Noovimo

Karine Perrinet, conseillère immobilier NOOVIMO Située à proximité des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison de ville allie confort et praticité. Maison de plein pied sur la majorité des pièces, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour et d'une chambre principale. La salle d'eau est un vrai atout avec baignoire et douche, et une seconde chambre complète l'ensemble. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'une cour intime d'environ 30 m2 avec terrasse en bois, abri de jardin et cellier, le tout sans vis-à-vis. Equipements récents : double vitrage, pompe à chaleur et isolation. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéale pour une personne seule, un couple ou un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires : 6,63% TTC de 89 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 94 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'habitation d'environ 55 m2 à vendre sur la commune d'Issé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité des commodités et de la gare du tram-train reliant Châteaubriant à Nantes, cette maison est lumineuse et bien agencée. Elle comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec coin cuisine et un poêle à bois qui apporte chaleur et confort. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien complète ce bien, le tout sur une parcelle de 153 m2. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une vente maison à Issé, proche des transports et des services. DPE : E. Prix net vendeur : 115 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 850 EUR TTC (soit 5,09 %). Prix de vente HAI : 120 850 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 842 365 462. Tél. : 06 17 99 85 29. Mail : clrabu@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à découvrir sur la commune de SAINT-CARADEC (22) située en PONTIVY ET LOUDEAC, cette maison en pierre a rénover entièrement. Idéal pour investisseur ! La maison en pierre se développe sur 3 niveaux, soit une superficie d'environ 197 m2. Elle offre également une dépendance de 35 m2 donnant sur un jardin bordé de murs d'enceinte et un puits. Beau potentiel ! Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/georisques.gouv.fr' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897 437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir cette maison de CAMPAGNE à l'est de Pannecé, proche de l'axe St Mars la Jaille - Ancenis et à 13min seulement du péage de l'A11. Un bien d'environ 150m2 habitables sur un terrain de + 3500m2. Celle-ci se compose au rdc d'une grande pièce de vie exposée Sud avec insert, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une chambre de 14m2, et d'une lingerie avec wc. L'étage quant à lui, vous propose la partie nuit avec 4 chambres et un bureau sans oublier la salle de bains et le wc. N'oubliez pas la GRANGE et les différentes DEPENDANCES offrant un potentiel supplémentaire. Pas de voisin proche, juste la vue sur notre campagne!! Prévoir travaux d'aménagement 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 9 500EUR TTC de 255 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 264 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref :17430.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme LERAY de NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cette attractive maison à vendre à Beauvoir-sur-Mer, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement quelques pas du centre-ville, cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commerces et services. L'intérieur lumineux et bien agencé offre un salon-séjour orienté à l'ouest, profitant d'un bel ensoleillement, ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse. La maison comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. La cuisine à aménager vous permettra de personnaliser totalement cet espace de vie. Un garage attenant vient aussi compléter ce bien, ajoutant praticité et possibilités de rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis, garantissant sérénité et intimité. Cette maison représente une belle opportunité d'achat à Beauvoir-sur-Mer, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Jérôme Leray conseiller immobilier Indépendant - Réseau NOOVIMO. Honoraires : 4,1% TTC de 168.000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 174.890 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée par le mandataire immobilier.

