REAL ESTATE GLOBAL MARKET

Duplex T4 à vendre à Pau, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Ce spacieux duplex de 114 m2 dispose d'un balcon offrant une vue magnifique sur les Pyrénées. À rénover entièrement, ce bien représente une belle opportunité pour un achat duplex à Pau, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur espace. L'appartement comprend une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau, une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une cuisine séparée, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle d'eau. En plus, vous profiterez d'un garage privatif, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Situé dans un quartier calme, cet emplacement privilégié est proche du centre-ville, de l'université et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). N'attendez plus pour visiter ce duplex à acheter à Pau qui offre luminosité, potentiel de rénovation et cadre de vie agréable.

À vendre : Maison ancienne rénovée située à Josnes, à seulement 7 km de Beaugency, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison Beaugency à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement située au cœur d'un village dynamique, elle dispose de toutes les commodités essentielles : école, médecin, boulangerie, épicerie. La maison se compose d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une grange attenante sont également présentes, idéales pour le rangement ou un futur projet d'agrandissement.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos d'environ 2000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les amoureux d'espace, de nature ou les familles en quête de tranquillité. Josnes est le compromis parfait entre la campagne et la proximité de Beaugency, accessible en seulement 7 minutes, avec un accès rapide aux axes principaux et à la gare.C'est une maison à acheter à Beaugency, clé en main, prête à accueillir vos projets de vie. Cette annonce vous est proposée par Laurent Delomenie - SARL - NoRSAC: 803 234 681, enregistré à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dernier étage, lumière et espace -- un cadre de vie unique ! Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 à vendre à Pau, d'une surface de 132,50 m2, situé seul au 6ème et dernier étage, offrant une triple exposition Est Sud Ouest et de beaux volumes. Son prix est de 300 000 EUR FAI (exempté des frais de notaire). Le salon-séjour de plus de 40m2, inondé de lumière naturelle tout au long de la journée, s'ouvre directement sur une grande terrasse de 48m2 et deux loggias. La cuisine moderne est orientée vers une véranda de 16,50 m2, équipée d'une climatisation réversible, offrant ainsi tout le confort de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale élégante avec une chambre de 13 m2, un dressing de 7 m2 et une salle d'eau privative de 3,30 m2 pour un maximum de confort et d'intimité. Les deux autres chambres, ayant accès à une loggia de 7,60 m2, partagent une grande salle d'eau de 5,50 m2. Pour compléter cet appartement, un garage avec porte basculante motorisée et une cave sont inclus. Cet habitat est idéal pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Pau, offrant hauteur, sérénité, lumière et espace, tout en étant à proximité des commodités. Situé au sud du boulevard de la Paix, dans le quartier Berlioz, près de l'école Marancy et de la cité de la montagne, cet appartement est dans une impasse tranquille. Une coulée verte vous conduit à la MJC du Laü et au centre Leclerc universitaire. Les atouts majeurs incluent le fait d'être le seul appartement à cet étage, la rareté de la grande terrasse de 48 m2 bien exposée, ainsi que le garage fermé avec une place de parking. Ce que l'on apprécie par-dessus tout : sa grande terrasse. Copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 21. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025. Consommation énergie primaire : 222 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 29 604 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 EUR et 3 710 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). N'attendez pas pour visiter, cet appartement à vendre à Pau est une opportunité à ne pas manquer. Marie-Pierre Castaing, entrepreneuse individuelle rattachée à REGM, agent immobilier enregistrée au greffe de Pau, NoRASC 338519218. Les risques potentiels concernant ce bien sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr. Annonce proposée par CASTAING Marie-Pierre - SARL - NoRSAC: 338 519 218, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Pau.

