WINKEY

Proche du village et de ses commodités, cette maison à vendre à Bouyon, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous séduira par son charme et son environnement calme et verdoyant. Située sur un terrain d'environ 800 m2 offrant une vue dégagée, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'une cheminée et un placard. La maison comprend également : - 3 chambres de plain-pied - 1 salle de bain - WC séparés. À l'étage, une grande pièce avec mezzanine et accès direct au jardin complète le bien, offrant la possibilité de créer un studio indépendant, un bureau ou un espace pour les adolescents. Vous pourrez même envisager d'aménager une salle d'eau. Le terrain de plus de 800 m2 propose plusieurs espaces de détente, comme une terrasse couverte pour les repas en extérieur, un jardin à l'arrière de la maison avec vue dégagée et un coin pétanque. Points forts de cette maison Bouyon à vendre : - Environnement très calme - Terrain suffisant sans trop d'entretien - Possibilité de studio indépendant - Proximité avec le village et ses commodités - Fort potentiel d'aménagement. Cette maison est idéale pour une famille, comme résidence secondaire ou pour un projet de location avec studio indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Idéalement situé proche de toutes commodités (gare, bus, écoles, commerces), découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 20 m2, d'une grande chambre avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. ? Résidence récente ? Aucun travaux à prévoir ? Idéal primo-accédant ou investisseur ? Proche transports et centre-ville Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact : Sophie CUCCA Winkey RSAC Versailles no833 387 244 Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 833 387 244, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, villa au Piton Saint Leu, La Réunion (974), située dans un quartier résidentiel prisé et calme. Cette propriété unique profite d'un environnement exceptionnel, proche des commerces et des commodités. Élevée à une altitude idéale d'environ 165 mètres, elle bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année ainsi que d'une vue mer panoramique à 180 degrés.La villa se compose de : - Une maison principale d’environ 90 m² offrant des espaces généreux avec un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation. - Une dépendance neuve de 40 m², parfaite pour un projet locatif (saisonnier ou meublé), avec un rendement locatif estimé à environ 90 EUR par nuit, ou en tant que logement indépendant pour la famille. - Un atelier attenant, idéal pour le stockage ou des activités annexes. - Une parcelle de 809 m² avec de vastes espaces extérieurs et la possibilité de garer plusieurs véhicules.À l'extérieur, vous trouverez : - Une piscine au chlore de 5 x 3 m, parfaitement intégrée. - Un espace de détente offrant une vue dégagée sur l'océan.Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir pour la maison principale ainsi que les extérieurs, avec un budget estimé entre 30 000 EUR et 50 000 EUR, permettant de révéler tout le potentiel de la villa et de la personnaliser selon vos souhaits.Environnement et commodités : - Écoles à proximité - Cabinet médical - Supermarché - Accès rapide à la voie rapide (environ 6 minutes)Prestations complémentaires : - Portail électrique - Caméras de surveillance - Quartier résidentiel serein - Vue mer imprenableCette villa au Piton Saint Leu représente une opportunité rare sur le marché, alliant un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel de valorisation. Un choix judicieux pour un achat de villa au Piton Saint Leu, La Réunion.Contact : Cédric Chotard, Agent commercial WINKEY RÉUNION. Email : c.chotard@winkey.fr Téléphone : 06 93 63 80 00 Immatriculé au RSAC de Saint-Denis no 890 552 516. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005, Mandat no : 5272.

Saisissez cette belle opportunité pour votre projet d'achat d'appartement à Rueil-Malmaison. Je vous propose un appartement T3 lumineux et bien agencé, situé dans la charmante commune de Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, d'une superficie de 56,49 m2. Situé au 2e étage, cet appartement comprend un séjour spacieux de 21 m2, une cuisine semi-équipée fonctionnelle, deux chambres avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement à vendre est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

10 personnes déjà intéressées

126 000 €

1 482 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Mantes-la-Jolie (78)

À la recherche d'un appartement à acheter à Mantes-la-Jolie ? Ne manquez pas cette opportunité idéale pour une première acquisition ou un investisseur. Cet appartement T4 de 85 m2, situé dans une copropriété avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée à équiper, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, un gardien, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Avec une valeur locative charges incluses de 1 000 euros en location nue et 1 200 euros en colocation, cela représente un excellent potentiel. Vous bénéficierez également d'une cave. Pour plus d'informations sur la vente de cet appartement à Mantes-la-Jolie, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Winkey, Khalid ALAOUI, immatriculé au RCS de Versailles no 911 213 502. Cette annonce vous est présentée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC : 839 197 167, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

468 000 €

1 170 €/m²

Ferme

• 12 pièces
• 400 m²
• 5 chambres
• 

Nogent-le-Rotrou (28)

À 5 minutes du centre-ville de Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette magnifique ferme à vendre. Cette somptueuse bâtisse dispose de 1200 m² de dépendances, offrant un fort potentiel pour de multiples projets. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un double séjour et une cave. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, un dressing, et deux salles de bains avec douche, ainsi qu'un énorme grenier exploitable. Les nombreuses dépendances, comprenant buanderie, cellier, huit écuries percheronnes, ateliers et garage, complètent ce bien. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un achat ferme à Nogent-le-Rotrou. N'hésitez pas à venir découvrir cet ensemble immobilier d'exception ! Cette annonce est présentée par LESIEUR SOPHIE - EI - NoRSAC: 920 082 971, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chartres. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite.

Découvrez cette belle maison récente de 135 m2 en R+1, idéalement située au bas de Sainte-Marie, La Réunion, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, avec un accès rapide à la 4 voies. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la mer, se prolongeant sur un espace salle à manger convivial. La grande cuisine non équipée vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain et un WC ajoutent au confort de cette maison. À l'étage, une belle mezzanine sert d'espace détente ou de bureau, accompagnée de trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, ainsi que d'une seconde salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et piscinable, facile d'entretien, ainsi que de quatre places de parking privatives. Les points forts de cette maison Sainte-Marie à vendre incluent une vue mer dégagée, un quartier calme et résidentiel, un accès rapide à la 4 voies et aux commodités, une construction récente avec garantie décennale, ainsi que de grands volumes et une belle luminosité. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Sainte-Marie. À découvrir sans tarder !

À Vendre : Fonds de Commerce Opportunité Rare Situé dans un emplacement stratégique et très fréquenté, ce fonds de commerce offre un fort potentiel pour tout projet commercial hors restauration nécessitant extraction. Idéal pour : boutique, salon de services, concept store, activités artisanales ou bureaux. Caractéristiques principales : Surface optimisée pour l'accueil de clients Emplacement passant avec excellente visibilité Local fonctionnel, lumineux et bien agencé Important : Projet de restauration non autorisé en raison de l'absence d'extraction. Pour plus d'informations et visite, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce local unique. Loyer : 1 571 EUR / mois Hyper centre rue piétonneForte visibilité et flux piéton disponible 7/7 jourspour plus de renseignements Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immeuble à fort potentiel - Centre ville, place du marché Opportunité rare en plein coeur du centre ville, sur la place du marché ! Cet immeuble offre de nombreuses possibiltés d'aménagement et de valorisation : Local commercial de 180 m2 avec cave de 40 M2, ideal pour tous types d'activités. Habitation en triplex de 225 m2 pouvant etre transformée en 5 studios indépendants. Combles aménageables de 35 m2 (travaux éligible au déficit foncier). 2 plces de parking Prévoir une enveloppe de 100KEUR pour la découpe et l'aménagement des 5 studios. Avec som emplacement stratégique et son fort potentiel locatif, cet immeuble représente un investissement patrimonial de premier ordre. Contacter Franck Camby au 06.32.91.10.72 Cette annonce vous est proposée par AXE APTITUDES - SASU - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, en exclusivité, un appartement à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France, présenté par Eric GELET de WINKEY. Ce T3 au charme de l'ancien, avec parquet, moulures et une belle hauteur sous plafond, offre un espace de 51 m² calme et lumineux. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'un salon de 12 m², d'une cuisine séparée et équipée de 7 m², de 2 chambres de 11 et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,20 m². En complément, deux caves de 8,30 m² et l'accès à un agréable jardin commun. Cet appartement à acheter à Saint-Denis bénéficie d'un emplacement idéal, au pied du centre-ville et proche de toutes commodités. Les transports en commun (RER D/H, T1/T8, bus 170/254) sont à 5-10 minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez Eric GELET au 06 22 20 28 69, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 498 230 150. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à Plaisir, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cet appartement T3 à vendre se trouve dans une copropriété récente, calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités telles que les bus, les commerces et les écoles. Ce rez-de-chaussée vous séduira avec sa grande entrée menant à un séjour lumineux, accompagné d'une vaste terrasse et d'un jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Plaisir, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Winkey, Sophie CUCCA, immatriculée au RSC de Versailles sous le numéro 833 387 244. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à la réglementation, il sera demandé une pièce d'identité avant chaque visite.

À Uffheim, dans le Haut-Rhin, succédez à votre projet d'investissement avec cet appartement à vendre. Situé dans un bel immeuble neuf conforme aux normes d'accessibilité, cet appartement T2 de 47,49 m² comprend un espace cuisine, un coin salon spacieux de 27 m², une chambre et une salle d'eau. Grâce à ses normes de label BBC, vous bénéficierez d'une consommation énergétique réduite, garantissant des économies au quotidien. Vous serez les premiers occupants de ce logement situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 3 niveaux, équipé d'un ascenseur et d'un accès à un parking. Au prix de 181 000 EUR, soit environ 3 811 EUR par mètre carré, c'est une belle opportunité pour un achat appartement Uffheim. Pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière Sophie MOUTON. Cette habitation est idéale pour un premier achat immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 716 000 €

5 720 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 300 m²
• 5 chambres
• 

Rochecorbon (37)

MICKAEL CHEMINARD, mandataire WINKEY IMMOBILIER, vous présente cette propriété à vendre à Rochecorbon, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéalement placée à seulement 8 minutes du centre-ville de Tours et à proximité des autoroutes A10, A28 et A85, cette demeure offre un cadre de vie idyllique. La gare TGV et l'aéroport de Tours se trouvent également à 5 minutes. Rénovée avec soin, cette propriété se distingue par son vaste jardin entretenu et son parking spacieux, alliant tranquillité et commodités urbaines. Également, l'extérieur inclut une terrasse spacieuse, une véranda d'été et des caves troglodytes naturelles, ajoutant une touche unique à ce bien. S'étendant sur un terrain de 4 000 m2 réparti sur deux niveaux, la maison de 300 m2 environ, sur trois niveaux, propose un agencement soigné avec 5 chambres disposant de salles d'eau individuelles, une cuisine ouverte équipée, un salon cosy avec cheminée, et un coin repas convivial. Les éléments modernes tels que la climatisation, l'interphone, les volets roulants, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi intérieurs apportent tout le confort recherché. De plus, la propriété bénéficie de la géothermie et de panneaux photovoltaïques neufs, assurant une gestion maîtrisée des coûts. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette opportunité d'achat de propriété à Rochecorbon.

***A NOUVEAU DISPONIBLE*** Très beau local commercial A LOUER, entièrement rénové et mis aux normes, situé au centre commercial Inter marché, BONNIERE/FRENEUSE face au McDonald's. WINKEY vous propose un local commercial A LOUER de 813 m2 séparé en 2 parties, un espace de vente de 474m2 avec un bureau de 12m2 et d'un espace réserve aménagé avec salle de réunion/espace cuisine, vestiaires et double WC indépendants.Le local est doté d'un quai de déchargement, les places de parkings sont communes et INCLUSES SANS frais complémentaires. Le local est équipé d'un chemin de câble en ceinturage avec des antennes permettant de couvrir tout l'espace de vente. Le mur de séparation avec la réserve est en carreau de platre et peut être enlevé/déplacé selon le projet. Des plans sont disponibles à la demande. - Loyer: à partir de 85EUR/m2/an soit: 69 105,00EUR/an et 5 758,75EUR HT/mois - Charges: 8 132EUR HT/an soit 677,67EUR HT - Dépot de garantie: 18 631EUR HT - TF: 9 723EUR HT/an env - Honoraires: 20 731,50EUR HT (30% du loyer annuel) Disponible Local catégorie 5 Hsp: 5m env Pour tout renseignement, contacter votre commercialisateur : Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43 agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC no 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce vous est proposée par CHAULIAC THOMAS - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

149 000 €

3 139 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,47 m²
• 1 chambre
• 

Mantes-la-Jolie (78)

À Mantes-la-Jolie, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé dans une résidence récente et sécurisée de 2010. D'une superficie de 47,47 m², cet appartement de 2 pièces est idéalement agencé et se trouve à seulement 4 minutes à pied du centre-ville et de la gare centrale de Mantes-la-Jolie. L'appartement comprend une entrée avec interphone et placard, qui mène à un séjour lumineux. Un dégagement dessert une chambre avec un grand placard dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire avec plusieurs rangements, ainsi que des toilettes. La cuisine fonctionnelle est aménagée et équipée avec des plaques vitrocéramiques, un réfrigérateur, une machine à laver, une hotte, un évier en inox, ainsi que divers rangements. Deux places de stationnement privées en sous-sol avec accès par commande complètent ce bien.Le DPE est bon, affichant un score de 'D' (211) pour l'énergie et 'B' (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. La copropriété comprend 56 lots, dont 24 parkings, et ne présente aucune procédure en cours. Aucun travaux n'est à prévoir, rendant cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif fiable. Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite de cet appartement à acheter à Mantes-la-Jolie, contactez Gaëtan ENGELS au 07 50 51 01 10, agent commercial Immatriculé sous le numéro RSAC 483 588 935 du Tribunal de Commerce de Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : WWW.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à louer à Freneuse, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Local commercial en bon état général, ancien restaurant asiatique, avec une façade bien visible de 20 mètres le long de la rue. Situé au sein du centre commercial Intermarché de Bonnières/Freneuse, le bien bénéficie d'une excellente visibilité en face du McDonald's sur la RD17, où circulent 15 000 voitures par jour. Ce local de 369 m² comprend une salle de restauration, un bar, des toilettes pour les clients, un espace wok, une arrière-cuisine équipée de groupes froids, ainsi qu'une salle de stockage avec vestiaire et WC indépendants. Points forts : salle pouvant accueillir environ 120 places assises, accès livraison indépendant et parking à disposition. Le restaurant est entièrement équipé : 3 chambres froides (une chambre négative, deux positives), 2 hottes avec extraction, plusieurs espaces de cuisson au gaz, et le local possède du triphasé. Conditions de location : à partir de 109 EUR/m²/an, soit 3 355 EUR HT/mois (40 260 EUR HT/an). Charges : 518,5 EUR HT/mois (6 222 EUR HT/an). Taxe foncière : 5 121 EUR HT. Dépôt de garantie : 10 065 EUR TTC. Honoraires : 12 078 EUR HT. Pour plus d'informations, contactez votre commercialisateur, Thomas Chauliac au 06 36 11 54 43, agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC n° 517 417 473 de Versailles, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité devra être présentée avant chaque visite.

Appartement à vendre à rénover dans le centre-ville de Rennes, au calme ! Cet appartement, idéalement situé en plein cœur de Rennes dans une rue paisible, est à deux pas des commerces, des transports et des lieux de vie, offrant ainsi un cadre alliant proximité du centre et tranquillité. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. À rénover entièrement, cet appartement est parfait pour un investisseur, un primo-accédant ou un professionnel du bâtiment désirant développer ses idées et valoriser son projet. De plus, les charges de copropriété sont faibles et le bien est libre de toute occupation. Cette annonce, pour un appartement à acheter à Rennes, vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: 890 918 527, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Cette maison à vendre à Channay-sur-Lathan, située dans un cadre paisible et serein, offre 160 m2 d'espace habitable idéal pour une famille en quête de confort. Implantée sur une parcelle de 911 m2, elle propose une grande flexibilité pour vos projets d'aménagement intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux invite aux moments en famille, tandis qu'une cuisine aménagée entièrement équipée simplifie le quotidien. Une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants rendent cet espace fonctionnel. À l'étage, une mezzanine ouverte fait office de bureau ou de salle de loisirs et dessert deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce polyvalente pour divers usages. Le sous-sol total est un avantage considérable, comprenant un garage, un atelier, une salle de sport, une cave à vin et des espaces de stockage. Située dans un agréable lotissement, cette maison bénéficie d'un cadre de vie harmonieux, tout en étant proche des commodités de Boissy-Mauvoisin et facilement accessible depuis les grands axes routiers menant à Mantes-la-Jolie. Les points forts de cette maison incluent un terrain de 911 m2 parfait pour profiter des journées ensoleillées, une distribution optimisée pour la vie familiale, ainsi que la possibilité d'aménagement dans le sous-sol. Cette propriété représente une occasion unique sur le marché immobilier de Channay-sur-Lathan. Pour en savoir plus, contactez David Mesmacque au 0627509551 ou par email à dm@dmsc-int.com, bureaux situés à Meulan 78250, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037. Cette annonce est proposée par MCG - Consult - SARL.

WINKEY Immobilier vous présente à la vente un ensemble immobilier avec une forte rentabilité locatif (tous loués) sur la commune de VENEUX LES SABLONS dans le département 77. L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments A et B de 523m au sol et 473,70m2 carrez repartit sur deux niveaux R+1 avec une possibilité de surélevée un étage supplémentaire. Au RDC nous trouverons deux local commercial ( une supérette et une boutique et un garage actuellement utilisé comme atélier avec grand passage qui accéde à la propriété. Les parties privatives comprennes une entrée commun de 28m au sol ou vous trouverez un appartement de 2pièces 43,5. et un accès au sous sol pour accéder aux caves. Au Bâtiment A nous trouverons un appartement de 29,8m2 avec véranda et une terrasse extérieure et au Bâtiment B un studio de 18,4m2 avec une grande terrasse de 26,8m2 avec une autre grande terrasse commun de 33,8m2 pour profiter des beaux jours - Au Bâtiment A Droite: Un duplex de 44,2m2 avec une terrasse extérieure de 24,8m2. Loyers HC sur l'ensemble des locataires (7) 4333,33EUR par mois soit 52000EUR par An Charges par mois. 390EUR soit 4680EUR par an Rentabilité 8,35% à l'annéé Taxe foncière 2023 3500EUR DPE D 231 GES 16 C Prix de Vente : 623000EUR soit 24000EUR à la charge de l'acquéreur Pour toute visites et renseignements complémentaire contacter James BALAAM au 06.41.33.03.17 ou j.balaam@winkey.fr - Agent commercial 'EL' immatriculé sous le numéro de RSAC 799 937 701 de Nanterre rattaché à la Carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 - RCP SNPI Cette annonce vous est proposée par James Balaam - EI - NoRSAC: 799 937 701, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fonds de commerce : Restaurant Asiatique à vendre. Opportunité rare dans le 13e arrondissement de Paris. Ce restaurant asiatique bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue principale, entouré de nombreux commerces, garantissant ainsi une forte visibilité et un flux constant de clients. Points forts : - Bon chiffre d'affaires avec un potentiel de développement important. - Capacité de 18 couverts en salle. - Prix du fonds de commerce : 104500 EUR (négociable). Ce restaurant offre de nombreuses possibilités d'évolution pour un entrepreneur motivé souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Paris. Cette annonce est proposée par SO Vanndara - SARL, NoRSAC : , enregistré à Paris, département 75, région Île-de-France. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ - Local/apt. professionnel de 38 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, situé dans une copropriété récente de 6 lots dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Immeuble en rénovation (ravalement et huisseries neuves). Actuellement loué à un médecin avec un bail professionnel de 6 ans, dont 5 années restantes. Revenus en place : 950 EUR/mois hors charges, soit 11 400 EUR/an hors charges. Les charges sont entièrement à la charge du locataire. Configuration : 2 pièces comprenant une salle d'attente avec un point d'eau, un bureau/salle d'examen, et des toilettes. Atouts de l'emplacement : à environ 10 minutes à pied des gares de Clamart et de Vanves Malakoff, ainsi qu'à 12 minutes du métro Mairie d'Issy, avec le Parc Pic à proximité immédiate. Idéal pour un achat appartement Vanves visant un investissement locatif sécurisé, avec occupation en place et bail professionnel à long terme. Dossier complet (situation locative, bail, charges, visite) disponible sur demande. Cette annonce est proposée par MATHIEU-GUIGO Delphine - EI - NoRSAC: 952 432 888, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Coup de cœur du secteur

1 270 000 €

7 056 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 180 m²
• 6 chambres
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Meudon (92)

Découvrez cette villa à vendre à Meudon, située en plein cœur du centre, à seulement 5 minutes des écoles et 7 minutes de la place Stalingrad, dans un quartier pavillonnaire prisé du Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette charmante maison édifiée en 1889 vous séduira par ses façades anciennes et se compose de 180 m² de surface privative sur une vaste parcelle de plus de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie de 46 m² avec double exposition, incluant un séjour avec poêle, une salle à manger et une cuisine dînatoire, ainsi qu'un bureau, un dressing et des toilettes. Le premier étage vous réserve un palier avec une salle télé, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains/salle d'eau et des toilettes séparées. Au dernier étage, vous découvrirez trois chambres avec une belle hauteur sous plafond, un bureau et une grande salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol total comprend une buanderie, un cellier, deux caves voûtées et une chaufferie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin paysagé orienté sud, d'une terrasse pour recevoir vos proches, ainsi qu'un carport pour deux véhicules. Bien conçue, cette maison offre des prestations de qualité, allant des nombreuses chambres à son jardin spacieux et ses détails architecturaux soignés. Le DPE est classé D grâce aux fenêtres en double vitrage et à une chaudière à condensation récente. Bien rare à la vente avec un excellent rapport qualité/prix, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Dans un secteur calme et très recherché de la commune d'Issou, à proximité des commodités, venez découvrir cette magnifique maison édifiée sur sous-sol total, offrant de très beaux volumes et des prestations rares. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée avec vestiaire et WC, menant à une cuisine aménagée ouverte sur un immense séjour d'environ 60 m2, véritable pièce de vie conviviale et lumineuse. Le séjour donne directement accès à une piscine couverte ainsi qu'à une grande terrasse, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis tout au long de l'année. À l'étage : Vous découvrirez : 3 chambres, dont une avec mezzanine, un accès aux combles , pouvant offrir un espace supplémentaire une salle de bain, et une superbe suite parentale comprenant salle d'eau, dressing et coin bureau, pour un confort optimal. Au sous-sol total : Cave à vin, Stationnement pour 2 véhicules, Buanderie, Réserve / espace de rangement. ? Une maison complète, fonctionnelle et chaleureuse, réunissant espace, confort et qualité de vie. Ne cherchez plus la maison idéale... elle est ici ! Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 833 387 244, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cette superbe propriété située dans la charmante commune du Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 9 pièces et environ 251 m2 de surface habitable, cette propriété Le Pouliguen à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau, une cuisine indépendante idéale pour vos repas en famille, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une véranda spacieuse pour profiter de la vue. Deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains, et deux WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un bureau supplémentaire et quatre chambres en suite avec salle de bains ou salle d'eau, ainsi que quatre WC, offrent un espace confortable pour toute la famille. Le sous-sol comprend un espace complet avec deux stationnements et la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires à l'extérieur. Cette propriété à acheter Le Pouliguen se distingue par ses atouts : un cadre exceptionnel, un confort indéniable et un emplacement idéal, proche des commodités et des plages. Ne ratez pas cette occasion unique de posséder une telle propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Vincent CHATELON, pour Winkey, vous propose cette maison à acheter à Groslay, Val-d'Oise, Île-de-France. Il s'agit d'un magnifique pavillon indépendant de 7 pièces sur deux niveaux, plus un sous-sol total, situé sur une belle parcelle de 490 m2, sans vis-à-vis. Ce bien familial vous séduira par ses beaux volumes et son état impeccable, ainsi que par la qualité de sa construction et de son aménagement de haut standing. Localisé dans un quartier pavillonnaire recherché pour son calme et sa proximité avec la gare RER et le centre-ville de Groslay, vous bénéficierez de petits commerces à proximité. La maison dispose d'interphone visio, d'un portail télécommandé, et d'une large cour qui peut accueillir 4 à 5 véhicules, dont 2 dans le garage. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec un sol en marbre vous attend, s'ouvrant sur un double séjour de plus de 40 m2 avec triple exposition plein Sud et accès à la terrasse. Vous trouverez également une belle cuisine indépendante entièrement équipée, une suite avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage supérieur comprend 3 chambres, dont une de plus de 25 m2 et une deuxième suite avec salle d'eau et terrasse, toutes équipées de placards intégrés. Le sous-sol comprend un cellier, une grande chambre avec fenêtre et un garage double. Il est possible de construire un escalier pour exploiter le 2ème étage déjà préparé, offrant ainsi plus de 30 m2 habitables supplémentaires. Cette maison à vendre à Groslay est de construction de qualité et sans aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Denis dans le département de Seine-Saint-Denis et en région Île-de-France ? Découvrez cette maison individuelle meulière, érigée sur un sous-sol total et offrant un fort potentiel. Située sur une parcelle de 300 m² dans le quartier prisé de la Mutualité, cette propriété est à proximité immédiate des commerces. Avec une superficie de 95 m², elle combine confort et praticité pour un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon/séjour lumineux de 21 m², une cuisine équipée moderne, ainsi qu'une chambre de 12 m². Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, de 12 à 14 m², dont une dispose d'une salle d'eau et de WC séparés. L'extérieur est tout aussi agréable avec un jardin/potager idéal pour la détente ou les repas en famille. Un abri de jardin et une serre viennent renforcer cet espace extérieur. Le sous-sol, spacieux et polyvalent, propose une pièce pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou salle de musique, ainsi qu'une grande buanderie ou cuisine d'été avec accès direct au jardin. Vous bénéficierez également d'un grand garage/box de 25 m², pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Construite avec des matériaux robustes et bien entretenue, cette maison a subi des travaux réguliers : mise aux normes électriques, chaudière au sol Frisquet Prestige, menuiseries et volets électriques de qualité, ainsi qu'un ravalement récent de la façade et une refonte de toiture. Enfin, la situation privilégiée de cette maison, proche de toutes les commodités, tels que les transports en commun (bus à 2 minutes, métro ligne 13 et tramway T1 à 15 minutes), les écoles, l'Université Paris 8, ainsi que le Centre Aquatique départemental et le parc Georges Valbon, fait de cette maison une véritable occasion à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Denis.

À vendre, place de parking en sous-sol située dans la résidence moderne Parc en Seine à Villeneuve-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette place de parking, construite en 2015, se trouve à quelques minutes de la gare de Villeneuve-le-Roi. L'accès est sécurisé par un bip, garantissant la sécurité de votre véhicule. Ce parking couvert est idéal pour une utilisation résidentielle ou pour un investisseur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Linda WU de WINKEY IMMOBILIER au 06 51 86 96 31. Cette annonce vous est présentée par WU LINGLING - EI, NoRSAC: 881 828 776, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil. Notez que des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément aux dispositions de l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée avant chaque visite.

Vincent CHATELON, pour Winkey, vous propose en exclusivité cette belle maison de maître à vendre à Pierrefitte-sur-Seine, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Sur un terrain compact et sans vis-à-vis, cette maison en meulière de trois niveaux sur sous-sol total se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée menant à un magnifique double séjour à triple exposition. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne sur une terrasse de 8 m². Un WC avec lave-main et un escalier en chêne mènent au premier étage. - Au premier étage, un palier avec placard dessert deux grandes chambres de plus de 14 m² ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire jacuzzi et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. - Un second escalier mène à une belle pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, en plus de deux chambres bénéficiant de vélux et de fenêtres hublots, offrant une vue agréable et idéales pour les enfants. - Le sous-sol, accessible depuis la maison et l'extérieur, comprend une buanderie avec lavabo (possibilité d'ajouter un WC) et deux larges pièces de rangement, dont une abrite la chaudière. La maison affiche une magnifique hauteur sous plafond de 2,80 m.- En complément, vous disposerez d'un garage indépendant avec porte motorisée, permettant de garer voiture, moto, vélos et jouets d'enfants. - La toiture-terrasse constitue un espace convivial accessible par un escalier en dur, et un beau jardin arboré et fleuri, avec barbecue, offre un espace sécurisé pour que vos enfants puissent jouer. - Enfin, une piscine enterrée de 6 x 3 m, sécurisée, ravira toute la famille lors des garden parties. Le tout sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir ! Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ou par téléphone. Une réponse rapide vous sera assurée. Cette annonce vous est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Exclusivité ! Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Cet appartement à vendre à Limay, Yvelines, se situe dans une copropriété sécurisée datant de 1990, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Au 2e étage, cet appartement Limay de type T2 rénové d'une superficie de 50 m² saura vous séduire. Il comprend une entrée, un spacieux séjour, un coin cuisine, une chambre avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une place de parking extérieure. Valeur locative estimée à 750 euros. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Limay, contactez votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911 213 502. Cette annonce vous est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC : 839 197 167, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Idéalement située à 5 minutes à pied de la gare de Mantes-la-Jolie et à mi-chemin entre les gares de Mantes-la-Ville et Mantes-la-Jolie, cette maison/appartement rare sur le secteur combine le confort d'un appartement à la liberté d'une maison individuelle. Dans le quartier le plus recherché de Mantes-la-Ville, vous profitez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, boulangeries, pharmacies, banques, marché, écoles... Elle offre : Rez-de-jardin : une entrée, wc, accès au sous-sol complètement aménagée, garage et accès jardin et terrasse Premier étage : rangements, pièce de vie séjour / cuisine ouverte donnant sur un balcon le tout baigner de lumière Deuxième étage : un palier pouvant servir d'espace télétravail, deux chambres, salle de douches avec wc. Caractéristiques principales : Surface carrez : 71,28 m2 sur trois niveaux mais avec les pièces annexes c'est 140 m2 dont vous profiterez Parcelle de 300 m2 environ avec jardin privatif, terrasse et balcon Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité toute la journée 2 chambres, pièce de vie avec poêle à granule, cuisine américaine Grand garage fermé avec accès direct au jardin Les + : Charges ultra faibles : seulement 250 EUR/an Calme et luminosité Jardin, terrasse Ce bien est parfait pour une famille ou un jeune couple cherchant un environnement pratique et agréable sans compromis sur l'extérieur ou les commodités. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par RABACHE HELOISE - EI - NoRSAC: 892 801 952, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 10 minutes de Mantes-la-Jolie, dans le pittoresque village de Guernes, cette maison entièrement rénovée est un choix parfait pour un achat maison Guernes à petit budget. Proche des transports en commun, des écoles et d'une supérette, elle offre un cadre de vie agréable. **AU RDC** : entrée qui s'ouvre sur une cuisine/salle à manger. **À l'étage** : un espace de vie lumineux de 22 m2 pouvant servir de séjour ou de chambre, avec une salle d'eau récente et des WC. **Sous combles aménagés** : une chambre avec rangements, facilement adaptable pour accueillir un lit double grâce à sa surface au sol de 26 m2. Cette maison Guernes à vendre bénéficie également de fenêtres double vitrage et de radiateurs électriques à inertie, ainsi qu'une électricité conforme aux normes. Il ne vous reste plus qu'à emménager ! Pour les investisseurs, la valeur locative est estimée autour de 760 euros. Pour davantage d'informations, veuillez contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles no 911 213 502. Cette annonce est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - No RSAC : 839 197 167, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -