Noovimo

Meilleur rendement locatif

134 800 €

2 579 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,27 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Aubin-du-Cormier (35)

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie CANAL, vous propose cet appartement à acheter à Saint-Aubin-du-Cormier. Situé en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cet appartement de type 2 de 52,27 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour exposé ouest, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant accès à un balcon/terrasse. Vous trouverez également un dégagement, une salle d'eau, des toilettes et une chambre avec placard. Une place de parking privative est incluse. Ce bien lumineux, bien entretenu, fait partie d'une petite copropriété propre et est actuellement loué 503 euros/mois avec un locataire en place. Son emplacement est idéal, avec des commerces, des écoles et des arrêts de bus accessibles à pied, ainsi qu'un accès immédiat à l'A84. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement en me contactant au 06.70.86.30.75. Le prix de vente est de 130 000 euros net vendeur, auquel s'ajoutent 4 800 euros de frais d'agence, soit un total de 134 800 euros HAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de Rennes sous le n° 501581078. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette maison à acheter à Beauvoir-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette superbe maison d'architecte offre de généreux volumes et un fort potentiel, le tout dans un cadre agréable, avec un jardin clos.L'entrée vous accueille avec un hall et des WC, qui mènent à une cuisine aménagée et un vaste double salon-séjour équipé d'une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour recevoir vos proches. La maison comprend 5 chambres, dont une à l'étage, offrant une flexibilité d'organisation pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, et de nombreux espaces annexes tels qu'un cellier, un débarras, un garage et une véranda non chauffée, pouvant être transformée pour un accès direct à une activité annexe. À l'extérieur, le jardin clos propose un espace sécuritaire et agréable pour profiter des journées ensoleillées. Bien que cette propriété de caractère nécessite quelques travaux d'embellissement, notamment en peinture, cela vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel, avec des exemples d'améliorations disponibles en photos. Il s'agit d'un bien rare, combinant une architecture élégante, des volumes généreux et des possibilités d'aménagement. Ne tardez pas à découvrir cette maison à vendre à Beauvoir-sur-Mer et à organiser votre visite rapidement ! Honoraires de 3,80% sur 225000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 233550 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC : , enregistrement à de. Retrouvez plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante maison à Saint-Aignan, dans le Morbihan, en Bretagne. Située en campagne, dans un cadre paisible et verdoyant à proximité du lac de Guerlédan, cette maison en pierre et parpaing, couverte en ardoise, présente un beau potentiel pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. D'une surface habitable d'environ 87 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda pour profiter de la vue sur le jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire offre un espace exploitable selon vos besoins. À l'extérieur, un grand atelier/garage indépendant est parfait pour un artisan ou comme espace de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 950 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, idéal pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Les points forts incluent un environnement calme, la proximité du lac de Guerlédan, un beau potentiel d'aménagement, et de nombreuses dépendances. Prix de vente : 150 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 7 200 euros à la charge de l acquéreur, soit un prix total d'acquisition de 157 200 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Aignan, contactez Annabelle Pinsivy, votre agent commercial NOOVIMO.

EN EXCLUSIVITÉ, votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : Á proximité du Canal de Nantes à Brest et dans un environnement calme, cette authentique maison de maître de 1903 séduira les amateurs de belles bâtisses et de projets de rénovation de caractère. Développant environ 239 m2 habitables, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une grande véranda ouverte sur le jardin de 59 m2, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Les étages proposent plusieurs chambres et espaces de vie confortables. Au premier étage, le palier dessert une salle de bain avec toilettes et 3 chambres d'environ 11 m2, 12 m2 et 24 m2. Au deuxième niveau, une grande pièce de 51 m2 aujourd'hui utilisée en dortoir et rangement offre un fort potentiel qui permet facilement d'imaginer deux à trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau, selon vos envies et votre projet. La propriété est implantée sur une parcelle de plus de 3 300 m2, un atout rare sur le secteur. Le cadre est paisible, sans vis-à-vis direct, et les extérieurs pourront être repensés pour révéler tout le charme de ce lieu. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais la maison possède une véritable âme et un cachet authentique qui ne demandent qu'à être valorisés. Les plus : -Maison en pierre de caractère -Double garage en pierre avec grenier -Préau fermé -Assainissement autonome de 2023 -Environnement calme et naturel Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Nort-sur-Erdre ! Pour vous faire une idée une VISITE S'IMPOSE ! DPE : E (291) GES : E (50) Honoraires : 4,09% TTC de 460 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 478 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0025981 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, votre agent commercial NOOVIMO, Brigitte AUGUIN BERTEAUD, vous propose une maison à vendre. Ce bien de ville d'environ 113 m² est partiellement rénové et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol comprend un garage et une chaufferie. La maison est construite sur une parcelle de 258 m² orientée à l'ouest. Plusieurs travaux ont été effectués, notamment des ouvertures et le remplacement du ballon d'eau chaude. Le chauffage est au gaz. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisque. Honoraires : 4,5% TTC de 133 900 EUR (prix de vente hors frais d'agence), soit 139 900 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs et sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial NOOVIMO est inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 482580764. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, vous présente cette maison historique du XVIIe siècle à Saint-Martin-des-Prés, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, idéale pour un projet d'achat maison Saint-Martin-des-Prés. Située à seulement 30 minutes de Saint-Brieuc, cette propriété se compose comme suit :**Rez-de-chaussée :** - Cuisine aménagée et équipée, alliant authenticité et modernité. - Arrière-cuisine/buanderie, pour vos tâches ménagères. - Séjour chaleureux avec cheminée ouverte, véritable cœur de la maison. - WC moderne. - Pièce annexe avec baie vitrée, adaptable en chambre parentale.**Premier étage :** - Salon avec poêle à bois, pour des moments de détente agréables. - Chambre principale avec poutres apparentes, ajoutant charme et caractère. - Salle d'eau attenante avec WC, offrant confort et praticité.**Second étage :** - Chambre spacieuse, idéale pour les invités. - Grande pièce polyvalente pouvant servir de dortoir, d'espace de loisirs ou de bureau.La couverture de chaume et les matériaux en pierre confèrent à cette maison à vendre une ambiance pittoresque, tandis que les éléments historiques du XVIIe siècle ajoutent à son caractère unique. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, et deux terrains viennent compléter cette propriété. Prix de vente : 335 000 EUR + 11 000 EUR d'honoraires, soit 346 000 EUR honoraires inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour consulter nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc (N° RSAC 818 058 166). Pour davantage d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes mes annonces sur : https://pholivier.noovimo.fr/fr.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente une maison à vendre à Paizay-le-Tort, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Nichée surplombant un parc arboré avec une vue imprenable sur un lac, cette maison offre une immersion totale en pleine nature. L'accès se fait par une allée privée menant à un panorama dégagé. Le terrain de plus de 3000 m² et l'accès direct à une rivière en contrebas renforcent cette sensation de tranquillité, avec une belle terrasse de 38 m² ouverte sur le paysage environnant. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux des grands espaces. À l'intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux avec insert, une salle à manger et une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant, et d'un palier utilisable comme bureau. Un grenier isolé offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique pour garantir une bonne performance énergétique. À l'extérieur, un garage ouvert et un atelier apportent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Cette maison à acheter à Paizay-le-Tort séduit par son cadre exceptionnel, combinant nature, tranquillité et potentiel. Ne tardez pas à organiser une visite de ce bien unique ! Honoraires : 5,00 % sur 190476 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 200000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez notre site www.noovimo.fr et les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente cette maison individuelle entièrement rénovée située à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Avec ses 4 chambres, ses dépendances et son excellent classement énergétique (A), cette maison à acheter à Chef-Boutonne se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Rénovée avec soin, elle offre des prestations modernes de qualité incluant des travaux récents dans la cuisine, les salles de bains, les menuiseries, la toiture, le système de chauffage, l'électricité et l'assainissement. La luminosité et les volumes de cette maison séduiront les futurs acquéreurs. Vous découvrirez une grande cuisine dînatoire conviviale et un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse et un jardin facile d'entretien. Au premier étage, se trouvent deux grandes chambres avec salle d'eau privative et WC séparés pour plus de confort. Le second étage abrite deux autres chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La propriété dispose également d'un portail électrique, de nombreux espaces de stationnement, d'un grand garage et d'une importante dépendance, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un logement supplémentaire, un gîte ou un bureau selon vos projets. Avec sa performance énergétique de classe A, la maison bénéficie d'une isolation efficace, de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible et de panneaux solaires (9 kW), assurant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie. Située à seulement 4,5 km du centre de Chef-Boutonne, vous aurez un accès rapide aux commerces, restaurants, cafés et services essentiels. N'attendez plus pour découvrir cette maison Chef-Boutonne à vendre et organiser une visite sans tarder !

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, Dorothée Morel vous propose en exclusivité cet appartement à vendre face à la mer. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 116 m² (131 m² au sol) se trouve à proximité immédiate du marché de La Baule. Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une vaste pièce de vie de 54 m² complètement orientée vers la mer, incluant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon-terrasse de 15 m². Les espaces nuit, orientés côté pins, comprennent trois suites complètes de 15 à 18 m², deux salles d'eau et une salle de bains, ainsi que des dressings et des toilettes invités. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposez de deux belles caves au rez-de-chaussée pour vélos et rangements, ainsi qu'un stationnement privatif extérieur. Cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac bénéficie d'un chauffage électrique, de double vitrages renforcés pour la pièce de vie, d'un excellent DPE, et d'une copropriété saine et sécurisée, avec accès PMR. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à demander. Votre agent inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 790306229 vous propose ce bien au prix de 1 100 000 EUR + 3,6 % d'honoraires, soit 1 139 600 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Savigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Construite en 1985 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable au sein d'un parc arboré de 2 600 m2. Grâce à ses excellentes performances énergétiques (DPE A) et ses équipements récents tels que la pompe à chaleur, le poêle à bois et les panneaux solaires générant environ 1 600 EUR de revenus annuels, cette maison se distingue par son confort et son économie. Avec de beaux volumes, elle dispose d'un grand salon séjour de 50 m2, de 3 chambres de plain-pied, et à l'étage, d'une mezzanine ainsi que de 2 grandes chambres et une salle de douche. L'extérieur propose un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, trois garages viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Une maison saine, économe et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Pour l'achat de votre maison à Savigné-l'Évêque, contactez votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré au 06 46 70 53 02. Prix de vente : 281 000 euros TTC (incluant 11 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 270 000 euros net vendeur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Nazaire ? Découvrez ce studio idéalement situé au cœur du centre de Saint-Marc, proche de la plage de M. Hulot, des commerces et du marché. Ce charmant appartement Saint-Nazaire à vendre, d'environ 27 m², est en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agrémentée d'un coin cuisine et d'un meuble lit escamotable de qualité. Ce dernier offre un vrai couchage pour deux personnes tout en maximisant l'espace durant la journée. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon d'environ 6 m², orienté ouest côté jardin. Ce bien comprend également une cave et un stationnement en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, électriques, et le logement est équipé de la fibre. La copropriété comprend 108/10000 tantièmes pour des charges mensuelles de 58 EUR, et la taxe foncière s'élève à 680 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 4,8% TTC sur un prix de vente de 162 000 EUR (honoraires exclus), soit 169 776 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est proposée par NOOVIMO OUEST, enregistré à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

1 811 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Aunix-Lengros (32)

Bertrand VAN BUTSELE, votre conseiller Noovimo Sud-Ouest, vous propose à la vente cette maison traditionnelle de plain-pied, située à Saint-Aunix-Lengros, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Saint-Aunix-Lengros offre une superficie de 164m2 et dispose d'un DPE A/A. Le séjour de 32m2, agrémenté d'une cheminée avec insert, est idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 32m2 donne directement sur la terrasse à l'arrière de la maison. Vous trouverez également quatre chambres dans la partie nuit. Pour le rangement, un garage/atelier fermé de 36m2 vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse spacieuse de 54m2, équipée d'un jacuzzi inclus dans la vente, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 17 796m2 comprend une partie bâtie ainsi qu'une majorité de terres agricoles avec des dépendances telles qu'un chenil, un abri voiture et un poulailler. Coté équipements techniques, cette maison dispose d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à granulés, de 25 panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente à EDF, d'un chauffe-eau solaire et d'un forage pour l'approvisionnement en eau. L'isolement thermique a été amélioré avec une isolation et des menuiseries en double vitrage. La maison est placée dans un environnement rural, sans vis-à-vis, et propose une organisation de plain-pied facilitant les déplacements. Les commodités sont à proximité, avec Plaisance du Gers, ses commerces et établissements scolaires à seulement 3 minutes, et Marciac et Maubourguet à une quinzaine de minutes. Pour un prix de vente de 297 000EUR honoraires inclus, contactez votre conseiller NOOVIMO Sud-Ouest, Bertrand VAN BUTSELE, au 06 61 76 43 01 ou par mail à bvanbutsele@noovimo.fr. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

Coup de cœur du secteur

178 160 €

2 227 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Le Pallet (44)

Votre conseiller Noovimo, Sébastien COMET (06 71 37 05 83, scomet@noovimo.fr), vous propose à la vente cette maison mitoyenne située à Le Pallet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une surface d'environ 80 m2, ce bien comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec un salon et une cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau sont à votre disposition. Un garage complète ce bien, avec des places de stationnement disponibles. Le Pallet est une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Nantes, la gare accessible à pied facilitant les déplacements. Cette maison Le Pallet à vendre est idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Aucune frais supplémentaire ne sera appliqué pour ce type de vente. Découvrez tous mes biens à vendre sur scomet.noovimo.fr et consultez les avis clients de 'Sébastien Comet Immodvisor'. La vente se fait sous un format interactif à prix progressif. Les offres seront déposées sur la plateforme WINUP, sous réserve d'une visite préalable. Prix de départ : 178 160 EUR honoraires inclus, avec un palier d'enchères de 1 000 EUR. Honoraires de 8 160 EUR TTC (soit 4,5 % du prix) à la charge de l'acquéreur. Une offre durant la vente interactive représente une simple intention d'achat. Pour tous renseignements ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Si cette maison vous plaît, je vous accompagne tout au long de votre offre.

À saisir pour investisseurs, cet appartement à vendre à Bourges dans le Cher est une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison d'environ 73 m2 est astucieusement divisée en deux logements distincts, offrant une rentabilité immédiate sans être soumise au régime de la copropriété, garantissant ainsi une gestion simplifiée. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de type 2 comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une cour privative. Actuellement loué à 465 EUR + 15 EUR de charges.À l'étage, un autre logement composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. Loué à 455 EUR + 25 EUR de charges.Avec des revenus locatifs immédiats et une bonne rentabilité, ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat appartement Bourges sécurisé, avec des locataires déjà en place. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement à acheter Bourges. Honoraires : 4,85% TTC sur 145 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 152 395 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur [URL masquée pour votre sécurité]. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ingrid PETIT-EI pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 79 95 11 95.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous présente une maison à acheter à Chemiré-le-Gaudin, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Idéalement située en plein cœur de Chemiré-le-Gaudin, à seulement 6 minutes de La Suze-sur-Sarthe, cette maison de bourg d'environ 114 m2, construite en 1920 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable avec un espace extérieur, des dépendances et un stationnement privatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée d'environ 22 m2, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'un salon équipé d'un insert et un WC. Le premier étage se compose d'une grande pièce polyvalente, d'une chambre, d'un dressing, d'une spacieuse salle de bain et d'un WC. Le deuxième étage abrite 2 chambres supplémentaires et une pièce d'eau. Cette maison à vendre à Chemiré-le-Gaudin développe un total de 6 pièces réparties sur trois niveaux. À l'extérieur, un espace avec dépendances, idéal pour le rangement ou un atelier, ainsi qu'une piscine hors sol, vous attendent. Un stationnement privatif fermé complète ce bien. La maison conserve des éléments anciens, tels que des poutres et pierres apparentes, qui lui confèrent un charme indéniable. Points forts : maison rénovée, cuisine spacieuse, dépendances, piscine hors sol, à proximité de La Suze-sur-Sarthe. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous mes biens en vente dans le secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente : 184 000 euros TTC (incluant 3,95% d'honoraires soit 177 000 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 177 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau, votre conseiller Noovimo, au 06 74 83 65 24 ou par email à jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère NOOVIMO Evelyne SIMOËS 06 68 39 66 20 vous propose cette belle maison familiale sur Saint-Nazaire. Située dans un secteur résidentiel, cette maison de type nantaise bénéficie d'un environnement de qualité et propice à la vie quotidienne, grâce notamment à la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et sportifs, du parc paysager et de la plage à moins d'1.5km. Construite en 1967 et soigneusement entretenue depuis, sa distribution propose une parfaite vie de plain-pied à l'étage grâce à sa pièce à vivre traversante de 33.60m2 comprenant une cuisine dinatoire récemment aménagée et ouverte sur un séjour convivial agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère douce et chaleureuse. 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. Au Rez de chaussée, l'entrée avec placards distribue 2 chambres, une salle d'eau/ buanderie avec accès au jardin, des toilettes, un garage de 27m2 et un atelier pour assurer l'entretien de la maison. Un grenier total et isolé offre de belles perspectives de stockage des biens de toute la famille. Le jardin entièrement clos pour assurer la sécurité des enfants, est équipé d'une terrasse pour profiter de la belle saison. Ses atouts Environnement propice à la vie quotidienne familiale Maison lumineuse Pièce à vivre de plus de 33m2 4 chambres Prix 360000EUR hors honoraires. Honoraires 15840EUREURTTC (soit 4.4% du prix) à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur WWW.Noovimo.fr. Votre conseillère est inscrite au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2022AC00197.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SIMOES Evelyne - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

277 985 €

965 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 288 m²
• 7 chambres
• 

Sauzé-Vaussais (79)

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de PERS (79190) : Une maison spacieuse type longère située dans un environnement calme et ouvert sur la campagne, offrant un fort potentiel familial, touristique ou de gîte. La maison dans son ensemble développe 13 pièces et 7 chambres, implanté sur un terrain de 6 763 m2. La première partie se compose d'un premier salon chaleureux, d'une cuisine dinatoire conviviale, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Une seconde partie indépendante, idéale pour une activité de gîte ou pour recevoir famille et amis, comprend un séjour, une cuisine, une salle à manger, quatre chambres et deux salles de bains avec WC. Un atelier ou dépendance complète cet propriété, offrant un espace idéal pour une activité artistique, artisanale ou de loisirs. Le jardin, généreux et ouvert sur la campagne environnante, garantit calme, intimité et cadre de vie privilégié. Ce bien rare séduira les amateurs de pierre, d'espace et de projets à vocation familiale ou touristique, dans un secteur paisible. ***Honoraires : 4,9% de 265.000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 277.985 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*** Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Champagné-le-Sec (86) Authentique longère située au calme de la campagne, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille. La maison principale s'ouvre par une véranda menant à une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et équipée avec îlot central, plaques induction, hotte centrale, four, grill, micro-ondes et lave-vaisselle ainsi qu'un poële à bois. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier complètent cet espace. Un salon avec bureau offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Vous découvrirez ensuite un second salon-séjour chaleureux et très ensoleillé agrémenté d'un poêle à bois et d'une belle mezzanine, apportant du cachet à l'ensemble de cette pièce. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une grande réserve viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant un confort idéal pour une vie familiale. À l'extérieur, plusieurs granges offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un carport permet d'abriter un véhicule. Un second bâtiment, ancienne maison à réhabiliter entièrement, se compose d'une grange, d'un garage et d'une pièce non chauffée, laissant entrevoir un beau potentiel de projet complémentaire. La propriété bénéficie d'équipements récents et rassurants avec une fosse septique aux normes, une toiture refaite il y a 5 ans et la fibre optique. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4300 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. N'attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder ! *** Honoraires : 4,90% de 283000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 296867 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose EN EXCLUSIVITE au calme de la campagne, à 3 minutes du centre de Falleron, découvrez cette maison parfaitement entretenue aux beaux volumes. Grande pièce de vie lumineuse de 65 m2 avec cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à granulés, 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés. Buanderie, atelier carrelé et double garage de 62 m2 avec portail motorisé. Terrain clos de 2 140 m2 avec portail électrique et interphone, terrasse de 25 m2. Fibre, assainissement conforme, travaux récents : aucun travaux à prévoir. Maison clé en main cadre paisible, à visiter rapidement ! Honoraires 4,4%TTC de 255 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 266 220EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 25944. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no84344435 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller Noovimo, Sébastien COMET (06 71 37 05 83, scomet@noovimo.fr), vous propose à la vente cette maison chaleureuse et fonctionnelle, située à La Planche, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison La Planche à vendre dispose d'une surface généreuse de 148 m², idéale pour une grande famille avec au moins quatre chambres. La spacieuse pièce de vie, lumineuse, est complétée par une cuisine actuellement fermée, qui peut être ouverte pour créer un espace de vie convivial. Une grande buanderie vient finaliser l'intérieur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste parcelle de terrain ainsi que d'un grand garage. Les équipements, tels que les volets, apportent un véritable confort et rendent ce bien facile à s'approprier. Aucun frais supplémentaire n'est associé à ce type de vente. Retrouvez tous mes biens sur scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur 'Sébastien Comet Immodvisor'. La vente se fait par un système de vente interactive progressive : les offres seront recueillies sur la plateforme WINUP après visite du bien. Le prix de départ est de 259 500 EUR, honoraires inclus. Le palier d'enchère est de 2 000 EUR, avec des honoraires de 9 500 EUR TTC (soit 3,8 % du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme, mais une simple intention d'achat, conformément à l'article 1114 du Code civil. Pour plus d'infos, consultez WinUp Immo. En quoi consiste la vente interactive ? Visitez d'abord, puis faites votre offre si le bien vous plaît ! Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable et très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Si cette maison vous plaît, je vous accompagne jusqu'à la conclusion de votre achat maison La Planche.

Votre conseillère Noovimo, Claire POUZET, au 06 71 93 53 79, vous invite à découvrir cette maison Mésanger à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant du département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette longère vous offre un cadre de vie agréable au cœur de nos campagnes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un espace de rangement. À l'étage, deux chambres et un WC indépendant vous attendent. La propriété dispose également d'un garage avec grenier, ainsi qu'une véranda donnant sur un jardin spacieux. À l'extérieur, un vaste terrain avec une partie consacrée aux animaux complète cet ensemble. Pour un achat maison Mésanger, contactez Claire POUZET au 06 71 93 53 79. Honoraires de 8 190 EUR TTC sur un prix de vente de 195 000 EUR (honoraires exclus), soit 203 190 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Réf : 21289. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial, No CPI 4401 2018 000 028 735.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette maison à acheter à Brux (86), dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Charmante maison de campagne entièrement meublée, idéale en tant que résidence secondaire ou pied-à-terre au cœur de la nature. Ce bien, soigneusement entretenu, dégage une atmosphère chaleureuse et cosy, parfaite pour se ressourcer en toute tranquillité. Située en lisière d'un village paisible, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon confortable, deux chambres doubles, une salle de bains avec WC et un autre WC indépendant, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. À l'avant de la maison, une belle terrasse couverte vous permettra de profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie selon vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison à vendre à Brux se trouve sur un terrain clos avec portail, en retrait d'un chemin de campagne peu fréquenté, garantissant paisibilité et intimité. Le jardin généreux comprend également une piscine hors-sol récente, idéale pour les journées d'été. Des dépendances et un ancien four à pain traditionnel ajoutent du cachet à ce bien. Maison vendue entièrement meublée, prête à être habitée immédiatement. Ne tardez pas à organiser une visite et à découvrir cette belle maison pleine de charme. Honoraires : 5,66% de 118300EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 125000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC : (à compléter), enregistrée à (à compléter). Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Votre conseillère Noovimo, Babette Mercent, vous présente cette maison à acheter à Connerré, dans la Sarthe, région Pays de la Loire. À seulement 25 minutes du Mans, découvrez ce pavillon sur sous-sol d'environ 116 m2, construit en 1974 et parfaitement orienté, offrant une belle luminosité. Établie sur un terrain d'environ 700 m2, cette maison à vendre à Connerré comprend 3 chambres spacieuses (de 10 à 12 m2) et une vaste pièce de vie de 44 m2. Entièrement rénovée (sols, plafonds, ouvertures, électricité, isolation, cuisine aménagée, et chauffage par pompe à chaleur), seul le système de salle de bain, encore fonctionnel, nécessite une modernisation. La cuisine séparée, équipée, donne un accès direct à la pièce de vie. Au sous-sol, vous trouverez de nombreux rangements, une buanderie, une 4ème chambre, un atelier, une cave, ainsi qu'un garage voiture et un second garage, idéal pour un camping-car. Située au calme, à seulement 2 minutes des commerces, écoles et collèges, et à 5 minutes de la gare et de l'autoroute, cette maison est une perle rare à visiter rapidement. Contactez Babette Mercent au 07 81 60 29 00 ou par e-mail à bmercent@noovimo.fr. Honoraires : 4,2% sur 195 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 203 190 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Réf : 25933, votre agent indépendant Noovimo est inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente : [Danny], un appartement T3 de 67,97 m2 situé dans le quartier Chantenay à Nantes. Très agréable, cet appartement traversant est-ouest est situé au 1er étage d'une résidence de 2000 et offre une belle luminosité naturelle. La pièce de vie de 22,05 m2 s'organise entre un espace salon/salle à manger et une cuisine semi-séparée de 10,10 m2, avec un accès direct à une terrasse de 8,40 m2 exposée ouest. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. La distribution permet de séparer clairement les espaces jour et nuit. Chauffage électrique. Résidence bien entretenue. Un box en sous-sol complète le bien. L'appartement se situe au coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate de la place Jean Macé et de ses commerces : boulangerie, boucherie, fromagerie, institut de beauté. - Écoles : Maternelle des Réformes, Élémentaire Mutualité - Transports : lignes C1, C20, 10 et 81 - Accès rapide au centre-ville de Nantes Honoraires : 4,40 % TTC de 249 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 956 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Ref : [Danny] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Contact : Laure Boucher Conseillère immobilière Noovimo 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison contemporaine proche de Mansle-les-Fontaines 16230 Au coeur d'un secteur calme et verdoyant, à deux pas de la Charente et des commodités, découvrez cette magnifique maison construite dans les années 2000. Luminosité et confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau. Un extérieur exceptionnel : Le jardin clos et arboré de 7000 m2, fleuri et parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Une terrasse ensoleillée plein sud, un grand garage et un cabanon complètent ce bien. Prêt à vivre : Cette maison allie modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un environnement paisible, lumineux et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4.90 % TTC de 300 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 314 700 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Gournay-Loizé, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère dispose de dépendances, d'une piscine chauffée et d'un parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et serein. L'entrée, accessible par un portail électrique, vous conduit à travers une allée gravillonnée bordée d'arbres jusqu'à la maison où règne une ambiance intimiste. Les dépendances, en excellent état, offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour des gîtes ou des logements indépendants. Vous trouverez également un garage, un carport et un authentique four à pain fonctionnel, parfait pour des moments de convivialité en extérieur. À l'arrière, un espace détente avec piscine creusée, chauffée et entourée d'une pergola, d'un espace barbecue et d'un coin bar vous invite à profiter des beaux jours. La maison principale, aux volets bleu Provençal, se distingue par ses volumes lumineux et son ambiance chaleureuse. Elle comprend une grande salle à manger lumineuse, une cuisine sur mesure en bois massif de style anglais et un salon avec cheminée en pierre, créant une atmosphère accueillante. À l'étage, vous découvrirez trois chambres doubles, une suite parentale avec salle d'eau moderne, et une seconde salle d'eau indépendante. Entièrement moquetté, l'étage renforce le confort de cette maison. Cette maison à acheter à Gournay-Loizé allie charme et qualité, tout en offrant des possibilités d'évolution. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Votre agent commercial NOOVIMO, Brigitte AUGUIN BERTEAUD, au 0687274944 ou par email à bauguin@noovimo.fr, vous présente une maison à acheter à Saint-Malô-du-Bois, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison ancienne rénovée, d'une superficie d'environ 125 m², est située au cœur de Saint-Malô-du-Bois et à seulement 10 minutes du Puy du Fou. Sur trois niveaux, elle offre un cachet unique et un grand potentiel. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie accueillant avec un salon, une cuisine aménagée et un séjour, ainsi qu'une extension de salle à manger réalisée en 2015 qui apporte une belle luminosité. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain composent un espace nuit pratique. Au dernier niveau, vous trouverez une troisième chambre et un espace modulable, idéal pour une salle de jeux, un atelier ou un coin détente selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 488 m² vous permet de profiter d'un agréable espace de vie. Cette maison mitoyenne d'un côté est idéale pour les amateurs de biens de caractère et de maisons atypiques, et un garage vient compléter ce bien. Le chauffage est électrique. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3,8% TTC sur un prix de vente de 210 000 EUR (honoraires exclus), soit 217 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge des acquéreurs, nos tarifs sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial NOOVIMO est inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le No482580764. Cette annonce vous est proposée par un Agent Mandataire - Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Votre conseiller Noovimo, Patrice Loiret, vous propose à la vente cet appartement à acheter à Nantes, situé dans le quartier Procé. Avec ses 84,74 m2, ce bien se trouve au 4e étage d'une résidence moderne construite en 2014.L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 45,50 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Il est possible de transformer cet espace en T4 si vous recherchez une chambre supplémentaire. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 2,88 m2, prolongé par un Lumicène, qui vous permet de profiter d'un espace intérieur/extérieur avec une vue dégagée sur les toits nantais.Le coin nuit est bien isolé, avec deux chambres, une salle d'eau avec douche et des rangements intégrés. Situé au 4e étage avec une orientation sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, et vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil.Le Lumicène, avec sa baie vitrée circulaire modulable, permet d'ouvrir largement l'appartement vers l'extérieur. Sa conception bioclimatique favorise les apports solaires en hiver et préserve la fraîcheur en été. D'une date de construction récente, cet appartement offre un confort moderne, avec chauffage individuel au gaz et un DPE classé C. Un garage fermé avec porte électrique est également inclus.Proche des transports en commun, des commerces et du parc de Procé, cet appartement à vendre à Nantes est un bien idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.Contactez Patrice Loiret, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes, pour plus d'informations.

Maison familiale de plain-pied d'environ 130 m2 en plein centre de La Planche, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Votre conseiller Noovimo, Sébastien COMET (06 71 37 05 83, scomet@noovimo.fr), vous propose cette maison à acheter à La Planche, mise en vente en exclusivité sous le format de la vente interactive progressive. Idéalement située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cette chaleureuse maison de plain-pied est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, adaptées à la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain joliment arboré avec une agréable vue sur la nature et d'une piscine, dont le liner a été changé récemment, parfaite pour les jours ensoleillés. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un double garage ainsi que de deux places de parking à l'avant. Cette maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. C'est une opportunité rare de maison à vendre à La Planche. Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente. Vous retrouverez tous mes biens sur scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur 'Sébastien Comet Immodvisor'. La vente interactive à prix progressif démarre à 300000 EUR, honoraires inclus, avec un palier d'enchère de 2500 EUR. Les honoraires s'élèvent à 13200 EUR TTC (soit 4.4% du prix), à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur WinUp Immo. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Je vous accompagnerai jusqu'à la finalisation de votre offre.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Sauzé-Vaussais (79) : Ensemble immobilier comprenant un café / salon de thé avec logement au-dessus et jardin, offrant une belle opportunité de projet professionnel et de vie. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, combinant un espace commercial et un appartement de caractère avec trois chambres. Le café, exploité avec succès pendant plus de 20 ans, offre aujourd'hui une base solide pour un nouveau projet. Le secteur est dynamique, porté par le développement de nombreux établissements de restauration variés, renforçant ainsi le potentiel commercial de cet établissement. Le local commercial, d'environ 43 m2, est équipé de tables et de chaises permettant d'accueillir 24 clients, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Il est ainsi possible de démarrer rapidement une activité avec peu de préparation. Le jardin constitue un véritable atout. En période estivale, il permet d'augmenter significativement la capacité d'accueil du café tout en offrant un cadre agréable et convivial. Il dispose également d'un espace couvert et d'une petite dépendance en ruine au fond du terrain, laissant entrevoir un potentiel de rénovation ou de projet complémentaire. L'habitation, d'environ 131 m2, séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son cachet. Le séjour spacieux comprend un espace salon avec poêle à bois et une salle à manger. La cuisine, moderne et bien équipée, dispose d'un îlot central avec coin repas. La chambre principale offre de beaux volumes, avec une cheminée et une vue agréable sur le jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres doubles, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave aménagée en espace bar vient compléter ce bien avec originalité. Un stationnement est disponible directement devant la propriété. Le tout est implanté sur une parcelle comprenant un jardin d'environ 56,5 m2, idéal pour conjuguer activité professionnelle et qualité de vie. Ce bien allie charme, fonctionnalité et fort potentiel pour un projet de café, salon de thé ou toute activité de restauration. N'attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder ! Honoraires : 5,90% de 119542EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 126595 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère Julie Duclos de Noovimo, joignable au 06-64-74-48-94 ou par email à jduclos@noovimo.fr, vous propose à la vente cette maison à acheter à Thouaré-sur-Loire, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied de 70 m2 comprend une entrée, un WC, une salle d'eau, une cuisine, une pièce de vie et deux chambres de 9 m2 et 12 m2. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol avec un puits équipé d'une pompe. À l'extérieur, vous pourrez profiter de belles journées grâce à un espace extérieur agréable et de deux stationnements extérieurs. Le chauffage est assuré par des dispositifs électriques et une pompe à chaleur. Cette maison est l'équivalent d'un T3 sans charges de copropriété, une visite est fortement recommandée. Le prix de vente hors honoraires est de 245 000 EUR, avec des honoraires de 10 500 EUR TTC, soit un prix de vente total de 255 500 EUR. Les informations sur les risques concernant ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier JDS 25 980. L'annonce a été rédigée par un agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00468. Plus d'offres immobilières sur www.noovimo.fr. Annonce publiée par un Agent Mandataire.