Agent Mandataire France

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 de 47 m² à vendre à Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes – Situé rue de Venise, proche du métro Cusset. Cet appartement se trouve au 5ᵉ étage sur 5, sans ascenseur, avec une exposition sud. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine fermée, d'un séjour, d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave. Les charges sont faibles : 100 euros par mois, incluant l'eau froide. La taxe foncière s'élève à 600 euros. C'est un bien idéal pour un premier achat appartement Villeurbanne ou pour un investissement locatif.

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur assuré – Maison familiale de plain-pied aux beaux volumes et au cadre paisible. Située à Montsaunès (31260), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison Montsaunès à vendre est à seulement quelques minutes de l’autoroute A64. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, alliant espace, confort et praticité. Avec ses 172 m² habitables, elle dispose d'un vaste séjour/salon lumineux de 62 m², d'une cuisine indépendante de 16 m², ainsi que d'une agréable véranda de 11 m² pour profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour préserver confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Équipée d'une pompe à chaleur neuve, le chauffage est diffusé dans toutes les pièces et un système d'alarme est présent. Un grand garage de 46 m² complète l’ensemble, pouvant être aménagé en studio ou servant d’espace de stationnement et de rangement. Le tout est édifié sur un terrain clos et plat de 2 654 m², piscinable, laissant libre cours à vos envies d’aménagement extérieur. Cet environnement calme, proche de l’A64 et des commodités, fait de cette maison à acheter Montsaunès un choix idéal pour une famille ou toute personne en quête d'un bien lumineux, confortable et bien situé dans le Comminges.

À Trans-en-Provence, charmante maison des années 60 au style Art Déco, à vendre. Avec une surface totale de 260 m² dont 155 m² habitables, cette maison se distingue par son architecture unique et sa rénovation de qualité. Elle comprend quatre chambres et une magnifique pièce sous toit de près de 30 m², idéale pour être aménagée en salle de jeux, bureau, atelier d’artiste ou suite parentale. La maison est située sur un terrain boisé de 1 900 m², offrant une belle intimité tout en étant proche des commodités. Un garage, un atelier et une cave viennent compléter ce bien rare et élégant. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Trans-en-Provence, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NEULLIAC À MOINS DE 10 MINUTES DE PONTIVY, EN CAMPAGNE. Dans un petit lieu-dit entre Neulliac, Kergrist et Pontivy, maison en pierre d'une superficie de 140 m² habitables et son hangar accolé de 115 m² avec une dépendance en pierre d'environ 50 m². Le tout sur une parcelle de 3 000 m² composé d'arbres fruitiers. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 40 m², d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 20 m², WC, salle d'eau, buanderie, cave ; à l'étage : un palier dessert 3 chambres de 11 à 12 m², un grenier et un débarras. La maison est habitable, (isolée au chaux-chanvre) mais nécessite quelques travaux d'amélioration (électricité, assainissement et remise au goût du jour...) actuellement sans chauffage, il est possible de mettre un poêle à bois dans le séjour, ou une pompe à chaleur à raccorder au plancher chauffant déjà installé au rez-de-chaussée. Un environnement calme à 10 minutes des commodités.(pas de DPE pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Julien STIL

Idéalement situé au cœur des golfs de Valescure à Saint-Raphaël. Ce charmant studio en rez-de-jardin de 27 m² est parfait comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. À seulement 10 minutes en voiture des plages de Fréjus et du centre-ville de Saint-Raphaël, avec sa gare TGV, et 15 minutes de la baie d’Agay, l’emplacement vous offre un cadre de vie idéal entre nature et littoral. À deux pas du massif de l’Estérel, c’est un lieu parfait pour les amoureux de la randonnée et des activités de plein air. Implanté dans un magnifique domaine arboré de 5 hectares, vous profitez d’un environnement paisible avec de nombreuses infrastructures (plusieurs piscines, terrain de tennis, aire de jeux pour enfants, espaces verts et ambiance sereine au cœur de la nature, etc.). Le studio comprend : Un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse privative, avec son coin cuisine entièrement équipé : lave-vaisselle, plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur… Une entrée avec dressing. Une salle de bain avec WC et sèche-serviettes. Une place de parking privative. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Les charges incluent : Accès aux activités du domaine (piscines, tennis, aires de jeux), entretien des espaces communs, ainsi que l’eau et l’électricité avec compteurs individuels. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour profiter de la Côte d’Azur en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Olivier SABOURIN

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gournay-en-Bray, située dans le département de Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Avec ses 68 m², cette propriété dispose de 3 pièces, incluant 2 ou 3 chambres, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Son jardin verdoyant et bien entretenu est parfait pour la détente et les moments conviviaux en plein air.La maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : véranda donnant sur le jardin, cuisine, salon, salle d'eau avec WC et une chambre.- À l'étage : palier avec de nombreux rangements et deux petites chambres.Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation. Vous pourrez également profiter de la chaleur apaisante d'une cheminée traditionnelle, idéale pour les soirées d'hiver. Un garage est disponible pour protéger votre véhicule.Autres atouts : une cave, un portail en aluminium récent, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Gournay-en-Bray !

Belle Maison de Ville avec cour à Condom. Située au cœur de la charmante ville de Condom, cette maison de ville de 144 m² offre un cadre de vie exceptionnel combinant charme tradition et confort moderne. Avec ses six pièces spacieuses, dont quatre chambres. La maison a été soigneusement rénovée pour intégrer des équipements modernes tout en préservant l’authenticité de la bâtisse. Les murs en pierre d'origine se mêlent harmonieusement avec les fenêtres à double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La luminosité naturelle baigne chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour les amateurs de détente, cette propriété propose une belle cour d'environ 100 m2, et une dépendance avec un espace jacuzzi, sauna et une douche. Parfait pour se relaxer après une longue journée ou pour recevoir des amis dans une ambiance conviviale et raffinée. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison alliant histoire et modernité en plein cœur de Condom. Pour plus de renseignements sur cette belle maison ville ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sabrina LAHUERTA

Mr BOHRER, fort de plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, vous propose cet appartement à acheter à Grimaud, situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement 3 pièces de 42 m² se trouve au sein de la résidence sécurisée Les Restanques du Golfe de Saint-Tropez, offrant un cadre de vie exceptionnel entouré de verdure. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, Saint-Tropez et la magnifique piscine à vagues du domaine. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec une vue remarquable, d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, faisant de cet appartement à vendre à Grimaud une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Venez poser vos valises et profiter de moments en famille ou entre amis. Niché au cœur d'un domaine sécurisé de 25 hectares avec un lac, cet appartement vous offre des instants de détente dans un cadre magnifique. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre au sein du Golfe de Saint-Tropez. Le domaine dispose d'un accès à de nombreuses installations de loisirs : plongez dans les piscines à vagues et le parc aquatique de 1600 m², amusez-vous sur les terrains de tennis, promenez-vous autour du lac ou laissez vos enfants s'épanouir en toute sécurité dans les aires de jeux. Un restaurant convivial est ouvert en saison, tout comme une supérette. Charges prévisionnelles annuelles : 4 000 €. Visites disponibles 7 jours sur 7, y compris les dimanches et jours fériés. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier Noureddine BOHRER.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à Bégard ! Grande longère à vendre, offrant 3 logements distincts idéale pour les investisseurs ou les grandes familles à la recherche de leur futur chez-soi dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, répartie sur 2 niveaux, est divisée en :- Un T3 spacieux de 54,40 m², avec pièce de vie/coin cuisine, salle de bains avec WC et 2 chambres à l'étage. (DPE E 258 kWh/m².an - GES B 8 kgCO₂/m².an).- Un T3 confortable de 68,25 m², comprenant un séjour avec placards, une cuisine, une salle d'eau avec WC et 2 chambres à l'étage. (DPE E 260 kWh/m².an - GES B 8 kgCO₂/m².an).- Un T2 de 34 m², avec cuisine, salle de bains avec WC et chambre à l'étage. (DPE F 366 kWh/m².an - GES B 11 kgCO₂/m².an).À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux, d'un garage et d'une dépendance en ruine, le tout sur une superficie d'environ 4 175 m². Cette maison à acheter à Bégard offre de nombreuses possibilités pour y vivre en famille ou investir. Contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre à Fréjus, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 au dernier étage d'une résidence avec piscine. Ce bien à acheter à Fréjus se compose de 64,25 m² bien agencés, comprenant deux chambres spacieuses idéales pour une famille ou pour accueillir des amis. Les espaces de vie lumineux sont agrémentés d'un séjour avec une cuisine ouverte moderne, équipée de grandes baies vitrées coulissantes, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La salle d'eau dispose de deux meubles vasques. Parmi les équipements haut de gamme, vous trouverez la climatisation et des volets roulants électriques pour un confort optimal. La sécurité est également assurée avec un accès contrôlé par un digicode et un interphone, le tout avec un portail électrique. Un ascenseur facilite l'accès aux étages, et une place de parking en sous-sol est comprise avec l'appartement. Les charges annuelles s'élèvent à 1898 € et incluent l'eau froide/chaude ainsi que l'entretien de la copropriété. Cette copropriété comprend 176 lots d'habitation. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 480 et 700 €. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un achat appartement Fréjus. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AMF, Régine FINISTRE. Journée Portes Ouvertes le samedi 22 novembre, uniquement sur rendez-vous.

