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Découvrez cet appartement à acheter à Sainte-Maxime, idéalement situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate du centre-ville tout en étant au calme, cet agréable appartement de 3 pièces et 65 m² se trouve dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée par un double portail. Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, et un bel espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout offrant un accès à une terrasse d'environ 12 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit propose une confortable chambre parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements. Une option d'acquisition d'un garage fermé est également disponible. Ce bien représente une opportunité idéale pour l'achat d'un appartement à Sainte-Maxime, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294, RCP Galian.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Maxime, située au cœur du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques pas des commerces et des plages, cette maison de village de 145 m² allie charme et potentiel. Elle dispose d'un spacieux espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un balcon, 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes séparés et une buanderie. Un garage à proximité vient parfaire ce bien rare, idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un projet de division en appartements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 1410.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-11-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Président - Bruno GERARD

Situé au sein d'un domaine sécurisé, ce charmant mazet exposé plein sud se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin ; l'espace nuit comprend une chambre donnant sur une terrasse couverte avec barbecue et évier, une mezzanine à hauteur non habitable, un couloir avec placards, une seconde salle d'eau avec WC et une chambre supplémentaire ; climatisation réversible et deux places de stationnement complètent ce bien, idéal en résidence secondaire ou investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 745.00 € et 1007.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

Appartement lumineux situé au 3? étage d'une résidence soignée, offrant une distribution idéale et des espaces extérieurs agréables des deux côtés de l'appartement. Il se compose d'une entrée desservant deux chambres avec placards intégrés, ouvrant toutes deux sur une terrasse de 5,74 m² exposée côté nord, parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme. Vous trouverez également une salle de bains ainsi que des WC séparés. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, comprend un salon / salle à manger avec coin cuisine entièrement équipé. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente ensoleillés. 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement agréable à vivre, offrant luminosité, double exposition et beaux espaces extérieurs. Produit rare, à voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Sainte-Maxime, au calme et à proximité immédiate des plages, cette villa des années 1960 développe environ 170 m² habitables sur un terrain de 1 163 m² et bénéficie d'une agréable vue mer. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour dînatoire lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une en suite, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse couverte ainsi qu'un garage. En rez-de-jardin, l'espace permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance avec deux chambres supplémentaires, une cuisine, une douche traversante avec deux toilettes, un espace sauna avec sanitaires et un local technique donnant accès au vide sanitaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie et s'articulent autour d'une piscine ; la propriété dispose de stationnements privatifs et d'un puits avec forage. L'intérieur est à rafraîchir, offrant la possibilité de repenser les volumes selon vos envies, tandis que la façade et la toiture sont en bon état ; les charges annuelles demeurent faibles, environ 200 €. Une propriété au fort potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire, conjuguant vue mer, calme et proximité du littoral dans un cadre résidentiel privilégié. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

Vente appartement à Sainte-Maxime : idéalement située au coeur des rues piétonnes, à quelques pas immédiats des commerces, restaurants, du port et des plages, cette charmante maison de village en duplex offre un cadre de vie recherché, alliant authenticité et confort ; elle se compose d'une entrée, de WC invités, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine équipée, puis à l'étage de deux chambres confortables dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé ; une place de parking privative complète ce bien rare en centre-ville, idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

Située dans un environnement agréable, cette villa de plain-pied de 80 m², jumelée par le garage, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, édifiée sur un terrain de 495 m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un séjour / salle à manger lumineux. L'espace nuit comprend un couloir avec placards, une salle d'eau, des WC séparés et 2 chambres. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation, et un très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux. Les extérieurs complètent parfaitement le bien avec une véranda, une terrasse d'environ 25 m², un garage de 30 m² avec coin buanderie, un atelier de 14 m², une dépendance de 7,5 m², ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement, alliant confort, fonctionnalité et exposition plein Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

À vendre : appartement 3 pièces à Sainte-Maxime, situé au 1er étage d'une résidence calme dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Sainte-Maxime comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l'ensoleillement. En prime, le bien est doté d'un garage fermé et d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques. Ce bien convient idéalement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 354 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510.00 et un montant indéfini. Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 952 266 294, RCP Galian.

Nichée dans un environnement agréable, cette villa entièrement rénovée par un architecte local renommé de près de 170 m² sur deux niveaux séduit par son ambiance conviviale et ses espaces bien pensés. À l'étage, une entrée mène vers une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à l'accès direct sur la terrasse. On y trouve également un WC indépendant, 3 chambres dotées de placards ainsi qu'une salle d'eau récente, offrant confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, propose lui aussi une entrée, une cuisine ouverte équipée, un séjour accueillant, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage fermé. Prise spéciale pour véhicule électrique. Un agencement idéal pour conserver une vraie indépendance entre les deux niveaux ou accueillir famille et amis en toute sérénité. La maison profite de la climatisation réversible, de prises RJ45 dans les chambres et d'une belle exposition Sud-Ouest qui apporte douceur et lumière tout au long de la journée. À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, des services et des plages, cette villa offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout se fait à pied. Une adresse lumineuse et harmonieuse, parfaite pour profiter pleinement de la vie sur le littoral. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1018.00 € et 1378.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

Idéalement situé en plein coeur de Sainte-Maxime, à quelques pas seulement des plages et du front de mer, ce duplex d'environ 120 m² offre un cadre de vie d'exception où se mêlent raffinement, confort contemporain et charme méditerranéen. Installé aux deux derniers niveaux d'une petite résidence intimiste de trois lots, il profite d'une luminosité remarquable, d'une atmosphère apaisante et d'une terrasse tropézienne d'environ 18 m² offrant une vue mer privilégiée sur le mythique Golfe de Saint-Tropez. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, dont un superbe travertin qui confère authenticité et élégance à l'ensemble, ce bien se distingue par la générosité de ses volumes et son agencement pensé pour offrir une qualité de vie irréprochable. Le premier niveau accueille un vaste séjour baigné de lumière prolongé par un balcon de 5 m², deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût, où finitions soignées et matériaux nobles se marient harmonieusement. À l'étage, l'espace de vie se transforme en un véritable lieu de convivialité : une salle à manger sublimée par une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée, puis, en prolongement direct, la terrasse tropézienne à la vue panoramique sur la mer, le Golfe et le village de Saint-Tropez, idéale pour savourer un petit-déjeuner face à l'horizon ou des soirées sous les étoiles. Ce niveau propose également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau élégante et fonctionnelle. Rare sur le marché, ce duplex combine emplacement premium, rénovation d'exception et prestations haut de gamme. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre privilégié sur la Côte d'Azur ou envisager un investissement locatif – la configuration permettant de créer deux appartements T3 indépendants – ce bien d'exception répond à de multiples projets et promet un art de vivre unique au coeur de Sainte-Maxime. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

Située dans un quartier prisé et calme, cette charmante maison de 96 m² sur un terrain de 245 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, elle se compose de 3 chambres, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 salles d'eau, d'un WC séparé et d'un espace pratique pour dressing et rangements. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à un jardin accessible depuis le salon et l'une des chambres, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Un coin repas extérieur et une piscine hors sol viennent compléter cet espace convivial. La maison bénéficie également d'un stationnement sécurisé pouvant accueillir 3 à 4 voitures derrière un portail individuel, ainsi que d'une climatisation dans le séjour pour un confort optimal tout au long de l'année. Un havre de tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 623.00 et 843.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

Au coeur de la cité lacustre, ce superbe duplex de 65 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable. À l'étage, un séjour baigné de lumière s'ouvre sur une loggia avec une belle vue dégagée sur les canaux. La cuisine ouverte apporte convivialité et modernité, tandis qu'une chambre avec placard et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée propose un espace supplémentaire avec une grande pièce à vivre, une chambre, une salle de douche avec WC, une buanderie et une terrasse ombragée idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement, en excellent état et partiellement climatisé, dispose de 4 places de stationnement au sein du parking résidentiel. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1932.00 € et 2614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Président - Bruno GERARD

Meilleur rendement locatif

220 000 €

3 790 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,04 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Maxime (83)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Agréable appartement 3 pièces situé au 3? et dernier étage d'un immeuble de standing. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres équipées de placards, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. L'appartement bénéficie de la climatisation réversible et d'une exposition Sud, assurant lumière et confort tout au long de la journée. Idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et bien pensé, cet appartement offre un équilibre parfait entre luminosité, fonctionnalité et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1006 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Dans un domaine fermé et recherché avec piscine, venez découvrir cette belle villa de 92 m² en excellent état, offrant une superbe vue sur le golfe de Saint-Tropez. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin paysager de 40 m² avec vue mer. À l'étage, trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et deux WC. La villa bénéficie également d 'un balcon de 11 m², idéal pour profiter de la vue, ainsi que d'un garage de 15 m² avec mezzanine de rangement et de deux places de parking privatives. Prestations de confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, stores extérieurs électriques, cuisine moderne entièrement équipée (frigo américain, cave à vin, lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques). Un bien rare, offrant à la fois confort, vue exceptionnelle et sécurité, libre immédiatement. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 500 €. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 € et 1116.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

Idéalement situé au 3? et dernier étage d'un immeuble en plein centre-ville de Sainte-Maxime, cet appartement séduit par sa luminosité, son charme sous les toits et sa vue dégagée sur la mer. À seulement quelques pas des commerces, du marché provençal, du port et des plages, il offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. L'appartement se compose d'un agréable dégagement desservant un WC indépendant et un placard de rangement. La cuisine ouverte sur le séjour crée un bel espace de vie convivial et lumineux, dont une partie profite d'une ambiance chaleureuse sous les toits. La chambre, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un dressing aménagé et d'un accès direct à la salle de bains, parfaitement agencée. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, ce bien rare sur le marché saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cet appartement au coeur de Sainte-Maxime. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

Situé dans un quartier résidentiel recherché et particulièrement calme, cet appartement séduit par son atmosphère paisible et sa jolie vue dégagée. Véritable havre de sérénité, il bénéficie également d'un atout rare et très apprécié : un amarrage privatif pour votre bateau. L'appartement, situé au premier étage, offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte en bar, idéale pour partager des moments conviviaux. La terrasse attenante prolonge agréablement l'espace et invite à profiter de douces soirées à l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'amarrage, mesurant 14 mètres de long sur 3,12 mètres au quai et 4,52 mètres de large en bout, conviendra parfaitement aux amoureux de la navigation. Pour plus de praticité, une place de parking privative et numérotée vient compléter ce bien. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, le charme de la vie au bord de l'eau et la commodité d'un accès direct à leur bateau. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

Situé au rez-de-chaussée d'une ancienne bastide de caractère de deux étages, cet appartement séduit par son authenticité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable cour privative avec jardin d'environ 49 m², un véritable espace extérieur où se détendre, recevoir des amis ou aménager un coin repas à l'ombre des beaux jours. L'intérieur s'ouvre sur un séjour convivial avec cuisine ouverte, pensé pour allier confort et praticité. La salle de douche avec WC complète harmonieusement ce niveau principal. Un escalier mène au niveau inférieur (N-1), où se trouvent une chambre spacieuse, un coin nuit supplémentaire, ainsi qu'un espace de rangement pratique, idéal pour optimiser le confort au quotidien. Pour plus de commodité, une place de stationnement accompagne ce bien. Ce logement est une opportunité rare : il combine le charme de l'ancien, le confort et un extérieur généreux, le tout dans un cadre de vie paisible. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, ou encore à toute personne en quête d'un pied-à-terre avec jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

Situé au 4ème étage avec ascenseur, à seulement 50 mètres des plages, du port et du centre-ville de Sainte-Maxime, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel. D'une superficie de 55 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une terrasse de 6 m² sans voisin latéral pour plus de tranquillité. Dans une résidence sécurisée avec gardien, il dispose également d'un grand garage fermé à la location pour 120 €/mois. Le ravalement de façade de l'immeuble vient d'être réalisé. Parfaitement entretenu, climatisé et vendu meublé, ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 459 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 944.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Président - Bruno GERARD

Découvrez absolument ce charmant mazet vue mer de 75 m² situé dans une petite copropriété intimiste avec de beaux espaces verts et à moins de 50 mètres des plages ! Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon avec une agréable hauteur sous plafond ouvert sur une salle à manger avec cheminée et une terrasse de 12 m² offrant une très belle vue. Ce niveau comprend également une cuisine fermée entièrement équipée, une chambre avec placards, une salle de douches avec toilettes, des espaces de rangement et un agréable jardinet à l'abris des regards. À l'étage, 2 chambres et une salle de douches avec toilettes, offrant des espaces de nuits fonctionnels et confortables. Le bien dispose d'une place de parking attitrée et 4 places visiteurs. Ce bien offre un cadre de vie agréable et convivial. Idéal pour les vacances et ceux qui recherchent un environnement paisible avec un accès direct à la mer. Rare et située à proximité des plus belles criques de la région ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

Découvrez cette somptueuse villa à vendre à Le Plan-de-la-Tour, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété historique s'étend sur un terrain de 7 730 m² et comprend une première bâtisse datant du 18ème siècle, offrant environ 450 m² d'espace de vie, incluant un double séjour avec salon d'accueil et coin bar, une grande cuisine voûtée, ainsi qu'un troisième séjour dînatoire. Vous trouverez également un bureau, des WC invités et trois chambres en suite avec terrasses privées au rez-de-chaussée, plus un appartement de type 2 pièces avec terrasse à l'étage. Une piscine extérieure chauffée à débordement de 7x3 m embellit le patio central. À proximité, un autre appartement en duplex et une chambre en suite parentale ajoutent encore au charme de cette villa. La seconde bâtisse propose un appartement de type 3 pièces ainsi que deux studios, et dispose d'un terrain de 500 m² prêt à être construit. Une seconde piscine chauffée de 10x5 m avec un espace détente, incluant un sauna, ainsi qu'un pool house avec bar et un studio attenant complètent l'ensemble. De plus, une roulotte atypique utilisée en chambre d'hôte surplombe un magnifique parc paysager agrémenté de plans d'eau. Avec deux entrées distinctes et suffisamment de places de parking pour une vingtaine de véhicules, cette propriété représente un potentiel idéal pour un projet de gîte ou de reconversion en hôtel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8304 2018 000 030 440. AC ADC 8304 2023 000 000 032.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 790 000 €

14 142 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 268 m²
• 5 chambres
• 

Grimaud (83)

Niché au coeur d'un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes de Saint-Tropez, ce chef-d'oeuvre architectural contemporain incarne le summum du luxe et de l'élégance. Pensée dans les moindres détails par un architecte de renom, cette villa neuve offre une vue époustouflante sur la mer scintillante et le village mythique de Saint-Tropez, véritable joyau de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, le raffinement s'impose. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les prestations d'exception font de cette propriété une adresse unique où se conjuguent modernité, confort et art de vivre méditerranéen. Un écrin de prestige aux prestations inégalées. D'une superficie généreuse, cette villa se déploie harmonieusement autour d'espaces baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur : 5 suites somptueuses, chacune dotée de sa salle de bains privative, conjuguant élégance et intimité. Un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon avec cheminée design, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue pour les épicuriens et amateurs de haute gastronomie. Une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, idéale pour un service raffiné et un confort au quotidien. Un espace bien-être exclusif, intégrant un hammam et un sauna, pour des moments de détente absolus. Une salle de cinéma privée, pensée pour vivre des instants uniques dans un cadre feutré et luxueux. Un extérieur d'exception, un cadre idyllique. L'extérieur de la villa est une véritable invitation au farniente et à la contemplation : une superbe piscine, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, parfait pour profiter du climat azuréen. Un pool house aménagé, idéal pour recevoir et prolonger les douces soirées d'été face à la mer. Un jardin paysager méditerranéen, subtilement conçu pour préserver l'intimité tout en sublimant la vue. Un havre de paix où luxe, sérénité et exclusivité se rencontrent. Cette propriété exceptionnelle s'adresse aux amateurs d'architecture contemporaine et de prestations haut de gamme, désireux de vivre dans un cadre idyllique à proximité immédiate de Saint-Tropez. Une adresse rare et précieuse sur le marché. Frais de notaires réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948.00 € et 1282.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

Coup de cœur du secteur

520 000 €

3 152 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
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Sainte-Maxime (83)

Spacieuse villa sur un terrain d'environ 850 m² située au quartier du Couloubrier à Sainte-Maxime . Construite sur 2 niveaux, elle offre la possibilité d'être divisée en 2 appartements distincts avec des entrées indépendantes, une configuration idéale pour un rendement locatif ou pour un projet de vie en famille tout en conservant son indépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour dînatoire lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le niveau inférieur, accessible par l'intérieur, propose un espace de vie supplémentaire avec séjour, cuisine séparée, chambre en suite avec ses propres toilettes, salle de bains avec baignoire et douches, des toilettes séparées et un local technique. L'extérieur est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : des terrasses accueillantes pour se détendre ou recevoir, une piscine semi-enterrée de 6*4 m idéale pour se rafraîchir et un atelier pratique offrant un rangement supplémentaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2513.00 € et 3401.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa de 181 m² sur un terrain d'environ 450 m² vous offre une expérience unique mêlant modernité et exotisme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon lumineux avec cheminée suspendue, et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin balinais et une piscine chauffée. La cuisine ouverte et la salle à manger sont idéales pour recevoir. La suite parentale, avec salle d'eau et toilettes, assure confort et intimité. Un studio indépendant et un espace bien-être avec sauna, massage et sport complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards se partagent une salle d'eau. L'extérieur enchante par ses palmiers, son jacuzzi, son bar sous pergola et son espace lounge. Deux carports pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ajoutent une touche pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

À deux pas du centre du ville, cette maison de village de 279 m² située sur un terrain de plus de 400 m², se distingue par son charme et sa qualité de construction. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour traversant de 45 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur jardin, et une vaste cuisine entièrement équipée. Un WC invité complète cet espace. Au premier étage, une magnifique suite parentale de 42 m² avec salle de bains/douches, ses WC séparés et son grand dressing. Deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose 2 vastes pièces lumineuses mansardées et aménagées de 75 m² avec une salle d'eau, offrant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une cour avec accès pratique pour stationner plusieurs véhicules, une dépendance/garage et une autre agréable terrasse complètent ce bien. Un véritable coup de coeur à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1816.00 € et 2456.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Président - Bruno GERARD

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa moderne, entièrement rénovée avec soin, se trouve dans un domaine privé de standing, offrant une vue imprenable sur les hauteurs de Grimaud. Au premier niveau, un vaste séjour dînatoire, une cuisine équipée avec coin repas, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un espace bureau et sa salle de bains avec douche et WC séparé. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un accès au vide sanitaire. Tous les espaces sont climatisés. La propriété s'étend sur un terrain de 2 504 m², agrémenté d'une piscine, d'un salon extérieur, d'un solarium, d'un terrain de pétanque et d'une salle de sport. De plus, vous bénéficierez de deux parkings privés à l'extérieur de la villa et de nombreux emplacements supplémentaires au sein de la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa à acheter à Grimaud est idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié.

À vendre, charmante villa provençale située à Le Plan-de-la-Tour, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 163 m², idéalement positionnée dans le Golfe de Saint-Tropez, offre une vue panoramique sur les collines des Maures. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau. À l'étage, 3 autres chambres sont disponibles, dont une suite parentale avec mezzanine et salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle d'eau. Chaque chambre a un accès direct à l'extérieur, menant à une magnifique piscine à débordement récemment construite, qui surplombe le paysage. La propriété offre également de nombreuses terrasses, couvertes et non couvertes, pour profiter et se détendre en extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont envisageables, ce qui permet de personnaliser cette villa et d'explorer son beau potentiel. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 2 000 m². Pour un projet d'achat villa Le Plan-de-la-Tour, cette propriété constitue une opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Grimaud, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur une parcelle indépendante de plus de 3 500 m², vous trouverez deux bâtisses à rénover. La villa principale offre 115 m² habitables, avec une terrasse et une vue imprenable sur la mer et Saint-Tropez. Elle comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes séparées. Une dépendance de 50 m² avec 3 pièces principales complète cette propriété. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, d'une belle piscine avec pool-house, ainsi que de 2 garages et d'un atelier. Située au calme dans un quartier recherché et à proximité du golf 18 trous de Beauvallon, cette villa est à seulement 1,5 km de la mer par la route. Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à Grimaud et sur les rénovations à envisager, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement situé à 700 mètres du centre-ville et de la plage, cet appartement contemporain vous offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Accessible par ascenseur et bénéficiant d'aménagements adaptés, il est parfaitement conçu pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite. D'une surface généreuse 63,26 m², ce T3 propose un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvrant sur une superbe terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée exposée Sud. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Enfin, un parking extérieur privatif vient ajouter un vrai plus en matière de confort au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

Nous vous proposons cet authentique immeuble tropézien situé au coeur du village de Saint-Tropez, idéalement placé dans une rue animée et commerçante et à quelques pas du mythique port. Il se compose de plusieurs niveaux offrant à la fois un espace commercial et un logement en duplex, parfait pour un investisseur ou un commerçant souhaitant habiter sur place. Au rez-de-chaussée : un local commercial comprenant une surface principale et un bureau attenant. À l'étage, une réserve spacieuse offrant un grand espace de stockage. Au deuxième étage : un appartement en duplex avec un sas d'entrée et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. Au troisième et dernier étage : une chambre offrant une vue dégagée sur les toits de Saint-Tropez et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble combinant un potentiel commercial et résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581.00 et 787.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

Découvrez ce magnifique appartement en duplex, niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein coeur de Sainte-Maxime. Offrant une surface de 40,28 m² (loi Carrez) et 49,63 m² au sol, il séduit par son exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle, et par sa terrasse de 4,50 m², idéale pour profiter du soleil. Idéalement situé à quelques pas des plages, des commerces, des restaurants et des bars, il bénéficie également de la proximité immédiate du parking Louis Blanc, facilitant le stationnement en centre-ville. Récemment rénové et vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir vos séjours ensoleillés ou à générer des revenus locatifs attractifs grâce à la location saisonnière. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement du Golfe de Saint-Tropez ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 266 294 RCP Galian

Découvrez cette villa de village au charme typiquement tropézien, située dans la magnifique commune de Saint-Tropez, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au gré des ruelles pittoresques, cette maison s'étend sur trois niveaux et bénéficie de balcons ensoleillés. Elle a su préserver l'authenticité et l'âme du Saint-Tropez d'autrefois. Nichée en plein cœur du village, cette villa séduira ceux qui souhaitent profiter du rythme de vie tropézien, alliant convivialité de quartier et douceur méditerranéenne. Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat, elle possède un potentiel incroyable. Un bien rare, presque secret, à découvrir par tous ceux désireux d'effectuer un achat de villa à Saint-Tropez et d'écrire une véritable histoire dans ce lieu d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2117.00 et 2865.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 952 266 294, RCP Galian.