Noovimo

Au coeur de la campagne tourangelle, dans un environnement paisible et authentique, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, caractère et art de vivre. Une maison qui raconte une histoire Entrée spacieuse, offrant une belle distribution des espaces Cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Salon / séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une pergola, parfait pour les beaux jours Salle de bain, WC séparés Cellier troglodyte creusé dans la roche, avec cheminée et four à pain : un espace rare et plein de cachet À l'étage Palier modulable : bureau ou chambre d'appoint Une chambre supplémentaire, cosy et lumineuse Le vrai plus Immense cave de 94 m2, offrant un potentiel exceptionnel : espace de réception, atelier d'artiste, salle de dégustation, projet insolite... laissez libre cours à vos envies. Extérieurs Terrain de 741 m2, dont 280 m2 en surplomb, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante Travaux pris en charge Toiture entièrement refaite pour la vente, un atout majeur pour un projet serein Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence secondaire, un gîte, ou un havre de paix à vivre toute l'année. Paulmy, c'est aussi : une épicerie libre-service avec produits locaux, une nature omniprésente et cette douceur de vivre typiquement tourangelle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Honoraires : 5 500 EUR : 4,47 % TTC de 123 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 128 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Tusson, Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété authentique est dotée d'un grand jardin arboré et offre une belle surface à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un coin bureau, un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un garage et un bûcher. À l'étage, un palier dessert trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième. Ce bien présente un fort potentiel, le tout dans un environnement paisible et sans nuisance. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Tusson ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.90 % TTC de 110 000 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 116 490 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3 personnes déjà intéressées

92 900 €

911 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 102 m²
• 2 chambres

Tourriers (16)

Découvrez cette maison à vendre à Tourriers, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située à seulement 20 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV (Paris en 1h45), cette charmante maison en pierre nécessite des travaux de rénovation. Elle offre une cour fermée sans vis-à-vis, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une salle à manger avec poutres apparentes et cheminée. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 20 m2 vous attendent. Ce bien, plein de charme, dispose également de plusieurs dépendances et d'une belle grange en pierre, parfaites pour vos projets d'aménagement. Une belle opportunité pour un achat maison Tourriers à personnaliser selon vos envies ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7.33 % TTC de 89400 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 95950 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulème. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

700 400 €

7 004 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

La Turballe (44)

EXCLUSIVITÉ NOOVIMO / TRAVAUX EN COURS. Découvrez cette belle villa La Turballe à vendre, accueillante et lumineuse, d'une surface d'environ 97 m² au sol, sur un terrain d'environ 350 m² bien exposé. Située dans le secteur prisé et calme de Pen Bron, cette villa à acheter La Turballe bénéficie d'un accès direct à la plage et se trouve à seulement 3 minutes du centre-ville et du port. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la spacieuse pièce de vie d'environ 46 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier, une suite parentale avec chambre d'environ 12,50 m², salle d'eau et WC. À l'étage, deux jolies chambres, une salle de bains et un WC indépendant vous attendent. Un garage de 16 m² vient compléter l'ensemble. Points techniques à noter : conformité RT 2012 (classement A / diagnostics en cours), consommation énergétique très faible, chauffage électrique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, carrelage 80x80 dans les parties principales, parquet stratifié dans les chambres, faïence grand format dans les salles d'eau et salles de bains, toilettes suspendues, couverture en ardoises naturelles, et tout à l'égout. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xxxx EUR et xxxx EUR par an. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER au 06 68 89 28 00 ou par mail à jlmeunier@noovimo.fr. Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3,00 % TTC sur un prix de vente de 580 000 EUR (honoraires exclus), soit 599 140 EUR (honoraires inclus). Honoraires de 19 140 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.

Découvrez cette spacieuse maison individuelle à vendre à Châteaubriant, située en impasse au cœur de la ville, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Avec 188 m2 habitables répartis sur deux niveaux, cette maison idéale à acheter à Châteaubriant offre une organisation propice à la vie de plain-pied. La maison comprend une entrée indépendante qui distribue harmonieusement les espaces de vie et les chambres. Le séjour lumineux est parfait pour les moments en famille, tandis que la cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Vous trouverez au total 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Parmi les prestations, un chauffage récent avec une pompe à chaleur Air/Eau neuve et un poêle à bois, une cave et un grand garage double pour le stationnement et le stockage. Profitez également d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un terrain clos et arboré de 2000 m2, véritable havre de paix en ville. Le DPE indique une classe D, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 960 EUR et 2 700 EUR par an, avec des prix moyens indexés au 1er janvier 2024. Cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une grande famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité du centre-ville. Les trois chambres en rez-de-chaussée, le chauffage performant et le vaste jardin arboré font de ce bien une rare opportunité dans le secteur de Châteaubriant, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 ppaty@noovimo.fr vous propose : Idéalement situé, au 2 éme étage d'une petite résidence calme, le logement de type duplex (78 m2 au sol 67,8 m2 loi Carrez) comprend une entrée desservant un salon spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine, un wc en bas. A l'étage : deux chambres, une mezzanine servant de bureau pouvant être utilisée en chambre, une salle de bain, un wc. Une cave et une place de parking extérieure sont inclus. Situation idéale dans un quartier qualitatif proche des commodités , arrêt de bus et des commerces. Equipements sportifs et coin natures à proximité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 4.5 % TTC de 162 583 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 169 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Réf : PPY 24 641.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à vendre à Capbreton, Landes (40), dans la région Aquitaine. Ce luxueux bien traversant de 103,73 m2 selon la loi Carrez, avec une surface totale de 140,12 m2, est situé au dernier étage d'une résidence de standing faisant face à l'océan. Vous serez séduit par la vue panoramique sur l'Océan et le Port, ainsi que par le cadre prestigieux qui entoure cet appartement. Profitez d'une exposition Ouest/Sud-Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les espaces extérieurs comprennent deux magnifiques terrasses sans vis-à-vis, idéales pour admirer les couchers de soleil sur l'océan ou organiser des repas en extérieur. À l'intérieur, un salon-séjour spacieux et lumineux, décoré avec soin, offre un accès direct aux terrasses. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Vous trouverez également 2 ou 3 chambres confortables selon votre configuration, avec des rangements intégrés. La salle d'eau se distingue par son élégance, avec jets de massage intégrés, deux vasques et un WC. Cet appartement à acheter à Capbreton bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et à moins d'une minute de l'eau. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Prix honoraires exclus : 1 050 000 EUR. Honoraires de 4,6 % à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 098 300 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Votre Conseillère Noovimo Brenda Scomparin 0640466366.

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir ce bien UNIQUE dans un cadre propice à la détente. Celui-ci se compose d'une habitation PRINCIPALE de plus de 200m2 avec salon, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains avec douche et à l'étage de 3 chambres SUPPLEMENTAIRES. Une SECONDE habitation avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, plus de 50m2. Profitez des extérieurs avec cuisine d'été, terrain de pétanque, ... LE TOUT SUR PLUS de 24 000m2 Hangars, carport 3 places, puits, mare Possibilités de pensions pour chiens ou chats, gite, ... 15 min Ancenis, 15min Candé, 13 min péage A11 (axe Nantes -Angers) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 9 000EUR TTC de 280 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 289 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 17951.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Petit-Mars, vous invite à découvrir cette remarquable maison à vendre. Située au cœur de Petit-Mars, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison allie charme ancien et confort moderne. Son emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, assure une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 10 minutes de Carquefou et à 20 km de Nantes.À l'entrée, le charme authentique de la maison se dévoile avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir un cadre chaleureux et pratique pour toute la famille.Une maison parfaite pour votre famille :- 4 chambres, permettant à chacun d'avoir son propre espace.- Des espaces polyvalents idéaux pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. - Un vaste salon-séjour au cachet unique, enrichi d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux.- Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant sur une terrasse exposée plein sud.Un extérieur d’exception :- Un jardin sans vis-à-vis, véritable oasis de paix pour se ressourcer.- Deux terrasses orientées sud, parfaites pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.- Une cave spacieuse de 65 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage.- Un garage et une buanderie avec dressing pour simplifier votre quotidien.Informations pratiques :Prix : 371 200 EUR (honoraires à la charge du vendeur)DPE : Classe énergétique DAssainissement collectif Cette maison en vente à Petit-Mars, bien entretenue, n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par DAUBY Alexandra - NoRSAC: 917478109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes. Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 10 minutes de Carquefou, découvrez cette magnifique maison Carquefou à vendre de 165 m2, située à Petit-Mars, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Alliant le charme des matériaux anciens et le confort des aménagements modernes, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 20 km de Nantes. Ses atouts incluent des espaces généreux et chaleureux, avec un vaste salon-séjour lumineux agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle, idéal pour des moments en famille. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Pour le confort et l'intimité de toute la famille, la maison dispose de 4 chambres accueillantes, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace mezzanine et des pièces polyvalentes pour un bureau ou un coin loisirs. L'extérieur est préservé et vous permettra de profiter de la nature avec un jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Deux terrasses exposées sud sont parfaites pour des repas conviviaux en extérieur. De plus, un garage, une cave et une buanderie équipée complètent ce bien fonctionnel. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des commerces, écoles et transports (gare de Nort-sur-Erdre et lignes de bus ALEOP). Vous pourrez également profiter des nombreux espaces verts et de la proximité de l'Erdre pour vos balades et loisirs en famille.Prix : 371 200 EUR (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Alexandra DAUBY 07 66 00 79 88 adauby@noovimo.fr Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nos honoraires consultables sur : www.noovimo.fr Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109. Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - NoRSAC: 917478109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes. Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Nouvelle opportunité chez Noovimo !Votre conseiller immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose à la vente une maison La Chapelle-sur-Erdre spacieuse d’une superficie d’environ 121m2 (137m2 surface utile), érigée en 2000 sur une parcelle soignée. Cette maison à acheter La Chapelle-sur-Erdre comprend 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un garage ainsi qu’un jardin attrayant.Au rez-de-chaussée :- Une chambre avec sa salle d’eau.- Une entrée menant à une lumineuse pièce de vie, équipée d’un chauffage au sol.- Un WC séparé.- Un garage, comprenant une partie buanderie et offrant un accès direct au jardin.À l’étage :- 4 grandes chambres, dont une en duplex.- Une salle d’eau spacieuse.- Un WC séparé.Idéalement située à La Chapelle-sur-Erdre, à proximité du centre et des commerces.N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et discuter de votre projet d’achat maison La Chapelle-sur-Erdre.Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frHonoraires : 3,01 % TTC de 415000 EUR (prix de vente hors honoraires).Soit 427500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLV-17512. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213.Cette annonce vous est présentée par LAVEANT JEREMY - NoRSAC : RSAC, enregistré à la Chambre de commerce et de l’industrie de NANTES. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'un achat maison Cognac ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Idéale pour une première acquisition ou un investissement, cette maison à vendre est située au cœur de Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À quelques pas des commodités et des activités sportives et culturelles, cette charmante maison de bourg se distingue par ses volumes spacieux et sa lumière traversante. Elle comprend une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. De plus, une buanderie et une véranda lumineuse ouvrant sur une agréable cour intérieure viennent compléter ce bien rare. Un garage et une cave viennent s'ajouter à ces atouts. La véranda, non chauffée, prolonge l'espace de vie et permet d'accéder directement à l'extérieur. N'hésitez pas à vous renseigner sur cette maison à acheter à Cognac.

Votre conseiller en immobilier, Jeremy Laveant, vous propose cette maison Héric à vendre. Spacieuse et d'environ 180 m2, elle est située sur un vaste terrain de plus de 3170 m2, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Vous y trouverez 6 chambres, 3 salles d'eau, un bureau, un sauna, une douche hammam, ainsi qu'une piscine, un jacuzzi, un double garage et une annexe aménagée en studio.Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à une cuisine spacieuse de 15 m2 environ avec arrière-cuisine/buanderie, et un lumineux salon-salle à manger. Une extension récente a permis la création d'une grande suite parentale, comprenant une chambre de 22 m2, un dressing de 10 m2 et une salle d'eau moderne, le tout offrant une vue et un accès direct sur la piscine. Une seconde chambre d'environ 15 m2 et un WC séparé complètent cet espace.À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une pièce avec sauna et douche hammam, ainsi qu'une autre salle d'eau et un WC.À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 8,5 x 4,5 m, d'une pergola électrique et d'un espace jacuzzi. Un double garage et une annexe aménagée en studio viennent compléter ce bien, le tout sur un bel espace de plus de 3000 m2, non divisible et sans aucun vis-à-vis.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Héric !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frHonoraires : 3,17 % TTC de 505000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 521000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLV-18121. Votre agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213.Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - No RSAC : RSAC, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, vous présente cette maison à vendre à Quintin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, anciennement un commerce artisanal, s'étend sur environ 600 m2 et dispose d'un garage, ce qui en fait un investissement idéal pour une reconversion mixte habitation/activité ou un projet locatif. Située dans la charmante cité historique de Quintin, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc, cette maison à acheter à Quintin présente un potentiel exceptionnel. Caractéristiques du bien : - Environ 600 m2 de surface totale à repenser - Vitrine en façade à conserver (obligation réglementaire), idéale pour une activité, un showroom ou un atelier - Logement existant avec terrasse à l'étage - Nombreuses surfaces aménageables pour la création de plusieurs logements - Toiture refaite en 2009 - Garage Des travaux et une reconfiguration complète seront nécessaires. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant développer plusieurs lots locatifs, des ateliers ou des espaces de coworking. L'emplacement est très calme et accessible, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes routiers majeurs. Honoraires : 4,1 % TTC de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 249 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 494 325 061.

Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à Saint-Loup-du-Dorat, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux pour révéler tout son éclat. À l'entrée, vous trouverez une cuisine d'un côté et un spacieux salon-séjour de l'autre, agrémenté d'un parquet et d'une cheminée authentique. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une salle de douche. À l'étage, 4 grandes chambres offrent un confort optimal pour toute la famille. Le jardin clos de murs avec dépendances ajoute un charme indéniable et propose des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un bien à rénover, parfait pour les amateurs de projets ! N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Loup-du-Dorat. N'attendez plus, visitez-la sans tarder.

Au coeur des Sables d'Olonne, découvrez cette maison d'exception à vendre, offrant une opportunité rare tant pour un projet de chambres d'hôtes que pour une spacieuse résidence secondaire. Située sur 4 niveaux, elle comprend une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau et de WC privatifs, garantissant un confort optimal et une entière intimité pour vos hôtes ou votre famille.Ce bien dispose également d'un studio aménagé en souplex, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un espace retour de plage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaitement située, cette maison est une véritable pépite pour ceux souhaitant un gîte bénéficiant d'une clientèle fidèle, tout en profitant du charme des Sables d'Olonne. Sa localisation à proximité immédiate des commerces, de la plage et du port en fait un emplacement idéal pour attirer les visiteurs tout au long de l'année. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et prendre les rênes d'une activité clé en main, avec un excellent potentiel de rentabilité locative.Pour les familles à la recherche d'une maison à acheter aux Sables d'Olonne, cet espace confortable est parfait pour accueillir vos proches dans des conditions idéales. Profitez de cet emplacement privilégié pour vos séjours en bord de mer, près des lieux emblématiques de la ville.Venez découvrir cette maison qui allie authenticité, confort et rentabilité. Une opportunité rare qui séduira les amateurs d'immobilier de qualité, idéalement située pour profiter des avantages de cette belle ville en Vendée, région des Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Maison de ville 170m2, 4 chambres jardin, pas de travaux à prévoir ! Centre de la commune de Brûlon, à deux pas des services et commerces, 15 minutes de Sablé sur Sarthe, 5 minutes de l'A81, Cette jolie maison lumineuse propose de très beaux espaces et un cachet certain! Belle entrée, dans laquelle un bureau aura toute sa place, desservant pièce de vie. Cuisine aménagée donnant accès à un cour avec sa terrasse. Cellier et WC A l'étage une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et grand dressing. Puis 3 chambres non mansardée et salle d'eau. Ce niveau présente la particularité d'être desservi par deux escaliers permettant de bénéficier d'un espace autonome pour les parents et les enfants. L'ensemble communiquant néanmoins via le dressing de la suit parentale. L'ensemble est sous grenier potentiellement aménageable. L'extérieur ravira ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur intimiste sans vis à vis sans contrainte d'entretien. La cour est fermée et permet de bénéficier d'un très bel espace pour vos soirées d'été. Accès à une cave sous partie de la maison. Depuis la cour accès à un jardinet dominant. Là aussi aucun vis à vis l'ensemble est clos de murs ! L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux, il vous suffira de remettre la maison à votre goût! PAC air air en RDC, radiateur électrique à l'étage, poêle à gaz dans la cuisine. Tout à l'égout. DPE CES D et GES B Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente 189 000 euros TTC (est 6000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 183 000 EUR Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Steven, votre conseiller Noovimo, vous propose à ORVAULT Bois Raguenet cette maison familiale de 125 m2 habitables (161 m2 au sol) avec jardin et fort potentiel d'évolution. Dans le très recherché quartier du Bois Raguenet à Orvault, cette maison a tous les atouts pour séduire une famille en quête de confort, d'espace et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux. Dès les premiers pas, on est charmé par la lumière qui se dégagent du rez-de-chaussée. La pièce de vie, spacieuse (38m2) et s'ouvrant sur le jardin, offre un véritable coeur de maison, propice aux moments partagés. La cuisine indépendante, généreusement dimensionnée, est entièrement aménagée et équipée, et peut facilement être ouverte pour créer une ambiance plus contemporaine, selon les envies. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, est prêt à accueillir une vie de famille dès l'emménagement. Une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec double vasque, un WC indépendant et des rangements pratiques y sont également intégrés, pour une organisation du quotidien fluide et fonctionnelle. À l'étage, le potentiel est immense. Deux grandes chambres sont déjà présentes, à rafraîchir selon les goûts. Mais le vrai atout, ce sont ces deux volumes supplémentaires encore non exploités, qui offrent une belle opportunité d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, suite parentale, espace télétravail... tout est possible. Un second WC est déjà existant à l'étage, et pourrait accueillir une salle d'eau en complément. À l'arrière, le jardin, bien exposé et généreux, est un vrai terrain de jeu pour petits et grands : détente, potager, jeux ou terrasses... chacun y trouvera sa place. Le grand garage accessible depuis la maison, avec mezzanine, complète le tout et facilite le rangement ou les projets de bricolage. Ce bien combine le confort d'un rez-de-chaussée rénové, le potentiel d'un étage à réinventer, et une localisation idéale pour une vie de famille équilibrée. Dans un secteur aussi prisé qu'Orvault, c'est une opportunité rare de bénéficier d'un tel volume à un prix accessible, tout en imprimant votre propre style. Une maison à vivre, à faire évoluer, à s'approprier.Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel. DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 289 008EUR. Honoraires 3,8% à la charge de l'acquéreur soit 299 990EUR TTC honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : noovimo.fr - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 515249118 Cette annonce vous est proposée par FAUVARQUE STEVEN - - NoRSAC: agent co SFE, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À quelques minutes de Roumazières, dans un village paisible, découvrez cette maison à terminer de rénover. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine avec arrière-cuisine, un salon-séjour et une pièce modulable selon vos besoins. À l'étage : deux chambres, un WC et une salle de bain à repenser (réseaux existants, cloison à prévoir). Déjà équipée de double vitrage PVC, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et tout-à-l'égout, elle dispose d'une base saine. Travaux à prévoir : électricité, aménagement intérieur, cloisonnage et rafraîchissement. Extérieur avec terrasse, terrain clôturé et garage indépendant. Une belle opportunité pour résidence principale, secondaire ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7;54 % TTC de 65000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 64900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller Noovimo, Kevin Simon, vous propose en vente une maison en pierre à Lanfains, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, avec un grand potentiel. À proximité de Quintin (22), cette maison à vendre dispose également d'un terrain constructible de plus de 1000 m2, déjà viabilisé en eau et électricité. Description : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, et grande remise de 63 m2 à l'arrière. - 1er étage : Palier desservant 2 chambres, un bureau, et un cabinet de toilette avec WC. - Grenier total aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie. - Garage attenant pour plus de praticité. - Possibilité d'achat d'un terrain constructible additional de +1000 m2 en face de la maison, parfait pour un projet d'extension, une seconde habitation, ou un jardin. Atouts : Charme authentique de la pierre, volumes spacieux, multiples possibilités d'aménagement, et grand terrain prêt à bâtir ! Emplacement agréable dans le bourg, à proximité de Quintin. Belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Prix de vente : 55 000 EUR + 4 800 EUR d'honoraires, soit 59 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur notre site. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 925 293 904. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques. Visitez nos autres annonces sur www.noovimo.fr.

Située au cœur de la charmante ville de Challans, dans le département de la Vendée, cette maison Challans à vendre a été entièrement rénovée et offre un confort moderne tout en étant facilement accessible. Face à un parc, elle bénéficie d'un cadre de vie apaisant et agréable. D'une surface spacieuse, elle se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend trois chambres, dont deux possèdent des salles d'eau privatives, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une zone de détente selon vos besoins. En termes de praticité, cette maison est dotée d'un système de chauffage efficace par pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude. Deux garages sont également inclus, avec l'un d'eux spécialement adapté pour un camping-car. Cette maison à acheter à Challans est clé en main et rare sur le marché, à découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contactez sans tarder Helene PARISOT, qui sera ravie de vous assister. PRIX : 529 000 EUR net vendeur avec 14 300 EUR TTC d'honoraires, soit 543 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

Maulévrier Rare terrain constructible de 948 m2 à proximité du centre-bourg À découvrir sur la commune de Maulévrier, à seulement quelques pas du centre et de toutes commodités, un terrain constructible de 948 m2, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, gaz, télécom et tout-à-l'égout) passent en bordure de propriété. Il est clos sur trois côtés, et dispose d'une bonne exposition : façade au sud et jardin à l'arrière au nord. Situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain est libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans le choix de votre projet de construction. Ce terrain se distingue par sa surface rare sur le secteur et sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et services de Maulévrier. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr). N'hésitez plus contactez moi: NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires compris: 110 800EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 800EUR. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0025162 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un coin de paradis au bord de la rivière Il n'attend que vous, ce petit coin de paradis niché sur le site d'un ancien moulin à eau, à proximité des plus beaux sites touristiques de la Vendée. Découvrez cet ensemble immobilier de caractère avec piscine chauffée, composé d'une maison d'habitation, d'un grand gîte, d'une grange à rénover et d'un atelier. Un lieu chargé d'histoire, datant du 15-ème siècle alliant confort et charme, au pied de la rivière La Smagne. A seulement 10 minutes de Mareuil et 10 minutes de Luçon. Profitez d'un cadre paisible sur un terrain de 1,5 hectare, où vous vivrez sans aucun doute des moments inoubliables dans un environnement naturel exceptionnel. Un bien aux multiples possibilités Cette maison d'environ 218 m2, récemment rénovée avec des prestations de qualité, offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine moderne équipée et son îlot central, ouverte sur l'extérieur avec un préau et une terrasse menant à la rivière, un salon chaleureux avec cheminée, deux grandes chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs, idéales pour une location indépendante, un espace buanderie avec WC, ainsi qu'un étage comprenant un joli palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale de près de 17 m2. Entièrement rénové, ce gîte en pierre indépendant, d'une capacité de 15 à 20 personnes, offre un cadre authentique et confortable pour accueillir familles et amis, avec deux salons, une grande cuisine équipée, un espace détente au charme unique avec pierres et poutres apparentes baigné de lumière grâce à une grande fenêtre de toit, six chambres spacieuses et bien aménagées, trois salles de bains, ainsi que deux entrées distinctes avec terrasses privatives sans vis-à-vis. Espaces supplémentaires à aménager Une grange d'environ 226 m2, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. L'ancien moulin, composé de trois niveaux (245 m2), un véritable écrin de verdure en bord de rivière. Un cadre idyllique avec des loisirs à portée de main. Offrant un cadre naturel privilégié, cette propriété permet de profiter de la pêche et de belles promenades dans la forêt de peupliers, tout en disposant d'équipements de loisirs tels qu'une piscine chauffée, une aire de jeux, un terrain de pétanque et des espaces pique-nique, chemin de randonnée à proximité. Son emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes du Puy du Fou et de La Rochelle, en fait un bien unique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. DPE/ B Honoraire 3% TTC de 720000EUR (prix de vente exclus) Soit 741600EUR honnoraire inclus à la charge de l 'acquereur. Nos honoraires sont consultables: www.noovimo.fr REF: RTU 0022333 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gou Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

45 100 €

410 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres

Allineuc (22)

Votre conseiller Noovimo, Kevin Simon, vous propose cette maison à vendre à Allineuc, située dans un cadre exceptionnel au cœur de la nature. Ce bien, à rénover entièrement, présente un beau potentiel pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'une fosse septique et la toiture à refaire. En plus de la maison principale, une dépendance d'environ 80 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Allineuc est idéale pour un projet de rénovation dans un environnement paisible. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 60 000 EUR + 5 100 EUR d'honoraires, soit 65 100 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour voir toutes mes annonces, rendez-vous sur https://ksimon.noovimo.fr/fr.

Votre conseillère Noovimo, Antonine Fouché, au 06 50 30 07 29 ou par email à afouche@noovimo.fr, vous invite à découvrir les Terrasses d'Équinoxe, une résidence discrète comprenant seulement 5 appartements T3, située au cœur de Frossay, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette étape de vente appartement Frossay est une réelle opportunité, d'autant plus que les frais de notaire sont offerts, une incitation supplémentaire pour passer à l'action. Chaque appartement à vendre bénéficie d'une terrasse privative, d'une place de parking et d'un garage à vélo. Conformément aux normes RE2020, la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Les surfaces des appartements varient entre 51,74 m2 et 59,99 m2, répartis sur trois niveaux : un au rez-de-chaussée, deux au premier étage et deux au second étage. Que ce soit pour un achat appartement Frossay en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, les prix varient de 183 006 EUR FAI à 210 000 EUR, frais de notaire inclus. Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter l'appartement à acheter Frossay qui répond à vos attentes. Honoraires : 9 000 EUR TTC à la charge du vendeur. Réf : AFE-0025084. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 801756743. Plus d'opportunités immobilières disponibles sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseiller immobilier Noovimo, joignable à pholivier@noovimo.fr, vous propose cette maison à vendre à Corlay, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéale pour les amoureux du calme et de la nature, cette charmante maison en pierres de 80 m2, sous un toit d'ardoises, se trouve sur un terrain de 446 m2 offrant une belle combinaison d'authenticité et de confort moderne. Vous serez accueilli par une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un coin cuisine et un poêle à pellets Iceberg, parfait pour des soirées chaleureuses. Ce niveau comprend également une chambre, une véranda récente inondée de lumière, une salle de bains avec douche, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, un palier mène à un bureau, idéal pour le télétravail, et une chambre supplémentaire. Un garage vient compléter cette belle propriété. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Corlay, pleine de charme et d'atouts. Prix de vente : 140 000 EUR + 6 300 EUR d'honoraires, soit 146 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est présentée par OLIVIER Philippe, enregistré au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 818 058 166. Retrouvez plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Urbain, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de maçon à rénover, d'une superficie de 120 m2, dispose de beaux volumes comprenant trois grandes chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une entrée prestigieuse. Implantée sur un terrain de 825 m2, elle présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Les combles aménageables offrent également des possibilités d'agrandissement. Il est envisageable d'acquérir du terrain supplémentaire pour agrandir la parcelle existante. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint-Urbain authentique. Prix de vente : 179 200 EUR + 6 100 EUR honoraires, soit 178 100 EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO, inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon, n° 841 556 533. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 afouche@noovimo.fr vous présente : À Saint-Père-en-Retz, découvrez ce beau terrain constructible de 321 m2, idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un quartier calme et agréable. Ce terrain, entièrement viabilisé et libre de constructeur, vous offre une belle liberté architecturale pour imaginer la maison qui vous correspond. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et services, parfait pour les familles, les primo-accédants ou encore les retraités souhaitant allier confort de vie et praticité au quotidien. Vous avez d'autres besoins ? Plusieurs terrains sont encore disponibles dans ce lotissement, avec des surfaces et budgets variés, entre 65 800 EUR FAI et 74 300 EUR FAI. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir toutes les opportunités et trouver le terrain fait pour vous ! Honoraires : forfait 4 800 EUR TTC de 69 500 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 74 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : AF 0025652. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743 Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: 52457878, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère Noovimo Antonine Fouché 06 50 30 07 29 afouche@noovimo.fr vous présente : À Saint-Père-en-Retz, laissez-vous séduire par ce terrain constructible de 315 m2, offrant un cadre privilégié pour réaliser votre projet immobilier. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain est viabilisé et libre de constructeur. Il est idéal pour imaginer une maison spacieuse avec de beaux espaces extérieurs, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces et commodités, facilitant la vie au quotidien dans cette commune dynamique. Et si vous cherchez une autre configuration ? Plusieurs terrains sont encore disponibles, avec des superficies et des prix variés, de 65 800 EUR FAI à 74 300 EUR FAI. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités sur ce secteur recherché ! Honoraires : forfait 4 800 EUR TTC de 68 700 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 73 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : AF 0025653. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 801756743 Cette annonce vous est proposée par Fouché Antonine - EI - NoRSAC: 52457878, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Amateurs de nature et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, située en plein coeur de la Bretagne. Face à un magnifique étang, cet ancien restaurant en pierre, coiffé d'ardoises, offre de nombreuses possibilités pour un projet personnel ou professionnel. Description du bien : Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée avec réception, plusieurs salles, une salle de restaurant, un couloir, une cuisine professionnelle, toilettes, cave et chaufferie. À l'étage : Un couloir desservant un vaste salon-séjour, six chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains, une pièce supplémentaire et une douche. Grenier : Un espace . Extérieur : Parking, jardin arboré et une vue imprenable sur l'étang, un cadre idyllique pour se ressourcer. Avec son cachet unique et son environnement paisible, ce bien est idéal pour une maison familiale, un projet u de chambres d'hôtes ou de location de salles. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des belles pierres ! N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix de vente 260 000 EUR + 9 900 EUR d'honoraires. Soit 269 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller Noovimo, Stéphane Derigny, vous présente en EXCLUSIVITÉ : une maison plain-pied à vendre à Vouillé, située à seulement 15 minutes de Poitiers, à la campagne entre Quincay et Vouillé. Cette maison d'environ 95 m² a été construite en 2013 et se trouve sur un agréable terrain clos et arboré de 755 m². Elle comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux de 45 m², le tout agrémenté d'une baie vitrée donnant sur une belle terrasse. Un couloir dessert trois chambres avec placards, un WC séparé et une salle d'eau. L'espace de vie est équipé d'une climatisation réversible pour garantir votre confort. Le terrain, soigneusement aménagé par un paysagiste, abrite également un grand chalet de jardin. Ce bien présente un beau potentiel, et nous vous invitons à venir visiter cette maison à acheter à Vouillé sans tarder. Honoraires : 3.45 % TTC sur un prix de vente de 229 000 euros (honoraires exclus), soit 236 900 euros honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Retrouvez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Stéphane Derigny, vous accompagne dans votre projet d'achat maison à Vouillé. Annonce réalisée et publiée par un Agent Mandataire.