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EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À SUZE-LA-ROUSSE, DANS LA DRÔME PROVENÇALEImaginez...À seulement 5 minutes du cœur du village pittoresque de Suze-la-Rousse, célèbre pour son château et ses commerces de proximité, et à 10 minutes de l'autoroute A7, cette maison à acheter à Suze-la-Rousse vous plonge dans un cadre paisible et verdoyant.Sur un terrain clos, paysagé et arboré de 2 520 m2, cette propriété rare dispose d'une atmosphère intimiste, rehaussée par une grande terrasse ombragée, une piscine de 6 x 12 m et son pool house, idéals pour savourer pleinement les journées ensoleillées de Provence.UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS :Développant environ 335 m2 habitables, cette maison séduit par ses espaces lumineux, fonctionnels et bien pensés.LA PIÈCE MAÎTRESSE :- Un vaste séjour de 67 m2, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.- Cuisine indépendante, alliant confort et praticité au quotidien.CÔTÉ NUIT :- Trois suites parentales, chacune dotée de leur salle d'eau privative,- Une chambre supplémentaire,- Une salle de bain indépendante, garantissant confort et intimité pour toute la famille.DES ESPACES INDÉPENDANTS, IDÉAUX POUR RECEVOIR OU POUR UN PROJET LOCATIF :- Appartement indépendant de 78 m2, comprenant deux chambres et une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon, parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d'hôtes.- Pool house avec appartement attenant, incluant une chambre, une pièce à vivre et une salle d'eau, en lien direct avec l'espace piscine 6 x 12 m.PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES DE QUALITÉ :- Garage en sous-sol de 180 m2,- Cave de 25 m2,- Cellier,- Aspiration centralisée,- Système de chauffage complet : climatisation réversible, cheminée, pompe à chaleur et radiateurs,- Forage avec arrosage automatique.LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE PROPRIÉTÉ :- Située dans un environnement calme et recherché à Suze-la-Rousse,- DPE B/A, excellente performance énergétique,- Grande surface habitable avec diverses dépendances (dont deux appartements),- Piscine et pool house,- Terrain clos et paysager de 2 520 m2,- Idéale pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes.UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE SECTEURCe bien unique en Drôme provençale offre un potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison à vendre à Suze-la-Rousse.

6 personnes déjà intéressées

238 000 €

2 164 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Bollene (84)

À la recherche d'une maison à acheter à Bollène, dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez cette maison d'architecte idéalement située au calme, tout en étant à deux pas du centre-ville. Édifiée sur un terrain de 728 m2 entièrement clôturé et arboré, elle offre un cadre de vie verdoyant, intime et parfaitement exposé plein sud. Le jardin, spacieux et piscinable, est propice à de belles aménagements extérieurs. Profitez d'une grande véranda lumineuse qui prolonge la maison vers l'extérieur, créant ainsi un espace convivial. L'intérieur de cette maison, avec ses 110 m2 habitables, se distingue par sa luminosité grâce à ses fenêtres et baies vitrées qui apportent une clarté exceptionnelle. La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine fonctionnelle et d'espaces de vie chaleureux orientés plein sud. Elle est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et de radiateurs en fonte connectés à la chaudière à gaz. De plus, une partie des volets roulants est électrique. Le bien se distingue par son sous-sol total de 110 m2, idéal pour un garage, une salle de sport ou des espaces de stockage, offrant un potentiel d'aménagement rare. À noter que la maison nécessite un léger rafraîchissement, vous permettant ainsi de la personnaliser à votre goût. Les atouts de cette vente maison à Bollène incluent l'emplacement recherché, la luminosité abondante, les volumes généreux et le fort potentiel d'aménagement. Cette maison est parfaite comme résidence principale, pour un primo-accédent, pour un artisan ou pour un projet de vie évolutif. N'attendez plus pour visiter cette maison Bollène à vendre qui saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

À vendre à Bagnols-sur-Cèze, Axelle THOMAS vous présente une charmante maison d'environ 93 m2, érigée sur un terrain de 741 m2 avec piscine, située au bout d'une impasse, offrant calme et intimité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, permettant également un accès au garage et à la buanderie. À l'étage, découvrez 3 grandes chambres baignées de lumière naturelle. Profitez de moments de détente sur la grande terrasse couverte ou près de la piscine au sel de 5x10 m ! Les prestations incluent des volets roulants électriques, une classe énergétique C, la climatisation, des moustiquaires, un poêle à granulés, et bien d'autres surprises à découvrir sur place. Pour un projet d'achat maison Bagnols-sur-Cèze, contactez Axelle THOMAS, Conseillère Immobilier, au 06 64 88 85 28. Honoraires à la charge des vendeurs. Cette annonce vous est proposée par Axelle THOMAS - EI - NoRSAC : enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Si vous envisagez un achat maison à Pierrelatte, ne manquez pas cette opportunité rare. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée s'étend sur 225 m2 habitables. Elle marie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne, le tout sur un terrain clos de 3860 m2 et 250 m2 de dépendances aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine séparée de 36 m2 entièrement équipée avec cheminée, un cellier, un salon-séjour lumineux de 43 m2 avec de grandes baies vitrées et une suite parentale avec dressing et salle de douche. À l'étage, un palier spacieux, une salle de bains de 12 m2 avec baignoire et douche, un bureau, ainsi que trois grandes chambres d'environ 20 m2, dont une avec salle de douche. Chaque chambre est équipée de climatisation réversible pour votre confort. Côté extérieur, la propriété dispose d'une belle piscine, d'une grande terrasse avec barbecue et de 250 m2 de dépendances aménageables, idéales pour des gîtes ou une activité professionnelle. Cette maison Pierrelatte à vendre offre de multiples projets : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif à forte rentabilité. Découvrez cette propriété précieuse dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement T3 de 68 m2 en vente à Rennes, située au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cours d'Helsinki. Ravalé en 2020, cet appartement à acheter à Rennes bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun (bus, métro) et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec cuisine américaine équipée et îlot, de deux chambres dont une dotée d'un placard, d'un dégagement fonctionnel menant à une buanderie de 4 m2, d'une salle d'eau de 5 m2 et de WC séparés. Les charges s'élèvent à 144 EUR par mois et le prix est fixé à 175.000 EUR H.A.I., dont 5,71% de frais à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 165.000 EUR. Ce bien est proposé par WINKEY. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Rennes, contactez votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr, inscrite au registre du commerce de Rennes sous le numéro 941 574 477. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire.

À proximité du centre-ville, de la gare, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à l'A13, cette maison indépendante est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain de 657 m2, sans mitoyenneté et lumineuse, elle développe 153 m2 habitables, complétés par un sous-sol total entièrement aménagé de 90 m2, soit 243 m2 de surface utile, offrant de nombreuses possibilités d'organisation pour une vie familiale. Vous disposerez : **Au rez-de-chaussée** : d'une entrée, double séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains et WC. **À l'étage** : Sur plancher béton, palier desservant deux chambres, salle de bains et WC, parfait pour séparer espaces parents et enfants. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec entrée, salon de 25 m2, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC et débarras -- idéal pour une grande famille, un espace adolescents, recevoir ou une activité indépendante. Prestations : - Chaudière gaz récente - Absence de mitoyenneté -Absende de vis-à-vis - Volumes généreux et configuration parfaitement adaptée à la vie de famille Un bien rare sur le secteur, pensé pour accueillir une famille nombreuse dans un environnement pratique et recherché. Pour plus d'informations, contacter votre conseiller Winkey : Khalid ALAOUI immatriculé au RSAC de Versailles no911 213 502. Cette annonce vous est proposée par ALAOUI Khalid - SASU - NoRSAC: 839 197 167, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un loft à acheter à Meulan ? Découvrez ce superbe loft de 54 m² niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. Situé dans les hauteurs de Meulan, dans le département des Yvelines, ce bien se distingue par sa cuisine américaine en bois massif, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Profitez d'une salle de bain spacieuse, d'une climatisation réversible ainsi que d'un accès à deux terrasses, dont une de 18 m² et une autre de 33 m², offrant un cadre de vie idéal. À seulement 700 m du centre de Meulan, vous bénéficierez de toutes les commodités, y compris écoles et gare accessible à pied en 10 minutes. Ce loft est idéal pour y vivre ou pour un projet professionnel (bureau/atelier). Charges de copropriété à faibles coûts : 20 EUR par mois. Contactez David Mesmacque au 06 27 50 95 51 ou par email à dm@dmsc-int.com pour plus d'informations sur cette vente de loft à Meulan.

À la recherche d'un loft à acheter à Meulan, Yvelines ? Découvrez ce magnifique loft de 54 m² niché dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur la Seine et Paris, y compris la Tour Eiffel. La cuisine américaine en bois massif se marie parfaitement avec son cadre naturel. Vous apprécierez la salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire sabot et d'une machine à laver. Ce logement bénéficie d'une climatisation réversible et d'un ballon d'eau chaude électrique programmable, offrant ainsi un confort optimal. Situé dans une copropriété tranquille, ce loft lumineux est orienté plein sud, ce qui garantit une belle lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Une terrasse en caillebotis de 18 m² sans vis-à-vis complète cet espace. L'accès au loft se fait de manière privative par un chemin de servitude. Vous serez à seulement 700 m du centre de Meulan, qui propose toutes les commodités nécessaires, ainsi que des écoles et la gare de Thun-le-Paradis à 10 minutes à pied. Cette copropriété bien entretenue offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y habiter, y travailler comme bureau ou atelier, ou pour une location courte durée. Il est également possible de louer une place de parking dans la copropriété. Les charges mensuelles s'élèvent à 20 EUR en supplément du loyer, et la fibre optique est déjà installée. Pour plus d'informations sur cet excellent offre de vente de loft à Meulan, n'hésitez pas à contacter David Mesmacque au 06 27 50 95 51 ou par email à dm@dmsc-int.com. Les bureaux d'accueil se trouvent à Meulan, 78250. Cet annonce est proposée par CHAULIAC THOMAS - EI - enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Versailles.

Charmante maison familiale située en impasse, proche transports (C6, 34, 206, 216), commerces et écoles. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec extension sur jardin, cuisine aménagée pouvant être ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau avec WC.L'étage se compose lui d'un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau moderne, WC séparé. Grand sous-sol de +70m2 comprenant garage, buanderie, cave, atelier. Terrain clos de 634 m2 sans vis-à-vis. Chaudière à condensation de 2020, panneaux photovoltaïques et isolation grenier 2022. Maison idéale pour famille, au calme, avec beau potentiel et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GODET Loic - EI - NoRSAC: 907 951 321, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous cherchez un projet de vie dans un cadre calme et verdoyant ? Ne cherchez plus. L'agence WINKEY vous propose à la vente en exclusivité, sur la commune d'Orgères, cette belle maison en pierre d'environ 140 m2 au sol et 122 m2 habitables, située dans un environnement idyllique et une localisation de premier choix. Bien rare sur le marché, véritable coup de coeur, elle offre le calme de la campagne en impasse, tout en étant à proximité du centre bourg, des écoles de la maternelle au collège, des transports, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied. À seulement 8 minutes de Rennes et 3 minutes de l'axe RENNES / NANTES, en lisière de forêt, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 270 m2, au coeur d'un environnement paisible et privilégié. Dès le portail franchi, vous serez séduit par son ambiance unique, alliant intimité, charme atypique et sérénité. Le jardin, bucolique et sans vis-à-vis, dispose d'un plan d'eau, véritable havre de paix. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un bel espace de vie salon-séjour chaleureux et lumineux de 33 m2 avec pierres apparentes et poêle à bois, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m2, une suite parentale de 18 m2 avec dressing et salle d'eau (douche italienne), un espace bureau ainsi qu'un WC indépendant avec cabinet de toilette. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres sur parquet ancien (18 m2 et 13 m2), une salle de bains et un second WC indépendant. La maison est équipée de double vitrage et dispose d'un garage de 25 m2 avec coin buanderie, d'un second garage atelier de 40 m2 attenant, ainsi que d'un abri de jardin à proximité du plan d'eau. Classe énergie : D (215) À VISITER RAPIDEMENT - Prix : 335.000 EUR net vendeur + 13000 EUR d'honoraires de négociation (seulement 3.88%) à la charge des acquéreurs, soit 348.000 EUR HAI. Envie d'en savoir plus sur cette belle maison en vente seulement chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseiller monsieur Lazali au 07.64.21.34.75 ou par mail : k.lazali@winkey.fr Agent commercial EI immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 423 760 156, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAU --A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ. RENNES, quartier Poterie : COUP de COEUR pour ce T3 de 63 m2 au 1er étage d'une petite résidence intimiste de 3 étages. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par ses prestations soignées et son ambiance contemporaine. Niché au calme absolu, en fond d'impasse, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des parcs, commerces 3 minutes à pied (supermarché, pharmacie, cabinet médical, tabac-presse), transports à pied : métro Poterie (5 minutes), bus (C2 et la ligne 11 seulement à 1 minute), et de tous établissements scolaires. L'appartement comprend : Une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 5 m2 exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un parc verdoyant. Une cuisine aménagée et équipée, avec cellier. L'espace nuit propose deux chambres confortables (une de 11 m2 et une seconde de 9 m2 avec placard), une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les prestations incluent : double vitrage, chauffage urbain collectif. Ce bien dispose également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. A VISITER RAPIDEMENT ! Prix : 202.000 EUR net vendeur + seulement 2,9 % d'Honoraires de négociation à la charge des acquéreurs soit 208 000 EUR HAI Une opportunité rare sur le secteur ! Classe énergie : C (130). Aucun travaux à prévoir. Faibles Charges. Prenez contact sans hesiter avec votre agent mandataire : Fabienne PATY, conseillère immobilière, 06 20 91 37 86 -- f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes no 941 574 477. Rattaché à la carte T WINKEY CPI no 9501 2018 000 035 005. RCP : SPVIE Assurances. Informations relatives aux risques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, Vincent Chatelon vous propose cette maison à vendre à Groslay, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. D'une surface habitable de 50 m², cette maison individuelle comprend 4 pièces et nécessite des travaux de rénovation. Bien située, elle dispose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi qu'un comble aménageable avec salle de bain et WC. Un sous-sol avec cave complète ce bien. À l'extérieur, une cour permet de garer une voiture et un environnement agréable est assuré par un petit jardin et un local à vélos. Bien que nécessitant gros travaux (isolation, électricité, rafraîchissement), cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Groslay, notamment pour les investisseurs recherchant un bon rendement locatif ou pour un jeune couple avec enfants. La maison est idéalement située à seulement 200 m de la gare et 300 m du centre-ville de Groslay, sans charges de copropriété. La taxe foncière est de 400 euros par an. Un box à louer se trouve à 100 m. Pour toute demande ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Vous recherchez le parfait compromis entre le charme de l'ancien, le confort du moderne et les avantages d'une maison ? Au sein d'une petite maison divisée en deux appartements, dans une copropriété sécurisée et fermée, ce bien bénéficie d'un atout rare : un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des transports. Les bus et surtout la station de tramway, accessible en seulement 5 minutes à pied, permettent de rejoindre rapidement Paris, notamment la Porte de Choisy. Entièrement rénové avec soin, cet appartement de 52 m2 séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il s'ouvre sur un couloir desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une dépendance complètent ce bien aux multiples atouts, idéal pour conjuguer sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Cette annonce vous est proposée par TOGNA Yannick - EI - NoRSAC: 885 141 697, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Creteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

150 000 €

2 381 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Malo (35)

TROP TARD ...OFFRE ACCEPTEE..!!!Appartement au dernier étage 3/3 avec ascenseur, d'une surface de 64m2 il se compose d'un couloir avec placard, d'une chambre de 16 M2 avec dressing, un espace cuisine et salon de 29m2 appréciable pour votre bien-être, une salle de bain avec une douche ce qui représente un point de confort important et d'un wc. Un garage pour protéger votre véhicule avec électricité et un cellier sur le palier complète ce bien. Cette habitation est parfaite si vous êtes en quête de votre première résidence principale ou d'un pied à terre ou d'un investissement...Une transformation de l'appartement est possible pour un T3 avec 2 chambres... Si vous souhaitez organiser une visite, je me ferais un plaisir de vous accompagner, la vente est proposée en vente interactive ou traditionnelle..!! Cette annonce vous est proposée par DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, appartement T3 de plus de 66 m² Carrez (72 m² au sol) situé au 3e étage avec ascenseur à Carros, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien présente de beaux volumes et un potentiel intéressant après des travaux. Il comprend une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon orienté Nord-Ouest, une cuisine séparée, ainsi qu'une loggia fermée, idéale pour le rangement ou un bureau. Le couloir dispose d'un grand placard, menant à une salle de bain et des WC séparés, ainsi que deux chambres exposées Sud-Ouest, offrant un cadre de vie paisible. Des rénovations sont à envisager pour moderniser cet appartement à acheter à Carros, avec des propositions d’aménagement disponibles sur les photos. De plus, un garage fermé, rare dans le secteur, constitue un atout considérable. Ce bien présente un grand potentiel, idéal pour un projet de résidence principale. Prix net vendeur : 200 000 EUR + honoraires de 10 000 EUR à la charge de l’acquéreur. Annonce réalisée par BONHOMME Stéphanie - EI - NoRSAC: 483 461 752, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de GRASSE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT-REMEZE, Madison Alligier vous propose cette charmante maison familiale, située dans un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée sur la vallée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, intégrée à un séjour/salon lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une première chambre en rez-de-chaussée, disposant de sa salle de bain privative. Un WC indépendant est également présent dès l'entrée pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. Un garage, complète ce bien ainsi qu'une buanderie. La maison bénéficie d'un système d'assainissement individuel conforme aux dernières normes. Elle est équipée de double vitrage PVC, garantissant une meilleure performance thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par un système électrique. Le cadre est paisible, avec un environnement propice à la détente et une vue dégagée sur la vallée. Ce bien représente une belle opportunité pour un primo-accédant, ou pour un investissement locatif, grâce à un secteur très recherché en location saisonnière. Prix : 244 000 EUR honoraires d'agence inclus. Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5 minutes à pied du tramway T2 station Victor Basch (temps indicatif Google), et à environ 20 minutes à pied de la gare La Garenne-Colombes (ligne L), cette maison d'environ 130 m2 habitables réunit les fondamentaux recherchés : volumes, extérieur et stationnement, dans un secteur bien desservi. Le rez-de-chaussée propose : une entrée confortable, un salon, une cuisine / salle à manger communicante, une pièce supplémentaire d'environ 11,5 m2, attenante à la cuisine et au garage, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux, un garage permettant le stationnement de deux véhicules, caves en sous-sol. À l'étage : trois vraies chambres de 10,5m2, 10,5m2 et 11,5m2 une salle de bain, un espace dressing (ou espace bureau avec fenêtre) attenant à la plus grande des chambres, accès aux combles aménagés en bureau (hauteur limitée). Le jardin offre un véritable espace extérieur exploitable au quotidien. La maison est saine, correctement isolée et équipée de double vitrage.Des travaux de rafraîchissement décoratif permettront de la moderniser et de l'adapter aux goûts actuels. Un bien cohérent pour un projet familial recherchant : 3 chambres, une pièce supplémentaire modulable au rez-de-chaussée, un extérieur, du stationnement, une proximité immédiate des transports. Cette annonce vous est proposée par BASSIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 839 696 143, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T4 avec jardin plein sud, comme une maison aux portes de Rennes ! Et si vous pouviez profiter d'un extérieur... sans renoncer à la praticité d'un appartement ? À Saint-Jacques-de-la-Lande, découvrez ce T4 en rez-de-jardin qui change vraiment la façon de vivre son quotidien. Dès l'entrée, la lumière s'impose. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 85 m2 exposé plein sud, un espace rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement prendre le temps. L'appartement propose 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC une salle d'eau , un WC séparé. Un agencement fluide, pensé pour une vie simple et confortable, entièrement de plain-pied. Côté localisation, tout est réuni :À quelques minutes de Rennes, transports en commun à proximité , commerces du bourg accessibles à pied (environ 500 m) Ce bien coche des critères devenus rares :un extérieur, une exposition plein sud, accessibilité, proximité ville. Cabanon de jardin et cellier en sus Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Vidéo sur simple demande Cette annonce vous est proposée par HAMELIN Aurélie - EI - NoRSAC: 0777080834 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied, alliant confort et praticité avec toutes les normes PMR. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un espace de vie convivial et chaleureux, 2 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage pratique et sécurisé. Les atouts ? Plain-pied normes PMR ? Jardin agréable et facile d'entretien ? Garage ? Environnement paisible ? Proximité immédiate commerces, écoles et services Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Axelle - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue en centre-ville, cet agréable appartement T2 de 41 m2 se trouve à La Teste-de-Buch, à deux pas d'Arcachon. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un beau balcon, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative de 12 m2 complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Emplacement recherché : commerces, transports et gare accessibles à pied, plages, Arcachon et Dune du Pilat à quelques minutes. Appartement idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par EL YOUNSSI Lebna - EI - NoRSAC: 90882096200011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement T3 d'une surface de 70 m², situé au Square de Sétubal à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Rénové avec soin, ce logement se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commodités telles que parcs, écoles, transports en commun et commerces. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'environ 30 m², de deux grandes chambres de 12 et 13 m², d'un dressing de 2,60 m², d'une salle d'eau de 4,27 m² et de WC séparés. Un balcon est accessible depuis le salon-séjour et les chambres. De plus, des places de parking publiques sont disponibles à l'extérieur. Classe Énergie B - Aucune rénovation à prévoir. Charges : 156 EUR par mois. Prix de vente : 188 000 EUR H.A.I., dont 4,44 % de frais à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 EUR NET VENDEUR. A VISITER SANS TARDER ! Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Rennes, contactez votre conseillère immobilière, Fabienne PATY, au 06.20.91.37.86 ou par email à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC : 941574477, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Rennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

VENTEROL À VENDRE, SUPERBE TERRAIN DE 1 419 M2 EN DROME PROVENÇALE Découvrez ce terrain à vendre à Venterol, rare sur le secteur, situé en Drôme Provençale, à seulement 5 km de Nyons et à proximité immédiate du centre du village. Ce terrain de 1 419 m2 offre une opportunité idéale pour un projet de construction dans un cadre recherché, calme et préservé. UN TERRAIN HORS LOTISSEMENT, LIBRE CONSTRUCTEUR. Parfait pour une construction sur mesure, ce terrain est hors lotissement et libre de tout constructeur, vous laissant une totale liberté architecturale pour imaginer votre maison. Le terrassement a déjà été réalisé et la viabilisation est en bordure, ce qui simplifie considérablement la mise en route du chantier. EMPLACEMENT PREMIUM : VUE DEGAGEE ET EXPOSITION PLEIN SUD En position dominante, vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, un véritable atout pour une future maison lumineuse et ouverte sur la nature. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal du matin au soir, parfait pour une maison économe en énergie ou un projet bioclimatique. ENVIRONNEMENT CALME ET NATUREL, IDEAL POUR UN PROJET FAMILIAL OU UNE RESIDENCE SECONDAIRE Ce terrain bénéficie d'un environnement très calme, au coeur d'un paysage naturel préservé, tout en restant proche des commodités du village et des villes environnantes. Les écoles, collèges et lycées se situent à Nyons ou Valréas, un avantage essentiel pour les familles cherchant un projet immobilier alliant confort, sécurité et praticité. POINTS FORTS DU TERRAIN : - Terrain de 1 419 m2 - Hors lotissement - Libre constructeur - Terrassement effectué - Viabilisé en bordure - Position dominante - Vue dégagée sur les montagnes - Exposition plein sud - Environnement calme, nature - Proche centre village - Proche écoles, collèges, lycées (Nyons / Valréas) UNE OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, obtenir le plan de la parcelle ou organiser une visite sur site. Votre projet de vie commence maintenant ! ***************************************************** Cette annonce vous est proposée par SINARD Nathalie - EI - NoRSAC: 513756320, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

569 000 €

3 793 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Suze-la-Rousse (26)

MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 CALME, LUMINEUSE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME A SUZE-LA-ROUSSE Imaginez... Le calme absolu d'un quartier résidentiel recherché, le soleil du Sud qui inonde chaque pièce, une maison neuve aux lignes modernes posée sur un vaste terrain de plus de 1 900 m2, sans aucun vis-à-vis. Ici, tout est pensé pour le confort, l'esthétique et la douceur de vivre en Drôme Provençale. DES EXTERIEURS QUI INVITENT A LA SERENITE Dès l'arrivée, le ton est donné : un environnement paisible, une exposition plein sud idéale et un terrain généreux de 1 903 m2, offrant espace, intimité et potentiel d'aménagement. La maison profite d'une orientation parfaite, laissant entrer la lumière tout au long de la journée grâce à de larges baies vitrées en aluminium, équipées de brise-soleil orientables électrique (BSO). Le cadre est calme, résidentiel, et particulièrement recherché à Suze-la-Rousse, au coeur de la Drôme provençale. UN INTERIEUR MODERNE, LUMINEUX ET INCROYABLEMENT AGREABLE A VIVRE Construite en 2024, cette maison développe 150 m2 habitables aux volumes remarquables. La pièce maîtresse : Une splendide pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, sublimée par un sol en béton ciré et une atmosphère résolument contemporaine. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduit par son design soigné et son îlot central, véritable coeur de la maison, idéal pour les moments de partage. La partie nuit, accessible par cinq marches confortables, offre une organisation fluide et fonctionnelle : - Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing - Deux chambres - Une seconde salle d'eau indépendante - Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle - Un coin lecture, idéal pour la détente Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie. CONFORT MODERNE & PRESTATIONS PREMIUM - Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur - Matériaux de qualité exceptionnelle - Adoucisseur d'eau - Fibre optique - Maison lumineuse, exposée plein sud - Très grand garage double, pouvant accueillir deux véhicules LES POINTS FORTS DU BIEN - Maison très récente 2024 - Environnement calme et recherché - Très beaux volumes et luminosité exceptionnelle - Prestations haut de gamme - Terrain de 1 903 m2 sans vis-à-vis - Garage double - Domotique (volet roulant) + BSO - Bien proposé en exclusivité SITUATION IDEALE Les commerces, collège et école sont accessibles à seulement 1 km, et l'autoroute A7 se rejoint en 10 minutes, offrant une excellente accessibilité tout en conservant un cadre de vie paisible. UNE MAISON COUP DE COEUR A DECOUVRIR SANS TARDER ! Idéale en résidence principale familiale comme en résidence secondaire de standing, cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de calme, de lumière et de prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. ****************************************************** Cette annonce vous est proposée par SINARD Nathalie - EI - NoRSAC: 513756320, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE VALRÉAS, IDÉALE POUR PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEURSEn exclusivité, découvrez cette maison Valréas à vendre, située au coeur de cette charmante commune de l'Enclave des Papes. Ce bien de 70 m2, entièrement rénové et édifié sur trois niveaux, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement positionnée dans le centre historique, à quelques pas de toutes les commodités.LES EXTÉRIEURS & L'ENVIRONNEMENTCette maison de ville se trouve dans un environnement urbain recherché, bénéficiant de grands parkings à proximité, ainsi que de commerces, services et transports accessibles à pied. Son emplacement central la rend pratique et dynamique.L'INTÉRIEUR- Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée de 20 m2, fonctionnelle et conviviale, avec un cellier/buanderie indépendant.- 1er étage : Salon lumineux de 20 m2, salle d'eau spacieuse de 8 m2 et WC indépendant.- 2e étage : Coin nuit composé de 2 belles chambres : une grande chambre de 17 m2 avec de beaux volumes et une seconde chambre de 11 m2 confortable.CONFORT & ÉQUIPEMENTS- Maison entièrement rénovée- Chauffage par radiateurs- Fibre optique- Interphone- Tout-à-l'égout- Aucun travaux à prévoirLES POINTS FORTS- Située dans le centre historique de Valréas- Maison rénovée, prête à vivre- Deux chambres lumineuses- Stationnements à proximité- Proche des commodités et des transports- Parfaite pour un investissement locatif ou pour un premier achatUNE OPPORTUNITÉ RARE À VALRÉAS. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Valréas.

MAISON 156 m2 CLÉ EN MAIN GRAND TERRAIN 1 789 m2 (2 PARCELLES DONT 1 CONSTRUCTIBLE) QUARTIER RÉSIDENTIEL DES CHARAGONS BOLLÈNE Rare sur le secteur. Aucun travaux, volumes, confort et fort potentiel d'évolution. Située dans le quartier très recherché des Charagons à Bollène, apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate des commodités, cette maison de 156 m2 habitables s'adresse aussi bien à une famille, à un projet de résidence secondaire, qu'à un investissement locatif de standing. EXTÉRIEURS : ESPACE, INTIMITÉ ET POTENTIEL CONSTRUCTIBLE Implantée sur une parcelle totale de 1 789 m2, sans vis-à-vis et piscinable, la propriété se distingue par un véritable potentiel rare sur le secteur : Terrain composé de deux parcelles, dont une seconde parcelle constructible, idéale pour un projet d'extension, une construction indépendante ou un investissement futur. - 2 terrasses distinctes, l'une ombragée, l'autre ensoleillée - Abri voiture de 26 m2 avec mezzanine, permettant de stationner deux véhicules - Abri jardin et abri bois, maçonnés - Environnement résidentiel calme, parfait pour la détente et la vie de famille INTÉRIEUR : LUMINOSITÉ, CONFORT ET EVOLUTIVITE Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, la maison offre de belles possibilités d'aménagement : - Pièce de vie de 60 m2, exposée plein sud, avec cuisine ouverte équipée - 4 chambres, dont 2 suites parentales - Espace bureau vitré, idéal télétravail, avec vue sur le jardin - Salle home cinéma polyvalente, pouvant être aménagée en 5e chambre, salle de jeux, salle de sport, ou utilisée pour agrandir encore le salon selon vos besoins - Cellier et buanderie, pour un confort au quotidien - 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 4 WC, confort optimal pour la vie de famille ou l'accueil d'hôtes PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS - Domotique complète : volets roulants électriques, portail motorisé, alarme - Chauffage performant : climatisation réversible dans chaque pièce, poêle à bois, radiateurs à inertie - Menuiseries double vitrage PVC pour les fenêtres, et aluminium pour les baies vitrées à galandage - Fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires intégrées - DPE C / GES A : excellente performance énergétique - Fibre optique EMPLACEMENT RECHERCHÉ À proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie pratique. UNE OPPORTUNITÉ RARE À BOLLÈNE Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, sans travaux, à fort potentiel avec grand terrain constructible dans un secteur prisé de Bollène ? Ce bien coche toutes les cases ! ******************************************************** Cette annonce vous est proposée par SINARD Nathalie - EI - NoRSAC: 513756320, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : ensemble immobilier exceptionnel en coeur de Bollène, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se compose de deux habitations et offre une vue imprenable sur la collégiale Saint-Martin. Profitez d'un terrain de 1 300 m², d'une cour intérieure, de garages et d'un parking sécurisé. L'emplacement central permet de vivre ou d'investir tout en ayant accès aux commerces et services à proximité. La maison principale, spacieuse et lumineuse, dispose de 193 m² habitables, incluant quatre grandes chambres, une pièce de vie accueillante, une cuisine fonctionnelle, ainsi que plusieurs espaces de rangements en sous-sol, et un garage couvert de 80 m². La seconde habitation indépendante de 90 m² ajoute un atout précieux, avec une cuisine, une chambre, un garage de 50 m², et des possibilités de rénovation pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Ce bien offre de multiples opportunités : idéal pour un projet familial, un investissement locatif, ou une activité professionnelle. Emplacement privilégié, surfaces généreuses, fort potentiel résidentiel ou commercial, ce bien est à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'achat d'une maison à Bollène.

À vendre : maison de ville de charme située dans le centre historique d'Orange, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable de 82 m2 répartie sur 3 niveaux, cette maison à acheter à Orange présente un fort potentiel locatif. Cette maison rare à la vente séduira tant les primo-accédants que les investisseurs cherchant un bien rentable sans travaux. L'emplacement privilégié au cœur de la ville permet d'accéder facilement aux commerces, parkings, monuments, restaurants et autres animations touristiques, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison est fonctionnelle et bien distribuée : - Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau spacieuse avec WC, buanderie indépendante - 1er étage : cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant - 2e étage : salon lumineux de 26 m2, confort et chaleur garantis - 3e étage : suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau privative L'ensemble des niveaux propose de beaux volumes et une circulation fluide. De plus, elle dispose de nombreuses prestations : climatisation réversible à chaque étage, interphone, fibre optique déjà installée et aucun travaux à prévoir. Ce bien présente également de nombreux atouts : un emplacement recherché en centre-ville, du cachet, une excellente luminosité et un potentiel de rentabilité locative intéressant, que ce soit pour une location annuelle ou saisonnière. Cette maison à vendre à Orange répond à tous les critères d’un investissement sécurisé ou d’un projet de vie au cœur de la ville. N’attendez plus pour la visiter, contactez-moi dès aujourd'hui!

Prix au m² le plus bas

309 000 €

724 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 427 m²
• 6 chambres

Bollene (84)

MAS DE CARACTÈRE À RÉNOVER À BOLLÈNE 427 m2 TERRAIN 4 263 m2 FORT POTENTIEL HABITATION OU COMMERCIAL Un lieu chargé d'histoire, un cadre verdoyant, un potentiel exceptionnel à révéler... Dès l'arrivée, le charme opère. À quelques minutes seulement du centre de Bollène, ce mas du XIXe siècle s'implante au coeur d'un vaste terrain arboré de 4 263 m2, offrant calme, intimité et authenticité. La cour intérieure, véritable pièce maîtresse du lieu, est ombragée par un majestueux platane centenaire, créant une atmosphère unique, fraîche et conviviale, idéale pour des projets de vie ou d'accueil. Un environnement paisible, verdoyant, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes et de l'autoroute A7. DES VOLUMES GÉNÉREUX À FAÇONNER SELON VOS PROJETS Développant 427 m2 sur deux niveaux, ce mas séduit par ses grands volumes, sa belle luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures et son cachet architectural. - Rez-de-chaussée : ancien établissement de nuit, offrant de vastes espaces ouverts, parfaitement adaptés à une activité commerciale, événementielle ou de réception. - Étage : ancienne partie habitation, fonctionnelle et spacieuse, permettant la création d'un ou plusieurs logements. - Combles : entièrement aménageables sur toute la surface, représentant un potentiel d'agrandissement considérable. L'ensemble nécessite une rénovation, mais constitue une base remarquable, rare sur le secteur, laissant libre cours à toutes les ambitions. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS D'EXPLOITATION Grâce à ses 2 Certificats d'Urbanisme autorisés (habitation et commercial), ce mas s'adresse à de nombreux profils : - Investisseurs à la recherche d'un bien à fort rendement (création de projets locatifs). - Professionnels souhaitant développer une activité événementielle, des salles de réception, un gîte ou un lieu d'accueil. - Familles désirant créer une grande maison de caractère, avec un extérieur spacieux et préservé. LES ATOUTS CLÉS - Mas du XIXe siècle de 427 m2 - Terrain arboré de 4 263 m2 - Cour intérieure avec platane centenaire - Combles aménageables - Usage habitation et commercial autorisé - Fort potentiel de valorisation - Proximité centre-ville, axes routiers et A7 UN BIEN RARE À BOLLÈNE, À DÉCOUVRIR SANS TARDER Les opportunités de cette envergure sont rares. Ce mas de caractère, au potentiel exceptionnel, n'attend que son futur acquéreur pour retrouver toute sa splendeur. On visite ? Contactez-moi ! Votre projet de vie commence maintenant ! ******************************************************* Cette annonce vous est proposée par SINARD Nathalie - EI - NoRSAC: 513756320, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Appartement T4 duplex de 89 m2 à Suze-la-Rousse, Drôme, Rhône-Alpes. Ce bien d'exception est situé au cœur du village, au premier étage d'une bâtisse historique entièrement rénovée, au sein d'une copropriété sécurisée. Profitez d'un cadre de vie alliant volumes, lumière et charme de l'ancien, avec une terrasse de 21 m2 offrant une vue imprenable sur le château de Suze-la-Rousse. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 33 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant au premier niveau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. La distribution fonctionnelle et les volumes généreux sont accentués par un superbe escalier en fer forgé. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement à acheter à Suze-la-Rousse dispose d'une climatisation réversible, d'une cave privative pour le stockage et de parkings à proximité immédiate. Idéal pour une famille, une résidence principale de caractère ou un investissement locatif de qualité, cet appartement à vendre à Suze-la-Rousse représente une opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

ENSEMBLE IMMOBILIER DE STANDING TRÈS FORT POTENTIEL LOCATIF SAINT-PAUL / TROIS-BASSINS Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune de Saint-Paul, secteur Trois-Bassins, cet ensemble immobilier récent de standing offre une opportunité rare, idéale pour investisseurs à la recherche d'un excellent rendement locatif dans un cadre privilégié avec vue mer. Implanté sur un terrain de 558 m2, l'ensemble développe une surface bâtie totale de 408 m2 et se compose de 19 pièces dont 16 chambres, réparties en plusieurs logements indépendants : Un spacieux appartement T4 avec prestations haut de gamme Plusieurs appartements de type T2 et T3, parfaitement agencés Piscine de 10 m x 5 m Pool house Jacuzzi privatif pour chaque appartement Chaque logement bénéficie de climatisation, de salles d'eau modernes (douches à l'italienne ou salles de bain), et d'une finition soignée. L'ensemble est en excellent état général, avec une construction récente, offrant confort, intimité et prestations de qualité. L'immeuble est de très bonne facture, pensé pour une exploitation locative optimale (location saisonnière ou meublée longue durée). Le potentiel locatif est particulièrement attractif, dans un secteur à forte demande Les atouts : Secteur très recherché Trois-Bassins Vue mer Construction récente de standing Piscine, pool house et jacuzzis privatifs Logements climatisés et indépendants. Ce bien est vendu clés en main avec le mobilier Excellent rendement locatif Bien rare sur le marché Cette annonce vous est proposée par BOUVARD Sonia - EI - NoRSAC: 379 902 042, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Pierre de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez un art de vivre d'exception dans l'un des secteurs les plus confidentiels de l'Ouest. Située au coeur d'un lotissement extrêmement prisé de Grand Fond, cette villa de plain-pied, véritable havre de paix d'inspiration balinaise, bénéficie aujourd'hui d'un nouveau positionnement prix qui en fait une opportunité incontournable sur le marché actuel. LES POINTS FORTS DE LA VILLA Sur une parcelle généreuse de 1 125 m2, cette propriété de 130 m2 habitables a été pensée pour la sérénité et l'élégance : Espace de vie magistral : Une pièce de vie de 71 m2 baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte et un coin bureau parfaitement intégré. Côté Nuit : 3 chambres climatisées offrant confort et calme absolu. Extérieurs 'Zen' : Une superbe piscine en pierre, un guetali traditionnel et une vue mer apaisante pour un dépaysement quotidien. Sécurité & Technique : Baies vitrées anticycloniques et raccordement au tout-à-l'égout. ATOUT INVESTISSEUR : REVENU IMMÉDIAT La propriété inclut un studio indépendant de 15 m2 entièrement équipé. Actuellement exploité en location saisonnière (85 EUR/nuit), il assure un complément de revenu régulier sans impacter l'intimité de la villa principale. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE L'équilibre parfait entre vie familiale et commodités : Éducation : Collège Les Aigrettes à 3 min à pied, école primaire à 4 min en voiture. Loisirs : Plages de Boucan Canot et axes routiers accessibles en quelques instants, le calme en plus. INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix : 1 120 000 EUR FAI (Honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 4 504 EUR Mon avis d'expert : 'Dans un secteur où les biens se font rares et la demande reste forte, cette baisse de prix repositionne cette villa comme l'une des meilleures offres actuelles de Boucan Canot.' Une visite est indispensable pour apprécier tout le potentiel de cette maison et envisager votre futur cadre de vie. Ne manquez pas cette occasion unique ! Ne manquez pas cette occasion de visiter si cette opportunité immobilière peut vous correspondre! Soyez les premiers à me contacter pour visiter ce bien : Sylvie GUERRY, EI, Agent commercial WINKEY RÉUNION - s.guerry@winkey.fr - 0693 46 80 83 - Immatriculé au RSAC de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005 - Mandat no :5781 Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 752594325, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de la Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -