactez Julien MENUET au 02-51-93-36-70 ou julien.menuet@ladresse.com (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - A 600 mètres des Nouvelles Halles et 400 mètres des commerces, dans une rue calme, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé d'environ 470 m², clos et doté d'un puits existant. Proche des liaisons douces, il offre un emplacement rare, alliant tranquillité et proximité du centre-ville ! Réf : 10760. Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

303 500 €

3 621 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83,82 m²
• 2 chambres
• 

Challans (85)

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Dernière opportunité - Appartement 3 pièces 84 m² - Centre-ville de Challans Dernier appartement disponible dans cette résidence neuve, de standing, située en plein centre de Challans, à deux pas du marché et de toutes les commodités. Au sein d'un petit collectif de 7 logements, cet appartement de 84 m², situé au premier étage, offre une belle pièce de vie avec balcon, deux chambres dont une de plus de 13m², une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements. Prestations sont de qualité, situation idéale. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits. Idéal pour une résidence principale confortable. Venez y poser vos valises ! Réf : 10068. Contactez Julien MENUET au 02-51-93-36-70 ou julien.menuet@ladresse.com (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 377.28 euros.

A VENDRE - CHALLANS - Dans un quartier recherché, à proximité du parc de loisirs, découvrez cette maison neuve répondant aux normes RE2020. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 35m² avec cuisine aménagée équipée, de deux chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un w.c. séparé. Agréable patio. Garage. Le tout sur un terrain d'environ 259m². Vous bénéficierez de FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Livraison en mars 2026. Réf : 10981. Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER A CHALLANS - Local Commercial Au coeur du centre-ville, découvrez ce local commercial récent et climatisé de 75,41 m², disposant d'une belle façade de 5,5 m offrant une excellente visibilité. Disponible de suite DPE: Vierge Loyer mensuel: 970 euros HT soit 1 164 euros TTC Provision sur charges: 30 euros/mois Dépôt de garantie : 970 euros Taxe foncière: environ 680 euros/an à la charge du preneur Honoraires Agence: 1 396.80 euros HT soit 1 676.16 euros TTC à la charge du preneur Si rédaction du bail à l'agence: 349,20 euros HT soit 419.04 euros TTC à la charge du preneur Réf: 0952 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.toto-nkote@ladresse.com

A LOUER A CHALLANS - Bureaux/Local Commercial Donnant sur rue passante avec possibilité de parking, à louer bureaux/local commercial d'une superficie de 47.87 m² composé d'un accueil/secrétariat, d'un dégagement desservant 3 bureaux indépendants et des sanitaires. Tous commerces (sauf restauration). Disponible de suite DPE: vierge Loyer mensuel : 700 eurosuros H.T (non soumis à la TVA) Dépôt de garantie: 1 400 eurosuros Taxe foncière: charge preneur (environ 900 euros/an) Honoraires charge preneur : 1 008.00 euros HT soit 1 209.60 eurosuros TTC (charge preneur) Rédaction du bail par agence : 252.00 euros HT soit 302.40 eurosuros TTC (charge preneur) REF: 10092 Contactez Aurélien TOTO NKOTE au 02 51 93 36 70 ou par mail aurelien.toto-nkote@ladresse.com

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS Rare sur le secteur ! Au calme d'une impasse, gare et écoles à pieds, terrain à bâtir d'environ 450 m². Ce terrain dispose d'une façade de 25 m linéaire permettant la construction de plusieurs logements. Parcelle idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé et pratique au quotidien. Réf : 10821 Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - EXCLUSIVITE - SOULLANS - Terrain à bâtir non viabilisé en zone économique d'une surface d'environ 1935 m² avec fond de forme pour passage de poids lourds et revêtement bitume. TVA récupérable. Réf : 10762. Contactez Julien MENUET au 02-51-93-36-70 ou julien.menuet@ladresse.com (8.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

289 900 €

2 040 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142,1 m²
• 4 chambres
• 

Froidfond (85)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - FROIDFOND - Située au calme d'une impasse, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison contemporaine offrant un bel espace de vie de 73,30 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cheminée insert pour un confort optimal. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bains complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi que 2 WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en composite avec éclairage intégré, d'un garage, et d'un terrain d'environ 950 m², entièrement pensé pour allier espace et tranquillité. Réf : 10452. Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)