COTE FRANCE

À vendre, dans la résidence Les Orques à Le Cap d'Agde, Hérault, ce garage spacieux de 2 places, mesurant 6.5 mètres par 5 mètres avec une hauteur de 2.13 mètres. Disponible à partir de fin février, le garage sera vendu complètement vidé. Il ne concerne pas le DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Ce bien est proposé au prix de 65 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 221 lots avec des charges annuelles de 220 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est soumis à aucune procédure selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 ainsi que l'article L. 615-6 du code en vigueur. Pour plus d'informations sur cet achat de parking à Le Cap d'Agde, contactez votre conseiller local en Occitanie, Vivien Gueneau, au 06 16 38 45 11 ou par e-mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge, vous accompagne dans vos projets d'achat, vente et estimation. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vivien Gueneau, agent commercial indépendant immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585.

(Sarthe, 72) En exclusivité, découvrez ce superbe domaine à Marolles-les-Braults, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Situé à 200 km de Paris et du Mont Saint-Michel, cet ensemble vous propose deux maisons entièrement rénovées sur 4,5 hectares, ainsi qu'un étang et un ruisseau qui coule tout au long de l'année. Ce bien immobilier est idéal pour un achat ferme à Marolles-les-Braults, que ce soit pour en faire une maison de famille ou une activité d'hébergement comme un gîte Airbnb. Les bâtiments incluent des granges et des garages capables d'accueillir des véhicules. Avec 160 m² habitables (environ 200 m² utiles), vous bénéficierez d'un studio accessible aux personnes à mobilité réduite, de douches italiennes modernes et d'un système d'assainissement performant. La propriété est située à seulement 2 minutes du village avec tous ses commerces. Avec trois ensembles de bâtiments entièrement séparés dans un parc arboré, cette ferme à acheter à Marolles-les-Braults représente une opportunité rare. Prix : 594 000 EUR + 35 640 EUR TTC (6%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 629 640 EUR. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter Didier HERVE au 06 79 21 96 76 ou par email didier.herve@cotefrance.immo. Agent commercial RSAC Le Mans, numéro 324 608 488.

Située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, cette maison à vendre est proche de toutes les commodités. Elle comprend 6 chambres, dont 2 spacieuses, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse. L'ensemble dispose d'une salle de bain et de 2 salles d'eau. Vous profiterez également d'un grand garage, d'un jardin arboré avec piscine traditionnelle et d'un pool house de 30 m2. La maison présente une classe énergie de D avec une consommation de 187 kWh/m2/an, et une classe climat de D avec une émission de 39 kg CO2/m2/an. Les frais annuels d'énergie se situent entre 2 510 EUR et 3 430 EUR. Ce bien est proposé au prix de 495 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Villenave-d'Ornon, n'hésitez pas à contacter votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar, au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Pour plus d'informations, consultez le site http://www.cotefranceimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 452 661, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société SARL Côté France.

À vendre, dans la magnifique région du triangle d'or de la Dordogne, à une quinzaine de kilomètres de Sarlat, cette ferme à acheter à Tamniès s'étend sur 7 hectares de terres, incluant des prés et une noyeraie en production, ainsi que de nombreux bâtiments. La maison d'habitation, d'environ 230 m2 de surface habitable, se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de deux chambres avec cuisine, sanitaires et WC, ainsi que des caves et une buanderie. Le premier étage abrite une cuisine équipée indépendante, un salon avec cheminée en pierres, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Enfin, le deuxième étage comprend trois chambres avec salle d'eau et WC. La propriété, exposée plein sud et située en position dominante, présente un fort potentiel pour diverses activités agricoles ou touristiques. De plus, une extension est envisageable par l'achat de terrain supplémentaire. Prix : 795 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jean-Claude Beauvais, agent commercial indépendant, enregistré à Bergerac. Cette annonce immobilière est proposée par Côté France Immobilier.

Meilleur rendement locatif

250 000 €

3 378 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²

Villejuif (94)

Opportunité rare à Villejuif, Val-de-Marne ! Cet espace de 74 m2 Carrez, en rez-de-chaussée, offre la possibilité de créer un appartement à acheter à Villejuif entièrement sur mesure. Anciennement configuré en boutique avec arrière-boutique (règlement de copropriété de 1959), ce bien est actuellement libre de toute occupation et nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Une cave de 21 m2 vient s'ajouter, proposant un espace de stockage pratique. Votre projet impliquera une demande de changement de destination en habitation, permettant la réalisation d'un logement personnalisé selon vos besoins. Il est également possible d'aménager un emplacement de stationnement, un vrai atout en milieu urbain. Ce bien est idéal pour les investisseurs, les marchands de biens ou toute personne souhaitant se lancer dans un projet à fort potentiel, tout en respectant un cadre réglementé. À noter que ce bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 300 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez Noël Pierrat à noel.pierrat@cotefrance.immo ou par téléphone au 06 12 01 00 57. Côté France, votre réseau immobilier Franco-Belge-International.

Votre agence Franco Belge côté France immobilier vous présente ce majestueux château renaissance à Laon, dans l'Aisne, en région Picardie. Niché dans un parc de 1,29 hectare, ce bien, disponible à la vente, comprend de nombreuses dépendances (garages, ateliers, écuries, sous-terrain et un puits d'eau miraculeuse) offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.Avec une façade imposante, de magnifiques cheminées, des parquets en bois massif, des plafonds décorés et une verrière donnant sur le parc, cet édifice dispose d'une toiture neuve et d'une chaudière au gaz de ville de Diétrich récente.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un vestibule, deux salons, une salle à manger, un bureau de direction, un arrière-bureau, une salle des archives, une lingerie, une cuisine, un office, trois WC, une buanderie et un atelier.À l’étage, le château comprend six chambres dont une suite avec salle de bain et ascenseur, une bibliothèque, un salon de télévision et deux salles de douche.Le grenier occupe toute la surface disponible, tandis qu'une salle de réception de 72 m² ajoute encore à l'attrait de ce bien. Un appartement indépendant, incluant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec WC, complète l'ensemble.Ce château à acheter à Laon est idéal pour une exploitation commerciale comme gîte, chambres d’hôtes, hôtel de standing, résidence seniors ou pour une résidence familiale, idéalement située entre Paris et Bruxelles.Classe énergie : 320 ep/m2.an. Prix : 1 150 000 euros honoraires charge vendeur. Côté France Réseau Immobilier Franco-Belge. Tél : 06.45.03.43.86 (Michel Ravet, Agent commercial). Notre agence est en quête de biens à vendre afin de satisfaire notre clientèle française et internationale.

Bel Immeuble de rapport à usage d'habitation et commerce de plus de 270M2 situé au centre de Le Lude 72, composé de: -au rez-de-chaussée un local/magasin/Bureau de 125M2 loué. -au 1er étage 2 appartements indépendants dont un T1/T2 de 50M2 loué et un vaste T3/T4 avec garage et jardin libre, habitable, ce qui représente pour L'ensemble des 2 une surface de 150M2. Très grand parking, commerces et services à proximité. Rentrée locative possible entre 1200 et 1500EUR. Un très bel investissement soit pour y habiter et avoir des rentrées locatives ou pour louer l'ensemble, un développement est possible avec les grands combles. Bonne toiture Prix 130 000EUR + 5200EURTTC (4%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 135200EUR (Mandat 7482) Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. CLASSE ENERGIE: D 214 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: D 42 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2170EUR et 2990EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Abonnements compris.. Diagnostic établi le 16/04/2024 concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72, 49 et plus si biens d'exceptions. Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo Agent commercial RSAC GUÉRET 324 608 488 00155. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI)Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET. sous le numéro 324 608 488 00155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC: 324 608 488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : maison située à Le Bailleul, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de 122 m², construite sur un terrain de 1040 m², est idéale pour un achat maison Le Bailleul, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et 2 chambres. De plus, une terrasse, un grand garage et un atelier attenants de plus de 70 m² complètent cette offre. L'échangeur autoroute est accessible en seulement 7 minutes. La classe énergie de la maison est E, avec une consommation de 231 kWh/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1839 EUR et 2488 EUR. Le prix de vente est de 150000 EUR, auquel s'ajoutent 6000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant total de 156000 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter Le Bailleul, contactez Didier HERVE au 06 79 21 96 76 ou par e-mail à didier.herve@cotefrance.immo.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, opportunité rare d'achat de parking. En plein centre-ville, secteur Antigone-Polygone, nous proposons à la vente une place de parking en sous-sol, située dans une résidence sécurisée 'le nouveau monde', au 447 allée du Nouveau Monde, 34000 Montpellier. Les charges annuelles s'élèvent à 200 EUR et la taxe foncière à 99 EUR par an. Trois places sont disponibles, idéal pour un investissement. Ce bien est soumis à la copropriété, avec un total de 400 lots. Le prix de vente est de 17 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 15 000 EUR hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Youssef Addahraoui, agent commercial en Hérault, au 06 74 17 00 18. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un parking à acheter à Montpellier.

Bien le moins consommateur d'énergie

343 000 €

1 805 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Landiras (33)

À ne pas manquer : Maison à vendre à Landiras, Gironde, située à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette spacieuse maison de 190 m2 dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle de bain comprenant douche et baignoire, le tout sur un grand terrain arboré de 3150 m2 et constructible. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie principale, avec cuisine américaine, cellier, coin salon/bibliothèque et une vaste véranda lumineuse offrant une vue agréable sur le jardin. Un second WC indépendant et une salle d’eau avec WC sont également présents. La rocade de Bordeaux est accessible en 30 minutes. CLASSE ENERGIE : C 12 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A 3 kg CO2/m2/an. Les frais annuels d'énergie varient entre 1180 EUR et 1670 EUR. Ce bien est proposé au prix de 343 000 EUR, incluant 3,94 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330 000 EUR, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. Pour plus d'informations, vous pouvez le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge, vous accompagne pour tout achat maison à Landiras et autres démarches. Pour des détails supplémentaires sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurent Familiar, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC à Bordeaux. Côté France Immobilier met à votre disposition des conseillers à travers la France. Site à consulter : www.cotefranceimmo.fr.

A vendre proche centre ville de SARLAT en DORDOGNE, sur la commune de PROISSANS, très beau terrain à bâtirde 2399 m2. Vue dégagée sur la campagne- Exposition Sud. Proche centres touristiques du Périgord Noir et vallée de la Dordogne. Aéroports Brive et Bergerac à moins d'une heure. Possibilité de diviser en deux lots. Prix 62000.00 euros,hoorairesà la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS TEL/06 42 44 49 53. Agent Commercial Indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds). Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous leuméro 378 667 993 titulaire de la carte de démarchage pour lecompte de la SARLCôté Frace Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre proche centre ville de SARLAT LA CANEDA en DORDOGNE, sur la commune de PROISSANS, très beau terrain à bâtir de 1100 m2 environ. Vue dégagée sur campagne. Exposition SUD. Proche centres touristiques du Périgord Noir et vallée de la Dordogne. Aéroports BRIVE et BERGERAC à moins d'une Heure. Prix 33000.00 euros,honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de (EI) Jean-Claude BEAUVAIS Tel: 06 42 44 49 53. Agent Commercial Indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds). Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 667 993 titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, locaux professionnels à Alès, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce local commercial, idéalement situé en plein centre-ville, offre un accès PMR en rez-de-chaussée. Avec une surface de 250 m2, il est parfait pour une activité libérale ou de bureau et bénéficie d'une belle luminosité grâce à des fenêtres de toit. Actuellement, il comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux, des salles de réunion, une cuisine, des sanitaires, ainsi qu'une climatisation dans toutes les pièces. Ce bien, bénéficiant d'une bonne situation à Alès avec de nombreux atouts, ouvre également la possibilité de transformation en habitation. Le prix est fixé à 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Youssef Addahraoui au 0674170018. N'attendez plus pour réaliser votre achat de locaux professionnels à Alès.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 8 pièces
• 138 m²
• 6 chambres
• 

Vireux-Molhain (08)

ARDENNES 08, secteur Vireux Molhain proche la Belgique. Maison de138m2. Le bien ce compose : hall d'entrée, vestiaire, buanderie, garage double. Premier niveau : cuisine, séjour, wc. 2ème niveau : trois chambres, salle de bain, wc. 3ème niveau: trois chambres, salle de douche. Terrain de 556 m2. Double vitrage, volets roulants. Classe énergie : E 316 wh ep/m2 an. Classe Climat : B 10 kgéqCO2/m2, an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2920 et 4010 par an Prix: 160 000 Euros honoraire charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEADAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Maison à fort potentiel qui bénéficie d'un agréable jardin sans vis à vis, entièrement clos, avec deux terrasses dont une couverte par l'apenti de la dépendance aménageable d'environ 50 m2. Avec 6 chambres et différents espaces de vie, cette maison vous permettra de laisser libre cours pour vos aménagements. En partie rénovée, il faudra prévoir des travaux afin de bénéficier de l'ensemble du potentiel. CLASSE ÉNERGIE : E 262 kWhep/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 10 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Frais annuel d'énergie du logement entre 4380 EUR et 5970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix 199 000 EUR, dont 4,19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 EUR Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ( zéro six - soixante dix - cinquante quatre - cinquante sept - trende deux ) ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain constructible de 860 m2 Libre de constructeur Découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 860 m2, libre de tout constructeur, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet immobilier. Grâce à sa forte emprise au sol de 40 %, la surface au sol du ou des bâtiments peut atteindre jusqu'à 344 m2. La construction en R+1 (rez-de-chaussée + étage) permet de doubler cette surface, soit une surface totale de plancher possible d'environ 688 m2. Ce potentiel vous offre la liberté de concevoir une maison spacieuse, avec garage, piscine, dépendances ou annexes, selon vos envies et besoins. Alors qu'attendez-vous pour nous contacter et organiser une visite. Non soumis au DPE Prix 99 900 EUR, dont 5,27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 900 EUR Ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

08 Mont-Olympe. Bien d'exception par rapport à sa superficie. Venez voir ce terrain constructible au coeur du Mont-Olympe à Charleville-Mézières. Superficie de 1300m2. Situé à 2mns de la piscine et de l'aire de jeux, il vous offrira un quartier très apaisant et calme.Cadre idéal pour une famille, proche centre ville, avezc ses boutiques et cafés. Situé à 10mns de la gare. Proche de la Meuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix: 105000 euros honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville www.cotefranceimmo.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Opportunité d'achat maison Langon à saisir pour un investissement locatif sans gestion. Profitez de l'absence d'impôt sur les revenus locatifs pendant la période d'amortissement, avec des loyers garantis et la possibilité de récupérer la TVA sur l'investissement. Rentabilité nette garantie de 6 % pendant la durée du bail, avec option de rachat du bien à l'issue. Découvrez cette maison Langon à vendre, de type T2 mesurant 45 m2, de plain-pied, comprenant terrasse et place de parking individuelle, totalement indépendante et entièrement équipée. Sa construction en ossature bois, basse consommation et écologique, est labellisée Haute Qualité et respecte l'environnement. Située sur un domaine naturel sécurisé de 3 hectares, cette maison fait partie d'un programme proposant divers aménagements et équipements pour le confort et le loisir des résidents. Plusieurs maisons sont disponibles à la vente, et il est possible d'investir sur plusieurs lots. Pour plus d'informations, n’hésitez pas à nous contacter. Non soumis au DPE, vente en État Futur d’Achèvement. Cette maison est proposée à 195 000 euros TTC, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud de la Gironde, Laurent Familiar. Contactez-le au 06 70 54 57 32 ou par email : laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge, pour vos besoins en achat, vente et estimation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 452 661. Côté France Immobilier - réseau international à votre service.

Libre de tout constructeur À Vendre Terrain plat et viabilisé de 800 m2 Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans un cadre calme et agréable, ce terrain plat de 800 m2 offre une emprise au sol de 185 m2, avec la possibilité d'un étage -- idéal pour imaginer une maison spacieuse avec garage et piscine. Le terrain est entièrement viabilisé et libre de tout constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre futur projet. Les Atouts : Environnement calme et verdoyant Terrain plat et prêt à bâtir Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) Liberté totale de construction Prix 185 000 EUR, dont 4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 EUR Ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Vendre Terrain arboré de 8 000 m2, au calme, en pleine nature Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, verdoyant et préservé ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique terrain arboré et piscinable de 8 000 m2 vous offre un véritable havre de paix, en pleine nature. Situé dans un environnement calme, il dispose d'une emprise au sol de plus de 330 m2, idéale pour un projet de construction spacieux, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Un lieu rare, parfait pour les amoureux de la tranquillité, de la nature et des grands espaces. Prix 195 000 EUR, dont 5,40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 EUR Ce terrain à bâtir vous est présenté par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 personnes déjà intéressées

39 000 €

255 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres

Maurs (15)

À vendre, dans le joli centre historique de Maurs (15600), à proximité de l'église, ce bâtiment de trois étages à rénover entièrement. Le prix proposé reflète l'état à l'intérieur, bien que le toit, rénové il y a environ 20 ans, soit globalement fonctionnel mais nécessitera des travaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage et d'une cave, tandis que les premier et deuxième étages comprennent des appartements dotés de chambres spacieuses. Le grenier, inutilisé depuis longtemps, requiert également une rénovation complète. Cette maison à acheter à Maurs offre une belle opportunité, soit pour y vivre soit pour y créer deux appartements. Ne manquez pas cette occasion d'investissement dans le département du Cantal, en région Auvergne. CLASSE ENERGIE : "DPE non requis". Prix : 39.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.L'annonce a été rédigée par Tascha Bos-Schanstra, agent commercial indépendant en immobilier au sein de la SARL Côté France, immatriculée au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire d'une carte de démarchage immobilier. Contact : taschabos.cotefranceimmo@gmail.com, Tél. 06 58 17 54 15. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge, offre des services en achat et vente dans toute la France. Plus d'informations sur www.cotefranceimmo.fr.

À Frontignan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T4 à vendre. Situé dans une petite résidence calme, à proximité du centre-ville et de la plage, cet appartement de 88 m2 se trouve au 1er étage sans ascenseur. Il comprend un séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée avec un cellier, trois chambres, une salle de bain et un WC. Un parking commun est disponible, avec la possibilité d'acquérir un garage. Ce bien est parfait pour un achat appartement Frontignan, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à sa situation géographique privilégiée, proche des commerces et des transports. Son environnement calme ainsi que le double vitrage garantissent confort et tranquillité. Les deux balcons totalisant 9 m2 augmentent la superficie exploitable à 97 m2. L'appartement nécessite un rafraîchissement, ce qui le rend attractif pour des premiers accédants. Votre agence immobilière, Youssef Addahraoui, reste à votre disposition pour visiter ce bien ou découvrir d'autres opportunités. Les charges de copropriété s'élèvent à 820 euros par an, incluant l'eau froide et l'entretien. Prix : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E (273 kWh EP/m2.an / 59 kg CO2/m2). Pour plus de renseignements, contactez-moi au 0674170018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant-pizzéria idéalement situé en plein cœur de Saint-Quentin, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Quentin vous offre une activité clé en main avec un fort rendement dès le premier jour, bénéficiant d'une clientèle régulière.Caractéristiques de l'établissement : - Capacité d'accueil : 58 couverts par jour, répartis en 2 services, dans un cadre chaleureux et accueillant.- Personnel en place : Une équipe professionnelle et autonome, comprenant un cuisinier expérimenté et un serveur compétent, assurant une continuité de l'activité sans transition compliquée.- Clientèle fidèle et régulière : Cet établissement bien établi jouit d'une solide réputation et d'une fréquentation constante.Performances et atouts financiers : - Chiffre d'affaires conséquent : Un excellent rendement démontré par les résultats actuels, idéal pour un investisseur ou un professionnel de la restauration à la recherche d'une activité rentable et stable.- Local bien aménagé : Cuisine équipée avec du matériel en très bon état, agencement optimisé pour un fonctionnement efficace.- Investissement sécurisé : Avec des performances financières solides, c'est une acquisition idéale pour des professionnels ou investisseurs souhaitant une reprise immédiate d'une affaire prospère.Départ à la retraite après 25 ans d'activités. Réf : 6684 Prix : 720 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Fonds de commerce non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI, Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo | Tél. 06 81 74 55 60 Côté France, Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Maes, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. A la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Quentin ? Ne manquez pas cette opportunité.

À vendre, cette propriété située à Cadillac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se compose d'une maison de maître de 229 m2 avec 4 chambres, d'un appartement indépendant et d'une cave de 200 m2. Un chai en pierre de 1000 m2 au sol, avec un étage, offre un potentiel de réhabilitation pour plusieurs appartements. De plus, vous trouverez une petite maison en pierre de 45 m2 à rénover, un hangar de 140 m2 et un carport de 220 m2 sur un terrain constructible de plus de 4500 m2. Cet ensemble convient idéalement à divers projets. Contactez-nous pour discuter de votre projet et de la viabilité de la location. Classe énergie : E 190 kWhep/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 3430 EUR et 4720 EUR. Classe climat : E 59 kg éq CO2/m2.an. Le prix de vente de cette propriété à acheter à Cadillac est de 825 000 EUR, incluant 3,13 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 800 000 EUR. Présenté par votre conseiller local pour le sud de la Gironde, Laurent Familiar, contactez-le au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l’agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 452 661.

Vends Terrain dans zone d'activité commerciale et industrielle, d'une surface globale de 3819 m2, en Zone Ui Zone Bastillac Nord - Zone d'activité économiques. 2 bâtiments sont implantés sur la parcelle, l'un est en usage de bureaux d'une surface de 140 m2 (108 m2 au RDC et 32 m2 à l'étage) et l'autre plutôt à vocation de stockage. L'ensemble est entièrement clôturé. Pour plus de renseignements sur le PLU et divers projets, merci de me contacter. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cet ensemble vous est proposé au prix de 180000 EUR, honoraires charge Vendeur. Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial. Achat vente location à vendre investissement acheter cotefranceimmo.fr estimer financer maison Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOUS COMPROMISOpportunité à saisir à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à vendre se situe dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes.Cette maison de plain-pied dispose d'un jardin, d'un grand parking intérieur et d'une dépendance non attenante, actuellement utilisée comme atelier. Ce dernier peut être transformé en petit logement indépendant, ce qui en fait un choix idéal pour un rendement locatif.À l'intérieur, vous trouverez un bureau avec baies vitrées donnant accès à un couloir qui dessert la cuisine, la salle d'eau, la pièce de vie et les 3 chambres. Les toilettes sont indépendantes.Un atout supplémentaire : le coin barbecue avec terrasse couverte, offrant un espace de détente sans vis-à-vis. Bien que la maison soit habitable immédiatement, quelques rafraîchissements seraient à prévoir.CLASSE ENERGIE: E 258 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: D 43 kg CO2/m2/an.Les frais annuels d'énergie du logement se situent entre 1950 EUR et 2690 EUR par an, en fonction des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Cet ensemble vous est proposé au prix de 343 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par courriel à laurent.familiar@cotefrance.immo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site http://www.cotefranceimmo.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Côté France Immobilier, Réseau Immobilier Franco Belge international, avec des conseillers présents du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Christol-lez-Alès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce hangar commercial de 1850 m² est situé sur un terrain de 4000 m² et se compose de 3 bâtiments pouvant facilement être regroupés. Parfait pour des investisseurs ou exploitants. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard Chardonnet, agent commercial en immobilier à la SARL Côté France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 383 874 468 et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Terrain d'une belle superficie de 1 160 m2 avec une emprise au sol de 450 m2, en partie boisé, différents arbres fruitiers présents sur la parcelle. Au calme, il est entouré de parcelles forestières. Ce Terrain à bâtir vous est proposé au prix de 106 700 EUR, honoraires agence inclus, par votre conseiller régional Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Laurent FAMILIAR, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À NE PAS MANQUER, secteur Celleneuve à Montpellier, Hérault (34), local professionnel à vendre. Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie Snacking, entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire à la fabrication et cuisson (four, chambre froide de 11 m², mobilier). Ce local est prêt à l'emploi, avec un loyer mensuel de 1 800 € TTC, agrémenté d'une terrasse privée. Actuellement, le chiffre d'affaires s'élève à 187 000 €, avec de réelles opportunités de développement. Idéal pour un jeune couple de professionnels, ce projet est à saisir suite au départ d'un associé. Cette affaire bénéficie d'une localisation dynamique grâce à la population environnante et à la zone de chalandise. Avec une superficie de 115 m², le potentiel d'évolution est important. Aucun personnel à reprendre et pas de leasing en cours. Non soumis au DPE. Prix : 98 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour l'achat de locaux professionnels à Montpellier, n'hésitez pas à contacter Youssef Addah, Agent Commercial Hérault, au 06 74 17 00 18, inscrit au RCS de Montpellier 490 455 284. Référence annonce : Montpellier -5125. Cette annonce provient de Côté France Immobilier, un réseau immobilier franco-belge international.

Terrain constructible d'une superficie de : 1134 m2 Superficie utile 900 m2 Accès : largeur 3 m sur 50 m Zone UD - Possibilité de construire un jumelé. Non viabilisé. Réseaux en bordure de route. Ce bien vous est proposé au prix de 175000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir, secteur centre-ville de Montpellier (Faubourg du Courreau), une opportunité rare dans cette rue. Droit au bail de 50 m² de plain-pied avec un loyer modéré de 850 euros. Un nouveau bail 3,6,9 sera établi. Ce local, actuellement utilisé en boutique, offre de nombreuses possibilités de transformation pour un espace commercial, à l'exception de la restauration et de l'alimentation. Avec une superficie de 50 m² et une commercialité attrayante dans les environs, cet espace est idéal pour une boutique de services. La rue a bénéficié d'une complète transformation. Ce local vous permet de créer ou de reprendre un commerce sans personnel à reprendre ni leasing. Non soumis au DPE. Prix : 30 000 euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef Addah, agent commercial indépendant, enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 490 455 284 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Pour ceux qui sont intéressés par l'achat de locaux professionnels à Montpellier, cette offre représente une belle opportunité. Côté France Immobilier, réseau immobilier franco-belge, vous propose ses services avec des conseillers présents partout en France. www.cotefranceimmo.fr