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MAISON FAMILIALE À LA BAULE-ESCOUBLACDécouvrez cette maison La Baule-Escoublac à vendre, située dans un quartier calme à seulement 10 minutes des commerces et de la plage. Avec une superficie de 99m2, elle offre un potentiel idéal pour votre projet.Au rez-de-chaussée :Salon, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et toilettes.À l'étage :4 chambres et accès au grenier.Le tout sur un terrain clos de 525m2, exposé sud-est, agrémenté d'une dépendance servant d'abri de voiture. Une ligne de bus à proximité vous facilitera l'accès à la gare.Des travaux et aménagements sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et projets. Des estimations de coûts pour les rafraîchissements et l'isolation sont disponibles.Honoraires de 4,40 % inclus dans le prix de 330000 EUR, soit 344520 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence : ESS-00 25774. Votre conseillère est inscrite au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2022AC00197. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Plus de biens immobilier sur www.noovimo.fr

Votre conseiller immobilier Noovimo, contact: pholivier@noovimo.fr, vous propose : Une véritable maison Néo-bretonne, parfaite pour les passionnés d'espace et de nature, située dans la charmante commune de La Harmoye, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison La Harmoye à vendre se trouve sur un terrain remarquable de plus de 11 000 m2 et combine charme et fonctionnalité. Elle comprend : Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour chaleureux doté d'un poêle à bois, une salle d'eau, des WC et deux chambres. À l'étage : Deux chambres supplémentaires et un grenier offrant de réelles possibilités d'aménagement. Sous-sol total : Comprenant un garage et une chaufferie pour plus de commodité, avec un espace garage d'environ 24 m2. Le terrain : Un hangar neuf d'environ 300 m2 s'avère idéal pour un artisan, du stockage ou pour abriter vos animaux. Le vaste terrain permet de vivre en harmonie avec la nature et de développer vos projets. À noter : Bien que cette maison nécessite quelques travaux, elle convient parfaitement à une famille grâce à ses 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Un cadre de vie unique : À proximité de toutes les commodités tout en offrant calme et sérénité, cette vente maison La Harmoye représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace spacieux et plein de potentiel. Honoraires de 4.2% TTC sur le prix de vente de 180 000 EUR (honoraires exclus), ce qui fait un total de 187 560 EUR incluant les honoraires, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 818 058166. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour consulter toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement T2 de 52,83 m2 (loi Carrez) en vente à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Situé au 2e étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur) dans le quartier Avaricum et en plein hyper centre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement loué avec un bail meublé, il génère des revenus immédiats avec un loyer de 450 EUR + 50 EUR de charges par mois. Description : - Séjour - Cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, micro-ondes, frigo) - 1 chambre - Salle de bains avec WC - Dégagement + débarras Infos complémentaires : - Double vitrage bois - Chauffage électrique - Charges : 162,50 EUR par trimestre - Taxe foncière : 937 EUR Les atouts : - Emplacement privilégié en centre-ville - Rue piétonne recherchée - Investissement locatif sécurisé Ce bien est idéal pour un achat appartement à Bourges, offrant une bonne rentabilité. Honoraires de 7,16% TTC inclus dans le prix de vente de 75 400 EUR. Ces honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Ingrid PETIT-EI au 06 79 95 11 95.

Située dans le quartier résidentiel prisé du Rosais à Talmont-Saint-Hilaire, cette élégante villa de plain-pied d'environ 180 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie d'environ 80 m2 regroupe salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'organise autour de grandes baies vitrées orientées sud-ouest, avec un accès direct au jardin et à la piscine. La distribution intérieure comprend trois chambres ainsi qu'une suite parentale issue de l'extension réalisée en 2015, soit quatre espaces nuit au total. Une mezzanine complète l'ensemble et permet un usage de bureau ou d'espace de loisirs. La maison dispose également d'une lingerie dédiée, facilitant l'organisation du quotidien. Un garage double d'environ 50 m2, traversant et doté de rangements intégrés permet le stationnement de deux véhicules en intérieur, complété par plusieurs places de stationnement extérieur. Le terrain de 1 500 m2 est paysagé et arboré, sans vis-à-vis direct. Il intègre une piscine 8 x 4 m au sel chauffée par pompe à chaleur ainsi qu'un pool house équipé comprenant une cuisine et une salle d'eau, permettant une utilisation autonome des extérieurs. L'exposition sud-ouest et les surfaces vitrées assurent un ensoleillement constant sur les pièces de vie et les espaces extérieurs. L'environnement immédiat est résidentiel. L'organisation du jardin permet de distinguer les espaces de détente, de circulation et d'usage quotidien. Accès : Commerces de proximité : quelques minutes en voiture Centre de la commune : environ 5 à 10 minutes Littoral et plages : environ 10 minutes Écoles et services : accessibles en quelques minutes Points remarquables : Pièce de vie de 80 m2 avec ouverture directe sur jardin et piscine Extension de 2015 intégrant une suite parentale indépendante Piscine avec pool house équipé (cuisine et salle d'eau) Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant un bien structuré, avec des volumes importants, des extérieurs aménagés et un environnement résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 2.93%TTC de 615 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 633 000EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

2 417 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Carquefou (44)

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, Alexandra DAUBY, conseillère en immobilier Noovimo, vous propose en exclusivité une maison familiale à vendre, d'environ 180 m2 habitables sur une parcelle de 1 400 m2. Située dans un hameau tranquille de SAINT-MARS-DU-DÉSERT, cette maison séduira ceux en quête de calme, de cachet et de confort moderne, tout en restant à proximité du centre de Carquefou. Dès l'entrée spacieuse, vous découvrirez un agencement fluide et harmonieux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau et une pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, avec un salon-séjour et un plafond cathédrale, le tout ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola en bois. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Ce niveau abrite également une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et une chaufferie ajoutent à la fonctionnalité de cet étage. À l'étage, une mezzanine, parfaite pour un coin détente ou bureau, dessert trois chambres, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Côté confort, la maison se distingue par des performances énergétiques de qualité, avec un DPE classé A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, d'une VMC double flux, et d'une aspiration centralisée. À l'extérieur, le jardin verdoyant dispose de deux puits, dont un pour l'arrosage autonome, et d'un cabanon utile. Ce bien rare est idéal pour une vie de famille sereine et confortable. Référence : [Léonie] - ADY-0025571 DPE A, assainissement autonome Honoraires : 3,57 % sur 420 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 435 000 EUR avec honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr. Plus d'infos sur : adauby.noovimo.fr. Les risques associés à ce bien sont visibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos honoraires sur : www.noovimo.fr.

Votre agent commercial NOOVIMO, Brigitte AUGUIN BERTEAUD, vous propose à la vente cette maison située à Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de Vendée en région Pays de la Loire. Ce pavillon, construit en 1997 et agrandi en 2003, se trouve à proximité des écoles et des commerces. Avec un espace de vie lumineux de près de 45 m2, il comprend un salon-séjour et une cuisine aménagée refaite en 2016. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 mansardées, d'un bureau en mezzanine et d'une salle d'eau. Une buanderie et un garage d'environ 25 m2 complètent ce bien, le tout édifié sur une parcelle d'environ 664 m2 agrémentée d'un extérieur soigné avec piscine chauffée et pergola bioclimatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3% TTC du prix de vente hors honoraires de 330 000 EUR, soit 340 000 EUR honoraires inclus. Cet ensemble est idéal pour un projet d'achat maison Mortagne-sur-Sèvre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et peuvent être consultés sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial NOOVIMO est inscrit au RSAC de La Roche S/Yon, No482580764. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose sur la commune du Puy St Bonnet pavillon idéalement situé, proche des écoles et des commerces; construit en 1997 avec un agrandissement en 2003 cette maison vous offre un espace de vie ouvert et lumineux avoisinant les 45 m2 comprenant salon séjour , cuisine aménagée refaite en 2016. L'espace nuit dessert 4 chambres dont 2 mansardées, 1 bureau situé en mezzanine et 1 salle d'eau . Une buanderie, un garage d'environ 25 m2 viennent compléter ce bien. Cet ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 664 m2 offrant un extérieur soigné avec une piscine chauffée et une pergola bioclimatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr Honoraires:3% ttc de 330000EUR ( prix de vente honoraires exclus) soit 340 000EUR Honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon No482580764 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-Sur-Sèvre - (85290) Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

797 €

Appartement

• 2 pièces
• 41,74 m²
• 1 chambre
• 

Rennes (35)

Votre conseillère Noovimo, Marie Hélène Corcuff (06 09 73 09 79 / mhcorcuff@noovimo.fr) vous présente à RENNES,quartier Beauregard, 5 avenue Malraux - Rennes proche commodités, fac et transports urbains, ce T2 meublé de 41,74 m2 au 2nd etage d'une residence livrée en 2022. L'entrée avec placard dessert la salle de bain; la piece de vie avec sa cuisine amenagée et equipée avec le salon ouvert sur la loggia et la chambre avec penderie. ANNEXE 1 place de Stationnement en sous sol. Le Loyer est de 731,53EUR HC et il y a 65 EUR de charges liées au chauffage urbain, eau chaude collective et autres charges legalement recuperables. Depot de garantie de 2 mois de loyer Hors Charges soit 1463,06EUR. Les frais d'agence sont de 542,62EUR . Ils sont liés aux prestations de visites, constitution de dossier locataire et du bail et état des lieux. Ceux d'etat des lieux sont à 125,22 EUR TTC. Le bien est libre dès le 30 Avril 26 Le DPE est à 78, classée B et le GES est à 3.classé A La consommation moyenne annuelle est , sur l'annee refenrence 2021, de 235 à 318 EURO. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller Noovimo Marie Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou mhcorcuff@noovimo.fr . Nos honoraires sont consultables sur www.Noovimo.fr Information Georisque sur site du meme nom Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Messé, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Dans un environnement paisible et au cœur d'un village pittoresque, découvrez cette charmante longère comprenant une maison principale de deux chambres et un bureau, soigneusement entretenue au fil des années. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine et espace repas, dotée d'une cuisinière traditionnelle et d'un poêle à bois, bien qu'il soit rare de les utiliser grâce au double vitrage et au chauffage au sol performant. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres doubles, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants et un bureau pouvant faire office de petite chambre. Ce bien offre un agencement confortable et modulable, idéal pour un achat maison à Messé, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Un gîte indépendant, situé au fond du jardin, complète cette propriété et représente un véritable atout, offrant un espace autonome parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. La propriété comprend également une grande grange, un espace de stockage et deux accès avec portails. Ne manquez pas cette belle propriété alliant charme, espace et potentiel dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités locales. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre ce bien unique.

Votre conseiller Noovimo, Pierre PATY, se tient à votre disposition au 06 22 87 91 14 ou par e-mail à ppaty@noovimo.fr pour vous présenter cette maison à vendre à Tinténiac, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située dans un hameau de Saint Brieuc des Iffs, à proximité de Tinténiac, cette maison d'environ 140 m2 habitables dispose de dépendances sur un terrain de 3 000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux d'environ 40 m2, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un WC et un garage. À l'étage, la maison comprend quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et un second WC. Les dépendances attenantes comprennent une ancienne étable, plusieurs bâtiments de rangement ainsi qu'un ancien poulailler et un hangar agricole. Ce bien est proposé au prix de 220 000 EUR, frais d'agence inclus, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat maison Tinténiac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails sur nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Réf : PPY-0025759. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC de Saint Malo sous le n° 834 569 535.

Dans le quartier Saint Jacques à Nantes, découvrez cette maison à vendre d'environ 33 m² au sol. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à une chambre ainsi qu'à un bureau. Une cave complète ce bien. Profitez de l'accès facile aux transports en commun, commerces et écoles à proximité. Idéale pour un premier achat ou pour des investisseurs. Cette maison à acheter à Nantes est située dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez Clémence Bernard au 06-99-29-18-93 pour planifier une visite. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Meilleur rendement locatif

141 500 €

2 688 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52,65 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

3

NOUVEAUTÉ QUARTIER DES BOURDONNIERES Situé au 2e étage d'un immeuble, cet appartement T3 de 52,65 m2 offre un cadre de vie agréable avec une exposition est-ouest permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée avec palier dessert une pièce de vie lumineuse avec son parquet authentique ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte et un lave-vaisselle. Un séchoir attenant complète cet espace. La partie nuit se compose de deux chambres sur parquet avec placards, offrant confort et rangement. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur la verdure, apportant calme et sérénité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Profitez de toutes les commodites à proximité. La résidence comprend de nombreuses places de parking. Copropriété de 198lots - Charges annuelles de 880EUR par an - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller Noovimo Frédérique COLLET 06 36 100 999 fcollet@noovimo.fr vous propose une propriété de caractère aux portes du Mont-Saint-Michel : située dans un secteur touristique recherché, à seulement 20 km du Mont-Saint-Michel, cette propriété de charme constitue une opportunité rare pour un projet de gîtes/chambres d'hôtes ou investissement patrimonial. Sur une parcelle de plus de 1 200 m2, l'ensemble immobilier de 500 m2 se compose de cinq habitations indépendantes, harmonieusement organisées autour d'espaces extérieurs et de prestations de loisirs haut de gamme. La propriété comprend : Une élégante maison principale de caractère offrant de beaux volumes et quatre chambres avec sanitaires privatifs, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Une seconde demeure, spacieuse et fonctionnelle avec sa suite parentale et ses 2 chambres, pouvant accueillir une famille ou être exploitée en hébergement complémentaire. Trois gîtes indépendants, dont 2 avec terrasse privative. L'ensemble permet actuellement d'accueillir jusqu'à 18 personnes, tout en conservant l'intimité et l'indépendance de chaque logement. Entièrement rénovée (toiture, isolation, menuiseries) et améliorée ces dernières années, la propriété bénéficie d'équipements rares et très appréciés de la clientèle touristique : Piscine chauffée avec pool-house/lounge Espace bien-être : sauna et jacuzzi Salle de cinéma Local vélos avec borne de recharge électrique Des surfaces supplémentaires (greniers, dépendances) offrent encore un potentiel d'extension ou de développement de nouvelles activités. De quoi apporter votre touche personnelle à une activité d'ores et déjà rentable. En bref, un projet clé en main à fort potentiel La configuration du domaine, la qualité des rénovations et la situation géographique stratégique en font un bien déjà exploité avec succès, générant une activité rentable et évolutive. Cette propriété séduira aussi bien : un porteur de projet touristique, un investisseur, qu'un acquéreur souhaitant allier résidence principale, revenus locatifs et art de vivre. Honoraires : 27027 euros TTC de 819000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 846027 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :FCT-0025751. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 735 Cette annonce vous est proposée par COLLET Frédérique - - NoRSAC: Free cadre , Enregistré à de Saint-Malo Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, se tient à votre disposition au 07 84 26 02 69 ou par email à bhinault@noovimo.fr pour vous faire découvrir cette propriété d'exception à vendre à Pléguien, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Installée dans un parc d'environ 6300 m2, cette propriété rare allie élégance, rentabilité et art de vivre. À l'abri des regards, elle offre près de 500 m2 habitables, conçus pour assurer un confort optimal, une performance énergétique remarquable et une activité d'accueil haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la circulation fluide et les espaces habilement optimisés. La maison dispose de cinq chambres d'hôtes raffinées, toutes équipées d'une salle d'eau ou d'une salle de bains privative. Elle comprend aussi un espace privatif, des vastes espaces de réception pour l'accueil des hôtes, ainsi qu'une piscine chauffée (7.5x3) accompagnée de son pool house, parfaits pour la détente dans un cadre paisible. Technologiquement remarquable, cette propriété à acheter à Pléguien est dotée d'équipements performants tels qu'une pompe à chaleur géothermique pour l'eau chaude, un système de chauffage par aérothermie pour le plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, un excellent classement énergétique, ainsi qu'un ascenseur. Vous disposerez également de trois grands garages avec portails motorisés et d'un stationnement aisé pour une dizaine de voitures, ce qui en fait une propriété économique et durable. Idéalement située à proximité de tous les commerces, zones commerciales, écoles et collèges, à moins de 2 minutes, et à seulement 20 minutes de Paimpol, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide au port en eau profonde de Saint-Quay-Portrieux, ainsi qu'à la gare LGV de Saint-Brieuc et Guingamp. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes (ouvertes uniquement de mi-juin à mi-septembre), la propriété offre un important potentiel de développement, y compris la création de gîtes supplémentaires, la construction d'une maison modulaire ou d'une tiny house, ainsi que des projets pour du logement senior ou partagé. Cette propriété n'est pas qu'une simple maison, c'est un lieu de vie, un outil professionnel performant et un véritable projet patrimonial offrant des perspectives d'avenir. Honoraires : 2.4 % TTC sur un prix de vente de 830 000 EUR (honoraires exclus), soit 850 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc No RSAC 494 325 061. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

À la recherche d'un achat maison Vertou ? Découvrez cette belle maison contemporaine située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du bourg de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Votre conseillère NOOVIMO, Rosalie Durrleman, vous invite à découvrir ce bien à vendre. Ce logement lumineux et confortable se prête parfaitement à la vie de famille. Le rez-de-chaussée affiche un vaste espace de vie de 70 m², alliant salon et séjour, qui peut être facilement divisé en plusieurs espaces selon vos besoins. Il bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur le jardin, créant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-fermée, séparée par des portes à galandage vitrées d'un style industriel, assure une circulation fluide tout en organisant l'espace. Cette maison à acheter à Vertou offre quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une vaste pièce polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un espace cinéma, un coin sport ou un atelier, complète cette maison. Un garage et un cellier/cave viennent également enrichir les prestations. Implantée sur un terrain de 1 500 m², sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un jardin agréable agrémenté d'un environnement boisé à l'arrière, garantissant calme et intimité. Les écoles, les transports en commun et les commerces de proximité sont accessibles à pied, offrant un équilibre idéal entre vie pratique et cadre de vie privilégié. Une maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien.

Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, vous présente cette magnifique maison néo-bretonne à Plounévez-Quintin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, à vendre, se situe sur un vaste terrain paysager de 3 806 m2, entièrement clos, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.L'intérieur de la maison est chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui donne le ton à cette maison de caractère. Le salon spacieux et lumineux est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Vous trouverez également une chambre confortable avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour les invités ou comme espace parental. Pour plus de praticité, une buanderie et une véranda de 25 m2, avec cave en dessous, vous permettront de profiter de la lumière et de la nature tout au long de l'année.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres offrant des espaces généreux, une salle de bains complète avec WC pour le confort de tous, un bureau parfait pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu'un grenier pour rangement supplémentaire.Ce bien immobilier représente un véritable havre de paix, où il fait bon vivre. Le grand terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature, que ce soit pour vous détendre, jardiner ou passer des moments en famille. Un coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Plounévez-Quintin, alliant charme, espace et sérénité !Honoraires de 4,2% TTC de 160 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 166 720 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 818 058 166.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir toutes mes annonces, visitez https://pholivier.noovimo.fr.

À vendre maison Cholet, découvrez cette superbe maison de caractère située dans un quartier idéalement placé à Cholet, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Ce bien aux belles hauteurs sous plafond et aux volumes bien agencés saura séduire les amateurs d'un style intemporel, grâce à ses parquets d'origine et sa décoration soignée. L'entrée lumineuse, traversante, mène à un vaste salon avec cheminée insert et à une salle de séjour équipée d'une cheminée au gaz. La cuisine haut de gamme, spacieuse et avec accès direct au jardin, est un véritable atout. À l'étage, un palier dessert une grande suite parentale d'environ 40m², comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative. Une autre chambre complète cet étage. Le deuxième palier abrite une chambre avec salle de bains, une salle de jeux et un grenier. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie et de deux garages. L'extérieur, orienté plein sud, dispose d'une terrasse suspendue et d'une agréable terrasse sur le rez-de-jardin. Cette maison à acheter à Cholet est une occasion rare à ne pas manquer.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Beauvoir-sur-Mer, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, elle s'étend sur 101 m2 et est nichée sur un terrain clôturé et sécurisé. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat maison Beauvoir-sur-Mer, offrant une habitation principale de 77 m2, comprenant un séjour lumineux avec un poêle à granulés programmable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés, sans oublier une véranda qui permet de profiter de l'extérieur toute l'année. La maison dispose d'un logement locatif saisonnier indépendant, parfait pour générer des revenus complémentaires, équipé d'une cuisine et d'une chambre avec coin d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En plus, vous disposerez d'un garage de 50 m2, d'un atelier aménagé, d'un cellier et d'un local à vélos. Les atouts de cette propriété incluent une rénovation complète : toiture, isolation et ouvertures, sans travaux à prévoir. Un puits privatif alimente la maison en eau, tandis qu'un espace barbecue avec pergola constitue un atout pour les repas en extérieur. Pour les amateurs de jardinage, un potager est également disponible. Le stationnement pour camping-car est renforcé. Cette maison à acheter à Beauvoir-sur-Mer est une opportunité rare à saisir, alliant confort moderne, potentiel locatif et cadre de vie agréable. Prix : 249 000 EUR net vendeur, avec 8 600 EUR TTC d'honoraires, soit 257 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533.

Derrière sa façade élégante du début du XXe siècle, cette maison de maître d'environ 200 m2, située à proximité du centre-ville et des établissements scolaires, offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et vie familiale. Dès l'entrée, la maison séduit par ses éléments d'époque soigneusement conservés : parquets anciens, carreaux de ciment, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. La maison se compose de : Une entrée accueillante Un salon lumineux, propice aux moments de partage Un bureau indépendant, idéal télétravail ou espace lecture Une cuisine aménagée et équipée, conviviale Quatre chambres aux volumes confortables Une chambre mansardée pleine de charme Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement À l'extérieur : Un jardin clos de murs, arboré et à l'abri des regards Des dépendances : garage, atelier et cave Une demeure de caractère, authentique et évolutive, idéale pour les amateurs de belles maisons anciennes en quête d'un lieu de vie familial, à deux pas de la ville. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16/04/2026 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 312 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous rêvez de la campagne à proximité du littoral ? Située dans la commune agréable de la Chapelle-Hermier, à moins de 20 minutes des plages, cette maison de 2019 nécessitant peu d'entretien, vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. La maison se déploie sur 117m2 et s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse d'environ 50m2, dotée d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot, idéale pour recevoir. Vous profiterez d'un côté, d'un espace parental d'environ 22m2 comprenant une chambre avec placards, une grande salle de bains avec WC. Dans un second espace nuit, vous disposerez de deux chambres d'environ 12,5m2 respectivement et d'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Un cellier / buanderie idéalement placé entre la cuisine et le garage ainsi que des WC indépendants avec lave-mains complètent l'espace de vie. Un garage fonctionnel de 26 m2, carrelé et isolé, dispose de combles offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous découvrirez une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 328 m2, située dans un quartier très calme du bourg, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situation privilégiée : à 20 min des plages à 15 min de Brétignolles-sur-Mer et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 12 min d'Aizenay et des Achards à 7 min de Coëx à 3 min du lac du Jaunay Ecoles et transports scolaires Epicerie avec dépôt de pain, salon de coiffure et restaurant dans le bourg. Bien proposé en exclusivité par votre conseillère Noovimo Natacha Decugis 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr au prix de 316 500EUR (prix de vente honoraires inclus). Honoraires : 3,8% TTC de 305 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandra DAUBY, conseillère en immobilier Noovimo, vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 180 m2 habitables, située à Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Édifiée sur un terrain d'environ 1 400 m2, cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre séduira les amateurs de tranquillité, de caractère, de volumes généreux et de confort moderne. Vous profiterez d'un cadre privilégié offrant une vue dégagée sur la campagne, tout en étant à seulement 10 minutes de Carquefou et 8 minutes de Sucé-sur-Erdre. À l'entrée, l'espace spacieux et fonctionnel avec placard dévoile une organisation harmonieuse. Le rez-de-chaussée abrite un bureau et une pièce de vie lumineuse, cœur de la maison, comprenant un salon-séjour avec un plafond cathédrale, largement ouvert sur une vaste terrasse équipée d'une pergola en bois. La cuisine aménagée et équipée se marie parfaitement avec cet espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une chambre avec un espace dressing, une salle de bains complète (avec douche et baignoire) et un WC indépendant. Une buanderie et une chaufferie complètent cet étage, conçu pour le quotidien. À l'étage, un dégagement dessert une mezzanine, parfaite pour un espace détente ou un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Côté performance énergétique, cette maison en vente à Sucé-sur-Erdre se distingue par ses prestations de qualité, avec un DPE classé A, garantissant une consommation maîtrisée. Les équipements incluent une pompe à chaleur pour le chauffage au sol (rez-de-chaussée) et la production d'eau chaude sanitaire, une VMC double flux, une aspiration centralisée et des menuiseries en aluminium. À l'extérieur, le terrain de 1 400 m2 propose un jardin verdoyant et paisible, équipé de deux puits : l'un pour alimenter les WC et la machine à laver, l'autre pour un arrosage autonome, alliant écologie et économies. Un cabanon complète ce cadre fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie familiale tranquille, sans compromis sur le confort et la performance énergétique. Référence : [Léonie] - ADY-0025571. DPE A. Assainissement autonome. Honoraires : 3.57 % de 420 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 435 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Alexandra DAUBY au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr. Plus d'informations sur : adauby.noovimo.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez nos honoraires sur : www.noovimo.fr.

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, joignable au 07 84 26 02 69 ou par email à bhinault@noovimo.fr, vous propose cette maison à acheter à Plélo, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Entièrement rénovée en 2000, elle se situe au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes de la côte. Cette maison à vendre bénéficie de travaux récents et d'un entretien soigné, incluant une toiture refaite en 2024 (ardoise naturelle et crochet inox), une cuisine installée en 2018, des radiateurs à inertie de 2019, une VMC, du double vitrage et un ballon d'eau chaude de 300 litres. Elle est raccordée au tout à l'égout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'un WC avec lave-main. Au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre un grand espace dortoir pouvant être transformé en deux chambres avec salle d'eau et WC. Cette maison fonctionnelle et évolutive convient parfaitement à un projet familial ou locatif. Honoraires : 4,2 % TTC sur 190 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 197 900 EUR honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont disponibles sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc No RSAC 494 325 061.

Maison d'environ 220 m2 avec murs en pierre d'origine, située à 15 20 minutes à l'ouest de Nantes et de Saint-Herblain, implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m2. Séjour d'environ 80 m2, orienté plein sud, bénéficiant d'un apport lumineux constant grâce à trois grandes baies vitrées et une porte-fenêtre. La pièce est structurée autour d'une cheminée centrale située entre le salon et la salle à manger. Présence de parquet en chêne et de poutres apparentes. Cuisine fermée de 19 m2, contemporaine et entièrement équipée. Elle est reliée visuellement au séjour par une verrière intérieure. L'espace nuit se situe à l'étage et comprend 4 chambres : Chambre d'environ 13,5 m2 Chambre d'environ 11 m2 avec dressing Chambre d'environ 9 m2 avec point d'eau privatif Chambre d'environ 16 m2 avec dressing attenant Fenêtres double vitrage phonique et thermique. Toiture très bien isolée. Sur un terrain comprenant : Espace boisé Pièce d'eau (ancien lavoir) Serre À l'avant : Cour intérieure gravillonnée Carport Dépendance indépendante, pouvant être aménagée pour profession libérale, télétravail ou projet personnel. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la propriété La maison est implantée dans un environnement très calme, avec une vue dégagée sur la campagne. L'orientation plein sud des pièces de vie et la surface vitrée importante assurent un ensoleillement présent toute l'année. L'isolation de la toiture et le double vitrage phonique et thermique participent à un intérieur protégé des variations de température et des nuisances extérieures. Gare : environ 3 km, École maternelle et primaire : environ 3 km, Collège et lycée professionnel : environ 3 km, Médecins et pharmacies : environ 4 km Points remarquables Séjour de 80 m2 orienté plein sud avec grandes ouvertures Cheminée centrale entre le salon et la salle à manger Dépendance indépendante aménageable, adaptée à une activité professionnelle ou un espace de travail Une propriété authentique et élégante, destinée aux acquéreurs en quête d'espace et de confort aux portes de Nantes. Contactez votre Agent NOOVIMO - 06 59 10 83 88, Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 3,60 % TTC de 672 061,00 EUR (prix de vente honoraies exclus). Soit 696 255,00 EUR (Honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par CAILLOT Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, bénéficiant de beaux volumes et d'un excellent entretien. Située à proximité des commodités et bien desservie par les transports en commun, cette maison se compose d'une entrée menant à un vaste salon sur parquet, un petit salon bibliothèque agrémenté d'une cheminée, et un grand séjour avec cuisine ouverte sur un patio. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres mansardées, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier pour le stockage. Un sous-sol accueille un garage et une cave/atelier. Le jardin, bien exposé, dispose d'une belle terrasse suspendue. Pour un achat maison Cholet, contactez votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 4.1% sur un prix de vente de 320 000 EUR (hors frais), soit 333 120 EUR toutes taxes comprises, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Réf : ABD. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC d’Angers sous le numéro 521 308 270. Découvrez plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse, spacieuse et prête à vous accueillir, que vous soyez une famille ou en quête d'un lieu avec espace indépendant pour un projet personnel ou professionnel ! Vous y découvrirez une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée semi-équipée. Trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants complètent l'espace principal. Les huisseries en aluminium sont équipées de volets roulants (électriques et manuels) pour un confort au quotidien. À l'extérieur, une superbe terrasse en bois surplombe le terrain, offrant une vue dégagée et un espace parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Au sous-sol, possibilité d'aménager un studio, accessible directement depuis le garage : idéal pour un ado, un bureau ou une activité complémentaire. En bonus : un deuxième garage, un atelier, une remise, et un terrain d'environ 1300 m2, pour profiter des beaux jours. Cette maison n'attend plus que vous posiez vos valises ! Une visite? Contactez-moi. Honoraires : 4.16% TTC de 190 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 197900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller Noovimo, Odile Sicard, vous propose cette maison familiale de 148m2, dont 134 habitables, située dans le centre de Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. Bâtie sur un beau terrain de plus de 1000m2, cette maison à acheter à Saint-Nazaire est composée d'une pièce de vie avec cheminée d'environ 55m2, incluant une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 13m2 avec placards et une salle de bain et douche pour une vie de plain-pied. Vous pourrez également profiter d'une véranda d'été, d'une buanderie, d'un wc et d'une pièce supplémentaire accessible depuis le jardin. À l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc vous attendent. Un grenier aménagé de 16m2 se situe au-dessus du garage de 31m2. La maison est équipée de la fibre et dispose de deux stationnements devant elle. La taxe foncière s'élève à 1259EUR et le chauffage est électrique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3,8% TTC de 450 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 467 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Référence OSD-0025662. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 348 664 285. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Prix au m² le plus bas

247 250 €

665 €/m²

Locaux professionnels

• 372 m²

Nort-sur-Erdre (44)

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : En EXCLUSIVITÉ, ce bâtiment à usage de stockage et d'atelier développant une surface d'environ 372 m2 répartie sur deux niveaux. Il se situe à Nort-sur-Erdre, entre le centre-ville et le port, dans le secteur recherché du Port Mulon. L'emplacement est un véritable atout avec la gare de Nort-sur-Erdre accessible en cinq minutes à pied ou à vélo, permettant de rejoindre Nantes en une trentaine de minutes grâce au tram-train. Au rez-de-chaussée, l'organisation des espaces permet une activité professionnelle immédiate avec une pièce d'accueil d'environ 30 m2 équipée d'un évier, idéale pour recevoir clients ou fournisseurs, un vaste atelier d'environ 90 m2 bénéficiant d'un insert à bois, ainsi qu'un garage de 63 m2 avec sanitaires comprenant WC et douche, facilitant le quotidien des équipes. L'accès est particulièrement adapté aux professionnels grâce à une porte de garage permettant l'entrée de véhicules hauts. À l'étage, le bâtiment offre de réelles possibilités de gestion d'entreprise avec un bureau d'environ 29,5 m2, une salle de réunion de 25 m2 et deux grandes pièces de 64,5 m2 chacune, parfaitement exploitables en zones de stockage complémentaire, ateliers secondaires ou bureaux administratifs selon les besoins. L'ensemble permet d'installer un ou deux postes administratifs, voire une petite équipe, tout en conservant une activité de production ou de stockage au même endroit. Implanté sur une parcelle d'environ 240 m2, le bâtiment tout en longueur dispose de deux accès indépendants sur deux rues distinctes, offrant une circulation fluide et une séparation fonctionnelle entre l'accueil et les zones techniques. Ce bien s'adresse idéalement à un artisan, une entreprise du bâtiment, un professionnel du service ou toute activité nécessitant à la fois du volume, de l'accessibilité et une proximité immédiate des transports et du centre de Nort-sur-Erdre. LIBRE de TOUTE OCCUPATION ! Honoraires : 7,50 % TTC de 230 000,00 EUR ( prix de vente honoraires exclus à la charge des acquéreurs). Soit 247 250,00EUR HAI Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0025701 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose dans un environnement paisible, cette maison en pierre avec 4 chambres, offrant de beaux volumes lumineux et le charme de l'ancien. Les gros travaux ont été réalisés, il reste à personnaliser les finitions. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied grâce à ses pièces spacieuses : un vaste séjour lumineux, un salon indépendant, un cellier et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, un palier avec coin bureau dessert trois chambres aux poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le tout sur un terrain de 2 383 m2 avec annexes. Côté confort : assainissement individuel conforme, chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs électriques d'appoint. A découvrir rapidement pour ceux en quête de tranquillité, d'espace et de nature. Honoraires 3,8%TTC de 220 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 228 360EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 25720. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré, vous propose en vente cette maison à Savigné-l'Évêque, située à seulement 15 km du centre-ville du Mans dans le département de la Sarthe, au cœur de la région des Pays de la Loire. Ce bien a été conçu pour une famille cherchant à vivre dans le confort et la sérénité, grâce à une distribution des pièces optimisée et la proximité avec le Mans. Nichée en pleine campagne, la maison dispose d'un accès privé par un chemin discret, offrant un cadre naturel préservé avec un étang pour l'intimité. Pour votre bien-être, vous bénéficierez d'un beau salon séjour agrémenté d'une cheminée et de plusieurs accès vers l'extérieur, ainsi qu'une grande cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche et WC attend accueillent, tandis qu'à l'étage, une spacieuse mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour le stationnement, un grand garage et des espaces de parking sont à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions sur cette maison Savigné-l'Évêque à vendre. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr. Prix de vente : 333 120 euros TTC (dont 4,1 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 320 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré, votre conseillère Noovimo, au 06 46 70 53 02 ou à lgire@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le numéro 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Denis-de-Palin, située à quelques minutes de Dun-sur-Auron, dans le département du Cher en région Centre. Cette charmante propriété de 1,4 hectare se trouve dans un écrin de verdure offrant un cadre calme sans vis-à-vis. Exposée plein sud, la propriété comprend deux bâtiments. La maison principale est une longère rénovée d'environ 243 m2, développée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse ombragée, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec accès direct au garage. À l'étage, deux espaces nuit distincts garantissent confort et indépendance : une vaste pièce de loisirs, un bureau, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, des WC séparés, une chambre avec espace bureau et une salle d'eau supplémentaire. Un grenier aménageable de 40 m2 complète l'ensemble. Le second bâtiment comprend plusieurs pièces voûtées (caves, atelier, box à chevaux, salle de réception...) ainsi qu'un hangar ouvert et couvert à l'étage. Un ruisseau longe la propriété, ajoutant au caractère naturel et paisible des lieux. Cette vente de propriété à Saint-Denis-de-Palin présente un fort potentiel pour des projets familiaux ou professionnels tels que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Une propriété de caractère, rare sur le secteur.

Maison à acheter Le Loroux-Bottereau ! À découvrir rapidement, cette charmante maison d'environ 160 m² habitables est située au cœur de Le Loroux-Bottereau, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour en enfilade vers une véranda, un salon avec cheminée, une salle à manger, un WC, ainsi qu'une chaufferie avec accès à un grenier aménageable de 27 m². À l'étage, cette maison Le Loroux-Bottereau à vendre dispose de 4 belles chambres et de deux salles de bains. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 230 m² incluant un jardin exposé sud-est et une belle dépendance en pierres de 20 m² sur deux niveaux. Charme et cachet ancien sont au rendez-vous avec parquet massif, pierres apparentes et poutres. Équipée du tout à l'égout et d'un chauffage au gaz de ville, cette maison est à voir absolument ! Honoraires de 3,5 % sur un prix de vente de 325 000 EUR (honoraires exclus), soit 336 375 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr.