REAL ESTATE GLOBAL MARKET

A seulement 400 m du centre ville et 900 m de la mer nous vous proposons d'acquérir ce T2 situé en rdc d'une petite copropriété de 3 appartements. Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un séjour ouvrant sur un terrain privatif avec terrasse. La cave, privative bien sûr, est accessible depuis le jardin. La situation géographique de l'impasse ou ce petit nid douillet vous attend assure une tranquilité absolue. Vendu entièrement meublé. Cette annonce vous est proposée par Comeau Christian - EI - NoRSAC: 338599582, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de st georges de didonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle BIGNALS vous présente cette charmante maison traditionnelle à acheter à La Chapelle-la-Reine, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. D'une surface habitable d'environ 100 m2, cette maison dispose d'un sous-sol total, idéale pour un mode de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un dressing, avec la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau grâce aux arrivées et évacuations d'eau déjà présentes. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un espace stationnement, une buanderie et une pièce de stockage. Le jardin arboré offre une agréable piscine hors sol en bois semi-enterrée, une terrasse carrelée avec store banne et un cabanon de jardin. L'ensemble est situé sur un terrain clos d'environ 737 m2, à proximité immédiate de la forêt, des écoles et des commodités du village. Les gares SNCF de Nemours et Bourron-Marlotte se trouvent à quelques minutes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0687138798 ou par mail. Cette annonce est proposée par Christelle BIGNALS, agent mandataire de REGM, RSAC n°842857294 de Melun. Date de réalisation du diagnostic : 14/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 EUR et 2620 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier recherché et bien desservi, ce bel appartement de type F2 vous offrira un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée et ouverte sur un beau séjour avec un accès direct sur un balcon bien orienté, une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez particulièrement son balcon qui constitue n véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que son double box qui offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. Proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est parfait pour un couple. Cette annonce vous est proposée par SOTTO Nathalie - EI - NoRSAC: 983189267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MELUN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - Charmant T2 de 57 m2 avec garage, terrasse orientée plein Sud et vue imprenable sur les Pyrénées.Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement à vendre à Pau vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez conquis par sa grande terrasse de 15 m2, parfaite pour profiter de la vue sur les montagnes, et par son balcon exposé à l'Ouest qui permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salon spacieux et d'une cuisine dinatoire donnant accès à la terrasse. La chambre, orientée à l'Ouest, est idéale pour admirer les couchers de soleil et est attenante à une salle d'eau rénovée, ainsi qu'à un WC séparé. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.Situé à seulement 5 minutes des Halles, du centre de Pau, de la gare, ainsi que des entreprises comme Téréga et Total Energies, cet appartement à acheter à Pau bénéficie d'un emplacement privilégié.Ce que nous apprécions : terrasse, ascenseur, garage, vue sur les Pyrénées et situation géographique.IDÉAL pour un premier achat. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800 et 1120 euros par an (valeurs basées sur 2021, 2022, 2023).DPE : C, économe.Cette annonce vous est présentée par CASTAING Marie-Pierre - SARL - NoRSAC : 338 519 218, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Pau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cet appartement à vendre à Nîmes, situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, a été entièrement rénové et se trouve au cœur du centre historique de Nîmes, dans une rue calme à proximité de toutes les commodités. Il comprend une agréable pièce de vie de 24 m² avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, un couloir avec placard menant à une salle d'eau avec rangement, ainsi qu'une chambre de 15 m² avec placard. Un WC indépendant complète cet ensemble. Environnement et commodités : L'appartement est à quelques pas des Arènes, de la Maison Carrée et des charmantes ruelles commerçantes. Vous aurez un accès direct à de nombreux restaurants, cafés, marchés, services administratifs et commerces du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus, et la gare SNCF à proximité facilite les déplacements régionaux. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour un achat appartement Nîmes ou un investissement locatif.Les atouts : climatisation, mobiliers de qualité, chauffage électrique neuf, tableau électrique récent, sol neuf, et une cave de 22 m² complètent ce bien. Un bien clé en main, alliant rénovation, confort moderne et situation exceptionnelle au cœur de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village de 5 pièces, d'environ 110 m2, est une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille. Son charme authentique, grâce à ses murs en pierre, et son potentiel d'aménagement feront le bonheur de ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous y découvrirez un salon-séjour, une chambre, ainsi qu'une arrière-cuisine prêtes à être transformées en salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine vous attendent. Au rez-de-chaussée, profitez d'un porche, de trois caves, d'une remise à aménager et d'une cour intérieure. Ce bien est idéal pour un couple de primo-accédants à la recherche d'une maison à acheter Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille.

