Noovimo

Meilleur rendement locatif

468 450 €

5 577 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

Votre conseiller Noovimo, Patrice Loiret, vous propose à la vente cet appartement à acheter à Nantes, situé dans le quartier Procé. Avec ses 84,74 m2, ce bien se trouve au 4e étage d'une résidence moderne construite en 2014.L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 45,50 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Il est possible de transformer cet espace en T4 si vous recherchez une chambre supplémentaire. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 2,88 m2, prolongé par un Lumicène, qui vous permet de profiter d'un espace intérieur/extérieur avec une vue dégagée sur les toits nantais.Le coin nuit est bien isolé, avec deux chambres, une salle d'eau avec douche et des rangements intégrés. Situé au 4e étage avec une orientation sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, et vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil.Le Lumicène, avec sa baie vitrée circulaire modulable, permet d'ouvrir largement l'appartement vers l'extérieur. Sa conception bioclimatique favorise les apports solaires en hiver et préserve la fraîcheur en été. D'une date de construction récente, cet appartement offre un confort moderne, avec chauffage individuel au gaz et un DPE classé C. Un garage fermé avec porte électrique est également inclus.Proche des transports en commun, des commerces et du parc de Procé, cet appartement à vendre à Nantes est un bien idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.Contactez Patrice Loiret, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes, pour plus d'informations.

Maison familiale de plain-pied d'environ 130 m2 en plein centre de La Planche, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Votre conseiller Noovimo, Sébastien COMET (06 71 37 05 83, scomet@noovimo.fr), vous propose cette maison à acheter à La Planche, mise en vente en exclusivité sous le format de la vente interactive progressive. Idéalement située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cette chaleureuse maison de plain-pied est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, adaptées à la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain joliment arboré avec une agréable vue sur la nature et d'une piscine, dont le liner a été changé récemment, parfaite pour les jours ensoleillés. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un double garage ainsi que de deux places de parking à l'avant. Cette maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. C'est une opportunité rare de maison à vendre à La Planche. Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente. Vous retrouverez tous mes biens sur scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur 'Sébastien Comet Immodvisor'. La vente interactive à prix progressif démarre à 300000 EUR, honoraires inclus, avec un palier d'enchère de 2500 EUR. Les honoraires s'élèvent à 13200 EUR TTC (soit 4.4% du prix), à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur WinUp Immo. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Je vous accompagnerai jusqu'à la finalisation de votre offre.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Sauzé-Vaussais (79) : Ensemble immobilier comprenant un café / salon de thé avec logement au-dessus et jardin, offrant une belle opportunité de projet professionnel et de vie. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, combinant un espace commercial et un appartement de caractère avec trois chambres. Le café, exploité avec succès pendant plus de 20 ans, offre aujourd'hui une base solide pour un nouveau projet. Le secteur est dynamique, porté par le développement de nombreux établissements de restauration variés, renforçant ainsi le potentiel commercial de cet établissement. Le local commercial, d'environ 43 m2, est équipé de tables et de chaises permettant d'accueillir 24 clients, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Il est ainsi possible de démarrer rapidement une activité avec peu de préparation. Le jardin constitue un véritable atout. En période estivale, il permet d'augmenter significativement la capacité d'accueil du café tout en offrant un cadre agréable et convivial. Il dispose également d'un espace couvert et d'une petite dépendance en ruine au fond du terrain, laissant entrevoir un potentiel de rénovation ou de projet complémentaire. L'habitation, d'environ 131 m2, séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son cachet. Le séjour spacieux comprend un espace salon avec poêle à bois et une salle à manger. La cuisine, moderne et bien équipée, dispose d'un îlot central avec coin repas. La chambre principale offre de beaux volumes, avec une cheminée et une vue agréable sur le jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres doubles, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave aménagée en espace bar vient compléter ce bien avec originalité. Un stationnement est disponible directement devant la propriété. Le tout est implanté sur une parcelle comprenant un jardin d'environ 56,5 m2, idéal pour conjuguer activité professionnelle et qualité de vie. Ce bien allie charme, fonctionnalité et fort potentiel pour un projet de café, salon de thé ou toute activité de restauration. N'attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite sans tarder ! Honoraires : 5,90% de 119542EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 126595 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Bouguenais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Votre conseiller Noovimo, Sébastien COMET (06 71 37 05 83, scomet@noovimo.fr), vous propose en exclusivité cette maison chaleureuse et pratique, mise en vente sous le format de la vente interactive progressive. D'une superficie de 120 m2, elle dispose de volumes généreux et de réelles possibilités d'aménagement. Ce bien comprend trois chambres, dont une très grande, entièrement adaptée pour une personne à mobilité réduite, garantissant une circulation fluide et des équipements appropriés. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, est idéale pour profiter de moments conviviaux. Une salle d'eau complète le tout. Bien que des améliorations esthétiques soient envisageables, les atouts majeurs restent l'accessibilité, les beaux volumes et les grandes dépendances, parfaites pour le stockage, un atelier ou un projet personnel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Aucun frais supplémentaire ne sera demandé pour cette vente. Les offres d'achat pour cette maison à Bouguenais seront recueillies sur la plateforme WINUP, sous réserve d'une visite préalable. Le prix de départ est fixé à 261 000 EUR, honoraires inclus, avec un palier d'enchère de 2 500 EUR. Les honoraires, s'élevant à 11 000 EUR TTC (soit 4,4% du prix), seront à la charge de l'acquéreur. L'offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme, mais une simple intention d'achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter le site WinUp Immo. Ce système simple et transparent vous permet de tenter votre chance tout en laissant le vendeur choisir l'offre qui lui convient. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Je vous accompagnerai jusqu'à l'aboutissement de votre offre.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue enchanteuse offerte par cette propriété. La vaste pièce de vie et la cuisine récente s'ouvrent sur une terrasse avec plusieurs espaces autour de la piscine. Ce rez-de-chaussée comprend également un bureau et une suite parentale donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois pièces d'eau et une grande salle de jeux. Une buanderie et un double garage de 50 m² viennent compléter l'ensemble. C'est une véritable maison familiale où il fait bon vivre, au gré des couleurs du paysage. Ce bien est proposé par votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou à l'adresse abremaud@noovimo.fr. Les honoraires s'élèvent à 3,30% sur un prix de vente de 540 000 EUR (prix hors honoraires), soit un total de 557 800 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Référence : ABD. Cet agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 521 308 270.

Découvrez cette charmante maison de type 4 (plus de 67 m2), située dans une petite copropriété calme à la gestion simplifiée (syndic bénévole, très faibles charges). Une distribution optimisée, au RDC, une pièce de vie de 25 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre et un bureau (idéal télétravail ou enfant). Le point fort : Tout à pied ! le bien bénéficie d'une localisation stratégique : Mobilité : Gare SNCF à seulement 800 m (10 min à pied). Loisirs : Port Olonna et ses animations à moins de 1 km. Éducation : Lycée Savary de Mauléon à 400 m et Lycée Tabarly à proximité immédiate. Ce bien rare sur le secteur combine vie citadine et tranquillité. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : www.noovimo.fr. Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOGUES FREDERIC - EIRL - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité une maison Melle à vendre, située à seulement 5 minutes en voiture de Melle, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de campagne, implantée sur un terrain d'environ 3 850 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant caractère, espaces généreux et prestations extérieures idéales pour recevoir. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, qui s'ouvre sur un superbe jardin entretenu. À l'entrée, vous découvrirez une vaste terrasse couverte, dotée de magnifiques poutres apparentes et d'une toiture de style cathédrale, parfaitement adaptée pour accueillir un camping-car ou organiser des réceptions. L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse menant à une salle de bains bien agencée, avec baignoire, douche et WC. La cuisine, véritable coeur de la maison avec ses 35 m², comprend un îlot central, un coin repas et des équipements modernes. Le salon, lumineux et aux beaux volumes, est chauffé par un poêle à bois récent. Le rez-de-chaussée offre également une grande buanderie et un bureau indépendant, idéal pour une quatrième chambre si besoin. À l'étage, un vaste palier polyvalent dessert trois chambres doubles et une salle d'eau additionnelle. En extérieur, profitez d'une magnifique piscine chauffée avec un espace bar, parfaite pour des moments de détente. Cette propriété dispose aussi d'une immense grange de plus de 300 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare, alliant espace et prestations extérieures exceptionnelles, est idéal pour un achat maison Melle, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété. Prix de vente : 300 000 EUR honoraires inclus. Honoraires : 4,90 % de 285 987 EUR (prix de vente honoraires exclus). Honoraire à la charge de l'acquéreur. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr.

