L'IMMOBILIERE 2000

Découvrez Le Chêne Liège, une résidence neuve au design contemporain, idéalement située boulevard Pompidou, à deux pas du centre-ville, du port et des plages - Appartement T2 43.1 m² moderne et fonctionnel Belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée aluminium donnant sur terrasse Cuisine ouverte à aménager selon vos envies Chambre confortable avec espace rangement Salle d'eau équipée : meuble vasque, miroir, receveur extra-plat, mitigeur thermostatique WC suspendu indépendant - Prestations haut de gamme Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie, stratifié dans la chambre, chauffage à chaleur douce, VMC hygroréglable, visiophone, accès sécurisé. - Ascenseur, parking en sous-sol, espaces verts paysagers, accès piéton sécurisé. - Quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et plages. - Frais de notaire réduits - Éligible PTZ (selon conditions) - Agence L'ADRESSE ? 02 51 54 10 51 - Demandez Laurent et profitez de cette nouveauté rare sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros.

Découvrez Le Chêne Liège, une résidence neuve au design contemporain, idéalement située boulevard Pompidou, à deux pas du centre-ville, du port et des plages - Appartement T2 ? 42 m² moderne et fonctionnel Belle pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée aluminium donnant sur terrasse Cuisine ouverte à aménager selon vos envies Chambre confortable avec espace rangement Salle d'eau équipée : meuble vasque, miroir, receveur extra-plat, mitigeur thermostatique WC suspendu indépendant - Prestations haut de gamme Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie, stratifié dans la chambre, chauffage à chaleur douce, VMC hygroréglable, visiophone, accès sécurisé. - Ascenseur, parking en sous-sol, espaces verts paysagers, accès piéton sécurisé. - Quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et plages. - Frais de notaire réduits ? - Éligible PTZ (selon conditions) - Agence L'ADRESSE ? 02 51 54 10 51 - Demandez Laurent et profitez de cette nouveauté rare sur Saint-Gilles-Croix-de-Vie ! Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros.

L' AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose dans un secteur calme et à 800 mètres des commerces de COMMEQUIERS ce terrain d'une superficie de 460 m² . Viabilisé et libre de constructeur vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant A découvrir rapidement ! Réalisez vos envies, votre maison _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

L' AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose dans un secteur calme et à 800 mètres des commerces de COMMEQUIERS ce terrain d'une superficie de 628 m² . Viabilisé et libre de constructeur vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant A découvrir rapidement ! Réalisez vos envies, votre maison _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

Découvrez Le Chêne Liège, une résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située boulevard Pompidou, à deux pas du centre-ville, du port et des plages - Appartement T4 ? Confort et Modernité Grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée aluminium ouvrant sur terrasse Cuisine ouverte à aménager selon vos envies 3 chambres avec rangements Salle d'eau moderne (meuble vasque, receveur extra-plat, mitigeur thermostatique) WC suspendu indépendant - Prestations haut de gamme Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage et sols stratifiés, chauffage performant gaz individuel, VMC hygroréglable, visiophone et accès sécurisé. - Ascenseur, espaces verts paysagers. - Quartier calme et recherché, proche commerces et écoles. - Frais de notaire réduits ? - Éligible PTZ (selon conditions). - Agence L'ADRESSE ? 02 51 54 10 51 - Demandez Laurent et réservez dès aujourd'hui votre futur logement neuf ! Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (). Charges annuelles : 150 euros.

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE dans la commune du FENOUILLER ce terrain prêt à bâtir de 363 m² Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE dans la commune du FENOUILLER ce terrain prêt à bâtir de 447 m² Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE dans la commune du FENOUILLER ce terrain prêt à bâtir de 366 m² Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE dans la commune du FENOUILLER ce terrain prêt à bâtir de 358 m² Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

Aux portes de Saint Gilles, proche des Dunes et de l'océan, dans un environnement calme, dans une résidence neuve sécurisée, appartement de type 3 comprenant une pièce de vie avec cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Une terrasse et jardinet privatif avec rangement vélo. Une place de parking privative. Possibilité garage en sus. Frais de notaire réduits. Livraison début 2028. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com Copropriété de 58 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Aux portes de Saint Gilles, proche des Dunes et de l'océan, dans un environnement calme, dans une résidence neuve sécurisée, appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau, wc. Une terrasse et jardinet privatif avec rangement vélo. Une place de parking privative. Possibilité garage en sus. Frais de notaire réduits. Livraison début 2028. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com Copropriété de 58 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