À VENDRE - NANTES - QUARTIER MANGIN - NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT T2 de 25 m². Cet appartement à acheter à Nantes est lumineux et traversant, offrant un espace de vie avec une cuisine ouverte, une chambre avec un coin dressing et une vue sur le jardin, ainsi qu'un rangement extérieur sous l'escalier. La salle d'eau est équipée d'un sèche-serviette et de WC. Cet appartement à vendre à Nantes a été rénové selon les normes énergétiques. Situé dans une impasse, il propose un cadre agréable avec des huisseries en double vitrage et des volets PVC. À seulement 8 minutes du tram et des bus, et 10 minutes de l'hypercentre, il est également proche du futur hôpital. Il est libre de toute occupation. Ce bien représente 23/100e des parties communes. Les charges mensuelles s'élèvent à 16 EUR (196 EUR par an) et comprennent l'eau froide, l'assurance et la taxe sur les ordures ménagères. La déclaration du vendeur indique une taxe foncière de 401 EUR. Information énergétique : DPE D indice 240 et GES B indice 7. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5000 EUR TTC pour un prix de vente hors honoraires de 100 000 EUR, soit 105 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Référence : SCN1-17363. Votre agent commercial NOOVIMO, Sylvie Cayen, 06 86 41 18 88, scayen@noovimo.fr, inscrit au RSAC de Nantes sous le No823 213 475. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre aux Sables d'Olonne, idéalement située entre le port, la plage et le centre-ville. Nichée dans le quartier prisé du Passage, cette maison de ville datant de 1890 allie harmonieusement le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec environ 90 m2 habitables répartis sur trois niveaux, chaque étage met en lumière des éléments architecturaux d'origine soigneusement conservés, tels que des parquets anciens, un escalier en bois massif et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie accueillante avec cuisine équipée et un puits de lumière. Le premier étage abrite une grande chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace idéal pour une famille ou un bureau. En complément, une souplex d'environ 20 m2, parfait pour du stockage ou un aménagement selon vos envies. Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état grâce à des rénovations de qualité. En option, un garage spacieux de 35 m2 est disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.

À proximité immédiate de Champagne-Mouton, cette maison de village vous séduira par son authenticité et son potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, ainsi que des WC séparés et l'accès à la cave. Les étages offrent deux chambres, dont une avec salle de bains. Double vitrage PVC, toiture récente et raccordement au tout-à-l'égout garantissent une base saine. En plus, un garage sur deux niveaux, déjà alimenté en eau et électricité, ouvre la voie à de nombreux projets. Deux terrains non attenants, dont un terrain constructible, complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires :4500 euros TTC fixe. 39900 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 44400 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT GEORGES DE POINTINDOUX nouvelle opportunité de construction! RARISSIME! Vous êtes à la recherche d'une grande parcelle pour y faire construire votre future maison, vous détestez les lotissements et la promiscuité des voisins trop proches et souvent trop bruyants.... Ce terrain arboré a tout pour vous plaire! En campagne, mais pas isolé non plus, d'une surface de 1205 m2(800m2 constructibles), il est à viabiliser. Les réseaux à proximité. CUO positif, il est libre de constructeur. Pour en savoir plus et organiser rapidement une visite, contactez-moi sans attendre au 06 88 80 43 87 (Référence VCI 25620) Ce terrain est proposé au prix de 89 800 EUR TTC Honoraires inclus 4800EUR TTC de 85000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr Valérie Caselli Agent commercial inscrite au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 404 579 625. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller immobilier Jérôme Leray vous propose en EXCLUSIVITÉ, au cœur de Machecoul-saint-même, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet ancien local professionnel. Situé en plein centre de Machecoul-saint-même, cet espace de 132 m2 avec ses dépendances offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation. Actuellement aménagé pour une activité professionnelle, le bien se compose d'une grande pièce principale, de plusieurs laboratoires, d'un bureau, d'une salle et de WC. Grâce à son agencement et sa surface disponible, il est envisageable de le réhabiliter en plusieurs logements ou en un bel appartement à acheter Machecoul-saint-même. Son emplacement central à proximité des commerces, services, écoles et transports en fait un véritable atout. Un bien rare sur le secteur pour un achat appartement Machecoul-saint-même. **** Honoraires : 3,9 % TTC de 180.000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 187.020 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : JLY-0025355. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain constructible d'environ 7 000 m2 cadre privilégié Ce terrain d'environ 7 000 m2 offre un environnement naturel préservé, idéal pour un projet personnel ou un investissement patrimonial. La parcelle, entièrement constructible, se prête aussi bien à la réalisation d'une demeure familiale qu'à un projet architectural plus ambitieux. La situation géographique bénéficie d'un équilibre rare : ? 9 minutes de La Force ? 11 minutes de Prigonrieux ? 19 minutes de Bergerac Vous profitez ainsi d'un cadre calme tout en restant proche des commerces, services, écoles et infrastructures essentielles. Sa surface généreuse permet d'imaginer une implantation élégante, un espace paysager de qualité ou un projet d'ensemble cohérent, selon vos besoins et vos ambitions. Ce terrain conviendra parfaitement à : ? un particulier souhaitant bâtir une grande propriété ? un investisseur recherchant une opportunité solide ? un projet d'habitat partagé ou intergénérationnel ? une opération immobilière qualitative Je reste disponible pour vous accompagner dans la réflexion autour de votre projet et vous transmettre les documents nécessaires. Hnoraires: 6800 euros de 110000 euros (prix de vente honoraires exclus . Soit 116800 euros honoraires inclus honoraire à la charge de l'acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MATHURIN Daniel - EI - NoRSAC: 379 856 859, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller Noovimo à Bouin, Vendée, Jérôme Leray, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Bouin, idéale pour une vie en famille. Située au cœur du bourg, cette grande maison à vendre dispose d'une belle terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salon séparé, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, un cellier, une cave et une terrasse équipée d'un bassin. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé. La terrasse est sans vis-à-vis et la maison est exposée plein sud. Des travaux récents incluent une toiture neuve et des panneaux solaires. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage par chaudière à granulés et la taille généreuse des chambres. Située à proximité du centre-ville et à seulement 20 minutes des plages, cette maison est un choix idéal pour un achat maison Bouin. Honoraires : 3,7 % TTC de 230.000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 238.740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref : JLY-0017271. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de La Roche sous le No 791271745.

Marie-Hélène Corcuff Noovimo vous présente son exclusivité ! Vous voulez votre résidence principale proche des commerces, des joies de la belle nature environnante ( balade, plages etc) et services...vous y êtes. Dans le secteur très recherché de Rothéneuf, venez voir votre futur terrain à bâtir borné viabilisé. Situé dans un environnement pavillonaire, il bénéficie d'un cadre naturel dégagé. Superficie : 548 m2 terrain plat libre de constructeur parcelle issue d'une division récent Vous pourrez y concevoir votre maison en collaboration avec le constructeur ou maître d'oeuvre de votre choix, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de la mer. Ce bien est destiné à un projet de résidence principale, dans un secteur résidentiel stable et recherché. Un emplacement idéal pour concilier bord de mer, nature et vie quotidienne. Prix : 599 640 EUR FAI dont prix net vendeur : 591 840 EUR honoraires forfaitaires Noovimo à la charge de l'acquéreur : 7 800 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :Marie-Hélène Corcuff 06 09 73 09 79 / mhcorcuff@noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 - barème consultable sur www.noovimo.fr Informations légales : Les données relatives aux géorisques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

363 300 €

2 344 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Frossay (44)

Votre conseillère Noovimo, Antonine Fouché, vous propose à la vente cette maison située à Frossay, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, construite en 2003, saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 189 m2, elle offre un cadre de vie paisible. La maison principale dispose d'environ 155 m2 habitables, comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée insert, un chauffage performant par pompe à chaleur, ainsi qu'une cuisine semi-équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC. Un atout majeur de cette maison à acheter à Frossay est l'espace locatif attenant, entièrement indépendant, qui inclut une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. Ce logement est actuellement loué, apportant un revenu locatif immédiat. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte d'environ 30 m2, d'un garage indépendant et d'un bûcher. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Honoraires : 3,80 % TTC de 350 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Prix total : 363 300 EUR, honoraires inclus. Pour plus d'informations, consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Réf : AFE-0024555. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 801756743. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARISSIME! J'ai le plaisir de vous proposer une belle opportunité de construction sur une grande parcelle hors lotissement! Ce beau terrain arboré en campagne d'une surface de 1133m2 est constructible sur 632 m2, ce qui laisse libre cours à vos envies puisqu'il est aussi libre de constructeur. Vous devrez le faire viabiliser. Un CUO a été validé. Pour en savoir plus et organiser une visite ne tardez pas à m'appeler au 06 88 80 43 87 (Référence VCI 25621) Ce terrain est proposé au prix de 84 800 EUR TTC Honoraires 4800EUR. Prix de vente honoraires exclus 80 000EUR. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr Valérie Caselli agent indépendant NOOVIMO inscrite au RSAC de la Roche sur Yon sous le no 404 579 625 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À l'entrée de Deyme, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale des années 70 offrant un fort potentiel de valorisation sur une parcelle exceptionnelle. Dès l'arrivée, vous serez séduit par le cadre verdoyant et la tranquillité absolue, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une maison aux volumes généreux : Double séjour lumineux avec cheminée traversante Cuisine dinatoire conviviale 4 chambres réparties sur deux niveaux 1 salle de bain + 1 salle d'eau Nombreux espaces de rangement Climatisations et belles ouvertures Un extérieur rare sur le secteur : Terrain de 1483 m2 arboré Piscine et cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours Garage + double appentis (stationnement facile) Atout différenciant : potentiel de division parcellaire Une division est envisageable sur l'avant du terrain, permettant de conserver : 1483 m2 de jardin privatif paysagé pour la maison Intimité et calme préservés Localisation stratégique : 3 min des commerces (Intermarché de Pompertuzat) À mi-chemin entre Castanet-Tolosan et le péage de Montgiscard Accès rapide à Toulouse Travaux à prévoir : une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image et optimiser la valeur du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC: 839891317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

59 950 €

618 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gervais-les-Trois-Clochers (86)

Karine Perrinet, conseillère en immobilier NOOVIMO, vous propose une maison à acheter à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de bourg pleine de charme, située au cœur du village, est à seulement 15 km de Châtellerault. Avec 97 m2 habitables, elle se compose de deux chambres spacieuses agrémentées de cheminées décoratives, et vous aurez la possibilité d'aménager les combles pour augmenter l'espace. Vous pourrez également concevoir la cuisine de vos rêves grâce à un espace cuisine à créer. Le magnifique porche apporte un caractère supplémentaire à l'ensemble. Le terrain de 300 m2 est idéal pour créer un extérieur convivial, parfait pour une terrasse ou un espace détente. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation et laisser libre cours à leur créativité afin de réaliser un lieu de vie à leur image. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires : 4 950 EUR TTC de 55 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 59 950 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Noovimo, par l'intermédiaire de votre conseillère Antonine Fouché, vous propose cette maison à acheter à Saint-Père-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette ancienne ferme en pierres, située au calme d'une impasse partagée seulement par trois habitations, offre un cadre de vie authentique et paisible, parfaitement intégré à la nature. Établie sur un terrain spacieux de plus de 5 000 m2, exposé plein sud et sans vis-à-vis, la maison principale dispose d'un confort de vie de plain-pied avec une belle pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'étage, un grand grenier, accessible par un escalier extérieur, présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Les dépendances viennent compléter ce bien, avec un premier bâtiment en pierres d'environ 90 m2 et un second de 60 m2, idéaux pour une transformation en habitation. Un grand hangar de près de 480 m2, un garage et une cave ajoutent encore au potentiel de cet ensemble immobilier. Le chauffage est mixte, avec un poêle à bois et une chaudière au fioul, et l'assainissement est individuel (fosse septique). Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour révéler tout le caractère de cette propriété. Ce bien est une opportunité rare pour une famille cherchant à se ressourcer dans un cadre tranquille. Honoraires de 3,80 % TTC sur un prix de vente de 400 000 EUR (honoraires exclus), soit 415 200 EUR en incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour consulter nos honoraires, visitez www.noovimo.fr. Réf : AFE 0024033. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 801756743. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Acquéreurs, vous voulez pouvoir travailler ou teletravailler dans le bassin rennais/chez vous et tout faire en moins de 5 minutes à pied, aller chercher les enfants, faire des balades, les courses ou partir en vadrouille rapidement en voiture ou en métro Investisseurs, vous souhaitez 3 loyers avec de belles charges récupérables et une bonne rentabilité ou une meilleure avec 4 chambres ( prise à la place de la salle à manger) et être serein sur votre projet. Ce T4 répond précisément à cette attente. Situé boulevard d'Anjou, ce T4 est au pied immédiat du métro, des facultés et du CHU Traversant et lumineux, son séjour exposé Sud-Ouest ouvre sur un balcon sans vis-à-vis direct avec vue dégagée sur Rennes Ouest. La cuisine indépendante permet une vraie organisation familiale ou locative. Les points sécurisants chauffage urbain inclus dans les charges copropriété sans gros travaux votés 3 chambres exploitables immédiatement cellier en sous-sol quartier universitaire assurant une demande locative constante Très bon classement énergétique pour ce type de bien, rare dans le quartier Cet appartement n'est pas seulement agréable à vivre : il constitue aussi un placement immobilier stable dans un secteur en évolution et continuellement demandé. Idéal primo-accédants souhaitant sécuriser leur achat ou parents investissant pour leurs enfants étudiants. --> Contactez-moi pour une visite au 06 09 73 09 79 / mhcorcuff@noovimo.fr Copropriété : 320 lots (160 appartements, 160 celliers), pas de procédure en cours. Pas de gros travaux votés. Charges : 731EUR/trimestre 60% recuperable sur locataire en 2024. + 36,30EUR/trimestre pour le fonds travaux + Taxe foncière 24 : 1310EUR/an. Chauffage urbain et eau compris dans les charges. Consommation énergétique estimée : 820EUR à 1160EUR/an (prix indexés au 01/01/2021). PRIX 165 000 EUROS prix Net vendeur et 7 400 UROS de frais d'agent Noovimo soit 172 400 EUR Frais d'agent inclus *Nos honoraires sont consultables sur : www.noovmo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rosalie Durrleman, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente cette charmante maison à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située à quelques pas de la Chaussée des Moines et du parc du Loiry, cette maison à acheter à Vertou se dévoile au sein d'un jardin paysagé enchanteur. Vous y découvrirez une véranda au style industriel qui prolonge agréablement l'espace de vie. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une surface habitable d'environ 70 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Un cellier-buanderie et un espace de stationnement privatif viennent compléter cette propriété. Ce bien rare et fonctionnel, idéal pour profiter de la nature tout en restant au cœur de Vertou, n'attend plus que vous. Honoraires : 3.8% TTC de 287 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 297 900 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Contactez Rosalie Durrleman au 06 62 68 34 98 ou par email à rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

David Lemaitre, votre conseiller immoilier Noovimo vous présente un beau terrain à bâtir situé sur la commune de Ballée, dans un environnement calme et agréable, idéal pour votre futur projet de construction. Superficie : entre 750 m2 et 800 m2 Terrain borné Non viabilisé (raccordements aux réseaux en bordure de terrain) Libre de constructeur : réalisez la maison de vos envies avec le constructeur de votre choix Ce terrain offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités du bourg (écoles, commerces, services). Honoraires de 18,95%TTC de 19000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 22600 euros honoraires inclus. Honoraires à la charges de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 0689616695 dlemaitre@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

145 038 €

1 855 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78,17 m²
• 2 chambres
• 

Blois (41)

À saisir, cet appartement à vendre à Blois, situé en plein cœur de la ville dans une rue semi-piétonne. Très lumineux avec ses 4 fenêtres dans le salon, il est idéalement placé à proximité des commerces. Au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir menant à une cuisine séparée partiellement équipée, d'un beau séjour-salon de 27 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC séparé et d'une loggia. Vous disposerez également d'une grande cave (12,5 m²) abritant la chaudière Buderus au gaz de ville. Les charges de copropriété sont raisonnables, inférieures à 100 EUR par mois, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat appartement Blois. Parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif avec un loyer potentiel de 680-700 EUR net. Bien à rafraîchir sans travaux majeurs à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Thierry MORCHOINE au 06 47 34 51 39. Ce bien est situé dans le département Loir-et-Cher (41), région Centre.

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose : OPPORTUNITE UNIQUE, DERNIER TERRAIN CONSTRUCTIBLE HORS LOTISSEMENT DANS UN CADRE VERDOYANT. A 5 minutes de POITIERS Sud et 10 minutes du Centre Ville de Poitiers, dernier terrain constructible hors lotissement de 897m2 dans le centre bourg de la commune très prisée de CROUTELLE. Beau terrain borné, cloturé, viabilisé en eau et au tout à l'égout, libre de tout constructeur. Etude de sol réalisée et permis de construire Validé. A DECOUVRIR SANS TARDER, DERNIERE OPPORTUNITE........! Honoraires : 5 800euros TTC de 74 100 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 79 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose : TRES RARE, A 5 Minutes Du CHU & DE LA CITEE UNIVERSITAIRE. Aux portes de Poitiers, sur la commune de Sevres-Anxaumont, au calme, terrain constructible borné et viabilisé de 550 m2. Cette parcelle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre arboré. A visiter sans tarder...! D'autres parcelles de tailles équivalentes sont également disponibles à la vente sur le même secteur. Honoraires : 4 800 TTC de 55 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 59 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

950 €

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

À Nantes, Loire-Atlantique, découvrez cet appartement en location situé en hypercentre dans un immeuble haussmannien. Ce bien, au 2ème étage, vous offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Cet appartement T3 non meublé se compose d'une entrée menant à un espace de vie de 21 m² avec une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon accueillant de 17 m², ainsi qu'une chambre de 13,7 m², une salle de bains et un WC séparé. Les plus : double vitrage et proximité des bords de l'Erdre pour des promenades et des événements culturels. La copropriété comprend 5 lots, correspondant au lot 8. Informations énergétiques : DPE E, indice 300, et GES D, indice 49, avec une consommation annuelle entre 1190 et 1630 EUR. Entrée dans les lieux : honoraires à la charge des locataires pour la visite, constitution de dossier et rédaction du bail : 650 EUR TTC, état des lieux d'entrée : 195 EUR TTC. Dépôt de garantie : 1000 EUR. Loyer : 850 EUR HC + charges de 100 EUR, comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes et TOM, avec une régularisation annuelle. Cet appartement à louer à Nantes est idéal pour vivre au cœur de la ville et est libre immédiatement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Contactez votre agent commercial NOOVIMO, Sylvie Cayen, au 06 86 41 18 88 ou par email à scayen@noovimo.fr, inscrite au RSAC de Nantes sous le numéro 823213475. Réf : 24831. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo à Petit-Mars, vous propose en exclusivité un local professionnel de 35,44 m² situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment construit en 2010, avec ascenseur. Si vous recherchez un espace fonctionnel, accessible et immédiatement disponible pour lancer ou développer votre activité, cette opportunité est pour vous. Ce local, idéal pour une activité commerciale ou libérale, se compose d'un espace accueil, de deux espaces en enfilade dont un avec lavabo, ainsi que d'une salle de bains équipée d'un WC et d'une baignoire. Informations complémentaires : copropriété de 7 lots, charges de copropriété de 65 EUR/mois (syndic bénévole), aucune procédure en cours, local libre immédiatement, copropriété très bien entretenue. DPE vierge. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr. Prix de vente : 75 100 EUR, prix hors honoraires : 70 000 EUR, honoraires de 5 100 EUR entièrement à la charge de l'acquéreur. Découvrez cette annonce de locaux professionnels à vendre à Petit-Mars, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - NoRSAC: 917478109, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre Terrain à bâtir situé en campagne de Saint-Vincent-des-Landes, dans un environnement calme, agréable et arboré. Le terrain sera proposé sur une parcelle d'environ 1 750 m2, issue d'un découpage de parcelle.Il est non viabilisé, avec les réseaux à proximité (eau, électricité, télécom).Le raccordement au tout-à-l'égout est possible. Ce terrain offre un cadre idéal pour un projet de construction, alliant tranquillité et proximité des commodités. Prix net vendeur : 40 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreur : 4 800 EUR TTCPrix de vente HAI : 44 800 EURHonoraires consultables sur www.noovimo.fr Pour toute information ou organiser une visite, contactezClément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462Tél. : 06 17 99 85 29 Mail : clrabu@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

19 900 €

199 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre

Tusson (16)

À Tusson (16140), au cœur d'un village riche en histoire, cette maison à vendre d'environ 120 m2 est à rénover entièrement. Elle comprend trois pièces au premier niveau (20 m2, 14 m2 et 18 m2) ainsi qu'une cuisine de 10 m2. À l'étage, vous trouverez également trois pièces : une grande chambre de 30 m2, un bureau et une chambre de 21 m2. Ce bien dispose d'un beau potentiel pour un projet d'achat maison Tusson dans l'un des villages les plus prisés de Charente. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 32,67 % TTC de 15 000 euros (prix de vente hors honoraires), soit 19 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur; nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est présentée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC : 822 397 022, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Découvrez davantage de biens à acheter à Tusson sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre projet d'achat maison à Châtellerault commence ici! Karine PERRINET, conseillère en immobilier NOOVIMO, vous propose cette maison à vendre, située à quelques pas du centre-ville de Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette propriété pleine de charme se distingue par son caractère atypique et accueillant. À l'entrée, vous serez charmé par ses magnifiques pierres apparentes, ajoutant une touche unique à l'ensemble. Un bel escalier souligne également son cachet authentique. Répartie sur deux niveaux, cette maison dispose de grandes chambres équipées de dressings. La cuisine, avec sa luminosité optimisée et sa fonctionnalité, est dotée d'une large fenêtre coulissante qui offre une vue agréable sur la terrasse en bois, créant ainsi une belle connexion avec l'extérieur. Ce bien, proposé à un prix juste, est idéal pour ceux en quête d'une maison avec du caractère, bien située. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Châtellerault ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires : 5,32 % TTC de 94 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 99 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Détails sur nos honoraires disponibles sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont accessibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose : BAISSE DE PRIX BELLE PARCELLE EN SECOND RIDEAU À Sainte luce sur loire TRÈS BEAU TERRRAIN , en second rideau, à viabiliser , les réseaux sont présents en facade . Exposition SUD parfait pour une construction lumineuse . Les transports sont a proximité, un garage est existant pouvant être conserver ou supprimer selon votre projet . Je suis à votre écoute pour toutes demandes et questions . Prix de vente honoraires exclus : 185 000 EUR Honoraires : 7800 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 192 800 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS 24 654 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NANTES - APPARTEMENT 3 pièces - Hypercentre - Immeuble Haussmanien. À découvrir ! Situé au 2ème étage, ce bien vous offre toutes les commodités nécessaires à une vie agréable au quotidien. Cet appartement T3 se compose d'une entrée menant à un espace de vie de 22 m² avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un dégagement vous conduit à deux chambres de plus de 13 m², une salle de bains et un WC séparé. Merci à la participation de Sweet Home, représentée par Valérie Bodineau, décoratrice d'intérieur - Photos d'aménagement non contractuelles. Les avantages incluent du double vitrage et un accès facile pour des promenades le long des bords de l'Erdre ainsi que la proximité d'événements culturels. La copropriété comprend 5 lots, dont 1 lot pour cet appartement à vendre. Information énergétique : DPE E indice 300 et GES D indice 49, consommation annuelle entre 1190 et 1630 EUR. Pour l'entrée dans les lieux : Honoraires à la charge des locataires pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail : 649 EUR TTC, et pour l'état des lieux d'entrée : 195 EUR TTC. Dépôt de garantie : 850 EUR. Loyer HC : 850 EUR avec des charges de 100 EUR incluant eau froide, chauffage, entretien des parties communes et TOM, avec régularisation annuelle, hors abonnement internet et électricité. Situé en hypercentre, proche de toutes les commodités et idéal pour un jeune couple ou une personne seule. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 823213475. Réf : 17355.