EXCLUSIVITÉ - À vendre, murs commerciaux d'une surface de 146 m2 situés à Melun, dans le département de Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels nécessite des travaux avant exploitation, ayant précédemment été un restaurant. La taxe foncière pour l'année 2024 se monte à 4112 EUR. Points forts : prix ATTRACTIF de 200 000 EUR, soit 1370 EUR/m2, alors que le prix moyen du secteur à Melun est de 3000 EUR/m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diverses installations sont possibles, qu'il s'agisse de commerces, de professions libérales ou d'autres activités. Pour plus d'informations, contactez Pascal Barry Transactions EI, agent REGM, réf 378750582 RCS Melun. Cette annonce vous est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC : 378 750 582, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

ORLEANS (45) Foncier de caractère entre Cathédrale / Loire / Centre ville 16 espaces et annexes desservis par 2 escaliers indépendants. 360 m2/sol (340 m2 carrez) sur 3 niveaux, des prédispositions indiscutables pour du Coworking /bureaux haut de gamme, Appartements - Le rez-de-chaussée, 146 m2 nous reçoit dans son magnifique hall de 28 m2 donnant sur la cour/terrasse à l'abri des regards. Au 1er étage 111 m2 se partagent 4 chambres entre 11 et 24 m2, 3 pièces d'eau. Le second étage de 83 m2 carrez (102 m2/sol) dispose de 3 chambres, 1 pièce d'eau, grenier. Sous-sol / cave voutée occupé en partie par la chaudière. Il reste encore des espaces à définir et à façonner pour cette belle bâtisse de caractère un bien rare et précieux - Aujourd'hui 7 chambres/bureau/salle de jeux, 4 pièces d'eau, 5 WC. Un coeur de ville pour jouir de tous les atouts qu'offre Orléans dont sa proximité avec Paris de plus en plus reconnue et appréciée pour mêler travail et vie privée. Martine GOUPY REGM Immobilier Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED 140 M2 HABITABLES + GRANDE MEZZANINE SUR TERRAIN DE 2000 M2 DONT UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE DÉTACHABLE MAISON COMPRENANT 5 GRANDES PIÈCES, DONT : 1 CHAMBRE DE 18 M2, UN SÉJOUR AVEC HALL TRAVERSANT DE 51 M2, 2 GRANDES PIÈCES DE 26 M2 ET 31 M2, ACTUELLEMENT UTILISÉES COMME CHAMBRES MAIS POUVANT SERVIR DE SALON, SALLE À MANGER OU AUTRES ESPACES SELON LES BESOINS, UNE GRANDE PIÈCE EN MEZZANINE POUVANT ACCUEILLIR UNE OU PLUSIEURS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES. SALLE D'EAU AVEC WC + DEUXIÈME SALLE D'EAU À REFAIRE, AINSI QU'UN WC SUPPLÉMENTAIRE. CHAUFFAGE AU BOIS AVEC PLUSIEURS POÊLES. MENUISERIES EN SIMPLE VITRAGE, MAIS BONNE ISOLATION GÉNÉRALE. CONTRÔLE D'ASSAINISSEMENT EFFECTUÉ BON FONCTIONNEMENT, nécessitant cependant des mises aux normes. EMPLACEMENT PAISIBLE ET NATUREL, ENTRE VIGNES ET FORÊT. À MOINS DE 10 MINUTES DE LESPARRE-MÉDOC, AVEC GARE, ADMINISTRATIONS, COMMERCES, RESTAURANTS ET SUPERMARCHÉS, ET À SEULEMENT 3 MINUTES D'UNE ÉPICERIE GÉNÉRALE, DE RESTAURANTS, D'UN COIFFEUR, D'UN CABINET MÉDICAL AVEC PLUSIEURS MÉDECINS, D'UNE PHARMACIE ET D'UN CABINET VÉTÉRINAIRE. SITUÉE À ENVIRON 1H10 DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL DE MÉRIGNAC (BORDEAUX) ET À ENVIRON 1H15 DU CENTRE DE BORDEAUX. À 23 MINUTES DES PLAGES OCÉANES DE MONTALIVET, 30 MINUTES DE SOULAC-SUR-MER, AINSI QUE DU LAC DE HOURTIN / CARCANS-MAUBUISSON (LE PLUS GRAND LAC DE FRANCE). TERRAIN CLÔTURÉ, AVEC UN SEUL VOISIN ET POSSIBILITÉ D'INSTALLER UNE PISCINE. PETITE TAXE FONCIÈRE. PRÉVOIR QUELQUES TRAVAUX DE FINITION, SANS GRAVITÉ, MAIS À ANTICIPER POUR PROFITER PLEINEMENT DU POTENTIEL DE CETTE MAISON EN PIERRE. VISITE 3D ou VUE DRONE SUR DEMANDE. Gaël ALLIX conseiller immobilier sur place: 06 78 03 49 50 Certains sites renvoient le nr du siège de Paris o{u bloquent le nr de téléphone direct. Vous pouvez me contacter également à: gaelallix@regm.immo Cette annonce vous est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC: Portage salarial FCI, Enregistré à de Paris - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 personnes déjà intéressées

211 000 €

639 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 330 m²
• 9 chambres
• 

Lannemezan (65)

À vendre à Lannemezan, dans les Hautes-Pyrénées, ce charmant ensemble de deux maisons jumelées avec accès indépendants, situé au calme et près des écoles, commerces et marché. La première maison de 7 pièces comprend une entrée, une cuisine avec pièce de rangement, une salle à manger, un salon, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et une terrasse, pour une superficie d'environ 180 m2. La deuxième maison offre 6 pièces, incluant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi que 4 chambres à l'étage et un coin rangement pour un total de 150 m2. Un jardin de 780 m2 accompagne les deux maisons, dotées d'un vaste garage, d'une dépendance pour le stockage, d'une chaufferie, d'une terrasse et de plusieurs arbres. Les deux biens peuvent communiquer, et un chauffage central est installé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat maison Lannemezan, que ce soit pour un investissement locatif, une grande famille ou des locations saisonnières. Prix de vente : 211 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller REGM Bernard ABADIE, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes (n° 380 035 089). Référence annonce : 5663. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - No RSAC : 380 035 089, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tarbes. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Emplacement coeur de ville pour cette maison construite dans les années 60 à rénover édifiée sur un terrain de 690 m2. Faites revivre cette bâtisse à fort potentiel comprenant sur 2 niveaux: 2 appartements pour 180 m2 habitables environ + atelier pour 17 m2, chaufferie pour 6 m2 et véranda pour 14 m2. Au rez-de-chaussée: vaste séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie et atelier; à l'étage: hall d'entrée et dégagement, salon, salle à manger, cuisine ouvrant sur véranda,2 chambres,salle de bain , wc, bureau, buanderie. Garage et appentis (16 m2 et 13 m2) Située à 700 mètres de la plage de Saint-Georges-de-Didonne, du marché et 200 mètres de la rue commerçante et de la poste. Cette maison peut devenir lieu de villégiature ou être habitée à l'année par un couple d'actifs. Cette annonce vous est proposée par BOURDEAU Carole - EI - NoRSAC: 522917517, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de saintes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Alès, dans le Gard, maison à vendre située sur la Montée de Silhol-Conilhères, proche de toutes commodités. Cette villa de type 4 offre une surface habitable de 93.08 m² sur une parcelle ensoleillée de 597 m² avec une vue dominante. Vous disposerez d'un espace de vie de 31 m² avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 50 m², ainsi qu'une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain avec toilettes et un WC séparé. De plus, cette maison à acheter à Alès inclut un garage de 30 m² et un espace de stockage en sous-sol, idéal pour les familles grâce à son jardin propice aux jeux. Les atouts de la propriété comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, des moustiquaires, des volets PVC récents, une porte de garage électrique sectionnelle et un système de climatisation. L'impôt foncier est fixé à 2 064 EUR par an. Annonce publiée sous la responsabilité de Thierry PIZZO, agent commercial indépendant enregistré au RESAC de Nîmes n° 380 016 436, disponible 7j/7. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

153 900 €

2 138 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Saumur (49)

Situé au coeur de la charmante ville de Saumur, venez découvrir cet agréable appartement de 72 m2, niché en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une cuisine moderne et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux spacieuses chambres de 15 m2 chacune, une belle salle de douche contemporaine avec WC, un espace buanderie discret, ainsi qu'une pièce de rangement pratique. Cette annonce vous est proposée par Charton Karine - SARL - NoRSAC: 888 188 224, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un secteur calme et résidentiel d'Ozoir-la-Ferrière, en Seine-et-Marne, cette maison à vendre vous séduira par son excellent état. Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour lumineux, avec un accès direct à une véranda et un jardin orienté plein sud. Un couloir dessert trois jolies chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains entièrement carrelée et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous trouverez également un garage indépendant. Le tout se trouve sur un terrain clos de 324 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ozoir-la-Ferrière. Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce est présentée par SOTTO Nathalie - EI - NoRSAC: 983189267, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Melun. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Magnifique maison du 18ème siècle à vendre à Jaure, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété comprend, au rez-de-jardin, une entrée, une grande cuisine entièrement équipée de 28 m², un séjour attenant de 45 m² et un salon spacieux de 77 m². Vous trouverez également un bureau de 25 m² et une mezzanine actuellement aménagée en salle de billard, mais pouvant être transformée en bureau ou chambre. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Au second étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires de dimensions plus réduites et des sanitaires complets. La maison inclut une vaste grange de 300 m² avec un étage, ainsi qu'un atelier de 270 m², idéal pour un artisan ou une personne possédant des chevaux, avec possibilité de création d'écuries dans la grange. Le tout est situé sur un terrain de 12 hectares comprenant des prairies et des bois. La maison est située à seulement 4 kilomètres de Villamblard et proche de Saint Astier et Neuvic, qui offrent toutes les commodités et une gare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Jaure.

À la recherche d'une maison à acheter à Cours-de-Pile, dans le département de Dordogne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette magnifique maison récente de 118 m² habitables, construite en 2013 et conforme à la réglementation RT2012, offrant une excellente isolation et des économies d'énergie. Équipée d'un poêle à granulés avec programmateur et d'une climatisation réversible, cette maison comprend un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, 4 chambres, un bureau de 10 m², une grande salle d'eau de 8 m², un WC séparé et un garage de 25 m² attenant. Le tout est situé sur un terrain entièrement clôturé de 1600 m². Quelques petits travaux de finition sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison à votre goût. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Cours-de-Pile ! Cette annonce est proposée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC: 443 228 275, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE Studio rénové au coeur de Biarritz Ajustement du Prix: 219 000EUR HAI Emplacement idéal : en hypercentre, à deux pas des Halles et à 5 minutes à pied de la Grande Plage. Situé au 2ème étage à l'arrière d'une élégante demeure de 1900 parfaitement entretenue (ravalement de façade et toiture sont en cours de réalisation), ce studio entièrement refait à neuf séduit par la qualité de ses prestations et de son confort. Installation d'une pompe à chaleur (à la fin des travaux de ravalement), afin d'obtenir un DPE en C ou B. Caractéristiques : 22 m2 habitables Exposition plein Sud, très lumineux et au calme Fenêtres double vitrage et chauffage électrique Cuisine équipée et salle d'eau modernes Prestations neuves, aucun travaux à prévoir Mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, marché des Halles et plages à proximité immédiate. Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif sûr au coeur de Biarritz. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Chaque offre sera étudiée avec le plus grand intérêt Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 25 MINUTES DE PERIGUEUX - Commune de Sanilhac Nous vous proposons à la vente ce beau terrain à bâtir, d'une surface de 2247m2, partiellement boisé, avec certificat d'urbanisme valide et permis de construire accordé. Le terrain est situé dans une zone rurale de la commune de Sanilhac, il est partiellement boisé. Les réseaux (Eau/Electricité/Telecom) se trouvent en bordure de terrain. L'étude de sol à été réalisé. Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4 km au Sud-Ouest d'Arras, sur un axe très fréquenté et à un feu tricolore, se trouve une brasserie de qualité, superbement entretenue. L'ambiance y est conviviale, grâce à des propriétaires chaleureux. Une clientèle fidèle et professionnelle assure une activité pérenne, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les entrepreneurs ou les couples souhaitant se lancer. C'est une très belle opportunité sans travaux à prévoir. Le potentiel de développement est exceptionnel, notamment avec la possibilité d'ouvrir en soirées et le week-end. Le matériel de cuisine est en excellent état et conforme aux normes. Si vous cherchez des locaux professionnels à acheter à Arras ou si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Arras, cette offre est à ne pas manquer. Renseignements et dossier complet disponibles sur demande. Cette annonce est proposée par Gérard LHERBIER - SARL - NoRSAC: 452 335 706, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Arras, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais.