Propriété d'exception à Fréjus, dans le Var, à vendre. Cette vaste maison de prestige de 350m2 dispose d'une piscine et d'appartements indépendants, offrant ainsi un cadre de vie unique en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans une impasse privée, elle est à proximité immédiate des commerces et services. Cette maison à acheter à Fréjus, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, se compose d'une villa principale de plus de 200m2 avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme. On y trouve une pièce de vie spacieuse de 85m2 avec cuisine équipée, cinq chambres, un bureau, ainsi que quatre salles d'eau et quatre WC. À l'étage, une terrasse offre une vue partielle sur la mer. En plus de la maison principale, la propriété comprend un appartement indépendant de 60m2, deux appartements de 55m2 et un appartement 2 pièces de 35m2. Les extérieurs sont aménagés sur un terrain paysagé de 1 480m2, incluant 300m2 de terrasses, une piscine de 9m x 5,5m, ainsi qu'un pool house de 27m2 équipé d'un four à pizza et d'un barbecue. Ce bien de grand standing possède un fort potentiel pour une activité d'accueil. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

247 €/m²

Locaux professionnels

• 645 m²
• 18 chambres

Perigueux (24)

EMPLACEMENT N°1 - HÔTEL-BAR-RESTAURANT-LICENCE IV. Situé en première ligne, face à la gare SNCF de Périgueux, nous vous proposons à la vente ces locaux professionnels à Périgueux. D'une surface de 645 m², cet établissement comprend un bar-restaurant avec une capacité d'environ 40 couverts en salle et 30 en terrasse. La partie hôtel dispose de 18 chambres, toutes équipées d'une salle d'eau privative et d'un WC. Le mobilier de l'hôtel, ainsi que celui de la salle de restaurant, sont récents. Les clients de l'hôtel bénéficient d'un accès sécurisé 24h/24 grâce à un DIGICODE. De plus, un grand garage d'environ 80 m² et deux grandes caves à usage de stockage sont également présents. Un logement T3 d'environ 70 m², actuellement loué à l'année, peut être libéré pour la vente si besoin d'un logement de fonction. Le loyer annuel est de 66 000 EUR sans TVA, et la taxe foncière est à prévoir. La Licence IV est incluse dans le bail commercial 3/6/9. Aucun salarié à reprendre. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés dans la partie hôtel l'année dernière. Cet emplacement stratégique, face à la gare, génère un flux client important. Pour toute demande d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Maillard Sébastien - EI - NoRSAC : 820 487 122, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux.

