AGENCE PYRENEES IMMOBILIER

OPPORTUNITE INVESTISSEUR Maison à vendre à ESPEZEL, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble de rapport, idéal pour un investisseur, se compose de 6 appartements indépendants, tous dotés de compteurs individuels. Situé dans une impasse calme et à proximité des écoles et des commerces, ce bien rare présente un fort potentiel locatif ainsi que des possibilités de réaménagement pour maximiser la rentabilité. Caractéristiques principales : • Surface totale répartie sur 3 niveaux. • Chaque appartement dispose de son propre compteur d’eau et d’électricité. • Rez-de-chaussée : • 1 T3 de 36 m² (orienté Sud/Nord). • 1 T2 de 24,5 m² (orienté Sud/Nord). • 1er étage : • 2 T3 de 33,5 m² chacun (traversants Sud/Nord). • Dernier étage : • 1 T4 de 36 m² (orienté Sud/Nord). • 1 T3 de 36 m² (orienté Sud/Nord). Équipements et état général : • Huisseries en PVC double vitrage. • Chauffage par radiateurs électriques dans chaque logement. • Chaque appartement est équipé d’une salle d’eau avec douche, WC, et un ballon d’eau chaude de 100 L. • Toiture révisée, aucun problème d’infiltration. • Traces d’humidité au rez-de-chaussée, prévoir un rafraîchissement global et/ou réagencement des pièces selon vos projets. Extérieurs et dépendances : • Cour privative en devant de porte. • Deux dépendances de type grange, offrant des opportunités supplémentaires (rangement, ateliers ou transformation). Atouts pour les investisseurs : • Localisation recherchée, au calme et proche des commodités. (Le secteur du Pays de Sault manque cruellement de logements à la location.) • Potentiel locatif élevé avec possibilité d’optimiser les espaces pour augmenter les revenus. • Immeuble déjà équipé de compteurs individuels, facilitant la gestion locative. Prévoir travaux de rénovation et rafraîchissement pour une valorisation optimale. Taxe foncière : 2623 € Taxe habitation : 391 € Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à ESPEZEL ! Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421321) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON À RÉNOVER Un beau potentiel à petit prix ! Idéalement située en plein cœur de Laroque d’Olmes, cette maison de ville de 78m² vous offre une belle opportunité d’investissement ou de premier achat. Avec son garage de 23m² et ses trois niveaux à aménager selon vos envies, elle est parfaite pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée : un local, un WC indépendant et un grand débarras. Au 1er étage : un séjour et un coin cuisine. Au 2ème étage : une grande chambre avec un dégagement. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900413128) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une zone commerciale à SAINT JEAN DU FALGA, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez ces locaux professionnels en location. Ce local commercial dispose d'une surface de 118 m², comprenant une surface brute au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau, et une mezzanine à l'étage avec deux bureaux supplémentaires. Les honoraires s'élèvent à 720 € TTC, et un dépôt de garantie de 720 € est requis. Si vous souhaitez louer des locaux professionnels à SAINT JEAN DU FALGA, n'hésitez pas à contacter AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUJA Emma, Conseillère immobilier au 06 71 23 95 72. Plus d'informations disponibles sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422787). Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité unique d' achat chalet SAINT PIERRE DELS FORCATS avec cet ensemble de deux chalets mitoyens, parfaits pour vos séjours à la station de ski. Le premier chalet dispose de cinq chambres, dont trois en rez-de-chaussée, ainsi qu'une vaste pièce à vivre. Le second chalet offre quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois. Les deux chalets sont équipés de salles d'eau accessibles aux personnes à mobilité réduite et peuvent facilement communiquer entre eux. Chacun bénéficie d'une toiture végétalisée offrant une isolation optimale. Le tout est situé sur une parcelle de 920 m² et présente un excellent potentiel de rendement locatif. Ne manquez pas cette vente chalet SAINT PIERRE DELS FORCATS dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423292)

MAISON AUTHENTIQUE Venez découvrir, dans cet écrin de verdure au pied des montagnes environnantes, cette charmante maison, très bien exposée et située dans un petit village au dessus de Freychenet. Au calme et sans vis à vis, elle offre environ 50m² habitables + 20 m² de garage transformé en pièce de vie. Elle est idéale pour les amoureux de la nature et du grand air. Menuiseries en simple vitrage et fosse septique, quelques travaux sont à prévoir Le tout sur un terrain denviron 1180 m² avec arbres fruitiers, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier. Un bien rare sur le secteur qui mérite d' être visité ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOUGEOIS Thibault - Micro Entreprise - RSAC N° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448319) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à PUIVERT, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette grande demeure de 212 m² habitables offre un cadre de vie paisible à la campagne, idéal pour un projet de chambre d'hôte. La vente de cette maison PUIVERT comprend des espaces généreux sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée et un premier étage entièrement rénovés. Le dernier étage reste à terminer selon vos goûts. Sa belle cuisine aménagée et équipée, son grand séjour, ses 7 chambres, deux salles d'eau et un grenier sont autant d'atouts pour un confort optimal. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur datant de 2018, et des panneaux solaires pour l'auto-consommation ajoutent une touche moderne. Parmi les équipements, une alarme, des détecteurs d'ouverture sur la plupart des fenêtres, un store banne électrique pour la terrasse, ainsi qu'un coffre viennent compléter l'ensemble. Proche des commerces, de l'arrêt de bus et du lac de Puivert, aménagé pour la baignade, cette maison à acheter PUIVERT se trouve aussi à proximité d'un marché gourmand qui se tient chaque mercredi soir. Le cadre naturel encourage les activités de plein air comme la randonnée, le VTT et l'escalade. À seulement une heure de Carcassonne, Perpignan, de l'Espagne et de Toulouse, cette maison PUIVERT à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 1071 €. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à nous contacter.

À DUN, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison en pierre mitoyenne de 115 m² habitables, idéale pour un projet d'achat maison DUN. Ce bien se situe entre Pamiers et Mirepoix, au cœur d'un village, et dispose d'un jardin attenant d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et des toilettes. Le premier étage comprend un grand palier/bureau, une chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison est équipée de chauffage électrique et de double vitrage, offrant une bonne isolation. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison DUN, n'hésitez pas à contacter l'agence.

MAISON DE CARACTERE AVEC TERRAIN ET DEPENDANCE. Sur la commune de Saverdun, ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique maison de caractère de style « hacienda ». Située dans un environnement calme et paisible, elle constitue un véritable havre de paix. Son emplacement offre un accès rapide au centre-ville ainsi qu’à la gare.Son atout principal : la maison principale de plain-pied, comprenant cinq chambres, accompagnée d’un studio indépendant. Vous apprécierez également une grande pièce de vie de 70 m², combinant cuisine, salon et séjour. Le tout est implanté sur une parcelle de plus d’un hectare, arborée et fleuri, idéale pour profiter pleinement de la nature. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son architecture élégante. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BACQUIÉ Loïc - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 ou le 05 61 67 84 48- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421280)

À louer : appartement T2 entièrement neuf situé au 3ème étage d'un immeuble dans la commune de Foix, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Ce bien en location à Foix se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte et plaque), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement, entièrement rénové et en excellent état, est idéal pour une personne seule ou un couple. Il est proche de toutes les commodités (commerces, transports, centre-ville). Provisions pour charges de 45€ : comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau et l'assainissement, l'entretien des parties communes et la minuterie. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Delphine - Conseillère location - 07 86 95 64 50 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448493). Loyer : 495,00 €* Dont provision sur charges : 45 € par mois (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 367,84 € TTC, frais de visite / dossier / rédaction du bail 267,52 € TTC, dont honoraires état des lieux : 100,32 € TTC. Dépôt de garantie : 450 €.

Découvrez cette maison à acheter à Puilaurens, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, au pied du célèbre Château Cathare. Cette maison de village, d'environ 100 m², est mitoyenne sur deux côtés et se décline en T5/6 sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un hall d'entrée et une buanderie. Le premier étage abrite une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un palier et une salle de bain avec WC. Au dernier étage, quatre chambres sous rampant, une seconde salle de bain et un WC complètent le tout. Le chauffage est assuré par une chaudière mixte à fioul et à bois, et un système de climatisation est installé au dernier étage pour les journées chaudes. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et de l'isolation. La taxe foncière est de 1043 €. La commune offre un cadre de vie agréable avec des services de proximité, tels qu'un regroupement scolaire, des commerces essentiels et un accès rapide à Axat pour d'autres services. Vous serez entouré par la nature, à proximité de nombreux sentiers de randonnée, rivières, et activités de plein air. La Méditerranée et l'Espagne sont accessibles en une heure. Ce bien représente une belle opportunité d'achat maison à Puilaurens, que vous soyez une famille cherchant un cadre de vie enchanteur ou à la recherche d'un pied-à-terre dans un secteur touristique. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone. Vidéo du bien disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

318 500 €

254 €/m²

Propriété

• 38 pièces
• 1 252 m²
• Terrain 2841 m²
• 

Espezel (11)

ANCIENNE AUBERGE A LA MONTAGNE Situé dans un bel environnement, en centre ville d'Espezel, au coeur des Pyrénées Audoises, à 1000m d'altitude, à proximité du célèbre Sentier Cathare, de celui des Bonhommes, des stations de ski, et des chateaux cathares. Je vous propose cet ensemble immobilier d'environ 1200m² utiles regroupant une Ancienne Auberge Restaurant Hébergement pour les randonneurs, deux T1 d'environ 30m² meublés et loués 450€ chacun, une salle de réception à finaliser, et plusieurs dépendances. Le tout sur un terrain de 2841m² avec un beau jardin et une grande pergola de 60m². L'auberge se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve les différentes salles de restaurant avec une capacité de 100 couverts, les cuisines, les sanitaires, les arrières cuisines, les chambres froides, le cellier, la buanderie, et autres pièces de stokage. Le premier et deuxième étage rassemblent plusieurs chambres et dortoirs soient au total 50 couchages possibles, avec des salles d'eau privatives ou biens des sanitaires communs, et une grande salle d'environ 68m². Dans les dépendances, on retrouve d'autres pièces, le local technique, la chaufferie, la chambre froide, un grand garage, un pièce pouvant faire office de petit studio, une salle de réception d'environ 125m² avec une cheminée et des sanitaires à finaliser. DPE Tertiaire vierge pour la partie auberge et restaurant Chauffage central fioul Toiture entièrement refaite Double vitrage Alu sur une grande majorité des ouvertures Tout à l'égout Quelques travaux de renovation et de rafraichissement à prévoir DPE D/B pour les deux T1 meublés avec jardin Chauffage electrique Construction récente Aucun travaux à prévoir Taxe foncière pour la totalité de la propriété : 6629€ Plusieurs projets possibles pour cet ensemble immobilier: - Relancer l'auberge et l'accueil des pèlerins - Procéder à une division et créer plusieurs logements - Auberge de jeunesse/Centre de vacances/Centre d'hébergement et de Ressource pour les Sportifs de Haut Niveau - Organiser des évènements tels que mariages, anniversaires, séminaires Plan des batiments, descriptifs complet des pièces par niveaux, informations supplémentaires et plus de photos sur demande. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900419954) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison historique à vendre à Nailloux, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Cette grande bâtisse historique, idéalement située au centre de Nailloux, est parfait pour créer une grande habitation, des appartements, un commerce ou des bureaux. Avec près de 600m² répartis sur 3 niveaux et des combles aménageables, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Possibilité de conserver le cachet de l'ancien avec des éléments d'époque tels que des carreaux de ciment, un parquet, des moulures et des cheminées. La maison dispose d'une cour privative et de plusieurs entrées indépendantes. Travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Nailloux. Honoraires à la charge du vendeur. Agence Pyrénées Immobilier (API) - Elodie MUNOZ : 06 59 09 26 38 - 05 62 71 01 92 - www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420748)

PROPRIETE AVEC VUE SUR LES PYRENEES Erigée sur un beau parc de plus d'1Ha, je suis heureuse de vous présenter cette magnifique propriété offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Situé aux portes de l'Aude et à quelques minutes de la cité Médiévale de Mirepoix, laissez-vous séduire par ce grand corps de ferme idéalement conçu pour accueillir une famille, recevoir des amis ou des hôtes. Vous aurez la chance de pouvoir faire de grandes tablées dans la salle à manger de 17m², partager des moments conviviaux dans l'un des 3 salons, et profiter de passer des nuits paisibles à la campagne grâce aux 6 chambres à l'étage et sa chambre au RDC avec accès direct et privé au parc. Le plus de la maison, une dépendance attenante à rénover. Côté extérieur, une terrasse de 162,5m² plein sud vous offre une vue exceptionnelle. Si vous aimez les grands espaces et la luminosité, alors ce bien est fait pour vous! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SOUM Paul - Agent commercial - RSAC N° 323 052 126 - 06 81 36 42 00 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421222)

6 personnes déjà intéressées

45 000 €

285 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 3 chambres

Foix (09)

À vendre, une maison à rénover située à seulement 10 minutes de Foix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison FOIX à vendre possède un fort potentiel avec un jardin, un garage, une grande pièce de vie et de nombreux espaces à aménager. C'est l'opportunité idéale pour un projet d'achat maison FOIX. Munissez-vous de vos outils et donnez une nouvelle vie à ce bien immobilier. Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) au 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70, ou consultez notre site www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422934).

Découvrez cet appartement à vendre à Tarascon sur Ariège, situé au cœur d'Ornolac-Ussat-Les-Bains, une zone reconnue pour son centre thermal et à proximité de Tarascon-sur-Ariège. Ce grand appartement lumineux de type cinq se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Constitué de trois chambres, dont une parentale, vous aurez également la possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres selon vos besoins. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour révéler tout son potentiel, l'appartement dispose d'un garage à proximité et d'un grenier pour le rangement. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comptant 18 lots, avec des charges annuelles de 2 020 €. Pas de procédure en cours. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Tarascon sur Ariège, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées.

MAISON À RÉNOVER À SAINT YBARS Cette maison à colombages pleine de charme est à vendre et nécessite une rénovation complète. S'étendant sur deux niveaux, elle inclut un étage et des combles offrant un vaste potentiel pour les amoureux de projets personnalisés. Une occasion idéale pour concevoir un espace intérieur unique tout en préservant le caractère authentique de l'ancien. Le jardin attenant permet de profiter d'un environnement extérieur calme et agréable. C'est une opportunité rare d'achat maison SAINT YBARS, à ne pas manquer. Contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - POETTE Jessica - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - 05 61 60 78 33 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421875) dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.

MAISON AVEC JARDIN AU CENTRE VILLE Au centre de VARILHES, proche des commerces, des commodités et des écoles, venez découvrir cette bâtisse de 220m² avec un jardin de 60m². Vous aimez le charme de l’ancien cette maison est faite pour vous ! En rez-de-chaussée vous trouverez deux pièces de vie lumineuses et un point d'eau. Au premier étage quatre belles chambres spacieuses allant de 18m² à 28m². De plus au deuxième étage vous trouverez une grande pièce de 46m² avec point d'eau et 50m² de combles aménageables. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BALONDRADE Cassandra - Agent commercial - RSAC N° 754 006 864 - 06 88 73 94 51 - 05 61 60 78 33. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900418554)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LA MONTAGNE Terrain d'une surface totale de 3 120 m². Il est constructible sur environ 1 900 m², avec un chemin d'accès déjà existant. Exposition Sud-Est, emplacement d'exception offrant une vue dominante sur le village et une vue panoramique sur les montagnes. Le terrain se trouve dans le périmètre des architectes des bâtiments de France. Il est viabilisé (eau, elec, TAE) Vous serez à proximité de la Mare aux Fées, lieu emblématique du village où se tient un très joli marché gourmand estival tous les vendredis soirs. À proximité également : un bar-restaurant, un dépôt de pain, l'école du village et l'arrêt de bus. Le Pays de Sault est un territoire idéal pour créer votre lieu de vie. Vous profiterez d'un air pur, d'un climat sain et agréable toute l'année, ainsi que d'une nature environnante préservée. Vous serez proche des stations de ski pyrénéennes pour pratiquer les sports de glisse. De multiples sentiers de randonnée vous attendent ! À 1h30 de Carcassonne, Toulouse et Perpignan. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422998) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à ALZEN, Ariège (09), Midi-Pyrénées. Idéal pour investissement ou rénovation, ce lot de deux bâtiments avec toiture refaite à neuf est une opportunité à saisir. Avec un jardin de 275 m² et une parcelle agricole de 810 m², cette propriété offre de multiples possibilités. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire à Alzen. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial - Benjamin WEISS RSAC N° 498 273 580 - 06 59 52 88 94. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900419844). Consultez les informations sur les risques géologiques sur www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

619 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 3 chambres
• 

Saverdun (09)

Découvrez cette maison de ville à Saverdun, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie d'environ 176 m², cette maison à vendre à Saverdun offre un rez-de-chaussée comprenant un spacieux salon-salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC. Au premier étage, vous profiterez d'un grand puits de jour avec une passerelle menant d'un côté à un bureau et de l'autre à un salon, accompagné de trois chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau avec dressing et un WC. Les menuiseries en bois et PVC sont équipées de double vitrage, et le chauffage est au gaz, complété par deux cheminées. Vous aurez également accès à une cave au sous-sol. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saverdun.

TERRAIN VUE SUR LES PYRENEES Situé sur les hauteurs de Saint-Girons, ce terrain de 500 m² offre un cadre exceptionnel avec une vue plein sud sur la chaîne des Pyrénées. En position dominante, ce terrain pentu conviendra parfaitement à un projet de construction avec vue dégagée. Il est non viabilisé, mais les raccordements (eau, électricité, tout-à-l’égout) se trouvent en bordure du terrain, facilitant les démarches. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423993) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Foix, située en plein centre-ville de Foix, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une petite maison de ville, trois appartements de type 3, ainsi qu'un grand garage. Des travaux sont à prévoir, mais elle génère des loyers annuels d'environ 19 000 euros, avec la possibilité de créer un autre studio. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la vente de maison à Foix!

Découvrez cet appartement à vendre à Auterive, dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type 3 d'environ 60m² se compose d'un séjour spacieux et lumineux offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux de rénovation énergétique récents ont été effectués au sein de la copropriété. N'attendez plus pour effectuer votre achat d'appartement à Auterive. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec 130 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 372 €. Aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LEGROS Manon - Agent commercial - RSAC N° 928 023 779 - 06 51 73 57 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423854). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Lavelanet, en plein cœur de la ville, propose à la location des locaux professionnels en rez-de-chaussée, parfaits pour une activité de bureau, de commerce ou une profession libérale. Ces locaux professionnels à louer à Lavelanet incluent un premier bureau avec vitrine donnant sur rue, assurant une excellente visibilité, ainsi qu'un second bureau situé à l'arrière, plus calme, et un WC. Le bien est à proximité de toutes les commodités et offre un stationnement gratuit à proximité, ce qui est très pratique pour la clientèle et les collaborateurs. Cet emplacement central dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées garantit accessibilité et luminosité. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Delphine - Conseillère location - 07 86 95 64 50 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449206). Dépôt de garantie 430 €.

AU COEUR DE LA VILLE ! Découvrez cette maison de ville en plein coeur du centre de Lavelanet ! Proche des commerces de proximités ,des restaurants et du cinéma, emplacement de choix ! Sur trois niveaux , vous pourrez profiter de ses grands espaces grâce à ses 130m² habitables. Elle dispose également d'une cave de 20m² afin d'offrir plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOUGEOIS Thibault - Micro Entreprise - RSAC N° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420312) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

682 500 €

1 474 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 463 m²
• 12 chambres
• 

Salles-sur-l'Hers (11)

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à SALLES SUR L'HERS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine unique, situé dans un environnement paisible, offre une vue imprenable sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Il se compose de quatre habitations, parfaites pour un projet de gîtes ou pour un regroupement familial, avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 30 personnes. La surface habitable totale est d'environ 463 m², le tout sur une parcelle arborée de 6 100 m², garantissant tranquillité et intimité. L'habitation principale de 230 m² dispose d'une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine séparée, et de cinq chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également de trois gîtes indépendants en activité, parfaitement équipés, comprenant un gîte de 114 m² pour 10 à 12 personnes, un autre de 58 m² pour 5 à 6 personnes, ainsi qu'un troisième de 52 m² pour 4 à 5 personnes avec jardin privatif. La propriété comprend également une grange en pierre de 110 m² pouvant être transformée en garage. Pour la détente, profitez d’une belle piscine de 15,5 x 5 m, agrémentée d’une grande plage. Les rénovations apportées aux toitures en 2018 et la conformité de la fosse septique assurent un confort sans travaux à prévoir. Situé à seulement 4 km des commodités, commerces et écoles, et à moins d’une heure de l’aéroport de Blagnac, cet ensemble offre une opportunité unique d'achat maison SALLES SUR L'HERS.

BELLE PROPRIETE AVEC VUE PYRENEES À 5 minutes de Mirepoix, aucun vis à vis, sur un terrain arboré de plus de 1,7 ha avec puits. Sa surface habitable de 224 m² environ comprenant en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande cuisine dînatoire, un salon avec poêle à bois, une chambre parentale avec salle d'eau et salle de bains. À l'étage, un salon/bibliothèque/chambre de 50 m² avec mezzanine, une chambre avec salle d'eau et WC, une chambre avec son accès indépendant. Dépendances en pierre attenantes, de plus de 300m² + hangar. Idéal pour création gîtes ou projet touristique. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BAUZIL Pierre - Agent commercial - RSAC N° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421083) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

56 000 €

2 800 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
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Ax-les-Thermes (09)

À la recherche d'un appartement à acheter à AX LES THERMES ? Découvrez ce charmant studio lumineux situé dans une résidence sécurisée à AX LES THERMES, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien est parfait pour un investissement locatif tout en étant libre de tout bail pour profiter en famille. Il dispose d'un grand balcon, d'un casier à skis, et le chauffage est compris dans les charges de copropriété. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec un total de 108 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1 391,50 €. Aucun litige en cours. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 ou consultez notre site www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448948). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTRE-VILLE En plein coeur du centre-ville de Foix, venez découvrir cet immeuble idéalement placé dans une rue commercante. Composé d'un local commercial et trois appartements de type 2, monopropriété . Potentiel locatif d'environ 16 700 euros. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448130)

MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED À VENDREDans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison lumineuse située à proximité du centre-ville du Fossat et de ses nombreux commerces. Construite en 2022, cette maison à acheter au Fossat dispose d'un jardin et d'un garage, offrant tout le confort moderne. Profitez d'une climatisation réversible, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi que de trois chambres avec placards. La salle de bain est équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. De plus, la maison comprend une baie vitrée en aluminium et des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu'un portail électrique et un portillon avec visiophone. Construite sur un vide sanitaire et raccordée au tout à l'égout, elle représente une belle opportunité d'achat de maison au Fossat. À découvrir sans tarder!

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN À VENDRE À LEZAT SUR LEZEDécouvrez cette maison LEZAT SUR LEZE à vendre, située au coeur du pittoresque village de Saint Ybars, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 115 m² comprend un jardin attenant de 127 m², offrant un cadre paisible. Avec ses 3 chambres et deux salles d'eau, cette maison laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une cave avec accès direct à la rue, et la toiture a été entièrement refaite. Pour un projet d'achat maison LEZAT SUR LEZE, n'hésitez pas à nous contacter.AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - POETTE Jessica - Agent commercial - RSAC N° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421311)