À Le Thoureil, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété à acheter se situe à seulement 500 mètres des rives de la Loire. Il s'agit d'une charmante maison de 183 m2 répartis sur trois niveaux, comprenant 7 pièces et 6 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche vous attendent. Le bien dispose également d'un grand sous-sol comprenant une cave, un garage et une dépendance. Le tout est implanté sur un terrain clos magnifiquement arboré de 5140 m2, avec une terrasse spacieuse. Cette annonce fait partie de la vente de propriété Le Thoureil, proposée par Haudry Thierry - EI - NoRSAC: 904083714, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à Benais, dans le département d'Indre-et-Loire (37) en région Centre, maison de type F3 d'une superficie habitable de 90,45 m2. Ce bien est parfait pour un premier achat maison Benais ou pour un couple désirant personnaliser son logement. La maison dispose d'une grande pièce de vie, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Elle conserve le charme de son époque, bien que des travaux soient à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Le confort du double vitrage neuf est un atout supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un hangar pour le stockage, d'un grenier aménageable, d'un garage et d'une zone de stationnement. Le tout est édifié sur une parcelle de 396 m2, facile à entretenir, avec une terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Prix de vente : 150 000 EUR (environ 1 658 EUR/m2). Taxe foncière : 535 EUR par an. Pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Karine CHARTON de REGM Immobilier. Cette vente maison Benais vous est proposée par Charton Karine - SARL - NoRSAC : 888 188 224, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EMPLACEMENT No1 - CENTRE COMMERCIAL 'LE PRIVILEGE' Découvrez ce vaste local professionnel à louer à Périgueux, d'une surface de 298m2, qui offre une excellente visibilité. Situé dans le centre commercial 'Le Privilège', entre Périgueux et Marsac sur L'Isle, cet emplacement dynamique bénéficie de la proximité de nombreux commerces (Leclerc Drive, Boulangerie, Banque, Bar Tabac, Station Service...), attirant ainsi un flux de clientèle important. Un grand parking commun est à la disposition de votre clientèle. De plus, le local se trouve sur un axe très fréquenté (environ 25 000 véhicules/jour). En très bon état, il dispose de deux accès avec portes vitrées, ainsi qu'un accès pour les livraisons, le tout aux normes PMR. Sanitaires conformes pour les personnes handicapées. Disponible immédiatement !!! CONDITIONS DE LOCATION : - Bail 3/6/9 Tous Commerces - Loyer Mensuel 2 900EUR Hors taxes et Hors Charges - Dépôt de garantie : 5 800EUR - Honoraires à la charge du preneur : 10 440EUR Hors Taxes - Taxe foncière à la charge du preneur : 8 803EUR Pour toute demande d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Périgueux. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

PAU Appartement T4 de 120 m2, situé dans une résidence de standing avec ascenseur à taille humaine comprenant seulement 7 logement. Idéalement localisé, il se trouve à proximité du centre-ville, des Halles, de l'Université de Pau et de toutes les commodités. Dès l'entrée, l'appartement se distingue par une organisation claire entre l'espace jour et l'espace nuit. Côté jour : Une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, elle-même prolongée par une terrasse idéale pour profiter des belles journées et prendre ses repas en extérieur. Côté nuit : Trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, un WC indépendant. L'appartement répond aux normes environnementales RE 2020 et bénéficie d'excellentes isolations thermiques et phoniques. Une place de parking en rez-de-chaussée peut être acquise en option. Ce bien est parfaitement adapté aux primo-accédants (éligible au prêt à taux zéro) comme aux investisseurs locatifs (Dispositif Jeanbrun). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 64 83 54 22. Ce bien vous est présenté par Catherine Palacios EI - Réseau REGM Cette annonce vous est proposée par Palacios Catherine - SARL - NoRSAC: 881 237 390, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

APPARTEMENT T2 BIS - VENTE APPARTEMENT PÉRIGUEUX - RENTABILITÉ 8.02% Situé à proximité de la Mairie de Périgueux, dans le quartier des Arènes, cet appartement T2 Bis d'une superficie de 38m2 est proposé à l'achat. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement est vendu loué. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. De plus, le bien comprend une seconde chambre (ou bureau) équipée d'une salle d'eau et de WC privatifs, avec accès indépendant par les parties communes. L'appartement est loué, générant des revenus fonciers annuels de 4 416 EUR hors charges, ainsi que 210 EUR de provisions sur charges. En bon état, ce logement est loué depuis plusieurs années. Il bénéficie d'une situation stratégique, à mi-chemin entre le centre-ville de Périgueux et la gare SNCF, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est proposée par Maillard Sebastien - EI - NoRSAC: 820 487 122, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Marie-Isabelle De Oliveira vous présente une maison à acheter à Soisy-sur-École, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. À environ 5 minutes du centre, cette charmante maison en pierre offre environ 92m2 de surface habitable. Idéalement située dans un village prisé, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces et de l'accès à l'A6. Vous serez séduit par son caractère authentique, avec une belle pièce de vie chaleureuse dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée semi-ouverte, ainsi qu'un cellier pratique et une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz de ville. À l'étage, un grand palier peut être transformé en bureau, et vous disposerez de deux grandes chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Profitez également d'un agréable espace extérieur pour les journées ensoleillées. DPE en D, double vitrage en PVC. Cette vente maison Soisy-sur-École est une belle opportunité!

À vendre, appartement de 42 m2 à Étrépagny, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cet appartement se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue et propose des prestations de qualité. Il comprend une charmante chambre en mezzanine, une salle de bain élégante et une cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement dans un séjour lumineux aux volumes agréables. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour votre achat d'appartement à Étrépagny, alliant confort, modernité et élégance.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 900 €

2 373 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 295 m²
• 7 chambres
• 

Caen (14)

EXCLUSIVITÉ RARE À seulement 10 minutes de la Prairie et de la Gare de Caen Venez découvrir cette maison d'exception de 295 m2, nichée au calme d'une impasse sur un terrain arboré de 1 358 m2. Un bien unique classé DPE A : Charpente traditionnelle, tuiles de Bavent, isolation haut de gamme... Cette demeure allie charme, caractère et confort énergétique. En franchissant l'entrée, vous serez séduits par le vestibule cathédrale de 56 m2, qui donne le ton. - Grande salle à manger de 37 m2 - Cuisine aménagée et équipée de 25 m2 + arrière-cuisine de 11 m2 - Salon chaleureux avec sa partie en rotonde - Suite parentale de 26 m2 avec salle de bain + douche et WC - Chambre supplémentaire de 14 m2 À l'étage, un vaste palier dessert 5 suites avec salles d'eau privatives et WC, un dressing, un bureau et un WC indépendant. - En complément : Grenier de 30 m2 Garage de 70 m2 avec porte motorisée Cour goudronnée avec plusieurs stationnements Portail électrique -Le jardin paysagé, intime et arboré, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Une maison familiale d'exception, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi sans attendre pour une visite : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17. agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 RSAC 491.169.322 - Mandat No 6809 Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 15/05/2025 DPE : A / GES : A Consommation énergie primaire : 108 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1850 Euros et 2450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, 4,46% de 670000EUR net vendeur soit 29900EUR soit 699900EUR prix de vente honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Cussac Régis - SARL - NoRSAC: 491169322, Enregistré à de caen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir ce bel appartement, situé à 5 min de la gare et à peine 10 min du centre-ville. Dans un quartier calme, ce bien se trouve dans une résidence récente et sécurisée. Secteur idéale, toutes commodités à proximité, ainsi que la possibilité de faire des balades dans les Viennes. Une belle pièce de vie vous attend, donnant sur le balcon pour profiter des rayons du soleil, la cuisine équipée, parfaite pour faire de bons petits plats, Vous avez besoin d'un espace de travail ? tout est prévu avec le bureau attenant à la pièce de vie, et ses nombreux rangements. En traversant l'entrée, vous pourrez découvrir l'espace nuit avec ses 3 chambres, sa salle d'eau et salle de bain. Cet appartement est idéal pour une famille ! Au sous-sol vous trouverez un double garage, en y accédant par l'ascenseur pour plus de confort Appelez-moi pour une visite Cette annonce vous est proposée par Garon Celine - SARL - NoRSAC: FR82929224780, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

572 000 €

1 952 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 293 m²
• 7 chambres
• 

Les Pieux (50)

Découvrez en exclusivité cette propriété à vendre à Pieux, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie : La ferme du Saussey. Située au bout d'une allée privée, cette magnifique propriété de 1880 s'étend sur 1,8 hectare et comprend une demeure principale de 293 m2 et 300 m2 de dépendances. La maison principale se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un vaste hall de près de 20 m2, un séjour spacieux de 43 m2 avec une grande cheminée d'époque et un sol en granit, un salon de 24 m2, une cuisine de 27 m2, une chambre de 15 m2, une chambre de 11 m2, une salle d'eau, un coin buanderie, et 2 WC séparés. - Au 1er étage : un palier dessert trois grandes chambres de 16 m2, 25 m2 et 27 m2, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. - Au 2ème étage : une pièce palière de 16,57 m2, deux chambres de 13 m2 et 16 m2, et une salle d'eau avec WC. Parmi les 1,8 hectare de terrain se trouvent plusieurs dépendances : - Un garage doté de panneaux solaires générant environ 1650 EUR/an. - Une grande dépendance de plus de 200 m2 comprenant 3 box à chevaux, un grenier à foin, un espace aménageable au premier étage et un appentis. - Une ancienne boulangerie à restaurer entièrement. De nombreux travaux ont été réalisés au fil des ans, notamment l'aménagement et l'isolation des combles, la mise à niveau des huisseries, des toitures, l'installation de panneaux solaires, la création d'un chauffage central via une pompe à chaleur, ainsi que l'installation de la fibre. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat de propriété à Pieux, contactez Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17. Agent commercial depuis 2018, RSAC 491.169.322 - Mandat No 6784. Le Diagnostic de Performance Énergétique a été réalisé le 15/05/2025 : DPE : C / GES : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2791 EUR et 3775 EUR par an (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023, abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4% du prix net vendeur de 550.000 EUR, soit 22.000 EUR, ce qui porte le prix de vente à 572.000 EUR, honoraires inclus.

Maison de caractère à vendre à San-Giuliano, Haute-Corse. Cette propriété spacieuse de 8 pièces, d'une surface habitable de 400 m² (325 m² Loi Carrez), est édifiée sur un terrain clôturé de 13 800 m² et dispose d'une piscine. Un emplacement de choix à seulement 2 minutes des plages et des commerces. Le bien comprend un salon de 36 m², une cuisine/salle à manger de 29,30 m² avec accès à une terrasse extérieure de 80 m² (dont 20 m² couverts), ainsi que 6 chambres spacieuses allant de 13,50 m² à 35,60 m². L'intérieur est complété par deux salles de bains/WC, un WC/lave-mains indépendant, et des combles aménagés de 80 m² avec WC/lave-mains. Une cuisine d'été/buanderie de 12,50 m² avec accès extérieur et un garage de 24 m² sont également disponibles. Les équipements modernes incluent 4 climatisations réversibles neuves, une cheminée avec insert, des radiateurs électriques, et des panneaux photovoltaïques avec un contrat valide jusqu'en 2030. La piscine de 9,5 m x 4,5 m est protégée par un dôme coulissant, et vous pourrez profiter d'un parc arboré et entretenu ainsi que d'une vue panoramique imprenable sur la nature. À proximité : 15 minutes de Moriani Plage, 20 minutes de Ghisonaccia et 40 minutes de l'aéroport de Bastia. DPE réalisé le 27/01/2023, avec une consommation énergétique de 122 kWh/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à San-Giuliano, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Bitton Eric - EI - NoRSAC: 412849184, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bastia.

FEROLLES (45) Entre Loire et Sologne Grand jardin arboré, volumes généreux et potentiel à révéler. A seulement 30 mn d'Orléans, 8 mn de Jargeau pour un quotidien parfait, découvrez cette maison familiale de 175 m2/sol sur un terrain rare de 3 015 m2, véritable écrin de verdure où se côtoient essences locales et exotiques dans une belle harmonie À l'intérieur, 7 pièces réparties sur deux niveaux, belle lumière grâce à une orientation sud-ouest. Au RDC La cuisine séparée et équipée invite aux repas conviviaux, tandis que la pièce de vie de 50 m2 avec cheminée ouvre sur la terrasse et le jardin. Nous trouvons également une suite, chambre et pièce d'eau, porte fenêtre sur jardin. En étage 4 chambres, 2 pièces d'eau, 1 bureau, 1 pièce bureau/dressing Un sous-sol complet se déploie entre garage, buanderie, pièces diverses avec grands placards, et une cave à vin. Si un rafraîchissement est à prévoir, la maison séduit par ses bases solides ...à noter la suite parentale en RDC ainsi que les 5 portes-fenêtres et volets changés recemment - Un terrain de jeu idéal pour qui veut moderniser et personnaliser son espace de vie. Les diagnostics en D et C pour une maison de 1976 attestent de l'entretien et l'amélioration continue au fil du temps. Parlons extérieurs : Grande terrasse, espace barbecue avec coin repas, cabane, bûcher, serres, dépendance porte fermière, grand potager Quelques essences : rosiers, pins, nashi, sapin des montagnes, figuiers, kiwi, pommier, pêcher, chênes, plantes plus exotiques Forage, arrosage automatique. Côté cadre de vie : balades nature entre Loire et Sologne, accès rapide à Orléans pour le travail comme pour les sorties.... Dans un environnement privilégie Pour qui ? famille, en quête d'un lieu à façonner à son image, alliant confort, nature et proximité urbaine. Un potentiel fou pour inventer votre quotidien Martine GOUPY REGM Immobilier Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité du Boulevard Saint-Germain, au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, nous vous proposons à la location un local professionnel de 57 m2. C'est une excellente opportunité pour louer des locaux professionnels à Paris dans le département Paris, région Île-de-France. Cette annonce vous est présentée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - EI - NoRSAC: 848 344 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Pontoise. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A seulement 600 m des commerces, venez découvrir cette charmante maison ouvrant sur la campagne environnante. Vous serez immédiatement séduit par sa composition en demi-niveaux, la distribution et les volumes de ces pièces. En rez de chaussée la vie s'organise autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Ce séjour vous donne l'accès à un très agréable patio intimiste. Vous retrouverez sur le même niveau une suite avec salle d'eau et un espace ludique. L'étage est réservé aux deux chambres et à la salle de bain. Votre parking extérieur privatif donne accès à un jardin avec terrasse, garage, buanderie et débarras. Cette annonce vous est proposée par Comeau Christian - EI - NoRSAC: 338599582, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de st georges de didonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, superbe villa de plain-pied avec piscine sur un terrain de 1468 m², située à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa comprend une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec cheminée et insert, une salle de bains et 3 chambres. Un grand garage, une terrasse couverte, une piscine ainsi qu'une dépendance pour garer 2 véhicules viennent compléter ce bien. Située dans un quartier résidentiel, à proximité de l'hôpital, des collèges et lycées, et à quelques minutes des plages, cette villa à acheter à Agde ne manquera pas de vous séduire. Ne tardez pas à planifier une visite rapide ! Prix : 599 000 EUR FAI. Cette annonce est proposée par Delatte Pascal - EI - NoRSAC : 944960467, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.