L’ADRESSE Agence de Notre Dame de Monts

Une nouvelle exclusivité LADRESSE. Entre SAINT JEAN DE MONTS et NOTRE DAME DE MONTS. Dans un hameau privé, joli pavillon décoré, comprenant en rez-de-jardin : un salon donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une seconde chambre. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 298 m². Ce pavillon est en copropriété. Réf : 11042. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros.

NOTRE DAME DE MONTS venez découvrir cette maison de plain pied à 700 mètres de la forêt dans un secteur calme. L'installation électrique, la plomberie et les revêtements de sol et des murs ont été refaits récemment. Disposant d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la véranda exposée plein sud, avec cuisine américaine. La partie nuit dispose de trois chambres, dégagement, 1 WC indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Garage triple de 60 m² indépendant de la maison. Terrain arboré, véritable îlot de verdure de 1187 m² . Zone UC du PLU. Réf : 11060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, Contactez nous au 02-52-700-116 ou par mail notredame@ladresse.com (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE - TERRAIN - NOTRE DAME DE MONTS Trés, trés rare, A vendre, Terrain viabilisé de 727 m², en impasse, libre de constructeur. Petit bâtiment à usage d'habitation d'été d'environ 39 m² composé, d'une pièce de vie de 11 m², une salle d'eau/WC de 2,88 m², une chambre de 15,25 m² et d'une buanderie de 10 m². Le batiment n'est pas raccordé aux réseaux. Vous êtes à 1 km des plages et de la forêt domaniale. A 300 m du bourg et des commodités. Zone UC du PLU - 40 % d'emprise au sol. Réf.10988 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS Quartier de l'Hippodrome, des Tonnelles, à proximité immédiate de Notre Dame de Monts. A seulement 400 m de la plage, au calme, en lisière de la forêt domaniale et à proximité immédiate des pistes cyclables, découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m², situé au sein d'une résidence familiale avec piscine et wifi. En parfait état , il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et donnant accès à une agréable terrasse privative. Un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendant. Un parking privé complète ce bien situé dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la mer. Vendu meublé. Réf.10996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 955 euros.

A VENDRE - NOTRE DAME DE MONTS Proche de la forêt domaniale et à environ 1 km 300 de la mer - Venez découvrir cette maison de plain-pied de 85,67 m2 et de son appartement de 60,92 m² sur un terrain de 491 m². Située à 1 kilomètre des commerces de proximité (boulangerie, Super U, tabac /presse, pharmacie, boucherie, poissonnier, médecins, etc.), cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d' un dégagement desservant deux chambres, d' une salle d'eau, d' un WC indépendant. A l'étage, un appartement de type 3 d'environ 60,92 m², composé d'un salon, d' une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, WC. Une visite s'impose pour découvrir les nombreuses possibilités offertes par ce bien ! Le + : une piscine semi enterrée. Réf : 10975 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNE EXCLUSIVITÉ LADRESSE Bienvenue dans cette maison de plain pied, de 3 pièces, dans le quartier du Bois Giraud à Notre-Dame-de-Monts, en Vendée. Avec ses 2 chambres dont une avec mezzanine et d'environ 58 mètres carrés de surface habitable, elle offre un espace de vie lumineux et accueillant, avec espace cuisine et coin salon avec une cheminée. Vivez au coeur de la nature, entouré par la forêt domaniale des Pays de Monts, à seulement quelques minutes à pied des plages de sable fin. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux et le parfum des pins maritimes. Les amoureux de la nature seront comblés par les promenades en forêt et les activités nautiques à proximité. Les commodités locales sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. Rejoignez les commerces, les restaurants et les écoles en un rien de temps. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette communauté accueillante et charmante cette propriété est à découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le tout sur un terrain 315 m² clos. Réf : 10964. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com. (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue dans cette maison de 3 pièces, nichée dans un écrin de verdure à Notre-Dame-de-Monts en Vendée. Avec ses 73 mètres carrés de surface habitable, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de sports nautiques. Entrez dans un intérieur chaleureux, baigné de lumière naturelle, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine indépendante est un véritable espace de créativité culinaire, tandis que les deux chambres offrent un havre de paix pour se ressourcer. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son comble sur dalle béton aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement significatif. A l'extérieur, le jardin vous invite à profiter des joies du plein air, tandis que le garage sécurise votre véhicule. La localisation est un autre point fort : proche de la plage, des commerces, des restaurants et des écoles, elle allie la tranquillité de la campagne à la commodité de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre préservé, alliant beauté naturelle et localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le tout sur un terrain d'environ 880 m². Réf. : 11047 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

279 400 €

3 220 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 86,76 m²
• 3 chambres
• 

Notre-Dame-de-Monts (85)

EXCLUSIVITÉ LADRESSE - MAISON - NOTRE DAME DE MONTS NOTRE-DAME-DE-MONTS - EMPLACEMENT RARE 'TOUT A PIED' Découvrez cette maison de 2015 alliant performance énergétique exceptionnelle (Classe A) et cadre de vie privilégié. Située au calme absolu d'une impasse, vous êtes à seulement 500m de la plage et 500m des commerces. Les points forts du bien : - Performance énergétique (DPE A) : Maison très basse consommation, un atout majeur pour votre budget et un gage de confort été comme hiver. - Espace de vie lumineux : Salon-séjour spacieux avec baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse bois face à la forêt domaniale, sans aucun vis-à-vis direct. - Modularité unique : * 3 chambres confortables. + 1 pièce supplémentaire actuellement utilisée en 4ème chambre, mais disposant de toutes les attentes pour être transformée en 2ème salle d'eau (création d'une suite parentale possible). - Extérieur apaisant : Terrain de 312 m² avec vue sur la pinède, idéal pour la détente. Accès riverain discret en bordure de parcelle préservant totalement l'intimité des résidents. Pourquoi choisir cette maison ? Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité (proximité mer + 4 chambres potentielles), ce bien de 2015 ne nécessite aucun gros oeuvre et offre des prestations rares sur le marché actuel de Notre-Dame-de-Monts. Réf : 10792. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Terrain La Barre de Monts 933 m², Quartier de la RIve. Emplacement rare !! Venez découvrir ce terrain constructible, hors lotissement non viabilisé, situé en lisière de forêt et à proximité de la plage des Lays. Terrain de 933 m² quartier de la rive. L'emprise au sol est limitée à 70 % de l'unité foncière. zone blanche. Etude G 1 disponible sur demande. Réf: 10934 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02 52 700 116 ou par mail notredame@ladresse.com., (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON - NOTRE DAME DE MONTS - A VENDRE. Bienvenue dans cette magnifique maison de 4 pièces, nichée dans le coeur du charmant village de Notre-Dame-de-Monts, en Vendée. Avec ses 3 chambres et son intérieur spacieux de 127 m², vous tomberez amoureux de son ambiance paisible et accueillante. Grâce à ses deux baies vitrées à galandages, la pièce de vie d'environ 60 m² profite d'une lumière naturelle abondante. Cette propriété unique offre une expérience de vie inégalée, avec son poêle à bois pour des soirées cocooning, une cuisine équipée pour les cordon-bleus, et une salle d'eau avec douche et baignoire pour vous détendre après une longue journée. L'extérieur ne déçoit pas non plus, avec une piscine de 4 x 8 mètres sous un dôme coulissant pour une baignade toute l'année, ainsi qu'un jardin pour les amoureux de la nature. Et ce n'est pas tout ! A seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, restaurants et services de qualité, ainsi qu'un marché hebdomadaire proposant des produits locaux et frais. Les plages de sable fin sont également à proximité, idéales pour la baignade, la détente et les sports nautiques. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre de vie idéal, alliant calme et commodités, en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le tout sur un terrain de 1202 m² clos. Réf : 10714. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison NOTRE DAME DE MONTS 3 Pièces 74.7 m² Bienvenue dans cette charmante maison de 3 pièces, 2 chambres, nichée dans le cadre idyllique de Notre-Dame-de-Monts en Vendée. Avec ses 74 mètres carrés de surface habitable, cette maison plain-pied offre une luminosité exceptionnelle et des intérieurs chaleureux, grâce à son poêle à bois. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez également les deux grands garages offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chalet studio indépendant est idéal pour recevoir des invités ou pour créer un espace de travail supplémentaire. Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est sa localisation exceptionnelle. A seulement quelques minutes à pied de la plage, vous pourrez profiter de vues imprenables sur l'océan Atlantique et des activités de plein air telles que la natation, la voile et la randonnée. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts et les dunes environnantes, offrant un cadre paisible et relaxant pour se détendre. Le centre-ville de Notre-Dame-de-Monts est également à proximité, offrant une variété de commerces, de restaurants et de services. Avec un accès facile aux transports en commun et à seulement une heure de route de la ville de Nantes, cette maison offre le meilleur des deux mondes - la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. Le tout sur un terrain de 1020 m² avec deux puits. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, entouré de nature et de commodités modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Réf : 10699 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue dans cette belle maison de 5 pièces, nichée dans le charmant village de Notre-Dame-de-Monts en Vendée. Avec ses 3 chambres et ses 90 mètres carrés de surface habitable, cette propriété rénovée avec goût est un véritable havre de paix. Imaginez-vous réveillé chaque matin au son des oiseaux, bercé de tranquillité, située dans une rue résidentielle calme à seulement 15 minutes à pied de la plage et de la mer. Prenez votre café sur la terrasse, baignée de lumière naturelle, avec vue sur votre jardin verdoyant et sans vis-à-vis. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la Forêt domaniale des Pays de Monts, à seulement 10 minutes à pied, offrant de nombreuses possibilités de randonnée et de détente en plein air. Les commerces de proximité, les restaurants et les marchés locaux ne sont qu'à quelques pas, offrant une expérience de vie authentique et conviviale. Cette propriété, alliant calme et commodités, vous offre une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et agréable, à proximité de la côte atlantique et de ses magnifiques plages de sable fin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le tout sur un terrain 591 m². Réf : 10924. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) . Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNE EXCLUSIVITÉ LADRESSE Bienvenue dans cette maison de 4 pièces, nichée dans une impasse, dans le quartier de l'écolière à Notre-Dame-de-Monts, en Vendée. Avec ses 3 chambres et d'environ 92 mètres carrés de surface habitable, elle offre un espace de vie lumineux et accueillant. Profitez d'une chambre au rez-de-chaussée et de deux autres à l'étage, idéales pour accueillir votre famille et vos amis. Vivez au coeur de la nature, entouré par la forêt domaniale des Pays de Monts, à seulement quelques minutes à pied des plages de sable fin. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux et le parfum des pins maritimes. Les amoureux de la nature seront comblés par les promenades en forêt et les activités nautiques à proximité. Les commodités locales sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la commodité de la ville. Rejoignez les commerces, les restaurants et les écoles en un rien de temps. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette communauté accueillante et charmante. Cette maison dispose également d'un garage, d'une cave, d'une arrière-cuisine et d'un jardin, offrant tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. Avec ses intérieurs lumineux et son emplacement serein, cette propriété est à découvrir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le tout sur un terrain 353 m². Avec un puits. Réf : 10599. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOTRE DAME DE MONTS - A VENDRE - LADRESSE Bourg de NOTRE DAME DE MONTS, maison de 6 pièces 132 m². Bienvenue dans cette grande maison de 6 pièces, à Notre-Dame-de-Monts, en Vendée. Avec ses 4 chambres et ses 132 mètres carrés de surface habitable, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 200 mètres du bourg et à quelques minutes à pied de la plage. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse, ou en profitant de la véranda. Cette propriété dispose également d'une cour intérieure et d'un jardin, idéal pour les barbecues estivaux et les jeux en famille. Avec son garage et sa dépendance, elle offre également de nombreux espaces de rangement. La cheminée apporte une touche de charme supplémentaire à cette maison, parfaite pour les soirées cocooning. En plus de tous ces avantages, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et services locaux, ainsi qu'à de nombreuses activités de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant nature, culture et commodités. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m². A découvrir rapidement ! Réf. 10524 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE- NOTRE DAME DE MONTS Dans un petit lotissement a taille humaine, secteur de 'LA CREUSIERE' situé à 1 KM 500 et à 1 Km 600 du bourg et des commerces. Terrain de 462 m² , viabilisé et libre de constructeur. Venez découvrir ce terrain constructible d'une surface de 462 m², situé en zone UC du PLU de la commune (emprise au sol de 40 %). Réf. 10917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON - LA BARRE DE MONTS Bienvenue dans cette maison de 5 pièces, sur Route de la Rive à La Barre-de-Monts en Vendée. Avec 3 chambres et 130 mètres carrés d'espace, elle offre un intérieur spacieux et confortable. Imaginez-vous vous réchauffer près de la cheminée en hiver. Cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature, face à la majestueuse Forêt domaniale des Pays de Monts, idéale pour les promenades et les activités en plein air. Les commodités locales sont accessibles en un rien de temps, et les plages de sable fin de la côte atlantique ne sont qu'à quelques centaines de mètres. Profitez de la gastronomie locale, des vignobles et des produits de la mer frais, tout en vivant dans un cadre paisible et verdoyant. Ici, vous pouvez combiner un mode de vie tranquille avec un accès facile à la nature et aux loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit où la nature rencontre le confort. Le tout sur un terrain de 1136 m². Réf : 10301 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON 150 m² - A VENDRE - NOTRE DAME DE MONTS Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces, nichée dans la paisible ville de Notre-Dame-de-Monts, en Vendée. Avec ses 3 chambres et son intérieur spacieux de 150 mètres carrés, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Profitez d'intérieurs lumineux et chaleureux, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin plein sud, idéal pour les barbecues estivaux. Imaginez-vous vous prélasser au bord de votre piscine chauffée, profitant de l'espace balnéothérapie et de la nage à contre-courant, le tout dans le confort de votre propre maison. Une cheminée confortable et une cuisine équipée complètent ce tableau idyllique. Cette propriété vous offre également deux garages et un studio indépendant, idéal pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire. A proximité vous trouverez toutes les commodités et services . Cette maison offre un équilibre parfait entre vie tranquille et vie pratique. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre verdoyant et paisible. L'aventure ne s'arrête pas là ! A quelques pas , découvrez des plages de sable fin à perte de vue, parfaites pour les baignades, les promenades et les activités nautiques. Les amoureux de la nature seront comblés par la forêt domaniale des Pays de Monts, à seulement 5 minutes à pied, offrant des heures de découverte et d'exploration. L'ensemble sur un terrain de 1000 m² arboré, paysagé et clos. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf.11013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

269 100 €

1 856 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

Notre-Dame-de-Monts (85)

Centre bourg - A vendre : maison de 145 m² située à NOTRE-DAME-DE-MONTS. Cette maison est composée de deux logements, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée : une entrée/dégagement desservant trois chambres spacieuses, un séjour/cuisine, une salle d'eau, WC. A l'étage : une entrée/dégagement desservant un WC, deux chambres, une salle de bains, séjour/salon. Profitez d'un emplacement exceptionnel, deux écoles primaires privée et publique à seulement cinq minutes à pied et la proximité des commerces à seulement 100 mètres facilitent votre quotidien Pour les amoureux de l'océan, la plage se trouve à 1 km, avec vue sur l'île-d'Yeu, offrant un cadre parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. A 800 mètres, découvrez la forêt domaniale, un espace naturel idéal pour vos promenades et activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie privilégié. LES PLUS : terrain de 560 m², garage et cave Réf.11027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

UNE EXCLUSIVITÉ LADRESSE Proche de la plage et du centre bourg de NOTRE DAME DE MONTS, dans une résidence calme avec piscine sécurisée, appartement en duplex rez-de-jardin. Il comprend : pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, dégagement avec placard, WC avec lave mains, salle d'eau, chambre avec placard. A l'étage : mezzanine d'environ 20 m² avec rangement donnant sur un balcon. Les + : Terrasse et garage. Empruntez les nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée à proximité pour des promenades revigorantes. Les commerces de proximité et les restaurants locaux sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de la plage. Les beaux jours arrivent à grands pas alors, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété. Réf : 11030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 513 lots. Charges annuelles : 1440 euros.

NOTRE DAME DE MONTS - MAISON 125 M² Bienvenue dans cette maison de plain-pied de 5 pièces, située dans une impasse à Notre-Dame-de-Monts, en Vendée. Avec une surface habitable de 125 m² et datant de 2004, cette charmante propriété a bénéficié d'un ravalement en 2025 et dispose d'un jardin ainsi que d'une terrasse pour profiter du soleil. Le point fort de cette demeure est sans aucun doute son garage spacieux, capable d'accueillir un camping-car d'environ 44 m² ! Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, niché au coeur de la forêt domaniale des Pays de Monts, à seulement quelques minutes à pied de la plage de sable fin de la côte atlantique. Les amoureux de la nature seront comblés par les promenades en forêt et les découvertes que réserve cet écrin de verdure. Pour les courses du quotidien, pas besoin de prendre la voiture : les commerces et services de base sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Ne manquez pas cette occasion unique de vous offrir une vie idyllique, alliant nature, détente et commodité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le tout sur un terrain 651 m². Avec un puits. Réf : 10408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE LOTISSEMENT 'LES VIGNES' Face à la forêt domaniale, à moins de 3 km du centre de Notre Dame de Monts et à 1.9 km de la mer en traversant la forêt, venez découvrir ce terrain viabilisé, à bâtir, d'une superficie de 370 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. Réf. 9845-4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com. (8.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - NOTRE DAME DE MONTS Dans le bourg , proche de toute commodité et à 5 minutes des plages et de la forêt domaniale. Venez découvrir cette maison d'environ 80m² sur sous-sol de même surface - Construction de 1975. Beaucoup de potentiel Située en impasse, elle se compose d'un séjour/salon lumineux en angle donnant sur le balcon exposé Sud-Est, une cuisine indépendante d'environ 10 m². Côté nuit, un dégagement desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Le sous-sol est composé d'un garage, un atelier, une cave, une remise. Terrain de 420 m². Les plus : puits et pompe à chaleur. Visite virtuelle disponible. Réf. 10888 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - PARCELLE DE TERRAIN VIABILISÉE - NOTRE DAME DE MONTS NOUVEAU LOTISSEMENT 'LE PETIT FIEF' A 2.4 km du centre-ville, 1.9 km de la mer et à 440 m de la forêt domaniale, venez découvrir ce terrain à bâtir, viabilisé (travaux en cours), d'une superficie de 568 m². Libre de constructeur. Zone UC du PLU de la commune, emprise au sol de 40 %. A partir 55 100 euros HAI Réf. 10615-10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié) Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com. (8.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Meilleur rendement locatif

269 000 €

3 997 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,3 m²
• 2 chambres

Notre-Dame-de-Monts (85)

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