IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE

Situé dans le quartier Chaprais à Besançon, à proximité de la gare, des transports, des commerces et de l'ensemble des commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité patrimoniale de qualité. L'immeuble, entièrement en monopropriété, comprend 15 lots : 13 appartements 2 locaux commerciaux L'ensemble est loué, assurant une rentabilité immédiate. Le bâtiment a fait l'objet d'un entretien régulier et de rénovations au fil des années. Investissement idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier avec revenus locatifs en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VAILLANT 52160 , 15 mn de Langres, Is sur tille, Auberive , 40 mn de Dijon, dans Parc National des Forêts, ancien corps de ferme š à fort potentiel dans un cadre préservé, implanté dans une propriété entièrement close, idéale pour un projet familial, artisanal ou de gîte. Vous serez immédiatement séduit par ses impressionantes dépendances de 400 m2 au sol, avec de vastes greniers offrant un formidable potentiel d'aménagement. Terrain autour de 800 m2 comprenant cour fermée. La partie habitable de 98 m2, comprend : une entrée ouvrant sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, un coin cuisine, un salon, une salle d'eau, un sanitaire, à l'étage deux chambres, grenier aménageable. Les toitures sont en bon état, le chauffage PAC air/air, complèté par un poêle à bois performant pour un confort optimal et économique. PRIX NEGOCIABLE Pour tous renseignements ou visite Nadège Dongois 0603632699 dongois@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ne manquez pas cette opportunité ! L'Agence IDLR de Bourbonne-les-Bains vous propose à la vente cette maison de type 5, d'environ 150 m², située sur un terrain arboré de 3 000 m², dans un cadre calme et agréable, au prix de 169 000 EUR. Cette maison à acheter à Bourbonne-les-Bains, indépendante et construite en 1971, dispose d'un sous-sol total, incluant garage, cave, chaufferie et atelier. L'entrée en marbre mène à un étage comprenant une vaste pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cheminée à insert, une cuisine équipée de 34 m², trois chambres spacieuses (17, 16 et 17 m²), une salle de bains, un toilette avec lavabo et de nombreux rangements. Les prestations de cette maison Bourbonne-les-Bains à vendre sont de qualité, offrant une belle luminosité grâce à son exposition. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse, à l'abri des regards, pour vous détendre à l'extérieur. Située à proximité des commerces et du centre-ville, cette maison représente un excellent choix dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Pour visiter, contactez l'Agence IDLR Bourbonne-les-Bains au 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN au 07 84 34 67 14. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Fougerolles-Saint-Valbert, Haute-Saône, en région Franche-Comté. Cette belle maison entièrement rénovée de 128 m2 vous offre un cadre de vie paisible et moderne. L'intérieur lumineux, aux finitions soignées, comprend une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée dernier cri, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir vos invités. À l'étage, vous serez charmé par une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau contemporaine. Le deuxième étage dispose de deux chambres mansardées, idéales pour les enfants ou les invités. Le sous-sol comprend une buanderie spacieuse avec une chaudière à pellets et un ballon mixte, le tout sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une terrasse couverte et d'un petit jardin facile à entretenir, idéal pour ceux qui souhaitent un espace extérieur sans trop d'entretien. Bien que la maison ne dispose pas de garage, il est possible d'installer un appentis ou un carport selon vos besoins. Un atout supplémentaire : la rivière située juste derrière la maison, parfaite pour des balades et des moments de détente. Cette maison Fougerolles-Saint-Valbert à vendre est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à proximité des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement pour planifier une visite.

L'agence IDLR Bourbonne les Bains vous présente cette ancienne ferme à vendre au cœur du village de Ravennefontaine, située à Val-de-Meuse dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien se trouve à proximité de l'autoroute A31, à seulement 10 minutes, et à équidistance de Dijon (110 km) et Nancy (115 km). Vous disposerez d'une entrée menant à une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et des toilettes, ainsi que de deux chambres en enfilade. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grenier. Un terrain clos à l'arrière vient compléter cette maison à acheter à Val-de-Meuse. De plus, des dépendances avec de beaux volumes offrent de nombreuses possibilités pour du stockage, un atelier ou tout autre projet annexe. Pour organiser une visite, contactez l'agence IDLR Bourbonne les Bains au 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN au 07 84 34 67 14. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mélanie QUEROL vous présente en exclusivité une maison à vendre à Oyonnax, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne récente, d'une superficie de 130 m2, est située à Veyziat et a été construite en 2023. Elle vous propose un cadre de vie moderne et confortable, sans aucun espace perdu. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier attenant ajoute un confort de rangement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable cocon aux parents. Une salle de bain indépendante complète cet étage. Édifiée sur une parcelle de 337 m2, cette maison dispose d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente lors des beaux jours. Pour le stationnement, un garage et deux places privées sont à votre disposition. Le chauffage par poêle à granulés garantit un confort thermique et une consommation optimisée, estimée à environ 400 EUR par an (DPE : C). À noter que cette maison est vendue avec des locataires en place pour une durée restante de 18 mois, ce qui sera parfait pour un futur acquéreur souhaitant anticiper son achat maison à Oyonnax tout en sécurisant son investissement. Située à Veyziat, proche des écoles et dans un cadre agréable, cette maison saura séduire les familles. Pour plus d'informations, contactez Mélanie QUEROL, conseillère immobilier indépendante, par mail ou au 06 70 46 18 36. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Framont, Haute-Saône, en région Franche-Comté, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison à terminer de rénover. Cette maison Framont à vendre présente un beau potentiel d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Actuellement, elle comprend une cuisine, un grand séjour lumineux, une salle de bain, un garage, un grenier, ainsi que plusieurs dépendances. Vous aurez également la possibilité de créer une chambre selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 1 300 m2 vous permet d'envisager la construction d'une seconde maison, parfaite pour un projet familial, un gîte ou un investissement locatif. Cette maison à acheter à Framont est une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Fatima CHEVALIER - Réseau IDLR - 06 77 87 55 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Si vous souhaitez profiter de cette maison pour cet été, contactez-moi vite. Envie de déconnecter ? Posez vos valises à Nonsard-Lamarche, un emplacement stratégique pour les amoureux de nature et de sports de plein air. Située à proximité immédiate du Lac de Madine, cette bâtisse de caractère (1870) de 225 m2 sur un terrain de 1142 m2 est la résidence secondaire idéale pour réunir votre tribu. UNE SITUATION TOURISTIQUE EXCEPTIONNELLE Profitez d'une vie rythmée par les loisirs environnants : Le Lac de Madine : Plages, voile, pêche et promenades à quelques minutes. Sports & Nature : Au coeur du site VTT-FFC 'Coeur de Lorraine' et des sentiers de randonnée des Côtes de Meuse. Logistique facile : Avec ses deux garages et ses nombreux celliers, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour stocker vélos, planches à voile, matériel de pêche ou quads en toute sécurité. DES VOLUMES TAILLÉS POUR LA CONVIVIALITÉ Cette maison a été pensée pour recevoir famille et amis sans se marcher dessus : Espace jour : Un rez-de-chaussée spacieux comprenant une cuisine équipée et moderne ouverte sur la salle à manger pour vos grands repas de famille, terrasse, séjour et WC. Espace nuit & Loisirs : À l'étage, découvrez 1 suite parentale avec douche, WC et lavabo, 2 autres chambres, ainsi qu'une salle de douche avec lavabo. Détente : Une mezzanine et surtout une immense salle de jeux avec coin bar. C'est l'atout charme pour les jours de pluie : imaginez-y un billard, un dortoir pour les cousins ou un home-cinéma ! BONUS : Un studio indépendant refait à neuf, avec accès à une jolie terrasse et au jardin ! CONFORT ET CHARME EN TOUTE SAISON Profitez de la maison été comme hiver grâce à des équipements de qualité récemment installés : Ambiance chaleureuse : Chauffage central performant par chaudière à bois (2017) avec ballons tampons, complété par une chaudière fioul avec programmateur, radiateurs bitubes avec robinets thermostatiques et un poêle à granulés (2020) dans la pièce de vie pour vos soirées au coin du feu. Sérénité : Maison bien isolée (DPE classé D) avec menuiseries PVC double vitrage et volets roulants (dont solaires) pour une gestion facile lors de vos absences. Assainissement : Tout à l'égout conforme. Une opportunité rare pour créer vos meilleurs souvenirs de vacances en Meuse ! AU COEUR DE L'EUROPE - DISTANCES CLÉS France : Verdun (42 km), Nancy (48 km), Reims (150 km), Paris (295 km). Luxembourg : 105 km. Belgique : Bruxelles (305 km), Anvers (350 km), Bruges (390 km). Pays-Bas : Breda (400 km), Tilburg (415 km), Rotterdam (450 km), Utrecht (470 km), Amsterdam (500 km). Contactez OUZELET Fabien au +33 6.73.46.67.02 ou par mail : ouzelet@idlr.fr NEDERLANDS Als u deze zomer van dit huis wilt genieten, neem dan snel contact met mij op. Wilt u even helemaal ontspannen? Kom dan naar Nonsard-Lamarche, een strategische locatie voor liefhebbers van natuur en buitensporten. Dit karakteristieke gebouw (1870) van 225 m2 op een terrein van 1142 m2 ligt vlak bij het meer van Madine en is de ideale tweede woning om met het hele gezin te verblijven. EEN UITSTEKENDE TOERISTISCHE LIGGING Geniet van een leven dat wordt gekenmerkt door de vele recreatiemogelijkheden in de omgeving: Het Lac de Madine: stranden, zeilen, vissen en wandelen op slechts enkele minuten afstand. Sport & natuur: in het hart van het FFC-mountainbikegebied 'Coeur de Lorraine' en de wandelpaden van de Côtes de Meuse. Gemakkelijke logistiek: met twee garages en talrijke kelders beschikt u over alle ruimte om fietsen, surfplanken, visuitrusting of quads veilig op te bergen. RUIMTES DIE ZIJN ONTWORPEN VOOR GEZELLIGHEID Dit huis is ontworpen om familie en vrienden te ontvangen zonder elkaar in de weg te lopen: Leefruimte: Een ruime begane grond met een moderne en uitgeruste keuken / eet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Dijon ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T4 lumineux de 82 m2, situé au 10e étage d'une copropriété bien entretenue, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. À vendre pour 140 000 EUR, ce bien dispose d'une terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, promettant un cadre de vie calme et lumineux. L'espace de vie est intelligemment agencé, comprenant un séjour spacieux s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte) et de nombreux rangements. La configuration actuelle comporte 2 chambres, facilement modulables pour créer une 3e chambre ou un bureau selon vos besoins. La salle d'eau a été rénovée avec une douche à l'italienne et le bien affiche une performance énergétique en DPE classe D, garantissant une bonne isolation et des factures maîtrisées.Des annexes viennent compléter cette offre : une place de parking privative, une cave et un garage fermé (box). Si le garage n'est pas nécessaire, une réduction de 16 000 EUR est possible, ajustant le prix de vente à 124 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Val-de-Meuse, située dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ancien corps de ferme entièrement rénové, cette propriété offre 226 mètres carrés habitables comprenant de grandes annexes et trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 36 mètres carrés avec un sol en pierres, un grand salon pouvant servir de chambre, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des mobiliers et des électroménagers récents. La maison dispose également d'une immense salle d'eau avec douche et double vasques, ainsi qu'un WC avec lavabo. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une à terminer, et d'une pièce borgne idéale pour un bureau ou un grand dressing. Vous pourrez également profiter d'une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et WC séparés. Un grenier aménageable complète le tout. En annexe, deux granges, une écurie, des greniers spacieux, une cave voûtée et un jardin avec terrasse. Cette maison à acheter à Val-de-Meuse a été rénovée avec soin et goût, offrant un chauffage central à pellets avec silo, un insert à bois dans le séjour, des fenêtres PVC neuves et une isolation complète. Quelques finitions sont à prévoir dans certaines pièces. Efficacité énergétique : DPE C, GES A, électricité conforme. Contactez Olivier BENEYTO (EI) pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

87 000 €

322 €/m²

Locaux professionnels

• 270 m²
• 

Le Tholy (88)

À Le Tholy, dans le département des Vosges en région Lorraine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé sur l'axe très fréquenté CD 417 entre Gérardmer, Remiremont et Épinal, ce fonds de commerce Bar Restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Exploité en famille depuis 2017, cet établissement est en bon état et prêt à être opérationnel. Capacité & équipements : Deux belles salles lumineuses pour 70 couverts, un bar convivial pouvant accueillir 20 personnes, accès PMR. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec un four à pizza en briques idéal pour diversifier l'offre. Extérieurs : Grande terrasse très appréciée par la clientèle et parking privé, un atout majeur. Un logement de fonction est indissociable du fonds : un appartement spacieux de 140 m² comprenant 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bains, parfait pour une exploitation en couple ou en famille, assurant un confort de vie sur place. Cette affaire reconnue et fidélisée est mise en vente pour des raisons familiales. Informations complémentaires : Bilans fournis après la visite, diagnostics énergétiques distincts pour le local commercial et l'appartement disponibles sur demande. PRIX RÉAJUSTÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contact : E.I. Christian Thielges, Agent mandataire, Réseau IDLR.

Découvrez cette maison à acheter à Blessonville, située dans le département de la Haute-Marne, en région Champagne-Ardenne. Ce bien de 114 mètres carrés habitables se compose de cinq pièces. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le salon, tandis qu'au premier étage, un pallier mène à une chambre, un petit salon en mezzanine et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Au second, deux chambres ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains vous attendent. En annexe, vous disposerez d'une grange attenante de 100 mètres carrés, d'un appentis, d'une cave voutée et d'une petite maisonnette idéale pour le rangement d'outils ou de vélos, sans oublier une cour devant et un jardin à l'arrière. Cette maison à vendre à Blessonville a été entièrement rénovée en 2013 par des professionnels, comprenant l'isolation, les fenêtres, l'électricité, la VMC et la création de pièces d'eau, garantissant ainsi aucun travaux à prévoir. Olivie BENEYTO se tient à votre disposition pour toute visite. Les risques liés à ce bien sont présentés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, maison familiale de 119 m² située à Roche-lez-Beaupré, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cette maison Roche-lez-Beaupré à vendre se trouve sur un terrain de 800 m², idéalement exposée plein Sud, offrant un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités. La maison se compose de : - Un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, apportant une touche chaleureuse - Une cuisine séparée, fonctionnelle et à aménager selon vos désirs - Quatre chambres spacieuses - Deux salles d'eau pratiques pour le quotidien familial - Un sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et espaces de stockage Les atouts : - Excellente exposition - Environnement calme et résidentiel - Beau potentiel d’aménagement - Grand terrain plat et exploitable - Sous-sol complet, un atout rare dans le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au centre d'un village calme des Vosges, à proximité de la Haute Marne et de la Haute Saône, cette ancienne ferme de caractère actuellement en cours de rénovation intérieure offre un beau potentiel pour une maison de campagne ou de résidence secondaire. La maison développe d'environ 120 m2 habitables, comprenant un séjour, cuisine, plusieurs chambres, salle d'eau et toilette. Les travaux de rénovation intèrieure sont déjà bien avancés, permettant de visualiser l'aménagement selon vos envies. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont de vastes granges et un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 92 m2, dans un environnement paisible et verdoyant. Carastèristiques : - surface habitable environ 120 m2 - terrain : 2932 m2 - assainissement récent et conforme - double vitrage - grandes dépendances ( granges, grenier) Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de maison familiale, de résidence secondaire ou de rénovation de caractère à la campagne. Diagnostic énergétique réalisé le 12/09/2025 Consommation énergétique primaire : 181 kWh/m2/an Pour tous renseignements:Thierry PERNIN AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS 0686585854 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez investir dans un commerce artisanal reconnu ? Cette boulangerie-pâtisserie à Brouvelieures, dans le département des Vosges en Lorraine, est à vendre et représente une véritable opportunité. Située sur un axe passant avec un parking pour la clientèle, ce local professionnel est la seule boulangerie desservant six communes voisines, garantissant ainsi une clientèle fidèle.Le fonds de commerce comprend :- Un local de vente avec vitrine, nécessitant une modernisation pour optimiser son potentiel. - Un bureau. - Un laboratoire et un fournil entièrement équipés. - À l'étage, un appartement, parfait pour l'acquéreur ou un membre du personnel.Exploité avec succès depuis 2009, le propriétaire actuel souhaite prendre sa retraite. Le commerce présente une bonne rentabilité et une notoriété bien établie. Bien que les locaux professionnels à Brouvelieures soient marqués par leur ancienneté, ils offrent un potentiel de valorisation significatif après quelques rénovations. Nous recherchons un candidat ayant une première expérience en boulangerie ou pâtisserie, ainsi qu'un apport financier adéquat pour assurer une reprise réussie. Cette vente de locaux professionnels à Brouvelieures est une occasion rare à ne pas manquer, idéale pour un artisan souhaitant se développer dans un secteur sans concurrence directe et désireux de redynamiser une entreprise de tradition. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires Agence Inclus charge vendeur. E.I THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

164 000 €

4 686 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Neuilly-Plaisance (93)

Situé au coeur du quartier de l'Église, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m2 ( 34,4 m2 loi Carrez), en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible avec jardin partagé. Emplacement idéal : À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, collège, lycée, et à 10 minutes à pied du RER A, garantissant un accès rapide à Paris. Description : Séjour lumineux avec cuisine ouverte (16,5 m2) Chambre spacieuse (10,5 m2) Salle de bains (5m2) Cave et Jardin partagé Aucun travaux à prévoir Prestations : DPE : D (Chauffage électrique) Charges de copropriété : 82 EUR/mois Taxe foncière : 575 EUR/an Idéal premier achat ou Investissement locatif : Loyer pratiqué : 900 EUR/mois Excellent rendement pour le secteur, avec une forte demande locative Prix de vente FAI : 164 000 EUR (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Champlitte, Haute-Saône, région Franche-Comté. Cette charmante maison de ville est idéalement située et se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que de deux chambres. Elle dispose également d'une cour privative. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat maison Champlitte en tant que première acquisition ou pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Fatima CHEVALIER - Réseau IDLR - 06 77 87 55 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette ancienne ferme rénovée de 211 m2, située dans un village paisible sur les hauteurs de Salins-les-Bains, parfaite pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Pour un projet d' achat maison Andelot-en-Montagne, cet bien est à visiter sans tarder. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une cuisine, un salon lumineux, une chaufferie, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que la grange attenante. À l'étage, quatre chambres et un bureau vous attendent, accompagnés d'une salle de douche. Le dernier étage comprend une chambre sous les combles, idéale pour un espace cosy. Les annexes apportent un atout supplémentaire : une grange de 90 m2, un grand grenier et un atelier de 56 m2 équipé d'un radiateur. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 60 m2 orientée à l'est pour commencer vos journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse couverte à l'ouest pour vos soirées d'été, sur un terrain total de 30 ares. Le chauffage central au bois garantit confort et chaleur dans toute la maison. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison Andelot-en-Montagne à vendre, avec un charme unique et un potentiel certain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette ravissante maison à vendre à Rochefort-sur-la-Côte, en Haute-Marne, région Champagne-Ardenne. Cette propriété de quatre chambres, d'une superficie de 118 mètres carrés, a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux ainsi que des WC séparés. À l'étage, un pallier dessert quatre belles chambres et une spacieuse salle d'eau. En complément, une grange de 43 mètres carrés est également incluse.Toutes les améliorations ont été réalisées par des artisans qualifiés : fenêtres en PVC double vitrage, isolation, électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine, ventilation mécanique contrôlée, tout a été remis à neuf de A à Z. Pour les personnes intéressées par l'achat de maison à Rochefort-sur-la-Côte, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Olivier BENEYTO (EI) et je suis à votre service. À très bientôt !Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité de l'autoroute dans le secteur de Val-de-Meuse, cette maison de 200 m2 habitables représente une opportunité unique pour un achat maison Val-de-Meuse. Réunissant un accès rapide aux grandes villes et une immersion totale dans la nature, elle est conçue pour le confort, la convivialité et la sérénité, idéale pour une famille cherchant à quitter la ville tout en préservant ses standards de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une vaste cuisine, qui sert de lieu de partage ; un salon et une salle à manger lumineux ; un bureau parfait pour le télétravail ; ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, l'espace nuit comprend : quatre chambres confortables, propices au repos ; une toilette ; et un grenier aménageable, offrant un potentiel formidable pour créer une suite, un atelier ou un espace détente. Cette maison à acheter à Val-de-Meuse inclut également un terrain arboré de 4 825 m2 avec un magnifique verger, une piscine pour profiter de l'été en toute intimité, une véranda qui relie harmonieusement intérieur et extérieur, un auvent pour les repas d'été, un balcon et un garage avec porte électrique. Du point de vue du confort moderne, vous bénéficierez d'un chauffage par chaudière à pellets, économique et écologique, ainsi que de panneaux solaires pour une gestion énergétique responsable. Ce bien rare vous permettra de changer de rythme, de respirer et de recevoir, tout en restant proche des commodités proposés par le village de Montigny-le-Roi. Pour des informations supplémentaires, contactez l'Agence IDLR Bourbonne les Bains. Anne est à votre disposition pour organiser les visites et vous accompagner dans votre projet - tl 07 84 34 67 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmante ferme à rafraîchir située dans le joli village de Saint-Bresson, en Haute-Saône, région Franche-Comté. Cette propriété offre une vaste cuisine et un séjour, ainsi qu'un salon avec accès direct à une terrasse, le tout dans un emplacement idéal avec une vue dégagée. Vous trouverez également une belle cheminée à l'entrée, une douche au rez-de-chaussée et la possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Très fonctionnelle, elle comprend de nombreux placards, un garage équipé d'une chaudière à bois et une charmante dépendance pouvant accueillir deux voitures. Une vente ferme à Saint-Bresson à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

OPPORTUNITÉ À SAI saisir EN HYPER-CENTRE Situé au coeur de Vitry-le-François, dans le département de la Marne en Champagne-Ardenne, cet appartement Vitry-le-François à vendre est idéalement placé, à proximité des commodités et des écoles, et à quelques pas du secteur du lac du Der. Découvrez ce magnifique appartement T6 d’environ 102 m², entièrement rénové avec soin, alliant élégance, espaces généreux et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste salon lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie. Cet environnement convivial est parfait pour passer d'agréables moments en famille. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, ainsi qu'un bureau ou un grand dressing, idéal pour une grande famille ou un projet de télétravail. La salle de bain, d'environ 10 m², est un véritable havre de paix avec sa double vasque, sa douche et son espace balnéo, le tout offrant des prestations de qualité. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement à acheter Vitry-le-François bénéficie également d'une excellente performance énergétique (classe C), un atout rare en centre-ville. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Chalet atypique de 65 m2 à vendre à Saint-Martin-en-Bresse, en Saône-et-Loire, idéal pour une résidence secondaire. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau dotée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un espace de vie bénéficiant d'une vue dégagée. À l'étage, accessible par un escalier étroit, une seconde chambre vous attend, avec un accès possible à un toit-terrasse. Une cave complète ce chalet qui offre d'excellentes possibilités d'aménagement. Ce chalet à acheter à Saint-Martin-en-Bresse est équipé d'une pompe à chaleur pour rafraîchir l'espace de vie en été, et le chauffage est assuré par des radiateurs individuels. Son jardin spacieux de 1 500 m2 représente un véritable atout pour profiter du calme et de la nature environnante. L'assainissement est en tout-à-l'égout, mais des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cindy Beumer au 06.11.31.75.23 ou par email à beumer@idlr.fr. DPE : F, GES : C, diagnostic réalisé le 9/9/2025. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : 6317. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 6 minutes de Darney et 25 minutes de Vittel, cette propriété à vendre à Nonville, dans le département des Vosges et la région Lorraine, est idéale pour les amoureux de la nature, les investisseurs ou les porteurs de projets dans les secteurs agricole, touristique ou artisanal. Située dans une impasse offrant une tranquillité rare et un accès direct à la forêt, ce domaine de 1 ha 86 a 58 ca (18 658 m2) présente plusieurs entités avec de nombreuses possibilités. 1. LE PAVILLON D'HABITATION : Maison lumineuse et fonctionnelle avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour convivial, un coin bureau, et une grande salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec dressings. Le sous-sol aménagé offre une 3ème chambre, une salle d'eau, un espace cuisine d'été, un cellier, un garage et une chaufferie avec chaudière bois.2. L'ANCIEN CORPS DE FERME : Bâtiment de caractère divisé en deux logements. Le gîte est prêt à accueillir, comprenant un coin cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle de douche et 2 chambres à l'étage. L'appartement, actuellement loué, inclut un coin cuisine, un séjour, une salle d'eau et une chambre à l'étage (des réparations de toiture sont à prévoir).3. DÉPENDANCES ET STOCKAGE : Ce bien dispose d'un potentiel énorme, idéal pour artisans, collectionneurs ou élevage. Il comprend une grange, deux étables, un espace buanderie et une surface de stockage totale d'environ 900 m2, dont une dépendance pour le bois et une cave fromagère voûtée.4. EXTÉRIEURS ET LOISIRS : Profitez d'un cadre verdoyant avec une piscine couverte (traitement par filtres en verre, liner à remplacer), plusieurs puits sur la propriété, et un environnement propice aux promenades et à la cueillette des champignons.LES "PLUS" DE CETTE VENTE : La propriété est vendue quasi-totalement meublée et décorée, incluant de très grandes tables de réception et quelques vélos. C'est une solution clé en main pour démarrer une activité d'accueil, avec un chauffage au bois économique. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Fabien OUZELET au 06.73.46.67.02 ou par email à ouzelet@idlr.fr. À proximité : - Darney : 6 km (~8 min) - Vittel (Thermes/Golf) : 21 km (~25 min) - Épinal : 44 km (~45 min) Accès international : Suisse : Bâle-Mulhouse à 1h50, Lausanne à 3h10. Luxembourg : À 2h. Belgique/Pays-Bas : Bruxelles (4h15), Breda (5h15), Amsterdam (6h15). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Pierrefaites, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Pierrefaites était autrefois un relais de poste, préservant un charme intemporel. Au rez-de-chaussée, un couloir vous mène à une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un espace douche et des toilettes. Au premier étage, vous découvrirez 2 grandes chambres et plusieurs greniers aménageables. Le deuxième étage abrite également un vaste grenier. Avec 452 m2 d'écuries et de garages, cette maison Pierrefaites à vendre vous offre de nombreuses possibilités pour des projets divers tels qu'une collection de véhicules ou un espace de loisirs. Les toitures sont en bon état et une pompe à chaleur Air/Eau de 23Kw, neuve (2024), vient compléter le tout. De plus, vous bénéficierez d'une cave voûtée de 51 m2 et d'un puits. La maison ne se trouve pas en zone inondable ni dans un périmètre classé ABF. Dans le village, vous trouverez une boulangerie. À 6 km, Fayl Billot propose des commerces, une maison de santé et des installations sportives. À 30 km, Langres offre des hôpitaux, divers commerces et des lacs pour se baigner ainsi que des activités nautiques. La gare SNCF de Culmont Chalindrey est à seulement 14 km, permettant d'accéder rapidement à Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg et Fribourg en quelques heures. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans l'achat d'une maison à Pierrefaites.

Venez découvrir cette maison à vendre à Bellefontaine, située dans le département des Vosges en région Lorraine. Cette magnifique ferme restaurée de 220 m² est implantée sur un terrain de 66 ares, dans un cadre idyllique, calme et orienté plein sud, à l’orée de la forêt. Elle dispose d'une vaste cuisine équipée et lumineuse avec un accès direct à la terrasse, d'un séjour salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi que d'une salle de bain comprenant douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC et une mezzanine. Un logement indépendant, plein de charme et idéal pour un gîte, est également présent, avec cuisine équipée, salle de bain (baignoire), WC indépendant et deux chambres. De plus, cette propriété comprend un garage-atelier et est équipée d'un système de chauffage central au fioul. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Bellefontaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Notre agence vous présente cet agréable duplex à vendre à Aucamville, situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 186,74 m2 au sol et 111,55 m2 selon la loi Carrez, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, au calme, au fond d'une impasse dans l'hyper centre d'Aucamville et à proximité des commerces et services.Cet appartement à acheter à Aucamville vous séduira par son état général et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, agrémenté d'un balcon donnant sur un écrin de verdure, idéal pour aménager des espaces tels qu'une salle à manger, un salon ou un bureau. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et de nombreux rangements complètent ce niveau. Un vaste dressing sur mesure, rétro-éclairé, offre un espace de rangement optimal.À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres mansardées avec de multiples rangements, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. En outre, ce bien rare est accompagné d'une place de stationnement extérieure privée et d'un garage de 15 m2.Ce bien est à visiter rapidement, situé dans un quartier attractif et dynamique.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

