AGENCE PYRENEES IMMOBILIER

Nous vous proposons à la location des locaux professionnels à LAROQUE D'OLMES, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial d'environ 73m² est situé dans la zone Castillane et se compose d'une pièce de vente, d'un bureau, d'une salle de pause et de sanitaires (wc, douche). Le local est sécurisé par une grille métallique et bénéficie d'un parking public gratuit devant. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que des assureurs, coiffeurs, restaurants et pharmacies. Les provisions pour charges s'élèvent à 80€, incluant le chauffage collectif au gaz et la taxe d'ordures ménagères. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Delphine - Conseillère location - 06 30 61 98 07 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423751). Les honoraires sont à la charge du locataire, s'élevant à 480 € TTC, avec des frais de visite, dossier et rédaction du bail à 370,50 € TTC, dont les honoraires d'état des lieux de 109,50 € TTC. Un dépôt de garantie de 400 € est requis.

INVESTISSEMENT LOCATIF Immeuble de 4 appartements T4 loués – Idéal Investissement – Foix À vendre, dans un immeuble en compropriété, exposé plein sud situé à Foix, 4 appartements T4 avec balcon T4, chacun d’environ 70 m². Revenus locatifs annuels : 23 640 € Gestion simplifiée : syndic bénévole Travaux de rafraîchissement à prévoir Investissement locatif stable : baux en cours Idéal pour investisseurs cherchant un bien avec rendement intéressant. Nombre de lots immeuble : 8 / Charges Copropriété annuelles : 1920 € ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - FOURCADE PASCAL - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423426)

IDEAL INVESTISSEURS Situé en plein centre-ville de Saint-Girons, cet immeuble offre un fort potentiel d’aménagement ! Possibilité de créer 3 appartements. En rez-de-chaussée : Local commercial + garage. Au 1er, 2ème et dernier étage : environ 100 m² à rénover et à aménager. Profitez d’une belle surface à exploiter et valorisez votre patrimoine en créant des logements locatifs attractifs. En cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. À vous d’imaginer et de rénover ce bien pour lui donner une seconde vie! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Mégane AGAR - Agent commercial - RSAC N° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900417291) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN VIABILISÉ Sur la commune de Ferrieres-sur-Ariège, à proximité de Foix, magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 898m², entièrement viabilisé et situé dans un petit lotissement de trois lots. (coffret eau, coffret électrique, regard égout, regard télécommunication). AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Pascal FOURCADE (RSAC 889 951 943) 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423519)

MAISON DE VILLE Maison de ville de 132 m² environ à rénover. Elle se compose en RDC d'une pièce de vie et d'une cuisine donnant sur un charmant jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC avec un accès à la cave. Au 1er étage, 4 chambres et une salle d'eau. Au 2 ème étage, 1 chambre et 2 pièces à aménager. Venez découvrir cette ancienne maison avec beaucoup de potentiel. Des travaux sont à prévoir. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SIEURAC Cintia - Agent commercial - RSAC N° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900418168) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre locaux professionnels à Saint Girons, Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Une belle opportunité pour une esthéticienne qualifiée (CAP exigé) souhaitant reprendre un institut de beauté reconnu et bien établi. Cette entreprise, gérée par l'exploitante actuelle sans salarié, bénéficie d'une clientèle fidèle et jouit d'une excellente réputation locale. Les locaux professionnels à acheter à Saint Girons se composent de : - Un espace d'accueil - boutique accueillant - Deux cabines de soins, complètement équipées - Un hammam L'ambiance y est soignée, propice au bien-être et à la détente. De plus, l'institut dispose d'une pré-affiliation au réseau 'GUINOT', renouvelable chaque année, garantissant sa visibilité et sa crédibilité. Cette offre représente une reprise 'clé en main' idéale. À découvrir absolument ! Chiffre d'affaires moyen : 96 000 € - Loyer : 600 € / mois. Honoraires : 20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez l'agence Pyrénées Immobilier (API) - Xavier Fuentes - Agent commercial - RSAC N° 413 803 222 - 06 84 61 52 02. Référence : 0900423850. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL À LOUER À PAMIERSDécouvrez ce local professionnel en location à PAMIERS, situé au cœur du centre-ville de la commune. Vous profiterez d'une grande vitrine, d'un espace d'accueil et de trois bureaux fermés, dont un équipé d'un point d'eau. Ce bien est disponible immédiatement. Les honoraires sont à la charge du locataire et s'élèvent à 250 € TTC, avec un dépôt de garantie de 250 €. Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Sandra CHOMBLET, Conseillère en Immobilier, au 06 71 23 95 72. Plus de détails sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420265). Ce local commercial est idéal pour vos projets professionnels dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.

À la recherche d'une maison à acheter à ALZEN, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison de campagne en exclusivité chez API. Située à proximité d'ALZEN, cette maison à vendre dispose d'un jardin à l'arrière, de 2 chambres, de combles, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 2 garages. Bien qu'il faille prévoir quelques rafraîchissements, une partie de la toiture est déjà neuve. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite. ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial MAYER Michäel - RSAC N° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900415650). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville meublée à louer à Foix, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur du centre historique, cette maison en location à Foix allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée. Un demi-niveau abrite un espace buanderie avec machine à laver, salle d'eau et WC. À l'étage, une agréable chambre avec dressing vous attend, suivie d'un espace nuit au deuxième étage. Le chauffage est électrique. Les charges comprennent une provision de 20€ pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Pour plus d'informations, contactez Delphine de l'agence Pyrénées Immobilier au 06 30 61 98 07 ou rendez-vous sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422275). Loyer mensuel : 570,00 € (dont provision sur charges : 20 €), honoraires à la charge du locataire : 570 € TTC (frais de visite / dossier / rédaction du bail : 381,99 € TTC, dont honoraires état des lieux : 188,01 € TTC). Dépôt de garantie : 550 €.

TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE Sur la commune de Cintegabelle, au hameau des Baccarets, dans un quartier résidentiel paisible, terrain plat d’environ 1000 m², constructible et non viabilisé (réseaux en bordure). AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BACQUIE LOIC - Agent commercial - RSAC N° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448504) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat locaux professionnels LAROQUE D'OLMES, département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées : Local d'activité à vendre dans le pays d'Olmes. Surface d'environ 500 m² en Z.A sur parcelle de 2700 m² avec parking. Accès facile à proximité d'un axe fréquenté. Produit rare en excellent état ! Prix de vente de 349.000 € Honoraires inclus. Contactez ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° 419 559 570 - 06 11 56 12 82. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900417529)

À vendre : place de parking souterraine située à BONASCRE, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Ce bien fait partie d'un immeuble sous régime de copropriété avec un total de 144 lots. Aucun procès en cours. Pour plus d'informations sur l'achat de ce parking à BONASCRE, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85. Consultez également notre site pour plus de détails : www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900447808). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nailloux, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'une villa de plain-pied, non achevée, située au calme tout en étant proche du centre de Nailloux. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Actuellement, cette construction dispose d'environ 144 m², exposée plein sud, et est accompagnée d'un grand garage indépendant de 50 m². Le tout est établi sur une magnifique parcelle arborée de 2500 m² à aménager selon vos envies. Un assainissement autonome est à prévoir. Par ailleurs, il existe une possibilité d'extension de 60 m² supplémentaires ainsi qu'une piscine, comme stipulé dans le dernier permis de construire. Bien que les garanties de dommages-ouvrages soient dépassées, les fondations de cette maison à acheter à Nailloux sont de qualité (rapport technique disponible) et le projet reste compatible avec la norme RE2020. Pour davantage de détails, de plans d'origine ou d'éléments techniques, n'hésitez pas à nous consulter.

Meilleur rendement locatif

97 000 €

3 129 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Ax-les-Thermes (09)

RIEN À FAIRE Très bel appartement de type 2 d'une superficie de 31,79 m² (loi carrez), situé au 2ème étage d'une résidence au centre-ville d'Ax-Les-Thermes. Vendu entièrement meublé. cave au rez-de-chaussée pour skis et vélos. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 35. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 690,56 €. Procédure en cours. (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423953) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON AVEC GRANGE ET JARDIN À SAINT JEAN DU CASTILLONNAISDécouvrez cette maison à acheter à Saint Jean du Castillonnai, située au cœur du charmant village de Saint-Jean-du-Castillonnais, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Lumineuse et pleine de potentiel, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres accueillent la lumière naturelle. Les combles au dernier niveau offrent un espace à aménager selon vos goûts, parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. La grange en pierres attenante complète cette propriété et pourrait servir pour du stockage ou un projet d’aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. L'extérieur vous propose un agréable jardin intime, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint Jean du Castillonnai.

TERRAIN AVEC VUE Situé sur les hauteurs de Garanou à seulement 10 minutes d'Ax Les Thermes, vous profiterez d'une belle vue sur ce terrain de 900m² qui n'attend que votre projet de construction. Calme assuré. Viabilisation à prévoir. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423252) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE CARACTÈRE Située dans un quartier très calme et familial de Lavelanet, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle bâtisse de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles de bain et un très grand salon, vue montagnes. Elle est composée d'un cellier, garage, buanderie, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle est également équipée de double vitrage PVC avec moustiquaire et volets roulants. Un chalet et un abri voiture en excellent état viennent compléter ce bien. Toiture et zinguerie neuves. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900416177) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, grange de caractère à Belpech, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes de Mazères, cette grange à rénover offre une surface plancher d'environ 38 m², avec la possibilité de doubler cette superficie. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet selon leurs idées. Ses atouts comprennent une toiture neuve et l'accès aux viabilités (prévoir le branchement au tout-à-l'égout). Pour un achat maison Belpech, n'hésitez pas à contacter l'Agence Pyrénées Immobilier - Karlyne Calvet, Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448619). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

510 €

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Girons (09)

SAINT-GIRONS - Venez découvrir ce bel appartement T3 bis situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé avec ascenseur, en centre-ville à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un salon-séjour avec coin cuisine ; de deux chambres ; d'un bureau (pièce sans fenêtre) ; d'une salle de bain et d'un WC. Menuiseries PVC double vitrage - Chaudière au gaz de ville - Cellier privatif au RDC. Loyer : 510.00 €* Dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 510 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 404,61 € TTC dont honoraires état des lieux : 105,39 € TTC Dépôt de garantie : 460 € AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - 06 71 23 34 10 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 090048869) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOURGERET Alix - - - 06 71 23 34 10 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 090048869) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NAILLOUX CENTRE : TERRAIN A BATIR Sur une voie sans issue, au coeur du village de Nailloux, à proximité immédiate des écoles, des commerces, du complexe sportif, et des nombreuses associations, venez découvrir de petit lotissement de seulement cinq lots proposant des surfaces allant de 588m² à 845m². Offrez-vous un cadre de vie pratique et agréable avec une vue dégagée sur la campagne Lauragaise et le soleil couchant. Située en zone U2 du PLU, chaque parcelle sera livrée viabilisée, avec chemin d'accès. Libre de constructeur mais soumis à un règlement de lotissement et aux Bâtiments de France pour préserver l'harmonie des lieux. Venez projeter les plans de votre future villa, qu'elle soit de plain-pied ou à étage, ce quartier laisse la possibilité à chaque projet de se concrétiser. Idéal jeunes couples, familles, retraités, investisssment locatif, etc... Pour plus de détails sur les surfaces, les tarifs, la viabilisation, les modalités de réservation et le règlement du lotissement : nous consulter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Votre Conseillère : Elodie 0562710192 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448218)

14 personnes déjà intéressées

602 €

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Rieux-de-Pelleport (09)

Au coeur de Rieux de Pelleport, cette maison de village vous propose sur 3 niveaux : en rez-de-chaussée une pièce d'environ 26m² avec douche et entrée indépendante ; l'habitation principale est composée au 1er étage d' un séjour avec cuisine aménagée et équipée, au 2ème deux chambres et d'une salle de bains avec wc. DISPONIBLE DEBUT JUIN AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - 06 71 23 95 72 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 09004192) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer: 602.00 €* Dont provision sur charges : 27 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 602 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 302 € TTC dont honoraires état des lieux : 300 € TTC Dépôt de garantie : 575 €

Maison de village avec jardin à Cazères, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées.À seulement 5 minutes de Cazères, cette charmante maison de village dispose de quatre chambres et d'un garage, offrant un cadre paisible proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien : carreaux de ciment, porte en fer forgé et parquet massif. Les beaux volumes attendent des travaux de rénovation pour donner vie à un cocon authentique. À l’extérieur, un ancien chai communique avec la maison. Ce bien comprend aussi un agréable jardin et une ancienne maison à rénover selon vos souhaits.Idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Cazères, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

En centre ville de Pamiers, ce studio meublé avec goût est composé d'une jolie pièce de vie avec télévision avec un accès au balcon et d'une salle d'eau. Pour votre confort l'appartement dispose d'une machine à laver le linge et d'une smart TV. DISPONIBLE MI-AVRIL AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - 06 71 23 95 72 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900414647) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer: 400.00 €* Dont provision sur charges : 15 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 209 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 152 € TTC dont honoraires état des lieux : 57 € TTC Dépôt de garantie : 770 €

MAISON FAMILIALE À ACHETER À CALMONT En exclusivité, à 10 km de Nailloux, sur la commune de Gibel, nous vous proposons cette maison CALMONT à vendre en cours de construction. Avec une surface habitable de plus de 180 m², elle inclut en souplex une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 66 m², un cellier, une buanderie, une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un autre WC. Très lumineuse, cette maison offre de belles prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage, d'un portail automatique et d'une vue dégagée. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423721) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le département Haute-Garonne, cette maison représente une excellente opportunité pour toute personne envisagée un achat maison CALMONT.

À PAMIERS, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez ce charmant studio entièrement meublé de 43m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ce studio, en location à PAMIERS, comprend une entrée, un coin cuisine équipé (incluant machine à laver, cafetière, micro-ondes, etc.), une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez de tout le confort nécessaire avec des rangements, un lit encastré dans une armoire, ainsi que divers équipements. Disponible immédiatement, le loyer est de 475,00 € (dont 25 € de provision sur charges par mois avec régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 474,76 € TTC, comprenant des frais de visite, de dossier et de rédaction du bail à 345,28 € TTC, dont l'état des lieux représente 129,48 € TTC. Un dépôt de garantie de 900 € est également requis. Pour plus d'informations, contactez l'agence PYRENEES IMMOBILIER - Sandra CHOMBLET au 06 71 23 95 72 ou visitez www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900417402).

Coup de cœur du secteur

9 000 €

220 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 41 m²
• Terrain 39 m²

Saint-Lary (09)

Maison à acheter à Saint Lary, dans le département de l'Ariège en Midi-Pyrénées. Cette grange mitoyenne est parfaite pour les passionnés de nature, offrant un cadre paisible pour profiter de la tranquillité et de la beauté environnante. Le terrain, bien que modeste avec moins de 30 m², ajoute un charme supplémentaire à cette vente maison à Saint Lary. Le certificat d'urbanisme est en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence Pyrénées Immobilier (API) - Agent commercial Lucille Portet - RSAC N° 909 061 939 - 06 52 09 58 96, ou visitez www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420058). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – SPÉCIAL INVESTISSEURS ! À Cazères-sur-Garonne, dans une ville dynamique avec gare SNCF et accès A64, découvrez cet ensemble immobilier à rénover. Situé en copropriété, il se compose de deux plateaux bruts d'environ 416 m² au total sur chape béton, à aménager selon votre projet. Idéal pour création de logements (résidence, meublé, colocation…). Fort potentiel locatif ! Contactez-nous pour une visite. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - POULAIN Fabrice - 06 87 45 30 88 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420938) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À louer, locaux professionnels à AUTERIVE, situés au premier étage d'un bâtiment dans la zone industrielle La Vigne. Ce plateau d'environ 188 m² comprend un espace de travail ouvert ainsi que quatre bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'attente commune et des sanitaires privatifs. Des places de stationnement sont également disponibles. Ces locaux professionnels en location à AUTERIVE sont libres immédiatement. Loyer mensuel : 1550 € CC (comprenant 50 € de forfait charges pour l'eau) - Dépôt de garantie : 1500 € - Honoraires à la charge du locataire : 1500 € TTC. Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Sandra CHOMBLET au 06 71 23 95 72 ou visitez www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422574). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé en Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées.

À vendre : LOCAL DE BUREAU PARFAIT POUR PROFESSION TERTIAIRE À FOIX, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Exclusivité ! Si vous êtes en quête de locaux professionnels à acheter à FOIX, ne manquez pas ce local de bureau entièrement rénové et bien situé, idéal pour le secteur tertiaire. S'étendant sur environ 337 m², ce bien est accessible par un ascenseur et comprend 10 bureaux individuels, parfaits pour des cabinets, sociétés de services ou espaces de coworking. Un grand parking public se trouve à proximité immédiate, et le tout est situé en plein centre-ville de FOIX. Produit rare sur le marché ! Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - HOSCHEID Arnaud - Agent commercial - RSAC N° 419 559 570 - 06 11 56 12 82. Plus de détails disponibles sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422841). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EMPLACEMENT IDÉAL POUR CONSTRUIRE Très beau terrain de 2300 m² sur la commune de Perles et Castelet. Exposé plein Sud avec belle vue sur les montagnes, vous pourrez réaliser la maison de vos rêves. Viabilisation à prévoir. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - LAUTRE Nicolas - Agent commercial - RSAC N° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423949)

À vendre, ensemble de deux maisons en pierres authentiques situées dans un cadre paisible au cœur du village d'Audressein, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Ces maisons, offrant un total de 124 m² à rénover, représentent un potentiel exceptionnel pour un achat maison AUDRESSEIN, que ce soit pour votre résidence principale ou votre maison de vacances idéale. Les toitures ont été entièrement refaites et un petit jardin intime sublime cet ensemble. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Lucille PORTET, agent commercial, RSAC N° 909 061 939, 06 52 09 58 96, ou visitez www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421272). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.