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : Située à seulement quelques minutes de Guingamp, 8 km seulement de la gare LGV, cette maison spacieuse d'environ 142 m2, construite en 1972, est idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Elle dispose de 6 chabres et beaux volumes à aménager selon vos envies. Edifiée sur un terrain exceptionnel de 6696m2, entièrement arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, vous offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accuellir des animaux. Agencement : - Sous sol complet : idéal pour stationner, stocker ou créer un atelier. - rez de chaussée : 3 chambres, salle de bain et wc indépendant, séjour/cuisine d'environ 30 m2 - Etage : 3 chambre, salle d'eau et wc, 2 greniers offant un beau potentiel. Ses atouts : secteur recherché, à proximité des commodités et des écoles. un grand terrain arboré offant intimité et tranquilité. Nombreuses chambres pour s'adapter à tous vos projets. potentiel 'aménagelment et de modernisation selon vos goûts. Assainissement individuel aux normes. Idéal très grandes familles ou investisseur étudiant en colocation. Honoraires : 4 %TTC de 185000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 192400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette maison Limalonges à vendre, située dans le village pittoresque de Limalonges, dans le département des Deux-Sèvres. Cet ensemble immobilier, constitué de deux maisons, offre un fort potentiel et se trouve à proximité de Sauzé-Vaussais (10 minutes), de Ruffec (15 minutes) et à environ 40 minutes de Poitiers et de son aéroport. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une belle cuisine moderne avec un îlot central, équipée d'un poêle à bois et d'un espace convivial. Vous y trouverez également un élégant espace salle à manger, ouvert sur un salon lumineux doté de grandes baies vitrées et d'une belle hauteur sous plafond, accentué par un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis qu'une grande seconde chambre (actuellement un atelier) offre un excellent potentiel pour créer une nouvelle salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale peuvent accueillir famille et invités dans le confort. À l'extérieur, le jardin agréable et facile d'entretien dispose d'un espace ombragé parfait pour se détendre ou recevoir. En outre, la propriété inclut plusieurs granges ouvertes, idéales pour le stockage ou le stationnement, et une deuxième maison à rénover, qui représente une opportunité intéressante pour créer un gîte ou un logement indépendant. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Limalonges, adaptée à une famille, à un projet de location touristique, ou pour ceux recherchant un bien avec potentiel d'évolution dans un cadre paisible. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. **Honoraires : 4,90 % de 230 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 241 270 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.** Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant.

3 personnes déjà intéressées

90 100 €

858 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Guingamp (22)

Dans le centre de Guingamp, à quelques pas de la place Saint-Sauveur, cette maison de ville est à vendre. D'une superficie de plus de 105 m2, elle se compose de 4 chambres et d'un jardin clos avec puits, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Guingamp. L'agencement est fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, un WC, un garage et une buanderie, À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette. Cette maison à acheter à Guingamp nécessite une rénovation complète, un atout qui permet à chacun de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. La Mairie a déjà validé la possibilité de diviser la propriété en trois logements, ce qui renforce son potentiel. Un bien authentique, au potentiel indéniable, situé dans un secteur animé et privilégié de Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. DPE F (354) GES E (68). Pour plus d'informations, contactez le 06.48.33.98.74. Honoraires : 6% TTC de 85 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Le prix final est de 90 100 EUR, honoraires inclus. Nos honoraires sont visibles sur www.noovimo.fr. Référence : BBE-0025182. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le No 498830504.

À quelques pas de la Place du Centre à Guingamp, découvrez cet appartement à vendre au 3ème étage d'un immeuble des années 1950, alliant charme, lumière et vue. Avec une superficie de plus de 100 m2, cet appartement, baigné de soleil et exposé Sud-Sud-Ouest, bénéficie de grandes ouvertures récentes avec double vitrage et volets roulants. La pièce de vie de plus de 40 m2 est parfaitement agencée pour accueillir salon, séjour et un coin bureau. La cuisine fermée, aménagée et équipée, de plus de 10 m2, est idéale pour des repas en famille et pourrait facilement être transformée en cuisine ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, exposées au sud, et un léger rafraîchissement en décoration serait bénéfique. Autrefois à trois chambres, le retour à cet agencement est envisageable. La salle d'eau récemment rénovée offre de nombreux rangements. Un grenier, partie commune avec espace privatif et fermé, est disponible pour vos besoins de rangement. Immeuble sans ascenseur, avec gestion bénévole et faibles charges, ainsi que la possibilité de louer une place de parking. Cet appartement rare à Guingamp, aussi lumineux qu'accueillant, est prêt pour une nouvelle histoire. Pour un achat appartement Guingamp, la vente interactive se tiendra le 04/04/2026 à 18:00 sur la plateforme WINUP avec un prix de départ de 135 096 EUR (honoraires inclus). Honoraires : 4% TTC de 129 900 EUR (honoraires exclus). Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le No 498830504.

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose EN EXCLUSIVITE au calme de la campagne, à 3 minutes du centre de Falleron, découvrez cette maison parfaitement entretenue aux beaux volumes. Grande pièce de vie lumineuse de 65 m2 avec cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à granulés, 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés. Buanderie, atelier carrelé et double garage de 62 m2 avec portail motorisé. Terrain clos de 2 140 m2 avec portail électrique et interphone, terrasse de 25 m2. Fibre, assainissement conforme, travaux récents : aucun travaux à prévoir. Maison clé en main cadre paisible, à visiter rapidement ! Honoraires 4,4%TTC de 255 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 266 220EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 25944. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no84344435 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

259 800 €

2 165 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Legé (44)

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose cette Maison récente de plain-pied 120 m2 4 chambres Terrain 594 m2. Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie décennale. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison comprend une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec une seconde salle d'eau et des WC séparés. Implantée sur un terrain clos de 594 m2, elle dispose d'une terrasse bois exposée sud-est et d'un cabanon de 19 m2. Maison économique grâce à sa pompe à chaleur avec climatisation réversible et radiateurs performants. Proche des écoles, commerces et commodités. Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Une maison récente, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille. A visiter sans tarder!!! Honoraires 3,92%TTC de 250 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 25880. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no84344435 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

105 400 €

941 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

La Planche (44)

Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET (06 71 37 05 83 scomet@noovimo.fr) vous présente cette maison avec travaux, mise en vente en exclusivité sur LA PLANCHE sous le format de la vente interactive progressive. Située en plein bourg de La Planche, cette maison de plain-pied d'environ 120 m2 représente une belle opportunité pour un projet familial. Implantée sur une parcelle d'environ 800 m2, rare à cet emplacement, elle offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer trois à quatre chambres. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ils permettront d'améliorer significativement le confort et la performance énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur et à l'isolation des combles. Le prix est proposé sous forme d'appel d'offres afin de permettre à chacun de présenter une offre en cohérence avec son projet. Un bien à fort potentiel, idéal pour créer une maison à votre image au coeur de La Planche. Aucun frais supplémentaire lié à ce type de vente. Retrouvez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP sous reserve d'avoir prealablement visité le bien. Prix de départ :100000 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 2000 EUR. Honoraires : 105400EUR TTC (soit 5.4% du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo. La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît !Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Et si cette maison vous plaît... je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose cette charmante maison en pierre, située à LEGE, au calme d'un hameau. Cette maison de caractère, très bien entretenue, offre 104 m2 habitables. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée semi-ouverte sur salle à manger, cellier, salon chaleureux avec poêle à bois et WC séparés. À l'étage : palier avec coin bureau, trois chambres mansardées et salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 650 m2, avec abris et chalet aménagé de 15 m2 avec mezzanine, idéal en espace indépendant. Pompe à chaleur avec climatisation réversible + poêle à bois, DPE C, assainissement conforme. Un bien plein de charme, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! Honoraires 4,32%TTC de 220 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 229 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22510. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no84344435 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère Noovimo, Valérie MATHIEU, 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr, vous propose en exclusivité : maison à acheter à Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce bien immobilier de 287 m2, construit en 2006, est situé dans le quartier prisé des Rimains, à seulement 3 minutes à vélo du centre-ville. Il comprend 5 chambres et un appartement T2 sur un terrain nécessitant peu d'entretien. Les espaces : Cette maison spacieuse de 287 m2 habitables est agencée autour de volumes ouverts et fonctionnels, comprenant une habitation principale de 235 m2 avec 5 chambres, ainsi qu’un appartement T2 de 52 m2, pouvant être indépendant ou accessible depuis la maison selon les besoins. Le cœur de la maison est un séjour de 76 m2, configuré en plusieurs zones : salon, espace repas, et cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne et la réception. Les 5 chambres, d'une surface de 15 à 20 m2 chacune, permettent d'y installer facilement lit double, rangements et bureau. L’ambiance : Située en impasse dans un secteur calme et recherché de Cancale, cette maison offre un environnement paisible, loin des nuisances sonores. Orientée Sud-Est, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée dans les espaces principaux, et le terrain est conçu pour minimiser les tâches d'entretien. Accès : - Centre-ville de Cancale et commerces : 3 minutes à vélo - Commodités quotidiennes : à quelques minutes - Quartier résidentiel des Rimains : proche du centre, tout en gardant une tranquillité d'accès. Cette localisation parfaite combine proximité des services et calme résidentiel. Points remarquables : - Séjour spacieux de 76 m2 offrant plusieurs espaces de vie - 6 chambres à la taille généreuse (15 à 20 m2), configuration rare pour une maison individuelle - Maison récente (2006) de 287 m2 habitables avec des volumes supérieurs à la moyenne locale. À noter : - Jardin peu arboré, privilégiant la simplicité d'entretien - Quelques peintures intérieures à rafraîchir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 960 000 EUR net vendeur + 3,12 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 990 000 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo, est inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Cette annonce pour une maison à vendre à Cancale vous est présentée par NOOVIMO OUEST.

