GOLDWELLING

À Neuilly-sur-Seine, dans le quartier prisé de Saint-James, à seulement 2 minutes à pied du métro Pont de Neuilly, Goldwelling vous propose un appartement à vendre de 72,02 m² composé de 3 pièces principales. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 1964 avec sa façade en pierre de taille, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double avec balcon de 3 m², d'une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, de nombreux rangements, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC séparés. Cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine est facilement aménageable en deux chambres, comme à l’origine, grâce à l'absence de mur porteur. Les fenêtres et baies sont équipées de double vitrage. Une visite virtuelle ainsi que des plans de l'appartement sont disponibles. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. En option, un parking de 11 m² au 1er sous-sol est proposé pour un prix de 37 000 €. Une cave de 5 m² complète cette offre. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1 760 € et 2 420 €, selon les prix moyens des énergies à la date de janvier 2021. Le bien est soumis au statut de copropriété de 129 lots sans procédures en cours. La quote-part des charges annuelles prévisionnelles est de 3 766 € (314 €/mois). Prix honoraires inclus : 860 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur représentant 3,61 % du prix net vendeur de 830 000 €. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le négociateur possède la carte professionnelle. Pour plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360°, consultez le site de l’Agence.

Meilleur rendement locatif

173 250 €

4 511 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,41 m²
• 1 chambre

Bayonne (64)

Situé dans le quartier Parc de Caradoc, chemin de Saint-Etienne, cet appartement à vendre à Bayonne se trouve à seulement 20 minutes à pied de la gare. En rez-de-jardin d'une résidence récente de bon standing, construite en 2015, cet appartement comprend 2 pièces principales orientées au Sud, donnant sur un jardin privatif de 50 m². Le bien dispose également d'une terrasse à l'Ouest surplombant le parc. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter cette offre. La propriété est soumise au statut d'une copropriété de 218 lots, sans procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles sont estimées à 815 € (68 €/mois). Le coût annuel de l'énergie pour ce logement varie entre 1340 € et 1860 €, en fonction des prix moyens des énergies au 01/01/2021. La taxe foncière s'élève à 2508 €. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 173 250 €, les honoraires représentant 5% du prix net vendeur de 165 000 €, tel qu'indiqué dans le mandat. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur détient une carte professionnelle. Détails supplémentaires, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bayonne.

À Paris, dans le 17ème arrondissement, découvrez cet appartement à vendre situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des marchés de la rue Lebon et de Poncelet. Dans un immeuble de standing en pierre de taille, entièrement ravalé, cet appartement à rénover se trouve au 1er étage avec ascenseur et offre une superficie de 78 m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de WC séparés et d'une cuisine équipée. De multiples placards de rangement et un dressing sont également présents, avec la possibilité d'aménager l'appartement pour y inclure deux chambres spacieuses. Le bien dispose d'un parquet en point de Hongrie et de belles moulures. Le chauffage est collectif et l'appartement est soumis au statut d'une copropriété sans procédures en cours. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 3479 € (290 €/mois) et le DPE classe énergétique est E, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1320 € et 1840 €, absorbant les prix moyens des énergies à partir du 1er janvier 2021. Le prix de cet appartement à acheter à Paris est de 850.000 €, honoraires inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 3,5 % du prix net vendeur de 821.300 €. Une chambre de service au dernier étage, louable, peut être acquise en complément. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est enregistré en tant qu'agent commercial au RSAC de Nanterre, numéro 491 627 741. Pour plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360°, consultez le site de l’Agence.

Opportunité à saisir pour un achat appartement Aubervilliers. Situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, ce loft spacieux de 159 m² (loi Carrez) est à vendre. Au cœur d'un quartier animé et familial, cet appartement Aubervilliers à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à pied des lignes de métro 7 et 12. Ce bien unique, localisé au 1er étage d'un ancien immeuble industriel réhabilité, dispose d'une vaste pièce de réception de 75 m², lumineuse et à double exposition, mettant en avant de magnifiques colonnes de soutènement d'époque. La pièce principale comprend une cuisine ouverte avec un îlot central, parfait pour recevoir. Le loft compte également trois belles chambres, un dressing fonctionnel, et une salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Un parking à louer est disponible à proximité pour 70 €/mois. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités : commerces, marchés, crèches, écoles, infrastructures sportives (tennis, piscine), conservatoire, et un grand parc avec théâtre, cinéma et médiathèque. Ce logement est très peu énergivore, classé en C, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 730 € et 2 370 €, selon les prix moyens des énergies en vigueur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots sans procédure en cours. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 1 500 € (soit 125 €/mois). Prix honoraires inclus : 499 000 €. Les honoraires, à la charge de l’acquéreur, s'élèvent à 2,29 % du prix net vendeur de 485 000 €. Retrouvez plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° sur le site de l'Agence.

Paris 4ème, au calme, proche de l'Hôtel de Ville, au 2ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, Goldwelling vous propose un appartement de 124 m² au sol. Disposant d'une triple exposition, d’un plan traversant rue et cour, d'un séjour d’angle lumineux de 31 m², une 2ème réception de 18 m², 4 chambres, deux salles de douche dont une avec WC, de toilettes séparées et d'une cuisine équipée ouverte sur l’entrée. Le chauffage est collectif au gaz. Une grande cave complète cette offre. Bien soumis au statut d'une copropriété de 25 lots sans procédure en cours. La quote part des charges prévisionnelles annuelles s'élève à 3505 € par an (292 €/mois). L'estimation du coût annuel de l'énergie du logement oscille entre 1710 € et 2370 € aux prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Prix honoraires inclus : 1 495 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 2,04 % du prix net vendeur de 1 465 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

Prix au m² le plus bas

53 000 €

2 650 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 20 m²

Paris 17ème (75)

À vendre : Locaux professionnels à Paris, dans le 17ème arrondissement, au cœur des Batignolles, à proximité du Parc Martin Luther King. Goldwelling vous propose en exclusivité un charmant salon de coiffure de 20 m² comprenant deux cabines récemment rénovées. Le loyer mensuel s'élève à 1 479 euros, avec une clientèle solide et un chiffre d'affaires significatif (79 219 euros en 2023). Situé sur une rue très fréquentée et à proximité des écoles, ce local dispose de toilettes et d'un lavabo, ainsi qu'une cabine séparée et deux postes de coiffure. La raison de la cession est un déménagement en dehors de Paris. Accès de transport : Métro Pont Cardinet et Brochant. Les charges annuelles sont de 1 140 euros (95 euros/mois). Le prix de vente, honoraires inclus, est de 53 000 euros. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, représentent 11,7% du prix net vendeur de 45 000 euros indiqué au mandat. Le négociateur agit sous statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Paris (810 606 954). Pour plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360°, rendez-vous sur le site de l'Agence.

Coup de cœur du secteur

425 €

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²

Arras (62)

Studio à louer à Arras, disponible le 5 juillet 2025. Situé en plein centre d'Arras, à proximité du Beffroi, cet appartement en location se trouve au premier étage sur cour d'un immeuble ancien. L'appartement n°1, d'une superficie au sol de 25,24 m², est partiellement rénové et comprend un séjour avec un espace cuisine équipé d'une plaque de cuisson et de meubles bas, ainsi qu'une salle de douche avec WC et sèche-serviette. Les murs et plafonds sont doublés avec un isolant thermique et phonique de qualité. Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte de bonne gamme, et les fenêtres récentes sont à double vitrage. L'estimation du coût annuel d'énergie du logement selon le DPE varie entre 400€ et 590€. Le loyer mensuel charges comprises est de 425€, avec un loyer hors charges à 400€ et des charges mensuelles de 25€, appelées sous forme de provision révisable annuellement. Un dépôt de garantie de 400€ est requis, ainsi que des honoraires de 277,64€ pour un bail d'habitation principale suivant la Loi ALUR. Le négociateur détient la carte professionnelle. Pour plus de détails, de photos HD et de visites virtuelles à 360°, rendez-vous sur le site de l'Agence.

Cannes, au rez-de-chaussée d'un immeuble de très bon standing, au 17 rué Léon Noël, à proximité du boulevard Carnot et à 8 mn à pied de la gare, boxe aux dimensions confortables (6 m x 3 m), facilement accessible par allée centrale depuis la rue. Loyer charges comprises : 180 €. Loyer hors charges 170 €. Charges forfaitaires de 10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

À louer locaux professionnels dans le 10ème arrondissement de Paris, Place de la République. Situé Rue René Boulanger, ce prestigieux espace de 204 m² se trouve dans un immeuble haussmannien de standing, sécurisé, avec ascenseur et parfaitement entretenu. L'appartement à usage professionnel est au 3e étage et se compose de 6 pièces distinctes idéales pour bureaux et salle de réunion, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que 4 WC séparés. Ce lieu lumineux et calme, offre un chauffage au gaz inclus, un balcon filant, du parquet, une cheminée, ainsi qu'un câblage informatique et une connexion fibre optique. Le loyer est fixé à 9375 € hors charges, révisables annuellement selon l'Indice de Référence des Loyers. Un dépôt de garantie de 3 mois de loyer hors charges sera requis. Le DPE est de classe F, avec une estimation des coûts annuels d'énergie située entre 3 290 € et 4 490 € par an. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires pour un bail professionnel de 6 ans s'élèvent à 20 % HT du loyer annuel. Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 491 627 741. Pour plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360°, consultez le site de l'Agence.

18 personnes déjà intéressées

600 €

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre

Arras (62)

Disponible immédiatement, cet appartement en location à Arras se situe à deux pas du Beffroi et des places, en plein cœur de l'Hypercentre d'Arras. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, cet appartement atypique n°5 a été rénové et offre une superficie au sol de 51 m² (32,12 m² selon la loi Boutin). Il se compose d'une entrée au 2ème étage, d'un séjour avec un espace-cuisine équipé de plaques de cuisson et de meubles bas, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de douche avec WC et sèche-serviette. Les murs et plafonds sont doublés avec un isolant thermique et phonique. Le chauffage est assuré par des radiateurs en fonte de bonne qualité, et les fenêtres récentes sont en double vitrage. L'estimation du coût annuel d'énergie du logement selon le DPE varie entre 460 € et 660 €, au prix des énergies au 1er janvier 2021. Le loyer mensuel charges comprises est de 600 €, tandis que le loyer mensuel hors charges est de 570 €, avec des charges mensuelles de 30 € (provision mensuelle révisable annuellement selon les comptes de l'immeuble). Un dépôt de garantie de 570 € est requis. Les honoraires pour un bail de location principale selon la Loi ALUR s'élèvent à 353,32 €. Pour plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360°, veuillez consulter le site de l'Agence. Ce location appartement Arras est une occasion à ne pas manquer dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.