Casarèse

À saisir, locaux professionnels à vendre dans le 2ème arrondissement de Lyon, au cœur d'un emplacement stratégique entre Bellecour et Cordeliers. Ce droit au bail concerne un magasin spacieux de 250 m², comprenant 120 m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage, ainsi qu'une cave. Les locaux sont en très bon état et possèdent un charme indéniable. Le loyer actuel est de 2845 € charges comprises par mois. La déspécialisation, y compris pour la restauration, est envisageable en fonction des négociations avec le bailleur. Idéal pour enseignes et franchises. Pour un achat de locaux professionnels Lyon 2ème arrondissement, contactez Kamel BOUTIAB, agent immobilier pour le réseau Casarèse, au 06 99 38 81 63. Mandat N° 5800. Retrouvez d'autres biens sur www.casarese.com. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À la vente, locaux professionnels à Lyon 2ème arrondissement, au cœur d'un emplacement privilégié entre Bellecour et Cordeliers. Ce magasin de 41 m² est en très bon état et a beaucoup de charme. Le loyer actuel s'élève à 1150 € par mois, charges comprises. Une déspécialisation est possible selon négociation avec le bailleur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les enseignes et franchises. Ne manquez pas cette chance d'acheter des locaux professionnels à Lyon 2ème arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5800. D'autres biens sont consultables sur le site www.casarese.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez ce duplex à acheter à SAINT LAURENT D'AGNY, Rhône, en plein cœur du village. Ce plateau en duplex, d'une surface d'environ 130 m², se situe dans une petite copropriété de 4 logements, dans un ancien corps de ferme à réaménager. Les travaux de finition sont proposés en supplément pour un montant de 104 000 €. Le bien est équipé des réseaux d'eau potable, d'électricité, d'évacuation des eaux usées et de télécommunications, avec des menuiseries extérieures neuves en aluminium et double vitrage. Profitez d'une grande terrasse tropézienne de 26 m². L'appartement peut être agencé pour inclure 3 chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing, un salon spacieux de 36 m² sous une belle hauteur de plafond de 3,56 m, une cuisine, 2 salles de bain, 2 WC, une buanderie ainsi qu'une cave de 4 m², complétée par une seconde cave de 7 m² et 2 places de stationnement extérieures. La copropriété a rénové ses façades avec un enduit à la chaux naturelle. Les commerces et lignes de car sont à seulement 3 minutes à pied. Pour les investisseurs, une possibilité de défiscalisation est envisageable. Des aides financières à la rénovation peuvent être consultées sur le site de l'ANAH. Contactez Marc BERTHE au 06 76 49 34 26, agent commercial en immobilier, pour plus d'informations. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 9, avec des charges annuelles de copropriété d'environ 200 €. Aucune procédure en cours.

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété situé à LA CHAPELLE SAINT MESMIN (LOIRET) 45380 60 et 60 bis rue Nationale : Cet ensemble immobilier est cadastré : - Section AZ, numéro 353, lieu dit « 2 rue de. Montaut», pour une superficie de quatre ares vingt centiares (00ha 04a 20ca}. Lot appartement de 74 m² RDC + 1er Etage, occupé (bail de 3 ans à 920 € / mois du 11/2024), Lot appartement de 21 m² RDC, occupé (bail de 3 ans à 450 € / mois du 11/2024), Lot commerce de 80 m² RDC, occupé (bail à 1 500 € / mois précaire du 04 / 2024), Compteur individuel d’électricité pour chaque lots et charges comprennent : l’eau avec des compteurs défalquant, fonciers de 1 200€ env. / an, assurance commun 360 € env. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5664. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Investissement idéal à Lyon 1er Arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes ! Nous proposons à la vente un local professionnel de 33,39 m² avec une mezzanine de 10,60 m². Ce bien est destiné à toute activité, sauf la restauration. Le loyer s'élève à 1 000 €. Le prix de vente est fixé à 30 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon 1er Arrondissement. Pour plus d'informations, contactez Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Casarèse, Mandat N° 5783. Retrouvez d'autres biens sur www.casarese.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À OINVILLE SAINT LIPHARD, Eure-et-Loir (28), en région Centre, découvrez une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels. Votre conseiller local, fort de 25 ans d'expérience, vous propose la vente de ce superbe Bar – Restaurant – Hôtel, avec possibilité d'acquérir les murs commerciaux. Niché sur un terrain de près de 9 200 m², cet établissement de caractère offre un cadre enchanteur, comprenant un grand parking privé, un appartement de fonction et un petit pavillon indépendant. Le restaurant, entièrement rénové en 2007, dispose de trois belles salles pouvant accueillir jusqu'à 160 couverts, ainsi que deux vastes terrasses avec plus de 100 places. L'hôtel, remis à neuf en 2020, est conforme aux normes actuelles et comprend 7 chambres exploitées à la journée, plus 5 chambres réservées au personnel ou à un usage privé. Exploité par une équipe stable de 5 employés et 1 responsable, avec une fermeture pendant les week-ends et jours fériés, cet établissement offre un potentiel de développement significatif. En 2022, il a réalisé un chiffre d'affaires de 367 900 €, avec un EBE d'environ 75 500 €, attestant de sa rentabilité. Le bail commercial est en cours depuis 2016, avec un loyer mensuel de 3 000 € et une taxe foncière annuelle de 5 100 €. Ce bien présente de belles perspectives d'évolution, avec la possibilité d'intégrer de nouvelles activités telles que Tabac, PMU, Française des Jeux, soirées à thème et plus. Une occasion idéale pour des professionnels ou un couple souhaitant reprendre des locaux professionnels OINVILLE SAINT LIPHARD à vendre, clé en main, exploitée avec succès par les mêmes propriétaires depuis plus de 15 ans. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux, RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5756. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

A10mn de Nimes et à 800m du centre ville de Manduel. Parcelle en nature de terre nue entierement cloturée ,Terrain Agricole plat de 1000 m² André AMRANI - Tél : 07 71 66 77 16 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BÉZIERS. RSAC N° 509 187 142 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5696. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6 000 € TTC (40 %) inclus charge acquéreur (15 000 € hors honoraires).

5 personnes déjà intéressées

32 000 €

17 €/m²

Terrain

• 1 911 m²

Manduel (30)

A10mn de Nimes et à 800m du centre ville de Manduel. Parcelle en nature de terre nue de 1911 m² entierement cloturée ,Terrain Agricole plat, eau par forage. André AMRANI - Tél : 07 71 66 77 16 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BÉZIERS. RSAC N° 509 187 142 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5688. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7 000 € TTC (28 %) inclus charge acquéreur (25 000 € hors honoraires).

À saisir : locaux professionnels à vendre dans le 9ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), région Rhône-Alpes. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un flux de passage important. Il s'agit d'un fonds de commerce de restaurant offrant une surface de 116 m², avec une vitrine de 7 mètres et une belle hauteur sous plafond, pouvant accueillir 40 couverts. La cuisine est aux normes avec deux systèmes d'extraction, un dans la salle et un autre dans la cuisine, le tout climatisé. Vous profiterez également d'une chambre froide, d'une livraison aisée, et l'ensemble est en parfait état. En annexe, une cour de 80 m² est dédiée au stockage et comprend un vestiaire, des WC, une douche et un bureau climatisé. Le chiffre d'affaires s'établit à 275 K€ et l'EBE à 27 K€, avec un loyer de 2 590 €/mois charges comprises. Ce local professionnel à acheter à Lyon 9ème arrondissement présente un beau potentiel de développement. Le prix de vente est de 241 500 €. Pour plus d'informations, contactez Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1, Mandat N° 5694. D'autres biens sont disponibles sur www.casarese.com. Consultez également le site Géorisques pour les informations sur les risques associés.

À côté d'un des axes routiers limougeauds les plus passants, ce parcellaire offre actuellement un bâtiment (environ 340m2 au sol) à rénover ou écrouler. En zone UE1. Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

4 286 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 

Lyon 7ème (69)

À vendre, charmant appartement T2 situé au cœur du quartier de la Guillotière à Lyon 7ème arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Niché au dernier étage d'un immeuble typique lyonnais sans ascenseur, cet appartement dispose d'une surface CARREZ de 42,63 m². Son emplacement central offre un accès immédiat à tous les commerces, restaurants et transports, faisant de cet appartement à acheter Lyon 7ème arrondissement un bien idéal pour profiter des avantages du centre-ville. Jean-Christophe CHABRET - Tél : 07 63 51 80 20 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux à Lyon. RSAC N° 443 364 799 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5399. Pour découvrir d'autres biens, consultez notre site web. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les prix de l'énergie sont basés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 400 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 51. Charges annuelles de copropriété : 1 200 €. Aucune procédure en cours.

À VILLEURBANNE, situé à l'angle de la rue de L'Espoir et de la rue Roger Salengro, nous vous proposons un garage fermé à vendre au 2e sous-sol de la copropriété LES TAMARIS, proche du tramway T1. C'est une opportunité idéale pour un achat parking VILLEURBANNE dans une copropriété sécurisée. Pour plus d'informations, contactez Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Casarèse, mandat N° 5704. D'autres biens sont également disponibles sur www.casarese.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, qui compte 812 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 151 €. Aucun litige n'est en cours.

Emplacement privilégié à PONTIVY, dans le département du Morbihan en Bretagne, à la vente : un fonds de GARAGE - CARROSSERIE - PEINTURE situé sur un axe très fréquenté. Cette affaire aux normes dispose d'une équipe en place et est mise en vente pour cause de départ à la retraite. C'est une belle opportunité de reprise clé en main pour un professionnel. Possibilité d'achat de l'ensemble immobilier. Pour toute information complémentaire, merci de contacter notre cabinet. Nous vous invitons à venir nous rencontrer pour discuter de l'achat de locaux professionnels à PONTIVY ou pour la vente de votre propre commerce. Nous proposons également de réaliser une estimation de votre fonds de commerce à votre convenance.Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5691. D'autres biens sont disponibles sur www.casarese.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 25 200 € TTC (10,08 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).

Prix au m² le plus bas

286 040 €

24 €/m²

Locaux professionnels

• 11 700 m²

Pontivy (56)

EMPLACEMENT N°1 vous propose à l'achat des locaux professionnels à Pontivy, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet ensemble immobilier, actuellement un garage, s'étend sur une surface de 1 900 m², avec un terrain totalisant 11 700 m². Situé sur un axe passant au centre de Pontivy, ce bien est également en vente concomitante avec le fonds de commerce, sous le mandat N° 5691. Pour obtenir des informations supplémentaires, veuillez contacter notre cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer pour discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Pontivy ou pour la vente de votre commerce. Nous sommes également disponibles pour réaliser une estimation de votre fonds de commerce. Contact : Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5692. D'autres biens sont consultables sur www.casarese.com ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 26 040 € TTC (10,02 %) inclus, charge acquéreur (260 000 € hors honoraires).

Dans un cadre appréciable, terrain viabilisé avec la présence du tout-à-l'égout, aux portes de Limoges et Feytiat. Plusieurs parcelles disponibles. Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5832. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

CASARÈSE **Terrain à vendre – Centre-ville de Saint-Louis** **Emplacement idéal – Centre-ville** Nous mettons en vente un **terrain exceptionnellement bien situé**, en plein **centre-ville de Saint-Louis**, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services administratifs, etc. **Superficie :** Environ **350 m²** **Raccordé au tout-à-l’égout et électricité** **Accès facile** – Rue calme et accessible **Cadre urbain** – Parfait pour un projet résidentiel ou professionnel Ce terrain représente une **opportunité rare** pour investisseurs ou particuliers souhaitant construire en cœur de ville. Prix de vente : 228 000 €. **Contactez-nous dès maintenant** pour plus d’informations ou organiser une visite ! Mamitiana CUENOT - Tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 2021AC00175 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5873. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

Emplacement N°1 vous propose à la vente des locaux professionnels à PLOËRMEL, dans le Morbihan en Bretagne. Ce fonds de BAR BRASSERIE PMU FDJ avec terrasse est un établissement de jour, idéalement situé sur un axe fréquenté de la commune. Il dispose de 25 couverts en salle, 32 places en terrasse côté jardin, 20 places côté route et une vingtaine de places au bar. L'affaire respecte toutes les normes en vigueur. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ces locaux professionnels à vendre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous invitons également à nous rencontrer pour toute recherche ou vente de votre commerce. Nous pouvons également nous déplacer pour estimer votre fonds de commerce.

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose un fonds de Commerce de Bar / pub / snacking avec licence IV , Bonne clientèle fidèle, LIBRE A LA VENTE POUR DEBUT 2026 Comprenant: - 2 Entrées -RDC: Bar comptoir, deux salles ( 50 places assises), Petite cuisine , WC PMR, -Sous sol : Réserve et fûts, ancien bar avec salle (après autorisation de mairie), -Extérieur : terrasse de 34 places assisses, Loyer 1388 €/ mois , Charges 800 €/ An (eau inclus) , Foncier 2 200 €/ an, Ouverture35 h/ semaine, C.A.104 000 €, EBEr 25 000 €, Actuellement moyenne par semaine de 3 000 €ttc, Vente à partir de début 2026, Aucun contrat, ni personnel à reprendre. Une visite s'impose !!! PRIX A NEGOCIER... Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5555. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur HT.

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose A deux pas d'Orléans Opportunité ATYPIQUE , Ensemble immobilier polyvalent idéalement situé aux abords du Loiret ,libre de toute occupation, avec option restauration (licence IV disponible) — parfait pour brasserie, restaurant, Sports, Médical, événementiel ou bureaux. Construction récente ( 2020), alliant confort moderne et prêt à exploiter. Composé de plusieurs espaces fonctionnels : Hall d’accueil, ancien restaurant (vestiaires, cuisine professionnelle, stockage, bar, salles de service), Terrasse privée, bureaux, sous-sol, cour intérieure, escalier privatif, parking privé. Atouts majeurs Emplacement stratégique et très agréable avec une très belle vue Licence IV incluse, facilitant l’ouverture d’une activité de restauration ou bar-brasserie dès le démarrage. Espaces fonctionnels déjà en place : terrasse, stationnement, zones de production et service, sans travaux lourds nécessaires. Pour qui ? Idéal pour un projet à usage : de restauration ou brasserie, événementiel, séminaires ou réunions, bureaux ou usage mixte, dans un environnement moderne et adaptable. Pour toute information complémentaire ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5656. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

1 023 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 220 m²
• 

Ingré (45)

Votre conseiller local à Orléans, fort de 25 ans d'expérience dans l'accompagnement de transactions immobilières, vous propose cette maison à acheter à INGRE, dans le département du Loiret (45) en région Centre. À VENDRE – Un ensemble immobilier divisible de 220 m² habitables, accompagné de dépendances, sur un terrain d'environ 500 m². Situé dans un environnement calme et privilégié, cet ensemble lumineux et bien agencé se déploie sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour, buanderie, arrière-cuisine et un vaste garage. - 1er étage : deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. - 2e étage : grenier couvrant l’ensemble, idéal pour le stockage ou un aménagement supplémentaire. Le terrain de 500 m² permet d'envisager l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou d'autres espaces extérieurs. Ce bien peut être divisé en deux logements indépendants, parfaits pour un usage familial, locatif ou pour créer deux unités distinctes selon vos besoins. Atouts clés : - Grande flexibilité d’usage : résidence principale avec logement indépendant, projet locatif, activité mixte ou hébergement familial. - Potentiel d’évolution grâce au grenier aménageable et à la structure sur trois niveaux. - Cadre résidentiel paisible et attrayant, adapté à des projets à dimension humaine ou multifonctionnels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Locaux professionnels à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris, situés rue du Faubourg Saint Denis, à proximité du Boulevard de Magenta et du métro Strasbourg Saint Denis. Ce bien comprend : 1. Deux murs commerciaux d'une superficie de 23.50 m², actuellement loués à un coffee shop/sandwicherie/saladerie (sans extraction) pour un loyer mensuel de 2 200 € HT hors charges. 2. Deux murs commerciaux de 47.70 m² avec caves, loués à un salon de thé japonais/pâtisserie (sans extraction) pour un loyer mensuel de 4 000 € HT hors charges. Le loyer annuel total s'élève à 74 400 € HT hors charges, avec des charges et la taxe foncière refacturées aux locataires. Le prix de vente est fixé à 995 000 €, avec des honoraires de 5 % HT à la charge de l'acquéreur (49 750 € HT). Cette vente de locaux professionnels dans le 10ème arrondissement de Paris offre une rentabilité de 7.10 %. Contact : Kamel BOUTIAB, Tél : 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1, Mandat N° 5242. Pour découvrir d'autres biens, visitez www.casarese.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

INGRE 45140, À VENDRE – Terrain constructible de 885 m² avec fort potentiel Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, ce terrain de 885 m², non viabilisé, offre une opportunité rare sur le secteur. Possibilité de construire deux pavillons ou une seule grande maison familiale Idéal pour un projet personnel, un investissement locatif, ou une opération immobilière Terrain bien configuré, offrant de multiples possibilités d’aménagement Cadre résidentiel de qualité, proche de toutes commodités Ce bien à fort potentiel saura répondre à vos projets, quels qu’ils soient. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5660. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

À VENDRE – Hangar avec fort potentiel d’aménagement Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce hangar d’environ 90 m² au sol, implanté sur une parcelle de 622 m². ? Terrain non viabilisé (tout-à-l’égout déjà raccordé) ? Environnement résidentiel de qualité, entouré de belles maisons ? Idéal pour un projet familial, des locaux professionnels, bureaux, ou un aménagement mixte ? Annexes et grande hauteur sous plafond permettant la création d’un étage ? Beau potentiel d’optimisation et de transformation Un bien rare à fort potentiel dans un cadre paisible, parfait pour concrétiser votre projet sur mesure. Pour toute information complémentaire ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5661. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur.

Emplacement N°1 vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à PLOERMEL, dans le Morbihan en région Bretagne. Ce fonds de BAR - TABAC - BRASSERIE - FDJ - PRESSE dispose d'une terrasse et est extrêmement bien situé sur l'axe principal, en plein cœur de ville. La salle de restauration compte 26 couverts, avec 30 places en terrasse orientées plein sud, le service étant réservé uniquement le midi. L'établissement est conforme aux normes en vigueur et bénéficie d'un parking accolé. De plus, un logement de 120 m² comprenant 5 chambres, un jardin et un garage accompagne l'offre. La vente se fait simultanément avec l'ensemble immobilier sous le mandat N° 5644. Prix des murs : 202 350 € ; prix du fonds de commerce : 244 950 €. Une visite s'impose. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous invitons également à venir nous rencontrer pour toute recherche ou vente de votre commerce. Nous sommes disposés à vous rendre visite pour estimer votre fonds de commerce.

Situés Rue Pernety, à Paris 14ème arrondissement, ces locaux professionnels sont à vendre. D'une superficie de 30 m², ils comprennent également une cave en sous-sol et sont actuellement loués à une activité de restauration avec extraction. Le bail commercial affiche un loyer annuel de 24 000 € HT, hors charges, et la taxe foncière est à la charge du locataire. La rentabilité nette s'élève à 6.72 %, ce qui fait de ces locaux une excellente opportunité pour les investisseurs. Le prix de vente est de 340 000 € avec des honoraires de 17 000 € HT à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande de dossier ou visite, contactez Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1, mandat N° 5055. Pour plus d'offres, rendez-vous sur www.casarese.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France, idéal pour ceux souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Paris 14ème arrondissement.

À vendre, murs commerciaux de 23.50 m² situés rue du Faubourg Saint Denis dans le 10ème arrondissement de Paris, un emplacement attractif proche du Boulevard de Magenta et à proximité du métro Strasbourg Saint Denis. Actuellement loués pour une activité de Sandwicherie Saladerie (sans extraction), ces locaux professionnels à vendre offrent une rentabilité de 6.6%. Le loyer mensuel s'élève à 2200 €, avec les charges et la taxe foncière à la charge du locataire. Le prix de vente est fixé à 400 000 €. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels dans le 10ème arrondissement de Paris ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations, contactez Kamel BOUTIAB au 06 99 38 81 63, agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1, mandat N° 5242. D'autres biens sont disponibles sur www.casarese.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé à PLOERMEL, dans le Morbihan, en Bretagne. Cet établissement, conforme aux normes, bénéficie d'un agencement récent et offre un environnement attractif avec une forte fréquentation, idéal pour un achat de locaux professionnels à PLOERMEL. De plus, vous profiterez de 5 semaines de congés annuels. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous sommes également disponibles pour vous rencontrer dans le cadre de la vente de votre commerce ou pour réaliser une estimation de votre fonds de commerce. Pour toutes vos recherches de locaux professionnels PLOERMEL, n'hésitez pas à nous contacter. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5548. D'autres biens sur www.casarese.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 22 680 € TTC (10,31 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).

Terrain de 17856m2 en zone 1AU. Le terrain est on ne peut guère plus plat. TAE présent. Julien BASTHIER : 06 31 72 35 85 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5479. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (76 000 € hors honoraires).

Emplacement N°1 propose à la vente des locaux professionnels à PLOERMEL, Morbihan, en Bretagne. Vous trouverez un fonds de BAR BRASSERIE RESTAURANT avec TERRASSE situé dans une ville touristique, bénéficiant d'un emplacement privilégié. L'établissement est aux normes et dispose d'un parking ainsi que d'un très beau logement. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à PLOERMEL, n'hésitez pas à contacter notre cabinet. Nous sommes également disponibles pour vous rencontrer afin d'évaluer la vente de votre commerce ou pour toute autre recherche. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux à VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5540. D'autres biens disponibles sur www.casarese.com. Découvrez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, fonds de commerce d'un RESTAURANT PIZZERIA avec TERRASSE sécurisée, idéalement situé à THEIX, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet établissement se trouve dans une zone côtière, à proximité de Vannes, et respecte les normes en vigueur, avec un accès facile. Il dispose également d'une cuisine professionnelle. Pour l'achat de locaux professionnels à THEIX, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser des visites.Nous vous accueillons avec plaisir pour vous accompagner dans votre recherche ou la vente de votre commerce. Nous offrons aussi la possibilité de venir réaliser une estimation de votre fonds de commerce.Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5547. D'autres biens sur www.casarese.com !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

146 067 €

1 641 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres

Le Plate (974)

Maison individuelle à vendre dans le quartier du PLATE, à Saint-Leu, sur un terrain d'environ 250m2. Cette maison ancienne, datant de 1990 et en béton, nécessite des travaux de rénovation. Elle est dotée d'un chauffe-eau solaire et offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison LE PLATE, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif à proximité. Sans mitoyenneté, elle permet de profiter d'une tranquillité appréciable tout en bénéficiant d'une superbe vue. Ce bien est à un prix très attractif. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Bruno CANDAPIN au 06 92 42 95 09, agent commercial en immobilier (EI) immatriculé au registre spécial des agents commerciaux à Saint Pierre, La Réunion, dans la région DOM-TOM. RSAC N° 799 127 980 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5347. D'autres biens sur www.casarese.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.