Noovimo

Hélène Parisot, votre conseillère en immobilier, vous présente cet ensemble immobilier idéal pour un projet d'investissement locatif ou saisonnier, situé à La Barre-de-Monts, à proximité immédiate de Noirmoutier et des plages vendéennes. Ce bien se compose de deux gîtes indépendants et une maison : Premier gîte : une agréable pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Deuxième gîte attenant : une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d'eau. Une dépendance d'environ 24 m2 complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, ou extension). La maison : séjour, salle à manger, cuisine, une chambre, un wc, un mezzanine, une chambre et une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 1069 m2, permettant également l'installation d'habitations mobiles ou de logements supplémentaires, selon vos projets. Atouts : Situation privilégiée, proche du centre de La Barre-de-Monts, Secteur recherché pour le tourisme et la location saisonnière, Bon potentiel de rentabilité Prix de vente :372 500 EUR Prix net vendeur : 360 000 EUR Honoraires d'agence : 12500 EUR TTC (à la charge de l'acquéreur) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un projet de vie au bord de la mer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hélène Parisot, votre conseillère en immobilier. Nos honoraires sont consultables sur :www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de le roche sur yon no 841 556 533 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandatair Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous propose cette maison à vendre en centre-ville de Savigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison dispose de 3 chambres, d'une belle entrée et d'un salon séjour spacieux de 27 m², ainsi qu'une grande cuisine idéale pour les repas en famille. La proximité avec les écoles et les commerces constitue un véritable atout pour cet achat maison Savigné-l'Évêque. Le chauffage est au gaz. Le prix de vente est de 177 000 euros TTC, incluant 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros Net Vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurence Giré, votre conseiller Noovimo, au 06 46 70 53 02 ou à lgire@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans, numéro 402513634. Cette annonce vous est proposée par Noovimo Ouest.

Votre conseiller en immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous propose à la vente cette maison située au cœur de Louplande, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de La Suze-sur-Sarthe, et à environ 20 minutes du Mans et 25 minutes de Sablé-sur-Sarthe, découvrez cette maison de bourg authentique datant des années 1850. Derrière sa façade discrète se cache un bien plein de charme et de caractère. Poutres apparentes, tommettes anciennes, volumes atypiques et circulations originales confèrent à cette maison une ambiance chaleureuse et unique. Chaque niveau a sa propre atmosphère, chaque espace raconte une histoire. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale, un salon chaleureux et un espace chaufferie équipé d'une chaudière à gaz, créant un cadre fonctionnel et agréable pour le quotidien. Au premier étage, elle comprend trois chambres, deux salles de bain et une mezzanine ouverte qui ajoute un volume appréciable. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde mezzanine ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un bureau, une salle de jeux ou pour recevoir des invités confortablement. En très bon état général, cette maison a été soigneusement entretenue tout en préservant le charme de l'ancien sans sacrifier le confort moderne. À l'extérieur, des dépendances viennent compléter le bien, un atout indéniable dans le centre de Louplande. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Louplande qui sort de l'ordinaire et séduira les amateurs d'authenticité, cette maison mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr. Prix de vente : 197 890 euros TTC, incluant 4,2 % d'honoraires (190 000 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 190 000 euros net vendeur. Contactez Julien Pineau, votre conseiller Noovimo, au 06 74 83 65 24 ou à l'adresse jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC du Mans sous le numéro 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 de 46,52 m2 (Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, dans le quartier Juranville à Bourges. Le bien est vendu avec locataire en place , idéal pour investisseur, vendu meublé.sans nuisances sonores car les fenètres ne donnent pas sur le boulevard . Composition : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur) débarras couloir 1 chambre salle de bains WC Annexes et équipements : cave fenêtres PVC double vitrage chauffage gaz de ville (chaudière environ 20 ans) Informations locatives : loyer : 480 EUR / mois charges locatives : 50 EUR / mois Charges copropriété : 87,09 EUR / trimestre (2026) Taxe foncière : 679 EUR (2025) Honoraires : 7.25% TTC de 69 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 74 400 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Ingrid PETIT-EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par PETIT INGRID - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère Noovimo, Babette Mercent, vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Montfort-le-Gesnois, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce pavillon Lelièvre de 2003, d'une superficie d'environ 133 m², est édifié sur un terrain d'environ 700 m², offrant le cadre idéal pour votre famille. La maison conjugue praticité et confort, avec un chauffage au sol tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Vous découvrirez un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée récente (2022) d'environ 50 m². Elle dispose également de cinq chambres au total, parfaites pour une famille recomposée. Un cellier attenant à la cuisine facilite le rangement et la buanderie. Une chambre au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une parentale avec un grand dressing et un accès direct à la salle de bain par un système de double porte ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin, agréable, comprend une terrasse et une pergola orientée plein sud. De plus, un atelier attenant à la maison et avec accès direct au carport ravira les bricoleurs et permet de ranger une moto, une remorque ou un véhicule. Située à proximité du stade et du gymnase, cette maison est à moins de 20 minutes du Mans, avec un échangeur autoroutier à 10 minutes et la gare dans le village, ce qui en fait un véritable havre de paix. À noter que la maison sera disponible à partir de mi-juillet, sans travaux, pour emménager en toute sérénité. N'attendez plus pour visiter cette maison Montfort-le-Gesnois à vendre. Contactez Babette Mercent au 07 81 60 29 00 ou par e-mail à bmercent@noovimo.fr. Les honoraires s'élèvent à 4,1% du prix de vente de 225 000 EUR (honoraires exclus), soit 234 200 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : 25815. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 684 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

Bourges (18)

Située à Bourges, à 10mn à pied du centre ville, venez découvrir cette charmante maison d'environ 95 m2, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un couloir avec un espace bureau. Vous découvrirez également un salon ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour accueillir toute la famille. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une buanderie et une cave, apportant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 815 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage indépendant. Surface habitable : environ 95 m2 Terrain : environ 815 m2 DPE : D GES : D Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16/04/2026 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 160 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo La vente interactive, comment ça marche ? D'abord, visitez. Ensuite, faites votre offre si le bien vous plaît !Ce système simple et transparent permet à chaque acquéreur de tenter sa chance, tout en laissant le vendeur libre de choisir l'offre qui lui convient. C'est moderne, équitable, et surtout très efficace. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 79 95 11 95. Et si cette maison vous plaît... je vous accompagne jusqu'au bout de votre offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Ingrid PETIT-EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par PETIT INGRID - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette villa à vendre à La Force, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située à seulement 9 km de Bergerac et à proximité de Prigonrieux, cette maison de plain-pied, construite en 2011, vous propose un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Rénovée avec soin, cette villa de 100 m2 se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine américaine ouverte sur l'espace de vie, de quatre chambres (dont une aménagée pour agrandir le séjour), d'une salle de bains et d'une buanderie fonctionnelle. La propriété est implantée au bout d'un chemin privé sur un terrain de 1 650 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Pour davantage d'informations sur cette opportunité d'achat villa La Force, contactez-nous maintenant.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente cette longère située dans la commune de Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cet bien est idéal pour un achat maison Chef-Boutonne. En bord de la Boutonne, la propriété se trouve dans un cadre calme et naturel. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine indépendante aménagée et à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 35 m2, dotée d'un poêle à bois installé en 2024. Une grande chambre de 28 m2 permet de profiter d'une vie de plain-pied confortable, avec un dressing et une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant et un cellier offrent des espaces de rangement supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une chaudière à fioul. À l'étage, une vaste mezzanine lumineuse, grâce à son velux, dessert quatre chambres de bonnes proportions, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi possible d'aménager une cinquième chambre si nécessaire. À l'extérieur, le terrain spacieux, avec terrasses et terrain de pétanque, est très agréable. Un deuxième terrain non contigu inclut un étang, un garage de 40 m2 et un accès direct à la rivière, pour un total de 4 116 m2 de terrain. Le jardin est clos et dispose d'un puits raccordé à la maison avec adoucisseur d'eau. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison Chef-Boutonne à vendre.

EXCLUSIVITÉ NOOVIMO GUÉRANDE Dossier no JMR-0025765 Mandat no 21329À vendre, cette spacieuse maison à Guérande, située au cœur du village de Bouzaire. Construite en 2000, elle offre environ 166 m2 au sol (144 m2 habitables) sur un terrain d'environ 1 000 m2, arboré et entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert une pièce de vie d'environ 63 m2, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine pour plus de commodité. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant favorisent une vie de plain-pied. À l'étage, le palier donne accès à trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage d'environ 22 m2 et un double carport viennent compléter ce bien.Environnement : Cette maison à acheter à Guérande est non mitoyenne et se trouve dans un cadre calme. Le village de Bouzaire est à 3 minutes du bourg de La Madeleine et à environ 6 km du centre de Guérande. Les communes voisines de Saint-Lyphard, Saint-Molf et Saint-André-des-Eaux sont rapidement accessibles, tout comme les plages de La Turballe, Piriac-sur-Mer et Mesquer.Prestations : o Isolation conforme RT 2012 o Chauffage par radiateurs avec citerne de gaz enterrée o Poêle à pellets o Charpente traditionnelle o Couverture en ardoises naturelles o Menuiseries mixtes : aluminium extérieur et bois intérieur o Volets roulants électriques o Portail électrique avec visiophone o Alarme o Fibre optique o Porte de garage motorisée o Terrasse d'environ 40 m2 o Cuve de récupération des eaux de pluie de 4 000 L avec pompe.La taxe foncière s'élève à environ 1 500 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est février 2026, avec une consommation d'énergie primaire de 141 kWh/m2/an (Classe : C). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 EUR et 2 680 EUR par an. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO, Jean-Louis MEUNIER, au 06 68 89 28 00 ou par mail à jlmeunier@noovimo.fr. Cette annonce a été rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Les honoraires de 3.50 % TTC de 480 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus) sont à la charge de l'acquéreur, soit 496 800 EUR (honoraires inclus). Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À vendre, dans le département du Cher et la région Centre, cet appartement situé au premier étage d'un immeuble calme au cœur d'un quartier vivant de Bourges. D'une superficie d'environ 57,35 m2, cet appartement à acheter à Bourges vous séduira par son confort et son agencement soigné. En entrant, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 35 m2, lumineux et donnant accès à une terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et ouverte favorise la convivialité de l'espace de vie, tandis qu'une chambre de 13,10 m2 et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, garantissant une température agréable en toutes saisons. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Bourges.

Votre conseillère Noovimo, Claire POUZET, vous propose une maison spacieuse en location à Teillé, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant,- Un local technique avec une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.Au premier étage, la maison en location à Teillé comprend :- Trois chambres confortables,- Un WC supplémentaire, idéal pour la vie de famille.Au dernier niveau, vous trouverez une grande chambre aménagée de plus de 30 m2 au sol, parfaite pour une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux.Les avantages de ce bien incluent :- Une maison entièrement rénovée,- Une très faible consommation énergétique,- Des prestations modernes et des finitions soignées,- Des volumes optimisés.Disponible à partir du 1er mai 2026, cette maison à louer à Teillé se situe à proximité des écoles et des commerces. Contactez Claire POUZET au 06 71 93 53 79 ou par email à clairepouzet@noovimo.fr. Loyer : 950 EUR, dépôt de garantie : 950 EUR, honoraires : 450 EUR TTC. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref : 20970. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735.

Située à Les Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, cette maison de plain-pied de 82 m² est à vendre. Elle dispose d'un jardin clos et d'un garage, le tout dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des transports et des services. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, menant à une terrasse agréable. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain de 386 m² est entièrement clos et comprend une terrasse avec une pergola à lames orientables pour un confort optimal. Pour toute personne intéressée par un achat maison Les Sables d'Olonne, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr. Frédéric Noguès, votre conseiller immobilier Noovimo, est disponible au fnogues@noovimo.fr et est inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 937 550 796. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est également proposée par NOGUES FREDERIC - EIRL - NoRSAC, enregistré à . Pour découvrir plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

À Saint-Macoux, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Ce bien de village en rez-de-chaussée offre un séjour spacieux et lumineux d'environ 25 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Il dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'une agréable terrasse et d'un magnifique jardin arboré de plus de 2 000 m², idéal pour des moments de détente en pleine nature. Deux garages viennent compléter cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5,298% TTC sur le prix de vente de 166 195 euros (prix hors honoraires), soit 175 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.

L'appartement développe une surface totale de 95 m2 au sein d'un immeuble construit en 1980. L'organisation intérieure dessert six pièces distinctes dont 4 chambres. Séjour de 24 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. L'ensemble des ouvertures de l'appartement est orienté ouest, apportant une luminosité naturelle entre 10h et 20h. Cuisine fermée de 8,2 m2, entièrement équipée. Configuration indépendante permettant de séparer clairement l'espace repas et le séjour. Quatre chambres réparties comme suit : 11 m2, 8,7 m2, 8,5 m2, 8,5 m2 Ces surfaces permettent une utilisation flexible : chambres, bureau ou pièce d'appoint. Balcon de 5 m2 exposé ouest, équipé d'un store banne, accessible depuis la pièce de vie. Place de parking privative située à l'intérieur de la résidence sécurisée. Sols en parquet et carrelage, fenêtres double vitrage phonique, radiateurs récents. L'immeuble est implanté en retrait de la route, ce qui limite les nuisances directes de circulation. La résidence est sécurisée et bien entretenue, avec une cour intérieure arborée qui crée un environnement calme pour les enfants. Le double vitrage phonique contribue également à atténuer les bruits extérieurs. L'orientation ouest sur toutes les fenêtres assure une lumière régulière en seconde partie de journée. Appartement idéalement situé : Tramway ligne 1 : 5 minutes à pied Bus C6 : 5 minutes à pied Commerces de proximité (Super U et services) : Immédiat Accès rapide au périphérique Ce positionnement permet de rejoindre rapidement les transports et les axes routiers principaux. PPT (Plan Pluriannuel de Travaux) en cours dans la copropriété. Contactez votre Agent NOOVIMO - 06 59 10 83 88 - Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,40 % TTC de 248 994 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 259 950 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 812 EUR. Cette annonce vous est proposée par CAILLOT Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous propose une maison Le Loroux-Bottereau à vendre, située à environ 2 km du centre-ville dans la direction de la Chapelle-Heulin. Ce bien, d'environ 64 m² à rénover, est situé au cœur du village et comprend un séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 30 m² offrant un potentiel d'évolution. De plus, deux dépendances non attenantes sont disponibles : une grange en pierres de 90 m² et une cave en pierres et parpaing de 50 m², pouvant être réhabilitées pour créer une seule habitation. Le tout est posé sur une parcelle de jardin d'environ 730 m² (avec puits). Idéal pour un investisseur ou deux foyers souhaitant vivre à proximité. Honoraires : 4,10 % de 210 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 218 610 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est proposée dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, cette belle longère située à Saint-Saviol, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, se trouve dans un cadre calme et agréable. À proximité immédiate de toutes les commodités, l'école et la mairie sont accessibles à pied, tandis que la gare est à seulement 3 minutes en voiture. La maison à acheter à Saint-Saviol est fonctionnelle et conviviale, avec au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon avec cheminée à bois, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et un local technique. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux greniers, dont un aménageable. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et comprend des garages, un préau, de nombreux espaces de stockage, ainsi qu'un terrain non attenant avec double garage. De plus, un logement indépendant de 70 m², actuellement loué pour 310 € par mois, apporte un revenu locatif immédiat. C'est une maison Saint-Saviol à vendre, parfaite pour une famille ou pour un projet avec revenu complémentaire. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,76% TTC sur un prix de vente de 210000 euros (honoraires exclus). Soit 220000 euros honoraire inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose : AU COEUR DU BOURG de La Haye-Fouassière ! Venez découvrir cette maison non mitoyenne à rénover dans sa globalité à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services et à seulement 1 km de la gare. Cette maison construite dans les années 60 offre une surface habitable d'environ 80 m2 avec en plus une véranda chauffée de 15 m2 ainsi qu'une buanderie/lingerie non chauffée de 7 m2 qui pourrait facilement être intégrée à la surface habitable de la maison. Elle se compose actuellement d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, cuisine donnant sur la véranda, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. A l'étage : palier desservant 3 chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Petit jardin avec garage indépendant de 13 m2. Prévoir travaux de rénovation générale. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif conforme. Parcelle de 217 m2. Honoraires : 3,90 % TTC de 180 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 21125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Karine LE LAY, Conseillère Immobilier Noovimo, au 06 73 76 06 38, est heureuse de vous présenter cette maison familiale lumineuse à Ploeren, dans le département Morbihan, en Bretagne. Idéalement située entre Vannes et Auray, cette maison à vendre se trouve à quelques minutes du Golfe du Morbihan et de ses plages, offrant ainsi un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et accès facile aux commerces, écoles et axes routiers.D'une superficie de 116 m2 habitables, cette maison pensée pour le confort familial dispose d'un séjour spacieux et traversant, éclairé toute la journée grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour des repas conviviaux. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant.À l'étage, la maison offre une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou un espace détente, deux chambres, un espace prévu pour un futur dressing, une salle de bains et un WC séparé.Le terrain clos de 450 m2, orienté plein sud, promet calme et intimité. Les équipements incluent un poêle à bois orientable pour un chauffage agréable, une chaudière à gaz récente et des menuiseries double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. De plus, il est possible de vivre de plain-pied.Cette maison à acheter à Ploeren présente un environnement calme et sans vis-à-vis, dans une commune dynamique où il est facile de se déplacer à pied ou à vélo. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale à personnaliser selon vos envies.Prix de vente : 453 500 EUR (dont 15 500 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 438 000 EUR.Pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale lumineuse à Ploeren, contactez Karine LE LAY, Conseillère Noovimo, au 06 73 76 06 38 ou par mail à klelay@noovimo.fr. Honoraires consultables sur www.noovimo.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 082 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Pazanne (44)

Vincent Moraud : 06 10 35 13 46 ou vmoraud@noovimo.fr vous propose :A 5 km de St Pazanne Au calme et en village maison contemporaine en ossature bois de de 97 m2 . Grand salon ouvert sur cuisine équipé et espace bureau ou chambre , 2 belles chambres ,salle de bain avec wc , salle d'eau , wc, cellier et garage attenant . Le tout sur terrain de 756 m2 avec vue dégagée sur la campagne, piscine hors sol et abris bois. Maison éco performante avec ballon thermodynamique et poêle a pellet . Sur la commune de St Mars de Coutais . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont consultable sur le site géorisque wwwgéorisques.gouv.fr . Honoraires de 4,18% de 287 000 euros (honoraires exclus) soit 299 000 euros honoraires a la charge de l 'acquéreur ;. Votre agent inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 417 577 251 . Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouvelle exclusivité Noovimo! Votre conseiller Jérémy Lavéant, vous propose ce très beau terrain, viabilisé, dans un cadre vert et au calme. Avec une vue dégagée sur des champs de chevaux. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. VIABILISE (Eau, tout à l'égout, électricité) Coefficient d'emprise au sol de 0.25% soit 130m2 au sol. N'hésitez pas à m'appeler au 0647950696 pour toutes informations. Honoraires : 5,23 % TTC de 130000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 136800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, vous invite à découvrir une maison à acheter Le Haut-Corlay, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien immobilier est un ensemble entièrement rénové, comprenant deux gîtes indépendants et une habitation, le tout niché au sein d'un vaste jardin arboré avec une grande terrasse couverte, à seulement 40 minutes de la mer. Les principaux atouts comprennent un calme absolu, un cadre paisible et préservé, un accès au tout-à-l'égout, ainsi qu'un confort moderne sans aucun travaux à prévoir, prêt à vivre ou à louer. L'installation d'une pompe à chaleur garantit un chauffage écologique et économique. Les gîtes, soigneusement rénovés, sont conçus pour accueillir chacun 4 personnes, et offrent au rez-de-chaussée un séjour-salon avec cuisine équipée, salle d'eau (douche, vasque, lave-linge) et WC séparé. À l'étage, un palier détente/lecture et deux chambres sont également présents. En bonus, un hangar avec double garage, une maison à rénover disposant d'un four à pain avec un fort potentiel, et une annexe de rangement viennent compléter ce bien. Ce projet est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet touristique. Clé en main, sans souci ! Honoraires de 3.6% TTC de 579 102 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 599 950 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 818 058 166. Pour tout savoir sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Découvrez l'intégralité de mes annonces sur https://pholivier.noovimo.fr

T2 en rez-de-chaussée à vendre à Saint-Méloir-des-Ondes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Votre conseillère Noovimo, Valérie MATHIEU, disponible au 07 63 42 89 99, vmathieu@noovimo.fr, vous propose cet appartement idéalement situé en plein coeur du bourg. Salles de commerces, transports et écoles se trouvent à proximité, rendant cet appartement parfait pour un achat appartement Saint-Méloir-des-Ondes, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif.L'appartement lumineux et bien agencé comprend un séjour avec cuisine ouverte à rénover, une salle d'eau avec WC et une chambre confortable. Son exposition favorise la lumière naturelle. Cette petite copropriété, qui bénéficie de faibles charges annuelles d'environ 450 EUR, est un véritable atout représentant un coût de gestion réduit dans un environnement agréable.Le locataire actuel, en place depuis de nombreuses années, paie un loyer relativement bas, ce qui offre la possibilité de revaloriser le loyer à son départ. Caractéristiques de l'appartement :- DPE D- Superficie : 31,58 m²- 1 chambre- Séjour lumineux- Rez-de-chaussée, idéal pour éviter les escaliers- Petite copropriété à faibles charges- Proximité immédiate des commerces, transports et écoles- Location saisonnière non autorisée dans la copropriétéLa commune de Saint-Méloir-des-Ondes offre un cadre de vie agréable, tout en étant idéalement placée pour ceux qui travaillent à Saint-Malo, accessible en seulement 15 minutes en voiture. Elle bénéficie également d'une excellente desserte pour Rennes, à environ 45 minutes. C'est un choix prisé pour allier la proximité de la mer à l'accessibilité aux grandes villes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Prix : 105 000 EUR net vendeur + 5 355 EUR d'honoraires d'agence, soit 110 533 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo, inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers disponibles sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Votre conseiller NOOVIMO, Emilie CANAL, joignable au 0670863075 ou par e-mail à ecanal@noovimo.fr, vous propose à la vente une maison contemporaine évolutive à Romagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette belle maison, située dans un environnement agréable, dispose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un couloir, de deux chambres, d'un bureau, de toilettes et d'une salle d'eau. Un grenier complet d'environ 66 m², entièrement isolé avec fenêtre, ainsi qu'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave, complètent cette offre. Exposée sud, la maison bénéficie d'une belle terrasse avec vue sur la campagne et d'un cabanon en bois, le tout sur un terrain d'environ 1500 m² sans vis-à-vis. La toiture en ardoises naturelles et la réfection de l'isolation de l’étage en 2022 garantissent un excellent état général. La fosse septique est conforme aux normes, et un aménagement de l'étage pourrait permettre d'augmenter la surface habitable à 170 m². Située à proximité immédiate de l'A84, cette maison à acheter à Romagne ne présente pas de nuisances sonores. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette maison à vendre à Romagne en appelant le 06.70.86.30.75. Prix : 240 000 euros net vendeur + 9 840 euros de frais d'agence, soit 249 840 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 501581078. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

67 400 €

3 604 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,7 m²
• 

Nantes (44)

EXCLUSIVITÉ NOOVIMO, votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous propose cet appartement à acheter à Nantes. Ce studio meublé d'environ 18,70 m² est situé dans une résidence universitaire construite en 2016, dans le quartier Nord près de la Porte de la Chapelle, à proximité du campus du Tertre. Actuellement loué avec un revenu annuel de 3 288 EUR TTC (bail commercial de 10 ans), cet appartement idéal pour un investissement en vente appartement Nantes est dans une résidence calme qui dispose d'une gardienne, d'une laverie, d'une salle de détente et d'un espace paysager central. La gestion locative est assurée par LOGIFAC. Le prix de vente est de 67 400 EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, dont 62 000 EUR Net Vendeur + honoraires fixes de 5 400 EUR TTC. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654. Pour plus de biens immobiliers, visitez www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente cette Maison à acheter à Villemain (79), au cœur du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située en bordure de village, dans un environnement calme, cette élégante maison bourgeoise en pierre offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par son superbe portail et sa porte d'origine s'ouvrant sur un hall spacieux carrelé, agrémenté d'une cheminée et d'un magnifique escalier en bois, véritable pièce maîtresse de la maison. Le salon chaleureux et lumineux, doté d'un parquet et d'une cheminée en pierre en angle, bénéficie d'ouvertures des deux côtés, apportant une belle luminosité naturelle. En face, la grande salle à manger attenante à la cuisine reprend les mêmes codes esthétiques, offrant un espace convivial parfait pour recevoir. La cuisine, accessible par des portes en bois et verre, est fonctionnelle et lumineuse, avec un grand îlot central et un accès direct à un jardin clos et engazonné. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Cette maison, exceptionnellement riche en caractère, avec ses cheminées en pierre et ses volumes généreux, séduit par son potentiel pour une vie familiale confortable, à proximité immédiate des commodités du village. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Villemain et de découvrir tout son potentiel. Honoraires : 4,90 % de 200 400 EUR (prix de vente honoraires exclus). Total : 210 220 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente une propriété d'exception située dans la commune de Genouillé (86), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce domaine, s'étendant sur environ 14 hectares de prairies et de bois, est agrémenté d'un étang paisible, offrant un cadre de vie unique alliant espace et tranquillité. La maison principale, pleine de charme avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, dispose de beaux volumes de réception parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Elle comprend quatre chambres avec salles d'eau privatives et une piscine enterrée, idéale pour des moments de convivialité. La propriété inclut aussi un gîte indépendant avec quatre à cinq chambres et une seconde piscine, représentant un fort potentiel pour une activité touristique ou de location saisonnière. De plus, un cottage indépendant avec salon-séjour, chambre et salle de bains vient compléter ce bien d'exception. Diverses dépendances, comprenant des granges de 290 m2 et 220 m2 ainsi qu'un grand hangar, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos souhaits. La vue imprenable sur la campagne et la forêt environnante constitue un atout considérable pour cette vente de propriété à Genouillé. C'est une occasion rare d'acheter une propriété alliant résidence familiale et potentiel touristique dans un cadre naturel préservé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Terrain constructible situé sur la commune de Cérans-Foulletourte, à environ 10 minutes de La Suze-sur-Sarthe et 20 minutes de La Flèche. À proximité immédiate du bourg et des commerces, ce terrain offre un cadre agréable pour votre projet de construction. Certificat d'urbanisme validé. Terrain non viabilisé. Possibilité d'acquérir également le terrain attenant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix public : 64 000 euros TTC (est inclus 6,67% d'honoraires de 60 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 60 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

109 600 €

1 044 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Aigre (16)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Aigre, située au cœur du centre-ville de Charente, en région Poitou-Charentes. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend une cuisine ouverte sur un espace salle à manger/salon, créant ainsi un cadre de vie convivial. Vous trouverez également une arrière-cuisine/buanderie, anciennement garage, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. En complément, une dépendance servant de remise et une autre utilisée comme cave viennent compléter l'ensemble. C'est un bien rare en centre-ville, parfait pour ceux qui souhaitent bénéficier de toutes les commodités à proximité et d'un cadre de vie pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,89 % TTC de 106 500 euros (prix de vente honoraires exclus), soit 109 600 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angoulême. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Appartement T2 de 52,83 m2 (loi Carrez) en vente à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Situé au 2e étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur) dans le quartier Avaricum et en plein hyper centre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement loué avec un bail meublé, il génère des revenus immédiats avec un loyer de 450 EUR + 50 EUR de charges par mois. Description : - Séjour - Cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, micro-ondes, frigo) - 1 chambre - Salle de bains avec WC - Dégagement + débarras Infos complémentaires : - Double vitrage bois - Chauffage électrique - Charges : 162,50 EUR par trimestre - Taxe foncière : 937 EUR Les atouts : - Emplacement privilégié en centre-ville - Rue piétonne recherchée - Investissement locatif sécurisé Ce bien est idéal pour un achat appartement à Bourges, offrant une bonne rentabilité. Honoraires de 7,16% TTC inclus dans le prix de vente de 75 400 EUR. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Ingrid PETIT-EI au 06 79 95 11 95.

Située dans le secteur recherché de Purpan, au sein d'une copropriété de maisons à taille humaine offrant un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 73 m2 habitables. Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte et de toilettes. A l'étage vous trouverez trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec sanitaires. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle privative d'environ 135 m2, idéale pour profiter d'un espace jardin ou créer un agréable coin détente. Sans vis-à-vis. Un garage attenant d'environ 18 m2 vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement et de rangements. Il peut être ouvert sur la pièce de vie et, s'aménager en pièce supplémentaire avec salle d'eau. La maison est située dans la résidence Les Cèdres 2, impasse Béatrice de Dié, à proximité immédiate des transports, des commerces et du pôle hospitalier de Purpan. Points forts du secteur : o Tramway à proximité permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et l'aéroport o Accès rapide au périphérique et à l'aéroport o Proximité de l'hôpital Purpan et de nombreux services o Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement o Bassin d'emploi important (hôpital, aéronautique, Airbus à proximité) Un bien fonctionnel, avec jardin et garage, dans un secteur dynamique de Toulouse. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial, combinant emplacement recherché, typologie familiale et historique locatif sécurisé. Maison en parfait état de chauffage électrique, DPE D 249 Consommation énergétique estimée entre 900 EUR et 1 400 EUR par an (prix de l'énergie indexés 2023). Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC: 839891317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller immobilier Noovimo, contact: pholivier@noovimo.fr, vous propose : Une véritable maison Néo-bretonne, parfaite pour les passionnés d'espace et de nature, située dans la charmante commune de La Harmoye, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison La Harmoye à vendre se trouve sur un terrain remarquable de plus de 11 000 m2 et combine charme et fonctionnalité. Elle comprend : Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, une salle d'eau, des WC et deux chambres. À l'étage : Deux chambres supplémentaires et un grenier offrant de réelles possibilités d'aménagement. Sous-sol total : Comprenant un garage et une chaufferie pour plus de commodité, avec un espace garage d'environ 24 m2. Le terrain : Un hangar neuf d'environ 300 m2 s'avère idéal pour un artisan, du stockage ou pour abriter vos animaux. Le vaste terrain permet de vivre en harmonie avec la nature et de développer vos projets. À noter : Bien que cette maison nécessite quelques travaux, elle convient parfaitement à une famille grâce à ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Un cadre de vie unique : À proximité de toutes les commodités tout en offrant calme et sérénité, cette vente maison La Harmoye représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace spacieux et plein de potentiel. Honoraires de 4.2% TTC sur le prix de vente de 180 000 EUR (honoraires exclus), ce qui fait un total de 187 560 EUR incluant les honoraires, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 818 058166. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour consulter toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.