Propriétés Privées

À Gétigné, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui se distingue par son ensemble immobilier composé de deux parties avec des entrées indépendantes. Dominique CHARRON vous invite à explorer cette demeure paisible. La maison se déploie au rez-de-jardin où vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, suivi d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée ouverte, un salon privatif, et une cuisine aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte). Vous profiterez également d'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que d'une seconde partie avec trois pièces indépendantes et entrée privative. À l'étage, cinq grandes chambres avec placards et point d'eau, une salle de bains avec douche supplémentaire et divers rangements vous attendent. Certains atouts incluent un sous-sol avec garage, cave, salle de jeux et buanderie, ainsi qu'un jardin arboré et clôturé. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en classe D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 5690 et 7750 euros (selon les prix de 2021 à 2023). Le prix de vente est de 647 900 euros, incluant 27 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 620 000 euros hors honoraires). Une vente longue est souhaitée. Pour toute information complémentaire ou pour une visite virtuelle, contactez Dominique CHARRON au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. N'attendez plus pour l'achat de votre maison à Gétigné.

Découvrez cette maison à acheter à Grasse, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie de 72,50 m2, a été entièrement rénové et dispose d'un jardin de 30 m2. Le domaine sécurisé offre un cadre de vie agréable et calme, avec un accès immédiat à une pénétrante, une piscine, un terrain de pétanque, et plusieurs espaces verts au sein d'une pinède de 2 hectares.La pièce à vivre lumineuse de près de 30 m2, comprenant une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, s'ouvre sur le jardin, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres dotées de grands placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau. Le 2ème étage abrite une chambre en suite sous pente, équipée d'une salle d'eau privative et de nombreux rangements.Une place de parking privative accompagne la maison, ainsi que de nombreuses places visiteurs dans la résidence. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes routiers (pénétrante à 1 minute), des transports en commun, des établissements scolaires et des supermarchés.Équipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation par aérothermie (technologie moderne et économique) et de la fibre optique, cette maison à vendre ne nécessite aucun travaux. Mes coups de cœur : sa luminosité et son environnement calme et naturel. Les charges s'élèvent à 100 euros par mois et comprennent l'entretien de la piscine, des espaces verts, du portail automatique et du terrain de pétanque. La taxe foncière est de 844 euros.Consommation énergétique : 96 kWh/m²/an (B) ; Émission de gaz à effet de serre : 3 kg/m²/an (A). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 600 et 870 euros.Prix : 390 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour organiser une visite de cette maison en vente à Grasse et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET au 06 79 09 21 38 ou par e-mail à a.bornet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anne BORNET, agent commercial inscrit au RSAC de Grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : appartement T2-cabine rénové avec terrasse et vue directe sur le port, situé dans l'un des quartiers les plus requis de Port-Fréjus, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se trouve au coeur de la marina, offrant un cadre calme tout en étant près des bateaux. Que ce soit pour un achat appartement Fréjus comme pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier, ou un placement patrimonial, cet appartement à acheter Fréjus vous garantit une qualité de vie exceptionnelle au sein d'une résidence de standing. Situé au 1er étage d'un immeuble récent, il dispose d'une exposition plein Sud, d'une vue dégagée sur le port et d'une terrasse parfaite pour profiter du climat méditerranéen. À proximité immédiate : plages, restaurants, loisirs et le Casino de jeux de Fréjus. Caractéristiques : - Type : T2-cabine (officiellement studio) - Surface : 24,22 m² - Étage : 1er - Orientation : Plein Sud - Vue : Port de Port-Fréjus / Bassin de Port Quiétude - Extérieur : Terrasse d'environ 6 m² avec vue sur le port - Stationnement : Facile à proximité Agencement intérieur : - Entrée - Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée - Chambre-Cabine indépendante avec fenêtre pour un lit double - Salle de bain avec baignoire - WC séparé - Terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis Prestations : Appartement récemment rénové avec : - Chauffe-eau neuf - Radiateurs neufs - Électricité refaite - Cuisine équipée avec plaque de cuisson, micro-ondes, lave-linge - Store manuel Immeuble de standing construit en 1994 et récemment rénové. Copropriété gérée par un syndic professionnel, sans nuisances sonores ni vis-à-vis. Performance énergétique : DPE : C/141 kWh/m²/an, GES : A/5 kg CO₂/m²/an. Charges : Charges de copropriété : 50 euros/mois, taxe foncière : 767 euros/an. Rentabilité locative : loyer annuel de 8 604 euros (avant fiscalité) pour un investissement fructueux. Prix : 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean Marc NADAUD : 06 11 77 48 99 ou Fabien DURAND : 06 52 53 71 67. Plus de photos et détails disponibles sur www.fabien-durand.fr. Note : Présentation d'une pièce d'identité requise pour visite.

Meilleur rendement locatif

179 900 €

3 911 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Puget-sur-Argens (83)

Découvrez cet appartement T2 récent à vendre à Puget-sur-Argens, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un investissement sécurisé ou comme résidence principale à court terme, cet appartement de 45,88 m², situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 2014, vous séduira par son agencement optimal et sa luminosité. Comprenant une terrasse de 7,8 m² sans vis-à-vis et un garage privatif en sous-sol, ce logement est vendu loué nu avec un bail courant jusqu'à novembre 2028 pour un loyer mensuel de 780 euros (dont 90 euros de provisions sur charges). La vue dégagée sur un environnement arboré et le calme de la résidence en font un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité, que ce soit pour un achat appartement Puget-sur-Argens ou pour une vente appartement Puget-sur-Argens. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

414 750 €

2 989 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138,77 m²
• 4 chambres
• 

Mouzillon (44)

À Mouzillon, en Loire-Atlantique, Dominique CHARRON vous propose une maison à vendre située dans un environnement calme, à seulement 500 m du centre. Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec un conduit de cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte), d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains, d'un bureau et d'une lingerie. À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant accueillir un second bureau, trois chambres spacieuses (dont deux avec accès au balcon) et une salle d'eau. Les atouts de cette maison incluent un grand garage avec portail motorisé et grenier, un terrain entièrement clôturé, une terrasse exposée plein sud et une faible consommation énergétique (DPE : Classe A). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 730 et 1030 euros, basé sur les prix de 2021 à 2023. Le prix de vente est de 414 750 euros, dont 19 750 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 395 000 euros hors honoraires). Pour plus d'informations ou pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Mouzillon, contactez Dominique CHARRON au 06 11 28 11 80 ou par email à d.charron@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dominique CHARRON, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662.

Découvrez cette belle villa à vendre à Laurens, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2009, cette villa de 93 m² de plain-pied dispose de 4 faces, comprenant 3 chambres, un garage et une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le village. Le tout est situé sur un terrain de 652 m², proposé au prix de 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa comprend un hall d'entrée avec placard, un espace de vie lumineux de 40 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse de 40 m², ainsi qu'un coin nuit composé de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage de 21 m² et de plusieurs places de stationnement sur la propriété. À l'avant, un espace jardin piscinable et une terrasse semi-couverte complètent l'ensemble. Ses atouts : une vue dégagée, un espace de vie spacieux, et la proximité à pied des commerces. Pour l'achat d'une villa à Laurens, cette propriété est un choix à ne pas manquer. Mandat 444352 (DPE: C / GES: B). Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par mail à l.milleville@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Appartement à vendre à Opio, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité immédiate des commerces et du golf, cet appartement 3 pièces de 62 m² se trouve dans une résidence récente, calme et sécurisée datant de 2018. Avec une belle terrasse de 25 m² et deux parkings privatifs, cet appartement à acheter à Opio vous séduira grâce à son entrée avec placards et sa pièce de vie lumineuse de 30 m², orientée plein Sud-Ouest, équipée d'une cuisine américaine contemporaine aménagée et très bien éclairée. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bain avec double vasque et un toilette indépendant. À l'extérieur, la terrasse et le jardinet invitent à la détente. Profitez d'un environnement verdoyant et calme, tout en étant proche des commodités (supermarché, pharmacie, transports en commun) et du Golf Resort Opio Valbonne. Cet appartement d'état neuf, bien isolé, est adapté aux personnes à mobilité réduite et comprend de faibles charges de copropriété. À découvrir absolument pour un achat appartement Opio.

Maison à vendre à Conches-sur-Gondoire, 77600, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison bien entretenue offre 3 chambres pour une superficie de 103m², accompagnée d'un double garage avec possibilités d'agrandissement. Profitez d'un intérieur lumineux composé d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier et de toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un autre WC. Le terrain est situé au calme, sans vis-à-vis. Le quartier, résidentiel, est intégré dans le poumon vert de Marne et Gondoire. Détails supplémentaires : Consommation énergétique : E (271 kWh/m²/an), Émission de gaz à effet de serre : E (59 CO²/m²/an), dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 445 euros et 3 307 euros. Prix de vente : 360 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et visiter cette maison à acheter à Conches-sur-Gondoire, contactez Christophe PESENTI au 0648645526 ou par e-mail à c.pesenti@proprietes-privees.com.

Loire-Atlantique, Le Pouliguen (44510), en exclusivité, au 3ème étage d'une résidence de standing surplombant le port, cet appartement à vendre se distingue par son luminosité et son balcon. Situé à l'arrière, orienté sud-ouest, il offre un cadre calme avec une vue dégagée sur la verdure. En plein cœur de cette station balnéaire prisée, profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces et à quelques pas de la plage du Nau. Son prix est de 142.800 euros hors honoraires d'agence de 7.100 euros, soit 149.900 euros HAI (4,97% TTC, charge acquéreur). Classe énergie D (261) et GES B (10) - le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, est compris entre 620 et 880 euros, selon les données de 2021 à 2023. Les atouts de cet appartement Le Pouliguen à vendre incluent : résidence avec ascenseur, étage élevé avec vue dégagée, luminosité et ensoleillement, balcon, ainsi que la jouissance des jardins de la résidence. Contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com pour concrétiser votre projet d'achat appartement Le Pouliguen. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Catherine MARTIN-HERVOCHON, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 446119 - coproriété de 93 lots, dont 41 lots habitation, avec des charges annuelles de 725 euros.

Découvrez cette villa à acheter à Cannes, située dans le secteur paisible de Cannes la Bocca, à proximité des commodités et des transports en commun. Cette villa à vendre, érigée sur un terrain de 530 m2 en 1989, bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi un espace lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un salon/salle à manger de 30 m2 avec une double exposition sud et ouest, ouvrant sur une large terrasse couverte. Vous trouverez également une cuisine aménagée avec un cellier séparé de 14 m2, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses de 10 et 14 m2 avec vue dégagée, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un dressing et un autre toilette indépendant. Cette villa inclut aussi un appartement de 54 m2, facilement rassemblable à la maison principale, comprenant une belle pièce de vie de 32 m2 avec cuisine américaine, deux chambres, et une salle de bain. Ce bien est idéal pour une famille, un projet de rassemblement familial, ou un projet locatif. La propriété offre de nombreuses prestations telles que des menuiseries en double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, et panneaux solaires. Un prix attractif est proposé en raison des travaux à prévoir, liés à des désordres dus à un mouvement de sol argileux. Des documents techniques sont à disposition pour les acquéreurs intéressés. Située dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa représente une opportunité unique d'achat à Cannes. Ne manquez pas de la visiter. Prix : 525 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité à Saint-Thibault-des-Vignes (77400), cette maison à vendre offre une opportunité rare avec 2 chambres de plain-pied sur une surface de 57 m², le tout sur un sous-sol total et un abri de jardin, le tout sur un vaste terrain d'environ 1150 m². Située dans un cadre calme et recherché, cette maison indépendante, caractérisée par son charme de campagne, fait partie de votre projet d'achat maison à Lagny-sur-Marne. De plus, le PLU permet d'envisager d'éventuelles extensions. La maison se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une véranda, avec un sous-sol total bien entretenu. Vous êtes à proximité de Lagny-sur-Marne, bénéficiant des commodités suivantes :- 20 minutes en bus du RER A (Torcy) et du centre commercial Bay 2,- 3 minutes de la zone d'activités de Saint-Thibault-des-Vignes,- 5 minutes de la gare de Lagny,- 10 minutes à pied de l'école maternelle et primaire Édouard Thomas.Prix de vente : 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D 245 Kwh/m²/an, GES : B 9 KgCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 100 et 1 530 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe PESENTI au 0648645526 ou par email à c.pesenti@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Christophe PESENTI, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 434169. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

À vendre : maison récente et lumineuse à La Turballe, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité de la mer et du centre, cette maison de 92 m² habitables se trouve dans une impasse calme, idéale pour un achat maison La Turballe. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour-salon d'environ 40 m², une cuisine ouverte de 8 m², un dégagement avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un garage de 21 m². À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un parking et un petit jardin avec terrasse exposée Sud vous permettront de profiter de moments de détente dans un cadre agréable. Ne ratez pas cette opportunité unique de vente maison La Turballe. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Éric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par email à e.piraud@proprietes-privees.com. Budget : 396 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC à la charge acquéreur). DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie entre 1660 euros et 2290 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 434706EPI. Estimation offerte de votre bien au 07.86.68.65.07.

Prix au m² le plus bas

74 990 €

1 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• Terrain 231 m²

Saint-Hilaire-de-Clisson (44)

À Saint-Hilaire-de-Clisson, Loire-Atlantique (44), Dominique CHARRON vous propose une maison à acheter Saint-Hilaire-de-Clisson, un ancien corps de ferme constitué de 3 bâtiments, offrant une superficie d'environ 75 m², non viabilisé (tous les réseaux sont à proximité). Cette opportunité est idéale pour un primo accédant ou un investisseur. La mairie de Saint-Hilaire a validé le changement de destination de ces bâtiments en logement lors de l'instruction d'un certificat d'urbanisme opérationnel. Actuellement, le bâtiment en pierre se compose de 3 pièces à rénover. Cet ensemble immobilier est mis en vente au prix de 74 990 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 4 990 euros, ce qui correspond à un prix net vendeur de 70 000 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de fiche commerciale ou des diagnostics obligatoires, n'hésitez pas à me contacter. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et concrétiser votre projet, joignez Dominique CHARRON, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par email à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 445554. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sous offre - À Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique et au cœur de la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commerces et de la plage. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence tranquille, ce studio entièrement rénové d'environ 26 m² saura vous séduire par son état impeccable et sa praticité. Eric PIRAUD vous propose cet appartement à acheter à Pornichet, vendu meublé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un espace nuit en mezzanine, optimisant ainsi la surface. Un canapé-lit offre également une option supplémentaire de couchage. La salle de bains est accompagnée de WC, et un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La gare se trouve à environ 500 m. Ne manquez pas l'opportunité de le découvrir. Prix : 148 990 euros, honoraires d'agence réduits inclus (forfait de 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur) soit 142 000 euros hors honoraires. Pour visiter cet appartement en vente à Pornichet, contactez votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com, actif sur toute la Presqu'île. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Éric PIRAUD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 439698EPI - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1124 euros. Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403.

Montévrain 77144 : En exclusivité : Appartement F2 de 42 m² , 1 chambre avec parking. Prix de vente 210 000 euros honoraires charge vendeur. Appartement lumineux, sans vis à vis, comprenant : une entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol. Cet appartement est dans une résidence à taille humaine et elle est sécurisée. Les charges annuelles s'élèvent à 1 650 euros eau froide et chauffage inclus. Proche des commodités avec arrêt de bus à proximité pour rejoindre le RER A ou la gare de Lagny. DPE : C 94 KWH/m²/an GES : C 17 Kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440183PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1650 euros.

Bien situé à Saint-Raphaël (83700) dans le Var, au cœur de la ville, cet appartement T3 à vendre de 62 m² se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, à proximité de la Tour de l’Horloge et du marché couvert. L'appartement offre une décoration contemporaine et chaleureuse grâce à une rénovation soignée. Traversant, il bénéficie de trois vues sur l'extérieur et d'une terrasse de 14 m² orientée plein sud. Il se compose de deux chambres, dont une avec une loggia pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et un WC séparé. Situé au 5ème et dernier étage accessible par ascenseur, cet appartement possède également des atouts tels que la climatisation réversible, le double vitrage et des volets roulants électriques. Les charges prévisionnelles s'élèvent à environ 161 euros par mois, et il est possible d'acquérir un parking extérieur sécurisé à proximité pour 15 000 euros. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Raphaël, offrant un cadre de vie idéal entre commodités urbaines et tranquillité. Le prix de vente est de 369 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne (77), Île-de-France - Maison à vendre très bien entretenue de 103m², comprenant 3 chambres et un double garage avec possibilité d'agrandissement. Cette maison lumineuse dispose d'un salon-séjour agréable avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier et de WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le terrain au calme, sans vis-à-vis, accentue l'attractivité de cette maison. Située dans un environnement pavillonnaire apaisant, cette maison à acheter à Bussy-Saint-Georges est idéale pour les familles. Consommation énergétique : E 271 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : E 59 CO²/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2445 et 3307 euros. Prix de vente : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Christophe PESENTI au 0648645526 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : 432958.

EXCLUSIVITÉ !!!! VENTE APPARTEMENT SAINT-RAPHAËL. Charmant T2 entièrement meublé et équipé, situé en plein cœur du village de Boulouris, idéal pour un achat appartement Saint-Raphaël, que ce soit pour y habiter, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, avec tout à portée de main : à 2-3 minutes à pied du centre-village, 7-10 minutes des plages, et à 4-5 minutes de la gare SNCF. Les commerces, le marché, la pharmacie et les restaurants se trouvent à moins de 200 mètres, garantissant un cadre de vie agréable en toute tranquillité. Ce lumineux appartement de 53 m², rénové avec soin, se positionne au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Aucuns travaux n'est à prévoir, et il est vendu avec une magnifique terrasse de 19 m² offrant une vue verdure sans vis-à-vis. Il se compose d'un salon/séjour de 18 m², d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une chambre avec placard, d'un cellier privatif, d'une salle de bain et d'un WC suspendu. La résidence dispose d'un parking privatif et d'une cave, avec un potentiel locatif saisonnier très intéressant grâce à ses équipements de qualité et son emplacement central. Les charges annuelles s'élèvent à 1512 euros, et la taxe foncière est de 1268 euros. Venez découvrir cet appartement à acheter Saint-Raphaël qui combine confort, luminosité et tranquillité, proposé au prix de 280 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

À Saint-Thibault-des-Vignes, Seine-et-Marne (77), découvrez cette maison de plain-pied de 60 m², comprenant une chambre, un chalet de 24 m² aménagé en studio et un bâtiment de 14 m² avec sanitaires et espace de rangement. Ce bien est idéal pour un achat maison Saint-Thibault-des-Vignes, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la possibilité de construire une autre maison sur le terrain.Située dans un secteur calme et recherché, cette maison indépendante se trouve sur un terrain clos de 480 m² et se compose d'une cuisine aménagée avec salle à manger, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.Le chalet offre une pièce de vie polyvalente, ainsi qu'une cuisine aménagée avec cellier. Le bâtiment supplémentaire peut servir de bureau ou d'espace de rangement, avec sa propre salle d'eau et WC.À seulement 10 minutes en bus du RER A (Torcy) et du centre commercial Bay 2, et à 15 minutes de la gare de Lagny, cette maison à acheter Saint-Thibault-des-Vignes est également proche de l'école maternelle et primaire Édouard Thomas, accessible à pied en 15 minutes.Prix de vente : 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D 243 Kwh/M²/an, GES : B 7 KgCO2/M²/an.Pour une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, figurez entre 1 160 et 1 620 euros. Pour visiter cette maison Saint-Thibault-des-Vignes à vendre et bénéficier d'un accompagnement sur votre projet, contactez Christophe PESENTI au 0648645526 ou par email à c.pesenti@proprietes-privees.com. Pensez à apporter une pièce d'identité pour la visite.

À saisir : appartement à acheter Le Lavandou, situé à Saint-Clair, à quelques pas des plages. Ce duplex unique dispose d'un jardin privé de 200 m², offrant une ambiance paisible qui rappelle celle d'une maison. Dans une résidence prisée, profitez d'un cadre de vie agréable et calme. Exposé plein sud, cet appartement lumineux se compose de : - 2 WC - 2 salles d'eau - Cuisine entièrement aménagée et équipée - Séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse partiellement couverte et un jardin sans vis-à-vis - Suite parentale confortable de plus de 25 m² en rez-de-chaussée avec terrasse privée - À l'étage, une grande chambre de plus de 15 m² avec sa terrasse de plus de 12 m² et une vue mer. Ce bien offre la possibilité de créer deux chambres au rez-de-chaussée pour transformer l'appartement en T4, optimisant ainsi le confort des couchages. Un garage fermé en sous-sol et/ou une place de parking privative peuvent également être achetés. Idéal pour un achat appartement Le Lavandou, cet appartement est parfait pour la location saisonnière, bénéficiant d'une forte demande et d'un bon rendement locatif. Les points forts incluent : - Calme et intimité - Accès direct aux plages - Jardin privatif avec vue dégagée, rare dans le secteur - 3 terrasses, orientation parfaite N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel. Charges courantes de 100 euros/mois. DPE Classe E, GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1460 et 2010 euros. Prix de vente : 610 000 euros, incluant 29 048 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Caroline GUIMOND au 0613303875 ou par email à c.guimond@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Mention légale : cette annonce est sous la responsabilité de Caroline GUIMOND, agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302.

À vendre, maison familiale à Saint-Thibault-des-Vignes, en Seine-et-Marne, au prix de 380 000 euros. Cette maison lumineuse, construite en 2000, dispose de 4 chambres et d'un garage, située en bout d'allée et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une chambre ou bureau, une cuisine fermée, des WC et le garage. À l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Les combles peuvent être aménagés en suite parentale. De plus, la maison dispose d'une terrasse et d'un espace vert clos. Proche des commerces, des écoles et des transports, c'est une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Thibault-des-Vignes. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : D 211 kWh/m²/an, GES : D 43 CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 et 3050 euros. Pour visiter cette maison à acheter Saint-Thibault-des-Vignes, contactez Christophe PESENTI au 0648645526 ou par email à c.pesenti@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 431910PES, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bureau à vendre à Clisson, Loire-Atlantique (44190), proche du pont de la Vallée. Situé à proximité immédiate des commodités, Dominique CHARRON vous propose cet espace de 40.5 m² comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC et un petit débarras. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été déposé auprès de la mairie de Clisson pour la requalification en logement d'habitation. Ce bien ne dispose pas d'extérieur ni de place de stationnement privatif. La copropriété comprend 12 lots, dont 9 sont des habitations. Les charges annuelles sont évaluées à 110 euros, couvrant l'eau, l'électricité des communs, l'assurance et les frais bancaires. Aucun recours en cours. Le DPE est en classe C et le GES en classe B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 700 euros et 1 010 euros. Prix de vente : 140 400 euros (honoraires inclus, dont 10 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires). Pour obtenir les diagnostics et la fiche commerciale, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques relèvent du site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cet appartement Clisson à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Clisson, contactez Dominique CHARRON au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dominique CHARRON, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444526.

À Saint-Crespin-sur-Moine, dans le Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison prête à vivre, idéale pour un achat maison Saint-Crespin-sur-Moine. Avec ses 3 chambres, un bureau, un garage et une chaufferie, ce bien se trouve en plein centre du village. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, une vaste pièce à vivre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz et hotte). À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Les atouts de cette propriété incluent un garage, une chaufferie et un jardin clos. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en classe E, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3190 et 4370 euros (données de 2021 à 2023). Le prix de vente est de 241 500 euros, incluant 11 500 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 230 000 euros hors honoraires). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dominique CHARRON au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Profitez de cette occasion pour acquérir une maison Saint-Crespin-sur-Moine à vendre.

Ne manquez pas cette occasion dans le quartier prisé de La Marine, offrant un calme exceptionnel tout en étant à proximité immédiate du centre de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 15 minutes à pied du port, cet appartement La Ciotat à vendre vous propose un cadre de vie serein et verdoyant au sein d'une résidence moderne et élégante, conforme aux normes RE2020 et à la labellisation environnementale. Vous bénéficierez d'un spacieux séjour/cuisine lumineux de 27 m², s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud de 10 m² et un jardin privatif de 60 m². L'appartement comprend également 2 chambres confortables, une salle de bains moderne avec un WC séparé suspendu, et un excellent confort grâce à une isolation thermique et phonique renforcée. Une place de parking sécurisée en sous-sol et un ascenseur complètent ce bien. À quelques pas, vous trouverez tous les commerces, marchés, restaurants et lieux culturels qui font le charme de La Ciotat, avec son authenticité, ses calanques, et la Baie des Amours. Cette vente appartement La Ciotat représente une opportunité à saisir rapidement, alors contactez-nous dès maintenant. Les charges courantes « prévisionnelles » s'élèvent à 1420 euros. Aucun litige n'est en cours contre le syndicat de copropriété. Le prix de vente est de 388 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Caroline GUIMOND au 0613303875 ou par e-mail à c.guimond@proprietes-privees.com. Rappel : Présentation d'une pièce d'identité obligatoire pour visiter. Cette annonce a été rédigée par Caroline GUIMOND, agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 49 lots d'habitation. Charges annuelles : 1430 euros.

À vendre à Mouzillon, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison en pierres de 132 m² dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'un garage, de dépendances attenantes et d'un jardin. En exclusivité avec Dominique CHARRON, joignable au 06 11 28 11 80, ce bien présente un gros potentiel de rénovation et la possibilité de diviser en deux habitations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 4 chambres avec parquet (de 11,5 m² à 15,6 m²), dont 2 avec cheminées, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin, bien exposé, complète parfaitement cette maison. Le garage et les dépendances permet d'envisager un réagencement optimisé de l'espace, bénéficiant d'une belle exposition sud. Des travaux de rénovation complète et un raccordement au réseau d'eau sont à prévoir. DPE : G - GES : C (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3810 et 5220 euros). Prix de vente : 179 900 euros, dont 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (173 000 euros hors honoraires). Pour un achat de maison à Mouzillon, contactez Dominique CHARRON au 06 11 28 11 80 ou par email à d.charron@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC Nantes 850401662.

À vendre, villa d'exception située à Mimet, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique, offrant des prestations haut de gamme, se trouve dans un cadre naturel préservé, au cœur de la Provence chère à Marcel Pagnol. Avec sa vue panoramique exceptionnelle sur le charmant village de Mimet et la majestueuse montagne Sainte-Victoire, cette villa est une opportunité d'investissement à saisir. En 2024, elle a généré plus de 90 000 euros de revenus grâce à la location saisonnière et promet une rentabilité encore plus intéressante. Détails de la villa à acheter à Mimet : Maison spacieuse et entièrement rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité, sur un terrain paysager sans vis-à-vis. Espace de vie lumineux comprenant un salon de 80 m², une salle à manger, un salon de lecture en mezzanine, et une cuisine moderne équipée, le tout donnant sur une grande terrasse surplombant la piscine. Cinq chambres personnalisées idéales pour accueillir la famille ou amis, avec des installations de qualité incluant trois salles d'eau et un studio indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec plage aménagée et jacuzzi, offrant un cadre paisible pour des activités de détente. À proximité, le massif de l'Étoile propose de nombreux itinéraires de randonnée, avec des points de vue exceptionnels sur la région. Cette villa est prête à vivre, sans travaux à prévoir. À moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence, de Marseille et de son aéroport, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la Provence et les porteurs de projets touristiques. N'attendez plus pour découvrir cette villa à vendre à Mimet, une occasion rare sur le marché. Prix de vente : 950 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 408576. Pour visiter, contactez Caroline GUIMOND au 0613303875 ou par email à c.guimond@proprietes-privees.com.

Dans le quartier prisé de Saint-Jacques à Grasse, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre, situé au sein d'une résidence de standing calme, sécurisée et bien entretenue. Exposé plein Sud, ce bien offre une vue panoramique jusqu'à la mer et se trouve au 2ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis. Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 28 m2, prolongée par une profonde terrasse de 23 m2 équipée de stores électriques, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Sa luminosité est accentuée par de grandes baies vitrées et sa position en angle. La partie nuit se compose d'une chambre en suite avec salle de bain privative donnant accès à la terrasse, ainsi que deux autres chambres de 10,5 et 12 m2 environ, une salle d'eau et un toilettes indépendant. La résidence Altirama propose de belles prestations, notamment une piscine privative ensoleillée toute la journée, un terrain de tennis, un boulodrome, un accès direct au canal pour des promenades agréables, et un gardien pour le confort des résidents. Ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol de 18 m2, une place de parking privative, une loggia et une cave de 5 m2. Les équipements incluent des menuiseries en aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques, des stores électriques, une porte haute sécurité, un interphone et la fibre optique. Je suis particulièrement séduit par sa belle terrasse et sa vue imprenable. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 euros par mois, incluant chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels, eau froide et eau chaude, ainsi que l'entretien des espaces communs. La taxe foncière est de 2 000 euros. Le prix de cet appartement à acheter à Grasse est de 419 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement, contactez Anne BORNET au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com. Informations complémentaires : la consommation énergétique est de 210 kWh/m²/an (D) et l'émission de gaz à effet de serre est de 49 kg/m²/an (E). Propriétés Privées vous accompagne dans votre projet d'achat d'appartement à Grasse, avec des honoraires compétitifs et une large diffusion de votre annonce sur divers portails immobiliers.

À vendre : villa contemporaine neuve de 144 m² située au cœur de Marseille, dans le prisé 6e arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Marseille 6e Arrondissement allie modernité, confort et praticité, idéale pour une famille active. Elle offre de nombreux avantages du neuf : frais de notaire réduits, matériaux économes en énergie et garanties décennales, prête à accueillir ses occupants dès la fin de l'année. La propriété dispose d'un espace jardin, d'une terrasse, et d'un séjour ouvert sur cet extérieur intimiste. Ces atouts rares en milieu urbain font de ce bien une originalité à saisir. La villa est lumineuse, sans travaux à prévoir et inclut un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Les prestations comprennent : pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, et volets roulants électriques. Les points forts : - Vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée sur une cour intérieure. - 3 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour enfants ou bureaux. - Salle de bain, salle d'eau, et 3 WC pour un confort optimal. - Buanderie, mezzanine, bureau, jardin d'hiver… tout ce qu'il faut. - Lumineux, calme et sécurisé avec ascenseur aux dernières normes. - Emplacement idéal : écoles, commerces, tout accessible à pied. Un bien rare qui conjugue modernité, espace et qualité de vie dans un quartier central. Prix de vente : 1 100 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Charges prévisionnelles de 2808 euros. Pas de procédures en cours contre le syndicat de copropriété. Pour visiter ce bien exceptionnel, contactez Caroline GUIMOND au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Mandat réf : 425586.

EXCLUSIVITÉ : Situé à Fréjus, dans le département Var, au sein d'une résidence arborée et très bien entretenue, avec gardien et espaces verts, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage dans un environnement calme. Profitez d'une vue dégagée sur le parc et d'un cadre de vie paisible, à seulement 1000 mètres du centre ancien de Fréjus, avec tous les commerces, services, écoles et collèges accessibles à pied. Les plages sont à 1800 mètres, avec un arrêt de bus à 240 mètres, la gare routière à 950 mètres, et la gare SNCF à 1300 mètres.Idéal pour un achat appartement Fréjus, ce bien convient également à un professionnel ayant des véhicules utilitaires, ou comme un investissement patrimonial de qualité.L'appartement se compose :- d'une entrée,- d'un séjour lumineux exposé Sud-Est et climatisé,- d'une cuisine indépendante équipée avec loggia attenante au Sud-Ouest,- de deux chambres,- d'une salle d'eau avec douche récente et bac extra-plat,- d'un WC indépendant.En annexes, vous disposez d'une grande cave électrifiée, d'un parking extérieur privé numéroté, et d'un garage électrifié de 2,86 mètres de hauteur. Un atout majeur est la contre-allée indépendante menant au garage, permettant de stationner deux à trois véhicules supplémentaires.Côté extérieur, vous apprécierez une terrasse exposée Sud-Est, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence, parfaite pour les petits déjeuners au soleil et les moments de détente.L'appartement est équipé de menuiseries récentes en double vitrage (aluminium et PVC), d'une chaudière individuelle au gaz avec contrat d'entretien, de la fibre optique, et d'une porte d'entrée neuve et sécurisée. Il est possible d'installer des volets roulants électriques selon le cahier des charges de la copropriété. Une des chambres a été repeinte à neuf et l'appartement peut être rafraîchi sans gros travaux de rénovation.La copropriété est familiale, bien entretenue, avec des façades et des ascenseurs récemment rénovés. Le garage à vélos est commun.Charges communes : 1344 euros/an.Taxe foncière : 1349 euros/an.Prix : 229 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs).Performance énergétique :DPE : C (81 kWh/m²/an)GES : C (14 kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 850 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Fréjus, contactez Jean-Marc NADAUD au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com, ou Fabien DURAND au 06 52 53 71 67 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privées.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, conseiller immobilier indépendant. Copropriété de 293 lots, dont 90 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Noisy-le-Grand 93160 - En exclusivité - À proximité de la gare RER A, cet appartement à vendre est un studio de 20 m² fraîchement rafraîchi et libre d'occupation. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée au calme, il se compose d'une entrée-séjour, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. La résidence offre également un local commun de buanderie en sous-sol. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur, idéal pour un achat appartement à Noisy-le-Grand. L'appartement se trouve au 39 rue du Docteur Sureau, proche de la station RER A, des écoles et de toutes les commodités. Auparavant loué pour 600 euros HC par mois, il présente une rentabilité brute de 6.00%. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros, eau froide incluse. La copropriété se compose de 131 lots (pas de procédures en cours). DPE : D291 KWH/m²/an, GES : B 10 Kg CO²/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 620 et 880 euros pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Christophe PESENTI au 0648645526 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée par Christophe PESENTI, conseiller immobilier indépendant, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 438076PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, maison familiale située à Gorges, Loire-Atlantique (44), dans un environnement calme à seulement 1,5 km des commodités. Ce bien présente un important potentiel avec sa cave de 44 m², son préau de 19 m² et son garage de 52 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, hotte, micro-ondes, four et lave-vaisselle), ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau à aménager. DPE : Classe D - GES : Classe B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1830 euros et 2520 euros. Cette maison Gorges à vendre est proposée au prix de 245570 euros, honoraires à la charge des acquéreurs inclus. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter afin de recevoir la visite virtuelle et les diagnostics. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Gorges, contactez Dominique CHARRON au 06 11 28 11 80 ou par email.