Découvrez cet appartement à vendre à Fréjus, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement situé au cœur du centre historique et à proximité des commerces. Ce magnifique appartement de deux pièces, d'une superficie de plus de 54 m², a été entièrement rénové en 2024. Offrant un design moderne, il comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Parmi les atouts de cet appartement, vous trouverez une climatisation intégrale, des matériaux de qualité et de belles finitions, incluant un parquet en chêne et du double vitrage. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de trois lots, vous bénéficierez de faibles charges et d'une intimité sans vis-à-vis. Cet appartement est un coup de cœur assuré, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Fréjus.

Maison Laffite / Côtes. Dans une résidence de 1960, un appartement de 4 pièces de 70 m² (69.90 m² Carrez) au 3e et dernier étage avec ascenseur. Entrée, séjour, salle à manger avec balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC séparé. Nombreux rangements, double vitrage, parquet, volets électriques. Chauffage collectif. Cave et parking. Espaces verts. Double exposition Sud/Ouest (séjour), et Nord/Est. Vue Totalement Dégagée Exceptionnelle ! Calme et très lumineux. Vidéo disponible. Contact 7 jours/7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Jérôme KARSENTI

Coup de cœur du secteur

382 000 €

3 820 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Le Luc (83)

Le Luc, exclusivité c'est en fond d'impasse, à moins de 5 minutes du village et des commerces et 10 minutes de l'accès à l'A8 que je vous invite à venir découvrir cette villa de plain-pied de 5 pièces avec garage, piscine sur une parcelle de 1300m² entièrement clôturée. La villa de plain-pied entièrement climatisée offre un espace de vie très confortable avec sa cuisine ouverte sur le séjour soit plus de 43m², trois chambres, un bureau ( actuellement chambre bébé), un WC et une salle d'eau. Grâce à la véranda attenante au séjour, vous bénéficiez d'un espace qui s'ouvre totalement sur la terrasse bioclimatique et son jardin ce qui vous donne des volumes supplémentaires ( plus de 30m²) pour recevoir votre famille et vos amis tout au long de l'année. La piscine 8 x 4 au sel est récente (sous garantie décennale) elle est implantée de façon à ce que vous ayez une intimité totale sans aucun vis à vis et le tout dans un environnement résidentiel et reposant. Un terrain de pétanque animera vos soirées d'été. Les plus : garage attenant de 20 m² (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), véranda, terrasse bioclimatique, climatisation réversible, cheminée insert bois, portail électrique, stationnement pour 6 voitures minimum. Et pour finir une installation de panneaux photovoltaïques vous réduira considérablement votre facture d'énergie en plus d'un versement de 750 € par an de production. La villa est idéalement située, elle est fonctionnelle et idéale pour une famille. Taxe foncière 1650€ C'est une nouveauté ne tardez pas à venir la visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Stéphanie VAN DE KADSYE

Découvrez cette magnifique villa de 186 m² située à La Motte, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour un achat de villa à acheter à La Motte. Avec ses cinq chambres spacieuses et huit pièces au total, elle allie confort moderne et charme traditionnel. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des soirées conviviales en famille, tout comme les nombreuses terrasses.Équipée de prestations de qualité, cette villa comprend du double vitrage, internet et des stores électriques pour un confort optimal. Profitez d'un moment de détente dans le jacuzzi ou rafraîchissez-vous dans la piscine entourée de paysages enchanteurs. Les installations extérieures incluent un portail électrique et un éclairage qui mettent en valeur le jardin paysager.Chaque détail a été soigneusement conçu pour votre bien-être : un vide sanitaire, un espace de stockage, des volets roulants électriques et des stores-bannes automatisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à La Motte, où la vie intérieure et extérieure se combine à merveille grâce aux larges baies vitrées offrant accès aux terrasses.

À vendre, maison de 150 m² située à Iguerande, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette grande maison, idéale pour les familles, propose 4 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et une salle de bains. Vous y trouverez également un bureau et une salle de jeux, ainsi qu'un garage et de vastes dépendances, parfaites pour un artisan. Le tout se situe sur un terrain de 1400 m² offrant une vue dégagée. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Iguerande.

Découvrez cette séduisante maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, idéalement située à proximité de belles plages de 9 km de long. S'étendant sur une superficie généreuse de 140 m², cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille. Elle comprend 3 chambres à l'étage ainsi qu'un studio indépendant avec chambre séparée s'ouvrant sur la cour. Vous profiterez également d'un spacieux garage de 80 m², pouvant accueillir 2 voitures ou un camping-car. Cette maison, actuellement à acheter à La Palme, se distingue par ses volumes lumineux et de belles finitions. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Le salon spacieux invite à la détente, tandis que la cuisine répondra à tous vos besoins culinaires. Les chambres offrent un espace serein pour des nuits paisibles, et de nombreux rangements assurent une organisation optimale. Située dans le pittoresque village de La Palme, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. Vous pourrez savourer les plages méditerranéennes voisines ainsi que les paysages naturels environnants. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre confort et charme traditionnel. Ne ratez pas cette chance de faire l'acquisition de cette maison pleine de caractère. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Brigitte HIRN.

MAISON À ACHETER ÉGREVILLE - 7 PIÈCES, 4 CHAMBRES, 130M² SUR UN TERRAIN DE 878M²Découvrez cette maison ancienne en L entièrement rénovée, idéalement située à Égreville, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. L'intérieur se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une cuisine aménagée (Arthur Bonnet, électroménager Bosch) avec un îlot central, donnant sur un espace dînatoire et une belle pièce de vie équipée d'un poêle à granulés. Un palier vous conduira à une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, une chambre et un toilette. Une spacieuse pièce palière, propice au travail ou à l'accueil, mène à une chambre avec douche et toilette, qui offre un accès direct au jardin par une porte en triple vitrage. De plus, la pièce palière permet d'accéder à deux chambres situées dans les combles.A l'extérieur, le jardin arboré, clos de murs et de grillage, comprend une cuisine extérieure avec un atelier et une cave voutée. L'électricité a été refaite, tout comme les murs, les sols et la toiture, offrant un bon confort thermique grâce à l'isolation des combles. Deux poêles à granulés assurent confort et économies. Vous n’aurez qu’à poser vos valises.À seulement 35 minutes de Fontainebleau et à 15 minutes de la gare (ligne R), Égreville est une ville dynamique de plus de 2000 habitants avec toutes les commodités à portée de main, y compris des écoles maternelles et primaires, une piscine, un terrain de foot et un terrain de tennis.Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison Égreville ! La présente annonce a été rédigée par l'agent commercial mandataire en immobilier, Marie BUTET.

Prix au m² le plus bas

58 000 €

690 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 84 m²
• 1 chambre
• 

Billom (63)

Située à proximité de Billom, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette propriété à vendre est une petite maison de bourg à rénover. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec poutres apparentes, un insert et des tomettes. La cuisine, également dotée de poutres apparentes et de tomettes, est accompagnée d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage, une spacieuse mezzanine avec Velux vous attend, ainsi qu'une chambre avec cheminée. Un grenier aménageable complète cet espace. Des travaux de rénovation de l'électricité, de l'isolation, du chauffage et de la menuiserie seront nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Billom, idéale pour un projet de rénovation.

EXCLUSIVITÉ - MAISON ANCIENNE À SEUILLY.Sabrina Montigny vous propose en exclusivité cette propriété à vendre à Seuilly, située en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison de charme de 120 m² est implantée dans un cadre paisible, offrant une belle opportunité d'achat de propriété à Seuilly sur un magnifique terrain arboré. Nichée dans un environnement calme, elle dispose d'une vue imprenable sur le château du Coudray-Montpensier, un atout pour les amateurs de nature et d'histoire. Des travaux sont à prévoir pour tirer pleinement parti du potentiel de cette maison, mais son charme et son emplacement unique en font une excellente chance d'acquérir une propriété à acheter à Seuilly. Idéale en tant que résidence principale ou secondaire, elle séduira ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à la campagne.Caractéristiques : 6 pièces, 4 chambres, grange de 130 m², terrain de 1457 m², caves, chauffage fioul.N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété à fort potentiel !

IDÉAL POUR DIFFÉRENTS PROJETS Découvrez cet appartement unique ( ancien salon de coiffure du village ), offrant une surface de 50 m². Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet espace lumineux se compose d'une pièce avec double vitrage, garantissant tranquillité et isolation thermique. L'intérieur spacieux permet une multitude d'aménagements selon vos envies. Les murs neutres et le carrelage clair apportent une atmosphère apaisante et accueillante. Profitez également d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes ouvertures. Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cet appartement vous séduira par son potentiel et sa situation géographique privilégiée. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Vanessa CHABAUTY

Appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, situé dans le quartier Boucicaut / Convention. Cet appartement de 4 pièces, situé au 6e étage avec ascenseur dans un immeuble ancien de 1914, offre une superficie de 79,73 m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les caractéristiques incluent du parquet, des moulures, un balcon, ainsi qu'un chauffage collectif. Lumineux et calme, cet Appartement de luxe Paris 15ème à vendre bénéficie d'une double exposition et se trouve à proximité des stations de métro et de tous commerces. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme KARSENTI, agent commercial mandataire en immobilier.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

3 723 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,34 m²
• 1 chambre
• 

Noisy-le-Sec (93)

À Noisy-le-Sec, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement sous les toits est situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, à environ dix minutes à pied de la place Carnot à Romainville. Cet appartement à acheter à Noisy-le-Sec développe une surface de 37,34 m² Loi Carrez (47,97 m² au sol). Il se compose d'une entrée menant à une cuisine, d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Le chauffage est individuel au gaz, et le diagnostic de performance énergétique classe le logement en catégorie F. Des travaux sont à prévoir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, David AYIH.

EXCLUSIVITÉSabrina-Montigny vous présente en exclusivité une maison à vendre à Azay-le-Rideau, située à proximité du centre de cette charmante commune de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre.Cette maison des années 70 offre un vaste potentiel avec une surface habitable d’environ 120 m². Plusieurs photos de home staging vous donnent un aperçu de ses possibilités d’aménagement.Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon/séjour, d’une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes séparées et de trois belles chambres.Vous bénéficierez également d’un grand sous-sol couvrant toute la surface de la maison ainsi que de combles aménageables d’environ 60 à 70 m², idéaux pour agrandir l’espace de vie.Le terrain, d’une superficie remarquable de 2 248 m², est un véritable atout ; il est clôturé, plat, arboré et facilement accessible.Le chauffage au fioul est en place, et les charges comprennent une taxe foncière de 1 416 €. Vous apprécierez le confort d’un portail électrique, d’une alarme et d’un assainissement tout à l’égout conforme.Ce bien présente un fort potentiel de réaménagement, offrant la possibilité d’un changement de destination pour des activités libérales, des bureaux, un cabinet médical, etc. (à l’exception de la restauration).Cette maison à acheter à Azay-le-Rideau mérite d'être visitée sans tarder, que ce soit pour un projet familial ou professionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Sabrina MONTIGNY.

IMMEUBLE À RENDEMENT IMMÉDIAT ISTRES : Immeuble de rapport à rendement immédiat, composé de 6 appartements et d'un local commercial. Tous les lots sont loués. Revenus locatifs annuels d'environ 59 K. Local commercial avec taxe foncière à la charge du locataire. Emplacement central dans une ville dynamique bénéficiant d'une forte demande locative liée aux bassins d'emplois environnants (base aérienne, zone industrielle de Fos-sur-Mer, aéroport Marseille-Provence) ainsi qu’aux axes A55 et A54. Idéal pour constitution ou diversification de patrimoine. Dossier complet transmis après échange téléphonique et validation du projet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Valérie LATASTE

EXCLUSIVITÉ Proche Digne à Champtercier – Ferme en pierre, vue exceptionnelle, 1 hectare. À quelques minutes de Digne-les-Bains, nichée dans un cadre naturel d’exception, cette ancienne ferme centenaire en pierre vous attend, dominant la vallée avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Ici, le calme est absolu, le chant des oiseaux vient ponctuer les journées, et la nature règne en maître. Baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, la propriété s’étend sur plus d’un hectare de terrain arboré, avec des essences fruitières (quatre oliviers, pommiers, poiriers, cerisiers) ainsi qu'une source naturelle qui alimente une fontaine et un joli bassin devant la maison. Ce petit coin de paradis est un véritable havre de paix, à l’écart de l’agitation, mais à deux pas des commerces et infrastructures. Avec environ 335 m² de bâti dont 140 m² habitables à ce jour, cette maison de caractère ne demande qu’à être réinventée. Les volumes sont généreux, les espaces nombreux, et les dépendances, en partie à aménager, offrent de multiples possibilités selon vos envies : maison d’hôtes, résidence familiale, atelier d’artiste, ou refuge pour des vacances au calme en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec mezzanine, baignée de lumière, une cuisine ouverte sur une terrasse ombragée avec une vue imprenable sur le jardin, une suite parentale authentique avec son grand dressing, sa salle d’eau, ses toilettes, et un accès direct au jardin. Une seconde chambre avec salle d’eau et toilettes complète l’espace nuit principal. Depuis l'intérieur, un escalier mène à deux vastes greniers aménageables de 44 m² et 38 m², offrant encore plus de potentiel. Côté Est, une spacieuse et accueillante pièce d'entrée ou garage de 32 m², un cellier et diverses annexes viennent enrichir la propriété. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand atelier, des espaces de rangement, une cuisine d’été couverte idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’une charmante chambre indépendante avec point d’eau et sa cave attenante. Trois sanitaires extérieurs avec salle de douche viennent parfaire cet ensemble, idéals pour la famille et les amis qui viendront profiter des nuits à la belle étoile dans ce lieu sans nuisances, où le temps semble suspendu. Raccordée au tout-à-l’égout et à l’eau de ville, cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, mais elle possède déjà une âme. Que vous rêviez d’un lieu de vacances à partager avec vos proches ou d’un nouveau départ au cœur de la nature, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. Elle n’attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Vous y trouverez sérénité, inspiration et sans aucun doute, beaucoup de bonheur.(DPE Non Applicable). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Corinne GRUBER

Saisissez cette opportunité rare dans un secteur où le stationnement est une denrée précieuse. À vendre indépendamment, deux garages sécurisés, situés stratégiquement à la frontière entre Fréjus Plage et le centre-ville de Saint-Raphaël. Prix de chaque garage : 35 000 € Garage de 14 m² avec électricité Emplacement : à 150 m de la mer, à 850 m de la gare et du centre-ville. Potentiel locatif : très forte demande à l’année ou en saisonnier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Olivier SABOURIN

Fréjus, dans une petite copropriété privée je vous propose cet appartement trois pièces de 60 m² avec balcon et cave. L'appartement est au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un WC, 2 chambres et une salle de bains le tout complété par une terrasse couverte de 10m² où vous pourrez prendre aisément vos repas. Les plus : porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, ascenseur, peu de charges 116 € par mois eau froide comprise, taxe foncière 1 177 €, cave et parking. Une belle opportunité pour un 1er achat. Prévoir cuisine et salle de bains en terme de travaux nécessaires. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Stéphanie VAN DE KADSYE

À vendre, une maison d'architecte au style atypique située à Étrépagny, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette maison à acheter à Étrépagny offre 320 m² habitables ainsi que plusieurs annexes. Avec 11 pièces, dont 6 chambres, elle dispose de tout le confort nécessaire. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain plat de plus de 4 000 m². Pour un achat maison Étrépagny, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial Bruno LUCET.

À saisir pour un premier achat ! Située dans le pittoresque bourg de Prat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre en pierre sous enduit, s'étend sur deux niveaux et est proche des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, ainsi qu'un lumineux séjour équipé d'un poêle à bois et un WC. À l'étage, cette maison Prat à vendre dispose de 3 charmantes chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, une chaufferie attenante complète ce bien. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Anne-Louise PRIGENT.

À la recherche d'une maison à acheter à Le Muy, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Cette belle propriété, située au calme au fond d'une impasse, vous offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 1 600 m² entièrement clôturé. La maison principale d'environ 165 m² se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle de bain, climatisation et accès direct à une terrasse, une seconde chambre de 11 m² également avec accès à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une quatrième chambre avec placard et salle de bain s'ouvrant sur une terrasse, et une pièce supplémentaire d'environ 12 m² avec placard et grenier fermé, parfaite pour un bureau ou du rangement. Cette maison à vendre à Le Muy dispose également d'un studio indépendant, comprenant une salle d'eau, un WC et une terrasse privative d'environ 18 m², idéale pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif. Un garage de 65 m² avec cellier offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine au cœur d'un jardin verdoyant et intimiste. Un bien rare alliant calme, volumes généreux et confort, à proximité des commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

4 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Callian (83)

MAISON INDIVIDUELLE 3 CH JARDIN GARAGE. Succès total : Dans une copropriété de 4 maisons, 3 déjà vendues, il ne reste qu’une seule chance pour en profiter. Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas des commodités et avec un accès rapide à l’autoroute, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2020, encore couverte par la garantie décennale. Implantée sur une parcelle arborée d’environ 486 m², cette villa de 100 m² séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant avec WC invités ; Spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées ; Cuisine ouverte donnant sur le jardin À l’étage : Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative ; Salle d’eau supplémentaire et WC séparé sur le palier. Un garage fermé de 24 m² attenant complète ce bien. Le jardin offre un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire au cœur du Pays de Fayence. Copropriété de 4 villas - charges : environ 100€/an Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses atouts. Le coup de cœur n’est qu’à une porte ! Contactez-moi : Tél : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Martine GUIRLINGER