IDEAL INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS Situé à Périgueux, dans le quartier Saint-Martin, à proximité immédiate de toutes les commodités, (écoles, gare, commerces, transports...), nous proposons à la vente cet immeuble de rapport composé de 6 appartements, tous loués. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : - Appartement T2 (refait à neuf), d'une surface de 32m2, traversant, Loué 4 056EUR/an - Appartement T1Bis (en bon état), d'une surface de 32m2, traversant, Loué 4 056EUR/an 1er étage : - Appartement T1 Bis (a rafraichir), d'une surface de 32m2, traversant, Loué 4 16EUR/an - Appartement T2 (en bon état), d'une surface de 43m2, avec balcon, Loué 5 096EUR/an 2ème étage : - Appartement T1 Bis, Mansardé, (a rafraichir) d'une surface de 20m2, loué 3 960EUR/an - Appartement T2, Mansardé (en bon état), d'une surface de 29m2, loué 4 464EUR/an Le bâtiment est en très bon état général, des travaux d'isolation ont étés effectués récemment, les fenêtres ont étés remplacés par du PVC (double vitrage). L'immeuble dispose d'une petite cour commune à l'arrière, ainsi que quatre grandes caves, permettant de créer des box, afin d'optimiser la rentabilité. Revenus fonciers NETS : 25 796EUR Taxe foncière : 3 659EUR (2025) Pour toutes demandes d'informations, et visites, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé en plein cœur de Lunel, dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Lunel. Occupant le 1er et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de type 4 dispose d'une superficie habitable de 89 m2 carrez, offrant de généreux volumes et un potentiel d'aménagement marqué. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée privatif de 15 m2 permet d'accueillir facilement un local à vélos ou d'autres usages pratiques. À l'étage, un couloir mène à un salon et un séjour spacieux, deux chambres (de 14 m2 à 19 m2), ainsi qu'une cuisine séparée ouvrant sur une agréable terrasse de 33 m2. L'appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé et un débarras de 9 m2 qui peut servir de buanderie, sans oublier un grenier de 59 m2 en excellent état, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Grâce à ses grandes pièces et à sa belle hauteur sous plafond, cet appartement Lunel à acheter présente un réel intérêt. La terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur les toits et aucun vis-à-vis, tandis que les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : menuiseries, réhabilitation électrique, cuisine, sanitaires, plâtrerie et peintures. Le montant de l'imposition foncière est de 892 EUR sur douze mois, soit environ 74 EUR par mois. Annonce publiée sous la responsabilité de Thierry PIZZO, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes. Disponible 7J/7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Coup de coeur Maison familiale à Mitry-Mory Située dans un environnement recherché, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi que d'un garage. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant. Le tout est édifié sur une belle parcelle avec un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Proximité des commodités, écoles et transports. Cette annonce vous est proposée par Benzerga Khadidja - EI - NoRSAC: 953030418, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PÉRIGUEUX - HYPERCENTRE Nous proposons à la vente cet immeuble de rapport, composé de 6 Lots, d'une surface totale de 264m2, idéalement situé dans le centre historique de Périgueux. L'immeuble est réparti comme suit : RDC : - Local commercial d'une surface de 67m2, actuellement loué 13 200EUR/an (Hors Charges) 1ER ETAGE : - Un appartement T1, d'une surface de 20m2, libre. (Loyer potentiel 4 800EUR/an Hors charges) - Un appartement T2, d'une surface de 38m2, libre, (Loyer potentiel 6 600EUR/an Hors charges) 2EME ETAGE : - Un appartement T1, d'une surface de 20m2, actuellement loué 3 720EUR/an (Hors Charges) - Un appartement T2, d'une surface de 38m2, actuellement loué 5 256EUR/an (Hors Charges) 3EME ETAGE : - Appartement T3, d'une surface de 61m2, avec cuisine indépendante, libre. (Loyer potentiel 10 200EUR/an, hors charges.) Cet appartement est à remettre au gout du jour. Revenus Fonciers estimés : 43 776EUR/an, hors charges. Taxe Foncière : 5 198EUR (2025). Immeuble en très bon état général. Menuiseries en double vitrages, chaufferie collective au gaz de ville. Cette annonce vous est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chez SRPG,nous vous donnons accès à plus de 150 programmes neufs en Rhône-Alpes, représentant plus de 1 500 appartements disponibles. Un stock sélectionné, avec des biens livrables immédiatement ou à court terme, aux meilleures conditions du marché. Grâce à notre positionnement direct opérateur, vous bénéficiez de : o Prix négociés o Offres exclusives SRPG o Frais de notaire offerts sur une sélection de lots o Dispositifs d'aide à l'achat (PTZ notamment) Pour les primo-accédants, ces avantages permettent aujourd'hui d'accéder à la propriété dans des conditions très attractives, avec des financements pouvant atteindre environ 1,50 % grâce au PTZ. Nous identifions pour vous les meilleures opportunités, avec un accompagnement simple, rapide et efficace. Contactez-nous pour découvrir les offres disponibles ou ouvrir votre dossier personnalisé. * Offre valable sur les trois prochaines réservations, sous conditions. ** Accompagnement soumis à conditions, informations auprès de votre conseiller. Cette annonce vous est proposée par Linard David - EI - NoRSAC: 450453337, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Grenoble - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons à la location, sans droit d'entrée ni pas de porte, un beau local commercial de 100m2 situé en hypercentre de Périgueux, sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville. Ce local, idéal pour ceux qui souhaitent louer des locaux professionnels à Périgueux, comprend un espace de vente avec vitrines de 4 mètres linéaires, de nombreuses étagères, ainsi qu'une réserve avec WC et point d'eau. Une grande cave à usage de stockage d'environ 40m2 vient compléter cet ensemble. Profitez d'un environnement commercial dynamique, en plein cœur de la ville, dans une rue piétonne animée où se déroulent deux marchés hebdomadaires. Ce bien est disponible immédiatement ! Les conditions de location sont les suivantes : - Loyer mensuel hors taxes : 1 880 EUR TVA récupérable en sus - Dépôt de garantie : Un trimestre de loyer - Taxe foncière à la charge du preneur : 1 600 EUR/an - Honoraires à la charge du locataire : 6 480 EUR hors taxes. Pour toute demande d'informations et visites, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux.

A visiter sans tarder, dans une rue calme à sens unique Petite copropriété à faible charge Appartement très lumineux, parquet chêne, il ne vous reste qu'a le mettre à votre goût pour en faire votre cocon Contactez-moi pour une visite Cette annonce vous est proposée par Garon Celine - SARL - NoRSAC: FR82929224780, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, rare propriété de 30 ha située à Garlin, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cet espace offre un cadre idéal pour un projet de gîtes et de chambres d'hôtes, en pleine campagne, loin des nuisances, avec une vue dégagée et un lac d'environ 5000 m2. La maison principale, entièrement rénovée et d'une surface habitable de 220 m2, peut être vendue séparément après négociation. Implantée dans un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d'un calme exceptionnel, entourée de champs, prairies et bosquets. Un véritable havre de paix pour une clientèle à la recherche de nature, de ressourcement et d'authenticité. Les atouts principaux incluent un environnement rural préservé, sans vis-à-vis ni passage, un grand terrain permettant la création de plusieurs gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'un lac idéal pour la détente, la pêche et les promenades. L'accès est facile tout en restant éloigné des axes bruyants, ce qui favorise les activités de tourisme vert telles que les randonnées, le vélo, l'observation de la faune et de la flore, ainsi que l'agritourisme. Une attestation de production en Agriculture Biologique a été reçue en 2025.Cette propriété se prête parfaitement à l'achat d'une maison de charme, à l'aménagement de chambres d'hôtes ou à l'accueil de stages, retraites, séminaires nature ou bien-être, tout en permettant un projet familial associant habitat principal et activité touristique. Les bâtiments existants et/ou les possibilités de construction et de rénovation selon le règlement local d'urbanisme permettent d'envisager une offre d'hébergement diversifiée, adaptée aux couples, familles et petits groupes.Cette propriété à acheter à Garlin est idéale pour un porteur de projet de tourisme rural, un couple en reconversion professionnelle ou tout amoureux de la nature souhaitant vivre et travailler sur place dans un environnement paisible. Pour plus d'informations (plans, photos, détails techniques, potentiel de développement), nous contacter. Une opportunité rare de créer un lieu de vie et d'accueil unique, au coeur de la nature, avec un lac comme décor quotidien. Cette annonce est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, situé à seulement 150 m de la plage. Que vous soyez un investisseur ou que vous souhaitiez acquérir un pied-à-terre, ce T2 est idéal. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement neuve, d'une chambre, d'une loggia, d'une salle d'eau et d'un WC. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises et profiter de cet environnement boisé. Un parking privatif est à votre disposition dans la résidence. Profitez des plaisirs de la baignade, de la détente ou de longues balades à vélo sur les pistes cyclables qui longent les plages de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

Belle maiosn de caractère idéalement située a rénover En plein centre ville ou tout est accessible a pieds et à deux pas de la foret , venez découvrir cette maison de caractère avec son studio indépendant au mileu d'un jolie jardin de curée .La maison principale est composée de 4 Pièces sur 3 Niveau avec un acces sur une belle terasse .Le studio comporte une cuisine ouverte sur un séjour salle d'eau et une chambre en mezzanine . Ce lieu paisible nécessitera neamoins d importants travaux de rénovation pour etre habitable et retrouver son cachet dantant Si vous souhaitez des infomations complémentaires merci de prendre contact par téléphone au 0687014559 Cette annonce vous est proposée par Gherra Karine - SARL - NoRSAC: 423 796 457 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Périgueux, secteur Quatre Chemins, nous proposons à la location sans droit d'entrée ni pas de porte, ce beau local commercial d'une surface de 72m2 avec vitrine. Il se compose d'une pièce principale avec rangements, ainsi que de deux bureaux fermés (cloisonnés par une verrière, pouvant être retirée selon les besoins de votre activité), ainsi qu'une réserve et un wc. Le local convient à toute activitée commerciale où professionnelle, dans la mesure où cette dernière ne génère aucun trouble de voisinage. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible. DISPONIBLES IMMEDIATEMENT Loyer Mensuel 700EUR HT + 80EUR de charges (Taxe foncière) TVA EN SUS : 20% Dépôt de garantie : 700EUR Honoraires à la charge du preneur : 2 730EUR HORS TAXES Cette annonce vous est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

3 830 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sulpice-de-Royan (17)

À Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2023 sur une parcelle d'environ 500 m2, vous accueille par une entrée avec rangement. Vous découvrirez un espace de vie lumineux, ouvrant sur une terrasse de près de 33 m2. La cuisine équipée, dotée de deux verrières, renforce cette luminosité. L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing aménagé. Pour votre confort, en plus du garage, deux places de stationnement sont prévues. Le cellier, accessible depuis le garage attenant, offre un accès direct à la terrasse. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur dernier cri, garantissant un faible coût d'utilisation et un confort optimal. Cette vente maison Saint-Sulpice-de-Royan est une occasion à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Bellevigne-les-Châteaux ? Découvrez cette maison entièrement rénovée de 1978, située dans un quartier calme de Brézé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec un terrain clos et arboré de 658 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Rénovée en 2022, elle dispose de nombreuses améliorations, notamment un nouveau portail et une nouvelle porte de sous-sol, une terrasse retravaillée, un dôme de piscine ainsi qu'une façade et une toiture récemment rafraîchies. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, les stores sont électriques et la chaudière au gaz de ville est récente. De plus, le tout-à-l'égout et la fibre optique sont disponibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 47 m2 avec une cuisine ouverte, un salon et un séjour, le tout prolongé par une véranda lumineuse et chauffée de 20 m2 orientée plein sud. Un couloir vous mène à trois chambres avec placards intégrés (9,40 m2, 9,58 m2, 9,15 m2), une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire de 11,50 m2 avec salle d'eau privative, un dégagement, une buanderie, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un grand garage de 54 m2 capable d'accueillir deux véhicules, avec une porte motorisée. À l'extérieur, détendez-vous au bord d'une piscine de 4,5 x 10 m, chauffée par un dôme et traitée au brome, entourée d'une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Profitez de cette opportunité unique de vente maison à Bellevigne-les-Châteaux.

IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS A 20 MINUTES DE PERIGUEUX Situé à 20 Minutes de Périgueux, dans le bourg de NEUVIC, nous vous proposons à la vente ce petit immeuble de rapport, composé de trois lots, d'une surface de 174m2, entièrement loué. L'immeuble se compose comme suit : - Un local commercial d'une surface de 102m2, loué (Restaurant). - Un appartement 3 Pièces en Duplex, d'une surface de 57m2, loué. - Un Garage d'une surface de 15m2, loué. Tous les lots sont vendus loués. Des travaux de rénovation intérieure et d'isolation seront à prévoir dans l'appartement au départ du locataire. Les revenus fonciers de l'ensemble s'élèvent à 14 122EUR/an Le montant de la taxe foncière (2025) 1002EUR Pour toutes demandes d'informations, et visites, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce vous est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à 5 minutes du Golf des Vigiers, cette maison à acheter à Razac-de-Saussignac est une opportunité rare. Cette propriété allie le charme de la pierre ancienne à un cadre verdoyant et reposant. Avec 190 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage de 46 m2. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres donnant sur un spacieux balcon/terrasse de 14 m2. Le tout est établi sur un parc arboré de près de 24 000 m2, agrémenté de plusieurs dépendances, d'un abri pour voiture, d'un superbe pigeonnier, d'un local de stockage et d'un puits. Ce bien, situé dans le département de la Dordogne, nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes actuelles, notamment pour les menuiseries à double vitrage, la chaudière au fioul, l'électricité et l'assainissement. Après ces améliorations, vous pourrez profiter d'une propriété d'exception. Ne manquez pas cette vente maison à Razac-de-Saussignac, à visiter rapidement!

Dans une résidence sécurisée située au cœur de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cet appartement T4 à vendre offre toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles et parking. Ce bien dispose d'un balcon sans vis-à-vis et se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un séjour spacieux ainsi que d'un espace nuit comprenant une salle d'eau, un WC et deux chambres avec grands placards. Vous apprécierez les nombreux rangements, les fenêtres en PVC avec volets roulants, ainsi que le chauffage collectif au gaz de ville et le cumulus pour l'eau chaude. Les sols des pièces d'eau sont en carrelage, tandis que le reste des pièces est recouvert d'un élégant parquet. Cet appartement lumineux permet également un accès direct à la cave par l'ascenseur. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat appartement Tarbes, contactez-nous pour organiser une visite rapidement.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

2 811 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 33,8 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 2ème (13)

À Marseille, dans le quartier prisé des Grands Carmes, découvrez cet appartement T3 à vendre, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Idéalement placé à proximité du métro Jules Guesde, à deux pas de la Gare Saint-Charles et à seulement 5 minutes à pied de la Canebière et de la Joliette, cet appartement est parfait pour un achat appartement Marseille. Actuellement loué en colocation à deux locataires fiables, ce bien génère un revenu locatif de 800 EUR par mois, incluant 40 EUR de provisions sur charges, ce qui en fait une excellent opportunité pour les investisseurs. Avec une taxe foncière de seulement 437 EUR par an, cet appartement offre une bonne rentabilité locative. Ce bien séduira ceux qui recherchent un appartement à acheter Marseille sans travaux à prévoir, dans un secteur dynamique et bien desservi par les transports (bus 31, 32, 33, 34 et 70). Les atouts supplémentaires incluent : un emplacement central, des charges réduites, ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers et proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare à saisir rapidement ! Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Maison à vendre à Pauillac, Gironde (33), en Aquitaine, en excellent état, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels ou professionnels. Cette maison en pierre, élevée sur un étage avec cave et puits, propose 117 m2 habitables et 60 m2 de cave voûtée en pierre. Elle comprend 3 chambres, un grand séjour avec hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux WC. Sans frais de copropriété, cette propriété permet de revendre l'étage séparément, car elle dispose d'une entrée indépendante avec balcon.Située au cœur de Pauillac, proche des quais et des commerces, la maison bénéficie d'un emplacement central avec des parkings à proximité. Très bien entretenue et prête à être habitée, la cave voûtée en pierre offre un fort potentiel pour un usage mixte, que ce soit pour une maison d'habitation, un restaurant, des chambres d'hôtes ou un local professionnel.Le rez-de-chaussée comprend un séjour orienté à l'Ouest avec vue sur terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès séparé. La cave voûtée, d'une hauteur de 2,50 m, est idéale pour le stockage de vin ou d'autres denrées fines, tandis que l'étage possède trois chambres, une salle d'eau et un balcon, créant ainsi la possibilité d'un logement séparé.À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour fermée pour le stationnement, d'un jardin d'hiver, d'une terrasse et d'un jacuzzi, ajoutant du charme à cette maison à acheter à Pauillac. Profitez d'un cadre idéal, à proximité des écoles et des commodités, dans une commune en pleine dynamique économique et touristique, grâce à l'arrivée de nouveaux visiteurs attirés par le fleuve. Offrez-vous l'opportunité d'investir dans cette maison à Pauillac, un bien rare sur le marché.

À Tarascon, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une charmante maison de ville à vendre, idéale pour un projet d'achat maison Tarascon. Située en centre-ville, à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires, cette maison offre six pièces principales, un garage, ainsi qu'une agréable cour intérieure. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 32 m² avec salle d'eau et accès direct à la cour, ainsi qu'un garage de 17 m². Le premier étage (R+1) se compose d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au deuxième étage (R+2), vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec terrasse privative. Les atouts de cette maison à acheter à Tarascon incluent des menuiseries en PVC, un système de climatisation, des murs en pierre apparente, et un charme authentique. Annonce publiée sous la responsabilité de Thierry PIZZO, agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes, disponible 7j/7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Chez SRPG,nous vous donnons accès à plus de 150 programmes neufs en Rhône-Alpes, représentant plus de 1 500 appartements disponibles. Un stock sélectionné, avec des biens livrables immédiatement ou à court terme, aux meilleures conditions du marché. Grâce à notre positionnement direct opérateur, vous bénéficiez de : o Prix négociéso Offres exclusives SRPGo Frais de notaire offerts sur une sélection de lotso Dispositifs d'aide à l'achat (PTZ notamment) Pour les primo-accédants, ces avantages permettent aujourd'hui d'accéder à la propriété dans des conditions très attractives, avec des financements pouvant atteindre environ 1,50 % grâce au PTZ. Nous identifions pour vous les meilleures opportunités, avec un accompagnement simple, rapide et efficace. Contactez-nous pour découvrir les offres disponibles ou ouvrir votre dossier personnalisé. * Offre valable sur les trois prochaines réservations, sous conditions. ** Accompagnement soumis à conditions, informations auprès de votre conseiller. Informations complémentaires et visite sur demande. Bien soumis à disponibilité. Cette annonce vous est proposée par Linard David - EI - NoRSAC: 450453337, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Grenoble - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans le quartier de la Presqu'île, à proximité de Grenoble École de Management, du tribunal de commerce et de la gare SNCF, ce grand appartement de 97 m2 au sol offre des prestations rares : une vue panoramique imprenable sur les montagnes, aucun vis-à-vis, un grand balcon filant et une petite terrasse rectangulaire pour en profiter pleinement ! Actuellement loué 2000 euros par mois à une collocation, ce bien est très rentable, et facilement louable du à sa proximité de Grenoble Ecole de Management. Situé aux 5e et 6e (et derniers) étages d'une copropriété de standing, ce beau T5, accessible par ascenseur, est en excellent état. Il comprend quatre belles chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger au 5e étage, une salle d'eau, une salle de bain et un salon au 6e étage, formant un espace confortable et lumineux, idéal pour une famille. Le ravalement de façade a été effectué l'an dernier, et aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. La copropriété est sécurisée et très bien entretenue. Le DPE est classé C et l'appartement est équipé d'une chaudière à condensation gaz récente (marque Saunier Duval). Vous avez donc la garantie d'un logement bien isolé et économe en énergie. Il est également possible d'acquérir un garage dans le sous-sol de l'immeuble, directement desservi par un ascenseur. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite Cette annonce vous est proposée par DOUTRE Julien - EI - NoRSAC: 901 201 343, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Grenoble - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ REGM - CETTE OPPORTUNITÉ DE VENTE MAISON SAINT-VIVIEN-DE-MÉDOC EST OUVERTE À LA COOPÉRATION AVEC LES AGENCES PARTENAIRES TELLES QU'IMMO PLAGE, GUY HOQUET, OU TOUTE AGENCE TRAVAILLANT EN MANDAT PARTAGÉ. MAISON DE 2013 D'UNE SURFACE HABITABLE DE 67 m², COMPRENANT 3 CHAMBRES, SÉJOUR ET CUISINE OUVERTE, GARAGE. AUCUN TRAVAIL À PRÉVOIR. SITUÉE DANS UN SECTEUR CALME, À SEULEMENT 6 MINUTES À PIED DE TOUS LES COMMERCES ET SERVICES DE CE CHARMANT VILLAGE ENTRE ESTUAIRE ET OCÉAN. EN VELO : 2 MINUTES. VOUS TROUVEREZ ÉPICERIE, BOULANGERIE-PÂTISSERIE, COIFFEUR, FLEURISTE, BOUCHERIE, POISSONNERIE, QUINCAILLERIE, CAVE À VINS, RESTAURANTS, BAR-TABAC-PRESSE, AINSI QU'UN MARCHÉ HEBDOMADAIRE ET UN MARCHÉ NOCTURNE EN ÉTÉ. DES SERVICES DE MÉDECINE GÉNÉRALE ET SPÉCIALISÉE, PHARMACIE SONT ÉGALEMENT PRÉSENTS DANS CE VILLAGE VIVANT. À SEULEMENT 15 MINUTES DES PLAGES ET 19 MINUTES DE SOULAC-SUR-MER. LE JARDIN PRIVATIF DE 500 M² AVEC CABANON OFFRE ÉGALEMENT LA POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE PISCINE. ASSAINISSEMENT AUX NORMES, TOUS LES DIAGNOSTICS SONT DISPONIBLES. UNE OPPORTUNITÉ SUPPLÉMENTAIRE : LA MAISON MITOYENNE VOISINE, ACTUELLEMENT LOUEE, EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA VENTE PAR LE MÊME PROPRIÉTAIRE. VISITE VIRTUELLE 3D ET VUE DRONE SUR DEMANDE. AGENT LOCAL DISPONIBLE POUR VISITE ET RENSEIGNEMENTS. Cette annonce vous est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC: Portage salarial FCI, Enregistré à Paris - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Duplex T4 à vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Ce spacieux duplex de 114 m2 dispose d'un balcon offrant une vue magnifique sur les Pyrénées. À rénover entièrement, ce bien représente une belle opportunité pour un achat duplex à Pau, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur espace. L'appartement comprend une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau, une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une cuisine séparée, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle d'eau. En plus, vous profiterez d'un garage privatif, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Situé dans un quartier calme, cet emplacement privilégié est proche du centre-ville, de l'université et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). N'attendez plus pour visiter ce duplex à acheter à Pau qui offre luminosité, potentiel de rénovation et cadre de vie agréable.