REAL ESTATE GLOBAL MARKET

Située dans le quartier très recherché de la Milady à Biarritz, au coeur d'un environnement résidentiel prisé et calme, cette maison individuelle partiellement mitoyenne offre un fort potentiel pour une famille ou un projet de résidence secondaire. D'une surface d'environ 138 m2, elle est implantée sur une parcelle de 625 m2 et se développe sur deux niveaux. Agencement : 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités, Espaces de vie lumineux ouvrant sur le jardin, Organisation fonctionnelle sur deux niveaux. En complément, la maison dispose d'un sous-sol, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un garage indépendant. Extérieurs : Un agréable jardin d'environ 500 m2 accueille une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les atouts : Adresse recherchée à Biarritz Environnement résidentiel calme Belle parcelle 5 chambres Sous-sol et garage indépendant Une opportunité rare sur le secteur pour créer une maison à votre image, à proximité des plages et des commodités. Contactez-nous au plus vite pour plus d'informations et ainsi organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cet appartement T4 de 117 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété datant de 1930, à proximité des halles de Pau. Ce bien à acheter à Pau dispose d'un beau salon-salle à manger avec cheminée, exposé plein sud, ainsi que de deux chambres spacieuses et d'un bureau. Une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes et un balcon donnant sur la cour intérieure complètent ce bien. Un garage box est également inclus. Le chauffage est au gaz avec une chaudière récente. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les huisseries et l'électricité, ainsi qu'un rafraîchissement des plafonds et murs. Ce bien conserve tout le charme de l'ancien dans un cadre calme. Jean Philippe Minvielle vous présente cette opportunité d'achat d'appartement à Pau.

Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, cette villa d'architecte de 183 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement naturel privilégié. Implantée sur une parcelle de 5 389 m2, la propriété bénéficie d'un magnifique parc arboré et protégé, composé de chênes bicentenaires et d'arbres remarquables, offrant calme, intimité et un cadre de vie rare. Le terrain, entièrement aménagé, dispose d'un système d'arrosage intégré programmable, d'un abri de jardin de 15 m2 ainsi que d'un garage-atelier indépendant de 60 m2 équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité. La maison principale D'une surface d'environ 183 m2, l'habitation se distingue par son architecture ouverte sur le parc et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée : Une véranda chauffée de 12 m2 avec double vitrage Une cuisine entièrement équipée de 17 m2, prolongée par une terrasse de 23 m2 idéale pour les repas en extérieur Un cellier Un vaste séjour / salle à manger de 44 m2 avec cheminée insert, plafond cathédrale et grandes baies vitrées ouvrant sur le parc Un bureau Une première chambre de 20 m2 avec dressing Une seconde chambre de 16 m2 avec baie vitrée sur le jardin Une salle d'eau de 9,5 m2 Un WC séparé Un grand couloir avec quatre placards de rangement À l'étage : Un palier lumineux desservi par un escalier en bois Un balcon exposé plein sud de 3,5 m2 avec baies vitrées sur deux niveaux Deux chambres de 9,6 m2 chacune avec vélux Une salle d'eau avec WC de 6,8 m2 Espaces complémentaires Cave de 23 m2 Garage-atelier indépendant de 60 m2 Confort et équipements récents Isolation des combles réalisée en 2022 Climatisation installée en 2022 Chaudière gaz neuve VMC Fibre optique pour un accès internet haut débit Les atouts majeurs Parc arboré exceptionnel avec arbres centenaires Architecture lumineuse avec plafond cathédrale Grandes ouvertures sur la nature Dépendance de 60 m2 Environnement calme et privilégié Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et charme architectural. Chaque offre sera étudiée avec le plus grand intérêt Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

101 800 €

1 851 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Pau (64)

À vendre à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement T3 de 56 m² est une opportunité idéale pour votre projet d'achat appartement à Pau. Avec un prix de 101 800 EUR TTC (95 000 EUR net vendeur), ce logement rénové, traversant et lumineux, vous propose de nombreux espaces fonctionnels. Il est situé au sous-sol d'une copropriété saine et bien entretenue, à proximité du campus universitaire, d'Hélioparc, du centre Leclerc et des transports en commun. Vendu meublé, il est prêt à être loué et dispose d'une salle d'eau neuve ainsi qu'un chauffage au gaz avec une chaudière récente. Les charges annuelles sont faibles, s'élevant à 600 EUR. Ce bien promet un rendement locatif brut optimisé autour de 7 à 8 %. La configuration T3 est parfaite pour la colocation de deux chambres, ce qui le rend très attractif pour les étudiants et jeunes travailleurs. Avec une place de parking privative, une cave et un local à vélo, cet appartement à acheter à Pau est un investissement stratégique, conjuguant emplacement, rentabilité et sécurité locative. DPE D 204 kWh/m²/an et GES 44 kg CO₂/m²/an. Contactez Marie-Pierre Castaing pour plus d'informations ou pour organiser une visite du lundi au samedi, de 9h à 19h30.

À Léognan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied d'une superficie de 113 m2 vous séduira par son confort et ses aménagements. Elle comprend une entrée, un grand salon/séjour lumineux exposé sud/ouest, donnant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous trouverez également 4 chambres dont 2 avec rangements, 2 WC, une salle de bain avec douche, et une véranda spacieuse. Côté pratique, la maison dispose d'huisseries en double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un grand garage pouvant accueillir un véhicule supplémentaire, le tout sur une parcelle de 862 m2. À l'extérieur, profitez d'une douche pour la piscine, d'un abri de jardin pour les passionnés de bricolage, et d'un jardin bien entretenu. Ce bien est idéal pour une famille, à proximité des commerces (U Express, Leclerc), des écoles et de toutes les commodités. Cette annonce est un choix parfait pour un achat de maison à Léognan.

*AU COEUR DU QUARTIER DE LA MAIRIE* SITUEE A 5 MINUTES A PIEDS DES ECOLES MATERNELLE ET ELEMENTAIRE* ARRET DE BUS A DEUX PAS DESSERVANT LE COLLEGE PABLO PICASSO* ET LA GARE MASSY PALAISEAU TGV EN MOINS DE 10 MINUTES* Cette charmante maison familiale est composée d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un salon spacieux, d'un WC avec lave-mains, d'une salle de bains et d'une grande cuisine équipée. Au 1er étage, deux chambres dont une de 22m2, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, un grand palier dessert deux chambres dont une 2ème de 22m2 ainsi qu'une salle d'eau pour enfant avec son WC. Une agréable terrasse de 44m2 exposée SUD OUEST ainsi qu'un jardin très bien entrenu et un abri carrelé avec prises élécrtiques accompagnent ce bien, tout cela sans aucun vis-à-vis. Un garage et possibilité de garer deux voitures à l'exterieur. Idéale pour une famille recherchant confort, volumes et emplacement privilégié, avec toutes les commodités à portée de mains. Cette annonce vous est proposée par Feriani Valérie - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle BIGNALS vous offre cette belle maison à vendre à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette propriété bien entretenue se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'un séjour lumineux d'environ 27 m2 donnant accès à une terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, un palier avec espace de rangement dessert trois chambres et une salle d'eau avec un WC. Vous trouverez également un sous-sol complet, un garage attenant accessible depuis la cuisine (d'environ 41,30 m2 avec une fosse pour l'entretien des véhicules), un grenier isolé, ainsi qu'un appentis accolé au garage et un cabanon de jardin. Le tout est situé sur un terrain clos de 289 m2 avec un portail motorisé. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. Cette maison offre un cadre de vie agréable, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, du centre-ville et de tous les commerces, ainsi que des transports en commun. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 EUR et 1780 EUR par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0687138798 ou par e-mail. Cette annonce est rédigée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no 842857294 à Melun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marie-Isabelle De Oliveira vous propose à la vente une maison à Soisy-sur-École, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce village agréable dispose de commerces de proximité et d'écoles (maternelle et primaire), avec un accès rapide à l'A6. La maison, dont le rez-de-chaussée est légèrement surélevé, offre un sous-sol total avec un grand garage indépendant et de la place pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée semi-équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger donnant sur un balcon. Elle comprend également trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et des toilettes. L'accès au sous-sol se fait par l'intérieur de la maison, où il y a une pièce pouvant servir de bureau, une buanderie et un espace pour un véhicule, ainsi qu'un coin atelier ou de stockage. Une grande terrasse complète ce bien, qui est équipé du chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage ALU (sauf dans la cuisine), de volets roulants motorisés et de la fibre. Cette maison Soisy-sur-École à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Soisy-sur-École.

Découvrez, en exclusivité ce terrain hors lotissement, à proximité immédiate d'Evrecy et à 15 minutes de CAEN. Sur la commune de Sainte Honorine du Fay avec commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc) et professionnels de santé, construisez votre futur sur ce terrain à viabilisé, arboré, de 1000m2, hors lotissement en bordure de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Régis CUSSAC au 0650 341 917. agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 RSAC 491.169.322 - Mandat No7327 Cette annonce vous est proposée par Cussac Régis - SARL - NoRSAC: 491169322, Enregistré à de caen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence REGM vous propose une maison d'un savoir-faire artisanal d'exception. Bâtie par un tailleur de pierre, cette maison d'environ 80 m2 situé à Saint-André-les-Vergers sublime la noblesse de la pierre de taille pour offrir un cadre de vie chaleureux. Un intérieur de caractère : La pièce maîtresse de la maison avec son salon-séjour où la pierre est le maître mot, avec sa magnifique cheminée en pierre de taille fonctionnelle. L'intérieur se distingue par de baies vitrées qui inondent les pièces de lumière et ouvrent l'espace sur le jardin. Une superbe arche en pierre de taille assure une transition élégante entre les espaces de vie. Deux chambres lumineuses avec accès direct vers l'extérieur pour l'une d'entre elles. Une salle de bain avec un aménagement fonctionnel combinant de nombreux rangements sur mesure et un plan de travail en marbre veiné. Une cuisine équipée avec un espace fonctionnel et parfaitement intégré s'ouvrant sur le jardin et sa terrasse. Côté extérieur : Un jardin clos et paysager comme un écrin de sérénité avec une orientation Sud/Sud-Ouest permettant une luminosité constante tout au long de la journée sans vis-à-vis. Une cour aménagée et goudronnée, un appentis pratique et des bordures en pierre qui soulignent la qualité de la construction viennent compléter votre futur résidence. Atouts techniques : Chauffage performant par cheminée à insert ou chaudière gaz. Menuiseries de qualité avec volets motorisés. Matériaux pérennes offrant une excellente inertie thermique. Un bien unique sur le secteur qui ravira les acquéreurs à la recherche d'une maison de plein-pied, alliant le charme de l'ancien artisanal au confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien LIMOGE -Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES (No 918 814 831) - Joignable au 06.19.88.13.74 - 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation des visites une pièce d'identité vous sera demandé en vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce vous est proposée par Limoge Sébastien Sébastien - EI - NoRSAC: 918814831, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PÉRIGUEUX HYPERCENTRE RUE TAILLEFER Envie de vivre au coeur de Périgueux avec un extérieur ensoleillé ? Ce bien est fait pour vous ! Découvrez ce bel appartement T3 plein de charme, situé au 2? étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur). Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, son cachet authentique (parquets anciens, cheminée) et surtout... sa terrasse privative exposée plein sud, véritable atout rare en hypercentre. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur cette agréable terrasse avec vue sur les rues piétonnes, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une grande cuisine dinatoire séparée complète cet espace convivial. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont actuellement en cours (peintures, plâtrerie), offrant un intérieur remis au goût du jour pour votre arrivée. Vous bénéficierez également d'un emplacement exceptionnel, en plein coeur du centre historique de Périgueux : commerces, transports, restaurants... tout est accessible à pied pour un quotidien pratique et agréable. Location non meublée Chauffage individuel au gaz de ville Disponible à partir du 15 mars 2026 Visites et réservations possibles dès maintenant. Loyer mensuel : 800 EUR + 30 EUR de provisions sur charges Dépôt de garantie : 800 EUR Honoraires locataire : 800 EUR (dont 136,50 EUR pour l'état des lieux) Un bien rare avec terrasse en hypercentre... à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

830 €

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Perigueux (24)

PÉRIGUEUX HYPERCENTRE RUE TAILLEFER Et si vous viviez au coeur du centre historique de Périgueux ? Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement 4 pièces de 103 m2, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de charme. Ici, tout est à portée de main : commerces, restaurants, marchés... un véritable art de vivre où tout se fait à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, avec un salon/séjour chaleureux et sa cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager de bons moments. Côté nuit, trois belles chambres vous offrent confort et tranquillité, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Location non meublée - Chauffage individuel électrique - Double vitrage PVC Disponible à partir du 1er mai 2026 Visites possibles dès maintenant ne manquez pas cette opportunité ! Loyer : 800 EUR + 30 EUR de charges Dépôt de garantie : 800 EUR Honoraires locataire : 800 EUR (dont 136,50 EUR pour l'état des lieux) Un bien rare en hypercentre... venez le découvrir et laissez-vous charmer ! Cette annonce vous est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à Paris, situés dans un immeuble de standing en Pierre de Taille, à proximité immédiate de la tour Maine Montparnasse. Ce local professionnel dispose d'une surface de 75 m², comprenant 5 bureaux, une petite cuisine et un sanitaire. Le propriétaire prévoit de refaire la peinture dans l'ensemble des locaux, qui sont clairs et très agréables. Une garantie de 6 mois pourrait être exigée. Il est possible de garer des vélos dans le hall de l'immeuble, et un parking public se trouve à proximité. Cette offre de location de locaux professionnels à louer à Paris est présentée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC : 848 344 941, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alès secteur Bas-Brèsis : A 40 km de Nîmes et 70 km de Montpellier, à 2O minutes d'Anduze, la ville d'Alès se situé à la limite des Cévennes et à 1H30 des plages. Environnement calme et résidentiel, proche commerces, supermarchés (8 minutes), transports en commun et écoles. Villa individuelle de types 4, d'une surface habitable de 120 m2 sur une parcelle arborée de 1136 m2 avec piscine de 4 X 7, située dans un lotissement paisible composé de 4 lots. Au rez-de-chaussée: Entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte équipée, exposé plein sud donnant sur une terrasses de 50 m2, une chambre avec placard, une salle de bain, et un WC indépendant. A l'étage: deux chambres allant de 10 à 15 m2 dont une avec placard et une salle d'eau. A l'exterieur: terrain restanqué offrant de belles possibilités d'aménagement et un espace de jeux idéal pour les enfants. Jardin entièrement clôturé, joliment arboré, avec terrain de pétanque. Les atouts qui complètent ce bien : un garage de 32 m2 , une piscine exposée Sud avec plage, carport. Confort et sécurité : Menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur, climatisation, piscine. Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7j/7 Cette annonce vous est proposée par Pizzo Thierry - EI - NoRSAC: 380016436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Dax, dans le département des Landes en Aquitaine, un appartement duplex à vendre de 58,83 m² vous attend au sein d'une belle bâtisse rénovée de 10 logements, agrémentée d'un agréable patio. Ce duplex, idéal pour un achat duplex à Dax, se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau aménagée et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un pallier qui dessert deux charmantes chambres. Ce bien est parfait pour une résidence principale avec un prêt à 0 % ou pour un investissement locatif, avec des subventions possibles pour les travaux. Situé en plein cœur du centre-ville, il offre un accès immédiat à toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez Catherine Palacios EI au Réseau REGM au 06 64 83 54 22 ou par email à catherinepalacios@regm.immo. Annonce proposée par Palacios Catherine - SARL - NoRSAC: 881 237 390, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Pau.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

888 €/m²

Immeuble

• 224 m²
• 

Perigueux (24)

Immeuble 224 m2 Trélissac Situé à 5 Minutes du centre ville de Périgueux, à proximité immédiate des commerces et commodités, nous proposons à la vente cet ensemble immobilier à réhabiliter, offrant une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Implanté sur un terrain de plus de 500 m2, l'immeuble se compose de : Un appartement F2 de 34 m2 Un appartement F5 spacieux de 103 m2 Un local commercial de 88 m2 avec espace de vente et arrière-boutique L'ensemble est à rénover, constituant une véritable toile blanche pour concrétiser vos projets : rénovation, division, location, transformation en habitation ou activité professionnelle. Les possibilités sont nombreuses et permettent d'envisager une belle plus-value. Les parties communes sont à rafraîchir et les intérieurs à repenser, laissant libre cours à votre créativité et à une optimisation du rendement locatif. Côté praticité, le bien dispose de : Parking privé Garage Cinq caves, idéales pour le stockage Un bien rare sur le secteur, parfait pour investisseurs, professionnels ou particuliers souhaitant créer un projet sur-mesure au coeur d'une commune dynamique. Possibilité de créer 5 Lots : - Un appartement T3, - Deux appartements T2 (Un T2 déjà existant) - Un appartement STUDIO - Un local commercial où professionnel. A visiter sans attendre ! Cette annonce vous est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Méjannes-le-Clap, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé au sein d'un camping quatre étoiles ouvert toute l'année pour les résidents, ce mobil-home entièrement équipé se trouve dans un cadre exceptionnel, aux portes de l'Ardèche et des Cévennes. Le domaine des Dolmens s'étend sur 5,5 hectares préservés, offrant un environnement sain sans pesticides. Avec un emplacement privilégié au cœur du massif des Gorges de la Cèze, ce bien est idéal pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Méjannes-le-Clap. Implanté sur une parcelle privative de 300 m², ce mobil-home de 32 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse de 30 m², exposée au nord, est parfaite pour vos repas en plein air. Elle peut être couverte par un auvent, ajoutant ainsi un espace de vie utilisable toute l'année. En plus des caractéristiques du mobil-home, le camping offre de nombreux atouts : piscine ouverte toute l'année, terrain de boules, restaurant et diverses autres prestations. Profitez de cette vente de locaux professionnels à Méjannes-le-Clap, un investissement idéal dans un environnement naturel préservé.

À Alès, dans le secteur Le Brésis-Faubourg du Soleil, découvrez cette maison à vendre, idéale pour un projet d'achat maison Alès. Construite en 1929, cette propriété de type 5 se compose de deux appartements et offre une surface habitable de 95,15 m2 sur une parcelle de 284 m2 ensoleillée. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T2 de 29 m2 avec une pièce de vie/cuisine, une chambre avec placard et une salle d’eau/WC, donnant accès au jardin. À l’étage, un hall d’entrée mène à un appartement de type 3, comprenant un salon, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage avec porte électrique sectionnelle et un atelier de 35 m2 complètent ce bien. L'impôt foncier s'élève à 1416 euros par an. Des travaux sont à prévoir : électricité, réfection de la toiture, menuiseries et un rafraîchissement intérieur sont nécessaires. Ce bien représente une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec un rendement brut de 8%. Bien que cette maison Alès à vendre ait du caractère avec ses deux appartements, elle nécessite un investissement en travaux. Annonce rédigée par Thierry PIZZO, agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 500 €

2 732 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Mont-de-Marsan (40)

Dans un quartier résidentiel très calme, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 94 m2, parfaitement entretenue, économe en énergie et proche de toutes les commodités. Elle est implantée sur un terrain de 475 m2, entièrement clos et arboré. Ajustement du Prix : 259 500EUR HAI Description du bien : Séjour lumineux de 28 m2, Cuisine séparée, aménagée sur mesure, 3 chambres, Salle d'eau et WC séparés, Garage attenant de 24 m2. Extérieurs : Un jardin d'environ 375 m2 entoure la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + techniques (confort & performance) : Isolation thermique par l'extérieur, Menuiseries bois double vitrage, Pompe à chaleur réversible avec chauffe-eau thermodynamique, Cheminée équipée d'un poêle à bois, Faîtage et toiture refaits. Le ++ : emplacement privilégié Quartier très calme et résidentiel, avec toutes les commodités accessibles à moins de 1,5 km (commerces, écoles, services). Une maison économique, saine et confortable, idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme sans s'éloigner de la ville. Contactez-nous pour plus d'informationset ainsi organiser une visite. Toute offre sera étudiée avec la plus grande attention Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LOCATION LOCAUX PROFESSIONALS BORDEAUX - LOCAL COMMERCIAL À LOUER À TALENCE BARRIÈRE DE PESSACNous vous proposons à la location, sans droit d'entrée ni pas de porte, ce spacieux local commercial de 63 m² incluant de grandes vitrines, une réserve et des sanitaires, le tout en excellent état. Ce bien est idéalement situé sur le Cours du Maréchal Gallieni, à la limite entre Bordeaux et Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.Conditions de location : - Bail 3/6/9 - Dépôt de garantie : 2 850 EUR - Loyer mensuel : 950 EUR + 32 EUR de provisions pour charges. - Honoraires à la charge du preneur : 3 400 EUR HORS TAXES Tous commerces sauf restauration. Disponible immédiatement. À visiter sans attendre !!! Cette annonce vous est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Dax, Landes, cet appartement T3 de 60,51 m² est idéal pour un achat appartement Dax. Situé dans une petite résidence de 8 logements entièrement rénovée, il offre des espaces extérieurs agréables, notamment une terrasse de 16 m². L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Un box complète ce bien. Cette annonce pour un appartement Dax à vendre convient parfaitement à une résidence principale ou à un investissement locatif, avec des avantages pour les primo-accédants et le nouveau dispositif Jeanbrun pour les investisseurs. Profitez d'une situation centrale avec un accès immédiat à toutes les commodités et de frais de notaires réduits. Pour plus d'informations, contactez Catherine Palacios EI au 06 64 83 54 22 ou par email à catherinepalacios@regm.immo. Référence : Palacios Catherine - SARL - NoRSAC: 881 237 390, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pau.

À Dax, dans les Landes, découvrez cet appartement Dax à vendre, un T2 neuf de 35,55 m2 au sein d'une résidence de 8 logements entièrement rénovée ou neuve. Ce bien comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, une salle d'eau aménagée, une chambre avec placard, un WC et une terrasse offrant des espaces extérieurs agréables. De plus, un box est inclus. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Dax, que ce soit pour une résidence principale ou comme investissement locatif, notamment grâce au nouveau dispositif Jeanbrun. Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement permet un accès immédiat à toutes les commodités. Frais de notaires réduits. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter : Catherine Palacios EI Réseau REGM, 06 64 83 54 22, catherinepalacios@regm.immo. Cette annonce vous est proposée par Palacios Catherine - SARL - NoRSAC: 881 237 390, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Pau. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cet appartement Dax à vendre. Ce studio de 25,25 m² est situé dans une charmante résidence de 8 logements, entièrement rénovée ou neuve, dotée d'espaces extérieurs agréables. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un WC, ainsi que d'une terrasse. Un box est également inclus. Cet appartement à acheter à Dax est parfait pour une résidence principale ou comme investissement locatif, avec de nombreux avantages pour les primo-accédants (prêt à 0 % possible) et les investisseurs (Nouveau dispositif Jeanbrun). Sa localisation au cœur du centre-ville permet un accès rapide à toutes les commodités. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus d'informations, contactez Catherine Palacios EI du Réseau REGM au 06 64 83 54 22 ou par e-mail à catherinepalacios@regm.immo. Cette annonce est présentée par Palacios Catherine - SARL - NoRSAC: 881 237 390, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pau. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cet appartement T2 de 47,20 m² à vendre au sein d'une belle bâtisse entièrement rénovée qui comprend 10 logements. Ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau aménagée, d'un WC, d'une chambre et d'une agréable terrasse. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Dax, que ce soit comme résidence principale, éligible au prêt à taux zéro, ou comme investissement locatif, avec des subventions possibles pour les travaux. Situé en plein cœur du centre-ville, il offre un accès immédiat à toutes les commodités. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter : Catherine Palacios EI Réseau REGM 06 64 83 54 22 catherinepalacios@regm.immo. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un environnement priviligié, cette maison développe 122 m2 habitables et s'implante sur un terrain paysager de 920 m2, offrant calme, confort et une agréable ouverture sur l'extérieure. Dès l'entrée, la maison séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet bois chaleureux et une cheminée, véritable coeur de la maison, propice aux moments de convivialité. Dans le prolongement, une joilie véranda chauffée vient magnificier les espaces de réception, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, et permettant ainsi de profiter pleinement de la vue tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie une fonctionnalité agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant des espaces nuit confortables et bien agencés. La maison propose au total trois chambres, idéales pour une famille, ou pour recevoir. Au sous-sol, un bureau, une buanderie et une cave complète l'aménagement intérieur. A l'extérieur, une terrasse avec vue panoramique invite à la détente et aux repas en plein air. Une propriété alliant charme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder... Cette annonce vous est proposée par Haudry Thierry - EI - NoRSAC: 904083714, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle BIGNALS vous présente cette belle maison en pierre du XIXème siècle, d’une superficie d’environ 230 m2, à vendre à La Chapelle-la-Reine, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec un WC indépendant, une grande cuisine dinatoire, ainsi qu’un séjour agrémenté d’une cheminée et d’un bureau aménagé. Le charme et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Un escalier d'époque en bois et fer forgé vous mènera aux étages. Au premier niveau, un vaste palier dessert trois chambres spacieuses, chacune dotée d’une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle d'eau avec de nombreux rangements et un autre WC. Le second niveau offre trois pièces dont deux en enfilade, à aménager selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une pièce palier avec un accès à un grand grenier isolé d’environ 55m2, offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Une grande grange attenante à la maison, avec un grenier au-dessus, propose de nombreux espaces de rangement. Un jardin clos de murs, une chaufferie/buanderie, une cave, une cour en pavé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi qu'une terrasse avec un store banne complètent cet ensemble. Le chauffage fonctionne par pompe à chaleur air/eau et la maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Ce bien, plein de charme, est à découvrir pour un projet d'achat maison à La Chapelle-la-Reine, en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant proche de l'autoroute A6. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580 EUR et 4890 EUR par an, selon les prix moyens des énergies de l’année 2023. Annonce proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC no842857294 de Melun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, situé dans le quartier prisé de l'Orangerie, au 4ème étage d'un immeuble de standing des années 70. Ce bien se compose d'une entrée et d'un dégagement. Le double séjour spacieux de 36m2 est agrémenté d'une cheminée, tandis que la salle à manger de 15m2 est attenante à la cuisine. La suite parentale, dotée de penderies, comprend une salle de bain avec douche et WC. Un WC invité est également présent dans le dégagement. Vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une accessible depuis le double séjour et une depuis la salle à manger et la suite parentale, ainsi qu'un balcon devant la cuisine. Une possibilité d'aménager une 5ème chambre existe. Un escalier mène à l'attique au 5ème étage, offrant un rooftop de 100m2 ensoleillé toute la journée, avec un espace ombragé autour d'un ilot central équipé d'un barbecue en brique. Au 3ème étage, vous trouverez deux chambres donnant sur une terrasse, une salle de bains, un WC séparé, un dressing, et un studio avec salle de douche. De nombreux rangements, dont placards et penderies, sont à disposition. L'appartement comprend également un double parking en sous-sol, un emplacement dans la cour et une cave. Cette opportunité rare d'achat appartement Strasbourg dans le département du Bas-Rhin en Alsace ne manquera pas de vous séduire.

Idéalement plaçé sur Orléans, proche du Quai de Prague, zone située au Bord de la Loire, dans le quartier Saint-Marceau. Quartier résidentiel et pietonnier qui longe le fleuve et qui est proche du Centre ville. Cet Immeuble mixte comprend : Au Sous/sol : - Une salle de travail de 50m2 entièrement aménagée Au rez-de-chaussée : - d'un local commercial avec salle de travail de 75m2 loué 2000EUR/mois - Un studio de 27m2 en fond de cours loué 630EUR/mois Au 1er Etage : Un grand T2 de 120m2 loué 1000EUR/mois L'ensemble a été entièrement rénové avec goût. Compteur électrique individuel pour le F2 et pompe à chaleur pour tous les lots Loyers actuels : 43 560EUR/an Rentabilité : 7,45% Cette annonce vous est proposée par SOTTO Nathalie - EI - NoRSAC: 983189267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MELUN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ ! Dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement à vendre à Grasse, Alpes-Maritimes. Ce grand studio meublé de 37 m2 se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour, d'une salle de bains, et de toilettes indépendants. Pour profiter pleinement de l'exposition Sud-Est, vous bénéficierez également d'un agréable espace extérieur de 60 m2. Un parking extérieur vient compléter ce bien. Le loyer mensuel actuel est de 790 euros charges comprises (chauffage, eau chaude et eau froide) dans le cadre d'un bail meublé jusqu'en 08/25. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Grasse, n'hésitez pas à me contacter au 07 88 32 15 95. Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 812147684, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de CANNES.

Exclusivité à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent en pierre de taille, cet appartement de 94 m2 Loi Carrez dispose d'une grande terrasse de 35 m2. Lumineux et calme, l'appartement présente de beaux volumes, avec une exposition dégagée et un accès direct par deux ascenseurs privatifs. Il comprend un salon/salle à manger avec cheminée, d'une hauteur sous plafond de 3,50 m, ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec possibilité d'une seconde, une salle de douche, des WC séparés et une cave. Cet appartement à vendre fait partie d'une petite copropriété de standing, un appartement par étage, avec des charges de copropriété maîtrisées. Situé dans un emplacement recherché à Paris Ouest, à proximité du Bois de Boulogne, des commerces, des restaurants, des écoles et des transports, ce bien rare à la vente présente un fort potentiel après rénovation. Idéal pour un achat appartement Paris en tant que résidence principale ou pied-à-terre de prestige. Option rare : possibilité d'acquérir en supplément un toit-terrasse privatif de 56 m2, accessible par escalier, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Tour Eiffel et les toits de Paris.

Christelle BIGNALS vous propose à La Chapelle-la-Reine, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, un beau terrain plat d'environ 3 146 m2. Ce terrain dispose d'une façade de 33 mètres, avec une partie constructible à l'avant, comprenant un hangar fermé et un préau totalisant environ 180 m2. Viabilisé et avec un assainissement au tout à l'égout, ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction ou professionnel. Idéalement situé au calme à la campagne, il se trouve à proximité d'une école et de commerces (ferme proposant des produits locaux et dépôt de pain), et à seulement quelques minutes de La Chapelle-la-Reine et de l'autoroute A6. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0687138798 ou par email. Cette annonce est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC n°842857294 de Melun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.