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5 bis Rue des Haudriettes
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans un quartier dynamique et prisé du 10ème arrondissement, à proximité des Grands Boulevards et à deux pas du 9ème arrondissement. Ce bien de 62,50 m² Carrez (93 m² au sol) se trouve au sixième et dernier étage d'un immeuble ancien, offrant une situation rare sans ascenseur, seul sur le palier. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, cet appartement est au calme absolu, sans vis-à-vis, et offre une vue dégagée sur les toits de Paris. Sa rénovation contemporaine, en harmonie avec le charme de l’ancien, ajoute à son attrait. À l'entrée, la pièce de vie présente une atmosphère unique, avec une cuisine ouverte élégante, mêlant modernité et convivialité. Les poutres anciennes, mises en valeur par des teintes claires, apportent une dimension architecturale marquante. Le salon est un havre de paix, avec des tonalités douces et un mobilier inspiré des années 50, ainsi qu'une sélection d'œuvres contemporaines qui agrémentent les lieux. Un dégagement avec de nombreux rangements mène à une salle de douche avec WC, ainsi qu'à une chambre parentale de 13 m², conçue comme un espace privé et préservé. Un escalier conduit aux combles aménagés, où se trouvent deux chambres d'enfants, offrant des volumes atypiques et inspirants, le tout dans un esprit fonctionnel. L'appartement est idéalement situé dans une rue commerçante animée, offrant un cadre de vie équilibré entre l'effervescence de la ville et la tranquillité résidentielle. Ce bien séduira un couple ou une famille en quête d'un appartement à acheter à Paris, lumineux et original, avec la quiétude des derniers étages et une vue imprenable sur les toits en zinc. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Cadet, Poissonnière. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1210 euros et 1670 euros (abonnement compris). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 Paris. Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 3133 euros.
Appartement
À vendre appartement PARIS, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu dans la rue de Paradis. Ce studio de service de 10,2 m² au sol (9,1 m² Carrez) a été entièrement rénové par un architecte, pensant à un véritable havre de paix au cœur de Paris, combinant tranquillité et luminosité exceptionnelle dans un quartier dynamique. L'espace a été aménagement avec soin, proposant une configuration optimale. Les chauffeuses iconiques de Piero Lissoni pour Kartell offrent une flexibilité, permettant de passer d'un espace de vie confortable à une chambre (lit simple ou double). La cuisine, intégrée de manière élégante, est dotée d'appareils électroménagers de haute qualité. Les rangements incluent un dressing sur mesure et une bibliothèque Bookworm de Kartell, et la salle d'eau contemporaine est optimisée avec des commodités modernes. La grande fenêtre offre une vue dégagée sur les toits parisiens, avec la silhouette de la Tour Eiffel illuminée en toile de fond. Cet appartement à acheter PARIS est un bien rare, parfait pour un pied-à-terre, un bureau ou un investissement. Des emplacements pour vélos sont disponibles dans la cour d'immeuble, le tout sous le statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles moyennes en énergie pour un usage standard sont estimées entre 2230 euros et 3020 euros (abonnement inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32. RSAC : 908 772 452 PARIS. Copropriété de 156 lots, dont 110 lots d'habitation. Charges annuelles : 280 euros.
Appartement
À proximité de la célèbre Place des Vosges, cet appartement à acheter à Paris se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Avec une superficie de 68 m² au sol (63,11 m² Loi Carrez), cet espace a bénéficié d'une rénovation d'architecte audacieuse. La hauteur sous plafond atteint 4,50 mètres, offrant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Le séjour, véritable pièce maîtresse, est agrémenté de trois fenêtres orientées à l'Est, alliant habilement des poutres d'origine à un habillage en bois, créant ainsi une ambiance urbaine raffinée et conviviale. Un poêle ancien en fonte ajoute une touche authentique au décor, tandis que des ventilateurs en bois massif accentuent l'esprit loft de cet appartement Paris à vendre.Chaque détail a été soigneusement pensé, avec un design graphique mettant en avant des motifs damiers et des sphères métalliques. La cuisine, en inox brossé, offre un contraste parfait avec la douceur de la salle de bain, ornée d'un marbre rose veiné et dotée d'une vasque Putman, accompagnée d'une baignoire en inox sur mesure.Le coin nuit se compose de deux chambres douillettes, dont l'une est sous les pentes, offrant une vue apaisante sur les toits parisiens. Le confort est omniprésent dans cet appartement à vendre à Paris, avec des enceintes haut de gamme intégrées dans chaque pièce pour une immersion sensorielle totale. Cet espace calme et traversant est complété par deux caves et un débarras. Pour les amateurs de design, la possibilité d'acquérir l'intégralité du mobilier et de la décoration en option permet d'emménager directement dans cette œuvre d'art. Une adresse d'exception au cœur du Marais, à deux pas des transports en commun (Métro : Chemin Vert).Classe énergie : C / Classe climat : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 020 et 1 400 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 ParisCopropriété de 45 lots, dont 29 habitation. Charges annuelles : 1 991 euros.
Appartement
Situé au cœur du quartier des Enfants Rouges, à proximité immédiate de la rue de Bretagne, cet appartement de 76,97m² Carrez se trouve au quatrième étage d'un immeuble du XIXe siècle minutieusement entretenu. Réaménagé par un designer, il allie à merveille modernité et histoire, avec des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Cet appartement à vendre à Paris, traversant Est/Ouest, offre des vues dégagées sur des jardins et une cour intérieure, garantissant un cadre de vie paisible en plein centre parisien.L'entrée, agrémentée de nombreux rangements intégrés, ouvre sur un séjour spacieux de 36 m². Ce dernier conserve les charmes de l'ancien avec ses poutres apparentes, colombages, cheminée prussienne et parquet en chêne. La cuisine ouverte, à la fois aménagée et équipée, se prolonge naturellement vers la pièce de vie.La partie nuit se compose de deux chambres, la première de 17 m² avec rangements sur mesure et la seconde de 11 m². Vous trouverez également une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes. Un bureau est inclus, permettant une flexibilité d’utilisation de l’espace.Avec une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, allant jusqu'à plus de 4 mètres dans une partie du séjour, cet appartement offre une impression d'espace inégalée.Le chauffage individuel au gaz et les menuiseries en double vitrage garantissent un confort thermique maîtrisé (DPE D). Ce bien unique conjugue le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation contemporaine, faisant de cet appartement à acheter à Paris un véritable havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés.Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou comme cave à vin, complète cette offre.Transports : Métro Arts et Métiers, Temple, Saint-Sébastien Froissart, République.Ce bien est soumis au statut de la copropriété. DPE : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2080 euros (abonnement inclus). Plus d'informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Sandra Mascio - 06 27 52 75 81 | RSAC : 510 809 171 Paris | Copropriété de 13 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2648 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.
Appartement
Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien édifié au 18e siècle, cet appartement de 41,11 m² loi Carrez (50,94 m² au sol) séduit par sa triple exposition et sa rénovation réalisée en 2022, ayant préservé le charme des lieux. Les poutres apparentes et les lignes arrondies structurent les volumes et donnent du rythme à l'espace tout en créant une atmosphère douce, presque enveloppante. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Le séjour, exposé plein Sud, bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, et d'une vue sur les toits de Paris. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et se prolonge par un bar en zinc, apportant une touche singulière et conviviale à l'ensemble. L'espace nuit accueille une chambre avec rangements et coin bureau, d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur la colonne de la Bastille. Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'agencement. Situé dans le 4e arrondissement, à seulement quelques minutes de la Place des Vosges et de l'Opéra Bastille, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant, à proximité immédiate des commerces, transports et adresses emblématiques du quartier. Une cave complète le bien. Métro Bastille Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: G/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2210 euros et 3030 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 58 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1843 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.
Locaux professionnels
Situé au coeur de la rue d'Hauteville, dans un environnement animé et prisé du 10ème arrondissement de Paris, ce local professionnel de 138 m² au sol (90,19 m² Carrez) est proposé à la vente. Il se trouve en rez-de-chaussée sur cour d'un bel immeuble de la fin du 19ème siècle, typique des anciens ateliers de l'époque. À l'abri de l'agitation, il bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche de nombreux commerces et restaurants. L'emplacement est idéalement desservi par les transports, à proximité des grands boulevards et des gares du nord-est parisien.L'espace est actuellement aménagé en bureaux, avec plusieurs zones de travail bien définies. Au rez-de-chaussée, un vaste plateau de 57 m² avec une hauteur sous plafond confortable et une mezzanine de 32 m² organisent l'espace. Des toilettes complètent ce niveau. Un sous-sol de 48 m² offre un espace de réunion et de stockage apprécié. La configuration permet une grande flexibilité d'usage, adaptée aussi bien pour une activité professionnelle que pour d'autres projets.Ce bien, à vendre dans le département Paris, séduit par sa localisation au calme, son volume et sa modularité, au sein d'une copropriété mixte. Il convient à une activité tertiaire, à une profession libérale, à un showroom ou à toute personne souhaitant repenser un espace dans un quartier central et dynamique.Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Transports : Métro Poissonnière, Château d'eau, Bonne Nouvelle, Cadet.Non soumis à l'affichage du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 101 082 998 PARIS Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2020 euros.
Appartement
À Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement à vendre de 54,50 m² loi Carrez (55,41 m² au sol) se situe à l'étage noble d'un immeuble du début du XIXe siècle récemment réhabilité, avec ascenseur. Il s'adresse à ceux en quête d'un achat appartement Paris exceptionnel, alliant qualité de la rénovation et décoration harmonieuse. À proximité de l'Hôtel de Ville, il offre une vue sur la cathédrale Notre Dame et est vendu entièrement meublé. La rénovation soignée et le choix des matériaux créent une atmosphère affirmée. L'entrée, avec un espace bureau, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, dotée d'une hauteur sous plafond de 2,92 m, offrant une sensation d'espace rare. La cuisine ouverte s'intègre aisément au séjour. La chambre, calme et tournée vers une courette intérieure, contribue à l'ambiance intimiste de l'appartement. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie et des toilettes séparées complètent cet ensemble bien pensé. L'environnement culturel et commercial du quartier, riche en commerces, marchés et restaurants, en fait un lieu de vie agréable. Cet appartement Paris à vendre combine l'architecture d'origine et une intervention contemporaine, lui conférant un caractère unique. Le bien dispose également d'une climatisation réversible. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81, RSAC : 510 809 171 Paris.
Appartement
À proximité immédiate de la Place des Vosges, cet appartement à vendre à Paris, de 37,65 m² Carrez, est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence neuve livrée en 2025. Son emplacement prisé, au cœur d'un quartier animé, offre un cadre de vie particulièrement calme. Conçu comme un atelier contemporain, cet espace baigné de lumière bénéficie de larges surfaces vitrées qui définissent l'architecture du bien. L'entrée, dotée de plusieurs rangements, mène à un espace de vie lumineux, prolongé par une cuisine ouverte à aménager. Un coin nuit a été aménagé de manière fonctionnelle, tandis que la distribution actuelle inclut également une salle de douche avec toilettes.Idéal pour un achat appartement Paris, ce bien présente un potentiel d'aménagement intéressant, permettant de créer un espace nuit distinct et d'envisager un véritable deux-pièces selon les besoins de chacun. La qualité de la résidence, récemment livrée, garantit un confort moderne et une optimisation des volumes. Les droits d'enregistrement réduits liés au caractère neuf du bien représentent un avantage significatif dans ce secteur.Un local à vélos sécurisé, accessible de plain-pied, complète les prestations de l'immeuble. Grâce à sa situation, sa flexibilité et son environnement paisible, cet appartement à acheter à Paris est idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement au cœur du Marais.Accès facile via les stations de métro Bastille et Saint-Paul.Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 : entre 490 euros et 720 euros (abonnement compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 271 lots. Charges annuelles : 820 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - Paris.
Appartement
À proximité immédiate de la Place des Vosges, cet appartement à vendre à Paris de 98 m² est situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence neuve livrée en 2025. En retrait de l'animation du quartier, il offre un cadre de vie calme, au cœur d'un secteur central et recherché. Depuis l'entrée, la pièce de vie de 50 m² se déploie autour du salon, de la salle à manger et de la cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées, l'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un caractère charmant. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 18 m² et 23 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet appartement à acheter à Paris dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparées et de très grands rangements intégrés, complétant ainsi cet ensemble harmonieux. La qualité de la construction, la distribution des volumes et la situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports et des lieux emblématiques du Marais font de cet appartement un bien rare sur le marché. Droits d'enregistrement notariés réduits. Un garage à vélos sécurisé de plain-pied est accessible au sein de l'immeuble. Proche du métro Bastille et Saint-Paul. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1010 euros et 1410 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81. RSAC : 510 809 171 Paris. Copropriété de 271 lots. Charges annuelles : 2420 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - Paris.
Appartement
Au coeur du Marais historique, dans une rue prisée, cet appartement à vendre à Paris se présente comme un duplex unique de 263,94 m² au sol (dont 218,28 m² loi Carrez), occupant les deux derniers niveaux par escalier d'un Hôtel particulier du XVIe siècle. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son atmosphère mêlant volumes, calme et luminosité. Ce bien, véritable maison surplombant la ville, dispose d'une terrasse de 17,30 m² offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et le Centre Pompidou. Au premier niveau se trouvent une entrée avec rangements et toilettes invités, une double réception avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. La circulation fluide et les différents espaces créent un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage supérieur, où une pièce de vie traversante avec cheminée dessert quatre chambres, dont deux mansardées, ainsi que deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement à acheter à Paris, entièrement à repenser, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le charme de l'ancien, les volumes sous les toits et la présence d'un extérieur confèrent à cet espace un potentiel rare, situé dans un quartier emblématique et chargé d'histoire. Une cave de 7 m² vient compléter ce bien. Métro Rambuteau, Hôtel de Ville. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 6680 euros. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D. Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81. Copropriété de 24 lots.
Appartement
Situé au cœur de l'un des ensembles architecturaux les plus emblématiques de PARIS, cet appartement de cinq pièces se trouve au troisième étage du prestigieux Hôtel de Chaulnes, classé Monument Historique, à proximité de la Place des Vosges. Cet achat d'appartement à PARIS offre un cadre rare où le patrimoine parisien rencontre une rénovation contemporaine de grande élégance. Développant 110,31 m² au sol (86,59 m² loi Carrez), l'appartement a été soigneusement repensé pour offrir une circulation fluide et de beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur un salon lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, créant un ensemble convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres aux proportions équilibrées, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes. La rénovation, effectuée avec des matériaux de standing, met en valeur le caractère du lieu tout en garantissant un confort de vie optimal. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante et d'une vue dégagée sur la Place des Vosges, sans vis-à-vis, offrant une sensation d'ouverture rare dans ce secteur prisé. L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, dispose d'une gardienne résidente. Ce bien, disponible à la vente, s'adresse aux amateurs de biens d'exception et d'adresses emblématiques du centre historique parisien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Saint-Paul. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandra Mascio - 06 27 52 75 81. RSAC : 510 809 171 PARIS. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 2595 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans le département de Paris en Île-de-France. Ce duplex de 145,44 m² au sol (120,60 m² loi Carrez) se trouve aux deux derniers étages d'un Hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument Historique, et offre une vue exceptionnelle sur l'Hôtel de Salé, qui abrite le Musée Picasso. L'espace de vie traversant et lumineux de plus de 55 m² permet d'admirer les toits parisiens, le Musée Picasso, la Tour Eiffel et le Centre Pompidou. La cuisine dinatoire semi-ouverte est conçue pour favoriser la convivialité. Ce premier niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un espace bureau et des toilettes invités. À l'étage supérieur, deux chambres modulables peuvent être aménagées en suite parentale ou en espace de travail sous les toits, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Cette propriété, caractérisée par sa vue imprenable, sa lumière omniprésente et son calme, représente une opportunité rare d'achat appartement Paris. Une cave est incluse et une place de parking est disponible à proximité (en supplément). Accessible via le métro Saint-Sébastien Froissart ou Saint-Paul, ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 4560 euros.
Appartement
Au coeur de la très recherchée rue Alibert, à quelques pas du canal Saint-Martin, ce loft familial développe 122,85 m² Carrez (127 m² au sol) et bénéficie d'une terrasse en jouissance exclusive de 8,65 m². Il prend place dans un ancien bâtiment industriel récemment ravalé, dont la façade en briques associée à une ossature bois lui confère une signature architecturale affirmée. Situé au calme d'une jolie cour pavée et arborée, ce bien revisité par l'architecte Camille Hermand offre de beaux volumes et une rénovation contemporaine aux lignes sobres et soignées. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie décloisonnée d'environ 60 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte. La hauteur sous plafond, atteignant 4,90 m au point le plus haut, renforce la sensation d'espace et favorise une belle diffusion de la lumière. Dans le prolongement du séjour, la terrasse de 8,65m² constitue un agréable espace extérieur, adapté aux moments de détente, au jardinage ou aux jeux d'enfants, à l'abri de l'animation environnante. Ce niveau accueille également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce indépendante aujourd'hui aménagée en cellier et espace de stockage, idéale pour les vélos ou du matériel. L'organisation sur deux niveaux structure clairement les espaces. L'étage dessert la partie nuit composée de trois chambres en second jour ainsi qu'une salle de bains. Un vaste dressing complète la chambre parentale. Ce loft séduit par son caractère atypique, la qualité de sa rénovation et son emplacement prisé au sein d'un quartier dynamique, apprécié pour ses commerces, ses adresses gourmandes et sa proximité immédiate avec le canal. Des stationnements vélos sont disponibles dans la copropriété. Une grande cave, accessible directement depuis le loft, complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Goncourt, République, Jacques Bonsergent CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 100 euros et 2 900 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 101 082 998 PARIS Copropriété de 46 lots. Charges annuelles : 2764 euros.
Appartement
Découvrez cet appartement à acheter à Paris, situé au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, offrant une surface de 73,49 m² (71,46 m2) entièrement rénovée par un architecte. Idéalement situé rue du Faubourg Poissonnière, cet appartement à vendre conjugue le charme de l'ancien avec le confort moderne, à proximité des théâtres, cafés et commerces emblématiques du quartier. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces grâce à une double exposition et de grandes fenêtres sur les toits parisiens. L'espace de vie décloisonné comprend une cuisine ouverte au design contemporain, un salon accueillant et une salle à manger. Les éléments classiques tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures raffinées et la hauteur sous plafond rappellent l’élégance des appartements haussmanniens. Le plan optimisé inclut trois chambres, idéales pour une famille ou un espace de travail à domicile. Une salle d'eau et des toilettes viennent compléter ce bien. Cet appartement lumineux et chaleureux se trouve dans un immeuble à taille humaine, au cœur d'un quartier dynamique de Paris, bien desservi. Métro : Bonne Nouvelle CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, entre 1780 euros et 2750 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 22 lots - dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 1712 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.
Appartement
À proximité du Parc des Buttes-Chaumont, dans un cadre charmant entre les villas de la Mouzaïa et l'animation du Village Jourdain, cet appartement à vendre à Paris offre un espace de 148,57 m² Carrez. Situé au rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble de 1925, autrefois bureaux, il a été entièrement rénové par un architecte, offrant des volumes généreux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec de nombreux rangements, un grand dressing, une buanderie, un WC, une chambre parentale de 17 m² avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un studio indépendant de 23 m² agrémenté d'une cuisine équipée et d'un espace nuit, accessibles depuis la rue. Un élégant escalier avec bibliothèque mène à l'étage où l'espace de vie principal fait office de coeur de l'appartement : une vaste pièce de 43 m² qui combine salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout aux lignes contemporaines. Le niveau supérieur comprend également un bureau pouvant servir de chambre, une salle de douche, un WC indépendant, et deux autres chambres, agencées avec goût dans un style épuré.Ce loft fonctionnel est idéal tant pour une vie de famille qu'un projet mixte habitation-activité. La flexibilité du studio autonome en fait un espace idéal pour un adolescent, des invités ou même une activité professionnelle. Ce bien, en copropriété, est situé dans le 19ème arrondissement de Paris, un secteur prisé de la région Île-de-France. Enfin, il est à noter que le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 5 lots, dont 5 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 1649 euros. Comme pour l'achat d'appartement à Paris, les informations sur les risques exposés sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Magaly 06 63 16 83 32, RSAC : 908 772 452 Paris. Classe Énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 250 euros et 3 100 euros.
Appartement
Au cœur d'une cour au charme industriel, cet appartement à vendre à PARIS offre 149 m² Carrez, avec des volumes rares baignés de lumière. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception de plus de 72 m², illuminée par une grande verrière zénithale, procurant une lumière naturelle tout au long de la journée. La hauteur sous plafond et la mezzanine accentuent l'espace, rappelant l'architecture des anciens ateliers parisiens. Un escalier en bois mène à un niveau supérieur ouvert, qui comprend une cuisine et un espace complémentaire, idéal pour un bureau ou un espace créatif, bénéficiant d'une petite verrière intérieure. Au rez-de-chaussée, une seconde pièce indépendante possède sa propre entrée, permettant d’envisager une activité distincte, comme un cabinet ou un showroom. Une salle d'eau complète cet ensemble et une cave de 9,50 m², accessible directement depuis l'appartement, offre un espace de stockage appréciable. Cet appartement à acheter à PARIS séduira les professions libérales, artistes, et entrepreneurs à la recherche d'un lieu hybride et modulable. Son ambiance lumineuse, son potentiel d'aménagement et son accès dual en font une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France. Métro : Télégraphe. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 Paris. Copropriété de 31 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4020 euros.
Appartement
Situé dans le charmant quartier végétalisé de la Mouzaïa à PARIS, cet appartement à vendre de 48,91 m² Carrez (60 m² au sol) a été entièrement repensé par un architecte. À l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux grâce à une hauteur sous plafond de 3,50 m. Le séjour, dépassant 24 m², constitue un espace de vie convivial enrichi par une cuisine moderne et équipée. Une vaste chambre tranquille, donnant sur une cour, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et un dressing sur mesure viennent compléter cet appartement. Un escalier métallique mène à une mezzanine pratique, parfaite pour des couchages supplémentaires. Ce bien au plan ingénieux, sans travaux à prévoir, est particulièrement recherché pour l'achat d'un appartement à PARIS. Proche du métro et à quelques pas des commerces de la Place des Fêtes et du parc des Buttes-Chaumont, cet appartement séduira les amateurs d'architecture tout comme les investisseurs avertis. Un pied-à-terre atypique et inspirant, au cœur d'un micro-quartier prisé, est proposé meublé et prêt à la location. Classe Énergie : E / Classe Climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1670 euros. Contact : Ornella 06.21.97.59.18, RSAC : 829 074 194 PARIS. Copropriété de 21 lots, dont 20 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1680 euros.
Appartement
Situé dans le quartier animé du Faubourg Saint-Denis à PARIS, cet appartement à vendre de 123 m² au sol (104,69 m² Carrez) résulte de la transformation d'un ancien local commercial et se trouve au premier étage d'un immeuble typique du début du 19ème siècle. Évalué comme un véritable achat appartement PARIS, il s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie paisible grâce à sa situation sur cour, avec des volumes généreux. La spacieuse pièce de vie de 37 m² constitue l'entrée qui mène à un palier desservant les étages supérieurs ainsi qu'à une cuisine dinatoire entièrement équipée. Un cellier vient compléter ce niveau. L'étage supérieur est accessible par un escalier en bois, apportant à une chambre parentale au deuxième étage, avec salle de bains, ainsi qu'à une grande chambre d'enfants au dernier étage, sous les toits, dotée d'une salle de douche et de toilettes. Cette disposition privilégie une sensation de maison individuelle avec une organisation fluide et autonome. L'adresse centrale dans le quartier dynamique du Faubourg Saint-Denis permet de s'immerger dans l'animation parisienne, entouré de cafés, restaurants et bars prisés. Cet appartement PARIS à vendre combine ainsi confort et vitalité, avec un environnement calme sur cour. Un local à vélos vient compléter ce bien, qui fait partie d'une copropriété de 21 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1950 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Ludovic au +33 6 52 62 47 54 pour plus de détails sur cet appartement à acheter PARIS, idéal pour un cadre de vie unique en Île-de-France.
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à Paris, en plein milieu du Haut-Marais. D'une superficie de 46,63 m² Carrez (60 m² au sol), il occupe le cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Dans ce bien rare, vous serez charmé par les poutres apparentes, le parquet en bois massif et les tomettes d'origine qui évoquent tout le caractère du quartier. La lumière traversante et le calme ambiant ajoutent à la qualité de vie exceptionnelle que vous recherchez lors de l'achat d'un appartement à Paris. L'entrée dévoile une première pièce avec une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, optimisée avec un espace buanderie et de nombreux rangements sur mesure. La cuisine profite d'une belle luminosité grâce à un grand ouvrant de toit orienté plein sud. Le séjour de 25 m², accessible par une verrière atelier, combine élégance des matériaux anciens et confort moderne grâce à une bibliothèque sur mesure qui structure parfaitement l'espace. La chambre de 11,42 m² est située au calme, côté cour, et une salle d'eau avec WC complète cette offre. Idéalement positionné près de la rue de Bretagne, du Marché des Enfants Rouges et du Square du Temple, cet appartement à acheter à Paris vous place à proximité de nombreux commerces de bouche, cafés, restaurants et d'une riche vie culturelle. Les stations de métro Temple et République, à quelques pas, assurent un accès facile à l'ensemble de Paris. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui compte 22 lots, dont 20 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1268 euros. Pour plus d'informations, contactez Magaly au 06 63 16 83 32, RSAC : 908 772 452 PARIS.
Appartement
À vendre : appartement bourgeois de 102,65 m2 au sol (100,60 m2 Carrez) situé au 3ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble datant de 1865, conçu par le baron de Rothschild. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la façade de la Gare du Nord, chef-d'œuvre architectural de Jacques Hittorff. L'immeuble bénéficie de parties communes élégantes, avec colonnes, mosaïques au sol et ferronneries ouvragées.L'appartement, traversant, s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de réception de 45 m2 lumineusement éclairée par quatre fenêtres. Son charme haussmannien se manifeste à travers le parquet à chevrons, les délicates moulures, la cheminée en marbre et la hauteur sous plafond généreuse. La cuisine séparée et entièrement équipée complète cet espace de vie. La partie nuit est composée de deux chambres spacieuses, séparées par une salle de douche et un WC indépendant.Ce bien conjugue l'élégance du XIXème siècle et le dynamisme d'un quartier en pleine effervescence, offrant un potentiel d'aménagement contemporain. L'immeuble dispose d'une jolie cour arborée, d'emplacements pour vélos et d'une cave de 4,7 m2. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement à acheter à Paris est idéal pour un projet d'achat appartement Paris.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Magaly au 06 63 16 83 32. RSAC : 908 772 452 PARIS. Copropriété de 40 lots, dont 31 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4 742,48 euros. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 290 euros et 1 800 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Appartement
À vendre, cet appartement à acheter à Paris, situé à proximité des Arts et Métiers, est un duplex traversant entièrement repensé par un architecte. D'une superficie de 63,32 m² au sol (54,12 m² en loi Carrez), il se trouve aux derniers étages d'un immeuble typique du Marais datant du 17ème siècle. Au 5ème étage, l'entrée mène à une cuisine séparée entièrement équipée, puis à une pièce de vie avec poutres apparentes, comprenant salon et salle à manger, prolongée par une petite terrasse offrant une vue sur les toits. Ce niveau est complété par une salle de douches avec toilettes. L'étage mansardé accueille l'espace nuit, qui se compose d'une chambre principale avec rangements, d'une deuxième chambre pouvant servir de bureau, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Niché sous les toits, ce duplex est baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, et son exposition sud/ouest accentue la luminosité. Les prestations contemporaines, les aménagements sur mesure et une décoration épurée alliant design et charme de l'ancien font de cet appartement à vendre à Paris un lieu de vie agréable, situé dans une rue prisée du Haut Marais. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, comprend également un cagibi sur le palier du 5ème étage. Détails pratiques : Métro le plus proche : Arts et Métiers. Classe énergie : G, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour les années 2021 à 2023 : entre 2 260 euros et 3 100 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Najette au 06 69 69 19 75 pour toute question. RSAC : 319 798 195 Paris. La copropriété se compose de 9 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 060 euros.
Appartement
Découvrez cet appartement à acheter à Paris, situé au sixième et septième étages d'une résidence des années 70, dotée d'un ascenseur et d'un gardien. Ce duplex lumineux offre une surface de 91,4 m² Carrez, agrémenté de près de 65 m² de terrasses entourant les espaces de vie à chaque niveau, garantissant des vues dégagées et une sensation d'ouverture. Avec une orientation plein sud-ouest et sans vis-à-vis, cet appartement se caractérise par une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Au premier niveau, vous trouverez une entrée et un spacieux salon de 40 m², baigné de lumière, qui regroupe un large séjour et une cuisine ouverte. Les volumes sont généreux et la circulation agréable, renforçant la connexion avec l'extérieur. Un WC indépendant complète cet étage. Depuis cet espace, accédez directement à une grande terrasse de 42 m², composée d'une zone non couverte de 27 m², parfaite pour les repas en plein air, et d'une véranda de 15 m², conçue pour profiter de la lumière durant toute l'année tout en restant abrité. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'une chambre principale d'environ 24 m² avec salle de douche et WC en suite, ainsi que de nombreux placards sur mesure. Vous disposerez également d'une seconde chambre de 9,3 m², chacune ayant accès à une terrasse de 13 m². La configuration de l'appartement permet d'envisager éventuellement une troisième chambre par une cloison. Un dégagement astucieusement aménagé avec placards mène à une salle de bains. Cet appartement à vendre à Paris se distingue par sa configuration rare et son exposition, favorisant une connexion continue avec l'extérieur. Chaque niveau bénéficie de ses propres terrasses, créant un cadre de vie à la fois lumineux et agréable. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter cet ensemble, soumis au statut de la copropriété. À proximité des stations de métro Télégraphe, Porte des Lilas et Place des fêtes, cet appartement est idéal pour un achat à Paris. CLASSE ENERGIE : E | CLASSE CLIMAT : E | Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 150 euros et 2 940 euros, abonnement compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 | RSAC : 908 772 452 Paris Copropriété de 420 lots dont 144 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8 170,7 euros.
Appartement
Niché au calme d'une cour arborée du quartier Faubourg Saint-Martin, ce lieu de vie de 78,13 m² Carrez est issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie en un loft chaleureux, ouvert sur le jardin de copropriété. Accessible directement depuis le rez-de-chaussée, l'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 51 m². Les ouvertures orientées sud-est offrent une agréable continuité vers le jardin de la résidence. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à cet espace convivial mêlant parquet en bois massif et volumes généreux. En second jour, une chambre confortable, un bureau (ou dressing), ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce bien. Ce loft séduit par son caractère atypique et son atmosphère sereine, offrant un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un lieu de travail inspirant. Il offre un cadre de vie unique, associant calme, verdure et esprit industriel, à deux pas des commerces et des transports du 10e arrondissement. Métro : Louis Blanc / Stalingrad CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 370 euros et 1 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Flavie 06 18 08 66 31 - RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 143 lots - dont 143 lots habitation. Charges annuelles : 2868 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.
Appartement
Venez découvrir cet appartement PARIS à vendre, véritable nid de 62,05 m² Carrez, situé au 7e étage (ascenseur jusqu'au 6e) qui s'élève au-dessus de la ville depuis l'un des points les plus hauts de Paris, à Télégraphe, à quelques pas du village Jourdain. Cet espace a été entièrement repensé par un architecte décorateur pour allier élégance, matériaux haut de gamme et fonctionnalité sur-mesure. Chaque détail a été pensé pour optimiser la circulation, la lumière et l'intimité. La distribution de cet appartement à acheter PARIS permet à chaque volume d'exister de façon indépendante. L'espace de vie de 22 m2 se compose de trois séquences harmonieuses : un séjour avec banquette sur mesure, une cuisine moderne avec îlot central, et un espace extérieur de près de 4 m2 pour profiter des repas en plein air ou admirer le coucher de soleil. Un dégagement sobre et graphique mène à une première salle d'eau avec douche, puis à une pièce bureau/couchage d'appoint d'environ 7 m2. La chambre principale, conçue autour d'une estrade, dispose d'un balcon pour y installer une table et d'une salle de bain attenante. Un appartement unique, pensé pour offrir une expérience inédite tout en hauteur. Métro : Télégraphe. Ce bien se situe dans le département Paris, en région Île-de-France, et est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2750 euros et 3770 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contact : Véronique FAURE 06 10 70 68 89, RSAC : 793 153 248 Paris. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 226 euros. Véronique Faure (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 153 248 - Paris.
Locaux professionnels
Découvrez cet espace unique à PARIS, Paris (75), Île-de-France, idéal pour un achat de locaux professionnels. Ce loft arty de 325m2, situé dans une ancienne manufacture de papiers peints au cœur du Marché Saint-Martin, offre des volumes exceptionnels. Son agencement singulier, marqué par une vaste entrée et un monte-charge d'époque, évoque un esprit industriel. Une passerelle conduit à deux chambres avec dressing, ainsi qu'à un salon qui surplombe la pièce de vie. Un escalier en verre et béton mène à un espace de réception de 150m2, baigné de lumière grâce à une belle verrière sous 7m30 de hauteur sous plafond. Le logement comprend également un séjour, un salon avec projection vidéo, et un espace détente avec piscine/jacuzzi. Une cuisine aménagée, un office et une salle à manger complètent ce niveau, qui inclut aussi deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Ce bien d'exception, qui peut être utilisé comme lieu de vie, de travail ou de réception, bénéficie d'un statut commercial. Bien soumis au régime de la copropriété (19 lots, aucune procédure en cours). Métros à proximité : Strasbourg-Saint-Denis, Jacques Bonsergent ou République. Pour la vente de ces locaux professionnels à PARIS, contactez Flavie au 06 18 08 66 31. RSAC : 753 302 892 Paris. Charges annuelles : 2800 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.
Appartement
Situé au cœur d'une cour calme et verdoyante d'une copropriété prisée du 10e arrondissement, cet appartement à vendre à Paris est un bien rare de 214 m² au sol (152,33 m² Carrez), conçu comme une maison sur quatre niveaux, incluant deux superbes terrasses. À l'entrée, une terrasse végétalisée de 26 m² offre une invitation à la détente, précédant une vaste pièce à vivre de 55 m² inondée de lumière, avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond remarquable. Ce niveau comprend une cuisine ouverte avec coin repas, un salon accueillant agrémenté d'une bibliothèque monumentale qui s'étend jusqu'à la mezzanine, créant une ambiance loft sous l'influence de matériaux bruts, de bois clair et d'éléments industriels d'origine.L'étage intermédiaire révèle une grande mezzanine qui fait office de bureau et de bibliothèque. Le premier étage dispose de deux vastes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au dernier niveau, une suite parentale spacieuse, dotée d'une salle de douche attenante et d'un WC indépendant, s'ouvre sur une terrasse privative bien exposée. De plus, le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent parfaitement adapté aux créatifs, incluant un grand atelier, une salle de projection, un bureau et une buanderie spacieuse. Ce niveau peut également être reconfiguré pour créer un espace indépendant avec une quatrième chambre et une salle de bain supplémentaire. Un WC indépendant complète cet étage. Ce bien unique, à la fois calme et lumineux, conjugue l'animation du quartier avec une atmosphère apaisante, le tout dans un écrin architectural distinctif entre Belleville et le Canal St Martin. Des emplacements pour vélos sont disponibles dans la cour de cette copropriété soumise au statut en vigueur. Métro : Goncourt, Belleville.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 960 et 4 060 euros (abonnement inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 Paris.Copropriété de 55 lots, dont 55 lots d'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 6 400 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.
Appartement
Situé à proximité de la Place des Vosges, cet appartement à vendre à Paris est un duplex de 99,18 m² (50,22 m² Carrez) niché aux derniers étages d'une copropriété bien entretenue datant du 17ème siècle. Accessible par un escalier menant au 4ème étage, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², embellie par des poutres apparentes en colombages et baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine contemporaine, aménagée avec soin, s'articule autour d'un espace dinatoire, adjacent à un séjour chaleureux. À l'étage, un escalier design signé Roger Tallon mène à une chambre sous mansarde, complétée par une salle de douche à l'italienne. Un bureau et des toilettes séparées viennent parfaire ce niveau. Ce duplex lumineux, offrant une vue dégagée sur la Place des Vosges, constitue un cadre de vie agréable alliant confort et charme de l'ancien, au cœur du Marais historique. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 11 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2760 euros. Métro : Saint Paul. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023, entre 1 256 euros et 1 700 euros. Contact : Najette au 06 69 69 19 75. Najette BATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 798 195 - Paris.
Appartement
À proximité de la Halle Secrétan et entre le canal et les Buttes-Chaumont, cet appartement à vendre à PARIS développe une surface de 312 m² au sol (264,81 m² Carrez) sur trois niveaux, avec une hauteur sous plafond atteignant 7,30 mètres et une terrasse privative de 47 m². Situé à l'arrière d'un immeuble sur cour, cet espace calme se présente sous une structure brute aménagée en bureau, pouvant être réhabilitée en habitation. Avec des murs en béton, une ossature métallique, un escalier industriel et une verrière zénithale, cet appartement PARIS à vendre offre un potentiel de transformation unique. Le volume principal, accessible depuis la terrasse en rez-de-chaussée, bénéficie d'une éclairage naturel abondant grâce à ses ouvertures en toiture, offrant ainsi un plateau libre avec des proportions généreuses. Ce bien peut accueillir divers projets : un loft d'habitation, un espace professionnel, ou même deux unités distinctes en cas de division, sous réserve des démarches administratives. Situé dans un secteur très recherché du 19e arrondissement en plein essor, proche de tous les commerces, transports et lieux de vie, cet appartement a un potentiel rare. Ce projet offre une toile vierge pour créer un espace à votre image. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Jaurès, Bolivar, Colonel Fabien. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie 2023 : 2968 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques appartiennent au site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Magaly 06 63 16 83 32 - RSAC : 908 772 452 PARIS. Copropriété de 46 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 2762 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.
Appartement
A quelques pas des trésors parisiens tels que le Musée Carnavalet, l'église Saint-Paul et la Place des Vosges, cet appartement de 43,31 m² au sol (37,11 m² Carrez) incarne le charme du 18ème siècle dans un cadre intimiste et niché au 3ème étage d'une petite copropriété paisible et bien entretenue. Dès l'entrée, un vaste séjour traversant, exposé plein Est, baigné de lumière grâce à deux ouvertures, offre une vue imprenable sur l'immeuble historique de l'Union Syndicale des Débitants de Vins. Avec ses 3,20 mètres de hauteur sous plafond, cette pièce de vie marie élégamment l'ancien et le moderne, sublimée par des tomettes et poutres d'origine, ainsi qu'une bibliothèque sur mesure. La cuisine semi-ouverte, habillée d'une séparation en moucharabieh de terre cuite, allie fonctionnalité et esthétisme. A l'abri des regards, la chambre, sur cour, se distingue par une penderie intégrée et un accès à une mezzanine, idéale pour des rangements supplémentaires ou un couchage d'appoint accessible par une échelle de meunier. Cet espace intime est complété par une petite salle de bains avec WC attenants, Le quartier, riche en histoire et culture, permet d'allier le confort moderne et de vivre dans un cadre historique prestigieux. Métro : Saint-Paul CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040 euros et 1430 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorgiques : https://www.géoriques.gouv.fr Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 46 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1380 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.
Appartement
À vendre, un appartement unique à Paris, situé à proximité du canal Saint-Martin et de l'hôpital Saint-Louis, dans une cour pavée paisible. Cet ancien atelier de 168,14 m² a été transformé en un espace de vie lumineux, entièrement orienté sur cour. Vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de 78 m², caractérisée par des volumes impressionnants, de nombreuses fenêtres et une superbe verrière d'époque qui inonde l'espace de lumière zénithale. Les poutres apparentes ajoutent du charme à cet ensemble convivial avec sa cuisine ouverte. L'appartement se compose également de quatre chambres de 25 m², 12 m², 10 m² et 10 m², ainsi que de deux salles de bains, dont une attenante à la chambre parentale. Un WC et un grand dressing indépendant viennent compléter le tout. Deux caves sont incluses, idéales pour ceux qui recherchent un espace brut à réinventer selon leurs désirs. C'est une opportunité rare pour un achat d'appartement à Paris, où le potentiel de personnalisation est immense. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles de 6 530 euros. Pour plus de renseignements sur cette vente d'appartement à Paris, contactez Magaly au 06 63 16 83 32. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 790 euros et 3 850 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Locaux professionnels
À Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Paris. Ce local de 124,01 m2 Carrez et 131,58 m2 au sol est situé en sous-sol d'une ancienne imprimerie, un bâtiment industriel emblématique datant de 1910. Accessible en toute confidentialité par un escalier en bois depuis la cour ou via un monte-charge réhabilité, cet espace peut être aménagé selon vos besoins. Un dégagement en briques blanches mène à l'entrée, où un grand espace lumineux est agrémenté de fenêtres oscillo-battantes offrant une vue sur la rue et la cour. Avec un sol en béton ciré, des murs et poutres métalliques blanches, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 4 mètres, ce local commercial présente un potentiel d'aménagement unique. Un WC complète ce bien. Proche des stations de métro Strasbourg St Denis et Bonne Nouvelle. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frPour toutes demandes, contactez Magaly au 06 63 16 83 32. RSAC : 908 772 452 Paris. Copropriété de 99 lots avec des charges annuelles de 2520 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.
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