L'AGENCE l'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE à Saint Hilaire de Riez, dans une résidence, cette jolie maison très bien entretenue comprenant, un séjour avec une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de douche et un WC séparé. Vous profiterez de son terrain d'une surface d'environ 300M² et des activités de la copropriété telle que piscine, terrain de tennis, volley, ping-pong, pétanque... _______________________ Copropriété de 157 Lots - Charges Annuelles 1200 euros. Contactez nous au 02.51.54.10.51 ou sur notre site internet : www.ladresse-immo2000.com Copropriété de 157 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

EXCLUSIVITE AMANDA - L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose cette maison idéalement située au coeur du centre bourg de Coëx. Elle profite d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui constitue le coeur convivial de la maison. Elle est complétée par une cuisine aménagée offrant un espace fonctionnel pour le quotidien. La partie nuit se compose de trois grandes chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC indépendants, et d'un espace supplémentaire, pouvant faire office de bureau ou de cellier selon vos besoins, ce qui apporte une flexibilité appréciable à l'agencement intérieur. Un garage attenant vient parfaire les prestations de l'habitation. (DPE E à faire évoluer car depuis son établissement, l'ancien système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur, et l'isolation a été revue). L'ensemble est édifié sur une parcelle de 686 m², offrant un jardin clos, une terrasse et un abri de jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. N'hésitez plus ! Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

Meilleur rendement locatif

96 900 €

2 347 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 41,28 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

L'AGENCE L'ADRESSE vous propose à SAINT GILLES CROIX DE VIE, dans une résidence de tourisme à 400m de la Grande Plage, cet appartement de T3 en rez-de-jardin comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc indépendant. Une terrasse ensoleillée. Une place de parking privative. Bail commercial en cours géré par la société GOELIA. Loyer annuel: 5151 euros TTC. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com Copropriété de 87 lots. Charges annuelles : 425 euros.

L' AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE Idéalement situé dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 800 mètres des commerces de Commequiers, ce terrain viabilisé de 458 m² vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison Libre de constructeur, vous pourrez y bâtir la maison de vos rêves, tout en profitant d'un super environnement A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez l'Agence L'Adresse au 02.51.54.10.51 ou visitez :www .ladresse .com . _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ I

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE cette charmante maison située en centre ville, à deux pas de la Gare, maison comprenant un salon/séjour, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et une mezzanine avec couchage. Le tout donnant sur une courette fermée avec terrasse, préau et abri de jardin. Coup de coeur assuré! ____________________________ Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

Coup de cœur du secteur

339 000 €

4 403 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

L'AGENCE L'ADRESSE vous présente: Nichée dans un quartier calme et recherché de Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à seulement 1 km de l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de wc indépendants. A l'extérieur, le véritable atout de cette maison : un grand jardin de plus de 650 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE Cette maison de ville située dans le bourg de Croix-de-Vie, à proximité immédiate des commerces et du port, a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée , une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC avec lave main au rez de chaussée . Vous profiterez également d'un balcon. Ne tardez plus et contactez-nous pour plus d'informations au 02.51.54.10.51.

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE dans la commune du FENOUILLER ce terrain prêt à bâtir de 360 m² Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE dans la commune du FENOUILLER ce terrain prêt à bâtir de 359 m² Plat et viabilisé, ce terrain est libre de constructeur. Réalisez votre maison, votre rêve _________ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' __________ Information et contact AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE :02 51 54 10 51

L'Agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose cette maison de plain-pied, en très bon état général, idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces et dans un secteur résidentiel très prisé de Saint-Hilaire-de-Riez. D'une surface habitable agréable, elle se compose de : Une belle entrée donnant sur un salon-séjour très lumineux, Une cuisine ouverte aménagée et équipée, Deux chambres confortables, Une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Les atouts de ce bien : Un garage carrelé. Un jardin clos avec abri de jardin pour le stockage, Un terrain de 470 m², facile d'entretien, Le plain-pied, idéal en résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : 02 51 54 10 51 www.ladresse.com

Bien le moins consommateur d'énergie

490 000 €

4 579 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE. A seulement 300 m de la Grande Plage, venez découvrir cette maison de plain-pied idéalement située, offrant un cadre de vie rare et recherché. En excellent état général, elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un dégagement, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Une véranda vient également compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage indépendant, d'un préau et d'un atelier. Le tout est implanté sur un jardin clos, paysagé et parfaitement ensoleillé, d'une surface de 546 m². Coup de coeur assuré!

L'Agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie vous propose en exclusivité AMANDA cette maison de plain-pied en très bon état général, idéalement située à seulement 500 mètres des commerces et 15 mns à pied de la gare de Saint Hilaire de Riez. Elle comprend une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les + de ce bien : Un garage spacieux de 16 m² avec un potentiel d'agrandissement. Un terrain de 462 m² facile d'entretien, Plain-pied, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : 02 51 54 10 51 ou rendez-vous sur notre site : www.ladresse.com

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE ce terrain idéalement situé dans le quartier de la Marzelle à Saint Hilaire de Riez, à deux pas de Saint Gilles Croix de Vie, terrain d'une surface de 530m² vendu non viabilisé. ___________________ Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE ce terrain idéalement situé dans le quartier de la Marzelle à Saint Hilaire de Riez, à deux pas de Saint Gilles Croix de Vie, terrain d'une surface de 630m² vendu non viabilisé. ___________________ Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

A découvrir en exclusivité sur la commune prisée du Fenouiller, cette maison de 77 m² entièrement rénovée, située à proximité des commerces et des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne et équipée, une première chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. A l'étage, vous trouverez une deuxième chambre accompagnée de sa salle d'eau. Le tout est implanté sur une parcelle de 611 m², à aménager selon vos envies, pour profiter pleinement des belles journées vendéennes. ____________________ Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

EXCLUSIVITE AMANDA - A l'Aiguillon-sur-Vie, à seulement dix minutes des plages et du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison offre un emplacement privilégié, à deux pas du centre-bourg et des commerces. Elle présente de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec une entrée desservant les pièces de vie, un salon chaleureux ouvert sur une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un dégagement menant aux trois chambres dont deux avec rangements et à la salle d'eau. La véranda chauffée prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Un garage vient compléter les prestations. Sur une parcelle d'environ 1100m², une dépendance divisée en plusieurs espaces offre un beau potentiel, idéale pour imaginer des ateliers ou un projet locatif selon vos envies. Une maison à découvrir pour son cadre de vie paisible, sa proximité des commodités et son potentiel. Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose à la location (ou l'achat), en plein coeur du centre-ville, un local professionnel de plain-pied idéalement situé, d'une surface totale de 190 m² en parfait état. Il se compose d'un hall d'accueil, de six pièces à usage de bureaux, une grande salle de réunion, un espace de coworking, un grand espace de vie avec cuisine, de deux WC. Contactez-nous au 02.28.10.28.80 ou www.ladresse.com

Prix au m² le plus bas

212 650 €

1 448 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146,83 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

Située en zone agricole, au coeur d'un environnement naturel particulièrement calme et préservé, cette maison sur deux niveaux offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou un habitat à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, plusieurs espaces de rangement attenants ainsi qu'une pièce faisant office de cuisine. A l'étage se situe la partie habitation, comprenant une entrée, un dégagement qui dessert quatre chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger lumineuse, bénéficiant de deux baies vitrées.

Au coeur du bourg de Saint-Révérend, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités de la commune. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 57 m² intégrant une véritable cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un bureau offre un espace parfaitement adapté au télétravail. La maison comprend également deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble : elle offre aujourd'hui un espace de rangement et de fonctionnalité, mais sa surface permet aisément d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre selon les besoins. La véranda de 19 m², faisant office d'entrée, constitue un bel espace supplémentaire, lumineux et convivial. A l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un magnifique jardin clos, arboré et soigneusement aménagé, invitant à la détente et à la convivialité. Un bien chaleureux, fonctionnel et parfaitement situé, ayant bénéficié de nombreux travaux réalisés depuis 2024 (électricité, pompe à chaleur, poele à granulés...). N'hésitez plus ! Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

IL'Agence L'ADRESSE Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette parcelle de terrain à bâtir dans le nouveau lotissement de 19 lots. Idéalement situé et au calme, ce terrain est l'opportunité de concrétiser votre projet de construction en Vendée. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface : 326 m² Localisation : COËX - Lotissement 'Les Bois' Constructibilité : Libre de constructeur (vous choisissez votre constructeur) Viabilisation : Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone) Environnement : Secteur calme, proche du centre-bourg et de toutes les commodités. ATOUTS DU TERRAIN : Surface optimisée pour un budget de construction maîtrisé. Cadre de vie agréable et familial. A seulement quelques minutes en voiture des plages de la côte vendéenne (Brétignolles-sur-Mer, Saint Gilles Croix de Vie). Ne tardez pas, contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité rare sur COËX. CONTACT : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site, veuillez contacter : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE Demandez : Laurent Téléphone : 02 51 54 10 51