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Coup de cœur du secteur

79 000 €

798 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Lanne-en-Barétous (64)

64570 VALLÉE DU BARÉTOUS. LANNE-EN-BARÉTOUS. EN EXCLUSIVITÉ. MAISON MITOYENNE ANCIENNE À RÉNOVER ENTIÈREMENT. TERRAIN DE 385M². CHARME ET CACHET DE L'ANCIEN. Au coeur du village de Lanne-en-Barétous, à 5min d'Arette, 20 min d'Oloron et moins de 30min de Mauléon-Licharre, cette maison ancienne mitoyenne T4 de 99m² sur deux niveaux propose une belle pièce à vivre claire de plus de 30m² avec son poêle à bois, un petite cuisine indépendante ainsi qu'un accès au cellier/garage. A mi-étage se trouve la salle de bain avec toilettes. L'étage est composé d'un palier desservant trois chambres lumineuses. Rénovation globale à prévoir (électricité, isolation, menuiseries, chauffage, couverture, cuisine et sanitaires). Tout à l'égout. Contactez Oihana Bustamante-Porracchia 06 89 23 74 34, obp@agence.immo ou Catherine Labarère au 06 09 98 73 36, clabarere@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3071.00 € et 4157.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Oihana BUSTAMANTE PORRACCHIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 112 266 - Pau

Villa plain-pied de 115 m2 avec jardin de 1000 m2 Vous êtes à 3km de Castelnau-Magnoac avec les écoles maternelle et primaire, tous les commerces et servives de santé, des infrastructures culturelles et sportives. Tarbes se trouve à 50 km et les premiers cols des Pyrénées à 30 minutes. La maison est proposée hors d'eau et hors d'air (doubles vitrages), sur vide-sanitaire. Vous avez alors deux choix possibles : Vous terminez vous-même les travaux, avec l'avantage d'un budget réduit. Seconde possibilité et pour 60 000 € supplémentaires, la maison est entièrement finie dans un délais de trois mois avec aménagements modulables, un assainissement individuel avec microstation, chauffage électrique, isolation murs et combles, huisseries avec volets roulants, etc…. et quelques options supplémentaires comme une deuxième terrasse ou un autre système de chauffage par exemple. Une proposition originale pour un concept unique ! Vous voulez davantage d'informations ? Organiser une visite en semaine ou le week-end ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 ou f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch

Dominique BUSSEREAU AGENT MANDATAIRE VOUS PRESENTE CETTE CHARMANTE MAISON QUALITATIVE SUR LA VILLE AUX DAMES. Au coeur d'un jardin paysager de 1599 m², avec des arbres matures, agrémenté d'un puits et d'un bassin. Cette charmante maison va vous surprendre avec ses volumes et ses matériaux. Un sous sol complet avec une pièce de 25m² chauffée. A l'étage un splendide hall d'entrée en travertin vous accueille sur un séjour de 30m² ouvert sur sa terrasse, avec sa cheminée et sa double orientation pour une lumière optimale, une vrai cuisine repas de 19m², 3 chambres de 14-13 et 13m² parquetées, une salle de bains. Un grenier sur l'ensemble avec une toiture en tuiles de Mureaux. Secteur vieux village - voisinage bon enfant et accès commerces et bus à proximité. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7080.00 € et 9610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours

À vendre – Charmante maison mitoyenne en campagne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du charme de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 682 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. ? Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible à la campagne ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Terrains de lotissement viabilisés à Masseube Les six terrains se trouvent au lotissement de la comtesse, secteur prisé au calme sur les hauteurs de Masseube avec trente-six maisons construites entourées de prés. Chaque terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre, tout à l'égout), il y a l'éclairage public, des trottoirs et des places de parking. Le village est à 900 mètres. Vous y trouverez tous les commerces, services de santé, les écoles de la maternelle au lycée, plusieurs infrastructures sportives et culturelles, un cinéma, un Ehpad, …. Auch se trouve à 26 km, Toulouse ou les montagnes à un peu plus d'une heure. Les surfaces des six terrains s'échelonnent entre 941 m2 et 1687 m2 pour des tarifs qui vont de 25 000 € à 34 000 € Si vous souhaitez davantage d'informations, merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo. Visites en semaine et week-end. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch

Cette maison, en cours de rénovation, offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon. Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. La propriété dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cave pour plus de rangement. L'atout majeur de cette maison est sa possibilité d'agrandissement, vous permettant de créer davantage d'espace selon vos besoins. De plus, une grande grange et des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour un projet personnalisé, cette maison allie confort et potentiel d'évolution. Terrain de 900m2. N'hésitez pas nous contacter pour de plus ample renseignements. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans

Découvrez cet immeuble de caractère construit en 1900 et entièrement rénové en 2022. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble offre un mélange parfait de vie urbaine et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux avec une terrasse ensoleillée. 0Les étages supérieurs abritent un appartement lumineux et spacieux, parfait pour une famille ou un investisseur avisé. Les pièces sont généreuses, les finitions sont de qualité et l'ambiance est chaleureuse. Le grenier aménageable offre des possibilités infinies : une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou même un espace de détente. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Négociation ouverte. Idéal investisseurs. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires inclus de 13249900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Blanche FOREST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 999 128 - Tours

LocationImmobilierProfessionnel/Commerce/Marmande(47200) Dansunpetitcentrecommercialenpleineévolution, locationd'unlocalde57m2,localconformeauxnormesd'accessibilitéetdonnantsurunparking.Leloyeretde600eMensuels. Cautionde600e. Honoraired'agenceimmobilière600e. Contactez-moipourorganizerunevisite. CLASSEENERGIE:Dpevierges CebienvousetprésentéparvotreconseillerlocalpourMarmande:ÉricForgit Caractéristiques Annéedeconstruction1997 Étatgeneral:BonEtat Accèshandicapé:Oui Parkingexterieur wcProductioneauchaudeCumulus. ChauffageRadiateur+splitclim. HonorairesTTCàlachargedulocataire600eurosmensuelCaution600,00€ FraishonoraireAgence.immo600,00euros. Votre conseiller : Eric FORGIT Agent commercial (Entreprise individuelle)

En exclusivité, Thierry Coudret vous présente cette maison 2 pièces d'environ 35 m² avec balcon à La Chapelle-des-Pots, aux portes de Saintes. Idéalement située sur la commune de La Chapelle-des-Pots, à quelques minutes seulement de Saintes, cette maison bénéficie d'un emplacement apprécié pour son cadre de vie calme et sa proximité immédiate des commodités, services et axes routiers de l'agglomération Saintaise. Un secteur recherché, parfait pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison se prête parfaitement à plusieurs projets : résidence principale pour une personne seule ou un couple, pied-à-terre, ou encore investissement locatif grâce à sa localisation attractive. Elle se compose de : Un séjour avec cuisine d'environ 16 m² Une chambre d'environ 11 m² Une salle d'eau d'environ 7m² avec WC, équipée d'un emplacement pour lave-linge etc…… Un balcon d'environ 10 m² vient compléter l'ensemble, offrant un véritable espace extérieur, rare pour ce type de bien, idéal pour installer une table et profiter des beaux jours. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement, aussi bien pour habiter que pour investir sur un secteur dynamique aux portes de Saintes. Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Thierry Coudret au O6 07 56 37 40. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes

Maison de village de 72 m2 + étage à restaurer Vous êtes à Gondrin, village de 1100 habitants, avec les commerces de base et services de santé. Situé entre Eauze et Condom, vous êtes à portée de l'ensemble des commodités et des écoles de la maternelle au lycée avec service de ramassage scolaire. La maison est dans une petite rue calme au coeur du village. Les murs extérieurs sont en pierre et ne demandent qu'à retrouver leur cachet d'origine. Vous disposez de 75 m2 au sol avec une très grande hauteur permettant de recréer l'étage anciennement existant. La toiture est récente, avec une charpente neuve et une couverture en bac acier. Il y a une dalle béton au sol, la maison est reliée au tout à l'égout et dispose de l'arrivée d'eau. Beaucoup de travaux et beaucoup de potentiel pour un bien à tout petit prix Visite en semaine et le week-end. Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch

A MONNAIE, à proximité immédiate du centre-ville et au calme, maison individuelle de 1987 sur un terrain arboré de 726 m2 environ. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminé, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Un grand garage et un sous sol complet offrent un espace idéal pour le bricolage ou la mécanique. La maison est habitable en l'état, mais des travaux sont nécessaires pour améliorer le confort (rafraichissement et/ou remise à niveau selon exigences). Une belle dépendance de 24 m2 environ type ancien, pouvant servir d'atelier d'artiste, menuiserie etc.. Environnement calme, terrain agréable et bien exposé, adapté aux beaux jours. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thiery CHASLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 470 783 - Tours

Maison contemporaine de plain-pied – 5 pièces – 123 m² Visite virtuelle disponible sur demande Laurent Coudret a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 023 m². Parfaitement entretenue et bénéficiant de prestations de qualité, cette maison offre un confort de vie optimal dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : écoles, collège, transports scolaires, médecin, dentiste à seulement 6 minutes. Situation idéale : 25 minutes des premières plages de Royan, 45 minutes de Bordeaux, et 12 km de l'autoroute A10 (sortie Pons). Intérieur: Après avoir franchi le sas d'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, équipée de deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une belle terrasse carrelée de 30 m2 parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de : Deux chambres de 11,55 m² et 12,25 m² Une élégante salle d'eau de 6 m², avec douche à l'italienne sèche serviette et meuble double vasque avec miroir Pour plus d'intimité, vous bénéficierez d'une superbe suite parentale comprenant: Une chambre de 13 m² Une salle d'eau privative de 4 m² Un dressing de 3,75 m² Extérieurs: Dès votre arrivée, après avoir franchi le portail motorisé, vous découvrirez un grand espace de stationnement gravillonné, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. La maison dispose également : D'un garage traversant de 32 m², avec double accès et deux portes sectionnelles D'un abri voiture ou camping car venant compléter l'ensemble Caractéristiques techniques: Huisseries PVC et aluminium double vitrage Volets roulants aluminium électriques Portail motorisé Chauffage par pompe à chaleur réversible, poêle à bois et radiateurs électriques 16 panneaux solaires (autoconsommation + revente) Fibre optique / Internet Isolation des combles Compteur électrique neuf Assainissement individuel Un bien rare, sans travaux, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Cette maison allie modernité, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant confort, modernité et qualité de vie. Coup de coeur assuré ! Contactez moi dés maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², situé dans un immeuble de standing construit en 1948. Entièrement rénové, cet appartement allie charme d'antan et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux chambres spacieuses et ses deux salles d'eau, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace confortable et fonctionnel. La cuisine équipée, les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal. Profitez d'une vue dégagée sur la cour et d'une exposition sud-ouest qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins. En plus des 65 m² habitables, cet appartement comprend une cave de 6 m² pour ranger vos affaires. L'appartement est libre et non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous attend pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44 m², construit en 2016, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement en excellent état vous offre une vue dégagée et une exposition est, idéale pour des matinées ensoleillées. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La chambre, confortable et calme, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent ce bien. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que les ouvertures généreuses invitent la lumière naturelle à inonder chaque pièce. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant modernité et confort. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 184 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD

Prix au m² le plus bas

215 000 €

397 €/m²

Immeuble

• 542 m²
• Terrain 396 m²

Château-la-Vallière (37)

Sophie HELIERE Négociatrice en immobilier vous propose cette immeuble comportant : Un local commercial loué bail sécurisé qui sera reconduit pour 9 ans lors de la vente garantissant un revenu immédiat. A l'étage un bel ensemble de 209 m2 libres de toute occupation, appartement avec une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une lingerie, un WC indépendant. Un studio indépendant. A l'extérieur un garage indépendant d'environ 176 m2 libre de toute occupation parfait pour un camping car, véhicules volumineux, stockage ou activité Couverture en zing récente Travaux réalisés sur la partie commerciale en 2021 Prix net vendeur de 200 000 net vendeur possibilité de montage avec TVA selon statut de l'acquéreur. Produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur cherchant sécurité avec potentiel de rendement Contactez moi pour une visite o6 20 39 06 01 Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 969 122 - Tours

Terrain constructible à vendre – 1 078 m² – Denguin Situé sur la commune de Denguin, au sein d'un lotissement agréable et bien aménagé, venez découvrir ce beau terrain constructible d'une superficie de 1 078 m². Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Superficie : 1 078 m² Terrain constructible Situé en lotissement Prix : 112 000 € HAI (Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Catherine CAZENAVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 277 902 - Pau

Bien le moins consommateur d'énergie

208 000 €

3 082 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,49 m²
• 2 chambres
• 

Tours (37)

Un appartement moderne, spacieux et bien situé. Découvrez cet appartement de 67 m² situé rue du Général Renault à Tours, dans une résidence sécurisée et basse consommation construite en 2013. Avec une triple exposition Est-Sud et Ouest, il est lumineux et ne nécessite aucun travaux. Entrée de 6 m², 2 chambres (10 m² et 12 m²), Cuisine ouverte avec salle à manger de 9 m², Séjour lumineux de 19 m² Balcon de 8 m² et place de Parking Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle De Dietrich à condensation (2013) Résidence sécurisée et bien entretenue (pas de travaux à prévus dans les AG) Charges mensuelles de 128 € (eau incluse et fonds travaux) Arrêt de bus Fil Bleu (ligne 4 : Maryse Bastié) au pied de la résidence, vous êtes à :15 minutes à pied ou transport de la Faculté de Médecine (Bretonneau) et de la Faculté des 2 Lions 25 minutes de la gare de Tours à pied Proximité immédiate d'un supermarché, de la piscine du Carré d'O et du Jardin Botanique Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours

Maison de plain-pied avec grand terrain – Cadre campagne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison à la campagne offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Elle se compose d'un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, équipé d'ouvertures en PVC double vitrage, offrant confort thermique et convivialité. La cuisine américaine (US) ouverte sur la pièce de vie apporte modernité et fonctionnalité. La partie nuit dessert trois chambres, un couloir de distribution, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'un garage attenant ouvert, et de combles non aménagés offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², idéal pour profiter pleinement de la campagne, du jardin et des espaces extérieurs. Les atouts : Environnement calme et rural Cheminée Double vitrage PVC Cuisine ouverte Trois chambres Grand terrain Potentiel d'évolution Maison à découvrir sans tarder pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1150.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Charlotte DUVEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison individuelle + piscine sur un terrain de 1500 m2 Au rez-de-chaussée un hall un grand séjour donnant accès à une grande terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie. A l'étage 2 chambres dont 1 avec un solarium avec vue sur le jardin et la piscine. Une chambre avec mezzanine. Une salle d'eau et un WC Un garage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Brigitte BOHEME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 221 953 - Fréjus

Très beau 3 pièces lumineux de 64 m2 dans une résidence récente et de standing , avec 2 balcons en plein coeur de L'Haÿ-les-Roses, dans une rue calme et proche de tout ! Bel appartement fonctionnel et traversant de 64 m², niché au centre-ville dans une résidence recherchée avec ascenseur. (2eme étage sur 3) Un beau salon ouvrant sur un grand balcon lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres avec terrasse ensoleillée , une salle de bains + WC séparés Parking privatif sécurisé en sous-sol (option 12900 euros) Le tout à deux pas des commerces, écoles, marché, bus et métro ligne 14 à 900 mètres ! Emplacement idéal : Tranquillité d'un quartier convivial et la proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au coeur de L'Haÿ-les-Roses, au pied de tous les commerces et proche du parc de la roseraie et du marché Idéal pour un 1 er achat ou familial Visites possibles le soir ou le dimanche sur rdv BELLE AFFAIRE A SAISIR le métro L'Haÿ-les-Roses : ( ligne 14) 10 mns 800–900 m). ? En bus arrêt le plus proche : 1 mn à pied 131 : dessert vers des correspondances importantes (ex. métro/transports plus grands). 286 : autre ligne locale avec arrêts autour de L'Haÿ-les-Roses Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957.00 € et 1295.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Philippe KRIEGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés

Sous compromis : MAISON TROGLODYTIQUE D'EXCEPTION À ROCHECORBON – 349 m², 4 CHAMBRES, VUE SUR LA LOIRE Un lieu unique pour vivre ou investir, entre charme historique et potentiel économique. Découvrez cette maison troglodyte de 349 m² à Rochecorbon, en bord de Loire. Avec ses deux espaces modulables, elle offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de revenus attractif. Idéale pour une résidence principale atypique ou un investissement locatif rentable. Des espaces adaptés à vos projets Un espace de vie principal :Salon de 80 m² lumineux et chaleureux. Cuisine moderne et conviviale. 4 chambres, dont une suite parentale pour plus de confort. Un espace modulable de 120 m² :À aménager selon vos envies : bureau, atelier, chambres d'hôtes, logement locatif, etc. Un très bel extérieur Jardin avec vue imprenable sur la Loire : Un cadre paisible et préservé. Possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans le jardin. Informations clés Surface : 349 m² (dont 120 m² modulables). Localisation : Rochecorbon (37210), en bord de Loire. Prix : 316 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours

Meilleur rendement locatif

160 000 €

2 192 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
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Tours (37)

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 73 m², idéalement situé au pied du tramway, entre l'arret Verdun et Valadon. Caractéristiques de l'appartement : Séjour : Lumineux et spacieux, exposé plein Ouest, offrant une magnifique vue dégagée Cuisine : Aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine pratique. Chambres : 2 chambres confortables et bien agencées. Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle. Cave : Un espace de rangement supplémentaire pour votre confort. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 267 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 724 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD

COEUR DE VILLE !! Cet appartement traversant, situé au deuxième étage, se trouve dans le centre historique et offre une vue magnifique sur la Nive. Il comprend une entrée qui mène à un coin nuit avec placard, une salle d'eau avec des toilettes, ainsi qu'un espace de vie agrémenté d'une cuisine ouverte, une cheminée en marbre et parquet massif. À proximité de toutes les commodités, ce deux pièces saura vous séduire par son charme ancien. Idéal comme résidence principale en coeur de ville, ou pour un bail locatif., il s'agit d'une petite copropriété avec de faibles charges. N'hésitez pas à contacter Marie José Cenderent au 07 81 69 70 82 pour un premier échange ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marie-José CENDERENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 505 936 - Bayonne

Charmante Maison de Campagne 128 m² avec Jardin et dépendances. Découvrez cette magnifique fermette, cette propriété de 128 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux au calme absolu. Cette maison est actuellement louée pour 806 Euros mensuellement avec un renouvellement de bail en mars 2028. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine indépendante non équipée mais prête à être personnalisée selon vos goûts, une salle d'eau buanderie et une chambre de plain pied avec son accès indépendant. Au premier étage vous serez ravie de découvrir trois chambres confortables, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La maison est équipée de la fibre et l'assainissement autonome récent est conforme. L'extérieur est tout aussi impressionnant, entouré de verdure, vous vivrez au milieu de la nature avec un jardin parfait pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre au soleil. De nombreuses dépendances et espace de stockage complète ce bien, notamment un garage avec un bel atelier attenant Une cave de 20 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez vous vivre dans ce cadre idyllique. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans

Ensemble immobilier de caractère – Fort potentiel de rénovation – Terrain 1 850 m² Situé au calme, cet ancien corps de bâti datant des années 1800 constitue une opportunité rare pour un projet de revalorisation complète. L'ensemble se distingue par ses volumes généreux, son authenticité et ses multiples possibilités d'aménagement. • Maison principale – 64 m² Bâti ancien à rénover intégralement, offrant une base idéale pour une habitation de charme après réhabilitation. • Seconde maison – 57 m² Également à reprendre dans sa totalité, permettant la création d'un logement indépendant, d'un gîte ou d'un espace professionnel. • Hangar indépendant – 150 m² Grand volume exploitable pour un atelier, du stockage ou une transformation selon les besoins et démarches administratives. • Deuxième hangar – 86 m² Implanté à l'arrière de la maison principale, offrant un complément de surface fonctionnelle. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 850 m², d'une alimentation électrique, facilitant la mise en oeuvre d'un projet global de rénovation. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur, un artisan ou un porteur de projet souhaitant valoriser un ensemble immobilier avec cachet. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rare en centre-bourg – Maison de ville en pierre avec jardin et dépendance Centre de Missillac Au coeur de Missillac, vous découvrirez cette charmante maison de ville en pierre d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement. À l'arrière, un véritable atout en centre-ville : une grande dépendance un jardin exposé SUD avec accès voiture, idéal pour stationnement ou futur aménagement Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs de caractère, les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet personnalisable, à deux pas des commerces et services. Nombreuses possibilités d'aménagement – laissez libre cours à vos envies !Informations réglementaires :Diagnostic réalisé le 16/06/2025Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 2 420 € et 3 350 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)les Honoraires seront à la charge du vendeur !Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Contactez moi rapidement pour plus d'infos 07-81-69- 74-24 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Yannick OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire

NOUVEAUTÉ ! SUPERBE APPARTEMENT TRAVERSANT A RENOVER AU SOLEIL ET DIRECTEMENT SUR LES BORDS DE MARNE ET SANS VOITURE ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL CE BEL APPARTEMENT DE 62 M2 (70 m2 possibles ) DANS UNE RÉSIDENCE ARBORÉE ET DE QUALITÉ EST CONSTITUÉE D'UNE BELLE ENTRÉE, UN GRAND COULOIR AVEC PLACARDS GÉNÉREUX, D'UN SÉJOUR ET SALLE À MANGER ( CHAMBRE POSSIBLE ) OUVRANT SUR UN GRAND BALCON PLEIN SUD AVEC UNE VUE DIRECTE EXCEPTIONNELLE SUR LES BORDS DE MARNE, UNE CUISINE SPACIEUSE, UNE BELLE CHAMBRE AU CALME, UNE SALLE DE BAIN ET WC SÉPARÉS. UNE BELLE CAVE COMPLÈTE CE BIEN. Boxe en option : 10000 euros CENTRE VILLE, COMMERCES ET FUTUR MÉTRO À 900 METRES, BUS ET ECOLES À 3 MINUTES SUPERBE POTENTIEL POUR CETTE TRÈS BELLE AFFAIRE AVEC TRAVAUX DANS UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL A VISITER RAPIDEMENT Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Philippe KRIEGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés

À VENDRE – Fonds de commerce restaurant avec extraction – Centre-ville de Strasbourg Opportunité rare en plein coeur de Strasbourg?! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé sur un axe très passant, avec une visibilité optimale grâce à une large vitrine. Accès immédiat au tramway. Caractéristiques du local?: Surface?: 60?m² + cave Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Capacité?: 20 places assises en salle, possibilité de terrasse (sous réserve d'autorisation) Local en excellent état?: WC aux normes, sécurité incendie conforme Bail commercial 3/6/9 ans Loyer?: 3?200?€/mois hors charges Charges?: 210?€/mois Informations complémentaires?: Le prix de vente est de 172?900?€ honoraires inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur) Le prix ne comprend pas les équipements (woks, frigidaires, armoires, climatisation, mobilier, bornes de commande) Ce bien est idéal pour un projet de restauration clé en main, dans un environnement dynamique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant?! 07.49. 83. 51. 80 Votre conseiller : Goksel GUNERKAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 866 413 - Strasbourg

Appartement neuf de 69 m² avec terrasse! Situé dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cet appartement neuf de 69 m² offre de belles prestations. Il se compose d'une salle de douche moderne, tandis que la cuisine reste à créer selon vos envies, vous laissant une totale liberté d'aménagement.L'ensemble du logement est neuf et bénéficie d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Pour plus d'informations, contactez moi au 0627866137. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Florence CARADONNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 019 940 - Draguignan

Votre conseiller Fabien VIRAMA O6 84 27 24 51 vous propose, à l'entrée du village de VILLIERS-AU-BOUIN (à seulement 2 minutes de Château-la-Vallière), cette spacieuse maison familiale sur sous-sol complet, avec un beau terrain dégagé de 3697 m2 dont une grande partie constructible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon, deux vérandas chauffées, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec wc et un wc séparé. Au sous-sol : Trois chambres, un wc avec lavabo, une chaufferie ainsi qu' une cave ... A l'étage : une grande pièce mansardée pouvant être aménagée selon vos besoins ainsi qu'un wc avec lavabo. A l'extérieur : Un garage, un atelier, des dépendances et un puits. CHAUFFAGE : Gaz citerne ( location) - Cheminée à foyer ouvert fonctionnelle - Pompe à chaleur air/air (1 split )offrant une climatisation réversible, idéale été comme hiver.( uniquement dans la véranda) MENUISERIES : Bois / Simple vitrage + survitrage - Volets roulants électriques ASSAINISSEMENT : CONFORME ( Tout à l'égout ) Travaux à prévoir : Electricité, isolation, remettre au goût du jour ... ****** ACCES PMR ****** A TRES VITE POUR UNE VISITE !!! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6344.00 et 8584.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours

Découvrez cette magnifique maison de 158 m², rénovée en 1976, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir vos proches. Les 2 salles de bains et les 2 WC assurent un confort optimal pour tous les occupants. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse ensoleillée, ou vous détendre dans le jardin piscinable, parfait pour les jours d'été. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. La toiture, en bon état, garantit une sécurité et une durabilité à long terme. Le stationnement est un jeu d'enfant avec 2 places intérieures et 2 places extérieures. Vous pourrez ainsi accueillir vos invités sans souci. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort moderne et une connectivité optimale. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant pour vos sorties pratiques et gourmandes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. Pour des moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, prête à devenir votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marcel GROSDOIGT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 410 528 590 - Saint Brieuc