L'ADRESSE CABINET CHESNEAU - Orléans

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

1 659 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 208 m²
• 5 chambres
• 

Sandillon (45)

Située au coeur du charmant village de Sandillon, cette spacieuse maison familiale offre de nombreuses possibilités avec ses 5 chambres dont 2 en RDC . Elle se compose comme suit : une entrée, une arrière cuisine, un salon , puis une salle à manger s'ouvrant sur une vaste véranda équipée d'une cuisine américaine s'ouvrant sur la terrasse. Deux chambres équipée d'une salle d'eau chacune, un WC. A l'étage, une suite parentale avec accès à un toit terrasse ; Deux chambres supplémentaires dont une avec mezzanine, Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques .gouv.fr '

Orléans centre, au pied de la Médiathèque, des commerces du Faubourg Bannier et à 2mn de la Gare. 3/4 Pièces Duplex 90m² au sol (73m² loi Carrez) au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Coup de coeur pour cet appartement en excellent état comprenant entrée, séjour double, cuisine indépendante aménagée, chambre au calme, salle de bains et w-c séparés; à l'étage 1 chambre (poss. de faire 2 chambres ou 1 chambre et un espace bureau) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 840 euros.

Cet appartement à proximité immédiate du centre ville , offre un fort potentiel ! Très lumineux , 2 chambres possibilité 3 , cuisine séparée, salle d'eau et WC séparés. L'appartement bénéficie d'une pièce de rangement sur le pallier. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative, un atout proche du centre-ville ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 127 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 1424.55 euros.

Meilleur rendement locatif

92 000 €

3 538 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Orleans (45)

Venez découvrir ce coquet studio baigné de lumière , avec sa grande baie vitrée qui donne sur son charmant jardin privatif et sans vis à vis d'environ 27 m2 . Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle vous permettra de concocter vos mets favoris. Salle de bains et WC. Une cave et une place de parking sont rattachés à ce bien . Actuellement loué en meublé 610 euros par mois charges comprises. Bail d'un an date anniversaire 16 juin. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques .gouv.fr ' Copropriété de 50 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 844.68 euros.

Saint Jean de Braye à la limite d'Orléans, dans un quartier recherché Cette maison bourgeoise de plus de 250m² à rénover pourra accueillir une famille nombreuse Vous pourrez à votre gré restaurer la bâtisse à votre goût et profiter d'un magnifique terrain d'agrément sans vis à vis Un porche offre un accès direct à la propriété Cette demeure n'attend que vous pour la faire revivre Pour tous renseignements contactez Isabelle Peignien au 07 82 82 83 81 Pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, LMNP, Location, Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle PEIGNIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00003 - ORLEANS.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

3 485 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,13 m²
• 2 chambres
• 

Orleans (45)

A deux pas du Cabinet Vert et à seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Orléans, cet appartement de 63,13 m² offre une vue imprenable sur la Loire. Situé dans une copropriété de bon standing avec gardien, cet appartement entièrement rénové comporte un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et de nombreux rangements. Un balcon exposé plein sud et une loggia de 7m² offrent des espaces extérieurs agréables. Cave et places de stationnement disponibles. Frais d'agence de 5,64% à la charge de l'acquéreur. Vente appartement ORLEANS dans le Loiret (45) en région Centre. Copropriété de 112 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles de 2369,28 euros. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant studio de 27m² situé en plein coeur d'Orléans, rue de la Bretonnerie. Il se trouve au sein d'un superbe immeuble ancien, entièrement rénové avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour investisseur ou premier achat ! L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : toutes les commodités, commerces, transports et services sont accessibles à pied. Surface : 27 m² Localisation : hypercentre Orléans, rue calme Immeuble ancien rénové Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1075 euros.

A VENDRE - Maison familiale 4 chambres - Orléans Située dans un quartier calme et recherché d'Orléans , cette maison de 93.16m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des transports. Caractéristiques principales : 4 chambres 2 salles de bain 2 WC Séjour lumineux avec chauffage au sol au rez-de-chaussée Cuisine fonctionnelle Jardin privatif de 50 m² pour profiter des beaux jours Maison bien entretenue et agréable à vivre Localisation : Quartier calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, accès rapide aux grands axes. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Dernières opportunités PRIX EN BAISSE Au coeur d'un quartier résidentiel très prisé qui a préservé ses charmes, ses venelles, ses parcs et ses jardins pour offrir un coin de campagne en ville. A moins de 10 min* en voiture du centre historique d'Orléans, avec ses 26 appartements, la résidence est résolument confidentielle. Elle vous propose des T3 et T4 DE 62M² à93M² à partir de 270 000 euros Les logements bénéficient de pièces de vie particulièrement claires et chaleureuses tout au long de l'année. L'ensemble des appartements profitent de belles expositions, pour la plupart plein sud, et d'une luminosité naturelle abondante permettant à chacun d'en profiter, dès l'arrivée des premiers rayons du soleil. Les chambres et les suites parentales, avec salle d'eau, assurent à chaque membre de la famille un confort reposant. Pour une qualité de vie optimale, tous les résidents disposent d'un espace extérieur dans le prolongement de leur séjour-cuisine. Les jardins privatifs, balcons et terrasses s'ouvrent sur les vues verdoyantes offertes par le coeur d'îlot généreusement paysager. Cette résidence est proche des transports: TRAM, Bus, Ecoles, Commerces Disponible 3 TR 2024 PRIX PROMOTEUR Frais de notaire 2.5% Pour tous renseignements contactez Isabelle Peignien au 07 82 82 83 81 Pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, LMNP, Location, Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 56 lots - dont 26 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Isabelle PEIGNIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00003 - ORLEANS.

Vous recherchez un investissement sécurisé ? N'hésitez plus , ce Studio résidence THALES situé à Orléans la Source est idéal . Au 3ème étage, il se compose comme suit : Entrée kitchenette, pièce de vie avec balcon , salle d'eau avec WC . Toujours loué à des étudiants sans aucun souci . N'hésitez plus , contactez-moi ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr'. Copropriété de 87 lots - dont 87 lots habitation. Charges annuelles : 626 euros.

Au coeur de St Jean de Braye, venez découvrir ces appartements de 4 pièces, aux expositions multiples, ils proposent des plans parfaitement agencés. Ces appartements disposent d'une véritable séparation des espaces jour et nuit, pour associer intimité et convivialité. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dotés de larges balcons ou de grandes terrasses, les appartements s'ouvrent naturellement sur ces espaces de vie extérieurs par de larges baies. Au coeur de la résidence, les appartements sont aux premières loges d'un théâtre de verdure. Idéalement pour des retraités car adaptés PMR Ces appartements sont également éligibles au PTZ pour les primo-accédants Avec les commerces, le TRAM, les écoles au pied de la résidence , cet ilot de vie est résolument ouvert sur la vie citadine Investisseurs ou résidence principale, ces derniers lots sont disponibles immédiatement A saisir rapidement Pour tous renseignements contactez Isabelle Peignien au 07 82 82 83 81 Entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 2025AC00003 au GTC d'ORLEANS , ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes, Pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, LMNP, Location, Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Isabelle PEIGNIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00003 - ORLEANS.

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Centre de Loury terrain à bâtir non viabilisé Possibilité d'acquérir un hangar de 80m² env Accès par parcelle en indivision Pour tous renseignements contactez Isabelle Peignien au 07 82 82 83 81 Entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 2025AC00003 au GTC d'ORLEANS , ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes Pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, LMNP, Location, Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Isabelle PEIGNIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00003 - ORLEANS.

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Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 139 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 157,1 m²
• 6 chambres
• 

Loury (45)

Au coeur de Loury commune du Loiret, cette maison vous offre un beau séjour avec sa cheminée équipée d'un insert, sa cuisine indépendante Vous bénéficiez de 6 belles chambres avec deux pièces d'eau Un très grand grenier peut s'aménager à votre gré Vous bénéficiez également d'une belle cave Un petit jardin complète cet ensemble Vous pouvez acquérir un hangar clos de 80m² environ avec une parcelle complémentaire de terrain selon votre projet Pour tous renseignements contactez Isabelle Peignien au 07 82 82 83 81 Entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 2025AC00003 au GTC d'ORLEANS , ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes Pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, LMNP, Location, Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Isabelle PEIGNIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00003 - ORLEANS.

Au centre de Loury Pour les investisseurs Bien vendu Loué 683. euros/Mois T3 plein pied en Rez de Chaussée Avec petit jardinet Une place de parking Pour tous renseignements contactez Isabelle Peignien au 07 82 82 83 81 Entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 2025AC00003 au GTC d'ORLEANS , ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes Pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, LMNP, Location, Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Isabelle PEIGNIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00003 - ORLEANS.