À la recherche d'une maison à acheter à Paulx, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1966, située à seulement 1 km du bourg et de ses commerces. Avec environ 95 m2 habitables, cette propriété se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m2, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que de trois chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda d'été pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez de dépendances de 72 m2, comprenant deux garages et deux grandes pièces, idéales pour différents projets d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 780 m2, arboré et bien exposé, parfait pour savourer le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. La maison, lumineuse et bien entretenue, dispose de conforts modernes tels que la couverture en tuiles, le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage électrique, et un raccordement au tout-à-l'égout. Elle est située à environ 6 km de Machecoul-Saint-Même, 22 km de Challans et 40 km de Nantes. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Paulx, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO, Jean-Louis MEUNIER.

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente : [Alicia], maison familiale de 120 m2 construite en 2000, située avenue de Galice à Nantes. Très fonctionnelle, elle est idéale pour une vie de famille avec ses espaces bien pensés et son jardin intimiste. Les espaces Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue plusieurs espaces distincts. La pièce de vie accueille un séjour d'environ 30 m2 ouvert sur le jardin, permettant de profiter facilement de l'extérieur, ainsi qu'un espace salle à manger convivial. Et en hiver vous aurez le plaisir de profiter d'une cheminée. La cuisine ouverte de 13 m2 permet de conserver le lien avec la pièce de vie. Elle a été pensée pour optimiser l'espace avec des aménagements astucieux et des rangements pratiques, créant un espace convivial apprécié au quotidien par la famille comme par les invités. Contrairement aux maisons voisines, cette maison bénéficie d'un espace complémentaire qui accueille actuellement un coin bureau ainsi qu'un dressing pratique pour les manteaux et chaussures du quotidien. À l'étage, la maison propose quatre chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires offrent des rangements intégrés. Une quatrième chambre avec lit mezzanine permet d'aménager un véritable espace indépendant pouvant accueillir un lit double et un coin bureau. Une seconde salle d'eau complète l'étage. L'ambiance La maison est située avenue de Galice, dans un environnement résidentiel composé majoritairement de maisons individuelles. Les habitants apprécient particulièrement l'ambiance conviviale de cette rue où le voisinage est installé et où les enfants se retrouvent facilement pour jouer. Le jardin d'environ 70 m2, agrémenté d'oliviers et d'une terrasse, offre un extérieur intimiste qui rappelle l'esprit d'un patio, idéal pour profiter des soirées d'été. Construite en 2000, la maison bénéficie d'un DPE C et d'un chauffage assuré par une chaudière gaz individuelle, garantissant de bonnes performances énergétiques. Les accès Tramway ligne 3 à environ 10 minutes à pied Écoles à environ 7 minutes Accès rapide au centre de Nantes Les atouts de la maison o 4 chambres dont une suite parentale o cheminée fonctionnelle o Maison clé en main sans travaux à prévoir o Garage + stationnement devant la maison o Environnement résidentiel calme Honoraires : 3,8 % TTC de 409441 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 425000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Ref : [Alicia] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Contact : Laure Boucher Conseillère immobilière Noovimo 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller Noovimo, Sébastien COMET, vous propose cette maison à acheter à Vieillevigne, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un hameau, cette maison familiale moderne de 190 m² captive par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire ou un bureau. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une mezzanine offrant un espace de jeux ou un bureau viennent compléter ce bien. La maison est dotée de la fibre optique. Orientée à l'ouest, elle profite d'une belle luminosité et d'une bonne performance énergétique grâce à son chauffage au gaz et son poêle à bois. De plus, elle dispose d'une buanderie, d'un garage et de nombreuses places de parking. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 2000 m² vient enrichir l'ensemble. Son emplacement, légèrement éloigné du bourg, est un atout majeur : la maison se situe à la croisée des communes de Vieillevigne, Montaigu et La Planche, facilitant ainsi vos déplacements. Retrouverez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et mes avis clients sur : 'Sébastien Comet Immodvisor'. Prix de vente : 299 000 EUR honoraires inclus (honoraires de 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Idéalement située en plein coeur de Bourges. Charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût, d'une surface de 63 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un palier distribuant 2 belles chambres : - Une chambre avec salle de bain et WC - Une seconde chambre avec salle d'eau et WC Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une courette, idéale pour profiter des beaux jours. Possibilité en location garage et / ou place de parking à proximité. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par TEIXEIRA CLARA - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: À vendre, terrain constructible sur Cérans-Foulletourte, idéalement situé à seulement 10 minutes de La Suze-sur-Sarthe et 20 minutes de La Flèche. Proche des commodités, dans un environnement calme. Certificat d'urbanisme validé. Terrain non viabilisé. Le terrain voisin est également disponible à la vente, avec possibilité d'un projet global. Je reste disponible pour échanger ou vous accompagner dans votre projet. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix public : 44 000 euros TTC (est inclus 10% d'honoraires de 40 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 40 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette maison à vendre située à Gournay-Loizé, dans le département des Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette belle longère combine le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 6 600 m2. À l'intérieur, vous serez séduits par un vaste salon chaleureux de 59 m2 avec un insert, pièce centrale de l'habitation, ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de 2 vasques. Conservant le caractère authentique avec ses belles pierres apparentes, cette maison offre un excellent confort de vie grâce à ses sols carrelés et à son chauffage au sol. L'ensemble de l'habitation est de plain-pied, facilement accessible et idéal pour tous, en particulier pour ceux en quête d'une maison facile à vivre. Un espace buanderie indépendant et une arrière-cuisine complètent l'ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison dispose d'une toiture récente, d'une fosse septique conforme, de double vitrage, ainsi que de panneaux solaires de 12 kW, garantissant un bon classement énergétique. En annexe, un vaste garage de 70 m2 avec accès direct à l'habitation et un grenier permettent une expansion de l'espace habitable, sous réserve d'autorisations. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une belle terrasse et d'un hangar adapté pour garer un véhicule ou un camping-car. Un ancien four à pain et une dépendance, aménageable en gîte ou en atelier créatif, viennent compléter ce bien. Cette propriété pleine de charme est parfaite pour les amateurs de campagne cherchant espace et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à Gournay-Loizé.

Située à Cellefrouin, à seulement 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, médecins, pharmacie, commerces), cette jolie maison en pierre pleine de charme saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Rénovée avec goût, elle offre plus de 140 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux ainsi qu'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Une pièce et un wc complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres aux beaux volumes, dont une avec salle de bain-wc privative, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une agréable mezzanine ouvre sur l'extérieur et la cour. Un second étage offre également un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable, idéale pour profiter du calme du village et de son environnement naturel. Une maison de caractère à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.45 % TTC de 126 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 132 990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Un corps de ferme d'exception, construit en 1910, alliant charme historique et potentiel moderne. Murs en pierre d'origine sous ardoise, orientation plein sud pour un ensoleillement optimal. Points forts du bien Surface habitable : 110 m2, répartis en 5 pièces dont 3 chambres (12 m2, 16 m2, 14 m2) et un palier de 12 m2. Pièce de vie lumineuse : 44 m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée. Terrain de 3 879 m2 : Espace extérieur généreux, idéal pour projets ou détente. Garage de 73 m2 + place de parking dans la cour. Calme absolu : Double vitrage, environnement paisible, village préservé. Accès : À seulement 3 km du bourg et de ses commodités. À noter Rafraîchissement à prévoir. Travaux à finaliser sur l'annexe. Prix de vente 175 000 EUR dont 7 000 EUR d'honoraires. . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : A 300m seulement de la plage de port goret et du sentier des douaniers, cette maison vous séduira par son cadre exceptionnelle, alliant proximité de la mer, calme absolu et espace généreux. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son jardin paysagé d'environ 1000m2 et sa terrasse ensoleillée, abritée, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. Conçue pour une vie de plain pied, cette maison offre au rez de chaussée un espace de vie complet et fonctionnelle : une grande pièce à vivre lumineuse, exposée sud-ouest, avec une cuisine ouverte et une cheminée design de marque Bordelet, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une buanderie spacieuse communicante avec le garage et un carport. Une extension en ossature bois d'environ 22m2 sous toit cathédrale et charpente apparente, complète cet ensemble avec un espace polyvalent (bureau, atelier, salon...), baigné de lumière. A l'étage, trois chambres, une grande salle de bain avec toilettes et une mezzanine d'environ 20 m2 offrent des espaces supplémentaires, modulables selon vos besoins. Bâtie en biobriques, cette maison allie confort et performance grâce à son chauffage géothermique, sa Vmc hygroréglable et ses doubles vitrages. De nombreux rangements (grands placards, mezzanine et espace au dessus du garage) et la possibilité de vivre entièrement au rez de chaussée en font une maison pratique, adaptée à tous les projets de vie. Une situation idéale avec les écoles et collèges en 10 min, le port en eau profonde de Saint-quay-Portrieux en 10min et la gare 'LGV' en 35 min. Ici profitez du bord de mer sans renoncer à la praticité du quotidien. Un bien rare, à découvrir sans tarder pour y vivre des moments inoubliables, entre mer et sérénité. C'est une résidence principale familiale, maison de vacances ou projet de vie au grand air. Honoraires : 3.5 %TTC de 475000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 491600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, cette belle maison en pierre d'environ 165 m2 habitables vous séduira par son charme rustique, ses beaux volumes et son confort énergétique (DPE C). Description Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : Une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, Une cuisine indépendante, Une salle à manger, Une chambre, Une salle d'eau avec WC, Un local technique. À l'étage, vous découvrirez : Un spacieux palier, Trois chambres, Une salle de bains avec baignoire et douche, Un WC indépendant. Extérieurs La maison est implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m2 entièrement clôturée, avec : Une terrasse pour profiter des beaux jours, Une dépendance en pierre, idéale pour stockage ou atelier. Aspects techniques Assainissement : tout-à-l'égout (conforme) Chauffage : poêle à bois et chauffage électrique DPE : C Prix net vendeur : 220 000 EUR Honoraires : 4,1 % TTC (9 000 EUR) à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 229 000 EUR Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller Noovimo, Sébastien COMET (06 71 37 05 83 - scomet@noovimo.fr), vous propose cette maison familiale et évolutive à vendre en exclusivité à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien de type nantaise présente un excellent potentiel d'évolution. Il est composé d'un étage avec trois chambres, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre un grand salon ainsi que plusieurs pièces modulables selon vos besoins, pouvant servir de chambres, bureau ou espaces indépendants. Un garage vient compléter l'ensemble. Grâce à sa configuration, cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire peut facilement être organisée en deux espaces distincts, permettant une utilisation familiale classique, l'accueil de proches de manière indépendante, la création d'un espace professionnel ou encore un projet avec une partie locative. Le bien est situé dans un quartier commerçant agréable, avec une rue récemment réaménagée. Le jardin, bien orienté et sans vis-à-vis, ajoute un réel confort au quotidien. Des travaux ont déjà été effectués ; la maison est habitable telle quelle, et l'ensemble des matériels nécessaires aux finitions a été acquis. Seules quelques touches finales sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Cette maison où il fait bon vivre est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura profiter de son espace et de sa tranquillité. Aucun frais supplémentaire lié à cette vente. Découvrez tous mes biens sur : scomet.noovimo.fr et consultez mes avis clients sur 'Sébastien Comet Immodvisor'. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP, sous réserve d'avoir préalablement visité le bien. Prix de départ : 300000 EUR honoraires inclus. Palier d'enchère : 1000 EUR. Honoraires : 11400 EUR TTC (soit 3.8% du prix), à la charge de l'acquéreur. Une offre déposée durant la vente interactive n'est pas considérée comme une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais comme une simple intention d'achat. Plus d'infos sur : WinUp Immo. La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît ! Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable et très efficace. Pour toute question ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 71 37 05 83. Si cette maison vous plaît, je vous accompagne jusqu'à la finalisation de votre offre.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Ensemble immobilier à fort potentiel À proximité immédiate de Pau, découvrez cet ensemble de 3 maisons des années 20, au charme authentique :- belles hauteurs sous plafond- planchers anciens- cheminées Deux maisons sont mitoyennes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de division. Le tout est implanté sur une parcelle globale d'environ 1 707 m2, avec en complément 4 garages Ensemble à rénover, idéal pour un projet de valorisation, déficit foncier ou revente à la découpe. Un produit rare, avec du cachet et un vrai potentiel pour investisseurs avertis ! Dossier complet après échange téléphonique Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC de 426000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 449000EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TRAVISAN Franck - SAS - NoRSAC: 833 911 134, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pau Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée dans le secteur prisé du Portillon à Vertou, cette maison de 85 m2 se distingue par son charme unique. Dès l'entrée, son identité forte, mêlant pierre et poutres, crée une atmosphère cosy où l'on se sent immédiatement chez soi. L'architecture atypique, organisée sur plusieurs niveaux, dynamise les espaces et offre des perspectives originales. Vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, trois chambres, une salle de bain et un grand garage, le tout agrémenté d'un magnifique jardin arboré et soigné. L'emplacement est de choix, à quelques pas des bords de Sèvre. C'est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Vertou, reflétant authenticité et caractère. Nos honoraires sont présents sur www.noovimo.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr. Frédéric Noguès - Conseiller Immobilier NOOVIMO, inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 937 550 796. Cette annonce vous est proposée par NOGUES FREDERIC - EIRL - NoRSAC. Retrouvez d'autres biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : seulement chez NOOVIMO, au coeur du bourg de NORT-SUR-ERDRE et à proximité immédiate des commerces et services, je vous propose cet immeuble d'environ 158 m2, composé d'un local commercial libre et d'un appartement loué avec entrée indépendante. Cet ensemble immobilier pourra convenir aussi bien à un commerçant, un artisan ou une profession libérale souhaitant installer son activité, qu'à un acquéreur recherchant un projet immobilier patrimonial avec potentiel d'évolution dans le temps. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 51 m2, anciennement exploité en boutique et laboratoire photo. Le local est aujourd'hui libre de toute occupation, permettant l'installation d'une nouvelle activité selon votre projet. L'appartement, accessible par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, développe 107,18 m2 habitables (loi Carrez) et s'organise sur plusieurs niveaux. Au premier étage, il comprend une cuisine, une pièce de vie d'environ 25 m2 et un salon (ou chambre), offrant plusieurs espaces de vie. Le second étage propose deux chambres, un bureau (ou chambre), un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le grenier, d'environ 43 m2 au sol, offre un fort potentiel d'aménagement. Avec quelques travaux, il pourrait accueillir près de 25 m2 supplémentaires de surface habitable, idéaux pour créer une chambre, un bureau ou un espace de vie supplémentaire, et ainsi valoriser pleinement ce bien. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Le chauffage de l'appartement est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation installée en 2021, alimentant des radiateurs en fonte. L'appartement est actuellement occupé, ce qui permet d'inscrire cet achat dans une logique patrimoniale et de valorisation progressive du bien dans le temps. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration pourront être envisagés afin d'adapter les espaces et révéler tout le potentiel de cet immeuble de caractère. Les atouts : Emplacement central en coeur de bourg, Immeuble ancien avec du cachet, Local commercial libre, Grenier aménageable pour environ 25 m2 supplémentaires Chaudière gaz récente (2021), Beau potentiel d'évolution. DPE : E - GES : E pour l'appartement. DPE : A - GES : A pour le local. Honoraires : 4,39% TTC de 360 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 375 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0025886 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose à MORTAGNE SUR SEVRE, Situé en plein coeur de Mortagne-sur-Sèvre, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une réhabilitation complète. Au rez-de-chaussée, l'ancien local commercial propose plusieurs espaces: une surface de vente, une réserve ainsi qu'un labo, avec un accès direct vers une petite cour, l'ensemble de ce niveau avoisinant les 70 m2. À l'étage, vous découvrirez un appartement d'environ 80 m2 comprenant : une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle d'eau. Des combles complètent l'ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon votre projet. L'immeuble est équipé d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour valoriser pleinement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr Honoraires: 4.5% ttc de 130 000EUR ( prix de vente honoraires exclus) soit 135 800EUR honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le No482580764 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-Sur-Sèvre - (85290) Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -