WINKEY

À 2 minutes de la gare, idéalement situé sur une place commerçante animée, nous proposons en location un local commercial de 117 m² en angle de bâtiment avec vitrines. Ce bien comprend un grand espace de chalandise, une réserve et des sanitaires. Le local est sécurisé par des rideaux de fer à commande électrique, et des facilités de stationnement sont disponibles. Le loyer comprend la provision pour l'eau froide, la taxe foncière et la TVA. Le débarras des encombrants restants est en cours. Un pas de porte de 15 000 euros est requis. Certaines activités, comme les supérettes et l'alimentation, ne sont pas acceptées. Le local est disponible immédiatement. Pour davantage d'informations sur la location de locaux professionnels à Limay, contactez votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911 213 502. Cette annonce est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC: 839 197 167, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Versailles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément aux articles L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

3 personnes déjà intéressées

69 900 €

699 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26)

À Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, Axelle Thomas vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce fond de commerce, entièrement rénové avec soin, est idéalement situé au cœur du centre historique. Accessible aux personnes à mobilité réduite, le local s'étend sur une surface d'environ 100 m² et comprend deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, une cuisine aux normes, un espace d'accueil, ainsi que des sanitaires. De plus, une terrasse extérieure offre la possibilité d'accueillir environ 15 tables. Le restaurant dispose de deux accès indépendants sur deux rues différentes et est entièrement climatisé. En ce qui concerne les performances financières, le chiffre d'affaires hors taxes pour 2023 est de 63 000 euros, avec une prévision de 87 000 euros pour 2024, représentant une progression de 36%. Le bail commercial est de type 3/6/9 et a été établi en 2022. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Paul-Trois-Châteaux, une véritable pépite sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Axelle Thomas au 06 64 88 85 28, agent immobilier. Tous les frais d'agence sont inclus, les charges sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire, et les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

BOURG SAINT ANDEOL, Axelle Thomas vous présente ce magnifique terrain d'environ 555m2 dans un lotissement abouti et parfaitement intégré dans son environnement. Vous serez séduits par sa vue dégagée et ses espaces déjà optimisés, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Ce terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom et raccordement au tout à l'égout sont déjà en place. Un emplacement de choix pour réaliser, votre projet de construction dans un secteur calme et recherché. Ce terrain n'attend plus que vous ! Étude G1 effectuée. Honoraires Charge Vendeur. Contact Axelle THOMAS, 06 64 88 85 28. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Axelle - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité de la rue du Commerce, ce local professionnel de 51 m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade d'environ 3,5 mètres. Il se compose d'un espace principal de 38,69 m2, accompagné de deux remises dans la cour de 3,23 m2 et d'une cave saine de 5,90 m2, idéale pour le stockage. La petite restauration y est autorisée, ce qui ouvre la voie à divers concepts en vogue tels que coffee shop, bubble tea, sandwicherie premium ou toute autre restauration légère en pleine expansion. L'emplacement est également optimal pour des activités de bien-être et de beauté, telles qu'institut esthétique, onglerie, salon de coiffure, barber ou soins du visage et du corps. La forte visibilité et le passage fréquent représentent un excellent levier de développement pour toute activité orientée vers les services, les tendances ou le style de vie. En résumé, il s'agit d'un local polyvalent, situé dans un secteur dynamique, idéal pour acquérir des locaux professionnels à Paris et lancer ou développer une activité à fort potentiel. Pour vos projets, je peux également m'occuper de la recherche de votre futur locataire. Cette annonce est présentée par MATHIEU-GUIGO Delphine - EI - NoRSAC: 952 432 888, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, et conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À proximité immédiate du bourg de Roura, cette maison T5 en bois est implantée sur un vaste terrain de 2 hectares, vous offrant ainsi une opportunité d'achat maison Roura idéale pour une vie tranquille en pleine nature. Avec sa vue dégagée et son absence de vis-à-vis, cet endroit assure calme et sérénité, loin du bruit de la ville. Cette maison à vendre est entièrement conçue pour votre confort, avec des rénovations récentes : - Toiture entretenue en 2022 - Salle de bain rénovée en 2024 - Équipements modernes incluant une cuisine aménagée, 2 salles de bain, 2 WC et 4 chambres spacieuses - Ambiance chaleureuse grâce aux murs en bois et au parquet au sol L'extérieur vient compléter cette offre avec : - Une grande terrasse ombragée idéale pour vos moments de détente - Un terrain clôturé avec un chemin privé pour garantir votre sécurité et votre tranquillité - Des installations écoresponsables comprenant des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire et un système de récupération d’eau de pluie Cette maison à acheter à Roura constitue une opportunité rare, alliant confort moderne et immersion dans la nature. Cette annonce vous est proposée par LOYEZ Marie - EI - NoRSAC: 519078117, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Marseille. Les informations liées aux risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À vendre à Mantes-la-Ville, Yvelines, cet appartement de 82 m² est idéalement situé à deux pas de la gare Mantes Station, au sein d'une résidence de standing datant de 2021. Ce bien comprend un balcon et deux places de parking en sous-sol. Situé au 2ème étage, il se compose d'une vaste entrée desservant trois chambres, dont une de 14 m², ainsi qu'un espace séjour avec cuisine américaine totalisant 34 m², donnant accès au balcon, une salle de bain et des WC indépendants. Son exposition sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les charges de copropriété s'élèvent à 204 EUR par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité des parties communes. Le transport est facilité grâce à la proximité des gares de Mantes-la-Jolie (avec un accès à Paris en 35 minutes par le Transilien J) et de Mantes Station, ainsi que de 14 lignes de bus à proximité. Les commodités sont également à portée de main, avec une école élémentaire et secondaire accessibles à pied, ainsi que des commerces tels que supermarché, boucherie, boulangerie et restaurants. La taxe foncière est de 1200 EUR par an. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Mantes-la-Ville, contactez votre conseiller WINKEY, Steeven Bonnet, mandataire immobilier enregistré au RCS de Versailles sous le numéro 881 286 751. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire, et les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce joli terrain de 947 m2 situé à Montdragon, offrant une superbe vue sur la campagne et orienté plein sud. Niché dans un agréable hameau , ce terrain bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour concrétiser votre nouveau projet de vie. libre constructeur, il vous permettra de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre serein, propice à la détente et à la tranquillité. Venez le visiter pour apprécier tout son potentiel et imaginer votre futur chez vous. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Cette annonce vous est proposée par JOULAIN Valérie - EI - NoRSAC: 489 437 525, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Investisseurs ou grandes familles à la recherche d'un projet unique, découvrez cette propriété à vendre à Chérence, au cœur du Vexin. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété dans le Val-d'Oise est idéale pour ceux qui désirent allier le charme rural à un fort potentiel de rénovation. Caractéristiques du bien : Maisonnette T2 habitable : Une charmante maisonnette T2 déjà habitable, parfaite pour vivre confortablement pendant que vous réalisez des travaux sur la grande maison. Grande maison à rénover : Cette vaste maison offre un potentiel immense pour créer la demeure de vos rêves. Les espaces sont modulables et peuvent être adaptés à vos besoins spécifiques. Dépendances et ateliers : Les dépendances spacieuses peuvent être aménagées en ateliers ou autres espaces exploitables, soit dès à présent, soit après quelques travaux. Grange/garage : Une grange spacieuse, idéale pour être utilisée comme garage ou être réaménagée selon vos nécessités. Accompagnement personnalisé : Achat en SCI : Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Chérence en Société Civile Immobilière (SCI), un accompagnement complet est proposé pour faciliter cette démarche. Transition énergétique : Bénéficiez de mon expertise pour aborder une transition énergétique et optimiser la performance de votre nouvelle propriété. Projet en 3D : Pour vous aider à visualiser le potentiel de cette propriété, un projet 3D pour la finalisation des travaux est disponible, vous permettant de mieux planifier et imaginer les transformations possibles. Localisation et environnement : Située à Chérence (95510), dans le magnifique parc naturel régional du Vexin français, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel : Proximité de Paris : À seulement 1 heure de route de la capitale, appréciez la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville. Nature et loisirs : Profitez des nombreux sentiers de randonnée, des paysages pittoresques et des activités de plein air qu'offre le Vexin. Patrimoine historique : La région regorge d'histoire et de culture, avec de nombreux sites intéressants et charmants villages à explorer. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acheter une propriété pleine de potentiel à Chérence. Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet. Cette annonce vous est proposée par MCG - Consult - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

3 939 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Chartres (28)

À Chartres, Eure-et-Loir (28), découvrez cet appartement à vendre de type T5, idéalement situé à proximité des transports en commun. Bâti en 2024, cet appartement répond aux dernières normes et se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. Avec une superficie de 114m2, il se compose d'un séjour spacieux de 32.69m2, de quatre chambres, et de deux salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse bien exposée de 38m2, portant la surface utile à 152m2. Un parking privatif accompagne ce bien. Cette opportunité d'achat appartement Chartres vous est présentée par LESIEUR SOPHIE - EI - NoRSAC: 920 082 971, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chartres. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Selon l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, nous vous proposons à la location un local professionnel idéalement situé dans la zone commerciale de CORA, en plein centre-ville. Ce local de 136 m2 se trouve dans l'allée principale, face aux caisses, à proximité de nombreuses boutiques et commerces à rayonnement national. Il comprend un espace de vente, deux WC et un petit local de stockage. Le local est équipé de la climatisation réversible et d'une vitrine de plus de 10 mètres linéaires, protégée par une grille métallique. Les conditions de location sont les suivantes : loyer de 2 720 EUR HT par mois, charges de 317 EUR HT par mois, dépôt de garantie de 9 792 EUR HT et taxe foncière d'environ 2 448 EUR HT par an. Les honoraires s'élèvent à 9 762 EUR HT. Il s'agit d'une location pure, sans droit d'entrée ni reprise, et la disponibilité est immédiate. Le contrat de location est de type 3/6/9. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thomas CHAULIAC, votre Broker, au 06 36 11 54 43, agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC n° 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce vous est présentée par MCG - Consult - SARL. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques.

Terrain à bâtir situé dans un environnement privilégié, au coeur d'un écrin de verdure, sur les hauteurs de la commune de Montdragon. D'une superficie de 964 m2, ce terrain non viabilisé offre un cadre calme et naturel, idéal pour un projet de construction. libre constructeur, il vous permettra de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre serein, propice à la détente et à la tranquillité. Venez le visiter pour apprécier tout son potentiel et imaginer votre futur chez vous. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Cette annonce vous est proposée par JOULAIN Valérie - EI - NoRSAC: 489 437 525, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX, Axelle THOMAS vous propose cet appartement à acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux, un bien neuf situé au rez-de-chaussée de 48 m2 avec un jardin de 112 m2. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et de deux jardins bien clôturés. Profitez de matériaux de qualité, de la climatisation gainable, de huisseries en aluminium, d'une place de stationnement, ainsi que des garanties biennale et décennale. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint-Paul-Trois-Châteaux, contactez Axelle THOMAS au 06 64 88 85 28, conseillère immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

À Montgaillard, à 120 m d'altitude, cet appartement T4 de 93 m² se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Denis, La Réunion, dans la région des DOM-TOM. Ce bien allie le confort d'une maison individuelle à la sécurité d'une résidence. L'espace de vie, lumineux et traversant, s'étend sur 40 m² et comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée. Il donne sur une varangue de 12 m² et un jardin privatif de 102 m², un atout rare pour un appartement à vendre à Saint-Denis, qui vous permettra de profiter du cadre verdoyant et du climat agréable toute l'année.Pour garantir l'intimité de ses occupants, l'appartement propose trois chambres climatisées, avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC indépendant. En outre, cet appartement à acheter à Saint-Denis offre des prestations soignées incluant deux varangues, deux places de stationnement privées avec bornes de recharge électrique, et un accès sécurisé à la résidence. Les commodités sont à proximité immédiate, comprenant commerces, écoles et le parc de la Trinité. La surface habitable est de 93 m², pour une surface utile totale de 210 m² incluant les varangues, le jardin et les stationnements. La taxe foncière est de 2 186 EUR par an, tandis que les charges de copropriété s'élèvent à 600 EUR par trimestre. Cet appartement est proposé à la vente pour 283 000 EUR, frais d'agence inclus, sans aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, contactez Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION, au 0693 46 80 83.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

1 127 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 102 m²
• 1 chambre

Arnouville-lès-Mantes (78)

À 10 minutes de Mantes-la-Jolie, au cœur du village d'Arnouville-lès-Mantes, cette maison à acheter à Arnouville-lès-Mantes se compose d'une grange bi-corps de 60 m2 et 42 m2, à rénover, sur un terrain de 431 m2 avec cave. Un accompagnement est possible pour les aides à la rénovation telles que l'ANAH, MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ. Nous proposons également un soutien pour les démarches administratives d'urbanisme liées aux autorisations de travaux. Pour plus d'informations sur cette vente maison Arnouville-lès-Mantes, contactez votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI, immatriculé au RSC de Versailles sous le numéro 911 213 502. Cette annonce est présentée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC: 839 197 167, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Versailles. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Rennes - Quartier La Madeleine : À seulement 5 minutes à pied du Centre Columbia et 10 minutes de la gare, découvrez ce T3 de 2020, idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue. Les atouts : - Résidence livrée en 2020 - Terrasse privative sans vis-à-vis, accessible depuis le salon/séjour - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Grand salon/séjour - 2 chambres, dont une avec placard - Salle de bains + WC séparés - Place de parking en sous-sol sécurisé Ce bien offre un cadre de vie confortable, lumineux et calme, parfait pour un achat appartement Rennes. Sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des transports, de la gare et du centre-ville, en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Rennes dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À visiter rapidement ! Cette annonce vous est présentée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, enregistrée à La Baule-Escoublac. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

À vendre, bel appartement T2 de 43 m² à Rennes Beaulieu, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Situé à moins de 10 minutes à pied du métro Joliot-Curie (Ligne B), cet appartement à acheter à Rennes se trouve dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Il comprend une entrée avec un grand placard, une salle de bain avec WC, une chambre avec placard, ainsi qu'un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout exposé OUEST. Le séjour bénéficie d'une large baie vitrée offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative en extérieur complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette vente appartement Rennes représente une excellente opportunité. Cette annonce vous est proposée par GODET Loïc - EI - NoRSAC : 907 951 321, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

124 000 €

5 636 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

Saint-Denis (93)

Exclusivité Eric GELET de WINKEY vous propose un appartement à acheter à Saint-Denis, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Découvrez le charme de l'ancien avec parquet, moulures et une belle hauteur sous plafond. Ce studio de 22m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété, est calme et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie de 19m2 avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 2.50m2. Vous bénéficierez également d'une cave de 3.30m2 et d'un accès à un joli jardin commun. Idéalement situé au pied du centre-ville et proche de toutes les commodités, avec les transports RER D/H, T1/8 et bus 170/254 à 5-10 minutes à pied. Pour toute demande d'information concernant cette vente d'appartement à Saint-Denis, contactez votre conseiller immobilier WINKEY, Eric GELET Ei, au 06 22.20.28.69. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 498 230 150, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce vous est présentée par SARL - NoRSAC: 498 230 150, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

*NOUVEAU DISPONIBLE* À 5 minutes de l'autoroute A13, situé au cœur du centre commercial Bonnières Freneuse, face à INTERMARCHE, un local commercial de 148 m² est proposé en location. Ce local, à proximité du magasin PICARD, est prêt pour toute activité, à l'exception de la restauration rapide (fast food, burger, kebab, pizzeria). Il dispose d'une double porte d'entrée et d'un accès pour le déchargement avec grille. Avec une hauteur sous plafond d'environ 5 m, il est idéalement positionné, bénéficiant de nombreuses places de parking à proximité et d'une excellente visibilité. Le loyer est de 1 400 EUR HT, avec des charges de 215,33 EUR HT. Un dépôt de garantie de 4 200 EUR HT est requis, ainsi qu'une taxe foncière d'environ 2 595 EUR HT/an. Les honoraires s'élèvent à 5 040 EUR HT. À noter qu'aucun droit au bail n'est appliqué. Pour toute information, veuillez contacter Thomas CHAULIAC, votre conseiller Winkey, au 06 36 11 54 43, agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce est proposée par MCG - Consult - SARL. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur les hauteurs du quartier pavillonnaire des Bigarreaux, secteur calme avec vue sur la vallée, terrain viabilisé de 361m2 constructibles avec une emprise au sol de 90 m2 max. Il est possible de concrétiser un bien R+1+combles donc la réalisation d'une maison de 160 m2 environ et un complément d'emprise au sol de 36 m2 pour des annexes. La construction devra se faire sur une limite séparative. Sur une photo du plan cadastral, il est présenté une implantation qui permet d'optimiser l'exposition ouest. Ce terrain permet la construction d'un bien qui pourra accueillir une famille dans un bel environnement. Cette annonce vous est proposée par BAGUE Evelyne - EI - NoRSAC: 824 711 592, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Vimoutiers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une opportunité rare avec ces locaux professionnels à acheter. Le Domaine du Vitou, niché au sein d'un parc verdoyant de 26 hectares, met à votre disposition un cadre exceptionnel pour un projet touristique ambitieux. Ce domaine comprend un hôtel 3 étoiles, L'Hôtel du Vitou, avec 17 chambres confortables et un restaurant gastronomique. En plus de l'hôtel, vous trouverez 14 gîtes entièrement équipés, parfaits pour accueillir de 2 à 5 personnes, ainsi qu'une grande salle de réception idéale pour diverses manifestations. Les équipements de loisirs sont nombreux : un centre équestre, deux terrains de tennis, un lac de 5 hectares, et bien plus encore, offrant ainsi une multitude d'activités. Le domaine dispose également d'une réserve foncière significative, permettant de envisager des constructions additionnelles, grâce à l'aval de la mairie. En choisissant l'achat de ces locaux professionnels à Vimoutiers, vous optez pour un projet clé en main dans un cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller WINKEY, Franck CAMBY au 06.32.91.10.72, mandataire immatriculé sous le numéro 829 569 532. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre crêperie de charme en plein cœur de Fougères, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne ! Vous souhaitez concrétiser un projet d'achat de locaux professionnels à Fougères ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique crêperie, parfaitement située dans une rue commerçante animée, alliant authenticité et potentiel de développement. Les atouts du bien : - Emplacement numéro 1, à proximité des commerces et parkings - Salle chaleureuse d'environ 27 m² (18 couverts) + terrasse extérieure (14 places) - Cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes, prête à travailler - Décoration soignée dans l'esprit breton, ambiance cosy et familiale - Clientèle fidèle, à la fois locale et touristique - Chiffre d'affaires stable avec un fort potentiel de progression. Cette affaire est idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration désireux de se lancer sans travaux ni investissements supplémentaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle de ces locaux professionnels à vendre à Fougères.

Découvrez cette grande maison à vendre à La Bourdinière-Saint-Loup, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. D'une superficie de 164 m², elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et 2 wc. Le séjour présente une charmante cheminée, ajoutant du caractère à cette propriété. Vous bénéficierez également de 2 dépendances d'une superficie de 200 m², offrant la possibilité d'aménager un gîte ou d'accueillir des amis. Le superbe jardin arboré complète le tout. Située à proximité de Mignières (4 km), cette maison est desservie par des transports en commun et les écoles se trouvent à Mignières. N'hésitez pas à venir découvrir cette belle opportunité d'achat de maison à La Bourdinière-Saint-Loup.

. Maison familiale Margaux-Cantenac Belle maison en pierre au coeur du Médoc, dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une grande famille, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, double salon traversant avec une belle cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain avec coin douche, wc séparés et cellier/buanderie. A l'étage: dégagement desservant plusieurs chambres spacieuses (dont une avec une cheminée), une salle d'eau, wc et un petit bureau parfait pour le télétravail ou autre. Des travaux de peinture, doublages et planchers ont été entierement refaits offrant un intérieur soigné- travaux recents couverts par la garantie décennale. Extérieur : petit jardin intime avec portail, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une alarme. Le stationnement aisé dans la rue (pas de garage). Emplacement pratique : à proximité de la gare de Margaux, des écoles maternelle et élémentaire ainsi que de quelques commerce de proximité. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, rénovation de qualité et emplacement recherché. Contactez-moi pour plus d'information ou une visite. Cette annonce vous est proposée par VALENTIN Valérie - EI - NoRSAC: 898 617 170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUZE LA ROUSSE, Axelle THOMAS vous propose ce magnifique terrain constructible d' env 677m2. Avec une vue magnifique sur le chateaux, cette parcelle est située dans le périmètre des batiments de France. Il faudra donc respecter quelques critères : Surface constructible de 285m2, code de construction de l'architecture vernaculaire ( architecture locale telle que génoises ect...) , plain pied imposé, toiture à 2 pentes, pas de plusieurs lots. Etude G1 effectuée. Contact AXELLE THOMAS 06 64 88 85 28 .Conseillère Immobilier; Honoraires charges vendeurs Cette annonce vous est proposée par THOMAS Axelle - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

50 000 €

238 €/m²

Locaux professionnels

• 210 m²

Paris 3ème (75)

Pour un achat de locaux professionnels à Paris, découvrez ce bien d'exception situé en plein cœur du Marais, à proximité immédiate du métro Arts et Métiers. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, attirant une clientèle composée de bureaux, de résidents et de touristes. Caractéristiques :- Surface : 110 m2 de plain-pied + 100 m2 de sous-sol aménageable, parfait pour bureaux, stockage ou showroom.- Façade vitrée linéaire de 15 mètres, offrant une visibilité optimale.- Hauteur sous plafond de 3,5 m, garantissant de généreux volumes et une belle luminosité.- Tous commerces autorisés, sauf restauration avec extraction ou générant des nuisances olfactives. - Clientèle mixte : bureaux, résidents et touristes, dans une zone dynamique et recherchée.Conditions financières :- Droit au bail : 50 000 EUR FAI- Loyer mensuel : 12 000 EUR HT HC- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC- Bail commercial 3/6/9- Honoraires : 30% du loyer annuel HT.Disponibilité : immédiate. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un concept store, du prêt-à-porter haut de gamme, une galerie, un showroom, ou encore une activité de services ou de bien-être. Pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à Paris, veuillez contacter Mme WU au 06 51 86 96 31. Cette annonce est proposée par WU LINGLING - EI - NoRSAC: 881 828 776, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Créteil.

Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Tours ? Cette annonce est faite pour vous ! Nous proposons à la vente des locaux professionnels situés en plein cœur de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Actuellement exploités en tant que librairie, ces espaces de 45 m2 offrent un emplacement stratégique proche des commerces, restaurants et transports. Ils comprennent une belle vitrine, un espace de vente, un bureau/espace de stockage et des sanitaires. De plus, une place de parking sécurisée dans une copropriété accompagne ce bien. Le loyer commercial est fixé à 584 EUR par mois. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 15 lots et sans procédures en cours, les charges annuelles s'élevant à 2712 EUR. L'offre de vente s'établit à 20 000 euros FAI, dont 5000 EUR de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 15 000 euros NET VENDEUR. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère WINKEY, Mme Céline CLEMOT, est joignable au 07 64 01 14 01 ou par e-mail à c.clemot@winkey.fr. Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 920 015 385 RSAC de Tours. Renseignements disponibles sur les risques encourus liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Évreux, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Ce local se situe dans la zone commerciale de CARREFOUR de SAINT TAURIN, à proximité de nombreuses boutiques et commerces de renommée nationale. Idéalement placé dans l'allée principale menant à l'entrée de CARREFOUR, il dispose d'une superficie totale de 88 m². Ce bien se compose d'un espace de vente et d'une mezzanine avec WC. Une vitrine d'une largeur de plus de 3 mètres linéaires est présente, accessible via une grille métallique. - Loyer : 1 687 EUR HT/mois - Charges : 192 EUR HT/mois - Dépôt de garantie : 5 117,50 EUR HT - Taxe foncière : 1 781 EUR HT/an environ - Honoraires : 6 072 EUR HT Cette location pure ne nécessite pas de droit d'entrée ni de reprise de bail. Disponibilité immédiate. Contrat : 3/6/9 ou précaire selon votre projet. Pour toute information, contactez votre broker, Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43, agent commercial (EI), immatriculé sous le numéro RSAC 517 417 473 de VERSAILLES, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce vous est présentée par MCG - Consult - SARL. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Des informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite.

À louer locaux professionnels à Évreux, dans la zone commerciale de Carrefour de Saint Taurin. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié près de nombreuses boutiques de renommée nationale. D'une superficie de 55 m², il comprend un espace de vente et une mezzanine avec WC. La vitrine, de plus de 3 mètres linéaires, est protégée par une grille métallique. – Loyer : 1 054 EUR HT/mois – Charges : 150 EUR HT/mois – Dépôt de garantie : 3 162,50 EUR HT – Taxe foncière : environ 1 279 EUR HT/an – Honoraires : 3 794,40 EUR HT Cette offre inclut une location pure, sans droit d'entrée ni reprise. La disponibilité est immédiate. Contrats de 3/6/9 ou précaire selon projet. Pour toute demande d'informations, veuillez contacter Thomas Chauliac au 06 36 11 54 43, agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC 517 417 473 de Versailles, rattaché à la carte T Winkey, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce est proposée par MCG - Consult - SARL. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous proposons en location des locaux professionnels idéaux pour une activité de santé ou de services. Ce local, avec vitrine, est situé à proximité des transports en commun et de toutes commodités, et est prêt à l'utilisation. Il est indépendant, de plain-pied, et comprend une salle d'attente, une pièce d'activité, une cuisine, des sanitaires et un grenier. Il dispose également d'une sortie arrière pour garantir la discrétion, d'une bonne isolation, d'une installation électrique moderne, ainsi que d'une climatisation et d'un chauffage électrique programmable. Aucun travaux n'est à prévoir, sauf pour des aménagements spécifiques à votre activité. Important : la restauration, l'épicerie et le commerce ne sont pas autorisés. Pour plus d'informations, contactez Eric ROBERT au 06 35 78 57 68, votre conseiller immobilier WINKEY. Annonce proposée par ROBERT ERIC - EI - NoRSAC: 403 717 507, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier. Une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À 5 minutes de l'autoroute A13, situé au cœur du centre commercial de Bonnières à Freneuse, ce local professionnel d'une superficie de 488 m2 (ancien garage) est idéal pour diverses activités, y compris la mécanique et la carrosserie. Les locaux professionnels en location à Freneuse se trouvent à proximité de nombreux commerces tels que PICARD, ALDI, INTER et une friperie. Le local se compose de deux espaces : un grand entrepôt et un local annexe (ancienne carrosserie). Un accès pour les livraisons est prévu à l'arrière du bâtiment. Avec une hauteur sous plafond de 5 m, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et de nombreuses places de parking à proximité. Une ouverture de façade est envisageable. Aucun droit au bail ou frais d'entrée n'est demandé. - Loyer : 3 450,00 EUR HT - Charges : 691,00 EUR HT - Dépôt de garantie : 12 420 EUR HT - Taxe foncière : 6 344 EUR HT/an environ - Honoraires : 12 420 EUR HT - Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Winkey : Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43, agent commercial (EI) immatriculé sous le numéro RSAC n° 517 417 473 de Versailles, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce est proposée par MCG - Consult - SARL - NoRSAC : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Mme Sylvie Guerry, conseillère en immobilier, vous présente une opportunité rare à seulement 5 minutes de la 4 voies, au coeur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant : Une seule parcelle de 989 m2, située dans un lotissement calme, au prix de 318.000 EUR FAI (Honoraires inclus). Un terrain constructible, viabilisé et équipé d'une fosse septique. Idéal pour : Une famille en quête d'un grand terrain pour construire une maison spacieuse Un projet de vie combinant résidence principale et logement locatif Un investisseur souhaitant optimiser fiscalement une opération de rénovation ou de reconstruction Urbanisme : 50 % d'emprise au sol R+1 autorisé (hauteur max. 11 m au faîtage) Zone naturelle en arrière-parcelle, garantissant un cadre de vie préservé présence d'une maison à démolir ou à rénover. Prix : 318.000 EUR FAI Honoraires d'agence : 18.000 EUR Prix net vendeur : 300.000 EUR À noter pour votre financement : Primo-accédants : possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil Investisseurs / promoteurs : éligibilité possible au crédit d'impôt selon l'article 244 quater W du CGI en cas de démolition/reconstruction ou réhabilitation Ce terrain rare sur le secteur de Bras-Panon est une très belle opportunité,, situé dans un cadre parfait pour bâtir un projet immobilier sur-mesure, dans un environnement naturel et calme. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et découvrir tout le potentiel de cette parcelle : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no : 4561 Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -