L'IMMOBILIERE 2000

L' AGENCE L' ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE: vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 417m², borné et viabilisé, situé à quelques minutes de Brétignolles sur mer et de Saint Gilles Croix de Vie et à quelques pas du centre de l'Aiguillon sur Vie . information et contact : agence L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE : 02 51 54 10 51

L' AGENCE L' ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE: vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 565 m², borné et viabilisé, situé à quelques minutes de Brétignolles sur mer et de Saint Gilles Croix de Vie et à quelques pas du centre de l'Aiguillon sur Vie . information et contact : agence L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE : 02 51 54 10 51

L' AGENCE L' ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE: vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 555 m², borné et viabilisé, situé à quelques minutes de Brétignolles sur mer et de Saint Gilles Croix de Vie et à quelques pas du centre de l'Aiguillon sur Vie . information et contact : agence L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE : 02 51 54 10 51

L' AGENCE L' ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE: vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 540 m², borné et viabilisé, situé à quelques minutes de Brétignolles sur mer et de Saint Gilles Croix de Vie et à quelques pas du centre de l'Aiguillon sur Vie . information et contact : agence L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE : 02 51 54 10 51

L' AGENCE L' ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE: vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 439 m², borné et viabilisé, situé à quelques minutes de Brétignolles sur mer et de Saint Gilles Croix de Vie et à quelques pas du centre de l'Aiguillon sur Vie . information et contact : agence L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE : 02 51 54 10 51

L' AGENCE L' ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE: vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 439 m², borné et viabilisé, situé à quelques minutes de Brétignolles sur mer et de Saint Gilles Croix de Vie et à quelques pas du centre de l'Aiguillon sur Vie . information et contact : agence L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE : 02 51 54 10 51

L' AGENCE L' ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE: vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 436 m², borné et viabilisé, situé à quelques minutes de Brétignolles sur mer et de Saint Gilles Croix de Vie et à quelques pas du centre de l'Aiguillon sur Vie . information et contact : agence L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE : 02 51 54 10 51

L' AGENCE L' ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE: vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 439 m², borné et viabilisé, situé à quelques minutes de Brétignolles sur mer et de Saint Gilles Croix de Vie et à quelques pas du centre de l'Aiguillon sur Vie . information et contact : agence L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE : 02 51 54 10 51

Bien le moins consommateur d'énergie

327 000 €

4 955 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

En exclusivité dans le quartier de la Grande Plage et proche des commerces, venez découvrir cet appartement T3 récent de 66 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte A/E donnant sur un balcon agréable, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le plus, vous bénéficierez d'un stationnement couvert ainsi que d'une cave accessible facilement pour y stocker vos vélos et accessoires de plage. A découvrir sans tarder !! Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com Copropriété de 112 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1648.05 euros.

Situés au sein de Saint Gilles Croix de Vie, ce terrain à bâtir d'une superficie de 436m² viabilisés, pour une surface plancher maximum de 200m² avec des voiries aménagées tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez nous rencontrer à l'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie situé 1 Rue du Général de Gaulle ou nous contacter au 02. 51.54.10.51.

Situés au sein de Saint Gilles Croix de Vie, ce terrain à bâtir d'une superficie de 204m² viabilisés, pour une surface plancher maximum de 165m² avec des voiries aménagées tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez nous rencontrer à l'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie situé 1 Rue du Général de Gaulle ou nous contacter au 02. 51.54.10.51.

Situés au sein de Saint Gilles Croix de Vie, ce terrain à bâtir d'une superficie de 444m² viabilisés, pour une surface plancher maximum de 200m² avec des voiries aménagées tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez nous rencontrer à l'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie situé 1 Rue du Général de Gaulle ou nous contacter au 02. 51.54.10.51.

Situés au sein de Saint Gilles Croix de Vie, ce terrain à bâtir d'une superficie de 434m² viabilisés, pour une surface plancher maximum de 200m² avec des voiries aménagées tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez nous rencontrer à l'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie situé 1 Rue du Général de Gaulle ou nous contacter au 02. 51.54.10.51.

Situés au sein de Saint Gilles Croix de Vie, ce terrain à bâtir d'une superficie de 431m² viabilisés, pour une surface plancher maximum de 200m² avec des voiries aménagées tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Si vous souhaitez plus de renseignements, vous pouvez nous rencontrer à l'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie situé 1 Rue du Général de Gaulle ou nous contacter au 02. 51.54.10.51.

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE cette maison située dans le coeur de Croix de Vie, commerces, port et plage à pieds, maison chaleureuse comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc, un patio extérieur; à l'étage: trois chambres, un palier servant de bureau et une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré! _________________ Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

EXCLUSIVITE AMANDA - A Saint-Gilles-Croix-de-Vie, idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison des années 60 offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres bien agencées, avec la possibilité d'en créer une quatrième grâce à deux pièces attenantes. La salle d'eau est complétée par deux WC ainsi qu'un cellier disposant d'un point d'eau avec douche. Le terrain, situé à l'arrière de la maison, constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Ce bien présente également un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de le diviser en deux logements indépendants, l'un au rez-de-chaussée (environ 72m² habitable) et l'autre au sous-sol (environ 46m² habitable actuellement, mais possibilité d'avoir la même surface habitable qu'à l'étage) ce qui en fait une opportunité rare pour un projet familial ou locatif. N'hésitez plus ! (Vous trouverez dans l'annonce des visuels d'un projet de rénovation). Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

EXCLUSIVITE AMANDA - Au calme de la campagne du Fenouiller, à seulement dix minutes de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison offre un cadre verdoyant et de belles possibilités d'aménagement. Elle dispose d'une pièce de vie de 27 m², d'une cuisine indépendante, de deux pièces pouvant servir de salon ou de salle à manger, ainsi que de deux chambres. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes complètent l'ensemble. L'une des pièces peut être transformée en troisième chambre, laissant libre cours à différents projets de réorganisation intérieure. Construite par son ancien propriétaire, maçon de métier, la maison bénéficie d'une réalisation soignée et d'un drainage efficace. Le terrain d'environ 1500 m², non constructible, s'ouvre sur une vue dégagée sur les prés. A l'extérieur, un grand espace goudronné permet le stationnement de plusieurs véhicules et un abri de jardin offre un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail. Pour plus d'informations contactez l'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE au 02 51 54 10 51

Prix au m² le plus bas

1 050 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 500 m²
• 8 chambres

Saint-Hilaire-de-Riez (85)

L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose cet immeuble d'une superficie d'environ 550m² repartie en plusieurs lots sur un terrain de 860m² Situé en bord de mer à Saint-Hilaire-de-Riez, dans une rue calme et agréable, cet immeuble atypiquet bénéficie d'une exposition Sud et Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une vraie opportunité pour des investisseurs . L'ensemble immobilier se compose de huit appartements, dont trois sont actuellement exploités en location meublée. Ce bien peut convenir aussi bien à un investisseur, à une famille souhaitant occuper une partie du bâtiment, ou à l'installation d'une profession libérale ou gites. Il offre un fort potentiel pour du locatif saisonnier ou de la location à l'année, en meublé ou en location vide. Il bénéficie d'un endroit stratégique, se situant à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF, des transports en commun et écoles, Le centre de Saint-Hilaire-de-Riez est accessible à 600 mètres, celui de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et son port à 2 kilomètres, et la plage se rejoint en environ quinze minutes à pied. En rez-de-chaussée, on trouve un appartement de type T4 d'environ 114 m2, ainsi que deux autres de type T2 d'environ 32 m2 et 34 m2, chacun disposant d'espaces extérieurs privatifs. A l'étage, l'immeuble propose un duplex de type T3 d'environ 43 m2, un appartement de type T4 d'environ 73 m2, ainsi que deux plateaux hors d'eau / hors d'air permettant la création de deux appartements de type T3 d'environ 62 m2 et 66 m2, ce qui en augmentera la rentabilité. En demi sous-sol, un plateau supplémentaire hors d'eau / hors d'air permet l'aménagement d'un logement de type T3 d'environ 58 m2, complété par une salle bien-être à finaliser. Soit un total permettant d'augmenter la surface habitable de 220 m2, pour un total global d'environ 513 m2. Egalement huit caves, trois garages et cinq places de stationnement. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien rare !!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com

L'agence L'ADRESSE de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose de découvrir, Proche de la Grande Plage et des commerces de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison de plain-pied de 91 m² vous séduira par son emplacement et l'accès direct au piste cyclables. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et WC. Édifiée sur une belle parcelle de 967 m², vous profiterez d'un vaste jardin, parfait pour vos moments en extérieur, potager ou projets d'aménagement avec une possible division du terrain. Côté pratique, deux garages viennent compléter le bien, offrant du rangement et un espace bricolage. _______________ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51. www.ladresse.com

Coup de cœur du secteur

295 000 €

3 933 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous invite à découvrir cet ensemble immobilier situé dans le très recherché quartier du Jaunay, à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville. La maison principale (42 m²) offre une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. La dépendance (33 m²) complète parfaitement l'ensemble avec un salon, une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir. Vous apprécierez également le local de rangement et le WC extérieur. Vous profiterez de son terrain clos et ensoleillé d'une surface de 372 m².

A Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, au sein d'une petite résidence, découvrez cet appartement de type 2 situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC. Vous serez séduit par son balcon ensoleillé offrant une magnifique vue dégagée sur le Jaunay. Côté pratique, le bien dispose d'une place de parking et d'une cave privative. Copropriété de 33 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 850 euros.

L'agence L'ADRESSE de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose cette grande maison idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez, à seulement 500 mètres de la grande plage de Sion-sur-l'Océan. Construite sur un sous-sol semi-enterré, elle offre au premier niveau une agréable pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salon lumineux, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda très conviviale. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour partager de bons moments. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol d'environ 35 m² avec buanderie, ainsi que d'un garage indépendant de 15 m². Le véritable atout de cette propriété est un appartement T3 attenant à la maison, idéal pour accueillir famille ou amis, ou encore pour générer un revenu locatif. Ce logement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il bénéficie également d'une grande terrasse privative. Le tout est édifié sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 495 m². Un bien rare, à proximité immédiate de la mer, à visiter sans attendre ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51 ou à venir nous rencontrer directement à l'agence, située 1 rue du Général de Gaulle à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Plus d'annonces sur notre site : www.ladresse.com

EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE, vous propose à 500m de la plage des dunes, cette maison récente de plain-pied en bon état général comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, wc indépendant, placards. Un garage. Vous profiterez de son terrain clos et ensoleillé d'une surface de 500m². Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com

Au Fenouiller, dans un secteur calme et recherché aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cette maison en cours de construction de 74 m² (livraison janvier 2026), à seulement 1 km des commerces et à quelques minutes des plages. Cette maison a étage offre , au rez de chaussée, une pièce de vie avec une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un dégagement. Ses atouts : normes RE2020, faible consommation, environnement calme, proximité des services, adaptée PMR, garanties décennales et frais de notaire réduits! Contactez-nous pour en savoir plus !

déalement situé en Vendée, ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves ! les caractéristiques de ce terrain : Localisation : COMMEQUIERS, entre CHALLANS et SAINT GILLES CROIX DE VIE , Superficie : 693 m² Environnement : Situé dans un quartier résidentiel offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ses atouts : hors lotissement, libre de constructeur, Parcelle entièrement viabilisée (eau, électricité, tout-à-l'égout, téléphone). Proximité des commerces du centre-bourg. C'est l'endroit parfait pour les familles et tous ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement de qualité. - Contactez nous ! Pour obtenir plus de renseignements ou organiser un rendez-vous sur place : Agence : L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE Téléphone : 02 51 54 10 51 Demandez : Laurent

En plein coeur du quartier de Croix de Vie, à seulement quelques pas de la place du marché, des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, alliant confort, modernité et situation exceptionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : un espace bureau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. Côté pratique: une buanderie et un garage. Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires. Vous profiterez de sa grande terrasse sans vis à vis et ensoleillée avec spa. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans un quartier très recherché pour sa proximité avec les commerces et son calme, découvrez cette maison généreuse par ses volumes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort. Une fois la porte d'entrée franchie, vous accédez à une pièce d'accueil desservant un grand garage de 28 m² ainsi qu'une salle de billard avec deux bureaux. Au premier niveau, un salon/séjour très lumineux donne accès, d'un côté, à une grande terrasse, et de l'autre, au jardin avec piscine et coin de verdure, sans vis-à-vis ni nuisance sonore. Une cuisine avec arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau. Au demi-étage, vous trouverez un studio composé d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au deuxième niveau, un dégagement dessert une mezzanine/coin lecture, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une grande suite parentale comprenant une chambre de 21 m², un bureau attenant de 17 m², un grand dressing et une salle de bains. N'hésitez pas à nous contacter au 0251541051 ou sur ladresse.com

L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE cette magnifique maison de 2020, a Saint Hilaire De Riez , maison comprenant une entrée , un salon / séjour avec une cheminée , une grande cuisine haut de gamme équipée , trois chambres dont une suite parentale avec deux dressing , une seconde salle d'eau avec baignoire deux wc , un garage . Le tout sur un terrain de 857 m² , entièrement clôturé et paysagé , avec une piscine un rideau de sécurité et locale technique . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51. www.ladresse.com

Meilleur rendement locatif

199 990 €

3 773 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose au dernier étage d'une petite résidence, à deux pas des quais et de la plage, cet appartement comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, wc indépendant. Une chambre sous les combles avec wc et lavabo. Une cave privative. Possibilité garage en sus. Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou www.ladresse.com (7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de la côte vendéenne, découvrez cette maison familiale de caractère, nichée au coeur d'un magnifique terrain paysagé de 12 000 m² avec son étang privé. - Des volumes généreux et des prestations de qualité : Un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité, Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle de réception, Une arrière-cuisine et un cellier, 5 chambres, dont une suite très confortable, Une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, 2 dressings, 3 WC indépendants, Une salle de sport, une cave au sous-sol, Un double garage spacieux de 50 m², Et une superbe terrasse de 250 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du cadre naturel. - Un cadre de vie exceptionnel : Le vaste parc arboré, soigneusement entretenu, avec son étang et ses espaces de détente, offre une qualité de vie rare, propice au repos comme à la vie de famille active. - Une propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil, alliant charme, espace et sérénité. - Localisation : SAINT-RÉVÉREND (85220) ? A proximité immédiate de SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE et des plages vendéennes. - Informations et visites : AGENCE L'ADRESSE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - 02 51 54 10 51

L'agence L'Adresse Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous invite à découvrir cette jolie maison, un bien à la fois charmant et d'une belle opportunité sur le marché local. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié. La maison se compose d'une entrée, d'un beau salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez la véranda lumineuse, un espace idéal pour profiter de la douceur de chaque saison. Deux garages complètent ce bien. L'ensemble est implanté sur un jardin soigné, propice à la détente et au bien-être., créant un cocon verdoyant et une belle intimité. Un investissement judicieux dans un secteur recherché. Une cheminée conviviale pour des moments chaleureux en famille. Très beau potentiel pour un prix qui saura vous séduire. * Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence L'Adresse Saint-Gilles-Croix-de-Vie au 02 51 54 10 51.