812 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 277 m²
• 5 chambres
• 

Gerbépal (88)

À vendre à Gerbépal, dans le département des Vosges en région Lorraine, immeuble modulable offrant un fort potentiel de valorisation. Situé sur un axe principal à forte fréquentation, cet ensemble immobilier de 270 m2 habitables, implanté sur un terrain de 1 452 m2, se prête idéalement à un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. Ce bien est parfait pour un acquéreur souhaitant réaliser un achat maison Gerbépal et créer de la valeur à travers des travaux de restructuration. Le bien se compose d'un logement principal d'environ 190 m2 comprenant un vaste séjour, cinq chambres et des combles aménageables, idéal pour une habitation principale, en colocation ou pour une division après des travaux. Un logement indépendant au rez-de-jardin d'environ 74 m2, avec accès autonome, est également disponible. Sa forte visibilité depuis la route principale en fait un emplacement parfait pour diverses activités professionnelles (bureau, cabinet, gîte ou location longue durée, logement PMR).Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permettra une liberté totale d'aménagement selon votre projet tout en offrant un important levier de valorisation à moyen terme. Ce bien s'adresse à des investisseurs à la recherche de revenus et de valorisation, des professionnels souhaitant combiner habitation et travail, ou encore à des porteurs de projets touristiques, paramédicaux ou tertiaires. Honoraires inclus de 2,27 % TTC à la charge de l'acquéreur - Mandat no5277. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un bien immobilier en achat viager à Bourbonne-les-Bains ? Ne manquez pas cette maison de maître, soigneusement entretenue, au cœur de la ville de Bourbonne-les-Bains, dans le département de la Haute-Marne et la région Champagne-Ardenne. Ce bien exceptionnel dispose d'un sous-sol total avec garage, cellier, cave, et un accès direct à une terrasse côté cour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'accueil, une salle à manger lumineuse, un salon confortable, une cuisine équipée et des toilettes. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, un espace pouvant faire office d'appartement privatif est disponible, avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier. Les atouts de cette maison incluent des éléments originaux préservés, tels que des cheminées en marbre, des boiseries et de hauts plafonds, ajoutant une élégance indéniable à chaque pièce. N'hésitez pas à envisager cette vente viager à Bourbonne-les-Bains. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'Agence IDLR de Bourbonne-les-Bains au 03 25 84 78 16 ou Anne PERNIN au 07 84 34 67 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier prisé de Saint-Dizier, découvrez cette maison Saint-Dizier à vendre, de 107 m² à conforter, offrant 4 chambres et construite sur une parcelle de terrain de 432 m² avec dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, des wc séparés, une pièce de vie lumineuse et une cuisine à moderniser. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau complètent cet espace. Le sous-sol comprend un garage, une cuisine d'été, un salon, une chambre, une salle d'eau, des wc et une buanderie. Le jardin est clos et arboré, agrémenté d'une dépendance. Les équipements incluent du double vitrage PVC avec volets roulants, un chauffage central au gaz, ainsi qu'une climatisation, et le tout à l'égout. Pour un projet d'achat maison à Saint-Dizier, n'hésitez pas à programmer une visite exclusivement sur rendez-vous avec Déborah PHILIPPE E.I, Réseau IDLR, au 0620631682 ou par email à philippe@idlr.fr. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

CHALINDREY quartier calme, maison spacieuse , lumineuse, fonctionnelle, agréable à vivre de 197 m2 habitable , idéale pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée desservant une vaste pièce à vivre équipée d'une cheminée tubée, un salon, une cuisine équipée, sous véranda ,donnant accès à la terrasse, une buanderie, un sanitaire. A l'étage 4 chambres , une vaste mezzanine pouvant faire office de salon, une salle de bain, un sanitare, une laverie. Un grand garage, terrain sur l'arrière de 500 m2 clos et arboré. Chauffage central bois avec ballon tampon ( installation en 2023 ) DPE C Pour tous renseignements ou visites Nadège Dongois 0603632699 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -